woon M AG A Z I N E Maart 2015 • oplage 96.000 ex.
Openkantoordag Zennevallei zaterdag 21 maart Projecten in de kijker: Zuidzicht en Violetta
Kantoor Brussel geopend
Het gebouw is opgetrokken met volwaardige materialen volgens de traditionele bouwwijze. Conform de akoestische studie en de epb-regelgeving werden diverse isolatiematerialen aangewend. Zo is het gelijkvloers voorzien van 80 mm gecertificeerde gespoten pur-vloerisolatie en zijn de verdiepingsvloeren met akoestisch isolatievilt 4x2 mm en thermische Politherm isolatie voorzien. Tevens wordt er gewerkt met ontdubbelde scheidingswanden met minerale wol tussen de diverse wooneenheden en de centrale traphal. Zodoende wordt een optimale akoestische isolatie bekomen binnenin het gebouw.
RESIDENTIE ‘T ZUIDZICHT - DILBEEK EEN PERFECT VOORBEELD VAN HET WELSLEGEN VAN MODERNE TECHNIEKEN
De residentie ’t Zuidzicht is een nieuwbouwproject gelegen op de Ninoofsesteenweg op wandelafstand van het centrum van Dilbeek. De akoestische beglazing zorgt voor een quasi volledige geluidsdichtheid en een onverstoord genot van de zichten op de Pedevallei en Dilbeek met kerk en kasteel. Het project is in afwerkingsfase en geeft nu een bijzonder goed beeld van het resultaat van de nieuwe duurdere technieken. Bouwen werd de laatste jaren inderdaad fors duurder. De nieuwe normen hebben voor de bewoner evenwel een direct besparend effect door het fors gedaalde energieverbruik. Daarbij wordt ook het milieu er beter van.
Het buitenschrijnwerk bestaat uit gemoffelde aluminiumprofielen met thermische onderbreking en met isolerende, en waar nodig veiligheidsbeglazing en ventilatieroosters. Vervuilde lucht wordt via de vochtige lokalen mechanisch afgezogen met een verluchtingsgroep. Om eventuele geluidsoverlast van de straat op te vangen zijn de ramen van de voor- en zijgevel bovendien voorzien van akoestische beglazing en akoestische ventilatieroosters. Verwarming en warmwaterproductie gebeurt in elk appartement via individuele gaswandketels. De appartementen zijn bovendien volledig afgewerkt en beschikken ook over een videofoon-installatie met elektrische inkomdeurvergrendeling. Keukens zijn volledig ingericht en badkamers en toiletten zijn over de volledige hoogte bezet met wandtegels. Het gebouw telt 3 verdiepingen met telkens 3 appartementen met zonneterrassen of tuin, bereikbaar via de riante centrale traphal en via de lift. Het gebouw werd ontworpen door het kantoor Pajo Plan architecten en kan volledig vrijblijvend bezocht worden op afspraak.
De residentie valt op dankzij haar zuivere architectuur, stijlvol uitzicht en tijdloos karakter. De kleinschaligheid van het project maakt het tot een aangename plek om te wonen. De appartementen worden gekenmerkt door hun hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Daarbij werd veel zorg besteed aan het akoestisch comfort waardoor bewoners optimaal kunnen genieten van de rust. Bovendien is elk appartement energiezuinig en wordt gebruik gemaakt van warmterecuperatie. Dankzij de zorgvuldige keuze van duurzame materialen zoals staal, aluminium en baksteen, hoeft u zich geen zorgen te maken over het onderhoud. Kortom, Residentie Violetta staat voor jarenlang zorgeloos woonplezier!
RESIDENTIE VIOLETTA - SINT-PIETERS-LEEUW CENTRAAL WONEN IN EEN GROENE OMGEVING Leven in de Vlaamse rand met de directe nabijheid van het Brussels stedelijk gebied. Een belangrijke troef voor iedereen die voor werk of school afhankelijk is van de grootstad en toch graag dagelijks terugkeert naar de rust van een groene omgeving. Dit is wat Residentie Violetta te bieden heeft. U kan er wonen in een stijlvolle residentie, middenin een groene parkomgeving, aan het einde van een doodlopende straat van een rustige woonwijk. Tegelijkertijd geniet u van een optimale bereikbaarheid, vlakbij de Brusselse Ring en tal van busverbindingen. Winkels zoals het bekende winkelcentrum “Shopping Pajot” en tal van voorzieningen bevinden zich bovendien vlakbij. Kies resoluut voor kwaliteit en comfort Residentie Violetta biedt comfortabele én betaalbare 1- en 2-slaapkamerappartementen met een zuid-west terras of tuin. Vanuit de ondergrondse garage is elk appartement rechtstreeks toegankelijk met een kwaliteitsvolle lift.
2
WOONMAGAZINE
Een afwerking op maat… Dankzij onze dienst “klantenbegeleiding” kan u uw appartement volledig naar eigen wens aanpassen. Een interieurarchitect overloopt met u de plannen en kijkt waar eventuele aanpassingen gewenst zijn. Ook de materialen, keuken en badkamer kan u naar eigen smaak kiezen. Zo voelt u zich meteen thuis in uw nieuwe woonst!
Een prima investering! Residentie Violetta is een prima investering van uw spaargeld met een rendement rond 4%. De ideale ligging, praktische indeling en kwalitatieve afwerking maken de nieuwbouwappartementen zeer gegeerd voor huurders. Bovendien biedt de regio vandaag een beperkt huuraanbod waardoor u kan rekenen op een vlotte verhuur. De appartementen worden tot slot volledig afgewerkt met duurzame materialen. Zo kan u zorgeloos genieten van uw inkomsten en hoeft u zich niet te bekommeren om de inrichting of het onderhoud!
editie maart 2015 oplage: 96.000 exemplaren Verantwoordelijke uitgever: Thomas Valkeniers Astridlaan 1 1700 Dilbeek
[email protected] 02 466 05 75
Beste lezers, Jarenlang werd er door nationale en internationale instellingen verkondigd dat de Belgische huizenmarkt oververhit was. Meermaals werd in dit magazine aangetoond dat we die berichten met een korreltje zout moesten nemen.
Disclaimer: De informatie die dit magazine bevat is met grote zorg samengesteld. Pajota doet er alles aan om u correct te informeren, maar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor fouten of voor het feit dat panden in deze publicatie intussen niet meer beschikbaar zijn.
Internationale organisaties zoals de OESO, het IMF, Standard & Poor’s en The Economist waarschuwden in het verleden dat de Belgische huizenmarkt een zeepbel was. Woningen zouden maar liefst 50 procent boven hun eigenlijke waarde geprijsd zijn, en dus loerde een vastgoedcrash om de hoek. Ook de Nationale Bank vreesde in 2012 nog dat de huizen 15 procent overgewaardeerd waren. Experten van andere banken beweerden twee maanden geleden nog dat de vastgoedprijzen in België zelfs nog meer dan 25% overgewaardeerd zouden zijn. Andere experten (bankexperten) beweerden in oktober nog dat de prijzen in Vlaanderen in 2015 fors zouden dalen door de “halvering” van de woonbonus. Maar daar komen ze nu van terug. ‘De Belgische vastgoedmarkt is vrijwel in evenwicht’, zei de Nationale Bank vorige week. In haar jongste jaarverslag spreekt de Nationale Bank van een overwaardering van nog amper 3,6 procent, wat inhoudt dat de markt ‘vrijwel in evenwicht is’. We zijn natuurlijk bijzonder gelukkig met deze berichten al is het voor ons geen nieuw nieuws. De prijzen zijn sinds 2012 evenwel niet gedaald maar eerder nog gestegen. De rente is evenwel fors gedaald en daardoor zijn de prijzen betaalbaarder geworden. Inderdaad is de rente historisch laag. Deze dalende rente heeft “lucht uit de bubbel” gehaald zonder dat de prijzen daarvoor moesten zakken. Lenen op twintig jaar kan vandaag voor 2,5% terwijl dat enkele jaren geleden nog 4 tot 4,5% was. Nu de rente op spaarboekjes bij de grote banken gedaald is tot 0,3% en de demografische prognoses (en de daarbij horende vergrijzing) wijzen naar een toenemende vraag naar vastgoed, kunnen wij U alleen maar aanmoedigen om vandaag te investeren in vastgoed. De markt heeft dat begrepen. De resultaten van pajota in januari en februari waren bijzonder goed terwijl de winterperiode traditioneel een rustigere periode is. Onze vastgoedinfoavonden voor investeerders werden druk bijgewoond. Graag blijven wij U verder adviseren bij uw vastgoedinvestering. Maak gerust een vrijblijvende afspraak met één van onze medewerkers. We helpen U zeer graag.
Kantoor Dilbeek Astridlaan 1 • 1700 Dilbeek T 02 466 05 75 BTW BE 0461.120.974 IBAN BE57 0682 1772 7035
Kantoor Halle Grote Markt 10 • 1500 Halle T 02 466 60 60 BTW BE 0872.227.463 IBAN BE33 0682 4161 9246
Kantoor Ninove Burchtstraat 12 • 9400 Ninove T 054 300 500 BTW BE 0812.084.097 IBAN BE54 0015 8194 3997
Kantoor Brussel Congresstraat 35 • 1000 Brussel T 02 669 75 75 BTW BE 0461.120.974 IBAN BE57 0682 1772 7035
f Volg ons op facebook Thomas VALKENIERS, Zaakvoerder pajota groep.
MAART 2015
3
te koop Affligem
Asse
Stationsstraat 7
Tijdloze, karaktervolle bungalow op +/- 9 are omvattende: inkomhal, ruime living met OH, actuele ingerichte keuken, bureel, 3 slaapkamers, badkamer, volledig onderkelderd met garage en voorraadkelders, zonnige tuin grenzend aan natuurgebied.
€ 350.000
Gdv, Bvg, Vvg, Gvkr, Wg. EPC: 442kWh/m².
Denderleeuw
Villa in fermette-stijl, landelijk gelegen te Asbeek op 9a37ca. Glv.: inkomhal, vest, woonkmr + eetpl, ged. geïnst. kkn. + ontbijthk, badkmr (douche+bad), garage + berging. Verd: 3 slpks. + dressing & inbouwkast, ruime nachthal (bureau). Tuin met terras. Meerdere autostaanpl. Fermette met authentieke elementen, te moderniseren. EPC: 647kWh/m² gdv-gvv-Vg-gvkr-wg
€ 298.000
€ 135.000
Dilbeek
Wg-Vg-Gvv-Gdv-Gvkr
€ 528.000
€ 444.000
Dilbeek
EPC 291kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv
Eengezinswoning op 1a52. Nabij openbaar vervoer. Glvl: inkomh, wc, leefruimte met oh, kkn, veranda, terras en garage 1 wagen. Verd: nachth, 3 slpks, badk. Volledig onderkelderd en zolder.
€ 246.500
€ 429.000
Dilbeek
EPC ‘s 262, 578 en 1025 kWh/m²
€ 249.000
€ 294.000
WOONMAGAZINE
Goed onderhouden bungalow-villa met 2 slpks op 5a93. Inkomhal met vest, kkn, woonkmr (31m²) met toegang tot de tuin, 2 slpks (14m²;11m²), badkmr. Garage + autostaanplaats. Opbergzolder (129m²).
EPC: 713kwh/m² vg-wg-vv-gvkr-gdv
€ 340.000
Bodegemstraat 203 Luxe appartement 120m². Perf onderh, rust gel nabij centrum. Inkomh in natuursteen, liv/eetpl in parket met veel lichtinval, voll ing kkn m eethoek en toeg tot zuidg terr in bankiraï m autom zonnetent, bijkkn/ waspl m ingem kasten, 2 slpks, badk, wc. Gem tuin, 1 binnenautostnpl, 1 keld. Alle comfort aanwezig.
EPC 356 kWh/m² - Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv
€ 369.000
Dilbeek
Dennenlaan 16
Zeer gunstig gelegen opbrengstgebouw op 4a13 met 3 app. Glv 164m²: inkomh. m gr. inrijpoort en koer 64,50m², app. 1 slpk., ver. 8m², berg. 13m² en mooie tuin. 1ste verd. 60m²: app. 1 slpk. en berg. op het tussenverd. 2de verd. 42m² : app. 1 slpk. 3de verd. 37m²: zold. mog. verder inrichtb. + toeg. tot stockagezold. v 15m², meerdere keld.
EPC: 490kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvrk-Gvv
Stationstraat 227
Dilbeek
Ninoofsesteenweg 161
Mooie villa op 8a21. Rust. & res. gel. op wandelafst v centr. Dilbeek. Glv: inkomh., vest., wc, gezel. leefruimte m oh, voll. ing. kkn. m eeth, 1 slpk./bur., douchekmr., gar. Verd.: rme slpk. m dress., badk. Zonnig terras en mooie tuin. Grote kelderverd. (meerdere kelders) en zolderberg.
Dilbeek 3-gevelwoning op 3a10. Glvl: inkomh, woonk, eetk met kkn, badk en veranda. 1ste verd: 2 slpk. (4,1x4,5m; 3,7x4,5m). Zolderverd (via vaste trap): 2 zolderkms (4x3m; 3,7x4,5m). Eveneens kelder, aparte garage, tuin en terras. Momenteel verhuurd.
Gvg - Ag - Gdv - Gvkr - Gvv EPC: 551kWh/m²
€ 197.000
Hof ter Puttenlaan 38
Kasterlindenstraat 245
Epc: 449 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv
Dilbeek
Dilbeek
Bodegemstraat 130
Welgelegen bouwgrond 17a06 voor 3-gevel eengezinswoning. Uitz. straatbreedte van 11,60m en diepte van +/-145m. Zr gunst. gel. nabij centrum Dilbeek, ov, winkels en scholen. Bestemd vr eengezinswoning m bedrijvigheid die complementair is aan het wonen. Informatie en stedenbouwk. voorschriften te bekomen op kantoor of via website.
Rustig en residentieel gelegen villa op 18a29. Straatbr 19m, gevelbr 11m, bouwd 15m en groot terras 60m² uitgevend op mooie parktuin. 310m² bew opp. Ideaal als combinatie privé + praktijk/kantoorruimtes met 2 volledig gescheiden ingangen. Zeer energiezuinige woning.
Perf. onderhouden villa op 6a02 met prachtige lichtinval. Bouwjaar 1994 met 4 ruime slpks, 2 badks, 3wc’s, ruime liv, ing kkn en gar 2 w. Dubb beglazing - Mooie tuin - Voll betegeld - Conf elektr keuring. Gelegen in doodlopende straat, in zeer rustige en residentiële omgeving.
€ 228.000
Molenbergstraat 43
Suikerbergstraat 17
EPC 410 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Commercieel gelijkvloers/ kantoorruimte 360m² in centrum Dilbeek. Ruimte is moduleerbaar. Topligging nabij winkels, openbaar vervoer en openbare parking. Voormalig hoofdkantoor KBC te Dilbeek. Biedingsprocedure beschikbaar op kantoor.
Dilbeek
Anemonengaarde 6
Bouwgrond voor alleenstaande woning op 7a48ca. Rustig gelegen nabij grote invalswegen en openbaar vervoer. Alle info via www.pajota.be of op kantoor.
Dilbeek
Verheydenstraat 29
Gelijkvloers appartement 55m² met 1 slaapkamer en bureel. Inkomhal, living met eetplaats (19m²), 1 slaapkamer (12,7 m²) , bureel (4,5 m²) badkamer (douche in bad, lavabo en toilet) en keuken (4,2 m²). Bij dit appartement hoort een kelder van +/- 100 m².
EPC: 501 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Sanatorialaan
Dilbeek
Stationsplein 19 bus 2
4
Buizingen
Pullewouwe 4
€ 349.000
Te renov. villa m 4 slpk. op 12a37. Groen gelegen nabij ov. Thans ingericht als woonst vr ‘begeleid wonen’. Eveneens geschikt als bouwlot vr 2 alleenstaande woningen. O.v. afbraak bestaande woning.
EPC: 627 kWh/m² Vg-Wp-Gdv-Gvkr -VV
€ 365.000
te koop Dilbeek
Dilbeek
Prieeldreef 12
Rustig en residentieel gelegen villa (5 slpk.) in centrum Dilbeek op 5a68. Glv: inkomh, living, geinst. kkn, WC, eetpl met zicht op tuin, slpk (15,6m²)+badk. Verd.: 3 ruime slpks. badk, nachth. -1 verd.: 3 kelders + ruime gar. Tuin met terras. Gelegen in doodlopende straat, nabij openbaar vervoer en R0.
EPC: 448 kWh/m² gdv-gvkr-gvv-wg-vg
€ 424.000
Dilbeek
EPC: EPC: 634 kwh/m²/jr gdv-gvkrgvv-wg-vg
€ 329.000
Gijzegem
€ 425.000
Groot-Bijgaarden
€ 518.000
€ 385.000
Groot-Bijgaarden
EPC: 279kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
€ 520.000
Gvg-Ag-Gdv-Gvkr-Gvv
€ 289.000
Ruime villa met 3 slpks en bureel op 6a18. Glvl: inkomh met wc, bureel, leefr, ing. kk, aanbouw/veranda, tuin met tuinhuis, grote garage (3,2 x 10,6m) met auto.poort, 2 berg. Verd: 3 slpks (19,2m², 19,2m² en 21,4m²), badk, douchekamer en 4 berg. Meerdere autostaanpl. Zolderberg.
EPC: 426 kwh/m² gdv-vv-wg-gvkr
€ 385.000
Groot-Bijgaarden Nieuwenbos 29 3 mooi gelegen percelen bouwgrond voor 4 gevelvilla. Alle info / plannen en stedenbouwkundige voorschriften op www. pajota.be of op kantoor Dilbeek.
Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv
€ 830.000
Kloosterstraat 207
Isidoor Van Beverenstraat 42
Projectgrond 12a65 met bouwvergunning. Gel. in centrum Groot-Bijgaarden, onmidd. realiseerbaar. Het project werd vergund voor meergezinswoning: Glv: 2 comm. ruimtes. 1ste verd.: 2 app. telkens 87m². 2de/3de verd.: 2 duplex app. 140m². Ondergrondse verd.: 6 autostaanpl. + 7 kelders
€ 324.900 000.000
Prachtig gerenoveerde vierkantshoeve op 1ha36a. Zeer mooi en landelijk gelegen, genietend van het uniek landschap van het Pajottenland. Deze eigendom bestaat uit een woongedeelte en talrijke bijgebouwen. Ideaal voor wie rust, ruimte en privacy zoekt op een prachtige locatie. Een eigendom met talrijke mogelijkheden.
Ruime woning met 4 slpks op 1a80. Glvl: inkomh, leefr, kkn, wc, tuin en terras (Z). 1ste verd: 1 slpk (15,2m²) en badk. 2de verd: 2 slpks (9,5m² en 15,2m²). Zolder (14,4m²): bereikb via 3de slpk (ideaal als kinderk of hobbyruimte/bureel.) Kelder en autostaanpl.
Groot-Bijgaarden
Brusselstraat 384
EPC 797 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Groot-Bijgaarden
Brusselstraat 13
Goed onderh.en res. gelegen villa op 6a18. Glv: inkomhal, wc, woonkmr. 40m² met open haard, een ruime en voll. geïnstall. kkn, waspl. met berg. en een 2x gar. met parking. 1ste verd.: nachthal met 3 slpks (15m²; 18m²; 11m²), douchekmr. en badk., opbergzolder. Tuin (ZW) met tuinhuis en groot terras. Instapkl.
Goed onderhouden villa op 10a27. Rustig gelegen op wandelafstand van het station van Galmaarden. Gelijkvloers: inkomhal met toilet, L-vormige woon-/eetkamer (43 m²), ingerichte keuken met ontbijthoek (16 m²), 4 slpk (2x 16 m², 14 m² en 10,5 m²) en badkamer. Inrichtbare zolder, garage 2 wagens, kelder, zuidgeoriënteerde tuin.
Warandestraat 49 Prachtige villa met 4 slpk op 19a10. Glvl: inkomhal, waspl, garage (2 wagens), bureel met doorkijkhaard zitkamer, eetplaats en keuken (+ontbijthoek). Mooi terras en fraai aangelegde tuin. 1ste verd: badk, toilet, 4 slpks, douchekmr en dakterras. Kelder en zolder.
EPC 181 kWh/m² Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Vv
€ 279.000
Gooik
Groot-Bijgaarden
Godetialaan 47
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv
€ 180.000
Gooikeveldstraat 37
Uiterst charmante villa met uniek verzicht op denderbekken op +/- 67 are. Inkomhal met vestiaire, zeer gezellige living met unieke 18de eeuwse schouw, functionele kkn. met ontbijth. en toeg. nr. tuin, 3 slpks. in parket waarv. 1 m. dress., badkamer met luxe douche, zolder, gar., zonnige tuin en weilanden.
EPC 555kWh/m²
Adres Winterkeer 5 Rustig en landelijk gelegen bouwgrond voor 4-gevelvilla 5a40 Straatbreedte: +/- 16m Gevelbreedte: 10m Bouwdiepte gelijkvloers + verdieping: maximum 13m Kroonlijsthoogte: 5m (+/-1m) Max 2 woonlagen zijn toegelaten - Functies complementair aan het wonenen zoals kantoor of handel - bijgebouwen v. max. 30m² toegelaten
Wg-Gdv-Vv-Gvkr-Gvg
Zeer ruim te actualiseren handelshuis met woonst op 1a84. Inkom via Ninoofsesteenweg én via Oudesmidsestraat. Leefruimte, kkn, 2 wc’s, 5 slpks, badk, keld, overdekte koer, ruim werkhuis met poort. Dit huis kan dienen als combinatie privé-werk of als grote eengezinswoning.
Gemeente Galmaarden
Gooik
Berkenlaan 78
EPC 331kWh/m² Gvkr-Wg-Vg-Vvg-Gdv
€ 329.000
Suikerbergstraat 9
In het centrum gelegen opbrengstgebouw bestaande uit handelsgelijkvloers en 2 appartementen met aparte ingangen. Comm glvl + wc, 1ste verd appartement met 1 slaapkamer, badkamer en niet-geïnstalleerde keuken, dakapp met leefruimte, keuken, nieting keuken en douchek. Voll onderkelderd en tuin. Te renoveren.
EPC 398 kWh/m² Gvkr, Vv, Wg, Gdv, Vg.
Ninoofsesteenweg 325
Villa met 4 ruime slpks op 3a85 ook geschikt als kangoeroewoning. Rustige straat nabij openbaar vervoer, centrum Dilbeek en R0. Glv: ruime inkomhal, 2 slpks (11m² & 12m²), douchekmr, WC, woonkmr, geïnstall. kkn. 1ste verd.: badk. met ligbad en 2 slpks (28,5m² & 16m²) met bergr. Gar. + Kelderruimte aanwezig. Tuin met terras ZW.
Dilbeek
Verheydenstraat 18
Vg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv
Dilbeek
Sterrenlaan 11
vanaf € 179.000
Resid. gel. bouwgrond vr 3-gevel 4a88. Zuid geör., nabij centrum en ov. Straatbr.: 9,93m, D +/- 43m. Bouwmogelijkh: bouwbr.: 7,40m en bouwdiepte 9,45m. Bijkomende inlichtingen op kantoor of www.pajota.be
Vv-Gvg-Wg-Gdv-Gvkr
€ 159.000 MAART 2015
5
te koop Haaltert
Haaltert
Pluimstraat 29
Halle
Pontweg 76
Compleet instapklare vrijstaande klassieke villa op 8a74, nabij centrum, kwalitatieve afwerking. Inkomh. m vest., afz. wc & bureel. Zonnige liv. m ruimte vr salon & eetpl., aparte zit-put m oh, gr. zuidg. terr. De keuken werd onlangs voll. vernieuwd. Bovenverd.: mooie traphal, 4 slpk., rme badk., Voll. onderkelderd. met dubb. gar. EPC: 395 kWh/m² - Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv
€ 425.000
Halle
EPC: 459 kWh/m². Wgb, Gbvg, Gvkr, Gvv, Gdv.
vanaf € 195.000
Halle
EPC: N.v.t. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
€ 269.000
€ 475.000
Te renoveren 2-gevelwoning op 37ca met koertje. Op wandelafstand van centrum Halle en openbaar vervoer. Inkomhal, living, niet ingerichte keuken. 3 slaapkamers en zolderkamer. Badkamer en kelder. Dak vernieuwd - Mogelijk klein beschrijf 5% - Elektriciteit volledig te vernieuwen.
EPC 466 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Barakkendries 8
2 rustige doch centr. gelegen bouwgronden voor landelijke 3-gevelwoning 2a70 € 89.000 2a90 € 92.000 Reeds goedgekeurde bouwvergunning maar zonder verplichting!
Ruime, casco 3-gevelwoning op 34a35. Rustig gelegen met verzicht over weiden en akkers. Thans ingericht als volgt: Atelier, garage, ruime leefruimte met vgrote ramen en mooie lichtinval, niet-ingerichte keuken. 1ste verdieping in te richten met slaapkamers en badkamer.
Wg-Gdv-Vv-Gvg-Gvkr
EPC Nvt. Ag-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv
€ 235.000
Herne
Markstraat 12 bus A
Edingsesteenweg 73
Prachtig gerenoveerde hoeve in loft-stijl. Glvl: inkomhal, bureel, open ruimte (living, eetpl, zithoek) van 120m², keuken, berging. 1ste verd: mezzanine, dressing, 2 badkamers, 2 slaapkamers. 2de verd: slaapkamer.
Karaktervolle exclusieve eigendom op 8a57. Volledig gerenoveerd in 2002 met duurzame materialen, met behoud van authentieke elementen. Ideaal voor woon/werk-combinatie. Uitzonderlijke combinatie van antieke details en immense uitstraling!
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC 494 kWh/m²
Itterbeek
€ 595.000
Itterbeek
Doylijkstraat 83
€ 545.000
WOONMAGAZINE
EPC 329 kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv
Poverstraat 68
Te renoveren landhuis/ 2 schitterend gel. bouwgronden v elk +/- 15a vr open bebouwing. Totale opp = 37a86 m 40m straatbr., land. gel. Thans villa-bungalow m 2 slpk., gr. liv.-eetpl., kkn., badk., gr. gar. 2 w. Mits slopen woning en indienen verkavelingsaanvraag is dit perceel van 37a86 mogelijks opsplitsb. in 2 bouwpercelen. EPC 768 kWh/m² Wg-Gdv-Gvv-Gvg-Gvkr
€ 429.000
Itterbeek
Kleinveldweg 7
Zeer ruime villa van 1991 op 22a62 met 4 zeer grote slaapkamers, 2 badkamers, garage voor 2 wagens, grote tuin en mooie leefruimte met ingerichte leefkeuken. Dubbele garage en ruime parkeermogelijkheden voor de villa. Terras en grote tuin. Combinatie praktijk/kantoor + privé mogelijk. Ook ideaal voor groot gezin.
6
€ 139.000
Herne
Herne
EPC 226 kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvv-Gvkr
€ 159.000
August Demaeghtlaan 97
Burg. D’Haeseleerstraat 1 bus b Instapklare 2-gevelwoning op 1a12. Inkomhal, living, ingerichte keuken. 2 ruime slaapkamers, dressing. Luxueuse badkamer. Zolder toegankelijk mogelijks in te richten. De woning is volledig gerenoveerd. Mogelijk klein beschrijf 5%. Stadstuin en terras - kelder.
Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC 479 kWh/m²
Commercieel gelijkvloers 450m² met vitrine en visuele ligging. Gelegen nabij openbaar vervoer en openbare parking “de gooikenaar”. Winkelruimte mogelijks opsplitsbaar in 2 delen. Eerste deel +/- 150m² en tweede deel +/- 300m². Alarminstallatie - individuele tellers. Achterliggende tuin.
Heldergem
Vandenschrieckstraat 120
Tweegevelwoning met 3 slaapkamers op 50ca in centrum Halle. Gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen e.d. Inkomhal, woonkamer en gedeeltelijk ingerichte keuken. 3 slaapkamers en douchekamer. Kelder. De woning heeft geen tuin noch terras. Mogelijk klein beschrijf.
Halle
Ninoofsesteenweg 87
Nog 3 recente app. in gebouw met lift van 2009. Gelegen nabij centrum Halle en openbaar vervoer, parking, winkels e.d. Elk app. omvat: inkomhal, toilet. Ruime living/ eetplaats met volledig ingerichte open keuken. 2 slaapkamers, badkamer en berging, (terras). Alle appartementen zijn momenteel verhuurd.
EPC 298 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
€ 230.000
Halle
Ninoofsesteenweg 85
EPC 143 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Meiboom 42 Klassieke, goed onderhouden ééngezinswoning op 5a56ca: inklomhal met apart wc, zeer grote living met gezelllige houtkachel, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, ruime dressing, kelder, garage, aangenaam terras en diepe tuin. Deze woning is mits wat verf- en opfrissingswerken volledig instapklaar.
€ 445.000
Landelijk gelegen 3-gevelwoning met grote tuin op 11a. GLV: inkomhal, WC, woonkamer (21m²), geïnst. keuken en een waspl. met berg. 1ste: 2 slpks (16m²;8,6m²) en een recentelijk geïnstalleerde douchekmr. Garage met autostaanpl. De grote tuin + terras en berging, zijn ZO georiënteerd. Mogelijks klein beschrijf. Uitbreiding mog. EPC : 980kwh/m² vv-wg-vg-gvkr-gdv
€ 220.000
te koop Itterbeek
Lennik
Middenlaan 11
Verzorgde 3-gevelwoning op 2a50. Te actualiseren. Glvl: inkomh met wc, vestiairek, leefr, ing. kkn, aanbouw (11,2m²), tuin en terras, garage (3,5x6m), autostaanpl. Verd. (parketvl): 3 slpks (13,3m², 11,6m² en 6,8m²) en badk. Zolder (uittrekbare trap). Kelder (27m²).
EPC: 758kWh/m². Vg - Wg- Gdv - Gvkr - Vv
€ 280.000
Liedekerke
Prachtig gelegen landhuis op 97a84 Gelijkvloers: leefruimte, keuken, 3 slpk, badkamer en douchekamer. De zolder is inrichtbaar. Absolute troef is de mooie parktuin en de breedte van het perceel (150 m), dat toelaat de woning verder uit te breiden.
Vg-Ag-Gdv-Vkr-Gvv EPC: 586 kWh/m²
€ 397.000
Meerbeke
€ 350.000
Ninove
Zeer ruim en in het centrum gelegen bel etage woning / triplex (180 m²) met groot terras van 40 m² (nabij station en alle winkels), bestaande uit: inkomhal, voll. ingerichte moderne keuken, grote living palend aan zonnig terras met zicht op abdijkerk, berging, 3 grote slaapkamers, badkamer, zolder.
Ninove
€ 189.000
Wg-Vg-Gdv-Vv-Gvkr
Moderne, hoogwaardig afgewerkte villa met polyvalent bijgebouw op 13a07. Inkomhal met aparte wc en vestiaire, ruime living met pellet kachel, semi-open voll. geinst. kkn., ruime bijkeuken/ bergplaats met douche, 3 slpks. badk. met douche en ligbad, stapelzolder, dubbele garage, afz. polyvalent gebouw van 40m².
€ 490.000
Degelijke, op te frissen stadswoning op 4a40. Inkomhal, bureau, living van 30m², keuken, bijkeuken, badkamer, 2 slaapkamers, inrichtbare zolder, kelder en grote tuin.
EPC: 461 kWh/m² - Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gdv
€ 160.000
Pepingen Ninoofsesteenweg
Mooi gerenov. woning + bouwgrond 25a75. Rust. gel. m open zicht op ’t Pajottenland. Inkomh., liv./ eetpl., voll. ing. rme leefkkn., terr., tuin, rme gar. 2w, berg., 4 slpk., badk., af te werken douchekmr., naast de woning kan nog bij gebouwd worden.
EPC: 372 kWh/m² Gvg-Wglk-GdvGvkr-Gvv
vanaf €277.500
Pamelstraat 292
Warandestraat 21
€ 465.000
Trendy nieuwbouw woning met uniek zicht (4a90) en unieke oriëntatie. (casco oplevering) Ruime inkomh met ingemaakte vestiairekast, gr garage met bergruimte, liv m open kkn, bur, wc, badk, 3 slpks, aangenaam zw gericht terras! Prijs excl btw en registratierechten op grond.
Unieke herenwoning midden in de stadskern aan de Abdijkerk gelegen op +/- 1200m², met haar ruim 560 m² bew opp is zij uiterst gesch vr de comb wonen en werken. Alle klassieke plaatsen zoals inkom, bur, kkn, leefruimte, slpks, badk, kelder, zolder enz. zijn aanwezig met een zodanige opp dat mits renovatie alles mogelijk wordt in deze woning! EPC: 538kWh/m². Wg-Gvkr-Bvg-Gdv-Gvv.
€ 398.000
Ninove
Oetingen
Kloostermolenstraat 1
EPC: 474 kWh Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Geraardsbergsesteenweg 180
Kerkplein 34
€ 275.000
Statige villa op 8a09: inkomhal, gezellige living, functionele kkn. met ontbijth. en toeg. nr. veranda, 3 slpks., badkamer, volledig inrichtbare zolder, garage voor 3 wagens en ruime kelder.
Mooie, goed georiënteerde bouwgrond voor open bebouwing 15a35ca: perceelsbreedte: +/- 17m perceelsdiepte: +/- 93m verdere info op kantoor of www.pajota.be
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv-Gvg
€ 409.000
Nederhasselt
Ninove
A. de Vlaeminckstraat 4
EPC: 248 kWh, Bvg, Vvg, Gvkr, Gdv, Wg.
€ 575.000
Geraardsbergsesteenweg 187 Klassieke, gunstig gelegen 4-gevelwoning op 9a75. Inkomhal, ruime living met OH, functionele kkn., veranda, berging, wasplaats, 4 slpks., dressing, badk., grote aparte garage, gemetst buitenhuisje m. zonneterras, tuin met open zicht.
EPC 313 kWh/m² Vg-Ag-Gdv-Gvkr-Gvv
Tulpenlaan 10 Unieke industriële eigendom geschikt voor tal van uitbatingsdoeleinden, bestaande uit een klassieke, perfect onderhouden instapklare 4-gevel woning met gezellige terras-tuin, een productieatelier, een onmiddelijk bruikbare en actuele toonzaal en een schitterende hypermoderne loft in een uniek concept.
Epc: 295kWh/m² - Ig-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv
Ruime villa op 26a10. Rustig gelegen nabij invalswegen. Glv.: inkomhal, wc, 3 slpk (17m², 10m² en 9,5 m²), 1 bureel (12,5 m²), living/eetplaats (52 m²), keuken (13 m²). De zolder die zich over de volledige oppervlakte van de woning uitstrekt is nog volledig in te richten. De woning is deels onderkelderd, ook de garage bevindt zich op dit niveau.
Liedekerke
Nederhasselt
Valleibaan 9
EPC: 256kWh/m² GVkr, Bvg, Gdv, Gvv
€ 479.000
Begijnenmeers 69 Uiterst charmante villa in cottage stijl met super oriëntatie. Rme inkomh. m vest. en toilet, gezellige wnkmr. m oh, aparte zithoek & eetpl., rme ing. kkn m ontbijth., bijkkn/berg., nachth., 4 slpk., 2 badk., nachth. m leeshoek, bur. en biblioth., linnenkamer, dubb. gar.
EPC 409 kWh/m² Gdv, Bvg, Gvkr, Vvg, Wgb.
Groeneweg 3
Liedekerke
Viooltjeslaan 28
EPC: 227kWh/m² - Vg-Wg-Gdv-Vv-Gvkr
Lennik
Katteklauwstraat 17
€ 498.000
Goed gelegen bouwgrond 15a81ca voor 4-gevelvilla Straatbreedte: +/- 16m Diepte perceel: +/- 100m Gevelbreedte: 10m Bouwdiepte gelijkvloers: 15m Bouwdiepte verdieping: 12m Kroonlijsthoogte: 4m +/-1,5m Bijgebouw van max. 30m² toegestaan
Vg-Ag+Wg-Gdv-Gvkr-Vv
€ 215.000 MAART 2015
7
te koop Pollare
Ruisbroek
Sint-Kristoffelstraat 7
Schepdaal
Reystraat 12
Scheestraat 105
Bouwgrond voor 3-gevelwoning gelegen aan de kerk, nabij het idyllische dorpsplein van Pollare voor het bouwen van een 3-gevelwoning. Straatbr 12,07m, Diepte: +/- 44m, Bouwdiepte gelijkvloers: 15m max. Bouwdiepte verdieping: 12m max. Stedenbouwkundige voorschriften op kantoor of op onze website.
Projectgrond met vergunning geldig tot juni 2016 voor 12 garages + 4 app + 4 duplexen. Centrum Ruisbroek. Actueel 19 garages met totale huurprijs 1165€/maand. Bouwdossier beschikbaar. Vrije keuze architect.
€ 115.000
€ 469.000
Wg-Gdv-Gvv-Gvkr-Gvg
Schepdaal
Sint-Pieters-Leeuw
Emile Eylenboschstraat 42
€ 349.000
EPC: 199kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv
Sint-Pieters-Leeuw
Georges Wittouckstraat 237
Kraaknette goed onderhouden woning op 4a56. Goede bereikbaarheid en nabij openbaar vervoer en winkels. Inkomhal, liv met ing kkn. Ver, ruime atelier. 4 slpks, douchek, badk, toilet. Zolder - kelder - tuin - alarm - recent vernieuwde hoogrendementsketel op gas.
€ 249.000
Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gdv EPC 394 kWh/m²
Sint-Pieters-Leeuw
Baasbergstraat 5
€ 435.000
EPC: 213kWh/m² . Vg-Gdr- Gdv- Gvkr-Vv
Sint-Pieters-Leeuw
Bergensesteenweg 324
Prachtig ruim app.183m² met 3 slpk.,hobbyr/bureel en gar. 2de + 3de verd. (met lift) centrum Schepdaal. 2de verd.: inkomh, wc, aangen. leefruimte, zonnig terr. (ZW), ing. kkn m ontbijth.,berg., 1 slpk. met dress. & badk. 3de verd.: hal, 2 slpks, hobbyruimte/bureel, douchek & wc. 3de verd.ook bereikb.m lift. Gr. gar.
Aangename villa met prachtige tuin op 18a43. Rustig, landelijk en residentieel gelegen. Glvl: inkomh met wc, ruime leefr, kkn met ontbijth, bureel, berg, garage (28m²) en tuin met terras. Verdiep: 4 ruime slpks (14m²; 15,4m², 15,4m² en 22m²) en badk (ligbad, douche en wc). Zolder (via uittrekbare trap).
Commercieel gelijkvloers 38m² met vitrine en visuele ligging. Gelegen nabij openbaar vervoer. Winkelruimte, stockagekelder en toilet (m/v) met handwas. Elektriciteit conform verklaard. Alarminstallatie en airco. Lasten: 77 euro/ maand. Meubilair en inrichting kan overgekocht worden.
EPC Nvt Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
€ 114.000
Sint-Martens-Lennik Scheestraat 8
Oude Postweg 19
Zeer charmante villa-landhuis op 13a10 met grote zonneterrassen uitgevend op prachtige engelse tuin vandaag onderverdeeld in 2 ruime wooneenheden. 3 aparte ingangen en 6 autostnpl. Tal v mogelijkheden! Ruime schuur met goedgekeurde sted. verguning op 54a84. Pracht, rust ligg. Volg indeling volgens plannen architect: Glvl: Inkomh m wc, berg, zit- en eeth, open kkn. Nachth m 1 slpk, badk. & dress, gar. 1 w. 1 ste verd: nachth, dress, 2 slpks m douche. Multif ruimte.
Zeer rustig gelegen bouwgrond voor 4-gevelwoning op 12a97. Eéngezinswoning met max 2 woonlagen. Bouwdiepte op het straatniveau maximium 15m op de eerste verdieping 12m. Garage te voorzien in het hoofdgebouw.
€ 425.000
EPC en ek nvt. Vg-Ag-Gdv-Gvkr-Gvv
Ternat
€ 330.000
Ternat
Assesteenweg 226
gvv-wg-gvkr-gvg EPC 575 kWh/m²
€ 319.000
Vollezele
€ 279.000
Zandbergen
Langestraat 22
EPC: 275 kWh/m² Ag-Gvg-Gvv-Gvkr-Gdv
€ 499.000
WOONMAGAZINE
Karaktervolle halfopen villa met uitzonderlijk zuidgericht zicht op 27are75ca. Inkom, gar. vr 2 wag, berg-waspl, trap nr tuin. Liv-eetk uitgevend op wintertuin en tv-hoek, voll ing kkn, wc. 3 slpks (mog 4), 2 douchek, sauna. Zolder: bur - mezz.
EPC 266kWh/m² Wg-Gvv-Vg-Gvkr-Gdv
Peperstraat
Statige, zeer ruime te renoveren burgerwoning (voorm. dokterswoning, in dorpskern nabij ov) op 16a09: Inkomh., vest., san., wachtzaal, praktijkruimte, woon-& eetkmr., kkn., gar. berg., keld., 6 slpk., waarv. 4 m san.voorzieningen, rme badk., zold.
EPC: 656 kWh/m² GVkr-GVvg-Gbvg-Gdvg-Wg
€ 415.000
Zandbergen
Peperstraat 11
Kwalitatief gerenoveerde hoeve op 25a26 met paardenstallen en piste: woonkamer met eethoek en salon, OH, ingerichte keuken, bijkeuken, kelder, polyvalente ruimte, 4 slaapkamers, bad- en douchekamer, schuur met hooizolder, 3 paardenboxen, zwembad, tuinhuis, ruime binnentuin en aparte weide.
8
Vollezelestraat 38 A
Instapklare en lichtrijke woning op 4a41 in het centrum van Ternat. Glv: inkomhal, bur., living,voll. geinst. kkn., berg., waspl. 1ste: 2 ruime slpk., badkmr (bad+douche) 3e verd.: ruime slpk. De tuin (W) + ruim terras. Kelder, gar. en autostpl aanw. klein beschrijf mog.
EPC: 493kwh/m² gdv-wg-gvv-vg-gvkr
€ 595.000
Tollembeek
Assesteenweg 232
Karaktervolle interbellum - burgerwoning in het centrum van Ternat op 8a26. Inkomhal, mooi salon, bureau, kkn, berging, wc en veranda. 1ste: 3 ruime slpks. + balkon en een badk. 2de: kamer (12m²)+ zolderkamer (21m²). Kelders aanwezig (85m²) en 2 bergplaatsen in de tuin. Ware art-décostijl woon- als prof. doel.
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. EPC: 360kWh/m²
€ 200.000
6 rustig gelegen bouwgronden voor 3-gevel woningen van +/- 5a, 15m bouwdiepte op glvl en 12m op 1ste verdieping, bouwvrije strook van 3m. Alle inlichtingen op kantoor Ninove of www.pajota.be.
Gvkr-Gvg-Vv-Gdv-Wg
vanaf € 90.000
bijzonder vastgoed Dilbeek Hedendaagse villa bouwjaar 1997 op 7a29 voorzien van hoogwaardige kwalitatieve afwerking met mooi aangelegde tuin, garage voor 2 wagens en 5 private parkeerplaatsen vooraan. Deze eigendom biedt u een waaier aan mogelijkheden en is onmiddellijk instapklaar. De grote villa heeft een statige inkomhal, een prachtige leefruimte, een ingerichte keuken met eethoek, een berging-wasplaas, 5 zeer ruime slaapkamers van +- 48m²/kamer (elk voorzien van douchekamer, kitchenette en balkon), een groot terras en een prachtig aangelegde tuin met waterpartij. Deze villa is onderkelderd en voorzien van alle confort. Mogelijkheid tot aankoop van overliggend bouwperceel van 4a07.
EPC 200 kWh/m².
€ 749.000
Schepdaal Schitterend gelegen exclusieve eigendom op 24a98 met mooi aangelegde tuin in rustige, landelijke omgeving. Luxueuze afwerking met hoogwaardige materialen- goede verbinding tot grote invalswegen. Glvl = 166m² : inkomhal met vest.+wc, gezellig, zr ruim salon 41m² in natuursteen met oh en met tv-hoek, zonnige eetkamer 29m², bureel (3,50x3m), hyper ingerichte leefkeuken (5x5,10m) + eethoek + berg./waspl., dubb. garage 56m² met autom.poorten, gr.multifunctionele ruimte 45m² boven de garage en mooi overdekt terras 30m² met prachtig verzicht. Verdieping = 143m²: 4 slpk., 2 badk. met bad, douche en lavabo. Kelders 50m² en prachtig aangelegde tuin.
EPC 246kWh/m²
€ 795.000
Vlezenbeek Exclusieve, statige villa op 57a30ca. Zeer rustig maar toch centraal gelegen - Luxueuze afwerking met hoogwaardige materialen. Goede verbinding tot grote invalswegen. Glvl: Inkomhal met wc en vestiaire, ruime woon-/ eetkamer 73m² en bureel. Volledig ingerichte keuken 22.30m² met toegang naar berging/wasplaats. 1ste verd: nachthal, master bedroom (4mx5.24m) met doorloop-dressing en badkamer. Logeerkamer (3.40mx4.60m) met douchekamer. 2 slaapkamers (4.17mx4.44m en 4.17mx4.44m) met gemeenschappelijke dressing en badkamer. Berging met ingebouwde kasten en doorgang naar zeer ruime speelkamer 57m², mogelijks in te richten als 5e slaapkamer / studio, eveneens met toegang vanuit garage. Zeer grote zuid-georiënteerde tuin met zwembad (6mx13m). Ruime garage voor 5 wagens. Stockagezolder - Wijnkelder - Ruim terras, gedeeltelijk overdekt - De woning is beveiligd met een alarminstallatie.
Vg-Lwag-Gdv-Gvkr-Gvv EPC 574 kWh/m²
€ 839.000
Borchtlombeek Multifunctionele villa met topafwerking op 41a14 (centrale ligging, uiterst geschikt voor privé/ werk combinatie) Gelijkvloers: inkomhal met lift, vestiaire, apart wc, woonkamer, keuken, bijkeuken, berging, douchekamer, overdekt terras met bbq, bibliotheek met toegang naar privè zonneterras en garage. Tussenverdiep: logeerkamer met eigen badkamer, kantoorruimte met kitchenette en apart wc 1ste verdieping: 2 slaapkamers, fonkelnieuwe badkamer met ligbad en douche, een droom van een masterbedroom met dressing, apart wc. Kelderverdieping: stookplaats, meerdere voorraadkelders, wijnkelder en hobbyruimte. Deze woning is werkelijk een pareltje, discreet aan de straatkant maar een en al luxe en ruimte wanneer u binnenkomt! Werkelijk niets is hier aan het toeval overgelaten wat betreft afwerking en comfort. Bent u op zoek naar een unieke woonstijl, een locatie om werk en privé te combineren, dan moet u deze woning gezien hebben! De villa is voorzien van alle comfort en heeft bovendien een lift, airco, telefooncentrale, noodgenerator, alarm. EPC: 118kWh/m² Wg, GVkr, Gvv, Bvg, Gdv,Wg.
€ 850.000
Schepdaal Karaktervol te ontwikkelen woonproject. Het project, de oude brouwerij Goossens, opgenomen in de inventaris van het waardevol erfgoed, geeft diverse mogelijkheden voor het ontwikkelen van een uniek woonerf in het idyllische Sint-Gertrudis-Pede nabij de molen. Het gebouwencomplex bestaat thans uit het woonhuis, een atelier, kantoren, bijgebouwen en grote parking met 2 toegangen op 33a65 Woonhuis 180m² bebouwde opp: bestaande uit inkomhal, living met open haard, recente volledig ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer met bad en douche, berging, kelder, ingerichte zolder met 2 kamers en sanitair, zolderruimte, terras Magazijn links van woning bestaande uit 3 niveaus van 350m² opp. Burelen/atelier: bestaande uit 2 verdiepingen van elk 190m²: kantoor, opslagruimte, sanitair en inrichbare eerste verdieping Achtergelegen brouwerij omvattende 2 verdiepingen van 150m², authentieke elementen nog aanwezig Achtergelegen oude brouwerij 150m² bew. opp. omvattende gelijkvloerse verdieping + in te richten dakverdieping Inlichtingen op kantoor.
Wg-Gdv-Gvkr-Vg-Vv - EPC: 455kWh/m²
€ 980.000 MAART 2015
9
te koop Brussel Anderlecht
Anderlecht
Henri Caronstraat 45
Goed gelegen appartement 76m² met 2 slpk. en terras op de 4e verdieping met lift. Appartement bestaande uit een inkomhal met vestiaireplaats, living met eetplaats, ged geïnst keuken, badkamer met ligbad, 2 ruime slaapkamers. Tevens een kelder en binnenstaanplaats inbegrepen.
EPC 431kWh/m² CO:93
€ 159.500
Brussel
Jean Sibeliuslaan 16
Goed onderhouden opbrengstgebouw/2woonst op 3a22 in nabijheid v. alle faciliteiten. Interessante investering met mooi huurrendement gel. in een aangename woonomgeving. Gebouwd als opbrengstgebouw 3 app met 1 slpk. Vandaag in gebruik als 2woonst: Ruim duplexapp (vernieuwd 2002) op 1ste en 2e verd. 3e verd: app 2 slpks. EPC 328 en 806 kWh/m² CO 69 en 174
€ 469.000
Brussel
Laken
EPC 441,556,215 kWh/m² CO 95,119,46
Sint Elisabethstraat 42
€ 939.000
Sint-Jans-Molenbeek
Sint-Agatha-Berchem Broekstraat 130
Jean Baptiste Vandendrieschstraat 32
€ 319.000
€ 595.000
€ 359.000
EPC 436 kWh/m² CO 94
Zr ruime glv kantoren 185m² gel. op visuele topligging best. Uit 1 gr. moduleerbaar bureel van 70m² & 4 aparte burelen v respectievelijk 15m², 13m², 8m² en 8m², halfing. kkn, 2 badk. & 2 wc’s. Groot terras achteraan en 2 kelders. Deze kantoorruimten waren voorheen 2 app. en zijn eventueel terug op splitsbaar.
Villa gel. in resid., aang. wijk in Laken. Rme inkomh., vest., wc, pracht. gr. liv., eetpl. m aansl. salon + bar & oh, voll. ing. kkn, ver., nachth., oorspr. 3 gr. slpk. vandaag 2, rme badk., waspl., ontspanningsruimte + sauna, douche en jacuzzi, wijnkeld., stookkeld., voorraadkeld., gar. 2 w., mooie tuin zonder inkijk m autom. sproeisysteem. Zr goed onderh., grondige renovatie in 1992. EPC 264 kWh:m² CO 57
Rustig gelegen karaktervolle woning met aangrenzende bouwgrond. Gelegen in een dorp in de stad. Inkomh met vest, grote liv, half ing kkn, 3 slpks, bur, badk, wc, berg, kelders, nieuwe verwarmingsinstallatie, gar, terr en waspl met toeg naar tuin. Nieuw buitenschrijnwerk, rolluiken.
Sint-Agatha-Berchem
Tamariskenlaan 2
Lodaalgaarde 1
€ 164.000
EPC: 218 CO:47
Mooi opbrengstgeb. 5 app. Ideaal gelegen in nabijheid v alle faciliteiten,op wandelafstand v ov. 5 app. v +/- 75m². Alles in goede staat van onderhoud – Lift - Tuin voor glvl app. 4 app verhuurd, glvl vrij van gebruik en zr goed geschikt voor vrij beroep/kantoor. Goede belegging - mooi huurrendement.
Prachtige loft penthouse 212m² met uniek dakterras van 180m² met panoramisch zicht over Brussel. Gelegen in het historisch centrum in de Begijnhofwijk. Voorzien van alle comfort. Inkomhal, ruime leefruimte, eetpl, ing open kkn, bibliotheek, 3 slpks, badk, douchek, waspl, berg, 2wc’s, ruime kelder. Rust. & gezellig wonen m de geneugten vd stad
€ 695.000
Ruim appartement 100m² met 3 slpks. Gelegen op de 2e verdieping met lift. Inkomhal, een ged. geïnstall. kkn. en living (29m²), 2 terrassen, WC, een badk met ligbad en 3 slpks (10m²;14m²;9m²), kelder. Nabij Westland, R0 en openbaar vervoer. Mog. aankoop gar. box €20.000
Brussel
Ridderschapslaan 18
Lakensestraat 88
EPC 313 kWh/m² CO: 67
Anderlecht
Théo Lambertlaan 76
Goed onderhouden en rustig gelegen woning in groene omgeving, in het culturele dorp van St A Berchem. Inkomhal, living met veel licht, voll. geïnstall. open kkn, groot zonnig terras, 2 gr slpks, 2 multifunctionele kamers, badkamer, garage sect poort met motor, bergingen, 2wc’s.
EPC: 613 en CO:131
€ 299.000
Sint-Jans-Molenbeek
Sint-Agatha-Berchem
Edmond Machtenslaan 152
Prosper Preserstraat 37
Welgelegen, statige rijwoning met 4 slaapkamers, garage voor 1 wagen en groot terras. Nabij openbaar vervoer te actualiseren
Ruim en verzorgd appartement 76m², terras (Z), kelder en 2slpks. Op de 4e verd. + lift. Geinst. keuken, ruime inkom, badkmr met bad, WC, living (27m²)+balkon, 2 slpks (14m²;12m²). Nabij openbaar vervoer. Zonnig en rustig gelegen appartement 51m² op de 2e verdieping zonder lift. Hal, wc, mooie leefruimte, deels ingerichte keuken met toeg tot terras, douchekamer met lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast, 1 slaapkamer, ruime kelder. Onmiddellijk instapklaar, geen werken.
EPC 590 kWh/m²
€ 229.500
EPC 997kWh/m2 CO 215
€ 119.500
Sint-Joost-ten-Node Sint-Jooststraat 20
Ruime te renoveren eengezinswoning op 1a04 in nabijheid van alle faciliteiten. Inkomhal, vest, 2 achter elkaar gelegen plaatsen (salon, liv), ing kkn met ontbijth, toilet, 4 slpks, badk, nachthal, grote zolder met mogelijkheid om extra kamers in te richten, waspl en terr. Volledig onderkeld. Recente verwarmingsinstallatie op gas. EPC 419kWh/m² CO 90
10
€ 349.000 WOONMAGAZINE
PAJOTA POLE POSITION
EPC 229kWh/m²
€ 159.000
Een geschikte woning vinden vraagt heel wat tijd en energie. Bij Pajota vindt u alvast een ruim aanbod van duidelijk beschreven woningen en kunt u altijd terecht voor uitgebreid advies. Bovendien kunt u met Pajota Pole Position andere zoekenden steeds een stap voor zijn. Laat ons weten welk type woning u zoekt en wij sturen u een overzicht van de woningen die aan uw wensen voldoen. U ontvangt alle informatie over de meest recent aangeboden panden in uw mailbox. Schrijf u dus vandaag nog in op onze website. Zo vindt u snel de woning die u zoekt!
nieuwbouw Brussel Jette
Residentie Amaryllis
Residentie Amaryllis is een modern en eigentijds project waar het aangenaam wonen is. De appartementen zijn gelegen op de prestigieuze de Smet de Naeyerlaan, op wandelafstand van het centrum van Jette en het park van de Basiliek van Koekelberg. Er is een zeer vlotte verbinding en bereikbaarheid naar het centrum van Brussel, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Het project omvat 8 appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en één penthouse met 2 slaapkamers. De oppervlaktes variëren van 56m² tot 140m². De gelijkvloerse appartementen beschikken over een tuin en terras, alle andere appartementen hebben eveneens een aangenaam terras. Ondergrondse autostaanplaatsen en kelders voorzien
Prijzen vanaf € 176.000. Verkoop onder btw-stelsel
Anderlecht
Residentie Augusta
Kleinschalig hedendaags en tijdloos nieuwbouwproject gelegen in groene omgeving op de grens van Dilbeek met Brussel. Bestaande uit 10 kwalitatief afgewerkte appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en terras. Gemeenschappelijke fietsen- en huisvuilberging aanwezig. Garages en autostaanplaatsen met kelderberging op het gelijkvloers. Lift aanwezig. Betere afwerking!
Prijzen vanaf: 187.200 Verkoop onder btw-stelsel
NIEUW
Woluwe
Residentie Greenwood
THUISKOMEN IN HET GROEN Leven tussen prachtige bloementuinen, mijmerend lopen over paden, op een bankje gaan zitten en genieten van het rustgevende uitzicht op de vijvers, wandelen in het nabijgelegen bos. Dit allemaal in de buurt van het Woluwe Shopping Center, het cultureel centrum Wolubilis, talrijke scholen, het openbaar vervoer en het dynamisme van Sint-Lambrechts-Woluwe. Dat is wat Greenwood Woluwe u te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een studio of een penthouse met 3 kamers. Greenwood Woluwe biedt u appartementen met uitzonderlijk energieprestaties en een afwerking om u tegen te zeggen. Greenwood Woluwe is tevens een intelligente investering nabij het Europese centrum.
Wonen en/of investeren BTW op constructie Registratierechten op grond
1. Stedenbouwkundige vergunning
3. Dagvaarding en herstelvordering
Vg
Dv
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding uitgebracht
Gvg Geen vergunning uitgereikt
Gdv Geen dagvaarding uitgebracht
2. Stedenbouwkundige inlichtingen
4. Voorkooprecht
Wg Woongebied
Vkr Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Wche Woongebied met een culturele, historische
Gvkr Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening
en/of esthetischewaarde
aanwezig
Wp Woonpark
5. Verkavelingsvergunning
Wug Woonuitbreidingsgebied
Vv
Igb Industriegebied
Gvv Geen verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Iab Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of
Kantoor Brussel Congresstraat 35 1000 Brussel T 02 669 75 75
gebieden voor kleine en middelgrote
ondernemingen Gdr Gebied voor dagrecreatie Gvr Gebied voor verblijfsrecreatie Ag
Agrarisch gebied
Lwag Landschappelijk waardevol agrarisch gebied Bg
Bosgebied
Ng
Natuurgebied
Nr
Natuurreservaat
Pg
Parkgebied
MAART 2015
11
Nieuwbouw Asse
Vivasse Ideaal investeringsvastgoed
Het complex bestaat uit 77 appartementen verdeeld over 3 verschillende types gaande van 50 tot 75m² met of zonder terras. Elke entiteit beschikt over een ergonomische en gebruiksvriendelijke keuken en badkamer, voldoende berging, automatisch uit te schakelen stopcontacten en kookplaten, oproep- en alarmsysteem, videofoon, moderne domotica met internetvoorzieningen en videofoon. Bovendien is het hele gebouw rolstoeltoegankelijk. Meer op www.pajota.be of www.vivasse.be of via Dennis Van Erps op 02 466 05 75 of
[email protected] Prijzen vanaf € 155.337 Verlaagd btw-tarief 12% Erkende assistentiewoningen
Residentie Zavelkop
Halle Dit modern woonproject omvat 20 appartementen, zij beschikken allen over een zuid-georiënteerd terras en/of tuin. Door de grote glaspartijen is er in alle appartementen veel lichtinval en een mooi groenzicht. Deze ruime 1, 2 of 3 slaapkamer appartementen worden afgewerkt met hoogwaardige materialen, waarbij de koper nog zelf de binnenafwerking kan kiezen. Op de 1ste verdieping komen 6 unieke duplexappartementen met 3 slaapkamers en met minimum 40m² terras. Achter de privé-tuintjes komt een gemeenschappelijke tuin, die enkel door de bewoners toegankelijk is. Ondergronds zijn er garageboxen en staanplaatsen beschikbaar.
Prijzen vanaf € 198.000 Verkoop onder BTW-stelsel.
Dilbeek
Voorspoed
Klein nieuwbouwcomplex bestaande uit slechts 4 appartementen. Rustig gelegen nabij scholen en openbaar vervoer. Het complex bestaat uit 2 afzonderlijke gebouwen met telkens 1 gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, terras en tuin en 2 duplexappartementen met 3 slaapkamers en terras. Ruime ondergrondse garages met kelder. Op wandelafstand van het centrum van Dilbeek. Wg-Vg-Gdv-Vv-Gvkr
Verkoop onder btw-stelsel.
NIEUW
Vilvoorde
Brevis
Prachtige nieuwbouwresidentie ‘Brevis”, rustig gelegen in het centrum van Vilvoorde en op wandelafstand van het winkelcentrum. De residentie bestaat uit 29 appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, autostaanplaatsen, bergingen en fietsenstalling. Elk appartement beschikt over een eigen terras, de fraai aangelegde binnentuin van het complex is exclusief toegankelijk voor de bewoners van het gebouw. De koper heeft inspraak in de materiaalkeuze van de keuken, badkamer en bevloering. Concurrentiële prijzen voor kwaliteitsvolle residentie, ideaal als investering. Werken reeds gestart.
Prijzen vanaf: € 137.500 Verkoop onder BTW-stelsel.
CONCURRENTIËLE PRIJZEN, IDEALE INVESTERING
Groot-Bijgaarden De residentie “CARPE DIEM” is een stijlvol kleinschalig project. Het project bestaat uit een commercieel gelijkvloers tevens geschikt als kantoren en 7 flats-appartementen met veel lichtinval. “Carpe Diem” is rustig residentieel gelegen op wandelafstand van het in opbouw zijnde Dansaert winkel- en bedrijvenpark en nabij de tramhalte. De compacte modern afgewerkte appartementen zijn de perfecte belegging en kunnen vrij naar keuze worden afgewerkt. Prijzen vanaf € 154.000 Verkoop onder btw-stelsel
12
WOONMAGAZINE
Carpe Diem Ideaal investeringsvastgoed 25% verkocht
Nieuwbouw nieuwbouwprojecten ‘T Parkske
Halle
FASE 1: UITVERKOCHT FASE 2: 94% VERKOCHT FASE 3: 41% VERKOCHT
Woonproject ’t parkske voorziet in eigentijds en comfortabel wonen in het centrum van Halle. Op wandelafstand van alle faciliteiten en openbaar vervoer. Alle appartementen (1-2-3 slaapkamers) combineren een uitstekend leefcomfort met een ideale ligging. Ondergrondse parking en kelders zijn apart verkrijgbaar. 5 kantoorruimten op het gelijkvloers. Meer info op www.parkskehalle.be – via Melissa Wispenninck op 0474/550.307 of
[email protected]
www.parkskehalle.be
opendeurdag 22/03 van 10u tot 16u
Merchtem
Residentie Lola
Residentie Lola is een stijlvolle moderne residentie in het centrum van Merchtem op wandelafstand van alle winkels en openbaar vervoer. Het gebouw bestaat uit 4 verdiepingen en omvat 14 kwalitatief afgewerkte appartementen met 1 of 2 slaapkamers. De appartementen op het gelijkvloers hebben eveneens een privétuin met terras. Alle andere appartementen hebben 1 of 2 terrassen. De appartemenen werden ontworpen met oog voor detail en stralen rust, luxe en comfort uit. De appartementen zijn geschikt voor verschillende doelgroepen zowel voor starters als investeerders biedt dit project unieke mogelijkheden. Het gebouw heeft tevens een ondergrondse garage en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Prijzen vanaf: € 184.000 Verkoop onder BTW-stelsel.
Residentie Ter Duyst
Ninove Dit hedendaags project, gelegen in de stadsrand van Ninove biedt plaats aan 15 kwalitatieve appartementen met ruime terrassen of balkons. In de ondergrondse verdieping bevinden zich 16 autostaanplaatsen, 15 bergingen en een fietsenstalling in een gemeenschappelijke ruimte. Het gebouw is niet enkel functioneel maar ook esthetisch doordacht en zo staat dit gebouw garant voor een hoog wooncomfort, een energiezuinig beheer en een gezond binnenklimaat. Dit zorgt voor de perfecte balans tussen comfortabel en duurzaam wonen. Bovendien is Residentie ter Duyst de ideale woonplaats voor jong en oud. Ook voor de investeerder vormt het project een winstgevende belegging met zekerheid op meerwaarde naar de toekomst.
Prijzen vanaf: € 189.730 Verkoop onder BTW-stelsel.
REEDS 33% VERKOCHT!
Schepdaal
4 nieuwbouwoningen
Deze 4 strakke 3-gevelnieuwbouwwoningen met plat dak zijn gelegen in een groene omgeving en genieten van een uitzonderlijk verzicht. De woningen zijn gebouwd met een betere kwalitatieve afwerking. Elke woning beschikt over drie slaapkamers en een grote aangename leefruimte die uitgeeft op een groot terras met achtergelegen tuin. Bovendien heeft elke woning een ruime garage voor 1 à 2 wagens.
Oplevering zomer 2015 Verkoop onder btw-stelsel. (10% Registratierechten op grondaandeel en 21% btw op constructie) Prijzen vanaf € 379.000
65% VERKOCHT
MAART 2015
13
Nieuwbouw Nederhem
Halle Nederhem is een nieuwe woonwijk gelegen tussen het kanaal Brussel-Charleroi en de spoorweglijn naar Brussel. Een gloednieuw stukje stad met een heel divers woonaanbod voor gezinnen met een uiteenlopend woonbudget. U vindt hier hedendaagse één- en meergezinswoningen en appartementen. Met Halle in de achtertuin en Brussel wat verderop, geniet u van alle stedelijke voordelen: gezellige winkelstraten, toegankelijke overheidsdiensten en vlot openbaar vervoer. Anderzijds biedt de site veel rust en een groene omgeving met het oog op een hoge levenskwaliteit. Er wordt gebouwd zonder verloren ruimte en met maximale aandacht voor kwaliteitsvol wonen. De zuidgerichte terrassen en privatieve tuinen getuigen hiervan. Info via Melissa Wispenninck 0474/550 307 of
[email protected] Appartementen vanaf € 200.277 Urban villa’s vanaf € 227.000 Eengezinswoningen vanaf € 308.000 Verkoop onder BTW-stelsel
Dilbeek
Residentie ‘T Zuidzicht 60% verkocht
Centraal gelegen modern nieuwbouwproject met prachtig zicht op Pedevallei en centrum Dilbeek met kasteel. Nog 1 appartement 103m² met 3 slaapkamers op 1ste verdieping Nog 2 appartementen 87m² met 1slaapkamer op 2de en 3de verdieping 1 commercieel gelijkvloers 167m² Mogelijkheid aankoop ondergrondse parking en /of kelder Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv
Prijzen vanaf € 216.000 Verkoop onder btw-stelsel
Residentie Aurelia Laatste appartementen!
Schepdaal Modern nieuwbouwcomplex in het centrum van Schepdaal. Gelegen op 50m van de markt met mooie verzichten en terrassen van +/-20m² Laagbouw bestaande uit 2 afzonderlijke gebouwen met in gebouw A nog 1 gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer, terras en tuin en 1 duplex appartement met 2 slaapkamers en terras gelegen op de 1ste + dakverdieping. In gebouw B, C, D zijn er nog 6 moduleerbare commerciële ruimtes, praktijkruimtes of kantoren op het gelijkvloers en 6 duplex appartementen met 2 slaapkamers en terras gelegen op de 2de + dakverdieping. Mogelijkheid aankoop van een garage of autostaanplaats
Verkoop onder btw-stelsel Exclusief kosten koper Prijzen vanaf € 211.250
Statio
Wolvertem
Het nieuwbouwproject Residentie Statio is gelegen langs de Tramlaan te Wolvertem, naast het nieuw administratief centrum van de gemeente, in het nieuwe woonuitbreidingsgebied. Residentie Statio omvat 41 appartementen, verdeeld over 3 vrijstaande gebouwen met een oppervlakte van 63m² tot 112m². De drie entiteiten zijn op voldoende afstand van elkaar en de omliggende bebouwing gepositioneerd. Zo blijft een goede lichtinval bewaard en blijft de doorkijk tussen de gebouwen door en op de groene tuinen en de omgeving behouden zonder afbreuk te doen aan uw privacy. Ondergrondse privatieve autostaanplaatsen en kelderbergingen zijn beschikbaar evenals gemeenschappelijke fietsenstallingen.
Prijzen vanaf € 174.000 Verkoop onder btw-stelsel
14
WOONMAGAZINE
56% verkocht
te huur Bekkerzeel
Dilbeek
Essene
Gaasbeek
Nieuwbouwwoning bestaande uit inkomhal, een berging, een woonkamer, een geïnstalleerde keuken, twee slaapkamers, een badkamer met bad en douche en twee terrassen. Tevens beschikt de woning ook over een kelder en autostaanplaats voor de woning.
Prachtig appartement nabij centrum Dilbeek (130m² - met lift) Het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer/ eetkamer, een ingerichte keuken, 3 grote slaapkamers, een badkamer. Tevens beschikt dit appartement over een grote tuin en een lift.
Gloednieuw, ruim duplexappartement 140m² - 2de verd., Inkomhal, living, terras, ingerichte keuken. 3 slaapkamers, badkamer, 2 aparte toiletten, berging. Garage voor 1 wagen.
Aangename gezinswoning met tuin en garage. Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer/ eetkamer, keuken en een apart toilet. Eerste verdieping: 3 ruime kamers, badkamer en toilet. Tevens beschikt deze woning ook over tuin met terras. Garage achter de woning en staanplaats voor de woning.
Notelaarstraat 1E
Dr. Roger Lambrechtslaan 33
€ 980
EPC: De woning valt onder EPB-regelgeving
EPC: 413 kWh/m²
€ 980
Ternatsestraat 103
EPC: 87,84 kWh/m²
Donkerstraat 5
€ 850
EPC: 256 kWh/m²
€ 950
Gooik
Groot-Bijgaarden
Halle
Halle
Aangename 4-gevelwoning met tuin en 3 garages. Deze woning bestaat uit: een inkomhal, een woonkamer, een keuken, twee aparte toiletten, een bureau, een garage, 3 slaapkamers, een badkamer, een tuin met terras en nog 2 extra garageboxen. Woning ligt op een zijwegje van de hoofdweg.
Ruime burgerwoning met tuin en garagebox. Inkomh met wc en vest., woonk., eetplaats en recente voll. inger. kkn. met eeth., 4 slpks. en recente badkamer, zold., 4 keld., garagebox, parking, terras en tuin. Woning is uitgerust met alarm-install.
Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en tuin. Hal, toilet, living/eetplaats. ingerichte keuken, berging. 2 slaapkamers, 2 badkamers. Kelder - Het bijhuren van een garage €50.
Ruime 4-gevelwoning met 3 slaapkamers. Gelegen nabij openbaar vervoer en grote invalswegen. Inkomhal, toilet, ruime living/ eetplaats. Volledig ingerichte keuken en veranda. 3 slaapkamers. Vernieuwde badkamer. Polyvalente zolder en kelder. Garage
Ninoofse Steenweg 60
EPC: 364 kWh/m²
Bosstraat 28
€ 1.050
EPC: 516 kWh/m²
€ 945
Vuurkruisenstraat 14
EPC 200 kWh/m²
Kleemstraat 26
€ 900
EPC 601 kWh/m²
€ 1.325
Halle
Lennik
Leerbeek
Ninove
Recent duplex appartement en garage. Inkomhal, toilet. Living/eetplaats met 2 terrassen. Volledig ingerichte keuken. Berging. 3 slaapkamers en badkamer. Gemeenschappelijke fietsenberging.
Stijlvol appartement 103m² in conciërgerie kasteel van Lennik met prachtig uitzicht. Gelegen op de eerste verdieping - veel charme. Inkomh, liv, half ing kkn, 2 slpks, afz toilet, badk, grote polyvalente zolder, kelder/waspl en grote berging.
Rustig en zeer centraal gelegen woning op 6a voorzien van alle modern comfort, 3 slaapkamers, ingerichte keuken met aparte eethoek, moderne badkamer met ligbad en aparte douche, 3 toiletten, garage voor 2 wagens, 2 terrassen,zeer aangename tuin met groot tuinhuis. Openbaar vervoer op 20 m.
Gerenoveerde stadswoning met tuin 110m²: living met open keuken en hoek voor wasmachine en droogkast, wc, 2 slaapkamers met sanitaire voorziening, douche, zolder toegankelijk via vaste trap, ruim terras met tuin. Mogelijkheid om een garage iets verderop bij te huren.
Jean Jacminstraat 8
EPC 155 kWh/m².
Alfred Algoetstraat 43A
€ 975
EPC: 467 kWh/m²
Bosstraat 9
€ 760
EPC: 255 kWh/m²
Burchtdam 33
€ 1.100
EPC: zie website
€ 575
Schepdaal
Schepdaal
Schepdaal
Schepdaal
Nieuwbouwappartement 85m² gelegen in het centrum van Schepdaal (2e verdieping - met lift) Het appartement bestaat uit een inkomhal , woonkamer / eetplaats , een keuken, 2 slaapkamers, badkamer , apart toilet, berging, een groot terras en een garage.
Nieuwbouw duplexappartement gelegen in centrum Schepdaal. (2e en 3e verdieping met lift) Dit appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer/eetkamer, een keuken, twee kamers, een badkamer , een apart toilet en een berging, 2 terrassen en een garage.
Duplexappartement (100m²) centrum Schepdaal. (2e en 3e verdieping zonder lift) Dit appartement bestaat uit een inkomhal, woonkamer, geïnstalleerde keuken, keukenberging, twee slaapkamers, zolder , een badkamer, een terras, gemeenschappelijke tuin met aparte tuinberging.
Ecologische woning met tuin gelegen in schepdaal. Zeer energiezuinige woning, bestaat uit een aparte inkomhal, een grote woonkamer, een geïnstalleerde keuken, een berging, een badkamer, 2 slaapkamers, een zolder en een terras.
EPC: gebouw valt onder EPB-regelgeving.
Gebouw valt onder EPB-regelgeving.
Emile Eylenboschstraat 55
Emile Eylenboschstraat 57 bus C
€ 830
€840
Marktplein 19 bus 3
EPC: Het appartement valt onder het EPB-regelgeving
Gysenstraat 19a
€ 885
EPC: woning valt onder EPB-regelgeving.
€ 1.025
St-Katharina-Lombeek
St-Katharina-Lombeek
Sint-Pieters-Leeuw
Sint-Pieters-Leeuw
Appartement m 1 slpk. en 2 terrassen gel. ih centrum in een recent gebouw met lift. Bestaande uit inkomhal, living 24m², gedeeltelijk ingerichte keuken, slaapkamer 11m², badkamer met ligbad en lavabo, berging/ wasplaats, aparte wc met handwas, kelder, 2 zonnige terrassen, cv gas
Aangename woning (145 m²) gelegen in het centrum van Sint-Katharina-Lombeek. Deze woning bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer/eetkamer met open keuken , een berging, 3 slaapkamers, een badkamer en één grote kamer van 40m².
2-gevelwoning met 2 slaapkamers en koertje. Inkomhal, living met keuken. Badkamer en berging met toegang naar koertje. 2 slaapkamers.
Zeer ruim appartement 195m² op 1ste verdieping. Inkomhal, toilet, ruime living, terras, keuken. 3 slaapkamers, badkamer. Bureau. Douchekamer. Zolder. Privatieve tuin en garage. Elektrische verwarming - dubbele beglazing op hout.
Kapelleveld 4
EPC 206,69 kWh/m²
€ 645
Kerkstraat 34
EPB: 124,57 kWh/m² E-peil: E89
€ 980
Stokerijstraat 45
354 kWh/m²
€ 750
Laudinnestraat 57 verdieping 1
EPC438 kWh/m²
€ 940 MAART 2015
15
Open kantoordag wonen en investeren in de Zennevallei De Zennevallei kenmerkt zich door beboste hellingen en talrijke beekjes. Ze maakt deel uit van de Groene Gordel en heeft een bijzonder karakter mede door het historische Halle. De streek had al een aantrekkingskracht op de hertogen van Bourgondië maar blijft vandaag een groeipool. De streek, tussen Zenne en Zoniënwoud, onder meer uitgestrekt over de gemeenten Beersel, Linkebeek, Sint-Genesius-Rode, Sint-Pieters-Leeuw en de stad Halle, wordt gekenmerkt door diverse nieuwbouwprojecten. Door haar grote aantrekkingskracht nabij het centrum van Europa is het er aangenaam wonen en interessant om te beleggen. Wij zijn graag uw gids en stellen u volgende nieuwbouwprojecten voor : • Residentie Violetta – Sint-Pieters-Leeuw • Residentie Zavelkop – Halle • Residentie Zennepark – Halle • Residentie Nederhem – Halle
Kantoor Brussel Congresstraat 35 1000 Brussel T 02 669 75 75
Kantoor Dilbeek Astridlaan 1 1700 Dilbeek T 02 466 05 75
OPEN KANTOORDAG zaterdag 21 maart van 10u tot 13u Kantoor Halle, Grote Markt 10
Kantoor Halle Grote Markt 10 1500 Halle T 02 466 60 60
Kantoor Ninove Burchtstraat 12 9400 Ninove T 054 300 500
