Úřad městské části města Brna, Brno-sever Odbor stavební 601 47 B R N O, Bratislavská 70 Spisová značka: Číslo jednací: Oprávněná úřední osoba: E-mail: V Brně dne:
STU/04/027652/14/Poki MCBSev/030074/14 Ing. Jitka Pokorová, tel.: 545 542 244, fax: 545 542 247
[email protected] 13.10.2014
Žadatel: PSK Brno, s.r.o., IČ: 60724463, Kabátníkova 2, 661 10 Brno ul. Merhautova/Hořejší, novostavba čerpací stanice na pozemcích par. čís. 2160/27, 2160/29, 2160/30, 2160/35, 2160/8, 2160/9, 2160/2 a 2160/4, vše k.ú. Husovice, obec Brno, včetně inženýrských sítí a příjezdových komunikací
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ Dne 8.9.2014 podal žadatel spol. PSK Brno, s.r.o., IČ: 60724463, Kabátníkova 2, 661 10 Brno, v zastoupení zmocněncem, kterým je Yvona Čumová, Klatovská 20, 602 00 Brno, na základě plné moci, (dále jen „žadatel“), žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nazvané: „ul. Merhautova/Hořejší, novostavba čerpací stanice na pozemcích par. čís. 2160/27, 2160/29, 2160/30, 2160/35, 2160/8, 2160/9, 2160/2 a 2160/4, vše k.ú. Husovice, obec Brno, včetně inženýrských sítí a komunikací (dále jen „stavba“). Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Jednoduchý popis novostavby: SO 100 – Čerpací stanice (pozemky par. čís. 2160/27,2160/29,2160/30,2160/35, 2160/8, 2160/9, 2160/2, 2160/4, k.ú. Husovice, obec Brno) Jedná se o dvoupodlažní nepodsklepenou budovu s plochou střechou založenou na standardních základových pasech. V obou patrech se bude nacházet prodejní plocha a s tím související zázemí pro uživatele i zaměstnance čerpací stanice. Výška čerpací stanice nepřesáhne 7,5 m. Zastavěná plocha: 207 m2 Obestavěný prostor: 1501 m3 2 výdejní stojany pro naftu/benzín, 1 výdejní stojan pro LPG. Celkem 5 výdejních míst. SO 110 – Totem trvalý (pozemek par. čís. 2160/31, k.ú. Husovice, obec Brno) Jedná se o klasický reklamní totem, jehož výška nepřesáhne 9 m. Totem bude sloužit jako identifikace čerpací stanice a dále jako informační ukazatel například cen za pohonné hmoty. Součástí totem bude osvětlené logo příslušného nájemce/majitele čerpací stanice. SO 120 – Totem dočasný (pozemek par. čís. 2160/4, k.ú. Husovice, obec Brno) Shodný účel jako SO 110. U tohoto totemu je předpoklad umístění na omezenou dobu, která bude v souladu s příslušnými legislativními a jinými omezeními. SO 130- Zastřešení (pozemky par. čís. 2160/30, 2160/35, oba k.ú. Husovice, obec Brno) Jedná se o standardní zastřešení stáčecího prostoru kolem výdejních stojanů. Zastřešení je vynášeno dvěma sloupy. Výška zastřešení bude 6 m, součástí zastřešení je i nároží z totemu, který bude sloužit reklamním a informativním účelům a jehož výška je 8 metrů. SO 140 – Technologie čerpání (pozemky par. čís. 2160/30, 2160/35, oba k.ú. Husovice, obec Brno) Jedná se o podzemní nádrž pro pohonné hmoty včetně nádrže pro případné úkapy kolem stáčecích stojanů. Stáčecí stojany jsou součástí této technologie, stejně jako stáčecí šachta a jiné příslušenství (rozvody NN a SLP pro potřeby technologie). SO 150 – Technologie LPG (pozemky par. čís. 2160/30, 2160/35, 2160/8, 2160/9, 2160/2, vše k.ú. Husovice, obec Brno) Jedná se o podzemní nádrž pro LPG. Součástí je i stáčecí stojan LPG, který bude osazen v ochranné zídce.
Č.j. MCBSev/030074/14
str. 2
SO 151 – Oplocení LPG (pozemky par. čís. 2160/30, 2160/35, 2160/8, 2160/9, vše k.ú. Husovice, obec Brno) Jedná se o oplocení kolem ochranného pásma LPG s brankou, bude vytvořeno z ocelových svislých sloupků, mezi něž bude vypnuto pletivo. Celá konstrukce bude dosahovat výšky 2 m. Oplocení zamezí přístupu do prostoru nad podzemní nádrž LPG a do prostoru kolem víka této nádrže. SO 160 – Opěrná zídka (pozemek par. čís. 2160/35, k.ú. Husovice, obec Brno) Opěrná zídka bude zabraňovat sesunutí zeminy, svým horním lícem bude sledovat průběh terénu. Celková výška od komunikace bude v rozmezí 0,5 – 1,5 m. SO 170 – Lávka Tento stavební objekt není součástí tohoto územního řízení. Inženýrské objekty: 10 200 – Komunikace a zpevněné plochy – mimo areál (pozemky par. čís. 2109/4, 2160/5, 2235/1, 2618/1, 2618/2, 2618/61, 2160/30, 2160/35, 2160/4, 2618/58, 2160/3, 2160/31, 2109/2, vše k.ú. Husovice, obec Brno) Jedná se o doplnění a úpravu chodníků z betonové dlažby a dva vjezdy také z betonové dlažby. Rozhraní mezi komunikacemi mimo areál a v areálu je v případě vjezdů tvořeno liniovým žlabem. 10 210 – Komunikace a zpevnění plochy v areálu (pozemky par. čís. 2160/14, 2160/2, 2160/27, 2160/28, 2160/29, 2160/30, 2160/35,2160/36, 2160/4, 2160/8, 2160/9, 2618/58, 2618/58, vše k.ú. Husovice, obec Brno)
Jedná se o drobné chodníky kolem objektu samotné čerpací stanice z betonové dlažby a pojíždění plochy také z betonové dlažby. Součástí pojížděných ploch jsou i parkovací stání. 10 300 – Přípojka vodovodu (pozemek par. čís. 2618/58, k.ú. Husovice, obec Brno) Jedná se o přípojku z trub HDPE 50 - délka 4,0 metrů. Součástí objektu je vodoměrná šachta s vodoměrnou soustavou s fakturačním vodoměrem. I0 310 – Areálové rozvody vodovodu (pozemky par. čís. 2160/2, 2160/4 a 2618/58, vše k.ú. Husovice, obec Brno) Jedná se o vedení z trub HDPE 50 - délka 50,2 metrů. 10 400 – Přípojka kanalizace jednotné (pozemek par. čís. 2160/4, k.ú. Husovice, obec Brno) Jedná se o přípojku z kameniny DN 200 - délka 3,0 m. 10 410 – Areálové rozvody kanalizace dešťové (pozemky par. čís. 2160/5, 2160/2, 2160/36, 2160/4 a 2160/30, vše k.ú. Husovice, obec Brno) Jedná se o rozvody z PVC 150 až 200 mm - délka 81,0 m. Součástí objektu je retenční nádrž a šachty. 10 420 – Areálové rozvody kanalizace splaškové (pozemky par. čís. 2160/2 a 2160/4, oba k.ú. Husovice, obec Brno) Jedná se o rozvody z PVC 150 až 200 mm - délka 26,0 m. Součástí objektu jsou šachty. IO 500 – Přípojka plynu (pozemek par. čís. 2160/35, k.ú. Husovice, obec Brno) Jedná se o přípojku z PE 400 - délka 6 m. 10 600 – Přeložka silnoproudu (pozemky par. čís. 2160/3, 2160/5, 2160/14, 2160/28, 2160/30, 2160/4, 2618/58 a 2160/36, vše k.ú. Husovice, obec Brno) Jedná se o přeložení silnoproudého kabelu NAYY-J 4x15 mm2 - délka 65,0 m. 10 610 – Dopojení silnoproudu (pozemky par. čís. 2160/30 a 2160/35, oba k.ú. Husovice, obec Brno) Jedná se o dopojení silnoproudého kabelu NAYY-J 4x15 mm2 - délka 16,0 m. 10 620 – Areálové rozvody silnoproudu (pozemky par. čís. 2160/3, 2160/2, 2160/30, 2160/31, 2160/35, 2160/4, 2160/9 a 2618/58, vše k.ú. Husovice, obec Brno) Jedná se o vedení silnoproudých kabelů NAYY-J 4x15 mm2 - délka 120 m. 10 630 – Areálové rozvody venkovního osvětlení (pozemky par. čís. 2160/5, 2160/28, 2160/30, 2160/35, 2160/36 a 2160/4, vše k.ú. Husovice, obec Brno) Jedná se o vedení silnoproudých kabelů CYKY-J 4x16 mm2 - délka 120 m. 10 700 – Přeložka přípojky slaboproudu 02 (pozemky par. čís. 2109/2, 2160/32, 2160/35, vše k.ú. Husovice, obec Brno) Jedná se o úpravu stávajících slaboproudých kabelů k původní čerpací stanici. Kabely budou zkráceny a napojeny do nové čerpací stanice. 10 710 – Přeložka přípojky slaboproudu UPC (pozemky par. čís. 2109/2, 2160/32, 2160/35, vše k.ú. Husovice, obec Brno) Jedná se o úpravu stávajících slaboproudých kabelů k původní čerpací stanici. Kabely budou zkráceny a napojeny do nové čerpací stanice.
Č.j. MCBSev/030074/14
str. 3
10 720 – Areálové rozvody slaboproudu (pozemky par. čís. 2160/3, 2160/2, 2160/30, 2160/31, 2160/35, 2160/4, 2160/9 a 2618/58, vše k.ú. Husovice, obec Brno) Jedná se o areálové rozvody slaboproudých kabelů pro potřeby sdílení informací do totemů. Rozvody budou v délce 116 m. IO 800 – Sadové úpravy V rámci sadových úprav bude rušen jeden strom a bude řešeno zatravnění ploch zeleně. 10 900 – Příprava území, terénní úpravy V rámci přípravy území a terénních úprav budou provedeny výkopy pro základové práce a drobná modelace terénu. Úřad městské části města Brna, Brno-sever, odbor stavební, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v souladu s ustanovením § 87 odst. 2 stavebního zákona oznamuje zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání dne 20.11. 2014 v 10 hodin se schůzkou pozvaných na místo stavby – na ul. Merhautova/Hořejší, na pozemcích par. čís. 2160/27, 2160/29, 2160/30, 2160/35, 2160/8, 2160/9, 2160/2 a 2160/4, vše k.ú. Husovice, obec Brno. Podle § 87 odst. 2 stavebního zákona v případech záměrů posuzovaných ve zjišťovacím řízení, stavební úřad nařídí k projednání žádosti veřejné ústní jednání. Konání veřejného ústního jednání se oznamuje veřejnosti veřejnou vyhláškou, která musí být vyvěšena nejméně 30 dnů předem. Po tuto dobu musí stavební úřad umožnit každému nahlédnout do podkladů pro vydání rozhodnutí. V souladu s ustanovením § 87 odst. 2 stavebního zákona žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo zahájeno územní řízení a nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena v prostoru průjezdu bytového domu Merhautova 13 a to do doby veřejného ústního jednání. Součástí informace je grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat na architektonickou a urbanistickou podobu záměru a na jeho vliv na okolí. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání, pokud mělo porušení této povinnosti žadatele za následek zkrácení práv účastníků územního řízení. V případě, že se neprokáže opak, má se za to, žadatel povinnost vyvěšení informace splnil. Obsahové náležitosti informace o záměru v území a o podání žádosti o vydání územního rozhodnutí jsou stanoveny v § 8 vyhl. č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, v platném znění. Dotčené orgány, účastníci řízení a veřejnost mohou závazná stanoviska, námitky a připomínky, popřípadě důkazy, uplatnit nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují požadavky uvedené v § 89 odst. 4 stavebního zákona se nepřihlíží. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Obec uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Osoba, která je účastníkem řízení podle § 85 odst. 2 písm. a) a b), může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle § 85 odst. 2 písm. c), může v územním řízení uplatňovat námitky, pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný záměr, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. K námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Úřad městské části města Brna, Brno-sever, odbor stavební, úřední dny: Po a St 8 - 17). Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.
Č.j. MCBSev/030074/14
str. 4
Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Účastník nebo jeho zástupce je povinen předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti. Průkazem totožnosti se rozumí doklad, který je veřejnou listinou, v němž je uvedeno jméno a příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu, popřípadě bydliště mimo území České republiky a z něhož je patrná i podoba, popřípadě jiný údaj umožňující správnímu orgánu identifikovat osobu, která doklad předkládá, jako jeho oprávněného držitele. otisk razítka
Ing. Vlastimil Šindler vedoucí odboru Vydání územního rozhodnutí podléhá zaplacení správního poplatku podle pol. č. 17 odst. 1 písm. f) zák. č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění, ve výši 20 000,- Kč (slovy dvacet tisíc korun českých), které lze zaplatit v hotovosti na pokladně stavebního úřadu nebo bezhotovostním převodem před vydáním územního rozhodnutí. Doručí se: Účastník územního řízení podle ust. § 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona (doručuje se jednotlivě) Zplnomocněný zástupce žadatele: - Yvona Čumová, Klatovská 20, 602 00 Brno Účastník územního řízení podle ust. § 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona (doručuje se jednotlivě) Obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn: - Statutární město Brno, městská část Brno-sever, zastoupená starostou Ing. Rostislavem Haklem, zde Účastníci územního řízení podle ust. § 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona (doručuje se veřejnou vyhláškou) Vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě: - PraFin REAL spol. s r.o., Barvy č.p. 765/16, Lesná, 638 00 Brno - Statutární město Brno, Dominikánské nám. 1, 602 00 Brno - Statutární město Brno, zast. MMB Odborem majetkovým, Malinovského nám. 3, Brno - ČR, Ředitelství silnic a dálnic ČR, Na Pankráci č.p. 546/56, 140 00 Praha - Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., Hybešova 16, 602 00 Brno Účastníci územního řízení podle ust. § 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona Osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno: - vlastník pozemku par. čís. 2005, k.ú. Husovice, obec Brno a společnost se zástavním právem k tomuto pozemku - vlastník pozemku par. čís. 2232, k.ú. Husovice, obec Brno - vlastník pozemků par. čís. 2236, 2233/1, 2234, 2109/1, 2618/1, 1701/5, vše k.ú. Husovice, obec Brno - vlastník pozemků par. čís. 2618/3, 2233/12, 2233/16, k.ú. Husovice, obec Brno - vlastník pozemků par. čís. 2013/5 a 2618/57, oba k.ú. Husovice, obec Brno - vlastník pozemků par. čís. 2014/2 a 2015/2, oba k.ú. Husovice, obec Brno
Č.j. MCBSev/030074/14
str. 5
- vlastník pozemků par. čís. 2012, 2013/3 a 2013/4, vše k.ú. Husovice, obec Brno - vlastník pozemků par. čís. 2014/1, 2015/1, 2015/3, 2015/4 a 2015/5, vše k.ú. Husovice, obec Brno - vlastník pozemků par. čís. 2008 a 2009, oba k.ú. Husovice, obec Brno a osoba, která má věcné břemeno k těmto pozemkům - vlastníci pozemků par. čís. 2010 a 2011, oba k.ú. Husovice, obec Brno - vlastník pozemků par. čís. 2013/1, 2013/2, 2022/1, 2022/2 a 2022/3, vše k.ú. Husovice, obec Brno - vlastník pozemku par. čís. 2021, k.ú. Husovice, obec Brno a osoba s věcným břemenem k tomuto pozemku - vlastník pozemků par. čís. 2019 a 2020, oba k.ú. Husovice, obec Brno - vlastník pozemků par. čís. 2016, 2160/7 a 2160/34, vše k.ú. Husovice, obec Brno a osoba s věcným břemenem k těmto pozemkům - vlastník pozemků par. čís. 2017, 2018 a 2160/6, vše k.ú. Husovice, obec Brno - vlastník pozemků par. čís. 2155/1, 2155/2, 2162/1, 2162/2 a 2163/1, vše k.ú. Husovice, obec Brno a ten, kdo má zástavní právo zákonné - Brněnské komunikace a.s., Renneská třída č.p. 787/1a, 639 00 Brno - Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., Hybešova č.p. 254/16, 602 00 Brno - E.ON Česká republika, a.s., Lidická 36, 659 44 Brno - RWE GasNet, s.r.o., Klíšská č.p. 940/96, Klíše, 400 01 Ústí nad Labem - Dopravní podnik města Brna,a.s., Hlinky č.p. 64/151, 603 00 Brno - Technické sítě Brno, akciová společnost, Barvířská č.p. 822/5, Zábrdovice, 602 00 Brno - O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p. 266/2, 140 00 Praha 4-Michle - UPC Česká republika, s.r.o., Závišova č.p. 502/5, 140 00 Praha 4-Nusle - Povodí Moravy, s.p., Dřevařská č.p. 932/11, 602 00 Brno - MMB OI, Kounicova 67, Brno Účastníci územního řízení podle ust. § 85 odst. 2 písm. c) stavebního zákona
- Občanské sdružení Majdalenky o.s., Majdalenky 7, 638 00 Brno Dotčené orgány: - Magistrát města Brna, OŽP, Kounicova č.p. 949/67, 602 00 Brno - Magistrát města Brna, odbor dopravy, Kounicova č.p. 949/67, 601670 Brno - Hasičský záchranný sbor JmK, Štefánikova 32, 602 00 Brno - Krajská hygienická stanice JmK, Jeřábkova 4, Brno - ÚMČ Brno-sever, OŽPMH, Bratislavská č.p. 251/70, 601 47 Brno - ÚMČ Brno-sever, odbor stavební, odd. dopravy, Bratislavská č.p. 251/70, 602 00 Brno - MMB OVLHZ, Kounicova 67, 602 00 Brno - MMB OPP, Husova 12, Brno - Magistrát města Brna, OÚPR, Kounicova č.p. 949/67, 601 67 Brno - Veřejná zeleň města Brna, příspěvková organizace, Kounicova č.p. 1013/16a, 602 00 Brno Dále obdrží: - NIPI Bezbariérové prostředí, o.p.s., Malinovského náměstí č.p. 624/3, 602 00 Brno - Policie ČR, Krajské ředitelství Jihomoravského kraje, dopravní inspektorát, Renčova 38, 611 38 Brno - oprávněná úřední osoba - OO – k vyvěšení + dálkový přístup Tato vyhláška musí být vyvěšena nejméně po dobu 30 dnů po dni vyvěšení na úřední desce Úřadu městské části města Brna, Brno-sever. Poslední den této lhůty je dnem doručení. Vyvěšeno dne: Sňato dne: Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup dne: Zveřejnění umožňující dálkový přístup ukončeno dne:
