2l. évfolyam 1. szám 2013 február
INTERCISA LAKÁSSZÖVETKEZET LAP,IA
Zárszámadás 2a12 Lakásszövetkezetünknél
a
zárszámadás
keretében számolunk be a tagság felé az előző év eredményéről és a terveinkról. A záttszámadó küldöttgyűlésünk fogadja el az éves terv mellett az új közös költséget
A
Lapzárta időpontjában rendelkezésünkre álló informáciők alapján a lakásszövetkezettel szerződésben vállalkozásoknál az a|ábbi
megoldást megtalálni.
A
+ 5r7
nem nem nem nem
szemétszállítás:
felújítási közös
költség több részbő| tevődik össze: a kötelezően fizetendő alap felúiításból, az esetlegesen felvett hitel
Vo
törlesztő részIetébőI,a
változik változik változik
jövőbeni felújításokra megtakarításként megszav azotí közös költségból. A megtakarítási célúközös költ-
váItozik
+ 21,Vo
Y ízőr a hitelesítés, v ízv ezeték .karbantartás
Fűtéskarbantartás: Fűtésdíj:
:
+ 5r7 + 5r7
séghez cé|szeríilakás-
Vo
takar ékpénztári szerződést
Vo
kötni, hiszen a befizetett
-107o
Takarítás:
összeg után automatikusan
+5Vo
Biztosítás: Lakatos munkák Villanyszerelés csőszerelés Rovar- és rágcsálóirtás
+ 5r7
iár
Vo
a
mutkálatok a gazdaságt részle gnél,
íey konkrét számokat még a
lakásszövetkezet gazdasági tevékenysé-
gről nem tudunk közölni. A márciusi lakógyűléseken küldöttjeink fogják
tájékoztatni tagjainkat a szövetkezet és a
lépcsőház2OI2. évi bevételeiről és kiadá-
A vízdíiaknál, a víz- és fútéskarbantaításnál, valamint a biztosításnál az árváltozást még nem ismerjük, így az infláció-
val számolunk. Az izemelési díjakat a lépcsőhazaknál egyedileg kalkuláljuk a
díjváltozások figyelembevételével. A kalkulált díjaktól a lakóközösség csak felfelé térhet el, vagy ,,spórolással" csökkenthető: például önerős takarítás
2012. április 1-tő1 nagyon sok lép- bevezetésével, kisebb szeméttiároló edény csőházunknál drasztikusan kellett emelni kihelyezésével stb. A lejáró hitelek és az a közös költséget, mert a díjemeléseket át ahhoz kapcsolódó lakástakarék kiutalások kellett háítanunk a tulajdonosokra, emeligyintézéseaz előző óvhez hasonlóan lett a negatív üzemeltetési egyenleggel jelentős többletmunkát igényelt mind a rendelkező },épcsőházainknak a pénza- küldötteink, mind a lakásszövetkezet dollapot vissza kell pótolni. Az INTERCISA gozói részéről, Sajnos a lakástakarék Lakásszövetkezet perben á1l a DVCSHszerződések lejárata és hitel visval a ki nem fizetett vízdíjakügyében, Az szafizetésének időpontja a legtöbb esetéves tervünkben és a közös költségnél ben nem esik egybe. A lakástakarék megazonban számolnunk kell a vízdíjmeg- takarítások összege a tavaly lejáró fizetésével a per elvesztésénekesetére a hiteleknél gyakran meghaladtiák a visszámviteli törvényben megfogalmazott szafizetésre kerüló összeg et. Így a ,,óvatosság" elvének megfelelően. többletről a lakóközösségeknek dönNyertes per esetén a vízdíjkifizetésére teniük kellett: vagy visszafizetik a különképzett összeg a felújításialapra kerül bözetre eső állami támogatást, vagy átvezetésre. felújításra fordítják az összeget.
30 7o-os állami támo-
Lakástakarékszerződést csak az épületre kötiink, magánszemélyekre már 3 éve nem.
Bővebb felvilágosítással
a
lakásszövetkezet irodája szolgál, illetve információk
találhatók a (hfi
a
gatás, pályázni sem kell.
+tOVo +6Vo +6Vo +4Vo +6Vo
Üvegezós
sairó1.
lév ő áltozások
-IO7o
Yízdíj: Lift: Lift karbantarás Lift üávfelügyelet Lift vószjelzés:
is. Lapzártakor még javában folynak
árv
Iesznek:
Áramdíj:
zár ási
Elmondhatjuk, hogy minden lépcsőhaznál az egyedi igények figyelembevételévelsikerült a rnegfelelő
FUNDAMENTA
honlapján
ps//www.fundomento.hu/web/guest/torsoshozo
knok).
20l2-ben sajnálatos módon folytatódott a
lakásszövetkezetnél az előző évi tendencia: a hátralék összege tovább emelkedett, az emelkedés üteme viszont lelassult: az 1
évvel ezelőttihez képest I8,5 %o-ka| magasabb összegú a tartozás december 31én (2011-ben az emelkedés 45 7o volt). Folyamatosan küldjük a különféle (peres eljárás előtti, ügyvédi stb.) felszóIításokat, fizetés meghagyásokat, A közös költséget letiltani csak legális jövedelemből lehet. Az árverések közn120í2-benöt eredményes volt, ami az e7őző évi sikertelenséghez képest kismértékűjavulást jelez. A legtöbb esetben a befolyt összegből azonban nem kap a lakásszövetkezet semmit, mert a banki hitel összege meghaladja a yételárét.Ilyen esetben a Iépcsőháznak kell lenyelnie a hátralékos
adósságát
a
végrehajtási költségekkel
együtt, Az ánverezés a végső megoldás a jogi eljárás folyamán. /fulytatós zárszámadás címmel a 2.
oldalon/
LAKASUNK
2
ZARSZAMADAS A végrehajtók a közös költség tartozás miatt ma már viszonylag rövid idő alatt kiíriák árverezéste.a lakást és a kilakoltatási tilalom sem veti yissza ezt a folyamatot, meft az árverczést lakottan is le lehet folytatni. banki hitelek miatt eladósodott hátralékosaink a Nemzeti Eszközkezelő ZRT.-től kérhet-
A
nek segítséget,vagy a hitelt nyújtó pénzügyi intézménynél(bank, faktoring társaság vagy követeléskezelő) kezdeményezhetik azt, hogy bekerüljenek a programba. Az eszközkezelő honlapja: http://www.neízrt.hal, információs telefonszám: 06 -4Ol 10O - 444.
FIGYELEM
Végezetül felhíujuk a Tisztelt Tagok ftgyelmét, hogy a 2012. évi zd,rszdmadds alapján az éves
költségekről kidllított szdmla dtvehető a Ialqís szöv etkezet iroüj óban, vagy kérésre e-mailben mellékletkéntcsatolva elküldjük a
március 13-i
küldöttgyűlés
után.
Automatikusan nem kerül postdzásra a költs
ég
ek c sökkenté s e érdekébe n.
A díjvóhozósokról minden tulajdonos név szerinti értesítéstkap a küIdöttgyűlést követően. A
csekkel íizetők az értesítő mellékleteként kapják meg a 12 darab készpén4fizetési utalvdnyt.
!
Telefonszámváltozás! 2013, január 01-tól megváltozott a felvonó ü gyeleti telefonszáma.
06-70-413-52-90 Ezenaszámonanap
2a órájában a villamos hálózattal kapcsolatos ügyelet is működik,
c ze lle rn é s zlob o ila Aranka
Mi
bújtatott lehetősége. A
várhatő 2013-ban?
kiállított számla
és előadás
Az iskolakezdési járulék változásoknáI jelentős utalvány továbbra is gyermódosítást nem tapasztal- mekenként a minimálbér 30 stb.).
hatunk.
?o-ig adható utalvány forA minimálbér 2013. január 1- májában, de a felhasználási től a szakképzettséget nem határidőt meghosszabbították: igénylő munkakörök esetén: a tanévkezdést megelőző 60. havi 98.000 Ft, a legalább naptól december 31-ig. középfokú iskolai Az egészségpénztáriés végzettséget,illetóleg középfokú szakképzettséget igényIő
munkakörben
nyugdíjpéwtárt szolgáltatá-
soknál a
keretösszegek
foglalkoztatott mértéke nem változott, de új munkavállaló garantált bér- felhasználási területek nyílnak minimuma
1
14.000 Ft/hó.
A személyi jövedelemadót
érintő váItozás, hogy január 1jétől megszűnt a szuper-
a magánszemély valamennyi jövedelmére
bruttósítás,
egys§gesen 16 7o az adó. A béren kívüli juttatásoknál , a
munkáltatót terhelő EHo emelkedett I0 7o-ró1 14 %-ta. Az Erzsébet utalvány havonta kedvezményes adókulccsal adható összege 3000,- Ft-tal
emelkedett,
így 8000,-
Ft
értékbenigényelhetik a munkavállalók akár vissza-
menőlegesen is.
Az adómentes
béren kívüli juttatásoknál az 50000,- Ft-os eddig csak sportbelépőkre használható juttatás
ezentúl kulturális területen is érvényes (könyvtrár, múzeum, színház, kiáliítás, táncelőadás,
cirkusz,
meg. Például az
leginkább pontosításokat
tar-
talmaznak (elektronikus szám-
tosítási járuléknál és a szo-
ciális hozzájárulási
adónál nincs jelentős változás, olyan amely a 1akóink többségét
éintené.A magas keresettel r endelkező magánszemélyek nettó jövedelmét érinti ked-
valamennyi jövedelmük után
be
biztosítást.
nyugdíjj árulékot. Ezt bizonyos
pénztári pénzekből tandíj at, kollégiumi
díjat, lakáscélú devizaalapű jelzáloghitel törlesztését ós közüzemi díjakat (áram, víz, csatorna, gáz) is finanszírozhatunk. Sajnos közös költség fizetésére jelenleg nem
használható, de kérjük anehéz
helyzetben Iévő lakóinkat, hogy használják ki ezt a lehetőséget közüzemi- és hiteltartozásaik rendezésére,
mert akkor a
matadvány bérükből a közös költségre is jut. Erdeklődjenek munkahelyükön és az önsegélyező pénztárakná\ a lehetóségekről
!
ez ÁP,q mérlékenem váltoa törvényi változások
zenemíiyészeti zott,
(ez akár abélyegzőn is feltüntethető),
Az illetékszabályokban az Iázás, számla tartalma stb.) egyikjelentős változás, hogy a A társadalom-, az egészségbizfeleség is bekerül az egyenesá-
énzíárb ől téíthetünk s zol gáI tatást finanszírozó egészség-
Az örcegélyező
a
,,KISADOZÓ" szövegrésznek
vezőtlenül az a válíozás, hogy a 70 To-os járulék alapjánál egészség- megszűnik a járulékplafon, így
p
fejlécében
szerepelnie kell
(Adó, járulék, illeték változások) A janurár I-tő| érvényesadó-
munkaviszony váIlalkozó áItal
kell
fizetni
a
összeghatárig kompenzálja a szuperbruttó eltörlése a szemé-
lyi jövedelemadónál. A
foglalkoztató továbbra is 27 %a-os szociális hozzájárú,ási
adót ftzet
a
bérjövedelmek
után. A járulék alapja sem vál-
tozott.
A
vállalkozók részére meg-
nyflt kót
KATA
íj adőzási
és a
forma: a
KIVA. A lényegét
úgy foglalhatjuk össze, hogy
kis adó, kis tb. ellátási alap.
KATA
A
adózáshoz a vállalkozások év közben is bejelentkezhetnek, csak meg kell felelniük a 6 kritériumból kettőnek, amely a törvény 14.§ában szerepe|. Ezzel ktzárható az adőhatóság ellenőrzésekor a
gi rokonok
ajándékozási és
öröklési illetékmentes csoportjába. A másik, hogy a sávosan progresszív és rokon-
sági foktól függő
illeték-
l8 százalékos kulcs váltja fel. Az öröklési és táblákat lineáris
ajándékozási illeték nemekben eddig alkalmazott 18-18 %o-os adókulcs helyett két
illetékkulcs van január l-től:
az általános illetékmérték továbbra is 18 7o, míg a lakásszerzésekhez kapcsolódó kedvezményes illetékmérték 9 7o.
A táblázat az interneten a következő linken érhetó el: http : //www.twv. gov.hu/nav /szol-
o k/adokulc s o k j arule kmeftekek/illctelarurtekek
gakatas
Ezt a tájékoztatást a teljesség igénye nélkül, az általunk leg-
fontosabbnak ítéltv áltozások figyelembevételével készítet-
tük. Reméljük sikerült a változások megértésébensegítenünk
jog-szabályi olvasóinkat.
czellerné szloboda Aranka
LAKÁSUNK
3
2013. janu ár 1-tól változás történt a
íelvonói n k üzemeltetésével kapcsolatban
A Lakásunk című újság 2012. novemberi
számában már jeleztük
a
felvonó
ügyeleti telefonszám változását.
Ezúton szeretnénk részletesebben
tájékoztatni Önöket a változás miértjéről. Az minden érintett lépcsóház lakóinak körében ismeretes, ha máskor nem, a költségtájékoztató kiküldésekor, hogy a felvonóval kapcsolatos költség igen magas,
felvonókkal kapcsolatos mindennemű tevókenységre kiterjedő szerződéster-
vezetet ajánlott az igazgatóság figyelmébe. Ez a szerződéstervezet a korábbi öt szerződést és a javítási munkalapok összességét is magában íogIalja,
Tette mindezt úgy, hogy a beajánlott ár
szerzódéskötés esetén, a korábbi költ-
hogy a felvonó meghibásodása esetén az alábbiak szerint kell eljárni.
Fülkében rekedés esetén: - továbbra is a vészgomb megnyomásával
- vagy 06l7al413-5290-es teleíonszám hívásával lehet kérni a mentést
Felvonó meghibásodása esetén a hiba
jelezhetó: -
munkaidóben hívható az iroda, 25151 Oa O6l25l742-043-as DlGl-s
460, vagy számon,
- vagy a szerelő a
ségtól kevesebb, Vagyis, 2013-ban a lifttel kapcsolatos költség kevesebb, mint a 201 Z-es szerzódések együttes összege. Ez az ár magában íoglalja a karban-
teleíonszámon
gokat a gépnaplóba rögzíteni kell. A vizsgálat elmulasztása büntetést von 2. Továbbá, két alkalommal a karban-
igazgatóság elíogadta a szerzódéstervezetet, ezl követően a szerződés
1.A 1
13/1
többször módosított 998.Kormányrendelet értelmében
évi két alkalommal biztonságtechnikai
ellenőrzést kell a íelvonókon végeztetni, ellenőrzés tényétés a hiányossá-
Az
maga után.
tartás megfelelóségének vizsgálatát kell
elvégeztetni, Ezeknek a vizsgálatoknak a hiánya is büntetést, vagy a felvonó
leállítását vonja maga után. Az ellenőrzés időpontja és a feltárt hiányosság szintén, a naplóba is rögzítésre kerül.
3. Minden felvonón havonta egy alkalommal karbantartást kell végezni, és a karbantartással egy időben a korábban
íeltárt hiányosságokat meg kell szüntetni s ezt is rögzíteni a gépnaplóba,
4. A felvonóban történó bennrekedés
esetére vés4elző ügyeletet kell íenntartani, ahol 24 őrás ügyeletben a jelzést fogadni, továbbítani és dokumentálni tudják.
5. A fülkében rekedt személyek kimentéséreszintén fenn kell tartani egy 24 órás ügyeletet biztosító személyzetet,
6, A
természetes elhasználódásból eredő vagy rongálás miatt keletkező hibák kijavítására is szerzódésben kell állni olyan szakemberekkel, akik végzettségüknélfogva a munkát el tudják látni.
A íelsorolt pontok közül az elsó
öt
esetében más-más vállalkozóval volt éves szerzódésünk. A hatodik pont esetében a karbantartásra szerződött
vállalkozóknál munkalap kiállítással ren-
deltük meg
a
felvonónkénl változő
javítással kapcsolatos.
A
Személyes egyeztetéseket követóen az
megjelenik, Ez az a telefonszám, ami bármikor, a nap 24 órá4ában hívható, és a szükséges intézkedés meg íog töfténni.
aláírásra került.
A SCH|NDLEB HUNGÁR|A Kft. minden
ugyan, de a
megállapodásnak
megfelelően történtek. Olyan, a karban-
tartás hiányosságaira visszavezethetó meghibásodások, és korábban nem
jelentkezó hibák történtek, ami egyelőre számunkra ér,thetetlen, Ezt követte egy vészjelző távfelhétvége,amikor ügyelet karbantartást végzett a rendsz-
a
erén, és ezzel egy idóben a telefontársaság is, így a vészhívások nem jutottak el a mentést végzó ügyeleteshez, A hétvégétkövetó elsó munkanapon a vészjelzéstovábbítás és a mentésekkel kapcsolatos dolgok a helyükre kerültek.
A SCH|NDLER
HUNGÁR|A Kft. 2013. január 07,-én megkezdte a felvonók rendszeres havi karbantartását, a karbantartáskor feltárt hiányosságok
megszüntetését. A karbantartáson túl-
Ezúton szeretnénk Önöket tájékoztatni,
SCHlNDLER
fentiekből látszik, hogy a 0617014135290-es telefonszám minden esetben
A
liftügyelet telefonszámai
a
felvonó
fülkében és a íöldszinti aknaajtón
felvonót feltérképezett, birtokában van- kifüggesztésre kerülnek. Látható továbnak a felvonók állapotával. A íelméréssel bá a lakásszövetkezet honlápján, kapcsolatos adatokat az iroda ren- valamint az új ,,Tagsági Híradón" is. delkezésére bocsátotta. (llyen felmérés eddig soha nem készült.) Sajnos..azonban arról is be kell számolnunk Onöknek, hogy az év elején jel2012. december 31.-én a reggeli órákentkezett tömeges meghibásodás javítása közben az volt megállapítható, ban megtörtént a váltás. Az elsó napok, sok kivonulás mel|ett hogy a hibák nagy részétemberi bea-
HUNGAR|A Kft., egy komplett, a
A rendelkezó cég, a
munkaidón kívüli meghibásodás esetén hívható szintén a 0617014135290-as vagy a 06/1/206-9002-es tele-
fonszám
megelózóen egy nagy szakmai múlttal
Fenti szerzódések 2012. december 31.én lejártak. szereződések lejártát
-
tartási munka- és anyagdíjat, továbbá minden kiszállási díjat, ami a felvonó
nyúló feladatokat ütemezik, természetesen a sürgósséget szem elótt tartva. A szükséges feladatok elvégzéséta lakóközösségekkel egyeztetve tervezni fogjuk, figyelembe véve a hiba jellegét és a lakóközösség pénzügyi helyzetét.
munkákat.
a6l70l413-5290-es
vatkozás okozta, sőt elófordult egy esetben, hogy a felvonó a íelső emeletek egyikén állt, a negyedik emeleten pedig valaki kinyitotta az aknaajtót. Ézmár életveszély okozás, ezért a rendórségen feljelentést tettünk annak érdekében,
hogy derítsék ki, ki vagy kik lehetnek,
akik ezeket a problémákat okozzák.
Az utóbbi időben több
lépcsóházból
érkezett olyan jelzés, hogy áll a lift több órán keresztül, akár fél napot is. Ézazt
jelenti, hogy a karbantartó dolgozik, végzi az előírt havi tevékenységet. Ha
korábban ilyen jellegű leállást nem, vagy
csak nagyon ritkán tapasztalIak, az azt jelenti, hogy nem volt megíelelő a karbantartás. Karbantartást ugyanis nem
lehet olyan felvonón végezni, amit utasok közben használnak. Reméljük, a váltással járó és egyéb kellemetlenségek megszúnnek, és mindenki biztonsággal tudja használni az üzembiztos íelvonókat.
Gönczné kiss llona
villamos műszaki előadó
LAKASUNK
4
Mégegyszer a készpénzes kifizetésekről
ALKoTMANYB|RosAGl PEREK ALAKUIÁSA A
lakásszövetkezet
házípénztárából a küldött, vagy kivételes esetekben a
Az Intercisa Lakásszövetkezet és a Dunaújvárosi lakó - a küldött tudtával! -,készpénzívehet fel az általa vásárolt anyagokra Víz-, Csatoma-, Hőszolgáltató Kft. között, avízdíj számla ellenében. A számla értékea 15.000,- Ft-ot nem haladhatja meg. A
kültínbözeti elszámolás peresített ügyében mint
ismert az elsőfokú, valamint a másodfokú ítéletis a szolgáltató javára döntött pozitívan. Az elsőfokú ítéletet20l 1. május 9.-én követő fellebbezési beadvány tartalmi és formai azonossággal együtt készült egy a szövetkezet kezelésében |évő társasház beadványával együtt. A másodfokú bíróság 2071, szeptember 8.-án a beadványokat sajátságos
módon bírálta, ugyanis a társasházi anyagot visszarendelte az első fokra, a szövetkezeti beadványt pedig visszautasította és helybenhagyía az elsőfokú ítéIetet. Az lgazgatóság döntése alapján az ítélőtáblához (Kúria) és utána az
Alkotmánybírósághoz fordultunk, a felülvizsgálati eljárás új szabályainak alkalmazásával kapcsolatos egyes kérdésekről szóló 1/2002 (^r. 22.) PK-KK vélemény1. pontja alaptörvényellenességének megáIlapítására és megsemmisítéséreirányuló alkotmányjogi panasszal. A Kúria, mint felülvizsgálati kérelmet, a támadott másodfokú végzésta nem vonható felülvizsgálati kérelemmel támadható döntések körébe sorolja. Ez azt jelenti, hogy a Kúria véleménye szerint a másodfokú bíróság nem az ügy érdekében hozott
pénztárből csak 3 napnál nem régebbi keltezésű, tárgyhavi számlafizethető ki. Ha a hónap vége hótköznapra esik, akkor a számlát a hónap utolsó munkanapján tudjuk elszámolni. A készpénzfrzetési szám|ákat a törvény szerint a kifizetés napján be kell állítaní a pénztárba. Kivételes esetekben előzeíes igénybejelentésalapján - az elnök engedélyezheti nagyobb összeg
kifizetésétfelújítási anyagokra.
Intercisa Lakásszövetkezet
A
vásárolt anyagok csak olyanok lehetnek, amelyek
érdemi kérdéseket nem dönt el.
támadott végzése szerint a hivatalból történő elu-
tasítás indoka a felülvizsgálat nyilvánvaló
törvényi kizártsága volt. Összegezve, csak a Kúriának az eljárási döntését és nem pedig az alap perhez tartoző tárgyilagos
esetet, és tényeket vizsgálta meg
az
Alkotmánybíróság, így maradt a már említett társasházi lehetőség ami a napokban újra elsőfokú tárgyaláson
y
esz részt.
lépcsőIlází
A
küldöttek lakásonkénti bruttó 500 forintos megbízási díjából bizonylat nélkül elszámolható költségként l0 7o (lakásonként, havonta 50 Ft). Ez az
összeg nyújt fedezetet a küldöttek felmerü|ő esetleges kiadásaira (pl. tele-
fonálás, nyomtatás stb.). Ha valamelyik küldöttnek több kiadása van jellemzően, az nyilatkozhat a lakásszövetkezet bérelszámolása felé úgy, hogy a megbízási díjával szemben nagyobb százalékban lesz kiadása és akár 5O Vo-
ig költségeket számolhat el a saját nevére kiállított számlák alapján. Ezt a az adóhatóság felé kell majd elszámolnia és esetleges
lakásszövetkezettaüa
összefüggó
a
üzemeltetéséhez, felújításához szükségesek (pl. hólapát, önerós takarításnál takarítószerek, tisztítószerek stb.).
Az Alkotmánybíróság tanácsban eljárva megvizsgálta, hogy a kérelem a befogadhatóság törvényében előírt feltételeinek megfelelt-e és nincs kizáró ok a vizsgálat lebonyolítására. A
Jelen ügyben a Kúria alkotmányjogi panasszal
nevében vásárolt anyagoknál. Ezeket a számlákat
nem tudjuk elfogadni, mert csak olyan számolható el apénzíárlnkból, ahol a valóságos fizetési mód készpénz,
végzésselállapította meg azt, hogy a fellebbezésünket elutasítja. Ezek után az Alkotmánybírósághoz fordult a Szövetkezet az
vizsgálat eredménye kimondja, hogy nincs helye alkotmányjogi panasz benyújtásának, ha a Kúria a felülvizsgálati kérelmet, illetve indítványt például azértutasít el mert a felülvizsgálatnak nincs helye, illetve a hiánypótlás vagy kiegészítéselmaradt. Az alkotmányjogi panasz lényege és célja ugyanis az Alaptörvényben biztosított jogok védelme, az említett esetekben azanban a Kúria alapjogokkal
pénztáros felé a készpénzigényt ilyen
Előfordult, hogy a boltokban küldötteink saját bankkártyájukkal ftzettek az
bevallásában
ügy felülvizsgálaáért.
A
esetekben 3 nappal előtte ielezni kell,
ellenőrzéskor a számlákat, bizonylatokat bemutatnia. A lakásszövetkezet küldöttének vásárlásairól a költségek részletezéséttartalmazó kivonatokból tájékoztatást kell adnia a lakók felé arészközgyűlésen. A pedig számon kérheti az őt képviseló küldöttől a költ-
ségtájékoztatón szereplő anyagfelhasználást
(a
többi költségelemmel együtt).
Kérjük, hogy a jövőben vásárlásaiknál szíveskedjenek figyelemmel lenni a fentiekre és az adótörvények, valamint a lakásszövetkezet belső szabályai szerint végezni tevékenységüket !
czelkrné szloboda Aranka
Táj éko ztatő a T űzvédelmi S zab ál y zatr ől, HázirendrőI T álékozíatjtlk a l akás szövetkezeti lakás ok tulaj dono sait, bérlőit, hogy
a jogszabályban előírt módon és formában elkészíttette az Intercisa Lakásszövetkezet Tűzvédelmi Szabályzatát és a Házirendet. A szabá|yzatokat tartalmazó fizetecskét a küldöttől már átvehették, vagy rövidesen átvehetik. A lakásszövetkezet igazgatősága azt kén a tulajdonosoktól, hogy a szabályzatokban leírtakat maradéktalanul tartsák be és a bérlőkkel, a lakásszövetkezet
vendégekkel tartassák be. I nterc is a l-alaús s z.öv
e tke
ze
Igazgatósóga
t
LAKASUNK
A katasztrőfavédelem ellenőrzi az épületeinket
Február elején a fejér megyei katasztrófavédelmi igazgatőság helyi kirendeltsége több középmagas épületünknél ellenőrzést tartott. Azellenőrzés több részből ál|.Először az épület teljes körű bejrárása történik meg. Ez abból áll, hogy megvizsgálják a hő- és füstelvezető ablakok állapotát, működését, a túzivízfelszálló vezetékek állapotát, használhatóságát, majd az ezekről készített karbantartási jegyzőkönyvek meglététés az esetlegesen abban foglaltakra tett intézkedéseket. Vizsgálják a menekülési útvonalak (folyosók) leszűkítését,a közös területeken tárolt éghető anyagokat. Ezt követően az érintésvédelmi,tűzvédelmi és villámvédelmi jegy zőkönyvek ellenőrzésére kerül sor. Elsősorban azt e|lenőrzik, hogy az előírások szerinti szükséges szakértői vizs gál atokat a lakás szövetkezet elv égeztette- e. Azután pedig azt, hogy a szakértő által előirt javításokat elvégeztettük-e és ezek dokumentálva vannak-e , Ezt követően pedig a javításokat követő i smételt ellenórzés jegyzőkönyvét vizsgálja a katasztrőfavédelem munkatársa. A helyszíni szemle és az azt követő iratvizsgálat három lépcsőház esetében egy napot vett igénybe,
A
tizivíz vezetékek nincsenek olyan állapotban, hogy használni lehetne őket, valamint a vizsgálat megállapította, hogy a
felülvizsgálatuk sem történt meg a jogszabályoknak megfelelően. Ezeket a hiányosságokat a legrövidebb időn belül pótolnunk kell.
A helyszíni szemle
alkalmával
forintig is terjedhet. Annak érdekében,hogy
a nehezen összegyűjtött pénzeket ne
azí is
tapasztalták a katasztrófavédők, hogy a lépcsőházi trárolással sincs minden rendben, mert a lezárt bicikli belóg a menekülési útvonalba, éghető anyagokat tárolnak a lépcsőfordulókban és a szemétledobőban lévő tüzivíz vezetéket az ott tárolt anyagok miatt nem lehet megközelíteni. A felsorolt problémák mind-mind büntetést vonnak maguk után, ami 50 ezer forinttól akár 1 millió
büntetésre kelljen költeni, a lakásszövetkezet
vezetése minden
esetben elrendeli a nem megfelelő állapotban lévó berendezések
vizsgálatát, javítását. A tárolással és a menekülési útvonalak leszűkítésévelkapcsolatban pedig mi, lakók tehetünk azért, hogy
ne kelljen büntetést fizetni. Tisztek Sportbarótok ós volt
karatésok!
Tisztelettel kórjük, hogy adójuk IVo
-ának felaján lásával segítsék a
HIKARI DOJO §PoRTEGYE§ÜLET működésót!
Adószám;
1848'1 67
9 -1
-07
Az Ön döntése a mi jövőnk! Köszönjük! Oss!
5
LAKASUNK az lNTERCISA lakásszövetkezet lapja, Ha nálunk hirdet, azt 5000 lakásban olvassák! KEDVEZŐ HlRDETÉsl Ánnxt Érdeklódni a
25 l 51
0-452
telefonszámon!
karate rnindenkinek A Hikari Dojo SE felvételt hirdet
5 éves koftól - akár felnőttek részére is - fiúknak, lányoknak egyaránt
KARATE SPOHTÁGBAN
lskolarendszerű oktatás Hogy gyermekét jó helyen tudhassa! Ertelmes elfoglaltság, szorgalomtól és akarattól íüggóen öwizsga- és versenyzési lehetőség. A felnőttkor sem akadály! AMIT ríruÁlurur A Japán Karate Szövetség áItat nemzetközileg minósített edzŐ, rendezett körülmények, hangulatos edzőterem, következetes munka, Új barátok megismerése, jó közösség. AMIT ELVARUNK Szorgalorn és az edzőterem rendjének betartása, !
Jelentkezés minden hétköznap 15-20 óra között az lnterspar Aruház parkolójában lévó edzőteremben. Erdeklődni a (20)532-29-59-es telefonszámon lehet.
INTERCISALAKÁSSZÖVETKEZET
LAPJA
2400 Dunaújváros, Erdósor 43. Telefon 251510-450 Szerkeszti z igazgatóság Felelős kiadó: Sinkovics Béla Tördeles ér nyomdai munlák: RoLL|NC NYoMDA BT, 25/504-020 2400 DU\at lVARosBUDAl NAcY ANTAL Ln 5.
LAKÁSUNK
6
VáIas§zo§,, több üí*úo§ítőaiánlatábőI egy helyenl Dunaújváros, Vasmű u. 53, fszt. TeI/Fax: (25) 421-459, Mobil: G0) g7g1-45g
24ÓB,
BÉRELHETŐ
HELYISÉGEK
Az Intercisa Lirkásszövetkezet bérbe adja az alábbi helyiségeit:
Táncsics M. u.
38.
Erdősor 43la Mátyás király u.4-6 Mátyás király u.4-6.
80
200
Pincehelyiség műhelynek 38 000,- Ft
Több helyiségbőI állő irodának, műhelynek megfelelő helyiség 250 000,-
60 32
Ft
Földszinti helyiség közmúvekliel 50 000,-
Ft
30 000,-
Ft
30 000,-
Ft
15 000,-
Ft
Ft
30.000,-
Ft
Mire a lakók hazaérnek. már csak
25,000,-
Ft
15,000,-
Ft
Martinovics 34.
10
Földszinti helyiség vizes blokkal 22 000,-Ft Földszinti helyiség vizes blokkal
Vasmű u. 63.
6
Földszinti kialakított helyiség
Vasmű u. 59.
18
Hajnal u. l.
18
Táncsics M. u. 4/b
I2
Táncsics M. u. 4la-b
200
6 000,-
Római 38/b
Ft
Földszinti helyiség közművekkel 25 000,- F,t
108
ajándékozni.
A
25 000,-
18
12
Nem új keletú az ingyen osztogatott reklámhordozó, de néha a kis kulcstartón, vagy egyéb apróságon át egyenes úívezet a megajándékozott lakásának kirablásához, Az interneten kering a hír a legújabb rablási trükkökről, felhívva a figyelmet az óvatos magatartásra, ha meg akarnának
Ft
Lajos király k;ít.27
Lajos király kít. 6.
van a bűnözés terén, a bűnözőli ^Oai előbb osztogatnak, utána fosztogatnak.
24 000,-
Földszinti helyiség vizes blokkal
32
|2
nŰNÖS KULCSTARTÓ
Új
bűnözők is élnek a technika vívmányaival, alkalmazzák foglalkozásuk során az elektronikai újdonságokat, A legújabb az áruhá,zakban, benzinkutaknál adott kuicstartó vagy egyéb kisebb arrtóstárgy, amely azonban egy csipet rejt magában. Előfordult már, hogy csak egy kedves teherautó-sotőr ajándékozta meg a gyereket csipes kulcstartóval. A neten küldött híímentette meg a családot, mert hallatára szétvertékaz igen masszívan összeszerelt kis apróságot, amelyben ott lapuli a csip. Általában valamelyik ismert márka logója 1átható a kulcstaltórr, például NissanJogó. Ez a csip nyomkövető, a birtoktója mozgásirányát kö..leti, merT e jár. mikor hol tartózkodik, mikor van otthon, vagy távozik el a lakásából. Könnyen ellenőrizhető, hogy aház gazdája éppen hol van, mikor lehet zavartalanul tevékenykedni a lakás-
Földszinti helyiség közművekkel
Mátyás király u. 4-6.
Táncsics M. u. 6/b
A
1,
Földszinti helyiség közművekkel Földszinti helyiség Pincehelyiség, raktárnak
Földszinti helyiség Földszinti helyiség Több helyiségből állró 108.000,-Ft
ban.
Az
kifosztott
óvatosság ma már alap, k§vetelmény, inkább legyen bizalmatlan az illető, rnint történjen heli,rehozhatatlan tragédia az otthont taláinak.
életében.
Túrsashózi Magazin 2013. január
l,A^Aslll!^
ffi
3t6=g+F*-8==§
,
Együtt a kultúráért!
A Bartók Kamaraszínhőz ezifion is köszöni az Intercisa Lakásszövetkezet segítő támogatását. A sikeres együttműködésnek köszönhetően januárlól a szervezet kezelésében lévő ingatlanok hirdetőtábláin is ta|álkozhatnak havi műsorunkkal, valamint értesülhetnek legújabb előadásainlaól.
Folytatva a F iata| Alkotók Evadát 2073-ban is ktilönleges előadásokkal várunk minden kedves érdeklődőt. A színhiateremben Erdős Ykág Pimpáré és Vakvarjúcska című
meséje elevenedik meg" Az egyszeffe szőrakoztató és elgondolkodtató családi előadás egymás elfogadásáróI, M önzetlenségről, önfeláldozásról és a szerelemről mesél. külön öröm számunkra, hogy az előadás meghívást kapott hazárk egyik legrangosabb színbázi szemléjére, a Deszka fesztiválra.
Februárban indul Tavaszi bérletsorozatunk. A Bartók színpadán lép fel többek között Dobó Kata, Szerrrét Tibor, Vastag Tamás, Hernádi Judit, Liptai Claudia, Pokorny Lia, Blaskó
Péter.
Prőzat társulatunk február 8.-án mutatja be Sirály a Csehov árnyékdban című dramatic reality-t, Csehov azonos című drámája alapján készülő történet az iflú alkotók elgondolásában nagyon is
aktuális. Az előadás a szerelemfeltésről, a be nem teljesült vágyakról, valamint a középszeníség és a tehetségte lenség elleni lázadásr ől b eszél mai formában.
Színházunk márciusban
a musical irodalom
eg},lk
legnagyobb klasszikusát, a Kubarét, állitja színpadra Király Attila rendezésében.Főbb szerepekben Hernádi Judit, Lapis Erika valamint a Bartók Kamaraszínház prőzai és tánc tagozatának művészei. A legifiabbak számára készül a
Mesebeszéd című előadásunk,
a Bartók
társulatával, Gombai Szabolcs
Táttcszinhíu
rendező-koreográfus elképzelésében. A kiilönleges hangvételű táncmesejátékban művészeink a költészet és a tánc nyelvén mesélnek kicsiknek kicsikről. olvasóink közül sokan kedves ismerősként
köszönthetik
a
darab szereplőjeként
elnökségi tagj át Sup lic z Mlhá\r.
a
lakásszövelkezet
Székely Csaba Bdnyavirdg cimú drámáját áprilisban
Barlók Kamaraszínház és a Nemzeti
a
SzítÁáz együttműködésében láthatják nézőink. Székely Csaba soksok humonal átszőít drámájéban a Nemzeti Szitlház színművészei: Lász|ő Zsolt, Stohl András, Szarvas Józsei
Tompos Kátya, Söptei Andrea lépnek színpadra.
Valódi kikapcsolódást ígérő, különleges előadásokkal várunk minden kedves nézőnket szitÁálzunLóan. Ne feledjék: Kultúra, élmény,szőrakozás Bartók Kamaraszinház!
Figyeljék honlapunkat: www.bartokszinhaz.hu, htq2;/www.facebook.com/barlokszinhaz. Bővebb információkért keressék szervezési osztályunkat : 06-25-402-598.
l,A^A.\lll!K
^
Elekűroníkaí frffi
*W
§zervíz
ttfű
E-mail:infa@}bszeruiz.hu
INTERCISA LAKASSZOVETKEZET 2400 Dunaújváros Erdősor 43. web: www.intercisa.hu
E-mail: intercisa
@
intercisa.hu
rIrrcÁnsÁc - pt-Nöx 25l510-450
Hálőzat és Rendszer karbantartás PC, Láptop, Nyomtató, Fax,
Fénymásoló, LCD-TV, ,' TFT monitor, HiFi :.,,;..;§,,,1 Fényképező, GP§ iavítása §zámítástechnikai és irodai ,l,,,.,
25 l
cazoasÁcr nÉszlrc 25l510-452 Fax:251510-453
,,,
eszközök,
kellékek beszeszése
nrűszaxr nÉszr,Bc 5l0 -460, 25 l 7 42 -043
ücyr,ÉrszoLGÁtat, Hétfő: 7m - 15m Szerda: 1ffi - 14§ Csütörtök: 7u - 161s Péntek: 7' - 14§ Br,Nöxr pocnoóNap: minden héten szerdán
2421 Nagyvenyim Fő utca 14, 24aa Dunaújváros Vasmű út 69. fsz
M
www.bbszerviz.hu
1 - í:r* C,r': 6:
12
- l6-ig
előzetes időpont egyeztetést követően
GazoasÁcr rrÉszt.l:c NylTvA tentÁSa: PÉllzrÁn, TULAJDoNOS vÁr,rozÁs, rrÁrnar,Éx ücvnwÉzÉs, rÁnsasrrrizl ücyn irÉzÉ,s
H. Sz. Cs.: P.:
8m -12* és 13m
8* 8*
-
12m
-
12* és 13*
8* - 1,2'
14o5
-
16"
Fontosabb szo|gáltatók telefonszáma:
tÁFt4§ #§§ffiFK
Takarítás:
DUNA-TISZTA Bt.
K;sf;BBHT NAGYOBBRA,
301277-3255 vagy a központi iroda:
wÁn*snól FAl-uRA
l Hitellel, rezsi tartozással terhelt lakások cseréjétmegoldjuk Kötelező energetíkai tan usítvány beszerzése Iegkedvezőbb áron !
25l510-460
!
A - Z lngatlan és Hitel lroda Szenci Józsefné, Kaszás Erzsébet Dunaújváros, Szórád Márton űr P. Fsz, '1. wwinl.aziroda,info,hu
[email protected] Telefon:
301746-8177, 25l4a4-621
Lift v észjelző ügyelet:
70l413-5290
Fűtés, hideg-melegvíz, szennyvizhibabejelentés:
DVCSH Kft
251411-528
és 413-622
