Ma g i s t r á t mě s t a Č e s ké B u d ě j o v ic e Stavební úřad nám. Přemysla Otakara II, č. 1, 2
Magistrát města České Budějovice Ing. Vlastislav Eliáš Stavební úřad Kněžská 19 370 92 České Budějovice
Viz rozdělovník:
Internet: http://www.c-budejovice.cz
Značka: SU/8053/2012 Jak
Vyřizuje: Tel.: Ing. Michaela Jakubcová 386 804 033
E-mail:
[email protected]
Datum: 12.12.2012
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Veřejná vyhláška Výroková část: Stavební úřad České Budějovice, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. e/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 11.9.2012 podal MAURING spol. s r.o., IČO 25166514, Plavská 3/2166, 370 01 České Budějovice, zplnomocněný zástupce FERENČÍK s.r.o., IČO 28061373, U kabelovny 370, 373 67 Borek (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby Zahradnické centrum FERENČÍK Stavba dočasná s dobou trvání na 5 let od vydání kolaudačního souhlasu.
(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1209/1 (ostatní plocha), parc. č. 1209/2 (ostatní plocha), parc. č. 1210/12 (orná půda) v katastrálním území České Budějovice 3, parc. č. 3/7 (orná půda), parc. č. 4/4 (orná půda), parc. č. 12/17 (vodní plocha), parc. č. 12/23 (orná půda), parc. č. 12/25 (orná půda), parc. č. 13/5 (orná půda), parc. č. 13/20 (orná půda), parc. č. 13/21 (orná půda) v katastrálním území České Budějovice 4. Stavba obsahuje: SO 1 Objekt zahradnického centra s fotovoltaickými panely na střeše: jednopodlažní nepodsklepený objekt o hlavních půdorysných rozměrech 61,12 x 64,72 m je tvořen pětilodní hmotou zastřešenou sedlovou střechou s výškou hřebene 9,70 m od ± 0,00 (podlaha 1.NP). V přední části prostřední
Č.j. SU/8053/2012 Jak
str. 2
převýšené lodi je navrženo sociální a administrativní zázemí pro zákazníky a personál formou dvoupodlažního vestavku. Ve spodním podlaží jsou šatny pro personál a jejich sociální zařízení, WC pro zákazníky vč. vyhrazeného WC pro vozíčkáře, pultový prodej řezaných květin a kancelář a info. V 2.NP jsou kanceláře, archív, serverovna a denní místnost pro personál. Vnitřní prostor je členěn na „teplou“ a „studenou“ část pro daný charakter zahradnického sortimentu. Prostřední převýšená loď ve své severní části slouží ke skladovacím účelům. Vnitřní prodejní prostor je dále stavebně nečleněný, vymezují jej pouze prodejní regály. Na východní straně se k objektu přimyká prostor venkovní prodejní zahrady. Na střešní ploše se navrhuje umístění fotovoltaických panelů. Objekt je umístěn ve vzdálenosti 9,87 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 13/2, ve vzdálenosti 34,15 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 12/25, ve vzdálenosti 9,01 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 13/18 a parc. č. 12/16, vše v k. ú. České Budějovice 4 a ve vzdálenosti 25,81 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 1209/1 v k. ú. České Budějovice 3. SO 2 Přípojka vodovodu: napojení objektu na vodovod je řešeno přípojkou z přilehlého veřejného vodovodu LT DN 300 umístěného v chodníku v souběhu s komunikací „Propojení okruhů“ č. 34. Formou zemní navrtávací soupravy. Ukončena bude ve vodotěsné vodoměrné šachtě u hranice pozemku. Celková délka vodovodní přípojky je cca 40m, materiál PE 63. SO 3 Přípojka kanalizace: objekt zahradnického centra vč. zpevněných ploch bude napojen na přípojku jednotné kanalizace DN 300 PP, která je vysazena u východního cípu pozemku parc. č. 12/16, z hlavního řádu umístěného v souběhu s komunikací „Propojení okruhů“ č. 34. DN 1000 SKL. V rámci areálu je navržen systém oddílné kanalizace, splaškové odpadní vody budou do jednotné kanalizace odváděny přímo, srážkové vody ze zpevněných ploch budou vypouštěny přes zpožďovací nádrž – polder situovaný v jižním rohu pozemku parc. č. 12/23. Celková délka areálové dešťové kanalizace je cca 310 m, DN 150300, materiál KG. Celková délka areálové splaškové kanalizace je cca 80 m, DN 200 materiál KG. SO 4 Polder: slouží k pozdržení odtoku srážkových vod a má kontrolovaný odtok. Polder je umístěn v jižním cípu pozemku parc. č. 12/23 v k.ú. České Budějovice 4 rovnoběžně s hranicí se sousedním pozemkem. Polder je umístěn ve vzdálenosti 2,45 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 12/16 v k.ú. České Budějovice 4. Je proveden formou podélného příkopu se svahovanými stěnami stabilizovanými proti vodní erozi. Účinná plocha = 90 m², Akumulační objem = 90 m³, Bezpečnostní rezerva – vodní sloupec 700mm tj. cca. 60 m³, Účinná výška vodního sloupce 1000 mm, Celkové množství přiváděné vody = 106.1 l/ sec = 95,5 m³ / 15 min. Max. odtok / 15min při průtoku 10 l/sec = 9m3 / 15 min. Max. hodnota na odtoku 10 l/s. SO 5 Veřejné osvětlení: na příjezdové komunikaci do areálu ve veřejné části budou přesunuty dva stávající stožáry VO, které jsou v současnosti v kolizi s navrhovaným vjezdem. Současně v dělícím ostrůvku mezi vjezdem a výjezdem ve veřejné části komunikace bude doplněn jeden nový stožár VO. Osvětlení bude instalováno na stožárech v= 4m, výkon zdrojů 30÷50W. SO 6 Komunikace a zpevněné plochy: V rámci areálu jsou navrženy zpevněné plochy veřejné /obslužné komunikace, parkovací stání a napojení na silnici I/34/ a neveřejné /zásobovací komunikace s obratištěm pro nákladní soupravy/. Areál je pro automobily přístupný nově navrhovaným vjezdem a výjezdem z přilehlé silnice I/34 a pro pěší propojením se stávajícím chodníkem a cyklostezkou vedené v souběhu se silnicí I/34. Výpočet parkovacích stání: Součinitel stupně automobilizace – 1:2,5 ……. Ka=1,00 /cca. 400 vozidel / 1000 obyvatel/ N=Oo x ka + Po x ka x kp Počet stání na účelovou jednotku: 1 stání / 40 m², prodejní plochy /druh – zahrada – obchod/ 1 stání / 35 m², administrativní plochy Celková prodejní plocha = 2350 m², 2350 / 40 = 59 stání Celková administrativní plocha = 130 m², 130 / 35 = 3,8 stání Min. požadavek na celk. počet parkovacích stání je 63 stání vč. vyhrazených míst.
Č.j. SU/8053/2012 Jak
str. 3
Závěr: navržený počet 79 stání vyhoví + 4ks vyhrazené stání pro tělesně postižené spoluobčany. Materiálová skladba veřejných ploch bude kombinací asf. povrchů a zámkové betonové dlažby. Ze shodných materiálů budou provedeny chodníky. Odvodnění ploch se uvažuje systémem silničních vpustí a napojení dešťovou kanalizací na areálovou kanalizaci a dále přes polder do veřejné kanalizace. Materiál neveřejných ploch – zásobovací komunikace a manipulační plocha u skladu bude provedena formou zpevněného netuhého propustného krytu. U expedičního doku je navržena vyrovnávací rampa. Předpokládá se drátkobetonová konstrukce pojížděné plochy a železobetonové opěrné zdi. SO 7 Oplocení: Venkovní prodejní zahrada a přilehlý prostor v západním cípu vymezeným budovami se uvažuje oplotit plotem z ocel. poplastovaného pletiva vypnutého na ocel. sloupcích. Dále se navrhuje oplotit areál v návaznosti na oplocení venkovní zahrady na severovýchodní hranici parcely s instalací vjezdové brány u areálového obratiště pro zásobování, oplocení je dále navržené na severozápadní hranici parcel a části jihozápadní hranice se zakončením u prodejní haly. Rozsah je patrný z výkresu situace. Veškeré oplocení bude z ocel. poplastovaného pletiva vypnutého na ocel. sloupcích á 3m a max. výšky 1,80 m. SO 8 Zařízení staveniště II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1.
2. 3. 4. 5.
6.
7.
8.
9.
Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Za dodržení podmínek tohoto územního rozhodnutí odpovídá zpracovatel projektové dokumentace pro stavební povolení. Dodržení těchto podmínek bude dokladováno v žádosti o stavební povolení. Dodržení podmínek tohoto rozhodnutí bude dokladováno v žádosti o stavební povolení. Projektová dokumentace stavby bude vypracována oprávněnou osobou. Při křížení, souběhu nebo dotyku stavby nebo vedení inženýrských sítí s vodními toky, vodohospodářskými díly a zařízeními budou dodrženy příslušné normy, budou dodrženy podmínky majitelů a správců veřejného vodovodu a kanalizace, budou respektovány právem chráněné zájmy vlastníků a uživatelů dotčených pozemků. Projektová dokumentace pro stavební povolení bude projednána a odsouhlasena dotčenými orgány a spolupůsobícími organizacemi. Případné připomínky a požadavky budou do této projektové dokumentace zapracovány, dále i stanoviska a připomínky vlastníků a správců inženýrských sítí a zařízení, na které bude stavba napojena nebo které bude navrhovaná stavba přípojkami křížit. Projektová dokumentace pro stavební povolení bude kromě architektonické části obsahovat i výkresy elektroinstalace, vody, kanalizace a topení a dalších rozvodů, jichž se budou úpravy areálu týkat. Projektová dokumentace pro stavební povolení bude splňovat obecné technické požadavky na výstavbu, stanovené vyhláškou č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č.268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, upravující požadavky na provádění staveb, včetně příslušných normových hodnot stanovených ČSN a technické požadavky na výrobky stanovené zákonem č.22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů.
10. V případě poškození odvodňovacích systémů, zabezpečí investor stavby jejich opravu a uvedení do funkčního stavu. 11. Vzhledem ke zvýšenému výskytu radonu v podloží stavby, je nutné provést ochranná opatření proti pronikání radonu z podloží do objektu, dle ČSN 730601 - Ochrana staveb proti pronikání radonu z podloží. V projektové dokumentaci bude návrh opatření proti pronikání radonu z podloží stavby. 12. Srážkové vody budou odváděny a likvidovány tak, aby nedocházelo k podmáčení sousedních pozemků a staveb. 13. Stavba se nachází v ochranném pásmu podzemního vedení VVN, podzemního vedení NN, podzemního vedení VN a podzemního sdělovacího vedení. Ke stavbě v ochranných pásmech
Č.j. SU/8053/2012 Jak
str. 4
nadzemního vedení VN, VVN, podzemního vedení nebo elektrických stanic je investor povinen zajistit si písemný souhlas s činností v ochranném pásmu ve smyslu § 46, odst. 11) zákona č. 458/2000 Sb. o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném znění. Souhlas byl vydán dne 24.5.2012 pod zn. F5269-Z061216562. 14. Pro zařízení staveniště a skládky materiálu bude použit vlastní pozemek parc. č. 12/23 v k. ú. České Budějovice 4. 15. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska Krajského úřadu – Jihočeského kraje, odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví, ze dne 12.12.2011 pod č.j.: KUJCK 43894/2011 OZZL/2/St: 1. Před započetím prací na pozemcích budou v terénu vytýčeny hranice záboru. Investor stavby přijme opatření vedoucí k respektování hranic povoleného záboru dodavateli prací. 2. Skrývka kulturních vrstev zeminy z ploch trvale odňatých ze ZPF bude provedena dle přiložené bilance skrývky, objem skryté kulturní vrstvy půdy z plochy 1,1737 ha činí cca. 2382 m³. 3. Skrytá ornice bude deponovaná na parcele č. 13/5 k.ú. České Budějovice 4. 4. Investor stavby provede na vlastní náklady (§ 8 odst. 1 písmo a) zák.) odvoz skryté ornice, včetně jejího využití (rozprostření) na p.č. 13/5, 13/20 v k.ú. České Budějovice 4 pro potřebu nově budovaného zahradního centra. Tato opatření budou dokončena nejpozději do doby kolaudace stavby. 5. Deponovaná zemina bude zajištěna před znehodnocením a ztrátami. 6. O činnostech souvisejících s přemístěním, rozprostřením či jiným využitím a ošetřováním kulturních vrstev půdy bude veden protokol (pracovní deník), v němž budou uváděny všechny skutečnosti rozhodné pro posouzení správnosti a účelnosti využívání těchto zemin v souladu s ustanovením § 10 odst. 2 vyhl. MŽP č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany ZPF. 7. Přilehlé zemědělské pozemky nesmí být dopravou, skládkou materiálu ani samotnou realizací stavby poškozeny. 8. Pokud budou výstavbou znepřístupněny zemědělské pozemky, zřídí investor na vlastní náklad vyhovující přístup. 9. Investor a dodavatelé prací učiní příslušná opatření k zabránění úniku pevných, kapalných a plynných látek, poškozující ZPF a jeho vegetační kryt. 10. Dojde-Ii vlivem realizace stavebních prací k poškození vodních poměrů na okolních pozemcích, či negativnímu ovlivnění funkcí melioračního zařízení, zajistí investor stavby nápravu. 16. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska MM České Budějovice, odboru dopravy a silničního hospodářství ze dne 3.12.2012pod zn.: ODSH/142205/12/Ma: Do doby vydání stavebního povolení požadujeme předložit řešení napojení Zahradnického centra Ferenčík na novou úrovňovou křižovatku, která byla stavebně připravena v rámci realizace stavby „I/34 Propojení okruhů“. Navržený počet parkovacích stání v počtu 79+4 je dle ČSN 73 6110 – Projektování místních komunikací nejnižší možný, a proto doporučujeme zvážit navýšení počtu parkovacích stání. V dalším stupni projektové dokumentace požadujeme doložit plnění požadavků vyhlášky č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb (zejména: vodící linie, varovné pásy + parkovací stání pro osoby těžce zdravotně postižené-co nejblíže ke vstupu) s předložením detailního řešení. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: MAURING spol. s r.o., IČO 25166514, Plavská 3/2166, 370 01 České Budějovice, zplnomocněný zástupce FERENČÍK s.r.o., IČO 28061373, U kabelovny 370, 373 67 Borek Odůvodnění: Dne 11.9.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne 3.10.2012 vyzván k doplnění žádosti do 1.2.2013 zároveň bylo řízení usnesením přerušeno do 1.2.2013. Žádost byla doplněna dne 22.10.2012. Stavební úřad oznámil opatřením ze dne 25.10.2012 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 4.12.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol.
Č.j. SU/8053/2012 Jak
str. 5
Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Dle územního plánu města České Budějovice schváleného Zastupitelstvem města České Budějovice dne 23.3.2000 usnesením č. 39/2000 (dále jen „ÚPnM“) je stavba součástí: makrobloku 3.2.1.005 se způsobem využití zastavitelné území s charakterem smíšeným kolektivního bydlení v příměstí. Dle čl. 35 odst. (1) OZV je dané území s velmi různorodou skladbou činností, dějů a zařízení, až celoměstského dosahu v rovnováze činností, dějů a zařízení i obytných a činností, dějů a zařízení podnikatelských podstatně nerušících bydlení. Zástavbu území se smíšeným převažujícím obytným charakterem s možností kolektivního bydlení tvoří bloky. Obvyklé a přípustné jsou podnikatelské činnosti, děje a zařízení zaměřené především na poskytování široké škály služeb obchodních a administrativních, služeb stravovacích a ubytovacích, zdravotních a sociálních, vzdělávacích, kulturních a kultovních, sportovních a rekreačních a nezbytných zařízení infrastrukturních a technických a pro dopravní obsluhu a dopravu v klidu, a činností, dějů a zařízení výrobních malého a středního rozsahu o celkové produkční ploše do 10 000 m2. Makrobloku 3.2.1.011 (části pozemků parc. č. 4/4, 3/7, 12/25) se způsobem využití zastavitelné území dopravní vybavenosti pro dopravu v pohybu na pozemních komunikacích pro místní komunikace II. třídy, jimiž se rozumí území hlavních dopravně sběrných komunikací se zvýšeným využíváním veřejností a veřejně přístupná, zařazená do skeletu města. V souladu s ustanovením čl. 179 OZV je v ÚPnM stanovena pro toto území povinnost pořízení regulačního plánu, a to vždy před podáním návrhu na zahájení prvního správního řízení o povolení činností (obvykle stavebních), dějů nebo zařízení, pro něž je využití území určeno, ledaže rozsah území, popřípadě jeho utváření umožňuje ve výjimečných případech stanovit regulační podmínky územně plánovacím podkladem. Předmětné pozemky jsou součástí území řešeného v projednaném návrhu regulačního plánu „Husova kolonie“ (dále jen „RP“), který je v souladu s usnesením rady města č. 1087/2000 ze dne 11.10.2000 platným územně plánovacím podkladem v území. Dle tohoto územně plánovacího podkladu je území řešeno shodně s ÚPnM. Dle RP je pro dané území koeficient zastavěnosti pozemku je 0,80 a max. podlažnost 4 NP. Dopravní napojení stavby na stávající komunikaci I/34 (Propojení okruhů) křižuje veřejné prospěšné stavby z ÚPnM, a to: K10 - stavba (rozšíření) městské stokové sítě dle navrženého komunikačního skeletu a funkčního využití území (na celém k. ú. České Budějovice) dle čl. 116 bodu 10. OZV, V4 – stavba přeložky hlavního řadu „A“ DN 500 v trase „zanádražní“ komunikace a položení nového řadu DN 300 v souběhu se stavbou „propojení dopravních okruhů“ (3.2.1. Za Otýlií), dle čl. 113 bodu 4. OZV. Stavba nesmí ohrozit a ekonomicky znevýhodnit realizaci veřejně prospěšné stavby K 10 a V4 navržené ÚPnM. Stanoviska a vyjádření sdělili: UPC Česká republika, a.s. ze dne 21.4.2011 pod zn.: 110561/N/CM ELTODO – CITELUM, s. r.o., středisko České Budějovice, ze dne 7.9.2012 a ze dne 5.10.2012, p. Dlouhý SWARCO TRAFFIC CZ s.r.o., provozovna České Budějovice ze dne 12.4.2011 Dopravní podnik města České Budějovice, a.s. ze dne 15.4.2011 pod zn.: 2046/2011 Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Správa dopravní cesty České Budějovice, ze dne 4.5.2011 pod zn.: 4068/2011-SDC CBE-OPS ČD-Telematika a.s. ze dne 27.4.2011 pod zn.: 9425/2011-O České radiokomunikace a.s. ze dne 31.5.2011 pod zn.: ÚPTS/OS/68139/2011 E.ON Česká republika, s.r.o., Správa sítě plynu, ze dne 21.4.2011 pod zn.: 2917/11 E.ON Česká republika, s.r.o. ze dne 17.9.2012 pod zn.: H18585- Z051229687 E.ON Česká republika, s.r.o. - Smlouva o připojení k distribuční soustavě z napěťové hladiny nízkého napětí č. 700283483000010 ČEVAK a.s. ze dne 10.5.2011 pod č.j.: 011010007795 a ze dne 18.8.2011 pod č.j.: 011010013409 Telefónica Czech Republic, a.s. ze dne 13.9.2012 pod zn.: 157705/12 a ze dne 16.10.2012 pod zn.: PaR Jih – p. Bezděka ČEPS, a.s. ze dne 26.4.2011 pod zn.: 948/11/CHD/Pi
Č.j. SU/8053/2012 Jak
str. 6
Vojenská ubytovací a stavební správa Pardubice ze dne 21.4.2011 pod č.j.: 7701 CBM ÚP/20111420/pracČB Jihočeská univerzita v Českých Budějovicích, rektorát – investiční oddělení, ze dne 12.4.2011 pod č.j.: 01/0132/11 Magistrát města - odbor dopravy a silničního hospodářství pod zn.: ODSH/11101/11/Ma ze dne 3.2.2012 ze dne 3.1.2012 pod zn.: ODSH/12205/12/Ma Magistrátu města České Budějovice - odbor správy veřejných statků ze dne 10.10.2011 pod zn.: OSVS/4963/2011 Magistrát města České Budějovice, odbor ochrany životního prostředí ze dne 13.6.2011 pod zn.: OOŽP/4525/2011/zs/Ky a ze dne 10.5.2011 pod zn.: OOŽP/3368/2011/Urb a ze dne 10.9.2012 pod zn.: OOŽP/8002/2012/Urb Magistrát města České Budějovice - odbor územního plánování ze dne 2 9.10.2012 pod zn.: OÚP/O1684/2012/Nd-S Policie České republiky, Krajské ředitelství policie Jihočeského kraje ze dne 7.8.2012 pod č.j.: KRPC112462-1/ČJ-2012-0200DP Ředitelství silnic a dálnic ze dne 22.8.2012 pod zn.: 6129/12/32200/34/DP Statutární město České Budějovice náměstkyně primátora Ing. Ivana Popelová ze dne 12.9.2011 pod č.j.: NP-P/491/2011 Povodí Vltavy, s.p. závod Horní Vltava ze dne 31.5.2011 pod zn.: 21889/2011-142 a ze dne 22.8.2011 pod zn.: 44625/2011-142 KHS Jihočeského kraje pod č.j.: KHSJC 20546/2012/HOK.CBCK ze dne 7.9.2012 HZS Jihočeského kraje ze dne 9.5.2011 pod č.j.: HSCB-1628-2/2011 ČR- státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Jihočeský kraj ze dne 18.4.2011 pod zn.: 365/11/31.103/Ka NIPI ČR, o.s. ze dne 19.4.2011 pod zn.: 1051 0057/0099 Jihočeské muzeum, archeologické oddělení, ze dne 9.5.2011 pod zn.: 329/2011 Krajský úřad – Jihočeský kraj, odbor životního prostředí, zemědělství a lesnictví, ze dne 9.5.2011 pod č.j.: KUJCK 17077/2011 OZZL/2/Lz a ze dne 7.9.2012 pod č.j.: KUJCK 23111/2012 OZZL/2/Lz Krajský úřad – Jihočeský kraj, odbor životního prostředí, zemědělství a lesnictví, ze dne 12.12.2011 pod č.j.: KUJCK 43894/2011 OZZL/2/St Krajský úřad – Jihočeský kraj, odbor dopravy a silničního hospodářství, ze dne 23.9.2011 pod č.j.: KUJCK/35591/2011/ODSH/3 a ze dne 12.9.2012 pod č.j.: KUJCK/23372/2012/ODSH/3 Stanovení okruhu účastníků územního řízení: Okruh účastníků územního řízení je vymezen v rámci ustanovení § 85 stavebního zákona. Podle tohoto ustanovení účastníky územního řízení je navrhovatel MAURING spol. s r.o., IČO 25166514, Plavská 3/2166, 370 01 České Budějovice, zplnomocněný zástupce FERENČÍK s.r.o., IČO 28061373, U kabelovny 370, 373 67 Borek a osoby, jejichž vlastnická nebo jiná práva k pozemkům nebo stavbám na nich, včetně sousedních pozemků a staveb na nich parc. č. 1210/1, 1210/8, 1210/9, 1210/10, 1210/11 v katastrálním území České Budějovice 3, parc. č. 3/4, 12/15, 12/16, 12/21, 13/2, 13/16, 13/17, 13/18, 13/19, 1168/3, 1168/18 v katastrálním území České Budějovice 4, mohou být rozhodnutím přímo dotčena. Z citovaného ustanovení vyplývá, že významnou povinností stavebního úřadu je v územním řízení individualizovat okruh jeho účastníků. Jde tedy o subjektivní posouzení, které přísluší provést stavebnímu úřadu podle okolností konkrétního případu. Na podkladě uvedených skutečností stavební úřad individualizoval okruh účastníků v zahájeném územním řízení v předmětné věci jak výše uvedeno. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení dle § 85 odst 1 a) stavebního zákona: MAURING spol. s r.o., IČO 25166514, Plavská 3/2166, 370 01 České Budějovice, zplnomocněný zástupce FERENČÍK s.r.o., IČO 28061373, U kabelovny 370, 373 67 Borek
Č.j. SU/8053/2012 Jak
str. 7
Účastníci řízení dle § 85 odst 1 b) stavebního zákona: Statutární město České Budějovice, zastoupené náměstkyní primátora Ing. Ivanou Popelovou, nám. Přemysla Otakara II. 1, 2, 370 92 České Budějovice Účastníci řízení dle § 85 odst 2 a) - b) stavebního zákona: parc. č. 1210/1, 1210/8, 1210/9, 1210/10, 1210/11 v katastrálním území České Budějovice 3, parc. č. 3/4, 12/15, 12/16, 12/21, 13/2, 13/16, 13/17, 13/18, 13/19, 1168/3, 1168/18 v katastrálním území České Budějovice 4 Ivana Baštýřová, nar. 28.10.1969, Kozinova 16/1791, 370 07 České Budějovice Bohuslav Bauer, nar. 30.7.1933, U Čertíka 10/1799, 370 10 České Budějovice Hana Bauerová, nar. 1.10.1936, U Čertíka 10/1799, 370 10 České Budějovice Luboš Ferenčík, nar. 29.12.1963, Plavská 19/2154, 370 01 České Budějovice Bronislava Ferenčíková, nar. 17.5.1966, Plavská 19/2154, 370 01 České Budějovice Marie Greinerová, nar. 22.4.1940, Alešova 15/2399, 301 00 Plzeň Josef Horňák, nar. 30.12.1945, Přešťovice 114, 386 01 Přešťovice Ing. Luděk Joza, nar. 6.2.1965, Vrchlického 1270, 386 01 Strakonice Pavla Jurková, nar. 18.8.1958, Jiráskova 1055, 373 41 Hluboká nad Vltavou Jana Koupalová, nar. 15.6.1959, Břehov 44, 373 41 Břehov Karel Kříž, nar. 26.10.1947, Družstevní 486, 386 01 Strakonice Ing. František Laga, nar. 14.1.1954, Horní 389, 373 63 Ševětín David Macháček, nar. 6.3.1983, Školská 231, 373 63 Ševětín Miroslav Procházka, nar. 4.1.1961, Cehnice 8, 387 52 Cehnice Anna Ryšková, nar. 11.5.1938, Tylova 11/14, 370 01 České Budějovice Eva Sebroňová, nar. 20.4.1958, Hosín 130, 373 41 Hosín Drahomíra Součková, nar. 2.3.1958, Mokré 131, 370 01 Litvínovice František Strnad, nar. 18.7.1955, třída 5. května 121/698, 373 72 Lišov Dana Strnadová, nar. 22.8.1959, třída 5. května 121/698, 373 72 Lišov Blanka Šedivá, nar. 18.8.1958, Břehov 13, 373 41 Břehov Petra Šejnová, nar. 26.3.1983, Zámečnická 15/2405, 301 00 Plzeň Božena Švecová, nar. 12.9.1943, K rybníku 29/5, 370 10 České Budějovice František Voneš, nar. 6.3.1954, Třeboňská 279, 373 63 Ševětín Hana Vonešová, nar. 31.7.1959, Třeboňská 279, 373 63 Ševětín ČEVAK a.s., Severní 8/2264, 370 10 České Budějovice E.ON Distribuce, a.s., F. A. Gerstnera 6/2151, 370 49 České Budějovice ELTODO - CITELUM s. r.o., Dolní 1, 372 14 České Budějovice Povodí Vltavy S. P., Litvínovická 5, Č. Budějovice Ředitelství silnic a dálnic ČR, Na Pankráci 56/546, 145 05 Praha Statutární město České Budějovice, zastoupené náměstkyní primátora Ing. Ivanou Popelovou, nám. Přemysla Otakara II. 1, 2, 370 92 České Budějovice Telefonica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 2/266, 140 22 Praha Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila žádné připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Č.j. SU/8053/2012 Jak
str. 8
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihočeského kraje, Odbor regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic v Českých Budějovicích podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Ing. Vlastislav Eliáš vedoucí Stavebního úřadu České Budějovice Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Magistrátu města České Budějovice (popřípadě místně příslušných obecních úřadů). Vývěsní lhůta začíná den následující po dni vyvěšení. Sejmutí vyhlášky je možno následující pracovní den po posledním (patnáctém) dni vývěsní lhůty. Po uplynutí lhůty a vyznačení údajů musí být vyhláška neprodleně vrácena zpět stavebnímu úřadu. Rozhodnutí bude zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup.
18.12. 2012 Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen. Obdrží: navrhovatelé (dodejky) MAURING spol. s r.o., IDDS: fqykjqs obec (dodejky)
Č.j. SU/8053/2012 Jak
str. 9
Statutární město České Budějovice, zastoupené náměstkyní primátora Ing. Ivanou Popelovou, nám. Přemysla Otakara II. 1, 2, 370 92 České Budějovice 1 (dle § 85 odst.1 písm. b/, jako obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) dotčené orgány ČR - STÁTNÍ ENERGETICKÁ INSPEKCE, územní inspektorát pro Jihočeský kraj, IDDS: hq2aev4 HZS Jihočeského kraje, IDDS: ph9aiu3 KHS Jihočeského kraje, IDDS: agzai3c Krajský úřad - Jihočeský kraj, odbor dopravy a silničního hospodářství, IDDS: kdib3rr Krajský úřad - Jihočeský kraj, odbor životního prostředí, zemědělství a lesnictví, IDDS: kdib3rr Magistrát města - odbor dopravy a silničního hospodářství, - zde Magistrát města - odbor ochrany životního prostředí, - zde – ostatní se žádostí o zveřejnění pro doručení účastníkům řízení: Magistrát města – kancelář tajemníka KT -UD - Úřední deska, - zde - se žádostí o zveřejnění na úřední desce po dobu 15 dnů, vyznačení data vyvěšení a sejmutí a vrácení zpět stavebnímu úřadu a současně o zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup příloha: ostatní účastníci, kterým je doručováno podle § 85 odst. 2 písm. a)- b) stavebního zákona, kterým se rozhodnutí doručuje „veřejnou vyhláškou“: Ivana Baštýřová, Kozinova č.p. 1791/16, 370 07 České Budějovice 7 Bohuslav Bauer, U Čertíka č.p. 1799/10, České Budějovice 3, 370 10 České Budějovice 10 Hana Bauerová, U Čertíka č.p. 1799/10, České Budějovice 3, 370 10 České Budějovice 10 Luboš Ferenčík, Plavská č.p. 2154/19, České Budějovice 7, 370 01 České Budějovice 1 Bronislava Ferenčíková, Plavská č.p. 2154/19, České Budějovice 7, 370 01 České Budějovice 1 Marie Greinerová, Alešova č.p. 2399/15, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň 1 Josef Horňák, Přešťovice č.p. 114, 386 01 Strakonice 1 Ing. Luděk Joza, Vrchlického č.p. 1270, Strakonice I, 386 01 Strakonice 1 Pavla Jurková, Jiráskova č.p. 1055, 373 41 Hluboká nad Vltavou Jana Koupalová, Břehov č.p. 44, 373 41 Hluboká nad Vltavou Karel Kříž, Družstevní č.p. 486, Strakonice II, 386 01 Strakonice 1 Ing. František Laga, Horní č.p. 389, 373 63 Ševětín David Macháček, Školská č.p. 231, 373 63 Ševětín Miroslav Procházka, Cehnice č.p. 8, 387 52 Cehnice Anna Ryšková, Tylova č.p. 14/11, České Budějovice 7, 370 01 České Budějovice 1 Eva Sebroňová, Hosín č.p. 130, 373 41 Hluboká nad Vltavou Drahomíra Součková, Mokré č.p. 131, Litvínovice, 370 01 České Budějovice 1 František Strnad, třída 5. května č.p. 698/121, 373 72 Lišov u Českých Budějovic Dana Strnadová, třída 5. května č.p. 698/121, 373 72 Lišov u Českých Budějovic Blanka Šedivá, Břehov č.p. 13, 373 41 Hluboká nad Vltavou Petra Šejnová, Zámečnická č.p. 2405/15, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň 1 Božena Švecová, K rybníku č.p. 5/29, České Budějovice 3, 370 10 České Budějovice 10 František Voneš, Třeboňská č.p. 279, 373 63 Ševětín Hana Vonešová, Třeboňská č.p. 279, 373 63 Ševětín ČEVAK a.s., IDDS: 3ndg7rf E.ON Distribuce, a.s., IDDS: nf5dxbu ELTODO - CITELUM s. r.o., IDDS: k3h3xq2 Povodí Vltavy S. P., IDDS: gg4t8hf Ředitelství silnic a dálnic ČR, IDDS: zjq4rhz Statutární město České Budějovice, zastoupené náměstkyní primátora Ing. Ivanou Popelovou, nám. Přemysla Otakara II. 1, 2, 370 92 České Budějovice 1 Telefonica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h
Č.j. SU/8053/2012 Jak
str. 10
Grafická příloha územního rozhodnutí, kterou tvoří situační výkres předmětu územního řízení a jeho vazeb a účinků na okolí, zejména vzdálenosti od hranic pozemků a staveb na nich.
