LIBĚŠICE ÚZEMNÍ PLÁN. POŘIZOVATEL: Obecní úřad Liběšice. PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6

LIBĚŠICE ÚZEMNÍ PLÁN

POŘIZOVATEL: Obecní úřad Liběšice PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6

Šumberova 8 Název územně plánovací dokumentace: Liběšice územní plán Řešené území: Administrativní území obce Liběšice zahrnující katastrální území Liběšice a k.ú. Dolní Chobolice, Horní Chobolice, Mladé, Soběnice, Dolní Nezly, Horní Nezly, Horní Řepčice, Trnobrany, Zimoř a Srdov, včetně chatových osad Lhotsko, Jeleč, Klokoč a Nová Vesnička Pořizovatel: Obecní úřad Liběšice Projektant: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6, Šumberova 8 odpovědný projektant: Ing. Stanislav Zeman číslo autorizace: ČKA 02 220 Živnostenský rejstřík č.ŽO/011801/92 Zák IČO: 14 938 634 DIČ: 006-380519/032

Zpracovatelé odborných profesí: Ing. Stanislav Zeman

- zodpovědný projektant

Ing. Martina Staňková

- hlavní projektant, urbanistická koncepce

RNDr. Zdeněk Tomáš

- urbanistická koncepce, demografie, odnětí ZPF

Mgr. Ing. Jan Majer

- Územní systém ekologické stability

Ing. Antonín Janovský

- dopravní řešení

Ing. Ivo Zajíc

- technická infrastruktura

Mgr. Jitka Tomášová

- počítačové zpracování

Firma Dináto

- digitální zpracování

LIBĚŠICE – ÚZEMNÍ PLÁN

2

OBSAH: a) Vymezení zastavěného území b) Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot c) Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně 1) Vymezení zastavitelných ploch 2) Vymezení ploch určených k přestavbě 3)Vymezení systému sídelní zeleně d) Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování 1) Doprava 2) Občanské vybavení 3) Technické vybavení 4) Odpadové hospodářství e) Koncepce uspořádání krajiny 1) Vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití 2) Územní systém ekologické stability 3) Protierozní opatření 4) Ochrana před povodněmi 5) Koncepce rekreace 6) Dobývání nerostů f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 1) Zastavěné území a zastavitelné plochy 2) Nezastavitelné plochy g) Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb k zajišťování obrany a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 1) Veřejně prospěšné stavby 2) Veřejně prospěšná opatření 3) Stavby a opatření k zajištění obrany a bezpečnosti státu 4) Plochy pro asanaci i) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo 1) Veřejně prospěšné stavby 2) Veřejně prospěšná opatření j) Údaje o počtu listů a počtu výkresů grafické části


4 4 5 6 7 8 9 9 10 10 11 11 11 12 13 13 13 14 14 14 20 21 21 21 21 22 22 22 23 23

3

a) Vymezení zastavěného území V grafické dokumentaci územního plánu je ve výkrese „Základní členění území“ a v hlavním výkrese uvedena hranice zastavěného území obce dle § 58 zákona č. 183/2006 Sb. Tato hranice byla vymezena v rámci průzkumů a rozborů v roce 2005 a aktualizována byla k 31.12. 2007. Celková rozloha zastavěného území obce Liběšice činí 154,7 ha, což představuje 4,4 % řešeného území. Zastavěné území tvoří celkem 26 dílčích zastavěných území.

b) Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot Koncepce rozvoje Liběšic vychází z geografické polohy obce v severní části správního obvodu obce s rozšířenou působností Litoměřice (cca 11 km severovýchodně od Litoměřic). Hlavní funkcí obce zůstane vedle funkce rekreační i nadále funkce obytná. Proto vymezuje územní plán zejména plochy pro bydlení, především formou individuálních jednopodlažních rodinných domů s obytným podkrovím, které budou doplňovat stávající urbanistické půdorysy jednotlivých sídel. Územní plán navrhuje ke změně využití především plochy navazující na zastavěné území v prolukách, a vytváří tak předpoklady pro komplexní obnovu vesnic, aby došlo k přirozené integraci původní i novější a zejména navržené výstavby. Ochrana a rozvoj hodnot území spočívají v ochraně rozptýlené krajinné zeleně, břehových porostů podél vodotečí a lesních porostů. Zvláště důležitá je ochrana zemědělského půdního fondu (speciálně ploch pro rozvoj ovocnářství a chmelařství). Územní plán předpokládá, že důsledná ochrana a rozvoj přírodních hodnot území bude v budoucnu přispívat ke zvýšení počtu obyvatel, kteří využijí nové plochy bydlení, poskytující nesrovnatelně vyšší úroveň obytného prostředí, než jakou mohou nabídnout města a městské aglomerace, zvláště v severních Čechách. Pro rozvoj hodnot území je důležitá i ochrana jejích historických hodnot, které tvoří nemovité kulturní památky (uvedené v odůvodnění územního plánu) a dále řada architektonicky cenných původních selských usedlostí. Územní plán kulturní hodnoty sídel plně respektuje a do jejich historických částí nenavrhuje žádnou novou výstavbu. Nové plochy bydlení jsou vymezeny tak, aby nebylo narušeno původní půdorysné uspořádání sídel, kde jednoznačně převažují (kromě vlastních Liběšic) plochy smíšené obytné s různorodou architektonicko-urbanistickou strukturou, danou velkými, většími a malými původními selskými usedlostmi. Z demografického hlediska vytváří územní plán podmínky pro zastavení úbytku obyvatel, podporuje stabilizaci a další rozvoj obce. Při naplnění veškerých navrhovaných ploch pro bydlení by mohl konečný počet obyvatel obce činit až 2 300, tedy cca o polovinu


4

více ve srovnání se současným stavem. I přesto by však zaostával za populačním vrcholem obce z roku 1880 (3 317 obyvatel) o cca 30 %. Pro obec je důležité i uchování jejího hospodářského potenciálu. Ten spočívá především v ochraně výrobních ploch, které tvoří ekonomickou základnu Liběšic. Územní plán také integruje do řešeného území obce nejdůležitější civilizační prvek, který výrazně ovlivnil urbanizaci Liběšic - silnici I. třídy č.15. Řešení nové trasy silnice I/15 navrhuje územní plán ve dvou polohách. První je přeložení silnice I/15 mimo centrum obce, tj. severně od centra v souběhu se železniční tratí č.081 Děčín-Varnsdorf. Druhá trasa tvoří obchvat celé obce a sídla Zimoř a je navržena po jihovýchodním a jižním okraji sídla. Nevýhodou první trasy, řešící pouze zklidnění dopravy v centru obce, je narušení areálu zámecké zahrady a zmenšení ploch vhodných pro výstavbu rodinných domů v severním sektoru Liběšic (nad školou). Tato trasa také neřeší problém příjezdu do obce po silnici II/240 ve směru od Roudnice nad Labem, která dnes vytváří mimořádně složitou dopravní závadu v centru obce u obecního úřadu. Vzhledem k tomu lze přeložku silnice I/15 severně od centra (navrženou v ÚP VÚC okresu Litoměřice) považovat za řešení, které není pro další rozvoj obce nezbytné a může být plnohodnotně nahrazeno „jižním obchvatem“, který zajistí zjklidnění průjezdné dopravy v obci zcela plnohodnotně a vyřeší i problém dopravy směřující do Liběšic od jihu z dálnice D8 přes Roudnici nad Labem. Součástí výstavby obchvatu obce bude i přestavba stávající průjezdné silnice I/15 procházející centrem obce. Na jejím místě navrhuje územní plán promenádní ulici jako veřejné prostranství s širokými chodníky, s doprovodnou zelení apod., čímž by vzniklo reprezentativní jádrové území sídla.

c) Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně Urbanistická koncepce budoucího rozvoje Liběšic vymezuje v řešeném území celkem 57 ploch bydlení venkovského charakteru, dvě plochy všeobecně smíšené, jednu plochu pro rekreaci, 6 ploch pro sport, dvě plochy výroby a skladování, 11 ploch technické infrastruktury, čtyři plochy zahrad, dvě plochy veřejné zeleně, 10 ploch ochranné a izolační zeleně a jednu plochu lesa. Těžiště nově navržených ploch je v sídle Liběšice, které již dnes tvoří přirozené spádové centrum osídlení pro všechna přidružená sídla, a jsou zde zastoupeny téměř všechny druhy navrhovaných funkčních ploch. Další sídla, v nichž jsou navržené plochy pro relativně větší rozvoj, tvoří vesnice Zimoř, Dolní Chobolice a Trnobrany. Tato sídla vytvářejí spolu s Liběšicemi těžiště řešeného území.


5

Urbanistickou koncepci určuje především tradiční dopravní skelet, který tvoří kromě silnice I/15 silnice II. třídy č.240 a č.260 a silnice III. třídy č.26111, č.24070, č.24071, č.24072, č.24073 a č.24074.

1. Vymezení zastavitelných ploch Vymezení 57 zastavitelných ploch na území Liběšic uvádí následující tabulka. Podrobnější charakteristika a zdůvodnění nejrozsáhlejších ploch je v odůvodnění územního plánu. V tabulce jsou jako první písmeno použity zkratky: L – Liběšice, D – Dolní Chobolice, T – Trnobrany, Z – Zimoř, H – Horní Chobolice, M – Mladé, S - Soběnice, Ř – Dolní Řepčice, N – Dolní Nezly, R – Horní Nezly, O – Srdov, K – Lhotsko. Číslo plochy

Způsob využití ploch

LIBĚŠICE L/BV1 Plocha bydlení venkovského charakteru L/BV3 Plocha bydlení venkovského charakteru L/BV4 Plocha bydlení venkovského charakteru L/BV7 Plocha bydlení venkovského charakteru L/BV8 Plocha bydlení venkovského charakteru L/BV9 Plocha bydlení venkovského charakteru L/BV10 Plocha bydlení venkovského charakteru L/BV11 Plocha bydlení venkovského charakteru L/BV12 Plocha bydlení venkovského charakteru L/SP1 Plocha pro sport L/SP2 Plocha pro sport L/ZA4 Zahrady DOLNÍ CHOBOLICE D/BV13 Plocha bydlení venkovského charakteru D/BV14 Plocha bydlení venkovského charakteru D/BV67 Plocha bydlení venkovského charakteru D/C1 Čistírna odpadních vod TRNOBRANY T/BV16 Plocha bydlení venkovského charakteru T/BV17 T/BV18 T/BV19 T/BV20 T/BV21 T/SP4 T/C2 ZIMOŘ Z/BV24 Z/BV25 Z/BV26 Z/BV29 Z/BV32 Z/R1 Z/SE1

Plocha bydlení venkovského charakteru Plocha bydlení venkovského charakteru Plocha bydlení venkovského charakteru Plocha bydlení venkovského charakteru Plocha bydlení venkovského charakteru Plocha pro sport Čistírna odpadních vod Plocha bydlení venkovského charakteru Plocha bydlení venkovského charakteru Plocha bydlení venkovského charakteru Plocha bydlení venkovského charakteru Plocha bydlení venkovského charakteru Plocha individuální rekreace Plocha pro sluneční elektrárny


Rozloha v ha

Kapacita ploch (počet rodinných domů)

5,38 0,07 0,64 4,09 1,58 0,73 2,04 5,98 0,52 0,96 1,99 0,81

40-45 1 5-6 55-60 20-25 6-7 16-18 35-40 3-4 x x x

1,88 0,19 0,33 0,11

15-17 1-2 2-3 x

0,19 0,23 0,31 0,76 0,43 0,56 0,14 0,05

1-2 2 2-3 6-7 3-4 4-5 1 x

0,75 0,67 0,16 0,15 0,22 5,45 2,13

8-10 5-6 1-2 1-2 2 90-95 rekr. objektů x

6

Číslo plochy


ZIMOŘ - POKRAČOVÁNÍ Z/C3 Čistírna odpadních vod HORNÍ CHOBOLICE H/BV36 Plocha bydlení venkovského charakteru H/BV37 Plocha bydlení venkovského charakteru H/VD1 Vodojem MLADÉ M/BV40 Plocha bydlení venkovského charakteru M/VS2 Plocha všeobecně smíšená M/C4 Čistírna odpadních vod SOBĚNICE S/BV42 Plocha bydlení venkovského charakteru S/SP6 Plocha pro sport S/C5 Čistírna odpadních vod S/VD2 Vodojem DOLNÍ ŘEPČICE Ř/BV48 Plocha bydlení venkovského charakteru Ř/BV49 Plocha bydlení venkovského charakteru Ř/C6 Čistírna odpadních vod DOLNÍ NEZLY N/BV50 Plocha bydlení venkovského charakteru N/BV52 Plocha bydlení venkovského charakteru N/BV54 Plocha bydlení venkovského charakteru N/C7 Čistírna odpadních vod SRDOV O/BV58 Plocha bydlení venkovského charakteru O/BV59 Plocha bydlení venkovského charakteru O/BV63 Plocha bydlení venkovského charakteru O/BV64 Plocha bydlení venkovského charakteru O/BV69 Plocha bydlení venkovského charakteru O/C8 Čistírna odpadních vod LHOTSKO K/BV65 Plocha bydlení venkovského charakteru K/BV66 Plocha bydlení venkovského charakteru

Rozloha v ha

Kapacita ploch (počet rodinných domů)

0,05

x

0,08 0,21 0,09

1 2-3 x

0,20 0,66 0,05

1-2 x x

0,48 0,36 0,11 0,09

4-5 3-4 x x

1,57 2,31 0,11

12-14 18-20 x

0,58 0,28 0,14 0,11

4-5 2-3 1 x

0,20 0,07 0,22 0,44 0,23 0,05

2 1 2 3-4 2 x

0,24 2 0,15 1 Pozn.: Část ploch L/BV7, L/BV9, D/BV13, T/BV19, Z/BV27, Ř/BV49, N/BV50 a K/BV66 se nachází na přestavbových územích.

2. Vymezení ploch určených k přestavbě Územní plán vymezuje na území obce Liběšice 25 přestavbových ploch, uvedených v tabulce, z nichž plochy D/V1, S/BV43, L/VS1 a L/SP3 jsou blíže charakterizovány v odůvodnění územního plánu.

Číslo



Rozloha

Kapacita ploch

7

plochy

v ha

(počet rodinných domů)

0,14 1,01 1,15

1 x x

1,18

x

0,18

1-2

venkovského charakteru venkovského charakteru venkovského charakteru

0,28 0,23 0,10

2-3 2 1

venkovského charakteru venkovského charakteru venkovského charakteru

0,30 0,08 0,06

2-3 1 1

venkovského charakteru

1,01 0,23 0,23 0,05 0,28 0,15

8-10 2 2 1 2-3 x

0,11 0,22 0,08

1 2 x

0,25 0,39

2-3 x

LIBĚŠICE L/BV6 Plocha bydlení venkovského charakteru L/SP3 Plocha pro sport L/VS1 Plocha všeobecně smíšená DOLNÍ CHOBOLICE D/V1 Výroba a sklady TRNOBRANY T/BV15 Plocha bydlení venkovského charakteru ZIMOŘ Z/BV27 Plocha bydlení Z/BV28 Plocha bydlení Z/BV31 Plocha bydlení HORNÍ CHOBOLICE H/BV33 Plocha bydlení H/BV34 Plocha bydlení H/BV35 Plocha bydlení SOBĚNICE S/BV43 Plocha bydlení

S/BV44 Plocha bydlení venkovského charakteru S/BV45 Plocha bydlení venkovského charakteru S/BV46 Plocha bydlení venkovského charakteru S/BV47 Plocha bydlení venkovského charakteru S/SP5 Plocha pro sport DOLNÍ NEZLY N/BV51 Plocha bydlení venkovského charakteru N/BV53 Plocha bydlení venkovského charakteru N/V2 Výroba a sklady HORNÍ NEZLY R/BV55 Plocha bydlení venkovského charakteru R/SO1 Plocha smíšená obytná SRDOV O/BV60 Plocha bydlení venkovského charakteru

0,10 1 O/BV61 Plocha bydlení venkovského charakteru 0,24 2 O/BV62 Plocha bydlení venkovského charakteru 0,10 1 Pozn.: Výstavba na plochách bydlení venkovského charakteru a na plochách individuální rekreace (zejména na ploše Z/R1) bude dle zastavovací studie probíhat směrem od zastavěného území do volné krajiny.

3. Vymezení systému sídelní zeleně V rámci sídelní zeleně jsou vymezeny na území obce dvě plochy veřejné zeleně (L/VZ2 a H/VZ3), které jsou navrženy na jižním okraji Liběšic a ve východní části Horních Chobolic. Číslo Způsob využití plochy plochy LIBĚŠICE L/VZ2 Veřejná zeleň HORNÍ CHOBOLICE H/VZ3 Veřejná zeleň


Rozloha v ha 1,04 0,56

8

d) Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování 1. Doprava Silnice Územní plán navrhuje v budoucnu vyloučit průjezdnou dopravu z centra Liběšic prostřednictvím přeložky silnice I/15 jižním směrem prostřednictvím obchvatu celé obce Liběšice. Dále je ponechána severní trasa přeložky silnice I/15 (podél železniční trati), vymezená ÚP VÚC okresu Litoměřice. Dále navrhuje územní plán rozšíření silnice II/240 v prostoru mezi Liběšicemi a Trnobrany, v úseku od železniční trati až téměř k vodojemu.

Místní komunikace Územní plán navrhuje kromě místních komunikací, které budou v nových obytných zónách, jedinou novou obslužnou místní komunikaci, která povede na jižním okraji Liběšic ze silnice II/240 východním směrem podél jižního okraje plochy bydlení L/BV11 k zemědělskému areálu. Místní komunikace navrhuje územní plán budovat výhradně podle ČSN 736110 v rámci funkční třídy C, tj. místní komunikace obslužné, přičemž v souladu s vyhláškou č.501/2006 Sb, § 22 budou všechny nové místní komunikace široké 8 m (6 m vozovka a 2 m chodník) a budou tvořit veřejná prostranství.

Železnice Územní plán nenavrhuje žádnou změnu v uspořádání železniční sítě na území obce.

Veřejná doprava Územní plán nenavrhuje žádné změny v organizaci veřejné dopravy. Pouze navrhuje úpravy zastávek a vymezuje zóny dostupnosti k nim.

Komunikace pro pěší a cyklisty Územní plán navrhuje v zastavitelných plochách chodníky pro pěší kategorie MO 8 a MO 7 s chodníky po obou stranách ulice. Žádné nové cyklostezky nejsou navrhovány.

Plochy pro dopravu v klidu Územní plán navrhuje nové parkoviště v centru Liběšic u areálu zámku. Nové parkové plochy budou navrženy v rámci regulativů u všech ploch bydlení na vlastních pozemcích pro obě vozidla.


9

2. Občanské vybavení Územní plán žádné nové plochy pro zařízení občanské vybavenosti nevymezuje. Pouze navrhuje četné sportovní plochy, a sice v okolí stávajícího hřiště, ve východním zázemí areálu školy a u železnice na severovýchodním okraji Liběšic, dále v severozápadní části Trnobran a v západním sektoru Soběnic (viz grafická část).

3. Technické vybavení Odtokové poměry, vodní toky a nádrže Územní plán žádnou novou plochu pro vodní nádrž nevymezuje a nenavrhuje ani žádné úpravy vodních toků. Zásobování pitnou vodou Územní plán navrhuje nové vodovodní řady, které vzniknou prodloužením stávajících sítí. Tyto řady budou zásobovat i nově navržené lokality, které nejsou obslouženy ze stávající sítě. Sídla Soběnice, Dolní Řepčice, Dolní Nezly a Horní Nezly budou napojena na vodojem Soběnice 50 m3. Sídlo Zimoř, které je zatím zásobeno z místních studní, navrhuje územní plán napojit na vodovodní síť města Úštěku. Sídla Dolní Chobolice a Horní Chobolice budou zásobena pitnou vodou z nového vodního zdroje severně od Horních Chobolic, přes navržený vodojem. Odkanalizování a čištění odpadních vod Územní plán navrhuje vybudovat pro 8 přidružených sídel nové čistírny odpadních vod. Ty budou situovány východně od Zimoře, při silnici III/24070 jihovýchodně od Trnobran, na levém břehu Studeného potoka u jihozápadního okraje Dolních Chobolic, na levém břehu vodoteče na jižním okraji sídla Mladé, jižně od Soběnic, za tratí jižně od Dolních Řepčic, u jihozápadního okraje sídla Dolní Nezly a na pravém břehu Srdovského potoka na východním okraji Srdova. Objekty v Horních Chobolicích budou odkanalizovány do navržené ČOV Dolní Chobolice, Horní Nezly budou napojeny na kanalizačí síť sídla Dolní Nezly. Do doby vybudování ČOV budou odpadní vody v těchto sídlech čištěny prostřednictvím domácích jímek a septiků, tak jako dosud. Nové kanalizační řady v Liběšicích budou budovány pouze pro odkanalizování nových ploch a budou napojeny na stávající kanalizační systém sídla, svedený do ČOV u jihozápadního okraje stávající zástavby Liběšic. Srážkové vody budou plošně zasakovány v místě jejich vzniku prostřednictvím struh, odvodňovacích příkopů, popř. vsakovacích jímek, budou-li to dovolobvat lokální a podložní poměry a stupeň jejich znečištění.


10

Elektrická energie Územní plán nenavrhuje žádné nové trafostanice, pro pokrytí rozvojových záměrů bude třeba pouze posílit výkon některých trafostanic stávajících. Dále povede východní částí řešeného území (prostorem mezi Liběšicemi a Zimoří) nová trasa vedení elektrické energie VVN 400 kV a 110 kV, z níž bude severozápadně od Zimoře odbočovat elektrické vedení VVN 110 kV východním směrem za hranice obce. Jako alternativního zdroje energie navrhuje územní plán využít sluneční elektrárny, pro niž vymezuje plochu Z/SE1 jihozápadně od Zimoře. Plyn Na stávající plynovodní síť Liběšic a Dolních Chobolic budou napojeny v těchto sídlech i nové plochy určené pro výstavbu. Plynofikaci ostatních sídel územní plán nenavrhuje. Spoje V rámci územního plánu je navrženo rozšíření MTS do lokalit soustředěné navrhované výstavby a napojení nových účastnických stanic v trase provedením kabelovým vedením. Jinak na úseku telekomunikací a spojů nenavrhuje územní plán žádné zásadní změny.

4. Odpadové hospodářství Územní plán nenavrhuje žádné změny v koncepci odpadového hospodářství. Pouze na severozápadním

okraji

sídla Trnobrany a v jihozápadní

části řešeného území

(jihozápadně od Dolních Řepčic) je navržena rekultivace skládek.

e) Koncepce uspořádání krajiny 1. Vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití V rámci tvorby krajinného prostředí je územní plán zaměřen především na vymezení Územního systému ekologické stability. Dále je na území obce navržena výsadba ochranné a izolační zeleně podél severní trasy přeložky silnice I/15 (plochy L/OZ3-L/OZ7), kolem východních, jižních a západních okrajů zemědělského areálu a kolem plochy bydlení L/BV11 v jižním sektoru Liběšic (plochy L/OZ1 a L/OZ2), v severovýchodním sektoru Liběšic (plocha L/OZ12) a dále mezi plochami bydlení Ř/BV48 a Ř/BV49 a silnicí I/15 v Dolních Řepčicích (plochy Ř/OZ9 a Ř/OZ10) a na východním okraji Srdova (O/OZ11). Celková rozloha ploch vymezených pro ochrannou a izolační zeleň činí 17,43 ha. Doprovodná zeleň je navržena podél komunikací, polních cest a vodních toků. U jihozápadního okraje sídla Zimoř je na ploše Z/L1 navržena výsadba lesa.


11

2. Územní systém ekologické stability Ve správním území obce Liběšice navrhuje územní plán, v rámci lokálního Územního systému ekologické stability (ÚSES), soustavu 8 lokálních biocenter a 12 lokálních biokoridorů, rozmístěných prakticky na celém správním území obce. Navrhovaná opatření v jednotlivých lokálních biocentrech a biokoridorech jsou uvedena v následující tabulce. Podrobně jsou jednotlivé prvky Územního systému ekologické stability (včetně nadregionálního a regionálního ÚSES) popsány v odůvodnění územního plánu. BIOCENTRA Název Označení Lesík u Soběnic MC 14

Horní Řepčice

MC 19

Libčický rybník a okolí

MC 20

Nad tratí

MC 21

Za potokem

MC 22

Niva v povodí Srdovského potoka

MC 23

Mokřady pod Srdovem

MC 24

Niva Srdovského potoka

MC 25

Návrh opatření Přiměřená údržba, spočívající v zachování alespoň třetinového podílu pro neintenzivně udržované travnaté plochy, odstraňování suchých a nemocných části dřevin, zvyšování podílu dřevin druhově vhodných. Třetinové zastoupení neintenzivně využívaných travnatých ploch a využití ekotonů na okraji hodnotného lesíku na jižním okraji Horních Řepčic. Cílovým společenstvem je mokřadní společenstvo a společenstvo stojatých vod. Úprava vodní hladiny (mírné zvýšení), ovlivnění průtoku Studeného (Liběšického) potoka a vláhového režimu jeho okolí, zajištění dostatečné kvality a kvantity přítoku, zamezení nevhodného využívání okolí (skládky, deponie). Cílovým společenstvem je dubová bučina s vloženými plochami lada s dřevinami a lokálním mokřadem. Provést asanační těžbu druhově a zdravotně nevhodných dřevin, zamezit ovlivnění biocenozy splachy průmyslových hnojiv z obhospodařovaných pozemků vytvořením ochranného pásma bez používání průmyslových hnojiv. Cílovým společenstvem je doprovodné společenstvo tekoucích vod, přecházející do lesního společenstva typu dubové bučiny. Omezit hospodářské aktivity, zejména v porostech společenstva doprovodných porostů vodoteče, provádět pouze asanační těžbu dřevin, omezit rozšiřování bezu černého v okrajovém pásmu a zamezit jeho pronikání do pobřežního společenstva, vyloučit používání průmyslových hnojiv v travobylinných porostech. Cílovým společenstvem je doprovodné společenstvo tekoucích vod. Výrazně omezit hospodářské aktivity, zamezit splachům průmyslových hnojiv z okolních hospodářsky využívaných lokalit, zabezpečit stabilitu vláhových poměrů lokality. Cílovým společenstvem je lesní společenstvo podmáčených poloh (dubová bučina) s četnými vlhkými loukami až mokřady. Důsledně dodržovat veškerá omezení vyhlášená pro PHO I. a II. stupně vodních zdrojů, výrazně omezit hospodářské využívání, provádět pouze asanační těžbu nevhodných dřevin, dodržovat druhovou skladbu původních druhů dřevin. Cílovým společenstvem je doprovodné společenstvo tekoucích vod. Výrazně omezit hospodářské aktivity, vyloučit používání průmyslových hnojiv včetně zamezení jejich splachů z okolních hospodářsky využívaných pozemků, provést asanační těžbu nevhodných dřevin, zejména neošetřovaných ovocných stromů, zabezpečit stabilitu vláhových poměrů lokality, zamezit znečištění vodního toku znečišťujícími splachy antropologického původu.


12

BIOKORIDORY Pořadové číslo MK 21

MK 23 MK 24 MK 25A MK 25B MK 25C

MK 26 MK 27

MK 28 MK 29 MK 30 DK 13

Návrh opatření Vytvořit neintenzivně udržovaná travnatá pásma s místními keřovými porosty. V místech, kde bude zajišťovat i funkci větrolamu, bude provedena výsadba dvou řad stromů s keřovým podrostem a okrajovým travnatým pásem. Souvislá výsadba dvou řad stromů (kromě již funkční části biokoridoru) s podsadbou keřů v travnatém pruhu. Plnit funkci větrolamu, kromě úseku, kdy směřuje jihozápadním a západním směrem k rybníku. Cílovým společenstvem je doprovodné společenstvo tekoucích vod. Trvalé zachování litorálního pásma s mokřadními lokalitami, ochrana doprovodných dřevin. Cílovým společenstvem je doprovodné společenstvo tekoucích vod, měkký luh a zamokřené louky. Trvalé zachování litorárního pásma s bažinnými lokalitami, ochrana doprovodných dřevin. Cílovým společenstvem je doprovodné společenstvo tekoucích vod. Úprava vodního režimu Liběšického rybníka a tím i úprava (zvýšení průtoku). Ve spodní části biokoridoru je nutná jeho rekonstrukce výsadbou vhodných dřevin. Cílovým společenstvem jsou doprovodné porosty polní cestní sítě. Omezit hospodářské využívání a nevhodné antropogenní působení na lokalitu. Cílovým společenstvem je lesní společenstvo typu dubové bučiny. V stromových partiích provádět pouze asanační těžbu druhově nevhodných dřevin, výrazně omezit hospodářské využívání lokality. Cílovým společenstvem je společenstvo vlhkých stanovišť. Lokalitu je nutné zcela vyloučit ze zemědělského užívání. Cílovým společenstvem je lesní společenstvo podmáčených poloh s trvale vlhkými loukami. Provádět pouze asanační těžbu druhově nevhodných dřevin, zamezit šíření ruderálních plevelů z okolí. Doplňující biokoridor může při vhodné úpravě plnit funkci větrolamu. Od toho bude odvozen způsob řešení biokoridoru.

3. Protierozní opatření Vzhledem ke složité konfiguraci a vysoké členitosti terénu připadají v obci Liběšice v úvahu především technická opatření. V rámci ochrany zemědělské půdy proti vodní erozi navrhuje územní plán doplnění krajinné zeleně na rozsáhlé části řešeného území a podél polních cest, na mezích, ve stržích, výsadbu zatravněných, křovinných nebo zalesněných pásů ve formě vsakovacích a sedimentačních pásů.

4. Ochrana před povodněmi Řešené území je odvodňováno Studeným, Širokým, Trnobranským a Srdovským potokem. Tyto ani jiné drobné vodoteče nemají stanoveno záplavové území. Územní plán na území obce žádná protipovodňová opatření nenavrhuje.

5. Koncepce rekreace V rámci rozvoje rekreace vymezuje územní plán jednu plochu (o rozloze 5,45 ha) pro individuální rekreaci v prostoru mezi silnicí I/15 a lesem východně od Zimoře.


13

6. Dobývání nerostů Podle sdělení MŽP ČR nebyla na území obce Liběšice vyhodnocena žádná výhradní ložiska ani prognózní zdroje nerostů a nebyla zde stanovena chráněná ložisková území. Nachází se zde však celkem 14 sesuvů, rozmístěných téměř po celém území obce, nejvíce v jeho východní části, ale i na jejím jihozápadním, severozápadním a severním okraji. Vymezení sesuvů je zřejmé z grafické dokumentace – z koordinačního výkresu.

f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 1. Zastavěné území a zastavitelné plochy PLOCHY BYDLENÍ (§4 Vyhlášky 501/2006Sb.) PLOCHY BYDLENÍ VENKOVSKÉHO CHARAKTERU Hlavní využití rodinné domy místní komunikace, pěší cesty parkování v rámci vlastního pozemku Přípustné využití veřejná prostranství a veřejná zeleň zahrady s pěstováním zeleniny a ovoce pro vlastní potřebu samostatné parkoviště pro osobní automobily dětská hřiště nezbytná technická infrastruktura Podmíněně přípustné využití řadové domy obytné plochy, které zasahují do ochranného pásma silnic a železnice, za podmínky doložení nepřekročení hygienických limitů hluku z provozu po uvedených dopravních komunikacích pro chráněný venkovní prostor a chráněný venkovní prostor staveb na nich umístěných drobná řemeslná, hospodářská a zemědělská činnost, která nesnižuje kvalitu životního prostředí, pohodu bydlení na vymezené ploše a je slučitelná s bydlením Nepřípustné využití vstupy do objektů přímo ze silnic stavby v ochranném pásmu vedení elektrické energie VN 22 kV stavby a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím Podmínky prostorového uspořádání na ploše T/BV21 max. dva rodinné domy, na ploše N/BV52 max. jeden rodinný dům výstavba na ploše O/BV69 za podmínky, že bude realizována v jihovýchodním cípu lokality maximální výška zástavby: dvě nadzemní podlaží + obytné podkroví podíl zpevněných ploch max. 35 % velikost stavebních pozemků min. 800 m2 PLOCHY BYDLENÍ MĚSTSKÉHO CHARAKTERU Hlavní využití bytové domy občanská vybavenost Přípustné využití rodinné domy veřejná prostranství a veřejná zeleň místní komunikace parkoviště pro osobní automobily nezbytná technická infrastruktura


14

PLOCHY BYDLENÍ (§4 Vyhlášky 501/2006Sb.) – POKRAČOVÁNÍ


15

PLOCHY BYDLENÍ MĚSTSKÉHO CHARAKTERU - POKRAČOVÁNÍ Podmíněně přípustné využití provozovny pro drobné podnikání, za podmínky, že nedojde k šíření emisí a hlučnosti za hranice pozemku vymezeného k podnikání Nepřípustné využití vstupy do objektů přímo ze silnice II/240 stavby a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím Podmínky prostorového uspořádání maximální výška zástavby: tři nadzemní podlaží + obytné podkroví podíl zpevněných ploch max. 40 % PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ (§8 Vyhlášky 501/2006Sb.) PLOCHY VŠEOBECNĚ SMÍŠENÉ Hlavní využití rodinné domy bytové domy občanská vybavenost se zaměřením na rekreaci a cestovní ruch na ploše M/VS1 bydlení + sport + agroturistická farma Přípustné využití veřejná prostranství a veřejná zeleň místní komunikace parkoviště pro osobní automobily nezbytná technická infrastruktura Podmíněně přípustné využití drobné řemeslné podnikání a komerční služby Nepřípustné využití veškeré stavby a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím Podmínky prostorového uspořádání podíl zpevněných ploch max. 50 % PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ Hlavní využití rodinné domy drobné podnikání parkování v rámci vlastního pozemku Přípustné využití rodinná rekreace občanská vybavenost (maloobchodní, stravovací a ubytovací služby) chov domácího zvířectva, včetně sportovních koní veřejná prostranství a veřejná zeleň dopravní infrastruktura nezbytná technická infrastruktura Podmíněně přípustné využití drobná řemeslná činnost, která nesnižuje kvalitu životního prostředí, pohodu bydlení na vymezené ploše a je slučitelná s bydlením nerušící výroba a služby a zemědělství, které svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území Nepřípustné využití vstupy do objektů přímo ze silnic stavby v ochranném pásmu vedení elektrické energie VN 22 kV na ploše R/SO1 výstavba objektů určených pro bydlení stavby a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím Podmínky prostorového uspořádání maximální výška zástavby: jedno nadzemní podlaží + obytné podkroví podíl zpevněných ploch max. 40 % velikost stavebních pozemků min. 1 000 m2 PLOCHY REKREACE (§5 Vyhlášky 501/2006Sb.) PLOCHY INDIVIDUÁLNÍ REKREACE Hlavní využití rodinná rekreace Přípustné využití doplňkové stavby ke stavbě hlavní (skleníky, pergoly, bazény) občanská vybavenost (stravování a ubytování) hřiště pro míčové hry komunikace a polní cesty veřejná prostranství a veřejná zeleň nezbytná technická infrastruktura PLOCHY REKREACE (§5 Vyhlášky 501/2006Sb.) – POKRAČOVÁNÍ PLOCHY INDIVIDUÁLNÍ REKREACE - POKRAČOVÁNÍ


16

Podmíněně přípustné využití

trvalá ohniště, za podmínky zachování protipožární bezpečnosti občanská vybavenost v rámci rekreačního objektu změny původních objektů venkovského charakteru na rekreační chalupy Nepřípustné využití stavby větší než 25 m2 zastavěné plochy a vyšší než 5 m zvyšování stávající zastavěné plochy na pozemku celkem nad 80 m2 u zahrádkářských chat zvyšování stávající zastavěné plochy objektu nad 25 m2; včetně verand, vstupů a podsklepených teras, s tím že chata může mít jen jedno nadzemní podlaží a podkroví Podmínky prostorového uspořádání oplocení pozemků pro rodinnou rekreaci z přírodních materiálů podíl zpevněných a zastavěných ploch max. 40 % sedlové střechy se sklonem 40-45O výška objektů do jednoho nadzemního podlaží a podkroví PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ (§6 Vyhlášky 501/2006Sb.) OBČANSKÁ VYBAVENOST Hlavní využití maloobchod a stravování ubytování administrativa veřejná prostranství a parkoviště Přípustné využití školská zařízení zdravotnické a sociální služby stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely stavby pro ochranu obyvatelstva veřejná zeleň sportovní plochy (tělocvičny, hřiště) nezbytná technická a dopravní infrastruktura Podmíněně přípustné využití úpravy a modernizace stávajících objektů včetně komplexní rekonstrukce, za podmínky, že nedojde ke zvýšení objektu o více než jedno podlaží Nepřípustné využití stavby a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím Podmínky prostorového uspořádání - výška objektů max. 15 m po hřeben střechy PLOCHY PRO SPORT Hlavní využití hřiště koupaliště plochy veřejné zeleně veřejná prostranství a parkoviště Přípustné využití sociální zázemí (WC, umývárny, šatny) komunikace dětská hřiště sportovní haly nezbytná technická infrastruktura Podmíněně přípustné využití zařízení, která budou plnit doplňkovou službu ke sportovnímu zařízení (zařízení maloobchodní, stravovací a ubytovací) Nepřípustné využití hřiště pro moderní sporty se sportovními aktivitami vykazujícími zvýšenou hlučnost (například skateboarding, „U rampa“ a další) na ploše L/SP2 jakékoli stavby a zařízení hřiště další stavby a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím Podmínky prostorového uspořádání oplocení do max. výše 2 m zábrany za brankou fotbalového hřiště 5-7 m HŘBITOV Využití, včetně přípustných a nepřípustných regulativů, určuje statut pohřebišť a pietních míst PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ (§11 Vyhlášky 501/2006Sb.) VÝROBA A SKLADY Hlavní využití výroba a skladování


17

Přípustné využití


Nepřípustné využití Podmínky prostorového uspořádání

PLOCHY ZEMĚDĚLSKÝCH STAVEB Hlavní využití

Přípustné využití

Podmíněně přípustné využití Nepřípustné využití Podmínky prostorového uspořádání

ochranná zeleň veřejná prostranství a parkoviště zemědělská výroba bez chovu hospodářských zvířat stravování manipulační plochy objekty pro administrativu sociální zázemí (WC, umývárny, šatny) veřejná zeleň nezbytná technická infrastruktura objekty pro průmyslovou výrobu, za podmínky, že nebudou překročeny imisní a hlukové limity služební byty stavby a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím podíl zpevněných ploch max. 60 %, zbytek budou tvořit plochy zeleně výška staveb max. 12 m po hřeben střechy (mimo technologická zařízení, jako jsou komíny, telekomunikační věže a administrativní budovy) zemědělská výroba s chovem hospodářských zvířat ochranná zeleň veřejná prostranství a parkoviště manipulační plochy skladové objekty stravování objekty pro administrativu sociální zázemí (WC, umývárny, šatny) veřejná zeleň nezbytná technická infrastruktura velkokapacitní ustájení hospodářských zvířat, za podmínky, že ochranné pásmo těchto zařízení nebude zasahovat do okolních obytných území stavby a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím podíl zpevněných ploch max. 60 %, zbytek budou tvořit plochy zeleně

VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ (§7 Vyhlášky 501/2006Sb.) VEŘEJNÁ ZELEŇ Přípustné využití parkové plochy s květinovou výzdobou a lavičkami, mobiliář polní cesty Podmíněně přípustné využití dětská hřiště Nepřípustné využití jakékoli jiné než přípustné a podmíněně přípustné využití Podmínky prostorového uspořádání rozmístění ploch s ohledem na průhledy na dominanty sídel a skladba dřevin odpovídající stanovištním podmínkám VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ Přípustné využití občanská vybavenost veřejná a izolační zeleň nezbytná dopravní infrastruktura nezbytná technická infrastruktura dětské hřiště Nepřípustné využití vše, co nesouvisí s přípustným využitím

PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ (§14 Vyhlášky 501/2006Sb.) ZAHRADY A SADY Přípustné využití ovocné stromy zahrady s možností výstavby přízemních zahradních objektů


18

oplocení Podmíněně přípustné využití zahradní domky s podsklepením přístupové komunikace závlahy Nepřípustné využití jakékoli jiné než přípustné a podmíněně přípustné využití PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTUKTURY VODOJEM Hlavní využití vodojem Přípustné využití komunikace veřejná zeleň inženýrské sítě Nepřípustné využití veškeré další stavby a zařízení, které nesouvisí s hlavním a přípustným využitím ČISTÍRNA ODPADNÍCH VOD Hlavní využití čistírna odpadních vod přístupové komunikace Přípustné využití

Nepřípustné využití SLUNEČNÍ ELEKTRÁRNY Hlavní využití Přípustné využití

ochranná zeleň nezbytná technická infrastruktura, oplocení jakékoli jiné než hlavní a přípustné využití sluneční elektrárny přístupové komunikace nezbytná technická infrastruktura, oplocení

Nepřípustné využití jakékoli jiné než hlavní a přípustné využití PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY ŽELEZNICE železniční doprava Hlavní využití železniční kolejiště Přípustné využití náspy a zářezy mostky a propustky protihlukové bariéry odvodnění Podmíněně přípustné využití stavby v ochranném pásmu dráhy, za podmínky souhlasu Správy železniční a dopravní cesty Nepřípustné využití jakékoli jiné než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití SILNICE I/15 doprava osobními a nákladními vozidly Hlavní využití mostky a propustky Přípustné využití

Nepřípustné využití SILNICE II. A III. TŘÍDY Hlavní využití Přípustné využití

podzemní vedení technické infrastruktury doprovodná zeleň podél komunikací jakékoli jiné než hlavní a přípustné využití doprava osobními a nákladními vozidly doprava zemědělské techniky mostky a propustky parkoviště podzemní vedení technické infrastruktury doprovodná zeleň podél komunikací

PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY – POKRAČOVÁNÍ SILNICE II. A III. TŘÍDY - POKRAČOVÁNÍ cyklistická doprava, pokud v místě nejsou cyklostezky Podmíněně přípustné využití pěší doprava, pokud v místě nejsou chodníky


19

Nepřípustné využití MÍSTNÍ KOMUNIKACE Hlavní využití Přípustné využití

Nepřípustné využití AUTOBUSOVÉ ZASTÁVKY Hlavní využití Přípustné využití

Nepřípustné využití PARKOVIŠTĚ Hlavní využití Přípustné využití

Podmíněně přípustné využití Nepřípustné využití

veřejné osvětlení jakékoli jiné než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití příjezdy k objektům parkování vozovky chodníky veřejné osvětlení stojany na kola mobiliář odvodnění podzemní vedení technické infrastruktury bezbariérové přechody pro chodce jakékoli jiné než hlavní a přípustné využití autobusová zastávka lavičky přístřešek tabule pro umístění jízdního řádu jakékoli jiné než hlavní a přípustné využití parkování osobních vozidel lavičky veřejná zeleň veřejné osvětlení odvodnění nezbytné sociální zázemí (WC) jakékoli jiné než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití

Společným regulativem pro veškerou novou výstavbu je ochrana archeologických nalezišť, neboť území obce má charakter území s archeologickými nálezy. Jelikož většina prováděných zemních prací podléhá odbornému archeologickému dozoru nebo vyvolá potřebu záchranného archeologického výzkumu, bude nutné oznámit záměr před realizací jakékoliv výstavby Archeologickému ústavu Akademie věd ČR.

2. Nezastavitelné plochy PLOCHY LESNÍ (§15 Vyhlášky 501/2006Sb.) LESY, LESNÍ CESTY Přípustné využití pozemky, které jsou určeny k plnění funkcí lesa využití ploch v souladu se zákonem na ochranu lesa v platném znění


20


účelové stavby a zařízení pro lesní hospodářství cyklostezky a pěší trasy objekty drobné architektury technická a dopravní infrastruktura jakékoliv jiné než přípustné a podmíněně přípustné využití

Nepřípustné využití PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ ORNÁ PŮDA, CHMELNICE, TRVALÉ TRAVNÍ POROSTY, ZAHRADY, SADY, POLNÍ CESTY Přípustné využití změna kultury Podmíněně přípustné využití revitalizační opatření opatření ke zvýšení ekologické stability území zalesnění zemědělská zařízení a dopravní plochy nutné k jejich obhospodařování technická a dopravní infrastruktura Nepřípustné využití jakékoliv jiné než přípustné a podmíněně přípustné využití PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ (§17 Vyhlášky 501/2006Sb.) KRAJINNÁ ZELEŇ, DOPROVODNÁ ZELEŇ (VÝZNAMNÉ SOLITÉRY A SKUPINY STROMŮ) Přípustné využití extenzivní travní porosty, dřeviny, skupinová, rozptýlená, soliterní a liniová zeleň a ekologicky kvalitní rostlinná společenstva Podmíněně přípustné využití cyklostezky a pěší trasy objekty drobné architektury technická a dopravní infrastruktura Nepřípustné využití stavby a zařízení nenávratně znehodnocující krajinnou zeleň OCHRANNÁ A IZOLAČNÍ ZELEŇ Přípustné využití stromová a keřová společenstva Podmíněně přípustné využití dopravní a technická infrastruktura Nepřípustné využití jakékoliv jiné než přípustné a podmíněně přípustné využití REKULTIVACE SKLÁDEK Přípustné využití krajinná zeleň Podmíněně přípustné využití odvodnění skládky bez záchytné jímky, za podmínky, že to prokáže příslušná projektová dokumentace Nepřípustné využití jakékoliv jiné než přípustné a podmíněně přípustné využití PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ (§13 Vyhlášky 501/2006Sb.) Přípustné využití vodní toky a plochy, rybníky a ostatní vodní nádrže, které plní funkce ekologicko stabilizační, rekreační, estetické a hospodářské, které jsou přírodní nebo uměle vybudované protipovodňová opatření Podmíněně přípustné využití vodohospodářské stavby a zařízení (jezy, výpusti, hráze, čepy, kaskády aj.) činnosti související s údržbou, chovem ryb případně vodní drůbeže, výjimečně přípustné jsou činnosti spojené s rekreací Nepřípustné využití stavby a činnosti jiných funkcí a činnosti negativně ovlivňující vodní režim v území

g) Vymezení veřejně prospěšných staveb, staveb k zajišťování obrany a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 1. Veřejně prospěšné stavby


21

Územní plán navrhuje tyto plochy a koridory s možností vyvlastnění (dle § 170 zákona č. 183/2006 Sb.): Veřejně prospěšné stavby uvádí následující seznam s čísly odpovídajícími výkresu „Veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a asanace“. D1 – přeložka silnice I/15 mimo centrum obce D2 – komunikační obchvat obce – silnice I/15 D3 – rozšíření silnice II/240 D4 - místní komunikace D5 - parkoviště E1 – venkovní vedení elektrické energie VVN 400 kV E2, E3 – venkovní vedení elektrické energie VVN 110 kV V1, V2 - vodojemy V3 – V35 - vodovodní potrubí K1 – K8 – čistírny odpadních vod K9 – K47 – kanalizační potrubí (gravitační) P1 – P31 - plynovodní potrubí

2. Veřejně prospěšná opatření R1, R2 – rekultivace skládky VZ2, VZ3 – veřejná zeleň L1 – les OZ1 – OZ12 – ochranná a izolační zeleň prvky Územního systému ekologické stability: lokální biocentra MC14, MC19, MC20, MC21, MC22, MC23, MC24 a MC25 lokální biokoridory MK21, MK23, MK24, MK25A, MK25B, MK25C, MK26, MK27, MK28, MK29, MK30 a DK13

3. Stavby a opatření k zajištění obrany a bezpečnosti státu Protipožární ochrana obyvatelstva Protipožární ochrana bude zajištěna v prvé řadě ze stávajících rozvodů vody po obci prostřednictvím hydrantů. Jako rezerva pro zvýšenou potřebu požární vody bude sloužit především Studený potok.

Obecná ochrana obyvatelstva V rámci územního plánu jsou podle vyhlášky č.380/2002 Sb., § 20 navrženy pro ukrytí obyvatelstva

v důsledku

mimořádné události (odst.c) § 20) objekty v jednotlivých

přidružených sídlech dle koncepce obecního úřadu, které budou využity i pro skladování materiálu civilní ochrany a humanitární pomoci (odst.e). většinou se bude jednat o původní,


22

dnes již nevyužívané církevní objekty a neobydlené stavby velkostatků. Pro zabezpečení evakuace obyvatelstva a jeho ubytování (odst.d) je určen prostor před zámkem v Liběšicích. Podle požadavků vyhlášky č.380/2002 Sb., § 20, odst.a) je třeba navrhnout řešení na ochranu před povodní a průlomovou vlnou. V řešeném území však není třeba žádná protipovodňová opatření navrhovat. Pro záchranné, likvidační a obnovovací práce pro odstranění nebo snížení škodlivých účinků kontaminace, vzniklých při mimořádné události (odst.g) navrhuje územní plán využití prostoru zemědělského podniku Liběšice, přičemž pro uskladnění nebezpečných látek by měla být vyčleněna plocha v areálu tohoto zemědělského podniku. Pro vyvezení a uskladnění nebezpečných látek mimo zastavěná území a zastavitelné plochy obce (odst.f) bude využita plocha podél obchvatu obce. Nouzové zásobování obyvatelstva pitnou vodou a elektrickou energií (odst.i) bude zabezpečeno z Litoměřic. Pro řešení bezodkladných pohřebních služeb budou využity plochy na místním hřbitově. Územní plán rovněž navrhuje rozšířit systém varování obyvatelstva, v případě mimořádných událostí, i o nově navrhované plochy.

4. Plochy pro asanaci Na území obce nebude nutné provádět žádné asanační úpravy.

h) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo Územní plán navrhuje tyto plochy a koridory s možností uplatnění předkupního práva (dle § 101 zákona č. 183/2006 Sb.):

1. Veřejně prospěšné stavby D1 – přeložka silnice I/15 mimo centrum obce D2 – komunikační obchvat obce – silnice I/15 D3 – rozšíření silnice II/240 D4 - místní komunikace D5 - parkoviště E1 – venkovní vedení elektrické energie VVN 400 kV E2, E3 – venkovní vedení elektrické energie VVN 110 kV V1, V2 - vodojemy V3 – V35 - vodovodní potrubí K1 – K8 – čistírny odpadních vod K9 – K47 – kanalizační potrubí (gravitační) P1 – P31 - plynovodní potrubí


23

2. Veřejně prospěšná opatření R1, R2 – rekultivace skládky VZ2, VZ3 – veřejná zeleň L1 – les OZ1 – OZ12 – ochranná a izolační zeleň prvky Územního systému ekologické stability: lokální biocentra MC14, MC19, MC20, MC21, MC22, MC23, MC24 a MC25 lokální biokoridory MK21, MK23, MK24, MK25A, MK25B, MK25C, MK26, MK27, MK28, MK29, MK30 a DK13

i) Údaje o počtu listů a počtu výkresů grafické části Textová část územního plánu obsahuje 13 listů. Grafická část dokumentace sestává celkem z 8 výkresů.


24

LIBĚŠICE ÚZEMNÍ PLÁN. POŘIZOVATEL: Obecní úřad Liběšice. PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6

Recommend Documents