Pesti Kiizponti Keruleti Bir6sBg 33. P. 8907012013116.
A Pesti Kozponti Keriileti Bir6sAg
a Kerekes 6s Tarsai ugyvkdi Iroda (1 154 Budapest, 0 j k 6 tkr 5.) dr. Olveczky Istvh ugyvkd dtal keoviselt I. r. felperes 11. r. felperes ) 111. rendii alperes
m)
a dr. David Eszter ~ g y v i dIroda i (1013 Budapest, Pauler u. 11.) dr. Mischinger ~ d iigyvkdjelolt h dtal kkpviselt CIB KiizCp-Eur6pai Nemzetkiizi Bank Zrt (1027 Budapest Medve u. 4-14.) aiperes ellen vCgrehajtBs megsziintetCse i r h t inditott perkben meghozta az alabbi
A bir6sag, a Pesti Kozponti Keriileti Bir6sag altal 0101-2.Vh.1293012007, 0101-2.Vh.1291912007, 0101-2.Vh.1292712007. S z h alatt elrendelt i s Volosin Pkter oni116 bir6sagi vkgrehajt6 elott 270.78412007, 270.V.77012007 6s 270.V.77112007 s z h alatt folyamatban lCvo vkgrehajtasi elj&isokat megsziinteti.
A bir6sag kotelezi az alperest, hogy 15 napon belul fizessen meg az 1.-11. rendii felpereseknek egyiittesen 1.008.000.- Ft (egymilli6 nyolcezer) perkoltdget. A bir6sag az eljirb illetCkCt 1500.000.- Ft (egymillio otszkzezer) forintban fillapitja meg, 6s felhivja az alperest, hogy kiilon felhivkra fizessen meg a magyar illamnak 1.500.000.- (egymilli6 otsz&)Ft e l j k b i illetkket.
A vkgrehajtisi koltskgeket az alperes viseli. Az itklet ellen a kCzbesitQto1 szimitott 15 napon belul fellebbezksnek van helye, melyet jelen bir6sagni1 kell3 pCldhyban irkban benytijtani, a F6vkosi Torvknyszkkhez cimezve. A felek a fellebbezbi hatirido l e j h elott kozbsen kkrhetik a fellebbezks tirgyalison kiviili elbirilfisat.
Pesti Kozponti Keriileti Birbshg 33. P. 8907012013116.
A Pesti Kozponti Keriileti Bir6sBg
a Kerekes 6 T h a i Ugyvidi Iroda (1 154 Budapest, orjar6 t& 5.) dr. Olveczky Istvan ugyvid dltal kipviselt Schillnk Bene Ir6n (2141Csiimiir Pkt u. 144172.) I. r. felperes Schill Korn6l(2141Csom6r Pet u. 144172.) 11. r. felperes Schill Janka (1164 Budapest Bbbitris u. 56.) 111. rendu alperes a dr. David Eszter ~ g y v i dIroda i (1013 Budapest, Pauler u. 11.) dr. Mischinger ~ d ugyvidjelolt h altal kepviselt CIB =z6p-Eurbpai Nemzetkozi Bank Zrt (1027 Budapest Medve u. 4-14.) aiperes ellen vkgrehajtb megsziintetese irint inditott periben meghozta az alabbi
A bir6sag, a Pesti Kozponti Keriileti Bir6sag Bltal 0101-2.Vh. 1293012007, 0101-2.Vh. 1291912007, 0101-2.Vh.1292712007. S z h alatt elrendelt i s Volosin P6ter ondl6 bir6shgi vCgrehajt6 elott 270.78412007, 270.V.77012007 i s 270.V.77112007 sz6m alatt folyarnatban livo vigrehajtbi eljkasokat megsziinteti. A birosig kotelezi az alperest, hogy 15 napon belul fizessen meg az 1.41. rendii felpereseknek egyiittesen 1.008.000.- Ft (egymillio nyolcezer) perkoltsiget. A birosag az eljfuhs illetikit 1500.000.- Ft (egyrnilli6 otszilzezer) forintban illapitja meg, b felhivja az alperest, hogy kulon felhivhra fizessen meg a magyar allamnak 1.500.000.- (egymilli6 otsztiz)Ft eljirisi illetiket. A vigrehajt6si koltsigeket az alperes viseli.
Az itilet ellen a kizbesit6st61 szfimitott 15 napon belul fellebbezisnek van helye, melyet jelen bir6dgntil kell3 pildfinyban irasban ben*jtani, a Fovarosi Torvinyszekhez cimezve. A felek a fellebbezisi hatirido l e j h elott kozosen kirhetik a fellebbezis tiirgyaltison kiviili elbirhlbat.
Pesti Kozponti Keriileti Bir6shg 33. P. 89070/2013/16. -2Ha a fellebbezis csak a kamatfizetisre, a perkoltdg viselisire vagy osszegire illetve a meg nem fizetett illetek vagy az allam altal elolegezett koltseg megfizetksere vonatkozik; az elozetes v&grehajthat6siggal,a teljesitbsi hatitridovel vagy a r6szletfizetis engedelyezes6vel kapcsolatos, vagy az itelet indokoliisa ellen irinyul, a fellebbezo f6l a fellebbezesben kerheti tkgyalis megtarthit.
A perben nem 8116 MEGARON Belso6pitkszeti ~ ~ i t o i ~6sa rSzolgAltat6 i Rbzvdnythrsasag, mint kezes, az I. r. felperes, mint ad6s 6s zAlogkotelezett, valamint a 11. rendu felperes mint l.ad6stks Cs zalogkotelezett, valamint a 111. rendu felperes, mint 2.adostars i s az alperes kozott 2005. okt6ber 18. napjin JDJ-40016385 s z h u kolcsonszerzodes jott letre. Az I.-11.411. rendii felperesek dr. Halasi Livia kozjegyzo elott tartozaselismero nyilatkozatot tettek, melynek sztima: 166412005. Ugyanebben az okiratban az 1.41. rendu felperesek jelziilogiogot elismero nyilatkozatot tettek a Csomor , kiilteriilet 0141172 hrsz-ti zalogtkgy vonatkozkAban. A MAGARON Rt kiszfizeto kezessigi szerzodist elismero nyilatkozatot tett k6pviseloi utjk. A kolcson osszege 854.480.- CHF volt. A kolcsont a CsBmor 0141172lA hrsz.4 ingatlan vAsklasihoz vettkk igknybe, az 1.41. Rendu felperesek, mint vevok. Az ingatlan v 6 t e l h 140.000.000.- Ft volt. Az onr6sz 20.000.000.- Ft volt, a finanszirozisi igeny 120.000.000.- Ft volt. Az ad6sok koteleztbk magukat a kolcson 6s a szerzodis szerinti jArul6kai a hitelezo reszkre tortk6 megfizetidre 180 h6nap alatt. Az okirat rogzitette, hogy a kolcs6n h e s kamatlaba 2,49%. Az okiratban rogzitisre keriilt, hogy az igknybe vett kolcson osszege u t h az ad6s a foly6sitAs idopontjat61 havonta kezelksi koltseget k6teles fizetni, melynek indulo m6rtCke 0.125%. A THM mertike: 4,20% A kolcson elso kamatperibdusra irvCnyes havi t6rleszto riszlete: 5.189.-CHF A kozokirat alapjin a Pesti Kozponti Keriileti Bir6shg 0101-2.Vh.1293012007 szam alatt a 111. rendu felperes vonatkozhhban, 0101-2.Vh.1291912007 s z h alatt az I. rendu felperes vonatkozasaban, 0101-2.Vh.1292712007. s z h alatt a 11. felperes vonatkozashban rendelt el vkgrehajtast, amely Volosin Peter onill6 bir6sagi vCgrehajt6 elott a 111. rendu felperes vonatkozhhban 270.78412007, az I. rendu felperes vonatkozAshban 270.V.77012007 Q a 11. rendu felperes vonatkozilsiban 270.V.77112007 alatt van folyamatban. A felperes pontositott kereseteben kkrte, hogy a bir6sag Pesti Kozponti K e ~ l e t B i i r 6 a 01012.Vh. 1293012007 szim alatt a 111. rendu felperes vonatkozashban, 0101-2.Vh. I291912007 szam alatt az I. rendu felperes vonatkozhaban, 0101-2.Vh.1292712007. szim alatt a 11. felperes vonatkoz8siban elrendelt Cs Volosin Peter onill6 bir6sagi vigrehajt6 elott a 111. rendu felperes vonatkozhaban 270.78412007, az I. rendu felperes vonatkozilsiban 270.V.77012007 6 a 11. rendu felperes vonatkozhsaban 270.V.77112007 alatt folyamatban lbvo vt5grehajtk.i eljhrisokat sziintesse meg a Pp. 369.5 (1) a,) pontja alapjh. A kolcsonszerzod6sek a Hpt. 213.5 (1) bekezdisknek c.) d.) i s e.) pontba is - iitkoznek 6s semmisek, azaz a kovetelbs alapjat kepezo kovetelCs 6~6nyesennem jott litre. ~ l l h ~ o n tszerint ja a kolcsonszerzodis es a kozjegyzoi okirat s z h o s pontjiban hivatkozik a hitelezo gltal egyoldalcan
Pesti Kiizponti Keriileti Bir6dg 33. P. 89070/2013/16. -3meghatarozott 6s vkltoztathato feltbtelekre. Az egyoldalu szerzodksm6dositbra csak akkor van lehetoskge a hitelezonek, ha ezzel egyidejiileg biztositja a felmondhi jogot. Ilyen feltetelt a szerzodks nern tartalmaz, igy az egyoldalu szerzodksm6dositasok tisztess6gtelen feltktelnek minosulnek. ~ l l a s ~ o n tszerint ja kwenytelen a THM kikotes, mivel azt 4,2%-ban hatiroaitk meg, de a kamat mkrtkke 2,49%, tehht 1,71% eves koltskg nincs nevesitve a szerzodksben. Nincsenek meghatarozva a torleszto riszletek, iwinytelen tovabba az egyoldalu szerzodksm6dositbra vonatkozo kikotks. Nincs meghatirozva az irfolyamrks. Tovabba a bank sajat deviz&folyamot hasznal, amelyre semmilyen szerzodises 6s jogi lehetoskge nincsen. Hivatkozik tovabba arra, hogy irvinytelen az egyoldalu torleszt6rkszlet m6dositAs lehetoskge. ~rvknytelentovabba a viteli jog kikotkse. A vegrehajtani kivht kovetelis alapjitt kkpezo szerzodb semmis a Hpt. 213.§(l)a.)b.)c.) pontok szerinti ttijekoztatis hiinya miatt, a Ptk. 205.5(2)szerinti linyeges tartalmi kirdisekben nern illapodtak meg, a Ptk. 209.§(1) szerint tisztesskgtelen szerzodesek kikbtkse, Ptk. 4.§(1) szerinti johiszemiidg es tisztesdg kovetelmenyknek megsertkse miatt, tovabba a Ptk. 5.§(2) szerinti joggal va16 visszaklks tirsadalmi rendeltetkdvel ossze nern fir0 c6lra iranyul. A Ptk.200.$(2) szerinti jogszabaly megkeriilke a befektetki towkny helyett a Hpt. alkalmazba a befektetksi hitelre. Illetve a szerzod6s nyilvinval6an jberkolcsbe utkiizik a devizakolcsonok k o c k ~ ~ afelperesekre k terheledvel es a tisztesdgtelen feltitelek alkalmazka okan. Tovabbbb a Ptk 217.3 (1) szerinti alakiskg megdrtese okan. Hivatkoztak tovabba arra is, hogy a zhrad6kolas towknydrto, mivel a Ktv. 3.§(1) (2) 121.S es 131.5-ba, 6 a Vht. 23Ic.g (1) pontjkbaiitkozik. Perkoltdgigknyiik volt az alperessel szemben. Az alperes a kereset elutasitkit kkrte. Elsodlegesen arra hivatkozott, hogy a Hari Seldon Kft perben i l l b a kotelezo, mert az alperes a kovetelidt engedmenyezte ra. Mindezek alapjin a per megsziintetkdt kkrte. ~rdembena kereset elutasitbat kirte, mivel a szerzodks a felek kozott krvinyesen lktrejott. ~ l l b ~ o n t szerint ja egy esetleges semmis szerzodks sem eredminyezheti a szerzodo felek kotelezettdgek a161i mentesiilis6t, ugyanis a feleknek az irv6nytelenskg kovetkezmknye kiirkben el. kell szholniuk. Az egyoldalu szerzodism6dositb ks az egyib tisztesdgtelen kikotksre elbirdka a Pp. 22.5 (1) 6s 23.5 (1) k.) pontja alapjan kizir6lagosan a towinyszkk hatiiskorkbe tartozik. A THM szfizalkkos mkrtkkkt csak megtamadbi kifogas formijaban lehet ewknyesiteni, amely vonatkoAsAban a megtiunadasi hatirido mir eltelt. H i t k e z & & a ~ ~ + h o g ay felperesek visszafizetisi kotelezettdgkt nern irinti az sem, ha b h e l y Cwknytelens6gi okra va16 hivatkozas is helyinval6 leme. A torvknytelen zirad6kolis kapcsan hivatkozott a Kiuia Polgfiri Kollkgiurninak allisfoglalashra mely szerint a kozjegyzii jogszeriien nern tagadhatja meg a vkgrehajths elrendel66t pusztin azon az alapon, hogy a vkgrehajthst kCro a vigehajtbi kkrelemben a forintban teljesitendo tartozis osszegkt idegen pknznemben hatarozza meg, 6s nern szbunitja at forintra. Vitatta, hogy a Bszt. Hatilya a16 tartoz6 befektetksi szolgaltatfisi jogiigyletet nylijtott volna a felperesnek. PerkijltsegigCnyc volt a fclpcrcsekkel szemben. A kereset alapos.
A bir6sAg Bllkpontja szerint a felperesek j6 alperest jeloltek meg, mivel a vkgrehajtasi perek a vigehajtisi lapon feltiintetett vkgrehajtkt kiro ellen indithat6 meg a Pp. 366.5 alapjin. A jogutodlb megtortknt6t az itilet meghozataliinak idopontjaig az alperes nern igazolta, igy a per megsziintetidnek helye nern volt. Az ellenkerelmtnek egykb hivatkozba a perben azkrt alaptalan, mert a felperesek iltal hivatkozott jogszabalyhely szerint (Pp.369.sa.)) 6ppen a vkgrehajtk alapjaul
Pesti Kiizponti Keriileti Bir6sBg 33. P. 89070/2013/16. -4szolgal6 okirat vkgrehajthat6sagit, azaz irvinyessigkt kell vizsgalnia a bir6sAgnak. Ez tartalmat tekintve - val6ban - mindenben megegyezik azon szerzodkses kikotisek vizsg~latival, amelyeket a Ptk.239IA 3 szerint vizsgilni szukskges. TehAt a kereset nem lehet ido elotti sem. A szerzodCs a Hpt. 213. § (1) bekezdise c.) pontja szerint sernrnis az a fogyasztbi lakossagi kolcsonszerzodks, amely nem tartalmazza a szerzodissel kapcsolatos ossze koltskget, ide 6rtve a kamatokat, jhlkkokat, valamint ezek ives szkalikban kifejezett ertikkt. A felperesek dtal hivatkozott arfolyamrks vonatkozkiban azt kellett meghatarozni, hogy az a koltskgek korkbe sorolhat6 tobbletkiadas-e. A bir6sAg illbpontja szerint igen.
A jelen per thgyat kipezo szerzodks koltdgeinek 6s dijainak a meghatirozbnal a bir6sag figyelembe vette a 4111997. Kormanyrendeletet, amely kimondja, hogy milyen koltdgeket, dijakat nem lehet figyelemben venni a THM meghatarozisanal. A rendelet 8. 3 (1) bekezdkse szerint a teljes hiteldijmutato az a belso kamatlab, amely mellett az ugyfel altal visszafizetendo toke 6s a hiteldij egyenlo az ugyfkl Altal a hitelfoly6sitisiig bezar6lag a kolcsonnel kapcsolatban - a (2) bekezdbben meghatirozott kivetelekkel - fizetett osszes koltdggel csokkentett hitelosszeggel.
A THM szhmi&in&l az iigyfkl atal a pknzugyi intkzmknynek fizetett koltsegeket, valamint a harmadik szemklynek fizetett koltskgek koziil az ugyfkl altal felajhlott fedezet ertikbecslis6nek dijat i s lakbkpitkseknkl a helyszini szemlik dijat kell figyelembe venni. A (2) bekezdbs szerint a THM szimitbhal nem veheto figyelembe a) a prolongalasi koltdg b) kksedelmi kamat c) az egykb olyan fizetCsi kotelezettdg, amely a szerzodbben vallalt kotelezettdg nem teljesitksibol s z h a z i k d) a biztositasi 6s garancia dijak, valamint e) az atutalbi dijak A tobbi esetleges dijat, koltdget, tehat a THM meghathrokanil figyelembe kell venni. A deviza alapu kolcsonnkl nyilvanval6 koltdg a deviza veteli b eladbi iirfolyama kozotti kulonbdg, amely a felpereseket terheli. Tknykent allapithato meg, hogy a foly6sith viteli Arfolyamon tortent, a torlesztisi kotelezettskg pedig eladasi irfolyamon van meghathrozva. Tehat a teljes hiteldij a fogyaszt6 iltal a kolcsonkrt fizetendo terhelis,. amely tartalmazza a kamatokat, a foly6sititsi jutalikot 6s minden egykb - a kolcson felhaszn~lbavalkapcsolatosan fizetendo - koltdget. A teljes hiteldijmutat6 gyakorlati funkci6ja az egyes pinzintkzetek kulonbozo ajanlatainak az 6sszehasonlititsa, illetve a kolcsont felvevo megfelelo thjkkoztatasa. Szamitisa s o r h a pknzugyi intezmknynek a kolcsBnnel kapcsolatos - kamaton t61i egykb - koltigeket is be kell szhitania. C61, hogy a THM az ugylet tknyleges terheit tartalmazza szkalkkos formiban. A THM meghakirozisa mindig a szerzodkskotiskori aktufilis feltktelek, illetve hatilyos jogszabtilyok figyelembevetelkvel tortinik, amelybol az is kovetkezik, hogy a feltktelek valtozisa esetkn m6rt6ke modosulhat. A deviza alapu kolcsonok esetkn az indulo THM meghatirozbakor a kolcsonvevo Altal teljesitett fizetkseket forintban kell szhikisba venni, az atszimitasnal figyelembe vett devizaMolyam Mivel a kiilcson osszege deviza'ban rogzitett, de annak fol'sita'sa 6s torlesztise forintban tortenik, ezirt
Pesti Kozponti Keriileti Bir6ssig 33. P. 89070/2013/16.
-5a deviza citvciltciiibdl eredb' tobbletfizetisi kotelezettsig teljes egisziben a kolcsonvev8re hcirul, sziiksigkippen olyan kolfsigkintjelentkezik, amely a kolcson felvitelivel merul fel s amely a hitelez8 riszire vvisszafizetendb' osszeget noveli. Teh& a kolcson felhaszncilciscival kapcsolatosan fizetendb'koltsigek koribe tartozik, ia a THM 6rfikszcimitciscincil rogziteni kelL A d) pont vonatkozis6ban az alperes az szerzodis 3.8. pontjaban ugy rendelkezik, hogy a kamat, a dij, vagy koltskg elemre kihatissal bir6 ok-okozati elemek, amelyek esetkben a hiteldij megviltoztathat6 - az iven tuli lejtiratu Allampapirok 6s jelzaloglevelek hozama - a toke i s pknzpiaci kamatlabak - a jegybanki alapkamat - a bankkozi hitelkamatok - a hitelezo forraskoltdgei - Magyarorsztig politikai, gazdashgi helyzetit tiikrozo orszag kockizata - a bank hitelezksi 6s mukodksi kockizati koltskgeinek emelkedkse, kiilonos tekintettel a lakossagi kolcsonok kockizattira, illetve kockiizati tknyezojkre - az iigyfil hitelkkpesdgknek csokkenese, ad6sminositbi besorolbhak fizetokkpesskgknek rornlLa - munkanilkulidgi rita - a fennAll6 kotelezettsig teljesitkdt biztosit6 biztositik krtkke - a kotelezo tartalkkolasi szabhlyok - a bank rnukodksi koltsigei - az adott szolnaltatas nvkitk&oz kozvetlenul kavcsol6d6 a bank dtaJ mas szolpaltat6 szh&ra . rnegfizetett koltskgelemek dijai, a szolgaltatt, Altali uj dijtktel bevezetkse, valamint az adott szolgaltat6 iizletszabilyzatiban i s hirdetmknykben bekovetkezo rn6dosit& - a bank iigyfklcentrumainak 6s irodahelyiskgeinek birleti dijai i s fenntartisi, miikiidbi koltskgei - a pknziigyi biztositbi agazatban alkalmazasban fill6 munkavallal6k havi brutto atlagkeresete - az egyes termkkek 6s szolghltatisok krtkkesitesehez, kozvetiteskhez kapcsol6d6 kulso felek s h a m megfizetett jutalkk koltskge - postai 6s thvkozlksi szolgiltatisok ira - a bank szolgaltatisainak nkpszeriisitise krdekkben haszndt kommunikaci6s i s hirdetksi feliiletek listdrai - a bank tevekenysigkre, miikodksi feltiteleire vonatkozo, vagy az azt irinto jogszabily, jegybanki rendelkezes - a bank mindenkori felugyeletkt ellit6 szervek iltal hozott kotelezo intkzkedbek - a bankra kotelezo egykb szabdyok - a pknzpiaci forras szerzksi lehetodgek 6 koltsigek .. - a fogyasztoi arindex - az allami kamatthogatiisok - a bank kozteher fizetisi kotelezettdge - kozvetitett szolgtiltatisok dijai - valamint a kolcsonszerzodisben foglalt s z o l g ~ l t a t ~ rvagy a az adosra vonatkoz6 kockizat megvaltoztisa esetkn.
-
-
-
A kolcsonszerzodks rogziti, hogy a hitelezo a pknzpiaci viszonyok v<ozbit61 filggoen jogosult egyoldaluan megvaltoztatni az iigyleti karnatlab, a kezeltsi koltsig 6s egykb dijak, jutalkkok, koltdgek mirtkkkt, azonban a szerzodks reszit kepezo iizletszabalyzat ezen szerziidises kitktelt rkszletesen meghatilrozza. A szerzodks rdgzitette azokat az okokat, amelyek az egyoldalu m6dositasra alapul szolgaltak, mig felsorolta azon okokat, rnelyek esetkben az iigyfkl szimtira a
Pesti Kiizponti Keriileti Bir6sag 33. P. 89070/2013/16. -6kamat, kezelisi koltsig i s az egyib dijak, jutalikok bank Bltali kedvezotlen valtoztathsara jogosult az alperesi pinzintezet, melybol megallapithatttan a felek kozotti szerzodes a Hpt. 213.5 (1) bekezdis d.)pontja szerinti, a hiteldij megvdtoztatiisfira alapot szolgAltat6 feltiteleket, koriilminyeket kell6 riszletesdggel meghatirozta; igy az a Hpt. eloirkainak megfelelt. A bMsig a szerzodist a Hpt. 213.5 (1) e.) pontjaban foglalt feltiteleknek megfelelonek talalta. A bir6sAg - tekintettel arra, hogy jelen per tirgya vigrehajtis megsziintetise, a felperes altal megjelolt hirom folyamatban livo vigrehajtis tirgyaban - azon szerzodiseken alapulo kovetelisek irvenyes litrejottit vizsgilta, amely az elrendelt i s megsziintetni kirt vigrehajkis alapjiuiul szolgal6 kovetelis tirgyaban sziikdges volt. A fent kifejtettek alapjkn megillapithat6, hogy a kirt vigrehajthsi eljirisok alapjit k e e z o kovetelisek a Ptk. 369.5 (1) a,) pontja alapjan Crvinyesen nem jottek litre, igy az elrendelt vigrehajttisok megsziintetidnek van helye. A felperesek a per fotirgya tekintetiben teljes egisziben pemyertesek lettek, igy figyelemmel a 168.000.000.-Ft-os pertikgyirtikre az alperes koteles megfizetni a felperesek koltsigmentessige folytan le nem rott eljMsi illetiket a 611986 (VI. 26.) IM rendelet 13.5 alapjan, valamint a Pp. 78. 5 szerint i s koteles megfizetni a felperes iigyvidi munkadijiit is. A vigrehajtbi koltsigeket a pervesztes alperes koteles viselni.
Budapest, 2013. november 19. dr. Eras Andrea s. k bir6
