M 15
Middellandse Zee 15, Woerden
Be op w zoek o n bui ww.m s ldin 15g.co m
M15 – kantoren voor ambitieuze huurders
utt
e er ndij
Ma rni xla an
e -W d .-L. nig Dom. Man Kingla s Prin brug us an Cla rchilla Chu
linie weg
an
Wa ter
Zuidwest Zuid
E35
fw eg
a w e v enseg
Ver h A. C.
Laag r
A27
Benschop hedeweg .En eur F. E.D Ingeni
sc
dw
De
E311
eg
Oudegein
Baronieweg
N210
Houten
Ro n
Zuid sted eweg
eg
Re d
e
Kerkeland Wetering
A2 E25
k
Hagen weg
dij
Vianen
Lek
De Copen
oe
A28
Oost
st
se di
age n
jk
Dorp
e idzijd ind Zu Bovene
de renig d er Veies Nat
Ho
W eg
aje Bisk van
M
UTRECHT
Vleutens eweg r e
Nieuwegein IJsselstein
zijde ede d Zuid Ben nein
g we Zee
lf e Go
dse lan del Mid
Montfoort eg ldaw
wetering lok e B Recreatieplas uw Cattenbroek Na
Polsbroekerdam
he nisc Bot Golf
Wulverhorstbaan
De ee Boekentuin ostz O ef e r d eta Pes rdzee No gat teKat
Noordoost
oven Oo Achth
a .Rein
n
er meaard nW aan ato chl n Be etlelasakop Bal nWnil liMo pinel S laan
jk weg rdi Dam roeke enb ee Catt stz Oo
baa
laan
ns Alpe
Golf
ndella idd
ene
Ath
N228 Harzstraat t traa
Fins
De k Blee
Honthorst
an lenla gmo Zaa
ade
Heeswijk
N228
Oudewater
eg
t traa ens aat nijn Jurasttrraat Ape ns nee aat Pyreergstr B
n laa u in
eef ddr Pon uropaweg E ijzer B aan Jaap inkil Hels laan man Bou Valk der laan Van onden L
eg lminaw
s ew
inh Elbakakade Ste Kret
erbaan Polan
he Wil
Woerden
M
N204
Diemerbrock
laan ans sch sen Vos
E30
M.A
am std Oo
H a ardijk
Ou d ec elamdseweg hts estraatw e
k
Veldhuizen De Meern
Linschoten
an akla Spa akade Malt
en Plantso
Utr
an erla roek enb Catt
Brediuspark
g
West
Cartesius weg -
Rijndijk
E25
Overvecht
Lessingla
A12
B ste No urge rda rdb me ms rui est es sla er tra an atw eg
Leidsch Rijn
Vleuterweide
A27
Groenekan
Am
Zandvelse w
Spru
Vleuten
ra sest atweg Utrecht
Harmelen Woerden
ars Mabrug
Westbroek
Zuilense Ring
gere n Sweesweg s
g ew e
eg
N198
Recreatiecentrum art eva ns Maarsseveense vee Plassen e s ars Ma
Maarssen
Vleuten-De Meern kw Geestdorp
Ri jn Sa ka far na iwe al g
eg elw Vog
eg
itw
E35
Par
Kamerik
ade ersk
utt Sch
Ingenieur Ensched
Kanis
n nge
N212
ste rd am
Straat weg
te Por
Kockengen
Zegveld
Am
A2
OudMaarsseveen
g enwe Midd
g e N d erV atie e s -
n nge
eweg g lewe incia Prov
Loosdrechtse Plassen
Breukelen
eg lew cia vin Pro
se r -
te Por
ed sch Ingenieur En
M15 is gelegen op het bedrijvenpark “Polanen” in het zuidoosten van Woerden. Het bedrijventerrein is zichtbaar vanaf de A12. Woerden - in het groene hart van de Randstad - heeft zich ontwikkeld tot een kantorenlocatie van belang, vooral dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van Utrecht. De gemeente Woerden is gelegen tussen Utrecht en Den Haag, en bestaat uit de kernen Harmelen, Kamerik, Woerden en Zegveld.
Zee
baan
MEAG Makro: Utrecht/Woerden 02.12.2013 E25 Ausbelichtung: 100 % Endformat: 128 x128 mm Dateimaßstab: 1:181 500
A12
Lagekade
cyan magenta yellow black
Het moderne kantoorgebouw is gemakkelijk bereikbaar per auto en ligt vlakbij de A12, die zuidelijk van Woerden loopt. Op het terrein is voldoende parkeerruimte aanwezig. De A12 vormt een belangrijke verbinding tussen Den Haag en Duitsland. Daarnaast biedt de A12 uitstekend toegang tot de andere Nederlandse snelwegen. MEAG Mikro: Woerden 10.12.2013 M15 is ook gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand Ausbelichtung: 100 % van het pand bevindt zich een bushalte en er is een directe busverbinding Endformat: 84 x 84 mm Dateimaßstab: 1:36 700 naar het centrum van Woerden en het NS-station. cyan magenta yellow black
ǦǦ Zichtlocatie ǦǦ Gemakkelijk bereikbaar per auto en openbaar vervoer ǦǦ Groeiend zakencentrum tussen Utrecht en Den Haag ǦǦ Voldoende Parkeergelegenheid
Functionaliteit met alle moderne gemakken: M15 kantoren Dit moderne gebouw bestaat uit twee vleugels van drie en vier verdiepingen in een hoekopstelling. Een lichte, centrale halruimte leidt medewerkers en bezoekers naar de verdiepingen van het pand. Alle etages zijn gemakkelijk bereikbaar via ultramoderne liften. De inrichting van de reeds verhurde kantoorruimten is van uitstekend niveau en geeft een goede indruk hoe de resterende vloeren zouden kunnen worden ingericht. Het onlangs gerenoveerde verhuurde deel van het gebouw is voorzien van alle comfort en gemakken van een moderne werkomgeving. De grote ramen laten volop daglicht toe, wat direct een positief effect heeft op het welzijn van de gebruikers van het gebouw.
ǦǦ Modern kantoorgebouw ǦǦ Unieke, markante architectuur ǦǦ Onlangs gerenoveerd ǦǦ Grote ramen laten volop daglicht toe ǦǦ Indrukwekkende huurderslijst met onder meer Rabobank ǦǦ Pantry en sanitaire voorzieningen op elke etage
Schitterend interieur afgestemd op uw wensen.
Gevel
keramische bekleding; glazen gevels afgewisseld met panelen
Dak
APP bitumineuze dakbedekking; EPDM-dakbedekking (synthetisch rubber)
Entree
schuifdeurentree en achteringang
Terreinafbakening
hekwerk (naastgelegen pand); vaste groenvoorziening (naar openbare ruimte) schuifhekken (2 hoofdtoegangswegen)
Terrein
verharde parkeerplaatsen; sierbestrating bij entrees; vijverpartij
Zonwering
zonwerende beglazing; deels buitenzonwering
Verlichting
sun resistant glazing; external blinds partially
Lighting
hoogfrequente TL5-armaturen met daglichtschakelaars en bewegingsdetectie in de kantoorruimtes; PL-lampen in de gangen en sanitaire ruimtes
Sanitaire voorzieningen
moderne gescheiden sanitaire voorziening op elke etage; mindervalidentoilet op begane grond
IT
optioneel glasvezelaansluiting
Verwarming/ klimaatregeling
kantoorruimtes voorzien van VRF-systeem met klimaatregeling (aan te passen aan indeling van huurders)
Toegankelijkheid
rolstoelvriendelijk
Energielabel
B voorbereid (conform EPA-U 2012)
Vloerbelasting
tot 4 kN/m2 in kantoorruimte en op de begane grond
Beveiliging/ kaartlezers
schuifhek; toegangscontrolesysteem (aan te passen aan huurder); brandmeldinstallatie; receptie mogelijkheid op de begane grond
Lift
twee personenliften
Flexibele gebruiksmogelijkheden – voor allerlei organisaties De kantoorruimtes zijn uitermate geschikt voor huurders uit allerlei branches omdat de open en uiterst flexibele indeelbare vloeren talrijke mogelijkheden bieden om werkplekken in te richten. Bijvoorbeeld open communicatieruimtes, aangevuld met rustige ruimtes waarin mensen zich kunnen terugtrekken in M15. Glazen scheidingswanden en afzonderlijke cellenkantoren zorgen dan voor een combinatie van open ruimte en aparte kantoren. Royale vergaderzalen en opslagruimtes kunnen het ruimteaanbod van M15 afronden.
Plattegrond met open ruimte
Plattegrond met cellenkantoren
Plattegrond met combinatie van cellen en open ruimte
3D-visualisatie
Verhuur door MEAG Bos & de Koning Real Estate Leasing Management Haven 6 Oskar-von-Miller Ring 18, Munich (Duitsland) 3441 AS Woerden E-mail
[email protected] E-mail
[email protected] www.m15.com Telefoon + 31 | 0348 - 460 888
MVGM Bedrijfshuisvesting Euclideslaan 251 3584 BV Utrecht E-mail
[email protected] Telefoon + 31 | 30 230 70 30
Deze publicatie - met inbegrip van de voorgestelde indeling van de te huren ruimte - is geen bindend aanbod. De informatie in deze publicatie is nauwkeurig onderzocht. MEAG MUNICH ERGO AssetManagement GmbH, Oskar-von-Miller-Ring 18, 80333 München, Duitsland, kan niet aansprakelijk worden gesteld voor de juistheid, volledigheid of actualiteit (per: februari 2014) ervan. De enige bindende grondslag voor alle informatie met betrekking tot dit pand wordt gevormd door officieel goedgekeurde bouwplannen, het bestek, andere publiekrechtelijke vergunningen en de respectieve huurovereenkomsten. Afbeeldingen en illustraties van de gebouwen zijn niet per definitie op schaal en komen voort uit de visie van de illustrator op de gebouwen. Op alle teksten, foto’s en illustraties rust auteursrecht en ander industrieel eigendomsrecht. Deze teksten, foto’s en illustraties mogen uitsluitend voor persoonlijke, niet-commerciële doeleinden worden gebruikt.
