lokalita Javorová čtvrť

Praha 10 - Horní Měcholupy lokalita Javorová čtvrť Byt č. 240 / bytový dům H / 8. patro

Základní informace Celková cena ALL INCLUSIVE:

2.454.426 Kč vč. DPH

(2.028.451 Kč bez DPH)

Cena vnitřní užitné plochy:

31.300 Kč/m2 vč. DPH (25.900 Kč/m2 bez DPH)

Příplatkové položky (již zahrnuty v celkové ceně):

68.572 Kč vč. DPH (56.671 Kč bez DPH)

Dispozice

2+kk (ateliér)

Terasa/y

-

Vnitřní užitná plocha

62.2 m2

Balkon/y, lodžie

23.2 m2

Stav výstavby

ihned k nastěhování

Předzahrádka

-

Termín dokončení

dokončeno

Zimní zahrada

-

Parkovací stání

VPS14 (venkovní parkovací stání)

Sklep/y

S54

Ceny jsou ALL INCLUSIVE zahrnují DPH, vysoký standard provedení KOMFORT, prodlouženou záruku na kvalitu, případné příplatkové položky, parkovací stání, sklepy, balkony, terasy a předzahrádky.

CENTRAL GROUP a.s., tel.: 226 222 222, 226 221 111, [email protected], www.central-group.cz Stav prodeje k 26.3.2015

1/5

Obývací pokoj

Obývací pokoj

Obývací pokoj

Pokoj s přístupem na balkon

Pokoj s přístupem na balkon

Předsíň

Koupelna s vanou

Lodžie


2/5

Balkon

Co je to ateliér? Ateliér je obytný nebytový prostor s koupelnou i kuchyňskou částí. Tato nebytová jednotka odpovídá vybavením i technickým provedením běžným bytům. Z důvodu funkčního určení pozemku v územním plánu nebo z důvodu nižšího slunečního osvitu nebo vyšší hlučnosti však nemá charakter běžného bytu. Ateliér je finančně výrazně výhodnější než běžný byt stejné velikosti. Tím, že se však nejedná o byt, není možné se v ateliéru přihlásit k trvalému pobytu. Stejně jako v případě bytu je ale možné na koupi ateliéru čerpat hypotéku. Klient, který je plátcem DPH, ušetří při koupi ateliéru DPH ve výši 21%.

Základní popis standardního provedení bytu Okna a balkonové dveře: plastová okna, tepelně izolační dvojsklo, bílý vnitřní parapet Koupelny: nadstandardní typy koupelen, nadstandardní zařizovací předměty, koupelnový nábytek; hlavní koupelny navíc obsahují i žebříčkový radiátor a větší koupelny dvě umyvadla

Sanita: závěsné WC ve všech koupelnách a toaletách, umyvadlo, akrylátová vana nebo sprchový kout, vývod pro pračku Podlahy: plovoucí laminátové podlahy ve všech obytných místnostech Dlažby: kuchyně, koupelna, WC, vnitřní komory, vstupní chodba za vchodovými dveřmi - nadstandardní keramická dlažba, balkony - mrazuvzdorná dlažba, terasy - mrazuvzdorná, případně betonová dlažba s promývaným povrchem

Vnitřní omítky: vápenocementové nebo vápenosádrové, případně sádrokartonový obklad stěn Vytápění: centrální vytápění Vnitřní dveře: plné (ze vstupní chodby do obývacího pokoje celoprosklené), obložková zárubeň, kvalitní nerezové kování, celoobvodové těsnění

Vchodové dveře: bezpečnostní NEXT (celoplošně pancéřované a protipožární) s vysokotlakým laminátem na povrchu Datové rozvody: moderní datové rozvody pro vysokorychlostní internet, rozšířené telefonní služby a digitální satelitní televizi, rozvod televizních kabelů do všech pokojů

Měření tepla: vlastní měření tepla pro každý byt

Základní popis standardního provedení bytového domu Stavební konstrukce: železobetonové základy, nosné prvky - cihelné zdivo, monolitické prvky, stropy - montované nebo monolitické prvky, cihelné příčky zděné z příčkovek, fasádní zateplovací systém, klempířské prvky z titanzinkového plechu

Bezpečnost: miniaturní elektronické čipy pro vstup a vjezd do bytového domu na dálkové ovládání Společné prostory: nadstandardní výtahy, osvětlení s pohybovým čidlem, nadstandardní velkoformátová dlažba Parkování: podzemní parkovací stání pro rezidenty a venkovní parkovací stání pro návštěvy a pro komerci Venkovní úpravy: předzahrádky oploceny poplastovaným pletivem, zeleň v okolí objektu


3/5

Stručný popis hlavních příplatkových položek (výňatek z dodatku) Příplatek za montáž SDK podhledu včetně bodových světel v předsíni, koupelně a na WC Příplatek za osazení ventilátoru na WC do SDK podhledu Příplatek za výběr obkladů, dlažeb a zařizovacích předmětů dle specifikace ProCeram Příplatek za vnitřní dveře: dýha dub (do m.č. 240.3 a 240.4 celoprosklené M40 - sklo Master Carre, ostatní plné) s obložkovými zárubněmi, kování NATHALIA Výběr podlahových krytin: do m.č. 240.3 + KK a m.č. 240.4 - laminátová plovoucí podlaha Egger Dub Ardenský BTX Příplatek za bezpečnostní kování R1 s krytím ke vstupním dveřím Příplatek za vstupní dveře NEXT (vnitřní strana v provedení lamino dub)


4/5

Půdorys 8. patro

Půdorys bytu

ENERGETICKÁ TŘÍDA: C (průkaz energetické náročnosti budovy k nahlédnutí u prodejce)


5/5

lokalita Javorová čtvrť

Recommend Documents