MAGISTRÁT MESTA BRNA, MAJETKOVÝ
ODBOR, MALlNOVSKEHO
NÁM. 3, 601 67 BRNO I
..-/
vÁš
'··8 -Og- Z011
DOPIS ČJ.:
ZE DNE: NAŠE ČJ.: SPIS. ZN.:
MMB/0335898/2011 6300/MOIMMBI
12011
E-MAIL:
Mgr. Eva Boleslavová 542 173096 542 173362
[email protected]
DATUM:
2011-09-06
VYŘIZUJE: TEL.: FAX:
DOPORUČENĚ Česká televize Redakce zpravodaj ství Vážený pan Ondřej Souček Běhounská 18 65888 Brno
Poskytnutí informace podle zákona Č. 106/1999 Sb. o svobodném v platném znění
přístupu k informacím
Vážený pane, dne 31.8.2011 jme obdrželi Vaši žádosti o informaci podle zákona Č. 106/1999 Sb. o svobodném přístupu k informacím v platném znění. Žádáte o kopii smlouvy schválené na neveřejném zasedání rady města dne 6.12.2005, která upravuje směnu budovy ,,Jalta" na Dominikánském náměstí za nemovitosti města Brna. K Vaší žádosti sdělujeme, že předmětná směna nemovitostí byla schválena Zastupitelstvem města Brna najeho Z4/030. zasedání dne 6.12.2005, bod Č. 91, za podmínek směnné smlouvy a smlouvy o zřízení věcných břemen, která tvoří přílohu Č. 79 tohoto bodu usnesení 2MB. Kopii přílohy Č. 79 usnesení Z4/030. 2MB Vám v příloze zasíláme. Pro úplnost dále sdělujeme, že rada obce nerozhoduje o nabytí a převodu nemovitých věcí, tato kompetence je vyhrazena zastupitelstvu obce (ust. § 85 písmo a) zákona č. 128/2000 Sb. o obcích v platném znění). S pozdravem
STATUTÁRNí MĚSTO BRNO MAGISTRÁT MĚSTA BRNA Majetkový odbor Mali e'Vského n~rry3
0167B%NI.( -001-
v?'(/l-/
Ing. Pavel Sršeň, Ph. D. vedoucí Majetkového odboru MMB
Příloha: dle textu
Technická oprava
Příloha č. '1'1 usnesení Z4/ tJJO 2MB, bod č. 91
.
č. smlouvy 60053001 SMĚNNÁ SMLOUVA A SMLOUVA O ZŘÍZENÍ VĚCNÝCH BŘEMEN uzavřená mezi těmito smluvními účastníky: 1. Statutární město Brno se sídlem Brno, Dominikánské nám. 1 zast. primátorem města Brna Richardem Svobodou IČ: 44992785 2. Ing. Miroslav Lekeš r.č.710514/5322 trvale bytem Mozolky 2569/54, 616 00 Brno
I
I I
3. Te2hnické sítě Brno, akciová společnost se sídlem Brno, Barvířská 5 zastoupená předsedou představenstva ~ Ing. Petrem. Paulczyňskim a místopředsedou představenstva Janem Kčnigern IČ: 255 12285 společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně od. B, vložka 2500 4. Brněnské vodámy a kanalizace, a.s. se sídlem Brno, Hybešova 254/16 zastoupená předsedou představenstva Ing. Miroslavem Nováčkem IČ: 463 47275 společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně od. B, vložka 783 5. Dopravní podnik města Brna, a.s. se sídlem 656 46 Brno, Hlinky 151 zastoupená generálním ředitelem Ing. Bedřichem Prokešem IČ:25508881 společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně od. B, vložka 2463
takto: J
I. I. Statutární město Brno prohlašuje, že v jeho výlučném vlastnictví jsou dle zák. č. 172/1991 Sb. tyto nemovitosti v kat. území Město Brno, obec Brno, a to: • - budova č.p. 444 část obce Brno-město, způsob využití bydlení na parcele č. 192, - parcela 192 o výměře 311 m2 zastavěná plocha a nádvoří •. č.
- budova č.p. 439 část obce Brno-město, způsob využití bydlení na parcele č. 195, - parcela Č. 195 o výměře 317 m2 zastavěná plocha a nádvoří. Uvedené nemovitosti jsou zapsány na listu vlastnictví Č. 10001 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Brno-město pro k.ú. Město Brno, obec Brno. Nemovitosti jsou popsány ve znaleckých posudcích Č. 28500-232/2005 a Č. 28500-234/2005 zpracovaných společností Qualiform, a.s. Tyto posudky nejsou součástí smlouvy. Obvyklá cena těchto nemovitostí činí dle uvedených znaleckých posudků 54.700.000,- Kč. Nemovitosti jsou kulturními památkami.
I
II
J
I
I
2. Statutární město Brno prohlašuje, že v jeho výlučném vlastnictví jsou dle zák. Č. 172/1991 Sb. tyto nemovitosti v kat. území Černá Pole, obec Brno, a to: - budova č.p. 229 část obce Černá Pole, způsob využití bytový dům na parcele Č. 3375, - parcela Č. 3375 o výměře 448 m2 zastavěná plocha a nádvoří, - budova bez č.p./č.e., způsob využití jiná stavba, na parcele č. 3376, - parcela Č. 3376 o Výměře 125 m2 zastavěná plocha a nádvoří, - parcela Č. 3377 o výměře 618 m2 zahrada. Uvedené nemovitosti jsou zapsány na listu vlastnictví Č. 10001 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Brno-město pro k.JÍ. Černá Pole, obec Brno. Nemovitosti jsou popsány ve znaleckém posudku Č. 28500-238/2005 zpracovaném společností Qualiform, a.s. Tento posudek není součástí smlouvy. Obvyklá cena těchto nemovitostí činí dle uvedeného znaleckého posudku 2.600.000,- Kč. Nemovitosti jsou ve vlastnictví statutárního města Brna se všemi součástmi a příslušenstvím, které tvoří porosty a venkovní úpravy a to vodovodní přípojka, kanalizační přípojka, kanalizace na dvorku, plynová přípojka, zpevněná plocha betonová, opěrná zeď, schody venkovní, plot na opěrné zdi, plot uliční, plot na dvorku, podezdívka plotu, podezdívka plotu do ulice, plotová vrátka do ulice, plotová vrátka u budovy, plotová vrata, věšák na prádlo. 3. Statutární město Brno prohlašuje, že v jeho výlučném vlastnictví jsou dle zák. Č. 172/1991 Sb. a uzavřené smlouvy tyto nemovitosti v kat. území Stránice, obec Brno, a to: - parcela Č. 1355/30 o výměře 1167 m2 ostatní plocha, způsob využití jiná plocha, - parcela č. 1355/31 o výměře 926 m2 ostatní plocha, způsob využití jiná plocha, - parcela č. 1355/36 o výměře 759 m2 ostatní plocha, způsob využití jiná plocha, - parcela č. 1355/37 o výměře 764 m2 ostatní plocha, způsob využití jiná plocha. Uvedené nemovitosti jsou zapsány na listu vlastnictví Č. 10001 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Brno-město pro k.ú. Stránice, obec Brno. Nemovitosti jsou popsány ve znaleckém posudku č. 28500-236/2005 zpracovaném společností Qualiform, a.s. Tento posudek není součástí smlouvy. Obvyklá cena těchto pozemků činí dle uvedeného znaleckého posudku 17.011.200,-- Kč. 4. Statutární město Brno prohlašuje, že v jeho výlučném vlastnictví jsou dle zák. č. 172/1991 Sb. tyto nemovitosti v kat. území Pisárky, obec Brno a to: - parcela Č. 523 o výměře 4037 m2 zahrada, - parcela Č. 524 o výměře 7 m2 ostatní plocha, způsob využití jiná plocha, - parcela Č. 525 o výměře 5 m2 ostatní plocha, způsob využití jiná plocha, - parcela Č. 526 o výměře 6 m2 ostatní plocha, způsob využití jiná plocha, - parcela Č. 527 o výměře 11 m2 ostatní plocha, způsob využití jiná plocha, - parcela Č. 528 o výměře 5 m2 ostatní plocha, způsob využití jiná plocha, 2
.j
I, t
I
I
i
I
- parcela Č. 529 o výměře 14 m2 ostatní plocha, způsob využití jiná plocha, - parcela Č. 530 o výměře 6 m2 ostatní plocha, způsob využití jiná plocha. Uvedené nemovitosti jsou zapsány na listu vlastnictví Č. 10001 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Brno-město pro k.ú. Pisárky, obec Brno. Pro účely této směny byla z pozemku p.č. 523 v k.ú. Pisárky oddělena GP Č. 1077-29212005 část o výměře 3985 m2 a tímto GP označena jako pozemek p.č. 523/1 zahrada o výměře 3985 m2 v k.ú. Pisárky, dále byla pro účely této směny tímtéž GP z pozemku p.č. 530 k.ú. Pisárky oddělena část o výměře 3 m2 a tímto GP označena jako pozemek p.č. 530 ostatní plocha jiná plocha o výměře 3 m2 v k.ú. Pisárky, ostatní pozemky p.č. 524,525,526,527,528,529 v k.ú. Pisárky jsou předmětem směny v celé výměře. Pozemek p.č. 523 je popsán ve znaleckém posudku Č. 28500-236/2005 zpracovaném společností Qualiform, a.s. Tento posudek není součástí smlouvy. Obvyklá cena posledně jmenovaného pozemku činí dle uvedeného znaleckého posudku 5.500,-Kč/m2 pozemku, to je celkem za část tohoto pozemku o výměře 3985 m2 21.917.500,-Kč. U pozemků p.č. 524, 525, 526, 527, 528, 529 a u části pozemku p.č. 530 o výměře 3 m2 vše v k.ú. Pisárky vycházejí účastníci zjejich obvyklé ceny 280.500,- Kč. Účastníci vycházejí z obvyklé ceny těchto pozemků ve výši celkem 22.198.000,- Kč.
II. Ing. Miroslav Lekeš prohlašuje, že je na základě kupní smlouvy ze dne 29.7.2004 s právními účinky vkladu ke dni 2.8.2004, č.j. V-I 0790/2004-702 výlučným vlastníkem těchto nemovitostí v kat. území Město Brno, obec Brno: - budova č.p. 656 část obce Brno-město, způsob využití jiná stavba na parcele Č. 618, - parcela č.,618 o výměře 1560 m2 zastavěná plocha a nádvoří. Uvedené nemovitosti jsou zapsány na listu vlastnictví Č. 697 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Brno-město pro k.ú. Město Brno, obec Brno. Nemovitosti jsou popsány ve znaleckém posudku Č. 28500-230/2005 a dodatku Č. 1 k němu zpracovanému společností Qualiform, a.s. Tento posudek není součástí smlouvy. Obvyklá cena těchto nemovitostí činí dle uvedeného znaleckého posudku 78.1 00.000,- Kč. Nemovitosti jsou kulturními památkami.
III.
J
1. Statutární město Brno své nemovitosti uvedené v čI. I. této smlouvy s jejich součástmi a příslušenstvím uvedeným v čl. I. odst. 2. této smlouvy směňuje s Ing. Miroslavem Lekešem za jeho nemovitosti uvedené v čl. II. této smlouvy a Ing. Miroslav Lekeš své nemovitosti uvedené v čl. II. této smlouvy směňuje se statutárním městem Brnem za jeho nemovitosti uvedené v čl. I. této smlouvy s jejich součástmi a příslušenstvím uvedeným v čl. I. odst. 2. této smlouvy. Na základě směny statutární město Brno přijímá do svého výlučného vlastnictví nemovitosti uvedené v čl. II. této smlouvy a Ing. Miroslav Lekeš přijímá do svého výlučného vlastnictví nemovitosti uvedené v čI. I. této smlouvy s jejich součástmi a příslušenstvím uvedeným v čI. I. odst. 2. této smlouvy. 3
2. Účastníci se zároveň dohodli, že Ing. Miroslav Lekeš je povinen za směnu nemovitostí dle této smlouvy doplatit statutárnímu městu Brnu cenu ve výši 18.409.200,-Kč. S výjimkou částky 18.409.200,-- Kč nemá žádný účastník této smlouvy vůči druhému účastníkovi za směnu nemovitostí nárok na peněžité plnění včetně zaplacení DPH.
IV. Doplatek za směnu nemovitostí uvedený v čI. III. odst. 2. této smlouvy zaplatil Ing. Miroslav Lekeš na účet statutárního městu Brna číslo Č. účtu: 7510006631/54q9. V.s. 60053001 před podepsáním směnné smlouvy ze strany statutárního města Brna.
V. 1. Nemovitosti dle této smlouvy se směňují v tom rozsahu, V němž byl oprávněn jejich vlastník nemovitosti držet, užívat je a nakládat s nimi, se všemi právy a závazky s nimi spojenými. 2. Ing. Miroslav Lekeš prohlašuje, že nemovitosti uvedené v čl. II. této smlouvy nejsou zatíženy dluhy, daňovými nedoplatky, věcným břemenem smluvně zřízeným, zástavním právem, kupní cenu za ně v plné výši zaplatil, jeho právo převádět nemovitosti uvedené v čI. II. této smlouvy není nijak omezeno, na jeho majetek nebyl prohlášen konkurs, ani návrh na prohlášení konkursu nebyl zamítnut pro nedostatek jeho majetku, žádná osoba neuplatňuje k nemovitostem uvedeným v čI. II. této smlouvy vlastnické či jiné obdobné práva a není ohledně nich veden dle jeho znalostí žádný soudní spor o určení vlastnictví. Ing. Miroslav Lekeš dále prohlašuje, že nemovitosti uvedené v čl. II. této smlouvy jsou vyklizené, nejsou užívány s výjimkou bytové jednotky 2+ 1 ve čtvrtém nadzemním podlaží. Statutární město Brno bere na vědomí, že pozemek uvedený v čI. II. této smlouvy je dotčen kabelem a technickým zařízením veřejného osvětlení, sdělovacím kabelem ve správě Českého Telecomu, a.s., silovými nn kabely ve správě E.ON Česká republika a.s. včetně jejich ochranných pásem a dále je dotčen ochrannými pásmy kanalizačního řadu DN 300 a silových vn kabelů ve správě E.ON Česká republika a.s. a přípojkami ve správě Jihomoravská plynárenská, a.s, Prováděným stavebně historickým průzkumem sanace podzemí byly zjištěny podzemní prostory na sousedním pozemku a nelze vyloučit možnost jejich výskytu i pod pozemkem uvedeným v čI. II. této smlouvy. Ing. Miroslav Lekeš prohlašuje, že zástavní právo sjednané k nemovitostem uvedeným v čI. II. této smlouvy ve prospěch HVB Bank Czech Republic, a.s. na základě smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne 24.5.2004 s právními účinky vkladu ke dni 2.6.2004, č.j. V-8206/2004-702 k zajištění úvěrů ve výši 30.000.000,- Kč, 14.730.000,Kč a 1.270.000,- Kč zaniklo. Statutární město Brno se zavazuje inženýrské sítě, které se nachází na nemovitostech, jež se na něj převádí, respektovat.
4
i
3. Statutární město Brno prohlašuje, že nemovitosti uvedené v čI. 1. této smlouvy nejsou zatíženy dluhy, daňovými nedoplatky, věcným břemenem smluvně zřízeným s výjimkou věcných břemen sjednaných dle této smlouvy, zástavním právem, jeho právo převádět nemovitosti uvedené v čI. 1. této smlouvy není nijak omezeno, žádná osoba neuplatňuje k nemovitostem uvedeným v čl. I. této smlouvy vlastnické či jiné obdobné práva a není ohledně nich veden dle jeho znalostí soudní spor o určení vlastnictví. Část převáděných nemovitostí je pronajímána a Ing. Miroslav Lekeš prohlašuje, že byl seznámen s uzavřenými nájemními smlouvami na převáděné nemovitosti. Ing. Miroslav Lekeš bere na vědomí, že na části převáděných nemovitostí uvedených v čI. 1. této smlouvy se nachází podzemní vedení VN a NN ve správě E.ON Česká republika a.s, nemovitosti jsou dotčeny jejich ochrannými pásmy a vztahují se na ně omezení vyplývající z ust. § 46 zák. č. 458/2000 Sb. v platném znění. Ing. Lekeš prohlašuje, že byl seznámen s vyjádřením společnosti E.ON Česká republika a.s. zn. ZEJDOVA-ZV050515655 ze dne 13.10.2005 k této skutečnosti a bere na vědomí omezení uvedená v tomto vyjádření. Na části převáděných nemovitostí se nachází podzemní vedení komunikačních sítí ve správě Českého" Telecomu, a.s., při provádění stavebních zemních nebo jiných obdobných prací musí být učiněna nezbytná opatření, aby nedošlo k ohrožení nebo poškození vedení komunikačních sítí. Ing. Lekeš prohlašuje, že byl seznámen s vyjádřením společnosti _Český Telecom, a.s. k této skutečnosti čj. 0181156/05/MBO/MOO ze dne 13.10.2005, čj. 0181174/05/MBO/M00 ze dne 13.10.2005 a čj. 0181253/05/MBO/M00 ze dne 13,10.2005 a bere na vědomí omezení uvedená v tomto vyjádření, Ing. Miroslav Lekeš bere na vědomí, že v budově č.p. 229 a na pozemku p.č. 3375 v k.ú. Černá Pole specifikovaných v čI. I. odst. 2 této smlouvy existuje vedení komunikační sítě - televizního kabelového rozvodu (TKR) s ochranným pásmem 1,5 metru na každou stranu od krajního vedení, Ing. Miroslav Lekeš prohlašuje, že byl seznámen s vyjádřením společnosti Karneval Media s.r.o. č.j. P00977/2005 ze dne 6.10.2005 k této skutečnosti a bere na vědomí omezení uvedená v tomto vyjádření. Ing. Miroslav Lekeš dále bere na vědomí, že dle znalostí statutárního města Brna budovy č.p. 444 a č.p. 439 specifikované v čl. 1. odst. 1 této smlouvy jsou dotčeny parovodními přípojkami ve vlastnictví společnosti Teplárny Brno, a.s. a bere na vědomí povinnost ponechat parovod v současném stavu, povinnost umožnit vlastníkovi tepelného zařizení v případě poruchy nebo rekonstrukce parovodu přístup k parovodní přípojce za účelem provedení nutných prací, povinnost dodržet ochranné pásmo parovodu, které činí 2,5 m na každou stranu parovodu a povinnost uzavřít novou kupní smlouvy na dodávku a odběr tepla a nejpozději 10 dnů před zahájením odběru tepla předložit společnosti Teplárny Brno, a.s. veškeré údaje potřebné k uzavření kupní smlouvy. Na část převáděných nemovitostí jsou přivedeny NTL domovní plynovodní přípojky ve správě společnosti Jihomoravská plynárenská, a.s. Ing. Lekeš prohlašuje, že byl seznámen s vyjádřením společnosti Jihomoravská plynárenská, a.s. v této věci zn. 07946/05/2/19 ze dne 13.10.2005, zn. 07947/05/2/19 ze dne 13.10.2005 a zn.07952/05/2/19 ze dne 13.10.2005 a bere na vědomí omezení v těchto vyjádřeních uvedená. Ing. Miroslav Lekeše bere na vědomí, že na pozemcích p.č. 523 až 530 v k.ú. Pisárky uvedených v čI. I. této smlouvy se nachází chatky ve vlastnictví třetích osob. Ing. Miroslav Lekeš se zavazuje inženýrské sítě, které se nachází na nemovitostech, jež se na něj převádí, respektovat. Ing. Miroslav Lekeš prohlašuje, že byl seznámen se stanoviskem Odboru územního plánování a rozvoje MMB ze dne 24.10.2005 č.j. OÚPR/52868/05/Dom/Kr ke směně předmětných nemovitostí, zejména bere na vědomí, že dle .Regulačního plánu městské památkové rezervace nesmí v budovách specifikovaných v čI. odst. 1 této smlouvy dojít k úbytku stávajících ploch bydlení.
5
e
4. Účastníci prohlašují, že se seznámili se stavem nemovitostí, které se na ně dle této smlouvy převádí, jejich prohlídkou, výpisem z listu vlastnictví, dle znaleckých posudků uvedených v čl, I. a čl, II. této smlouvy a nemovitosti takto přijímají s přihlédnutím k prohlášení jejich dosavadního vlastníka. Pokud se toto prohlášení ukáže v některé jeho části jako nepravdivé, je oprávněn účastník, na kterého jsou tyto nemovitosti převáděny, od směnné smlouvy odstoupit nebo požadovat náhradu způsobené škody. e
5. Účastníci si nemovitosti dle této smlouvy předají nejpozději do 15ti dnů ode dne doručení výzvy některého z účastníků smlouvy k předání ne)movitostí druhému účastníkovi, jejíž součástí budou aktuální výpisy z katastru nemovitostí, kde budou účastníci zapsáni jako vlastníci nemovitostí, které dle této smlouvy nabývají. O předání nemovitostí bude sepsán zápis. Zároveň budou předány veškeré doklady vztahující se k převáděným nemovitostem, které mají účastníci k dispozici a uzavřené smlouvy.
VI. 1. Ing. Miroslav Lekeš a Technické sítě Brno, akciová společnost se tímto dohodli na zřízení věcných břemen ve prospěch Technických sítí Brno, akciové společnosti v tomto rozsahu: aj Ing. Miroslav Lekeš jako povinný z věcného břemene je povinen trpět na budově č.p. 444 postavené na pozemku p.č. 192 v k.ú. Město 'Brno uvedené v čI. I. této smlouvy umístění a provozování dvou kotev pro uchycení slavnostního osvětlení včetně jejich zavěšení a umístění a provozování rozpínací skříně veřejného osvětlení ze strany ul. Masarykova, umístění a provozování jedné kotvy veřejného osvětlení ze strany ul. Jánská včetně jejího zavěšení, umístění a provozování sacího kanálu vzduchotechniky kolektoru na fasádě budovy ve dvorní části s vyústěním nad střechou budovy, provádění jejich oprava přístup k nim chodbou budovy č.p. 444 postavené na pozemku p.č. 192 v k.ú. Město Brno uvedené v čl, 1. této smlouvy. bl Ing. Miroslav Lekeš jako povinný z věcného břemene je povinen trpět vstup a příjezd na pozemek p.č. 192 v k.ú.Město Brno uvedený v čI. 1. této smlouvy za účelem přístupu k budově č.p. 444 postavené na tomto pozemku, umístění a provozování kabelu veřejného osvětlení a zařízení veřejného osvětlení na pozemku p.č. 192 v k.ú. Město Brno uvedeném v čI. I. této smlouvy, provádění jejich oprava přístup k nim. 2. Ing. Miroslav Lekeš zřizuje práva odpovídající věcným břemenům v rozsahu vymezeném v předchozím odstavci bod aj až bl ve prospěch Technických sítí Brno, akciové společnosti, které práva odpovídající věcným břemenům přijímají. Věcná břemena se zřizují bezplatně. 3. Práva a povinnosti z věcných břemen přechází v plném rozsahu na právní nástupce povinného. Povinným z věcných břemen se stane každý vlastník čispoluvlastník nemovitostí uvedených v tomto článku, je povinen výkon práv vyplývajících z věcných břemen trpět a respektovat ochranná pásma kabelů a zařízení veřejného osvětlení.
6
--~-----------------------r--
e
VII. 1. Ing. Miroslav Lekeš a Dopravní podnik města Brna, a.s. se tímto dohodli na zřízení věcného břemene ve prospěch Dopravního podniku města Brna, a.s. v tomto rozsahu: aj Ing. Miroslav Lekeš jako povinný z věcného břemene je povinen trpět na budově č.p. 439 postavené na pozemku p.č. 195 v k.ú. Město Brno uvedené v čI. I. této smlouvy umístění a provozování jednoho kotevního úchytu trolejového vedení tramvajové tratě včetně jeho
zavěšení. bl Ing. Miroslav Lekeš jako povinný z věcného břemene je povinen trpět vstup na pozemek p.č. 195 v k.ú. Město Brno uvedený v čI. I. této smlouvy za účelem provádění oprava údržby jednoho kotevního úchytu trolejového vedení tramvajové tratě včetně jeho zavěšení. 2. Ing. Miroslav Lekeš zřizuje "práva odpovídající věcnému břemenu v rozsahu vymezeném v předchozím odstavci bod aj a bl ve prospěch Dopravního podniku města Brna, a.s., který práva odpovídající věcnému břemenu přijímá. Věcné břemeno se zřizuje bezplatně. 3. Práva a povinnosti z věcného břemene přechází v plném rozsahu na právní nástupce povinného. Povinným z věcného břemene se stane každý vlastník či spoluvlastník nemovitostí uvedených v tomto článku a je povinen výkonpráv vyplývajících z věcných břemen trpět.
VIII. 1. Ing. Miroslav Lekeš jako povinný z věcného břemene na straně jedné a statutární město Brno a Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. jako oprávnění z věcného břemene na straně druhé se tímto dohodli na zřízení věcného břemene k části pozemku p.č. 523 v k.ú. Pisárky, specifikovaného v čI. I. této smlouvy, v rozsahu vyznačeném geometrickým plánem Č. 1077292/2005 ve prospěch vlastníka (statutární město Brno) a provozovatele (Brněnské vodárny a kanalizace, a.s.) kanalizační stoky DN 400 s tímto obsahem': aj Vlastník pozemku p.č. 523 v k.ú. Pisárky je povinen trpět na tomto pozemku uložení kanalizační stoky DN 400. _ bl Vlastník pozemku p.č. 523 v k.ú. Pisárky se zavazuje respektovat ochranné pásmo kanalizační stoky DN 400, které činí v souladu se zákonem Č. 274/2001 Sb. 1,5 m vodorovně od vnějšího líce stěny potrubí kanalizační stoky na každou stranu. Jen s písemným souhlasem provozovatele kanalizační stoky lze v ochranném pásmu: - provádět zemní práce, stavby včetně oplocení, umísťovat konstrukce nebo jiná podobná zařízení či provádět činnosti, které omezují přístup ke kanalizační stoce nebo které by mohly ohrozit její technický stav nebo plynulé provozování; - vysazovat trvalé porosty; - provádět skládky mimo jakéhokoliv odpadu; 7
- provádět terénní úpravy. ci Vlastník pozemku p.č. 523 v k.ú. Pisárky je povinen strpět umístění tabulky (tabulek) vyznačující polohu kanalizační stoky. dl Vlastník kanalizační stoky je oprávněn vstupovat a vjíždět na pozemek p.č. 523 v k.ú. Pisárky za účelem udržování kanalizační stoky v dobrém stavebním stavu. el Provozovatel kanalizační stoky je oprávněn vstupovat a vjíždět na pozemek p.č. 523 v k.ú. Pisárky za účelem plnění povinností spojených s provozováním kanalizační stoky.
1/
2. Ing. Miroslav Lekeš zřizuje právo odpovídající věcnému břemenu v rozsahu vymezeném v předchozím odstavci ve prospěch statutárního města Brna a Brněnských vodáren a kanalizací, a.s., které právo odpovídající věcnému břemenu přijímají. Věcné břemeno se zřizuje bezplatně. 3. Práva a povinnosti z věcného břemene přechází v plném rozsahu na právní nástupce povinného. Povinným z věcného břemene se stane každý vlastník či spoluvlastník nemovitosti uvedené v tomto článku, je povinen výkon práv vyplývajících z věcného břemene trpět, umožnit výkon těchto práva respektovat ochranné pásmo kanalizačního řadu . ~
.
IX. 1. Ing. Miroslav Lekeš jako povinný z .věcného břemene na straně jedné a statutární město Brno jako oprávněný z věcného břemene na straně druhé se tímto dohodli na zřízení věcného břemene k budově č.p. 444 část obce Brno-město, způsob využití bydlení na parcele Č. 192 v k. ú. Město Brno, obec Brno uvedené v čl. I. odst. 1. této smlouvy ve prospěch statutárního města Brna s tímto obsahem: provozování lékárny v prostorách se samostatným vchodem z uliční části budovy tvořených prodejnou léků o výměře 41,65 m2, přípravnou léků o výměře 28,45 m2, umývárnou o výměře 30,20 m2, chodbou o výměře 10,30 m2, halou se schodištěm o výměře 23,05 m2, halou se schodištěm o výměře 16,40 m2, kanceláří o výměře 9,30 m2, prostory schodiště o výměře 4,40 m2, které jsou situovány v prvním nadzemním podlaží uvedené budovy, prostory schodiště o výměře 3,25 m2, skladem o výměře 15,95 m2, prostory schodiště o výměře 4,95 m2, chodbou o výměře 7,40 rn2, skladem o výměře 19,95 m2, chodbou o výměře 6,70 m2, chodbou o výměře 10,50 m2, skladem o výměře 13 rn2, skladem o výměře 8,60 m2, skladem o výměře 10,20 m2, které jsou situovány v prvním podzemním podlaží uvedené budovy, prostory schodiště o výměře 3,75 m2, sklepem o výměře 20,20 m2, sklepem o výměře 18,90 m2, které jsou situovány v mezipatře prvního podzemního podlaží uvedené budovy, skladem o výměře 27,60 m2, prostorem galerie o výměře 9,95 m2, kanceláří o výměře 14,75 m2, chodbou o výměře 5,55 m2, chodbou o výměře 15,15 m2, terasou o výměře 15.65 m2, prostorem pro úklid o výměře 1, 95 m2 a WC o výměře 1,40 m2 a užívání těchto prostor jako lékárny. Tyto prostory jsou zakresleny v situačním plánku, který tvoří přílohu této smlouvy. 2. Ing. Miroslav Lekeš znzuje právo odpovídající věcnému břemenu v rozsahu vymezeném v předchozím odstavci ve prospěch statutárního města Brna, které právo odpovídající věcnému břemenu přijímá. Věcné břemeno se zřizuje bezplatně. 8
a
3. Práva a povinnosti z věcného břemene přechází v plném rozsahu na právní nástupce povinného. Povinným z věcného břemene se stane každý vlastník či spoluvlastník budovy uvedené v odst. 1 tohoto článku a je povinen výkon práv vyplývajících z věcného břemene trpět. 'Oprávněným z věcného břemene může být i osoba statutárním městem Brnem určená." 4. Ke zřízení věcného břemene bylo přistoupeno z důvodu historického významu lékárny umístěné v budově a věcné břemeno se zřizuje dle této smlouvy ve stejném rozsahu, v jakém je zde lékárna dosud provozována. Ing. Miroslav Lekeš a jeho právní nástupci jsou povinni umožnit zachování prostor uvedených v odst. 1. tohoto článku pro provoz lékárny, její provozování a umožnit jejich užívání k tomuto účelu.po dobu dvaceti let. 5. Účastníci se zároveň dohodli, že namísto nákladů na zachování a opravy prostor lékárny, které nebudou povinnému z věcného břemene statutárním městem Brnem hrazeny, bude hradit oprávněný uživatel prostor lékárny povinnému z věcného břemene úhradu (nájemnéjsza užívání prostor lékárny, ze které budou povinným z věcného břemene hrazeny náklady na prostory lékárny a její opravy. Vedle toho bude hradit uživatel služby spojené s užíváním prostor lékárny. Účastníci se mohou dohodnout v potřebných případech na přechodnou dobu na využití náhradních' nebytových prostor v budově uvedené v odst. 1. tohoto článku za část prostor uvedených v odst. 1. tohoto článku. Obsah a rozsah dohodnutého, věcného břemene se tím nemění.
x. 1. Pokud bude návrh na vklad vlastnického práva nebo návrh na vklad práv odpovídajících věcnému břemenu podaný na základě této smlouvy Katastrálním úřadempro Jihomoravský kraj pravomocně zamítnut nebo vkladové řízení bude pravomocně zastaveno s tím, že vklad vlastnického práva nebude povolen, tato smlouva zaniká v celém rozsahu s účinky ex tunc. Smluvní strany se zavazují pro tento případ uzavřít novou směnnou smlouvu a smlouvu o zřízení věcných břemen s obsahem uvedeným v této smlouvě s tím, že budou odstraněny vady, které vedly k zamítnutí návrhů na vklad práv dle této smlouvy, popř. zastavení vkladového řízení po dohodě smluvních stran. Doplatek směny zaplacený dle této smlouvy bude započítán na zaplacení doplatku směny dle nově uzavřené smlouvy. 2. Vlastnické právo dle této smlouvy se převádí vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a pravaodpovídající věcným .břemenůrn se zřizují vkladem práv odpovídajících věcným břemenům s právními účinky ke dní doručení návrhu na vklad ke Katastrálnímu úřadu pro Jihomoravský kraj. 3. Daň z převodu nemovitostí dle této smlouvy uhradí statutární město Brno a Ing. Miroslav Lekeš každý jednou polovinou. Statutární město Brno se zavazuje, že v zákonem stanovené lhůtě podá přiznání k dani z převodu nemovitostí a zaplatí na účet příslušného správce daně daň z převodu nemovitostí dle této smlouvy. Ing. Miroslav Lekeš je povinen jednu polovinu zaplacené daně z převodu nemovitostí zaplatit na účet statutárního města Brna nejpozději lSti dnů ode dne doručení či předání výzvy statutárního města Brna kjejímu 9 /l"
zaplacení, jejíž nedílnou součástí bude fotokopie přiznání daně z převodu a fotokopie dokladu o úhradě daně v plné výši.
nemovitostí
4. Smluvní strany si tuto smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí a na důkaz toho, že obsahuje jejich pravou a svobodnou vůli, připojují svůj podpis.
DOLOŽKA
v~smyslu
§ 41 zák.č. 128/2000 Sb. o obcích /obecní zřízení!, v platném znění
Záměr směny nemovitostí .uvedených v či. 1. byl v obci zveřejněn zákonem stanoveným způsobem. Směna nemovitostí uvedených v či. 1. a II. smlouvy a zřízení věcných břemen za podmínek uvedených v této smlouvě byly schváleny na zasedání Z4/030. Zastupitelstva města Brna konaném dne 6.12.2005, 9 bod Č. 91.
t
I
I j
V Brně dne:
.
j
I za statutární město Brno primátor Richard Svoboda
Ing. Miroslav Lekeš
za Dopravní podnik města Brna, a.s. generální ředitel Ing. Bedřich Prokeš :
za Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. předseda představenstva Ing. Miroslav Nováček
za Technické sítě Brno, akciová společnost. předseda představenstva Ing. Petr Paulczyňski
a
místopředseda představenstva Jan Kčnig
10
