HET ACCENT
Lente, hup naar buiten!
Voorjaar 2012
Heemstede heeft stijl Vroege voorjaarsdagen in het Engelandpark Opstapje voor ondernemers met dromen
‘We houden contact!’ Een bekende kreet na een gezellig avondje stappen, uit eten, of zo maar samen zijn. Dat roepen we wanneer geregeld contact wel is gewenst, maar niet meer zo vanzelfsprekend is. Gebrek aan tijd is helaas vaak de reden. Contact hebben en houden is voor Pré Wonen een vanzelfsprekendheid. En in het licht van onze nieuwe organisatie zelfs een speerpunt. Want wij willen dichter bij onze bewoners functioneren. En dat kan! Op veel manieren. Aan de ene kant zijn we meer digitaal te bereiken. U kunt uw reparatieverzoek binnenkort via internet aanmelden, uw eigen gegevens actualiseren en uw opties op woningen in IJmond beheren. Bovendien kunt u uw vragen per mail kwijt en blijven we telefonisch bereikbaar. We hebben onze contactmogelijkheden dus uitgebreid. Digitaal contact is van deze tijd en maakt dat u uw vragen snel beantwoord krijgt. En wij kunnen zo efficiënter werken. Hiernaast hebben wij face-to-face klantcontact nodig. Sterker nog, we kunnen en willen niet zonder. Ervaringen en meningen van onze klanten vinden wij belangrijk en gebruiken we om onze koers waar mogelijk bij te stellen. Daar willen we dan ook graag de tijd voor nemen. U kunt naar ons kantoor komen of een afspraak maken op een gewenst tijdstip bij u thuis. Die keuze is aan u. Een huisbezoek is de eerste keer misschien wat wennen. Daar zit u dan met iemand van Pré Wonen op de bank. Uw voordeel is duidelijk. Gewoon vanuit huis uw zaken regelen, da’s toch heel handig? Tot slot willen we herkenbaarder en zichtbaarder op straat aanwezig zijn. De boodschap hierbij is: we zijn er voor u. Spreek ons aan, zoek contact. Dat stellen we erg op prijs! Bob van Zijll en Victor Verhoeven Directeur/bestuurders
2
Kort Nieuws
In deze uitgave
Stedenband HaarlemMutare 20 jaar Dit jaar bestaat de stedenband Haarlem-Mutare 20 jaar. Deze hechte band wordt gesymboliseerd door de gierzwaluw. De gierzwaluw overwintert in Mutare en broedt in het voorjaar in Haarlem.
8 4
6
10
Om de speciale band te vieren, opende burge meester Schneider begin maart de tentoonstelling ‘De gierzwaluw: ver weg en ook dichtbij’. Frisse start in nieuwe woning 4 Leerlingen van het Sterrencollege maakten 130 Opstapje voor ondernemers met dromen 5 nestkastjes voor de gierzwaluw. De vakmannen van Pré Wonen hebben deze op diverse locaties Heemstede heeft stijl 6 in de stad opgehangen. Lentekriebels in de buurt 8 Tips & Trucs
9
Multiculti-keuken 9 Vroege voorjaarsdagen in het Engelandpark
10
Huurdersinformatie 11 Tijdelijke buren: gezellig en vertrouwd
12
Kennemerplaza: nieuwe naam voor een bijzonder gebouw
13
Woningmarkt op slot. Waar is de sleutel?
14
Pré Prestaties
15
Contactgegevens 16
HET ACCENT Voorjaar 2012
De tentoonstelling kunt u tot 14 mei bezoeken in het Haarlemse Natuur- en Milieu Educatie centrum Ter Kleef, Kleverlaan 9. Openingstijden: maandag t/m vrijdag 9.00 tot 17.00 uur. www.haarlem-mutare.nl
De Buurt Saluut Op maandag 23 april wordt het startschot gegeven voor het mobiele café ‘De Buurt Saluut’ in Beverwijk. Kinderen uit MeerensteinNoord gaan met een mobiel café de buurt in om bewoners uit te nodigen voor een hapje en een drankje. Hiermee willen ze buurtbewoners met elkaar in contact brengen en vrolijkheid brengen in de buurt. Buurt Saluut wordt financieel mogelijk gemaakt door Pré Wonen.
3
Frisse start in nieuwe woning Voorjaar! Tijd voor grootse plannen, nieuwe liefdes, de grote schoonmaak… Kortom: Tijd voor een nieuwe start. Vanuit dit lentegevoel gingen we op zoek naar jonge mensen die samen écht een nieuwe start hebben gemaakt – in een nieuwe woning van Pré Wonen.
“Alle deuren vallen vanzelf dicht!” Tim: “Toen we deze woning kregen, woonden we eigenlijk net samen in de Kleine Houtstraat. Dat was leuk, midden in de stad en vlakbij het eetcafé waar ik werk. Maar op een gegeven moment was ik dat stadse wel een beetje zat. Dat is zo prettig van deze plek: we wonen aan de rand van Haarlem, nog steeds vlakbij m’n werk, maar veel rustiger en twee keer zoveel woonruimte voor een iets hogere huur. En nieuwbouw: alles staat recht. Ik weet nog dat we hier net woonden en ik dacht: Gaaf! De deuren vallen gewoon vanzelf dicht!” Anne: “Wat ik heel prettig vind, is dat je hier je buren niet hoort. En dat we overal zo vlak bij zitten. Voor mijn werk moet ik vaak in Hoofddorp en Aalsmeer zijn, daar ben je zó. Maar we zitten ook vlakbij de stad, de zee en station Spaarnwoude. En natuurlijk de IKEA: heel handig als je net verhuisd bent!”
Bodyn van Doorn (23) en Michael Melet (29) wonen sinds eind februari op Park Brederode, een nieuwbouwcomplex met sociale huurwoningen op het voormalige PZ-terrein in Bloemendaal.
“Gewoon een hert in onze achtertuin. Cool!” Bodyn: “Hiervóór hebben we met z’n tweeën anderhalf jaar op een zolderetage van 35 m2 gewoond. En nu wonen we hier, een driekamerappartement van 70 m2 op de tweede etage, mét lift. Een ontzettende vooruitgang dus! Het is een geweldige woning en dan de omgeving: zó gaaf met het bos om je heen, de vogels die je ’s ochtends op je balkonnetje hoort fluiten en de roodborstjes die rond huppelen. Maar wat echt bijzonder is: toen we in februari nog aan het klussen waren, lag er sneeuw. Alles was wit en opeens kwamen er herten langs lopen, die met hun geweien de blaadjes uit de bomen sloegen. Voor mensen die hier al langer wonen zal dat misschien niet meer zo speciaal zijn, maar voor ons wel. Wij hebben gewoon een hert in onze achtertuin. Cool!”
Ook zin in een nieuwe start? In de Haarlemse School heeft Pré Wonen nog Anne van Naerssen (24) en Tim Kemper (28) wonen sinds half december in een vrijesectorappartement in de Haarlemse School, aan de rand van Parkwijk, op de hoek van de Amsterdamsevaart.
4
enkele eengezinswoningen te koop vanaf € 275.000, exclusief parkeerplaats. Voor meer informatie, kijk op www.dehaarlemseschool.nl.
Opstapje voor ondernemers met dromen Als we op 21 februari bij de informatieavond van De Kas in de Haarlemse Meerwijk binnenstappen, doet dit centrum van bedrijvigheid zijn naam eer aan. Want bedrijvig is het: er zijn ruim dertig belangstellenden, mannen en vrouwen, van jong tot oud en met verschillende achtergronden. Wat hen bindt: ze dromen allemaal van een eigen bedrijf. Neem Antoinette Kendo, een jonge Congolese vrouw. Zij wil een adviesbureau opzetten dat vrouwen helpt in Nederland te integreren. Daarnaast wil zij mensen adviseren die in Afrika een ontwikkelingsproject gaan opzetten. Antoinette weet precies wat ze wil, maar niet hoe ze dat moet aanpakken. “Die informatie hoop ik vanavond te krijgen. En verder ben ik hier om te netwerken, dat is heel belangrijk.” Bij De Kas, een initiatief van Pré Wonen en DOCK, zijn mensen als Antoinette aan het juiste adres. Want De Kas helpt starters bij het opzetten van hun eigen bedrijf. Deze informatieavond is een eerste stap. Na presentaties van de Kamer van Koophandel, de Belastingdienst en
Antoinette Kendo
de gemeente, kon iedereen volop vragen stellen. En wat vond Antoinette ervan? “Het was heel interessant. Ik dacht dat ik mijn uitkering kon verliezen als ik mijn bedrijf zou beginnen, maar vanavond heeft iemand van de gemeente mij uit
gelegd dat dat niet gebeurt als ik voldoe aan de regels die de gemeente stelt. Binnenkort hoop ik dus echt te kunnen beginnen!”
Droomt u ook van eigen bedrijf… … en wilt u hier graag bij geholpen worden? Bij De Kas krijgt u ondersteuning en kunt u ook een bedrijfsruimte huren. Voor meer informatie: 023 - 20 22 326 of
[email protected]. Zoekt u een bedrijfsruimte op een andere locatie? Neemt u dan contact op met de afdeling Makelen van Pré Wonen huren. Telefoon: 088 - 77 00 000.
Loket Haarlem Noord is verhuisd Sinds 1 maart is Loket Haarlem in Haarlem-Noord gevestigd op twee nieuwe spreekuurlocaties: de Jan Gijzenkade 305B en de Pijnboomstraat 17. U kunt hier op de volgende tijden terecht: Jan Gijzenkade 305B: maandag, dinsdag en donderdag van 9.00 tot 12.00 uur. Pijnboomstraat 17 (De Schakel): maandag en woensdag van 9.00 tot 12.00 uur.
HET ACCENT Voorjaar 2012
Loket Haarlem is een plek waar u zonder afspraak kunt binnenlopen met al uw vragen over wonen, welzijn, zorg, vervoer en financiën. De dienstverlening is objectief en kosteloos. Loket Haarlem is een samenwerkingsverband tussen de Gemeente Haarlem, MEE Noordwest-Holland, Kontext, DOCK Haarlem, Stichting Haarlem Effect, Tandem Informele zorg, Zorgbalans, Stichting Sint Jacob, Zorggroep Reinalda, Net- Werk Vrijwilligershulp Zuid-Kennemerland en de Bibliotheek Haarlem en omstreken.
5
Heemstede heeft stijl Het ABC Architectuurcentrum opent op 1 april een tentoonstelling over het karakteristieke en stijlvolle Heemstede. Pré Wonen presenteert haar architectonische invloed met mooie beelden. Hierbij alvast een voorproefje.
6
Heemstede, Een ‘wijk te kijktentoonstelling’ ABC Architectuurcentrum Haarlem Groot Heiligland 47
Toegang gratis
Openingstijden: dinsdag t/m zaterdag 12.00-17.00 uur zondag 13.00-17.00 uur HET ACCENT Voorjaar 2012
Lentekriebels in de buurt Kent u dat? Dat op de eerste warme lentedag alles op straat weer begint te leven? Perkjes worden aangeharkt, de voortuin wordt aan kant gemaakt en de potten aan de gevel krijgen nieuwe bloemen. Voor een praatje met de buurman is opeens weer tijd. Het ideale moment om samen met de buren eens iets leuks te organiseren?! Plezierig wonen begint met een goede woning, maar minstens even belangrijk is de sfeer in de buurt en het contact met uw buren. Wilt u samen met hen iets organiseren, maar weet u niet waar u moet beginnen? Ga dan eerst eens bij uw naaste buren langs, maak een praatje. De kans is groot dat zij dit echt op prijs stellen. U kunt ook kijken wat voor activiteiten in het buurthuis plaatsvinden. Dat is is óók een geschikte plek om in contact te komen met uw buurtgenoten.
Buurtbrainstorm Heeft u de eerste contacten gelegd, dan kunt u eerst samen gaan brainstormen. Komen daar leuke ideeën uit voort, informeer dan eens bij de gemeente of u daarvoor een vergunning nodig hebt. Misschien kunt u zelfs wel subsidie krijgen, via de gemeente of via partijen als het Oranje Fonds. Of informeer of bedrijven in de buurt uw plan willen sponsoren. U kunt uw plan ook opsturen naar Pré Wonen. Wij bekijken dan of uw plan in aanmerking komt voor financiële ondersteuning.
Zet u uw plannen door? Zoek dan een aantal mensen die u kunnen helpen met de organisatie. Want ook hier geldt: vele handen maken licht werk. En het is nog gezellig ook!
Tips Er zijn verschillende websites waarop u tips, ideeën en checklists vindt voor de organisatie van een buurtactiviteit. Kijk bijvoorbeeld eens op: www.eigenwijzebuurten.nl en www.jouwstraat.nl. Daar vindt u ook diverse mogelijkheden om via internet en social media contact te leggen met de mensen uit uw buurt.
Mogelijke buurtactiviteiten: • Rommelmarkt of braderie • Inzamelingsactie • Samen koken en eten • Koffieochtend/-middag • Buurtfeest • Voor kinderen: hutten bouwen, buitenspeeldag • Schoonmaakactie • Samen gras zaaien op het (trap)veldje bij de speeltuin
8
Tips & Trucs Groene schoonmaaktips Hij bestaat nog steeds, de grote voorjaarsschoonmaak. Veel Nederlanders zetten het huis op z’n kop om de winter weg te stoffen en de lente te verwelkomen. Dan is het een goed plan om ook rekening te houden met het milieu en uw portemonnee. • Streeploze ramen • Kies voor een zuinige dosering Met veel of heel veel schoonmaakmiddel maakt u echt niet beter schoon. Minder gebruiken is goed voor het milieu en bespaart u wat euro’s. Geconcentreerde schoonmaak- en wasmiddelen zijn beter voor het milieu.
Ramen lappen zonder strepen? Doe een gepelde ui in vier stukken in de emmer. Doe er geen ander schoonmaakmiddel bij en uw ramen worden streeploos schoon!
• Kauwgom en pindakaas Zit er kauwgom in uw vloerbedekking of kleding? Smeer er pindakaas op en laat het eventjes intrekken. Spoel daarna de boel schoon en de kauwgom is foetsie.
De multiculti-keuken Eierkuikentjes Ingrediënten voor 8 porties • 8 eieren • 1/2 ui, fijn gesnipperd • handje Parmezaanse kaas • 3 eetlepels mayonaise
Bron: http://allrecipes.nl
HET ACCENT Voorjaar 2012
• • • • •
1 eetlepel mosterd peper en zout paprikapoeder paar zwarte olijven stukje rode paprika
1 Kook de eieren tot ze hardgekookt zijn (ongeveer 7 minuten nadat het water kookt). 2 Snij de eieren ongeveer 2/3 hoog in met een zigzagpatroon (gebruik een klein scherp mesje) zodat het op een gebroken eierschaal lijkt. Schep het eigeel er voorzichtig uit en doe in een kom. 3 Meng het eigeel met de fijn gesnipperde ui, mayonaise, mosterd en Parmezaanse kaas en voeg peper, zout en paprikapoeder naar smaak toe. 4 Schep met een kleine lepel wat van het mengsel terug in de grootste eiwithelft, zodat het boven het ei uitkomt. (snij van de bodem een dun plakje zodat de eieren beter blijven staan). 5 Zet het kapje eiwit weer terug op de gevulde eieren. Snij de olijven in dunne plakjes en druk die in het eigeelmengsel als ogen. Snij driehoekjes uit de paprika en maak hiermee het snaveltje van het kuiken op het gevulde ei.
9
Vroege voorjaarsdagen in het Engelandpark Een goede plek om de ontluikende natuur te ervaren is het Engelandpark. Na een flinke opknapbeurt is het park nu dé ontmoetingsplek voor bewoners van de Haarlemse Europawijk-Zuid. Loopt u een rondje mee?
Hé, w aa r is iedereen? K enzo bruis en w il graa t va n de en g ra votten ergie met z’n vrie n djes.
rtie frisse blij met een po Felin e maa k je je met pa pa. n ba kfietstocht ee en ht uc nl buite
s r em a n f Hee voorij r d e ter ersb nn em aa mheden ste stad an aa z n v k e r il o e e r en N inn en? de G n o eiw S erg e a t extra s kiezin g va n Haa rlem w w Ver aa t do e n va n de 2 9 jun i. G g in id b er e n d op ederla va n N
4 0 0 0 ex t an emon e ra sn eeuwklok jes, lelie n en a n d tj uit. I n s e pecteur re bloemetjes k es- va n- dalen, omen dit in specte Edw in va e n de G e voorjaar comput rt het pa rk en m erscher volg t de een te Haa rlem m aan z ’n fietss gro ei via een tuur.
S yw er ta kke t en z’n bure n e en n diere n een houtw al ma ken va n d w veilig on de aa r eg els e g esn o e rkom en vin en a n der ide e kle den. in
e
g verliefd umd en heel er Een beetje verkle nuit het va d, en Moura w an delen Charida pad la ng s het ag Ja t he or naar En gela ndpa rk do Spaa rn e.
Huurdersinformatie Vermogenstoets huurtoeslag voor gezinnen met kinderen is gewijzigd Gezinnen met kinderen die huurtoeslag krijgen, moeten volgend jaar mogelijk huurtoeslag terugbetalen omdat ze er niet langer recht op hebben. Dat is het gevolg van een maatregel uit het Belastingplan 2012. Vanaf 2012 kunt u geen extra bedrag per minderjarig kind meer bij uw spaargeld (heffingvrij vermogen box 3) optellen. Heffingvrij vermogen is een vast bedrag van uw bezittingen
minus de schulden waarover geen belasting hoeft te worden betaald. Vanaf 2012 kunt u alleen rekenen met uw eigen heffingvrij vermogen (€ 21.139). Als u heel 2012 een fiscale partner hebt of daarvoor kiest, is het heffingvrije vermogen € 42.278. Komt u op de toetsdatum 1 januari 2012 boven het heffingvrije vermogen uit? Dan hebt u geen recht op huurtoeslag voor 2012. Zet dan zelf uw huurtoeslag stop.
Website Woonservice vernieuwd: aanbod vrije sectorwoningen Wie een huurwoning in de vrije sector zoekt in de regio Kennemerland kan terecht op de website van Woonservice. Woningzoekenden met een gezamenlijk belastbaar inkomen
vanaf € 34.085,- kunnen op de website een huurwoning zoeken met een kale huurprijs vanaf € 664,66 per maand. Kijk op www.mijnwoonservice.nl en kies voor ‘Vrije sector’.
Extra huurverhoging Elk jaar worden in juli de huren verhoogd. Naast deze wettelijke verhoging, dit jaar 2,3%, kan het zijn dat huishoudens met een (verzamel)inkomen van meer dan € 43.000 een extra huurverhoging moeten betalen van 5%. Dit geldt alleen voor huurders van woningen onder de huurtoeslaggrens (< € 664,66). Deze in het regeerakkoord aangekondigde huurprijsstijging is een maatregel tegen het scheefwonen.
Hoe weet Pré Wonen wat een huurder verdient? Verhuurders die een voorstel tot een dergelijke huurverhoging willen doen, krijgen van de Belastingdienst een verklaring. Deze verklaring meldt alleen of het gezamenlijk huishoudinkomen hoger of lager is dan € 43.000. Huishoudens met een hoger inkomen dan € 43.000 krijgen een huurverhoging van 7,3%.
Zwerfafval? Meld het uw gemeente! Uw gemeente heeft de zorg over de openbare ruimte. Zaken als zwerfafval, slechte bestrating of groen dat moet worden gesnoeid kunt u doorgeven aan het meldpunt van
uw gemeente. Kijk op de website van uw gemeente voor informatie en contactgegevens.
Waar laat u uw grofvuil? U kunt uw meubels, speelgoed, kleding, boeken en dergelijke inleveren bij een aantal kringloopwinkels. Overig grof vuil kunt u op afspraak laten ophalen of zelf afleveren bij de milieustraat of het afvalbrengstation in uw gemeente:
HET ACCENT Voorjaar 2012
• Beverwijk en Heemskerk: Communicatieweg 1, Heemskerk (zie ook www.hvcinzameling.nl). • Haarlem: www.spaarnelanden.nl of 0900 - 8477. • Heemstede: milieustraat Cruquiusweg. • Bloemendaal: www.bloemendaal.nl of 023 - 522 5723.
11
Tijdelijke buren: gezellig en vertrouwd Een leegstaande woning, zonder bloemen op de vensterbank of gordijnen voor de ramen, is niet bepaald een aantrekkelijk gezicht. Dat proberen we bij Pré Wonen dan ook zo veel mogelijk te voorkomen. Met tijdelijke verhuur blazen we zo’n woning letterlijk weer leven in. Dat komt de leefomgeving ten goede en daar profiteren ook de buren van. Zeker bij onze grootschalige wijkverbeteringsprojecten komt het voor dat woningen, die op de nominatie staan om gerenoveerd of gesloopt te worden, een bepaalde periode onbewoond zijn. Naarmate er meer oude bewoners vertrekken wordt de leegstand steeds groter, met alle nare gevolgen van kraak en vandalisme van dien. Om dat tegen te gaan, biedt Pré Wonen deze oude huurwoningen – en sinds kort ook leegstaande koopwoningen – voor tijdelijke verhuur aan. Dit doen we via twee partijen, de ‘leegstandbeheerders’ Interveste en Villex. Zij sluiten de huurcontracten af en controleren of de tijdelijke bewoners hun woning netjes houden, zodat ze een positieve bijdrage leveren aan de leefbaarheid in de wijk.
Ideale woning “Moet je kijken: een grote woonkamer, vier slaapkamers en een grote tuin. Zoiets hadden we normaal nooit kunnen huren!” Enthousiast leidt Anne-Marie van der Klooster (24 jaar) ons rond. Samen met haar vriend Niels van Kampen huurt zij deze ruime eengezinswoning aan de Piet Mondriaanstraat in Parkwijk. Het is een tijdelijk contract voor minimaal twee, maximaal vijf jaar. “Voor ons is dat een mooie overbruggingsperiode. Nu studeren we allebei nog en kunnen een particuliere woning niet betalen. En
12
“Zoiets hadden we normaal nooit kunnen huren!” we staan nog niet lang genoeg ingeschreven voor een corporatiewoning. Voor nu is dit dus ideaal. Nou ja, niet alleen voor nu… het is een hartstikke fijn huis, ik zou hier best voor altijd willen blijven…”
Geen wietplantage Een tijdelijke huurwoning biedt dus voordelen, maar er staat wel wat tegenover, vertelt Anne-Marie: “We moeten de woning netjes houden en dat wordt
ook gecontroleerd: zo’n drie keer per jaar checkt iemand van Villex of we ons huis goed onderhouden. Of we geen wietplantage hebben, of honderden katten.” Eén blik op de woonkamer leert ons dat we daar bij Anne-Marie en Niels gerust over kunnen zijn. Tijdelijke huurders zoals zij maken de buurt inderdaad leefbaarder. Anne-Marie: “Onze buren vinden het prettig dat wij hier wonen. Een bewoond huis voelt tien keer beter dan dat het huis naast hen leegstaat.”
Een nieuwe naam voor een bijzonder gebouw Twee panden voor de RIBW officieel geopend Begin maart was de officiële opening van de woonvorm Kennemerplaza van de RIBW K/AM aan de Kennemerhof in Beverwijk. De RIBW K/AM verzorgt de begeleiding en ondersteuning van mensen die door psychiatrische of psychosociale problemen al dan niet tijdelijk kwetsbaar zijn. Pré Wonen heeft voor de RIBW K/AM twee gedateerde woongebouwen, na een grondige renovatie, omgetoverd in twee prachtige gebouwen met een moderne uitstraling. In januari namen tien mensen voor langere tijd hun intrek in hun nieuwe eenpersoonsappartement in de beschermende woonvorm. Eén van hen is Thelma Donkers: “Ik ben dolgelukkig met mijn nieuwe appartement. Een eigen keukentje, toilet en douche. Het is heel fijn om een zelfstandig ‘thuis’ te hebben met ondersteuning als ik dat nodig heb.” Tijdens de feestelijke opening konden de genodigden een kijkje nemen in de appartementen en de gezamenlijke huiskamer. De nieuwe naam voor het pand, ‘Kennemerplaza’, werd onthuld door Marcel, één van de bewoners. Ook kon de maatschappelijke opvang worden bezocht aan Kennemerhof 2-4.
Hier wordt aan elf mensen een tijdelijke woonplek geboden. In totaal wonen nu 21 mensen in de Kennemerhof. Een speciaal feest voor een speciale doelgroep.
Advertentie
Haarlem-Noord Muiderslotweg 5, Haarlem-Noord Kale huur: € 889,65 Servicekosten: € 8,50
TE HUUR Vrije sector woningen in Haarlem
Driekamer-eengezinswoning, inpandig balkon. Bouwjaar 2005. Begane grond: woonkeuken, ruime slaapkamer en berging met achterom. 1e etage: zeer ruime woonkamer met kitchenette. 2e etage: 1 ruime slaapkamer, ruime berging en riante badkamer met ligbad.
Beverwijk Schutterskwartier 28, Beverwijk (seniorenwoning 55+) Kale huur: € 626,00 Servicekosten: € 51,98
Meer informatie: Pré Wonen, team verkoop/verhuur. Telefoon 088 77 00 155
www.prewonen.nl HET ACCENT Voorjaar 2012
Driekamerappartement op 2e verdieping met balkon. Bouwjaar 2009. De woningen hebben een eigen entree met lift. Het complex ligt aan het gezellige Gildenplein, met een grote variatie aan voorzieningen zoals supermarkt en winkeltjes. Het verzamelinkomen mag niet hoger liggen dan € 40.000,- bruto per jaar. Huurtoeslag is mogelijk.
13
Woningmarkt op slot Waar is de sleutel? ‘’De woningmarkt zit op slot’’, zo koppen de kranten al maanden. Ook wij als woningcorporatie hebben daar last van. Ons principe is nu eenmaal dat we een gedeelte van onze woningen verkopen om onze totale huurwoningvoorraad te kunnen beheren en onderhouden. En we verkopen om te kunnen investeren in vitale en gewilde wijken. Daar is geen speld tussen te krijgen. Behalve als er haast geen woningen
betekent ook dat we een huis hebben verkocht aan mensen die zich dit kunnen veroorloven. Vaak blijkt dat deze groep mensen een te laag inkomen hebben om op de reguliere markt een woning te kunnen kopen. Door de Pré Koopregeling komt de prijs binnen de mogelijkheden en daarmee wordt het aantrekkelijk. Dat is ook fijn.
meer verkocht worden. Dan ontstaat er een probleem. En problemen zijn er om op te lossen. Zo is ons credo. De woningmarkt zit dus op slot. Waar zou de sleutel kunnen zijn, vroegen wij ons af. Die vonden we in het breder beschikbaar stellen van onze Pré Koopregeling en die vonden we door huurwoningen die bij mutatie vrijkomen aan onze huurders te koop aan te bieden. Alle woningen? Nee, we richten ons op de woningen onder de € 250.000,-. We willen de starters op de koopmarkt namelijk bedienen. We zijn er – en daarin zijn we niet de enigen - van overtuigd dat we van daaruit moeten bewegen. Deze beweging versnellen we bovendien met een aantrekkelijke financiële
tegemoetkoming in de vorm van 25% korting op de geldende marktwaarde. Onze Pré Koopregeling zetten we nu dus ook in bij de verkoop van gelabelde huurwoningen. Dat zijn woningen waarvan we hebben aangegeven dat we deze willen verkopen. Voor mensen met een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van € 23.000,komt een koopwoning* in beeld. Dat betekent dat er een huurwoning vrijkomt. En dat is fijn voor de woningzoekenden die vaak jaren moeten wachten op een huurwoning. Het
TE KOOP Aan de Milaanstraat in Haarlem heeft Pré Wonen een mooi en kleinschalig nieuwbouwplan ontwikkeld. Hier vindt u 34 ruime eengezinswoningen: 20 huur- en 14 koopwoningen rond een mooi en rustig binnenterrein. Er is nog een beperkt aantal koopwoningen beschikbaar. Alle voordelen op een rijtje • drie bouwlagen: begane grond, eerste én volwaardige tweede verdieping, • mooie en ruime living met open keuken, • 4 slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk), • grote interne berging, • royale achtertuin met berging, • optimaal geïsoleerd, • hoogwaardige afwerking, • al vanaf € 260.000,- Vrij op naam! (casco oplevering).
14
Een ander gevolg van de verkoop van woningen is dat we met de verkoopopbrengsten kunnen investeren in het onderhouden en beheren van ons huidige woningbestand en kunnen investeren in onze wijken om deze aantrekkelijk te maken. Op macroniveau dragen we bovendien bij aan het in beweging krijgen van de woningmarkt. Eén deur hebben we in ieder geval geopend. * Bijvoorbeeld bij aankoop appartement aan de Wijk aan Duinerweg in Beverwijk, hypotheekbedrag € 100.000,-, hypotheekrente 10 jaar vast voor 4,6% (spaarhypotheek).
AC TIEPRIJS
Nu vanaf € 260.000
De woningen zijn al geb ouwd dus u kunt snel wonen, tegen een extra aantrekkelijke prijs.
Contactpersoon: Simon Leuring Rijksweg 347, 1991 AB Velserbroek 088 - 77 00 155 of
[email protected]
Pré prestaties Bewonersinitiatief loont: Nieuwe speelvoorziening Rozenhagenplein Er staan vier nieuwe speeltoestellen op het Rozenhagenplein in de Haarlemse Patrimoniumbuurt. “Het initiatief hiervoor ligt bij de bewonerscommissie”, vertelt Anne Marie de Regt, consulent Wijkbeheer bij Pré Wonen. “Uit een enquête onder de buurtbewoners bleek er veel behoefte te zijn aan speelgelegenheid in de buurt. Door samenwerking met en gefinancierd door de gemeente Haarlem (via ‘Goed Idee’) en Pré Wonen staan er nu mooie speeltoestellen. Een goed voorbeeld van samenwerking waar de buurt trots op mag zijn.” Het was in februari dan ook feest op het Rozenhagenplein. Op dit plein, tegenover de Willem van Oranjeschool, organiseerde de bewonerscommissie samen met Pré Wonen een feest om te vieren dat de vier nieuwe speeltoestellen er nu staan. Zo’n 70 kinderen deden mee aan een ballonnenwedstrijd. Er is een ballon vlakbij Leuven (België) gevonden. Wie weet komen er nog meer berichten uit het buitenland!
Een mobiele moestuin in Parkwijk Het is echt waar: Parkwijk heeft een mobiele moestuin! Deze staat op de plek waar voorheen garages stonden aan de Jan Sluyterslaan. Het is een verrijdbare moestuin van maar liefst 1.600 m2, waar alle bewoners voor eigen gebruik fruit en groente kunnen zaaien en oogsten. Voor kinderen zijn er lage bakken en voor mensen met een rollator of rolstoel zijn er goed bereikbare zaaitafels geplaatst zodat iedereen kan meedoen.
Schop in de grond
Wilt u meedoen? Kom eens langs bij de Jan Sluyterslaan in Parkwijk. Iedereen is welkom!
Meer dan 100 leerlingen van de Parkrijkschool, Zuiderpolderschool en andere middelbare scholen uit Haarlem namen op 14 maart de MoesMobiel in gebruik. Het MoesMobiel-project in Parkwijk is een project van GIDZ en is uniek voor Haarlem. Het is financieel mogelijk gemaakt door Pré Wonen.
12 Huurders uit Parkwijk aan het woord Twaalf huurders uit Parkwijk hebben onlangs onder leiding van een gespreksleider gepraat over het wonen en leven in hun wijk. Pré Wonen heeft hier de afgelopen jaren geïnvesteerd in bijvoorbeeld het nieuwbouwproject De Haarlemse School en de Pré Nazomermarkt. Ook is de Brede School Parkrijk financieel ondersteund. Omdat Pré Wonen graag hoort hoe huurders dergelijke investeringen waarderen, hebben we dit klantenpanel ingezet. Onze huurders hebben uitgebreid verteld over hun ideeën en ervaringen. Dit leverde veel nuttige informatie op. HET ACCENT Voorjaar 2012
We gaan dan ook zeker vaker klantenpanels inzetten in onze wijken. Het klantenpanel Parkwijk gaf aan dat ‘schoon, heel en veilig’ belangrijk blijft voor de wijk. In januari is Pré Wonen een vergelijkbaar project ‘schoon, heel en veilig’ gestart in de Staalstraat en Bazellaan. Ook wordt het complex aan de Jan Sluyterslaan vernieuwd. Op de plek van de gesloopte garages is inmiddels een mobiele moestuin ingericht; zie het berichtje hierboven!
15
Postbus 2008 2002 CA Haarlem
[email protected]
OPENINGSTIJDEN EN BEZOEKADRESSEN Pré Wonen
Contact met Pré Wonen Verhuur en vragen Voor vragen over verhuur, huur en huurbetaling: kijk op www.prewonen.nl, of mail naar:
[email protected]. U kunt ook bellen met het Klantcontactcentrum van Pré Wonen, tel: 088 77 00 000.
Kantoor Velserbroek Rijksweg 347 1991 AB Velserbroek Openingstijden: maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur Telefoon: 088 77 00 000
Noodgevallen
Wijkcontactpunt Beverwijk
In noodgevallen kunt u ons 24 uur per dag, 7 dagen in de week bellen op het centrale nummer.
Büllerlaan 4a 1945 SR Beverwijk Openingstijden: maandag 09.00 - 12.00 uur dinsdag 13.00 - 16.00 uur donderdag 09.00 - 12.00 uur
Reparatieverzoeken Reparatieverzoeken kunt u doorgeven via de website, www.prewonen.nl Voor sommige storingen kunt u rechtstreeks contact opnemen met het onderhoudsbedrijf. Welke storingen dat zijn, vindt u op www.prewonen.nl.
Inbraak Bij schade door inbraak kunt u, als u zelf geen noodmaatregelen kunt treffen, ons 24 uur per dag, 7 dagen in de week bellen op het centrale nummer. Wilt u zelf aangifte bij de politie doen? Bewaar het proces verbaal goed. Dan kunnen wij de schade herstellen na ontvangst van het proces verbaal.
Wijkcontactpunt Haarlem Zijlweg 148a 2015 BJ Haarlem Openingstijden: dinsdag 09.00 - 12.00 uur woensdag 13.00 - 16.00 uur vrijdag 09.00 - 12.00 uur
Wijkcontactpunt HaarlemSchalkwijk Laan van Berlijn 329 2034 SM Haarlem Openingstijden: maandag 13.00 - 16.00 uur woensdag 09.00 - 12.00 uur vrijdag 13.00 - 16.00 uur
Let op! Behalve bovengenoemde reparaties, waarvoor u zelf naar het onderhoudsbedrijf mag bellen, vergoeden wij nooit reparaties waarvoor wij geen opdracht hebben gegeven. Neem in die gevallen dus altijd contact op met Pré Wonen en bel nooit zelf loodgieter of klusjesman.
www.prewonen.nl
Colofon Redactie: Pré Wonen afdeling Communicatie Eindredactie: Eveline Baert, Mara Lindenbergh Met bijdragen van Bijl Tekst & Bladmanagement Vormgeving: Groot Wild Haarlem Fotografie: Groot Wild Haarlem, Michel Campfens Haarlem, Fjodor Buis Druk: Sixtyseven Beverwijk
16
