m e i j a a rg a n g 8

1

mei 2014 | jaarg a n g 8

• Mevrouw van Heeswijk en de bewonersco m m i s s i e • Leefbaar wonen: mensen maken samen de b u u r t ! • Voedselbank S int- O edenrode blij met a l l e h u l p • Jeugddisco The Joy knapt honk op tijdens N L D o e t • Gratis c ursus ‘Grip op d e kn i p’

2

v o o r w o o r d

Prettig wonen begint met een goede woning. Maar je woont pas écht plezierig als je je thuis voelt in je wijk. Daarom heeft Wovesto ook nadrukkelijk oog voor leefbaarheid.

‘buurtgevoel’?

We geven huurders de ruimte om de leefbaarheid te bevorderen en ondersteunen hen daarbij. Tegelij­ kertijd verwachten we dat huurders

Voelt u zich thuis in uw buurt? Het zou mij niet verbazen als u deze vraag al snel positief beant­ woordt. De afgelopen weken heb ik die vraag regelmatig gesteld aan huurders van Wovesto. En in doorsnee zijn ze positief over hun buurt. Dat verduidelijkten zij met: “ik heb fijne buren; ik woon hier al mijn hele leven; de mensen letten op elkaar of: ik woon in een van de mooiste wijken van Rooi”. Een leefbaar dorp, een leefbare wijk, een leefbare straat, we vinden dat vanzelfsprekend, maar vanzelf gaat dat niet. Wovesto steekt energie en geld in het bevorderen van leefbaarheid. De basis is een goede woning. Maar je woont pas echt plezierig als je je thuis voelt in jouw wijk. Daarom ondersteunt Wovesto initiatieven uit de wij­ ken zoals buurtpreventie, een speeltuin en bewonerscommissies. Prachtig om te lezen dat de nieuwe bewonerscommissie van het complex Ameroyenhof daar een ‘boekenhoek’ gerealiseerd heeft. Meteen een tip om ook in uw complex of buurt zo’n ‘boeken­ hoek’ op te zetten. Maar leefbaarheid gaat verder dan de eigen wijk. Zo is er een klussendienst en de mogelijkheid om gratis de cursus ‘Grip op de knip’ te volgen. Ook de Voedselbank is in SintOedenrode actief. Zij maakt het leven van mensen die het enorm moeilijk hebben een stukje leefbaarder.

beknopt | m ei 2014

In deze Beknopt leest u er meer over. Allemaal verhalen waarin we aandacht hebben voor elkaar; en waar nodig helpen we elkaar. Dat voelt goed. Is dat het als we het hebben over ’Buurtgevoel ‘?

hun eigen verantwoordelijkheid ne­ men en geen overlast veroorzaken.

Raad en daad Wovesto vindt het belangrijk dat overlast snel en goed aangepakt wordt. Dat doen we met ‘raad en daad’. Onze belangrijkste raad is om altijd het gesprek aan te gaan met degene die overlast veroorzaakt. Vaak is die persoon zich er niet van bewust dat omwonenden last van hem hebben. Denk maar aan geluidsoverlast bij feestjes of het parkeergedrag van omwonenden. Doorgaans werkt een gesprek heel verhelderend en lukt het om samen goede afspraken te maken om over­ last voortaan te voorkomen. Soms is de overlast te ernstig of komt het te regelmatig voor. Dan zoekt Wovesto samen met huurders naar een goede oplossing. Dat kan de buurtbemid­ deling van Welzijn De Meierij zijn, maar ook maatschappelijk werk, de politie of de gemeente.

3

r e p o r t a g e

Van buurt naar ‘buurten’ Belangrijk is dat buurtbewo­ners elkaar op een normale manier aanspreken op overlast. Dat is ge­ makkelijker als je elkaar kent en wel eens met elkaar ‘buurt’. Leefbaarheid is echter veel meer dan het voorkomen van overlast. Het is je ‘thuis’ voelen in je wijk. Om dit te stimuleren ondersteunt Wovesto initiatieven in het kader van Burendag en NL Doet met ‘handjes’ of geld. Door samen met buurtgenoten iets te ondernemen, leer je elkaar kennen en werk je sa­ men aan een leefbare buurt. Ook de bewonerscommissies van Wovesto dragen bij aan de leefbaarheid. Zij zijn belangrijke ogen en oren in het complex en denken actief met ons mee over leefbaarheid.

Dat geldt ook voor buurtpreventie De Rooise Zoom. Wovesto onder­ steunt dit project en heeft finan­ cieel bijgedragen aan de aanleg van een speeltuintje en de aanschaf van een AED-apparaat. Goede afspraken maken met omwonenden helpt overlast te voorkomen en draagt bij aan een leefbare buurt. Steengoed Niet stenen, maar mensen maken een wijk of dorp prettig om te wo­ nen. Zij werken – vaak vrijwillig aan projecten die de leefbaarheid vergroten. Wovesto draagt daar een steentje aan bij door ruimte be­ schikbaar te stellen of zelfs een pand te bouwen. De Loop’r in Olland is

daar een mooi voorbeeld van. Een ander voorbeeld is het voormalig Fioretti College aan de Kasteellaan dat een ‘tweede leven’ heeft gekre­ gen als be­drijfsverzamelgebouw Campus Fioretti. Hiermee voorkom je verpaupe­r ing en verklein je de kans op overlast rondom het pand. Ook vinden we het belangrijk om organisaties te ondersteunen die maatschappelijke doelen die­nen. Daarom stellen we ruimte ter be­ schikking aan de Wereldwinkel en Voedselbank. Ook de Klussendienst maakt gratis gebruik van een pand van Wovesto. Deze dienst werd door de Rabobank Sint-Oedenrode Schijndel uitgeroepen tot project van het jaar 2013. En dat vinden wij een steengoede prestatie!

mensen maken samen de buurt!

beknopt | mei 2014

Medewerkers van Wovesto tijdens NL Doet aan het werk voor de Odaschool

t h u i s

b i j

…

4

Van een ruime eengezinswoning naar een seniorenappartement: dat was even wennen voor meneer en mevrouw van Heeswijk. Maar na een jaar voelen ze zich helemaal thuis in hun woning aan de Dommelstraat.

“We moesten wegens gezond­ heidsredenen verhuizen. Daar zagen we best tegenop,” vertelt mevrouw van Heeswijk. “Je moet toch weer wennen aan je nieuwe huis en buurt. Maar het is me echt 200% meegeval­ len. Ik heb beslist geen spijt van de verhuizing en woon hier heel graag.”

beknopt | m ei 2 014

Wennen In haar oude wijk was mevrouw van Heeswijk actief bij de buurtvereni­ ging. Na haar verhuizing gaf ze zich op voor de nieuwe bewonerscom­ missie Ameroyenhof, Neulstraat en Dommelstraat. Zo leerde ze mevrouw Vos en mevrouw Lathou­ wers-van de Weert kennen. Zij vor­

men samen met meneer Lathou­ wers en meneer van Alphen de bewonerscommissie. “Ik heb altijd in het verenigingsleven gezeten en vond het belangrijk om me hier snel thuis te gaan voelen,” vertelt mevrouw van Heeswijk. “Daarom werd ik lid van de bewonerscom­ missie.” Toch moeten veel buurt­ bewoners nog aan de commissie wennen. “Dat moet nog groeien,” vinden mevrouw Vos en mevrouw Lathouwers-van de Weert. “Maar iemand moet beginnen en de kar trekken. Dan gaat het vanzelf meer leven.” Boekenhoek De bewonerscommissie wil op een praktische manier de leefbaarheid vergroten. De boekenhoek is daar een mooi voorbeeld van. “Er waren plannen om de bieb in Rooi te slui­

ten,” vertelt mevrouw van Heeswijk. “Dus wilden we in de buurt een boekenhoek maken, zodat bewo­ ners boeken van elkaar konden lenen. We hebben bij de kringloop een boekenkast gekocht en bij de in­ gang van het complex gezet. Bewoners leggen er oude puzzels, boeken en tijdschriften neer, die anderen kunnen lezen. Daar wordt goed gebruik van gemaakt.” Ogen en oren De bewonerscommissie houdt haar ogen en oren goed open. “Zo waren er veel klachten over vogelpoep op de auto’s,” vertelt mevrouw van Heeswijk. “We hebben toen huisaan-huis een flyer verspreid waarin we vragen om vogels niet te voeren. De overlast is nu een stuk minder.

“het

is me 200% m e e g e v a l l e n .” Tegelijkertijd gebruikten we de fly­ er om te vragen of bewoners nog ideeën hebben voor activiteiten. Zo willen we de onderlinge saam­ horigheid vergroten. Daarnaast bekijken we hoe we de binnentuin actiever kunnen gaan gebruiken en of er behoefte is aan gezamenlijke activiteiten in het atrium van de Deken van Erpstraat. ”Mevrouw van Heeswijk vult aan: “Het fijne van dit complex is dat ik me hier veilig voel. We houden elkaar in het oog. En door samen dingen te ondernemen, maken we het wonen hier nog gezelliger!”

Mevrouw van Heeswijk

Op omslagfoto vlnr: mevrouw van Heeswijk, mevrouw Vos en mevrouw Lathouwers

5

a l t i j d

i n

d e

b u u r t

André van de Warenburg (l) en Fried van de Laar Elke week komen 32 mensen hun voedselpakket ophalen bij de Voed­ selbank Sint-Oedenrode. Coördina­ tor Fried van de Laar en bestuurslid André van de Warenburg zijn blij dat ze mensen kunnen helpen. Al vinden ze het wrang dat de voedsel­ bank de snelst groeiende bank van Nederland is. “Het aanbod daalt en de vraag stijgt,” vat Fried samen. “Daarom zijn we blij met alle hulp die we krijgen.”

Wovesto steunt de Voedselbank door hen gratis ruimte aan de Eerschotsestraat te laten gebruiken. Daarnaast is voor de intake van nieu­ we cliënten een laptop ter beschik­ king gesteld. Die intake is belangrijk, want het is een misvatting dat ieder­ een die het financieel moeilijk heeft een voedselpakket af kan komen halen. “Alleen de meest schrijnende gevallen komen in aanmerking voor steun van de Voedselbank,” legt André uit. “Mensen moeten bij de intake echt álles op tafel leggen en krijgen maximaal 3 jaar een pakket van de voedselbank. Regelmatig wordt getoetst of cliënten nog recht hebben op een pakket. Die toetsing gebeurt aan de hand van strenge normen van Voedselbank Nederland.”

bank groeit h e t h a r d s t .”

Boxtel krijgt op zijn beurt weer artikelen vanuit het distributiecen­ trum in Tilburg. Dat zijn vaak lang houdbare artikelen, die tegen de houdbaarheidsdatum aanzitten. Maar we geven nooit voedsel weg dat over de datum is, vanwege de veiligheid en gezondheid. We wil­ len ons werk goed doen en hebben daarom in 2014 een erkend veilig­ heidscertificaat behaald,” legt André uit. Fried vult aan: “Vlees en verse groenten zitten minder vaak in het pakket. Maar gelukkig kunnen we daarvoor in Rooi rekenen op onder­ steuning. Zo krijgen we van oktober tot maart altijd verse witlof van een tuinder. Elke veertien dagen krij­ gen we van een eierleverancier 10 eieren per pakket. En regelmatig krijgen we schenkingen van acties, zoals het Tourspel, de winkeliers­ actie, opgezet door the Lions Club

en de actie van bijvoorbeeld de Odaschool. Daar zijn we heel blij mee, want onze gulden regel is dat we als voedselbank zelf geen voed­ sel kopen.” Vrijwilligers “De Voedselbank is ook heel blij met de hulp van de vrijwilligers. “We hebben 3 teams van twee personen die beurtelings de pakketten op vrijdag uitdelen,” vertelt Fried. “Na­ dat op vrijdagochtend de goederen uit Boxtel geleverd zijn, stellen ze de pakketten samen en vullen die aan met artikelen uit ons magazijn. Onze vrijwilligers vinden het – net als ik – fijn om zich op deze manier nuttig te maken. We maken daar­ door het leven van mensen die het enorm moeilijk hebben een stukje leefbaarder.”

beknopt | mei 2014

Gulden regel Voedselbank Nederland is de over­ koepelende organisatie van voed­ selbanken. De Voedselbank Boxtel, waar Sint-Oedenrode onder valt, is aangesloten bij deze landelijke stichting. “Vanuit Boxtel krijgen we de voedselpakketten aangeleverd.

“o n z e

w e r k

i n

o n t w i k k e l i n g

Nieuwbouw appartementen hoek Lieshoutseweg / Jasmijnstraat Binnenkort start Wovesto met de nieuwbouw van 8 appartementen in Nijnsel. Wovesto is eigenaar van het plantsoengedeelte op de hoek van de Lieshoutseweg en de Jas­ mijnstraat. Door een gedeelte van de tuin van Lieshoutseweg 52 af te splitsen, komt een bouwperceel voor de 8 appartementen vrij.

n i e u w b o u w a p p a r te m e nte n en g ro o t o n d e rh o u d in n i j n s e l Het complex bestaat uit 2 en 3 bouwlagen met een plat dak. De appartementen worden levens­ loopbestendig uitgevoerd, zodat alle doelgroepen hier kunnen wo­ nen. Elk appartement heeft 2 slaap­ kamers, een terras of een balkon. De oppervlakte van de appartementen bedraagt gemiddeld circa 85 m2. Op het achterterrein komen par­ keerplaatsen voor de bewoners en individuele bergingen. De oplevering van het complex zal in het voorjaar van 2015 plaats­ vinden.

Groot onderhoud Seringenhof De 12 woningen aan de Seringen­ hof in Nijnsel, inmiddels 32 jaar oud, zijn aan een opknapbeurt toe. Binnenkort gaan onze medewer­k ers de woningen technisch opnemen. Bewoners kunnen dan aangeven wat er tijdens het groot onderhoud moet gebeuren. Wovesto heeft het Regionaal Convenant Duurzaam Bouwen ondertekend en dit betekent dat de woningen energetisch zullen worden opgeplust. Momenteel

onderzoeken we hoe we dit het beste kunnen uitvoeren. Door de toegankelijkheid van de woningen te verbeteren, zoals het verlagen van de drempel van de entree, zor­ gen we ervoor dat een brede doel­ groep nu en in de toekomst in de huizen kan wonen. Vooral de buitenschil van de wo­ ningen krijgt extra aandacht. Zo gaan we nieuwe buitenkozijnen en -deuren aanbrengen. Daarnaast kunnen de bewoners kiezen of de keuken, badkamer en / of toilet moeten worden vernieuwd. En als blijkt dat vernieuwing van instal­ laties nodig is, pakken we dat ook meteen aan.

beknopt | m ei 2 014

Als de voorbereiding voorspoedig verloopt, zal na de bouwvakantie worden gestart met de uitvoering. Het gehele werk wordt voor de win­ ter afgerond.

6

7

v e r s

v a n

d e

p e r s

jeugddisco the joy in nieuw jasje Visitatie Wovesto laat een visitatie uitvoe­ren door Raeflex. Hier is in januari mee gestart. Een onafhankelijke visitatiecommis­ sie, bestaande uit de leden Ritske Dankert, Karin Doms en Henk Strietman, beoordeelt de maatschappelijke prestaties van Wovesto van de afgelopen vier jaren. De commissie heeft hier­voor vele documenten van Wovesto bestudeerd en daar­ naast gesproken met diverse be­ langhebbenden zoals gemeente Sint-Oedenrode, huurdersbelan­ genvereniging Sint-Oedenrode, zorg- en welzijnsinstellingen en woonstichting St. Joseph.

Op 21 maart droeg Wovesto een steentje bij aan de landelijke actie van NL Doet. De Odaschool heeft dankbaar gebruik gemaakt van een helpende hand en jeugddisco The Joy in Nijnsel was blij met een financiële bijdrage om de jeugddisco een nieuw en frisser uiterlijk te geven. Medewerkers helpen Odaschool Vijf Wovesto-medewerkers staken op vrijdagmiddag de handen uit de mouwen. Er zijn plantvakken aangelegd en de speelmogelijkheden zijn verruimd. Voor de kinderen is het schoolplein hiermee nog uitnodigender geworden. Bijdrage jeugddisco The Joy De aanvraag van jeugddisco The Joy om de disco een nieuw en frisser uiterlijk te geven heeft Wovesto gehonoreerd met een financiële bijdrage. Vier weken lang hebben de vrijwilligers elk vrij uurtje besteed om de ruimte om te toveren tot een gezellige en eigentijdse disco. De vrijwilligers en de jeugd in Nijnsel zijn erg blij met het resultaat. Een aantal vrijwilligers van The Joy; vlnr Robert van der Meijden, Edwin Sanders, Marcel van den Brand, Yvonne van Kemenade, Ellis Rijkers en Angelinda de Haan

Het eindgesprek tussen de com­ missie en het Managementteam en de Raad van Toezicht van Wovesto was op 15 mei. Op onze website staat het volledige visi­ tatierapport.

geslaagde seniorenmarkt Op 11 en 12 april stond Wovesto met een informatiekraam op de Senio­ renmarkt, een initiatief van stichting Vrienden van Odendael. Als aanbieder van vele seniorenwoningen in Sint-Oedenrode informeerden we bezoekers over de inschrijfprocedure en de wachttijden. Ook konden bezoekers de seniorenwoningen uit ons bezit bekijken.

beknopt | mei 2014

Schrijf u tijdig in voor een seniorenwoning Ook al bent u nu nog niet toe aan een seniorenwoning, dan is het toch belangrijk om alvast in te schrijven. Gezien de wachttijden voor deze wo­ ningen, kunnen wij woningzoekenden helaas niet meteen helpen als zij zich inschrijven. Maar als u al een tijd staat ingeschreven en u bent toe aan een seniorenwoning, dan kunnen wij u sneller van dienst zijn.

i n

h e t

Algemene Ledenvergadering Op dinsdag 24 juni om 19.30 uur houdt Wovesto haar Algemene Ledenver­ gadering in de Ontmoeting in Odendael. Op de agenda staat o.a. de goedkeuring van het jaarverslag 2013 en de verkiezing van een nieuw lid van de Raad van Toezicht. Ook blikken we met u terug op het niet doorgaan van de fusie en de omzetting van vereniging naar stichting. Ons digitale jaarverslag 2013 ‘Duurzaam en betaalbaar wonen’ kunt u lezen op jaarverslag.wovesto.nl

8

k o r t cursus

‘g r i p

op de knip’ geeft

inzicht in bestedingspatroon Wovesto biedt haar huurders een gratis cursus aan, bedoeld voor iedereen die goed inzicht wil krijgen in zijn / haar inkomstenen uitgavenpatroon. Er komen onderwerpen aan bod die u helpen inzicht te krijgen in uw eigen financiële omstandigheden. Ook kijken we naar manieren om de inkomsten te verhogen en de uitgaven te verlagen. Het gaat in deze cursus niet om het blootgeven van persoonlijke gegevens, maar om inzicht te krijgen in bestedingspatronen en te werken aan een goede balans van inkomsten en uitgaven. Heeft u interesse in de cursus dan kunt u zich aanmelden tot 5 juni a.s. via [email protected]

klussendienst project van het jaar Op 26 maart heeft het project De Klussen­ dienst van Welzijn de Meierij de titel Project van het jaar 2013 gewonnen. De Klussen­ dienst is gekozen uit 21 projecten en ontvangt een extra bijdrage van € 1.000,- uit het Fonds Coöperatief Dividend van Rabobank SintOedenrode Schijndel. De Klussendienst is in 2013 opgericht. Wovesto stelt voor hen een ruimte beschikbaar aan de Eerschotsestraat en is blij met het succes van de dienst. We wensen de mede­ werkers van de Klussendienst veel succes.

beknopt | m ei 2 014

Bewonersinformatie Van Rijckevorsel van Kessellaan 1a Postbus 140 5490 AC Sint-Oedenrode Telefoon (0413) 47 69 10 Fax (0413) 47 81 80 E-mail [email protected] Internet www.wovesto.nl

like ons op facebook Regelmatig plaatsen we nieuw­ tjes op onze Facebookpagina www.facebook.com/wovesto Like ons als u op de hoog­ te wilt zijn van het laatste nieuws, acties en weetjes. U kunt dan op onze berichten reageren of ze delen met uw vrienden.

Colofon Openingstijden • maandag t/m donderdag: 9.00 tot 12.30 uur • vrijdag: 9.00 tot 12.00 uur Reparatieverzoeken Voor reparatieverzoeken kunt u ons 24 uur per dag bereiken op telefoonnummer (0413) 47 69 10

Redactie [email protected] Dagmar van der Kooij / Jan de Laat en AppeltjeZ Ontwerp & Opmaak AppeltjeZ Teksten Tekst en Teken en Wovesto Fotografie Mark Arends en Wovesto Drukwerk Drukkerij Vos