Lovassy László Gimnázium rekonstrukciója, bővítése – Veszprém Tervpályázati műleírás
Adottságok A tornaterem tervezett helye (a gimnázium meglévő „alsó” sportpályája) a történeti városszövet és a 70-es évekre kiépített városközpont határán található. A gimnázium nyugati helyiségeiből és udvaráról, a felső sportpályáról páratlan kilátás nyílik észak felé a Buhim völgyre és a Bakony hegyeire, nyugatészaknyugat felé pedig a várra és az Óváros tér házainak völgybe lenyúló hátsó homlokzataira. A gimnázium udvarának jelenleg csak a déli oldala (főbejárat, mellette jobbra intim kis kert, felső sportpálya) rendezett, a többi része a használatból is kiesik. Építészeti koncepció A tornaterem elhelyezésénél annak viszonylag nagy tömege jelenti a legnagyobb nehézséget. A tervezési folyamat elején felmerült az épület 2 szinttel való lesüllyesztése, tetejének esetleges hasznosítása (tetőkert, sportpálya). Mérlegelve
előnyeit
és
jelentősebb
hátrányait
(költségesség,
több
közlekedőterület, az épületen belüli 2 szintes közlekedőrendszer, erősebb tartószerkezet, nem megfelelő természetes bevilágítás), inkább felvállaltuk, hogy dél felől nézve egy épület jelenik meg és csak egy szinttel süllyesztettük le a játékteret a jelenlegi alsó pálya szintjéhez képest A Galamb utca északi oldalán álló házsor most is korlátozza a kilátást, így a jelenlegi támfalszint fölé kb. 3 méterrel kiemelkedő épület a felső pálya felől nem jelent látványt zavaró, korlátozó tömeget. A lesüllyesztés által továbbra is a gimnázium épülete lesz a fő tömeg, a városképben kevéssé jelenik meg a tornaterem, csak épp annyira, hogy a Galamb utca házai és a gimnázium közti kb. két szintnyi „zökkenőt” kissé szelídítse. A lesüllyesztés abban is segít, hogy a nyugatra néző helyiségek benapozását a tornaterem gyakorlatilag nem zavarja. A
játékteret
rejtő
főtömegnek
a
gimnázium
rendszerétől
elforgatott
elhelyezése egyrészt az új városközpont szigorú merőleges térrendszere és a történelmi városszövet közti átmenetet, egyben kapcsolatot jelenti, másrészt a lelátó felső részéről a várra nyíló kilátás vizuális kapcsolat is a történeti városmaggal. Lehet, hogy a tisztán merőleges rendszerben tartása az épületnek
egyszerűbb kapcsolatot eredményezett volna a meglévő épülettel és a tornaterem megvilágított hosszoldala is tökéletesen északi (tankönyvek szerint a legjobb) tájolású lehetett volna, de itt, ma, a hely adottságai szerintünk ennyiben felül kell hogy írják a szigorú funkcionalitást. A tervezett tornaterem mai, környezetére reflektáló modern épület. A környezetbe szerintünk beletartozik a modern városközpont és a gimnázium épülete ugyanúgy, mint a történeti városszövet, a Vár és a Buhim völgy. Belső terek A tornaterem a gimnáziumhoz annak alsó (-3,45) szintjén kapcsolódik egy üvegezett
nyaktaggal.
Az
átjáró
egy
fél
raszter-osztásnyi
tanterem
megszüntetésével alakítható ki, a pinceszintre levezető lépcső és a tervezett belső lift között kapcsolódik a gimnázium középső közlekedő-zsibongó teréhez. Itt javasolunk a lift mellett egy kis falbontást, így a lift hátsó fala mögötti közlekedőtér jobban kapcsolódna a fő közlekedőterekhez. A nyaktag mint előcsarnok működik, mind a gimnáziumba átvezető folyosó, mind a tornaterem nézőtere ajtókkal lehatárolt: így biztosítható, hogy a gimnázium működésével párhuzamosan tartott rendezvény sem zavarja a gimnázium életét és viszont. Ugyanezen elrendezés biztosítja, hogy tornaórákon a lelátó, délutáni, esti, hétvégi bérbeadáskor a lelátó és a gimnázium is lezárható. Külső rendezvény esetén illetve bérbeadáskor a vendégforgalom a nyaktag északi oldalának ajtaján át zajlik. A tanári szoba és öltöző külön bejárattal való megoldása az öltözőt bírói öltözőnek is alkalmassá teszi. A nyaktag déli oldalán lévő kijárat kapcsolat a felső sportpálya felé, így annak használói nem a főbejáraton és a gimnázium központi közlekedőterein keresztül kénytelenek azt megközelíteni. A lelátó alapvetően ülőhelyes, pados rendszerű, állóhelyek csak a felső közlekedő részen lesznek. A lelátó két közlekedő lépcsővel készül, melyek nem sportrendezvény esetén a játéktér felé folytathatók. Ugyancsak folytatható a lelátó a játéktéren is, mobil dobogó és lépcsőelemekkel, melyeket a lelátó játéktér felőli része alatt tervezünk tárolni. Nagyobb rendezvény esetére további székek tárolása a szertárban és a játéktér bejárata előtti fogadótér beépített szekrényeiben lehetséges (kb. 200 db.). A lelátó közlekedőjéről az épület nyugati oldalán nyíló kijárat egyrészt menekülésre figyelembe vehető, másrészt a használatot segítő megoldás (rendezvények szüneteiben kertkapcsolat, felső
pályával való nézőtéri kapcsolat stb.). A
lelátó
első sorának
megemelésével
a lelátó
alatti
terek
jobban
kihasználhatóak, a játéktér valamint a lelátó és közlekedője alatti terek egy szinten lehetnek (akadálymentes használat!). Ezzel a megoldással biztosítottuk az egymás fölötti terek optimális arányát is. A játéktér természetes megvilágítását az északi oldalon lévő nagy átlátszó, de a lenyugvó naptól lamellákkal védett bevilágító felületek, továbbá a déli oldalon tartók közé beépített, közvetlen napsugárzást szétszóró screen üvegezésű ablakok biztosítják. A természetes megvilágítás a nagy homlokzati bevilágító felületekkel biztosítható (a játéktérről mindegyik ablakon az égbolt látszik), nincs szükség drága felülvilágító szerkezetekre. Diákliget A tornaterem építésével párhuzamosan a telek lehető legnagyobb részét átalakítanánk „diákligetté”. A tornaterem körüli udvarrész jelenlegi - helyenként meredek - lejtéseit megszelídítve, elsősorban lombos fák, cserjék, bokrok ültetésével, padokkal, enyhe emelkedőkkel vezetett sétautakkal tennénk barátságosabbá. A nagy támfalakat megszüntetjük, folyamatos enyhe lejtő vezet le az átjáró folyosó szintjére, ezáltal a nyugatra néző termek természetes megvilágítása is javítható. Az átjáró déli oldalán egy fákkal árnyékolt, szélvédett kis szabadtéri színpad is a liget használati lehetőségeit bővíti. A telek nyugati, jelenleg elég meredek sarkának feltöltésével ez a területrész is jobban bevonható a használatba. Itt az utca felé szükséges egy támfal (kőburkolatú) kialakítása, mely előtt néhány új közterületi parkolóhely is kialakítható. A szükséges parkolóhelyeket egyrészt a meglévő keleti parkoló bővítésével, másrészt a szintén meglévő északi gk. bejártnál új parkolóhelyek kialakításával biztosítjuk. A keleti parkoló bővítésének feltétele (sajnos) a kémény elbontása, mivel csak így biztosítható, hogy a személygépkocsik ne közvetlenül a gimnázium helyiségei előtt várakozzanak. Ugyancsak gondoskodtunk mozgássérült parkolók kiépítéséről a tornateremhez kapcsolódóan. A fák ültetésénél előnyben részesülnek a lombos fajták, különösen az épületek mentén csak nyári árnyékoló szerepük miatt. Új fák ültetését olyan helyekre javasoltuk, ahol a meglévő csodálatos panorámát később sem fogják eltakarni az udvar és pálya használói (és a felső utca járókelői) elől.
Szerkezetek, homlokzatképzések Az épület fő tartószerkezetei monolit vasbeton falak, pillérek és födémek. Az alapozás tömegszigetelt monolit vasbeton lemezalap és a felmenő falak, pillérek alá kerülő rövid zömök betoncölöpök kombinációjából áll. A válaszfalak kerámia válaszfal-lapokból falazottak. A játéktér fedésének terheit előregyártott vasbeton főtartók viselik. A főtartók között labdabiztos fa álmennyezet rejti az elektromos szerelvényeket. A padlószerkezet a lelátót kivéve mindenütt úsztatott-padló. A játéktér padlószerkezete speciális – padlófűtéssel ellátott – lengőpadló. kiszolgáló
helyiségekben
álmennyezet
rejti
a
gépészeti
oldalt
kivéve
és
A
elektromos
hálózatokat. A
külső
homlokzatok
az
északi
szálas
ásványi
hőszigeteléssel és légréssel készülő téglaburkolatot kapnak, egyéb helyeken hőszigetelő nemesvakolattal készülnek. A csarnok északi oldali nagy üvegfelülete előtt függőleges fa lamellák védik a játékteret a nyugati-északnyugati direkt napsütéstől. A külső nyílászárók és a lépcsőház üvegfalai sötétszürkére szinterezett alumínium-szerkezetűek, hővédő és hőszigetelő, a szükséges helyeken biztonsági üvegezéssel. A lelátók feletti, főtartók közötti délre néző ablakok screen-üvegezéssel készülnek. A belső ajtók porfestett acél befogókerettel készülnek, mely egyben a sarkok élvédelmét is szolgálja. A belső ajtólapok laminát borításúak, nedvességálló illetve igény szerint vízálló kivitelben. A falak a szükséges helyeken mázas kerámia burkolatúak, a többi helyen faburkolatúak és festettek. A belső tereket visszafogott színválasztással barátságos, meleg hangulatúvá alakítanánk. A külső térburkolatok, és a járdák kiselemes beton burkolatúak, homokhézagolással és vízáteresztő alépítménnyel a csapadékvizek minél nagyobb arányú helyi elszikkadása érdekében. Az új személygépkocsi parkolóállások hasonló okokból gyeprács burkolatúak. A külsőben megjelenő új támfalak monolit vasbeton szerkezetűek, natúr felülettel. Gépészet és közművek A tornaterem a gimnáziumtól gépészetileg önállóan üzemeltethető, a hőközpont a meglévő kazánház esztétikusabb átépítésével alakulna ki annak helyén. A fűtés padlófűtés és konvekciós fűtési rendszer kombinációja, az egyes helyiségek igényeinek megfelelően. A játéktér és a belső terű helyiségek a használatnak megfelelően méretezett helyi elszívó rendszerű szellőzést kapnak.
A tornacsarnok önálló gépészeti fogadóhelyiséggel rendelkezik /a lift mellett/. Itt kapnak helyet a víz és fűtés vezetékek fogadószerelvényei, valamint padlószint alá süllyesztve a szükséges szennyvízátemelő berendezés.
TERVEZÉSI ADATLAP Telek területe:………………………………………………………….. 11.605 m2 Jelenlegi beépített terület:………………………………………….…. 2.188 m2 Jelenlegi beépítettség:………………………………………………… 18,86 % Jelenlegi zöldfelület:…………………………………………………… 56,4 %- 6.545 m2 Tervezett épület beépített területe:………………………………….. 902 m2 Összes beépített terület:……………………………………………… 3.090 m2 Beépítettség:…………………………………………………………… 26,6 % Zöldfelület:……………………………………………………………… 47,6 %- 5.520 m2 Átalakított zöldfelület:…………………………………………………. 1.890 m2 Új burkolt felület:………………………………………………………. 919 m2 Új parkolóhelyek:……………………………………………………… 20 db Új mozgássérült szgk. parkoló………………………………………. 2 db Épület nettó alapterület: :………………………………………………………. 1072,04 m2
Fényjel Stúdió Kft.
9022 Győr, Kiss J. u. 7/a
96/528-242 www.fenyjel.hu
