Ma g i s t r á t mě s t a Č e s ké B u d ě j o v ic e Stavební úřad nám. Přemysla Otakara II, č. 1/1
Magistrát města České Budějovice Ing. Vlastislav Eliáš Stavební úřad Kněžská 19 370 92 České Budějovice
Viz rozdělovník:
Internet: http://www.c-budejovice.cz
Značka: SU/4696/2016 Va Č. j.: SU/4696/2016-2
Vyřizuje: Vaňová Naděžda
Tel.: 38 680 4018
E-mail:
[email protected]
Datum: 3.8.2016
NÁVRH VÝROKU ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ Veřejná vyhláška Viton s.r.o., jednatel Mgr. Václav Drbout, IČO 25164953, třída čsl.armády 167, 391 81 Veselí nad Lužnicí 1 (dále jen "žadatel") podal(a) dne 17.6.2016 žádost o vydání územního rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení o umístění stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení. Stavební úřad České Budějovice, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), zveřejňuje podle § 95 odst. 2 stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí a současně podle § 14 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu upozorňuje, že proti němu mohou dotčené orgány podat výhrady, účastníci námitky a veřejnost připomínky, které se týkají ohrožení ochrany veřejného zájmu, v souladu s § 95 odst. 4 stavebního zákona do 15 dnů ode dne zveřejnění návrhu. K později podaným výhradám, námitkám a připomínkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Stavební úřad České Budějovice, úřední dny pondělí a středa od 8,00 do 17,00 hod. a pátek od 8,00 do 11,30 hod.). Návrh výroku: Stavební úřad v návrhu výroku: I.
Vydává podle § 79, 92 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu rozhodnutí o umístění stavby
výrobní a skladová hala (nátěrové hmoty Viton s.r.o.), stáčení a sklad kapalných surovin, přípojka vody a přípojka požární vody, přípojka splaškové a dešťové kanalizace (vč. podzemní retenční nádrže), vnitřní rozvod plynu (přeložka), vedení VN (přeložka), komunikace a zpevněné plochy, oplocení, v areálu Planá č.p.90 (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 413/2, 413/17, 413/20, 417/1, 413/70, 413/16, v katastrálním území Planá u Českých Budějovic.
Č.j. SU/4696/2016 Va
str. 2
Druh a účel umisťované stavby: Výrobní a skladová hala – skladová část je řešena jako jednolodní hala o rozponu sloupů 19m. Modulová rozteč polí je převážně 6m, v určitých případech 5m. Zastřešení je tvořeno plnostěnnými sedlovými vazníky z předpjatého betonu, na kterých je uložena lehká zateplená střecha. Výrobní část je řešena jako jednopodlažní velkorozponový skelet v modulu 6m a 12m. Na sloupy jsou osazeny železobetonové průvlaky ve spádu střechy a na nich uložena lehká zateplená střecha. Část výrobní dvoupodlažní je rovněž navržena jako skeletová konstrukce s podélným systémem průvlaků. Rozteč polí je 5m a 6m, rozpon stropních panelů je 7,5m a 9m. Stropní panely, tvořící strop nad přízemím jsou předpjaté betonové. Střecha je ve dvou úrovních – nad skladovou částí ve výšce 10m, nad ostatními částmi ve výšce 9m. Střechy jsou ploché s vnitřními dešťovými svody. Nad výrobní částí jsou ve střeše osazeny pásové obloukové světlíky. V prostoru umístění jednotky RTO je střecha plochá, jednostranně spádovaná k okraji, snížená na úroveň 4,5m. V této části je navrženo odvodnění vnějšími žlaby. Opláštění bude vytvořeno ocelovými sendvičovými panely s tepelněizolační výplní. Přízemí – skladová část je rozdělena na sklad surovin a sklady hotových výrobků. V obou částech jsou odděleny prostory pro skladování hořlavých kapalin. Tyto prostory jsou vybaveny regály. Dispozice výrobní části je řešena podle toku výroby. Ze skladů surovin jsou vstupní materiály dovezeny do navažovny a odtud zavedeny potrubím do výrobních zařízení. Prostor mlýnů a disolverů je oddělený s ohledem na množství a typ vznikajících emisí. Po zpracování je základní výrobek uložen ve skladu. Posledním článkem výroby je tónovna, kde se přidává k základnímu výrobku pigment a následné zabalení a expedice. Nedílnou součástí výrobního procesu je prostor pro mytí mobilního výrobního zařízení a spotřebitelských obalů. V přízemí jsou dále umístěny pomocné provozy: sklad pryskyřic, trafostanice a rozvodna VN, plynová kotelna, kompresorovna, pohotovostní WC, schodiště, nákladní stolový výtah. 1.patro – nad částí půdorysu je umístěno 2.N.P., kde jsou umístěny: výzkumné a vývojové centrum (laboratoře, zkušebna, sklady materiálu, pracoviště technologů včetně sociálního zařízení, řídící centrum, elektro rozvodna NN. Na střeše jsou umístěna technologická zařízení: jednotka RTO, vzduchotechnická jednotka a chladicí jednotka. - Stáčení a sklad kapalných surovin – objekt sestává z venkovního stáčecího místa pro autocisternu a základů pro venkovní nádrže. Stáčecí místo je vybavené záchytnou jímkou a zastřešené. Záchytná jímka je odvodněna do podzemní havarijní jímky o objemu 25m3. Splašková kanalizace – z výrobní a skladovací haly budou odváděny gravitačním potrubím splaškové vody. Novou splaškovou kanalizační přípojkou budou odvedeny do stávajícího kanalizačního systému. - Dešťová kanalizace – dešťové vody z nových objektů a zpevněných ploch budou odvedeny v areálu do podzemní retenční nádrže o objemu 141,36m3, rozměrech 12,8x8,8x1,32m. - Vodovodní přípojky – do areálu budou provedeny dvě nové přípojky z vodovodního řadu, na přípojkách budou umístěny vodoměrné šachty. Ve vodoměrné šachtě umístěné severovýchodně od objektu výrobní a skladové haly, se potrubí rozdělí na větev pitné vody pro zásobování objektů a druhá větev bude pro napojení venkovního stávajícího požárního hydrantu. Druhá přípojka s vodoměrnou šachtou bude určena pro napojení nového nadzemního požárního hydrantu. - Vnitřní rozvod plynu – v rámci tohoto objektu budou provedeny zemní práce pro přeložku plynu a nové uložení plynového potrubí a instalace HUP. - Vedení VN – stávající stožárový transformátor nemá dostačující výkonovou rezervu pro nový objekt a zároveň svým ochranným pásmem je v kolizi s objektem výrobní a skladovací haly. Tento transformátor je napojen z veřejné distribuční sítě E.ON Distribuce a.s. a bude zachován po dobu výstavby, než se zprovozní trafostanice v novém objektu výrobní a skladové haly.Zajištění napojení pro nový objekt bude provedeno obdobným způsobem z vrchního distribučního vedení VN. Na stávajícím zdvojeném sloupu bude zřízen nový svod s odpínačem. Z odpínače se napojí nové kabelové vedení založené ve výkopu a zakončené na podružném rozvaděči VN umístěným v nové trafostanici. - Přeložka plynu – před zahájením stavby haly je nutné provést přeložení STL plynovodu do stávajícího administrativního objektu. Nové připojení bude zároveň pro výrobní halu. Stávající přípojka do HUP bude přeložena a zakončena v novém pilířku HUP na hranici areálu v oplocení, do
Č.j. SU/4696/2016 Va
str. 3
kterého bude rovněž osazeno nové obchodní měření plynu na STL včetně přepočítače. Nová trasa plynu povede kolem haly ke stávajícímu administrativnímu objektu s odbočkou do nové kotelny. - Komunikace a zpevněné plochy – nová vnitroareálová komunikace navazuje dvěma vjezdy na stávající veřejnou účelovou komunikaci vedoucí po celé severní a východní straně areálu. Hlavní vjezd do areálu pro obsluhu nového provozu je novým vjezdem z východní strany a výjezd je novým výjezdem na severní straně. Nová komunikace je navržena s asfaltobetonovým krytem. V místě návaznosti na stávající komunikace budou provedeny přechodové klíny. Další zpevněné plochy uvnitř areálu rozšiřují i stávající zpevněné plochy, jedná se o komunikační prostory kolem nového objektu haly pro potřeby obsluhy, chodníky a odstavení vozidel ve stejné skladbě konstrukce jako nová komunikace. - Venkovní osvětlení – bude provedeno pro osvětlení celého areálu. Osvětlení přilehlé komunikace související s výstavbou nového objektu bude navrženo pomocí výbojkových svítidel nebo svítidel založených na technologii světelných zdrojů LED. Umístění bude na fasádě objektu. - Oplocení – bude provedena úprava stávajícího oplocení v místě nových vjezdů s instalací vjezdových bran, které budou s automatickým pohonem. Na jižní straně hranice pozemku bude zřízena ochranná požární zeď, která zabezpečí ochranu sousedního pozemku parc.č.413/62 v případě požáru stáčecího místa. Umístění stavby na pozemku: parc. č. 413/2, 413/17, 413/20, 417/1, 413/70, 413/16, k.ú. Planá u Českých Budějovic. Určení prostorového řešení stavby: dle předloženého výkresu situace v měř.1:1000 Vymezení území dotčeného vlivy stavby: dotčené pozemky a jejich bezprostřední okolí pouze po dobu realizace stavby. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1.
Stavba bude umístěna v souladu se situačním výkresem, který vypracoval autorizovaný inženýr pro pozemní stavby Martina Hejská, ČKAIT - 0701264 , ve kterém je zakreslen současný stav území v měřítku 1:500 a stavební pozemky, s požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku.
2.
Za dodržení podmínek tohoto územního rozhodnutí odpovídá zpracovatel projektové dokumentace pro stavební povolení. Dodržení těchto podmínek bude dokladováno v žádosti o stavební povolení.
3.
Projektová dokumentace stavby bude vypracována oprávněnou osobou.
4.
Projektová dokumentace pro stavební povolení bude projednána a odsouhlasena dotčenými orgány a spolupůsobícími organizacemi. Případné připomínky a požadavky budou do této projektové dokumentace zapracovány, dále i stanoviska a připomínky vlastníků a správců inženýrských sítí a zařízení, na které bude stavba napojena nebo které bude navrhovaná stavba přípojkami křížit.
5.
Projektová dokumentace pro stavební povolení bude splňovat obecné technické požadavky na výstavbu, stanovené vyhláškou č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č.268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby
6.
Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č.268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, upravující požadavky na provádění staveb a technické požadavky na výrobky stanovené zákonem č.22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů.
7.
Budou dodrženy podmínky ochrany technické infrastruktury uvedené ve vyjádření správců jednotlivých sítí, tj. ČEVAK a.s., E.ON Česká republika, s.r.o., Česká telekomunikační infrastruktura a.s.
8.
Budou dodrženy podmínky Povodí Vltavy,st.podnik, České Budějovice ze dne 29.2.2016 pod zn.11221/2016-142 Mikeš: Další stupeň PD včetně detailního popisu zabezpečení jednotlivých provozů proti úniku závadných látek bude předložen k vyjádření, Retenční objekt bude opatřen bezpečnostním přepadem, Ke kolaudaci bude předložen havarijní plán objektu,
-
Č.j. SU/4696/2016 Va
str. 4
Ke kolaudaci bude předloženo smluvní zajištění odvozu obsahu havarijní jímky. 9. Vzhledem k blízkosti letiště musí být dodržena plánovaná výška stavby max.11,0m. 10. Bude respektováno závazné stanovisko Magistrátu města, odboru ochrany životního prostředí ze dne 30.3.2016 zn.OOŽP/3161/2016/Stu Ing. Šturmová, DiS.: - Ke stavebnímu povolení výše uvedené akce musí být požádáno o vydání závazného stanoviska na odboru ŽP v souladu s § 11 odst.3 zákona o ochraně ovzduší, ke kterému musí být doložen podrobný popis plynového hořáku ve vzduchotechnické jednotce. 11. Do dalšího stupně DSP bude k odboru dopravy a silničního hospodářství Magistrátu města České Budějovice předložena žádost o stanovení místní úpravy provozu na pozemní komunikaci, která bude předložena s předchozím vyjádřením Policie ČR a se stanoviskem vlastníka dotčené pozemní komunikace. Zároveň musí být zachovány rozhledové poměry stávajících i nově vybudovaných sjezdů na pozemní komunikaci. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Viton s.r.o., třída čsl.armády 167, 391 81 Veselí nad Lužnicí Poučení: Námitky účastníků proti návrhu výroku rozhodnutí lze podat písemně ve lhůtě 15 dnů ode dne vyvěšení návrhu výroku na úřední desce. K námitkám účastníků řízení uvedených v § 95 odstavci 1 písm. d), pokud se nezměnily podklady pro jejich souhlas, se nepřihlíží. Dotčené orgány mohou nejpozději ve stejné lhůtě podat výhrady proti návrhu výroku rozhodnutí, pokud v něm nejsou obsaženy podmínky uplatněné v jejich závazném stanovisku nebo pokud je záměr navržen v rozporu s jejich rozhodnutím. Po podání výhrady nebo námitky postupuje stavební úřad obdobně podle § 95 odst. 3. Pokud nebyly ve lhůtě uplatněny výhrady nebo námitky, rozhodnutí se pokládá za vydané, nelze se proti němu dále odvolat a následný den po uplynutí lhůty pro uplatnění výhrad nebo námitek nabývá právní moci. Žadatel zajistí, aby byl návrh výroku bezodkladně vyvěšen na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, po celou dobu zveřejnění návrhu výroku. Součástí informace bude grafické vyjádření záměru se zakreslením stavebního pozemku, požadovaného umístění stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb tj. situační výkres na podkladě katastrální mapy. Stavební úřad stanovuje za místo vyvěšení vstup do administrativní budovy v areálu Planá č.p.90 tak, aby informace o záměru byla dobře viditelná. Vyvěšení informace o záměru bude vhodným způsobem doloženo stavebnímu úřadu (například fotodokumentací).
Ve smyslu ustanovení § 95 odst.3 doručuje stavební úřad návrh výroku rozhodnutí žadateli a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v ustanovení § 95 odst.1 písm. d) stavebního zákona veřejnou vyhláškou.
Č.j. SU/4696/2016 Va
str. 5
Účastníci řízení podle § 95 odst.1 písm. d) stavebního zákona: Mgr. Václav Drbout, Vidovská č.p. 184, Roudné, 370 07 České Budějovice 7 STRABAG a.s., IDDS: 8yuchp8 Ing. Zdeněk Čermák, Třeboňská č.p. 16/22, 373 71 Rudolfov ČEVAK a.s., IDDS: 3ndg7rf E.ON Česká republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IDDS: qa7425t Jihočeské letiště České Budějovice a.s., IDDS: rj7entm Ředitelství silnic a dálnic ČR, Správa České Budějovice, IDDS: zjq4rhz Povodí Vltavy, státní podnik, IDDS: gg4t8hf Obec Planá, IDDS: 6qqb5u2
Ing. Vlastislav Eliáš vedoucí Stavebního úřadu České Budějovice
Tento návrh výroku rozhodnutí musí být vyvěšen po dobu 15 dnů na úřední desce Magistrátu města České Budějovice a místně příslušném obecním úřadu. Vývěsní lhůta začíná den následující po dni vyvěšení. Sejmutí vyhlášky je možno následující pracovní den po posledním (patnáctém) dni vývěsní lhůty. Po uplynutí lhůty a vyznačení údajů musí být vyhláška neprodleně vrácena zpět stavebnímu úřadu. Návrh výroku rozhodnutí bude zveřejněn způsobem umožňující dálkový přístup. Vyvěšeno dne: 5. 8. 2016
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Obdrží: navrhovatel (dodejky) Viton s.r.o., IDDS: b32auyx dotčené orgány HZS Jihočeského kraje, IDDS: ph9aiu3 KHS Jihočeského kraje, IDDS: agzai3c Magistrát města - odbor dopravy a silničního hospodářství, - zde Magistrát města - odbor ochrany životního prostředí, - zde Krajský úřad - Jihočeský kraj, odbor životního prostředí, zemědělství a lesnictví, IDDS: kdib3rr Krajský úřad - Jihočeský kraj, odbor dopravy a silničního hospodářství, IDDS: kdib3rr OIP pro Jihočeský kraj a Vysočinu, IDDS: n7wefgn Úřad pro civilní letectví, Organizační složka státu, IDDS: v8gaaz5 Policie ČR, Krajské ředitelství policie Jihočeského kraje, Územní odbor České Budějovice, dopravní inspektorát, IDDS: eb8ai73 Obecní úřad Planá, IDDS: 6qqb5u2
Č.j. SU/4696/2016 Va
str. 6
ostatní se žádostí o zveřejnění pro doručení účastníkům řízení: Magistrát města – kancelář tajemníka KT – UD – Úřední deska, - zde – Obecní úřad Planá, Planá 59, 370 01 České Budějovice - se žádostí o zveřejnění na úřední desce po dobu 15 dnů, vyznačení data vyvěšení a sejmutí a vrácení zpět stavebnímu úřadu a současně o zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup. Účastníci, kterým je doručováno podle § 95 odst.1 písm. d) stavebního zákona, se návrh doručuje „veřejnou vyhláškou“: Mgr. Václav Drbout, Vidovská č.p. 184, Roudné, 370 07 České Budějovice 7 STRABAG a.s., IDDS: 8yuchp8 Ing. Zdeněk Čermák, Třeboňská č.p. 16/22, 373 71 Rudolfov ČEVAK a.s., IDDS: 3ndg7rf E.ON Česká republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IDDS: qa7425t Jihočeské letiště České Budějovice a.s., IDDS: rj7entm Ředitelství silnic a dálnic ČR, Správa České Budějovice, IDDS: zjq4rhz Povodí Vltavy, státní podnik, IDDS: gg4t8hf Obec Planá, IDDS: 6qqb5u2
