@Leisure Group huurt m² in centrum

3

Vast goed om te weten!

7

TE HUUR Noord Brabantlaan 303-307 te Eindhoven

9

TE KOOP Nijverheidslaan 155 te Veldhoven

21

TE HUUR Prof. Dr. Dorgelolaan 12 te Eindhoven

23

Recente transacties

Regio Groot Eindhoven - nr. 2 - december 2014

Solid Pepper huurt bedrijfscomplex van 1.950 m²

Nieuwe invulling kantoorgebouw in Best

BEST - Onlangs is op bedrijvenpark Breeven in Best het vrijstaande kantoorgebouw aan de Waal 22 verkocht dat bekend stond als voormalig hoofdkantoor van Janssen de Jong dochter, Remco Ruimtebouw. Het gebouw van in totaal circa 1.270 m² vloeroppervlak met parkeerterrein met ruim 40 parkeerplaatsen ondergaat binnenkort een ingrijpende renovatie. Koper is het Nederlandse werktuigbouwkundige ingenieursbureau Neitraco die er de activiteiten van haar dochter Brabant Engineering gaat onderbrengen. Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars, partner in Dynamis, bracht de

@Leisure Group huurt 2.116 m² in centrum

verkoop tot stand namens verkoper,

EINDHOVEN - Het hoogwaardige bedrijfscomplex aan de Fijenhof 4 te Eindhoven is per direct verhuurd aan Solid Pepper Group. Het complex omvat circa 850 m² kantoorruimte, 1.100 m² hoogwaardige productie en een ruim buitenterrein met 50 parkeerplaatsen. Solid Pepper Group neemt het object langjarig in gebruik voor haar evenementenbureau en cateringbedrijf. Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars, partner in Dynamis, bracht de transactie tot stand namens verhuurder, een particuliere belegger.

Start People B.V. huurt 1.092,2 m² kantoorruimte

een particuliere belegger.

GD Medical Pharma koopt Hastelweg 224

EINDHOVEN – De @Leisure Group, waar Belvilla onderdeel van uitmaakt, heeft recent de halve 4e etage en de volledige 5e etage gehuurd in het kantoorgebouw aan de Oude Stadsgracht 1 waar naast coöperatie DELA ook Start Uitzendbureau en Carlson Wagonlit zijn gevestigd. De in totaal circa 2.116 m² kantoorruimte zal na een ingrijpende verbouwing eind 2014 in gebruik worden genomen als nieuwe onderkomen voor Belvilla en het internationale customer service center van @Leisure. De @Leisure Group is één van de belangrijkste spelers op de Europese online markt van accommodatieverhuur, zoals vakantiehuizen en vakantieparken. @Leisure biedt ruim 300.000 vakantieaccommodaties in meer dan 80 verschillende landen onder de merknamen Belvilla, EuroRelais, Ardennes Relais en Casamundo. Verhuurder van het markante multi-tenant kantoorgebouw is institutionele belegger DELA Vastgoed. Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars, partner in Dynamis, adviseerde huurder bij haar zoektocht en bracht de transactie tussen partijen tot stand.

EINDHOVEN - GD Medical Pharma B.V. heeft de voormalige huisvesting van Brocacef B.V. gekocht. Dit betreft circa 3.834 m² productie-/opslagruimte, inclusief circa 400 m² kantoor- en overige ruimte. Brocacef heeft recentelijk haar nieuwe logistieke centrum ter grootte van circa 10.000 m²

betrok-

ken dat is gebouwd op bedrijventerrein Park Forum in Eindhoven. De nieuwe eigenaar zal begin 2015 haar activiteiten verplaatsen naar Eindhoven. Het complex is opvallend gelegen op een hoeklocatie op het grootschalige bedrijventerrein ‘De Hurk’. Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars, partner in Dynamis, bracht de transactie tot stand namens de verkoper Brocacef B.V.

Bezoek onze nieuwe website www.bedrijfsmakelaar.nu

EINDHOVEN – Start People B.V., onderdeel van U.S.G. heeft langjarig 1.092,2 m² kantoorruimte op de derde verdieping en 20 parkeerplaatsen binnen het object Flight Forum 120-164 gehuurd. Verhuurder Merin zal op korte termijn starten met een algehele verbouwing van de begane grond. Ten behoeve van alle huurders zal er een restaurant, een espressobar, goed geoutilleerde conference rooms, een fitnessruimte, informele werkplekken én een playroom/ lounge worden aangebracht. Aanvullende diensten worden momenteel overwogen en zullen op de wensen van de gebruikers worden afgestemd. Het doel is het creëren van een ontmoetingsplek waar haar klanten zakelijke afspraken kunnen hebben in een informele ruimte, waar zij zowel individueel als gezamenlijk kunnen werken en ontspannen, waar zij op zoek kunnen naar een goed uitgeruste vergaderplek buiten de directe werkomgeving en waar zij snel en gezond kunnen lunchen. De sfeer is jong, modern en huiselijk. Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars, partner in Dynamis, bracht de transactie tot stand namens verhuurder.

Colofon • Vastgoedcourant is een uitgave van Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars B.V., Postbus 8730, 5605 LS Eindhoven, Tel. 040 211 11 12, Fax 040 235 05 05, E-mail: [email protected], Website: www.bedrijfsmakelaar.nu • Oplage: 25.000 exemplaren • Verschijning: Tweemaal per jaar naar 25.000 ondernemers in de omgeving Groot Eindhoven • Redactie: Karin Wouters (Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars) • Realisatie: Performis B.V., Postbus 2396, 5202 CJ ‘s-Hertogenbosch, Tel. 073 6895889, www.performis.nl • Druk: NieuwsDruk Nederland • Vormgeving: Performis B.V. • Copyright: Overname uit de inhoud van deze uitgave is alleen mogelijk met toestemming van Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars B.V. Het ongevraagd toesturen van fotomateriaal en diamateriaal geschiedt op eigen risico. • Aansprakelijkheid: Hoewel deze uitgave met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, zijn Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars B.V. en Performis B.V., niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden in deze uitgave. Performis B.V. en Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars B.V. zijn niet verantwoordelijk voor handelingen van derden, welke mogelijkerwijs voortvloeien uit het lezen van deze uitgave.

COURANTVASTGOEDCOURANTVASTGOEDCOURANTVASTGOEDCOURANTVASTGOEDCOURANTVASTGOEDCOURANTVASTGOED

Regio Eindhoven - nr. 2 - december 2014

MARKT VOOR FACILITY MANAGEMENT KRIMPT De omvang van de Nederlandse markt voor facility management bedraagt 77,2 miljard euro, tegen 80,1 miljard euro in 2011. Een krimp van 2,9 miljard euro ofwel 3,8 procent. Dat blijkt uit onderzoek van beroepsvereniging Facility Management Nederland (FMN) in samenwerking met organisatieadviesbureau Twynstra Gudde. Deze afname wordt voornamelijk veroorzaakt door een

aanbieders met ruim 8.000 werknemers is gekrompen. Er

sterke daling in de eigendoms-, huur- en leaselasten van

werd dus, onder druk van marktomstandigheden, met min-

commercieel vastgoed en heeft een krimp van 2,3 miljard

der werknemers meer omzet gegenereerd. Het onderzoekt

euro als gevolg. Die krimp drukt zwaar op de resultaten van

wijst ook uit dat er grote verschuivingen zijn in de top-5 van

de markt als geheel.

belangrijkste facilitaire trends en ontwikkelingen. Hierin eindigt kostenmanagement net als in het marktonderzoek van

Wanneer echter naar de omvang van de Nederlandse markt

2012 op de eerste plaats, gevolgd door het inrichten en door-

voor facility management, exclusief vastgoed, wordt gekeken

ontwikkelen van de facilitaire regieorganisatie.

Twintig procent meer hypotheekaanvragen in oktober De koopwoningmarkt is het vierde kwartaal goed begonnen. In oktober bedroeg het aantal hypotheekaanvragen 24.500, ruim een vijfde meer dan in september. Dat meldt Hypotheek Data Netwerk (HDN). Vergeleken met oktober 2013

ontstaat een ander beeld. Met een totale omvang van 37,2 miljard euro wordt er vergeleken met 2011 weliswaar nog steeds

Het Nieuwe Werken, Maatschappelijk Verantwoord Onderne-

steeg het aantal hypotheekaanvragen zelfs met 58 procent. Vorig jaar ein-

0,6 miljard euro (1,7 procent) ingeleverd, maar er is een dui-

men en facilitaire concepten als hospitality maken plaats voor

digde het vierde kwartaal met ongeveer 50.000 hypotheekaanvragen. ‘De

delijke kentering zichtbaar vergeleken met de omvang van de

nieuwe trends: klantmanagement, het verbeteren van de kwa-

verwachting is dat we hier in dit kwartaal ruimschoots overheen zullen gaan’,

krimp in 2011, die toen 1,8 miljard euro bedroeg (4,7 procent).

liteit van dienstverlening en de inzet van (nieuwe) technologie

zegt Dorine van Basten, directeur van HDN. ‘We zitten met de maand okto-

Ook blijkt dat bijna 60,8 procent van de 37,2 miljard euro

en data. Trends die opnieuw de potentie hebben om te zorgen

ber alleen al op de helft.’

is uitbesteed aan aanbieders van facilitaire diensten: een

voor een facilitaire revolutie, stellen de onderzoekers.

groei van het uitbestedingspercentage met 1,4 procent. Dit is opvallend, omdat het personeelsbestand van facilitaire

Bron: Vastgoedmarkt 5 november 2014 Bron: Propertynl.com

ABN Amro sluit honderd kantoren ABN Amro sluit de komende jaren honderd vestigingen. Dat zei bestuursvoorzitter Gerrit Zalm dinsdagavond 18 november in het televisieprogramma Pauw. Door de sluiting verdwijnen tussen de 650 en 1.000 banen. Volgens Zalm is de sluiting het gevolg van de digitalisering van werkzaamheden. Steeds minder mensen gaan naar een vestiging om bankzaken te regelen. 'We gaan met minder, maar wel met grotere kantoren werken. Eigenlijk gaan we nu versneld de digitalisatie doortrekken.' Het aantal ontslagen werd vorige week al bekendgemaakt bij de publicatie van de resultaten over het derde kwartaal. De bestuursvoorzitter zei zich niet te kunnen voorstellen dat alle bankfilialen sluiten. Zalm weet niet of er na 2018 nieuwe ontslagen zullen vallen. 'Medewerkers weten voor de komende drie jaar waaraan ze toe zijn.' In mei maakte de bank al bekend dat het aantal vestigingen dit jaar met 63 zou verminderen tot 300. Die operatie is nagenoeg voltooid. Vorig jaar gingen al vijftig filialen dicht. Bron: Propertynl.com

Bouwers zien omzetten in 2015 weer stijgen De bouwbedrijven met vijf of meer

CBS: KLEDINGWINKELS DRUKKEN OMZET DETAILHANDEL

Bescheiden economische groei in eurozone De economieën van de eurozone en de EU zijn in het derde kwartaal van 2014 gegroeid met respectievelijk 0,2 en 0,3 procent ten opzichte van het kwartaal ervoor. Ten opzichte van een jaar eerder groeide de economie van de eurozone met 0,8 procent en die van de EU met 1,3 procent. Dit blijkt uit cijfers die Eurostat vrijdag 14 november bekend maakte. Eerder die dag meldde het CBS dat de Nederlandse economie in het derde kwartaal groeide met 0,2 procent ten opzichte van een kwartaal eerder en 1,1 procent ten opzichte van een jaar eerder.

medewerkers krijgen steeds meer ver-

September was voor de detailhandel een matige maand. De omzet kwam ondanks

trouwen in de markt. Een vijfde van

een gunstige samenstelling van de koopdagen 0,4 procent lager uit dan vorig jaar.

Zowel de Nederlandse economie als die van de eurozone presteren nog

de ondernemers rekent in 2015 op

Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De prijzen daalden licht, het

onder het niveau van begin 2008; beide lagen hier in het derde kwartaal van

stijgende omzetten, zo blijkt uit de

volume was even groot als een jaar geleden. Non-foodwinkels noteerden een krimp,

2014 nog 2 procent onder. Een tijdlang heeft de Nederlandse economie het

conjunctuurenquête van het Centraal

vooral door een sterke terugval bij de kledingwinkels. De winkels in voedings- en

beter gedaan dan die van de eurozone, maar vanaf 2011 niet meer. Sinds

Bureau voor de Statistiek.

genotmiddelen behaalden juist een hogere omzet. Daarmee was september voor

medio 2012 lopen de economieën van Nederland en de eurozone gelijk op.

In het derde kwartaal rekende nog

deze branches het spiegelbeeld van augustus.

De Duitse economie, die een groot gewicht heeft binnen het cijfer over de eurozone, kent vanaf begin 2010 een sterke opleving. Maar na 2010 zwakte

slechts 11 procent op groei. Een groep van 17,8 procent van de aannemers

Na een lichte groei in augustus kwam de omzet van de non-foodwinkels in sep-

ook de Duitse groei af. Gemiddeld doet de Duitse economie het vanaf begin

verwacht ook volgend jaar een verdere

tember bijna 4 procent lager uit dan een jaar geleden, vooral doordat ze minder

2008 echter verreweg het beste van de eurozone.

krimp. Het toenemend vertrouwen in

verkochten. Bovenkledingwinkels en textielsupermarkten leverden na de sterke

In Duitsland, de grootste economie van de eurozone, groeide de economie

de economie vertaalt zich geenszins in

maand augustus in de relatief zachte, droge en zonnige septembermaand veel

met 0,1 procent ten opzichte van een kwartaal eerder, na een kleine krimp in

de verwachting dat in de bouw meer

omzet in. Ook winkels in huishoudelijke artikelen behaalden minder omzet. De

het tweede kwartaal. De huidige groei van de Duitse economie komt vooral

banen zullen ontstaan. Vier op de vijf

overige non-foodbranches noteerden een kleine plus. Voor de winkels in woning-

doordat huishoudens meer uitgeven en de export groeit. De investeringen

ondernemers voorzien dat de werkge-

inrichtingartikelen was het derde kwartaal van dit jaar daardoor het eerste kwar-

krompen in Duitsland, vooral in de bouw. Behalve in Italië en Cyprus zijn de

legenheid hooguit even groot dan wel

taal sinds eind 2008 met een hogere omzet dan een jaar eerder.

economieën ook in de andere landen van de eurozone in het derde kwartaal

kleiner wordt. Slechts 7,8 procent denkt

De winkels in voedings- en genotmiddelen boekten 4 procent meer omzet dan in

gegroeid. In Italië is de economie in zowel het tweede als derde kwartaal

aan een toename. De meerderheid (per

september vorig jaar. Zowel in de supermarkt als in de speciaalzaak gaf de klant

gekrompen met respectievelijk 0,2 en 0,1 procent, na nulgroei in het eer-

saldo 4 procent) is pessimistisch over

meer geld uit. In augustus liep de omzet in deze winkels nog terug. De verbetering

ste kwartaal. De Italiaanse economie is met name in 2012 sterk gekrompen.

het investeringsklimaat. In het derde

kwam vooral doordat de verkopen in september toenamen, terwijl in augustus het

Hierna was de krimp minder sterk, maar van groei is nog altijd geen sprake.

kwartaal rekende nog slechts 11 pro-

volume juist kromp. Als rekening wordt gehouden met het verschil in samenstel-

Cyprus kende de voorbije vier kwartalen sterke krimp.

cent op groei.

ling van de koopdagen dan was er in september een kleine omzetstijging, net als in augustus, aldus het CBS.

Bron: Propertynl.com

Bron: Propertynl.com Bron: Propertynl.com

www.bedrijfsmakelaar.nu 040 211 11 12 2



VESTDIJKTUNNEL EINDHOVEN MOGELIJK DICHT De Vestdijktunnel in het centrum van Eindhoven wordt mogelijk definitief afgesloten voor doorgaand verkeer. De gemeente onderzoekt de mogelijkheden hiervoor en wil daar in de loop van volgend jaar een besluit over nemen.

Student Hotel opent vestiging in Eindhoven

De mogelijke maatregel maakt deel uit van een groter plan om de Vestdijk, als oostelijk deel van de Binnenring, grondig te herinrichten. Dat besluit is al eerder dit jaar door het college van B en W genomen. De tussen de Fellenoord en Stationsweg te vernieuwen Vestdijk krijgt bij het 18 Septemberplein een 'hoogwaardige voetgangersoversteek' en sowieso minder ruimte voor autoverkeer, aldus een gemeentewoordvoerder. Minder autoverkeer op verschillende kruispunten van Vestdijk Daarnaast wil Eindhoven ook minder autoverkeer op de kruispunten van de Vest-

AM Real Estate Development heeft een contract getekend met The Student Hotel voor de levering van de grond op de locatie Lichthoven in Eindhoven. BAM Utiliteitsbouw regio Zuid tekende tegelijk een design-and-build-overeenkomst voor de vestiging van de studentenhuisvester in de Lichtstad. De totale projectsom bedraagt ongeveer 30 miljoen euro.

dijk met de Stationsweg, de Geldropseweg en de Ten Hagestraat. Tegelijkertijd moeten fietsers op die plekken beter kunnen doorrijden. Belabberde luchtkwaliteit in de binnenstad De keuze is mede ingegeven door de belabberde luchtkwaliteit die nu nog op verschillende plaatsen in de binnenstad wordt gemeten. Eindhoven moet per 1 januari

The Student Hotel komt aan het Stationsplein van Eindhoven, krijgt vierhonderd kamers en wordt bijna tachtig meter

volgend jaar voldoen aan de Europese normen voor luchtkwaliteit.

hoog. Het bestemmingsplan is vastgesteld, de omgevingsvergunning is ingediend en de sloop van het voormalige postkantoor op de locatie is aan de gang. De bouw van het complex begint in maart 2015 en de oplevering vindt naar ver-

Bron: Eindhovens Dagblad

wachting in augustus 2016 plaats. De vestiging in Eindhoven is het tweede project dat wordt gerealiseerd met financiering van Perella Weinberg Real Estate Fund II LP. Deze zomer opende The Student Hotel Den Haag (307 kamers) en vond de uitbreiding plaats van The Student Hotel Rotterdam (van 252 naar 484 kamers). In Amsterdam wordt gebouwd aan de tweede hoofdstedelijke vestiging van het hotel in het Parool/Trouw-complex. Bron: Vastgoedmarkt

Slokker Bouwgroep opent vestiging Eindhoven Slokker Bouwgroep opent op 1 januari 2015 een nieuwe vestiging in Eindhoven. Binnen een paar jaar moet het nieuwe onderdeel goed zijn voor

BOEK & OFFERMANS MAKELAARS OOK IN VENRAY

zo’n 25 miljoen euro omzet. Dat schrijft Cobouw. Het gebied heeft volgens algemeen directeur Eric Slokker een sterke economie met een relatief hoog groeipotentieel. Het bouwconcern heeft vestigingen in Huizen, Almere, Zee-

OVERNAME MAKELAARSKANTOOR ERA MAAS REGIO / BOG NOORD-LIMBURG

wolde en Breda. Het was de afgelopen jaren goed voor een omzet van onge-

Boek & Offermans Makelaars breidt haar werkgebied uit naar Noord-Limburg met de overname van makelaarskantoor Era Maas Regio / BOG Noord-Limburg.

Bron Vastgoedgoedmarkt dd. 9 december 2014

veer 100 miljoen euro.

Boek & Offermans Makelaars, partner in Dynamis, heeft opnieuw haar activiteiten uitgebreid. Nadat begin dit jaar de taxatieafdeling werd versterkt, is het full-service makelaarskantoor sinds 1 november jl. ook actief in Noord-Limburg. Per 1 november jl. is Era Maas Regio / BOG Noord-Limburg in Venray overgenomen. Het vier medewerkers tellende makelaarskantoor van Carel Fijen, dat zich bezig houdt met zowel de particuliere- als de commerciële makelaardij alsmede taxatie- en consultancyadvies, gaat vanaf heden verder onder de vlag van Boek & Offermans Makelaars. Met de overname van Era Maas Regio / BOG Noord-Limburg is een lang gekoesterde wens van Boek & Offermans Makelaars in vervulling gegaan. Directeur Didier Boek licht toe: “Als Boek & Offermans Makelaars zijn we voornamelijk actief in de regio Zuid- Limburg. Bij onze opdrachtgevers is echter steeds meer behoefte aan één aanspreekpunt voor hun vastgoedvraagstukken in de gehele provincie. Met deze uitbreiding voldoen wij hieraan en kunnen we onze lokale- en landelijke opdrachtgevers nog beter bedienen.”

City Pads heeft het kantoorgebouw aan Pastoor Petersstraat 170 in Eindhoven gekocht Curator en financiers van EC Europa Immobilien 3 KG & Co hadden het object op de markt gebracht. Het gebouw met een bruto verhuurbare oppervlakte van 9.500 m2 en 145 parkeerplaatsen staat grotendeels leeg en huisvestte eerder een callcenter van KPN. JLL in Eindhoven adviseerde bij deze transactie de verkopers. Profound trad op als asset manager voor de eigenaar. Het notariaat van AKD Advocaten & Notarissen in Eindhoven heeft de gehele transactie juridisch begeleid. De toekomstige invulling van het gebouw is nog niet bekend. Maar gelet op onder meer de locatie in het centrum en de intenties van de koper, lijkt een herontwikkeling naar woonruimten voor de hand te liggen. De gemeente Eindhoven was bij de transactie betrokken en is eveneens voorstander van de voorgenomen transformatie naar een woonbestemming, zo meldt JLL. Bron: Vastgoedmarkt




Bedrijfsruimten Eindhoven

TE KOOP TE HUUR

TE HUUR

TE KOOP TE HUUR

TE HUUR

De Maas 24 en 28 te Best

Adriaan Mulderweg 12-14 te Eindhoven

Ambachtsweg 3-5-7 te Eindhoven

Boven Zijde 4 te Eindhoven

• 2 leuke, instapklare bedrijfsunits met kantoor. • Opvallend gesitueerd op zichtlocatie op 'Breeven' in Best. • Uitstekend bereikbaar door ligging op 2 minuten van A2 en A58. • Nr 28: ca. 110 m² kantoor en 300 m² bedrijfsruimte, inclusief 75 m² lab/kantine. • Zeer uitgebreide parkeervoorzieningen. • Uitstekend laden/lossen dankzij hoekligging.

• Onder architectuur gebouwd bedrijfsgebouw van 2.250 m² bedrijfsruimte, kantoren en magazijn, deelverhuur mogelijk. • Opvallend gelegen op bedrijventerrein ‘Eindhoven Airport’. • Goed bereikbaar door ligging nabij open afritten A2. • Zeer ruime parkeervoorziening van ruim 70 parkeerplaatsen op eigen terrein. • Compleet opleveringsniveau. • Perceel van 6.000 m².

• Multifunctionele bedrijfsunits bestaande uit bedrijfs- showroom en kantoorruimte eventueel te combineren tot één unit. • Gelegen op bedrijventerrein Achtse Barrier. • Per unit ca. 359 m² bedrijfs- en ca. 112 m²kantoorruimte. • Parkeren direct voor de deur. • Compleet opleveringsniveau. • Goede bereikbaarheid. • Aanvaarding in overleg.

• Instapklaar bedrijfspand met vele gebruiksmogelijkheden. • Ca 125 m² turn-key kantoor en ca 515 m² magazijn/productie/bedrijfsruimte. • Uitgebreide parkeermogelijkheden. • Klein eigen buitenterrein van ca 100 m². • Uitstekende bereikbaarheid bij Boschdijk op ‘Kapelbeemd’. • Aantrekkelijke huurvoorwaarden.

€ 25.000,00 per jaar.

€ 210.000,00 per jaar.

V.a. € 27.500,00 per jaar, per unit.

Koop van het object is bespreekbaar.

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

Boven Zijde 8 te Eindhoven

Dirk Boutslaan 20 te Eindhoven

Esp 121 te Eindhoven


• Gunstige ligging vooraan op bedrijventerrein ‘Kapelbeemd’. • Ca 292 m² bedrijfsruimte, ca 45 m² kantoor/ kantine/ sanitair, ca 45 m² entresol. • Uitgebreide gratis parkeervoorzieningen bij het pand. • Ideaal voor o.a. productie, assemblage, magazijn, lab of showroom. • Flexibele huurcondities mogelijk, scherpe huurprijs.

• Multifunctionele bedrijfsunit bestaande uit bedrijfs-/opslag-/kantoor- en overige ruimte. • Bedrijfs-/opslagruimte ca. 417 m², ca. 327 m² kantoor, ca. 195 m² opslagruimte en ca. 65 m² kantine. Ruim verhard achterterrein. • Compleet opleveringsniveau. • Goed bereikbaar vanuit centrum en vanaf rondweg. • Voldoende parkeergelegenheid.

• Zeer luxe multifunctionele bedrijfsunit bestaande uit productie-/kantoor- en showroomruimte. • Op zichtlocatie gelegen aan de J.F. Kennedylaan op bedrijfvenpark 'Esp'. • Ca. 1.219 m² bedrijfs- en ca. 501 m² kantoor-/ showroom-/overige ruimte. • Luxe en hoogwaardig afwerkings- en voorzieningenniveau. • Ruimte parkeermogelijkheden op eigen terrein.

• Luxe multifunctionele kantoor-/bedrijfsunit met representatieve uitstraling. • Fraaie situering op modern bedrijvenpark 'Esp'. • Ca. 185 m² kantoor en ca. 105 m² bedrijfsruimte/werkplaats/magazijn. • Zeer compleet afgewerkt, o.a. airco, alarm, datanetwerk, stoffering en inbouwpakket. • Ook gemeubileerd te huur. • Glasvezelaansluiting aanwezig!

€ 1.450,00 per maand.

€ 41.000,00 per jaar.

Huurprijs € 105.000,00 per jaar.

€ 2.150,00 per maand.

TE HUUR

TE HUUR

TE KOOP TE HUUR

TE HUUR


Flight Forum 3790 te Eindhoven


Hastelweg 250 te Eindhoven

• Modern, vrijstaand bedrijfscomplex bestaande uit ca. 812 m² bedrijfs-, en ca. 336 m² kantoorruimte. • Gelegen op het kwalitatief hoogwaardige bedrijventerrein “Esp”. • Nabij de J.F. Kennedylaan. • 4 eigen parkeerplaatsen, uitbereiding mogelijk op het eigen parkeerterrein. • Compleet opleveringsniveau, bedrijfsruimte voorzien van loadingdock en overheaddeur op maaiveldniveau.

• Nieuw te bouwen kwalitatief hoogwaardige distributieruimte op Flight Forum. • Zeer goed bereikbaar door ligging nabij A2. • Totaal ca. 4101 m² verdeeld over 2 units. • Loadingdocks met elektr. docklevelers, vrije hoogte 12 m, vloerbelasting 4.000 kg/m²! • Sprinklerinstallatie aanwezig.

• In nieuwstaat verkerende bedrijfsruimte. • Opvallend gelegen op bedrijven-/kantorenpark Flight Forum. • Op korte afstand van open afrit A2 met verbindingen naar de A58 en A67. • Ca. 2.228 m² opslag-, ca. 170 m² kantoorruimte. • Vrije hoogte van ca. 12 m1, vloerbelasting 2.500 kg/m². • Hoogwaardig opleveringsniveau w.o. sprinklerinstallatie.

• Totaal ruim 2.014 m² vloeroppervlak over 2 bouwlagen. • Grote open showroom / toonzaal, ideaal magazijn en kantoren. • Slechts 2 minuten gelegen van de A2/N2 en de rondweg. • Uitgebreide parkeermogelijkheden. • Zowel huur als koop, of combinatie bespreekbaar. • Uitzonderlijk gunstige prijsstelling, veel m²’s tegen lage prijs!

€ 145.000,00 per jaar.

Huurprijs: € 90.000,00 per jaar Koopsom € 895.000,00 k.k.

€ 65.000,00 per jaar.

Bedrijfsruimte € 60,00, Kantoor € 125,00 per m² per jaar.




Bedrijfsruimten Eindhoven

TE KOOP TE HUUR

TE KOOP TE HUUR

TE KOOP TE HUUR

TE HUUR



Hooge Zijde 3 te Eindhoven

Hoppenkuil 16/Lage Zijde 3-3H te Eindhoven

• Optie 1: functionele bedrijfsruimte van circa 1.041 m². • Optie 2: volledig gebouw, circa 1.042 m² bedrijfsruimte en circa 260 m² speelse en moderne kantoorruimte. • Bedrijfsruimte ideaal voor magazijn, showroom, productie of assemblage. • Uitgebreide parkeermogelijkheden. • O.a. LED-verlichting, beveiliging, krachtstroom en een elektrische roldeur.

• Zelfstandig multifunctioneel bedrijfsgebouw van ruim 900 m². • Totaal ca. 450 m² showroom (uitbreidbaar) met 450 m² bijhorend magazijn. • Zeer breed glazen front (showroom) en separaat laadpoort magazijn. • Gratis parkeren op eigen voorterrein, tevens zeer veel openbaar parkeren. • Langjarig of flexibel huren, tegen zeer aantrekkelijke huurprijs.

• Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor en verhard achterterrein. • Goed gelegen op bedrijventerrein Kapelbeemd. • Ca. 717 m² bedrijfsruimte, ca. 46 m² kantoor en ca. 465 m² verhard achterterrein met oprit van ca. 172 m². • Verhard achterterrein t.b.v. de opslag van materialen of stalling voertuigen. • Compleet opleveringsniveau. • Goede bereikbaarheid;

• Totaal ca. 7.625 m², in units vanaf 2.000 m². • Compleet ingerichte en afgewerkte kantoorruimte. • Deelverhuur mogelijk. • Bedrijfsruimten voorzien van overheaddeuren en lichtstraten. • Goede vrije hoogte en gebruiksmogelijkheden. • Expeditieruimte in bedrijfshal zijde Lage zijde.

Huurprijs totaal € 68.000,00 per jaar. Koopsom op aanvraag.

Huurprijs € 43.000,00 per jaar, Koopsom € 500.000,00 kosten koper.

€ 42.500,00 per jaar.

Huur- en koopsom op aanvraag!

TE KOOP

TE KOOP

Industrieweg 1/ Bedrijvenweg 2/ Mensfortweg 20 te Eindhoven

Hugo van der Goeslaan 2 te Eindhoven

Hurksestraat 28 te Eindhoven

Hurksestraat 7/7a te Eindhoven

• Solitair showroom/kantoorgebouw van totaal ca. 2.039 m². • Het stadscentrum is op 5 autominuten afstand gelegen. • Ligging op zichtlocatie aan de rondweg. • Het object beschikt over een riant eigen afgesloten parkeerterrein.

• Multifunctioneel bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfs-/opslag- en kantoorruimte. • Opvallend gelegen op bedrijventerrein de Hurk. • Ca. 2.634 m² bedrijfs- en ca. 859 m² kantoor-/ showroomruimte. • Separaat verhard en omheind buitenterrein van ca. 1.206 m² t.b.v. de opslag van materialen of de stalling van voertuigen. • Vrije hoogte bedrijfsruimte van ca. 7.65 meter.

• Multifunctioneel complex bestaande uit meerdere bedrijfsgebouwen en kantoor/showroom en ruime uitbreidingsmogelijkheden (ca. 4.000 m²). • Voor een eigenaar-gebruiker of een belegger voor de verhuur. • Goedgelegen nabij het centrum op een markante plek op bedrijventerrein De Hurk • Totaal ca. 8.365 m2 waarvan ca. 1.855 m² kantoor-/showroom-/laboratoriumruimte. • Perceel 18.403 m².

Koopprijs op aanvraag.

€ 2.100.000,00 kosten koper

€ 4.650.000,00 k.k.

TE HUUR

TE KOOP TE HUUR

TE KOOP

TE KOOP

• Multifunctionele bedrijfsunits bestaande uit bedrijfs-/opslagruimte en deels kantoor op bedrijventerrein “Achtse Barrier”. • Industrieweg 1: ca. 2.296 m², Bedrijvenweg 2: ca. 1.282 m², Mensfortweg 20: ca. 1.850 m². • Deels overkapte laad- en losmogelijkheden. • Ook met Bedrijvenweg 4: 567 m², Mensfortweg 22-24: ca. 1.313 m², totaal 7.308 m².

Bedrijfsruimte € 35,00 p.m²/p.j. Kantoor € 75,00 p.m²/p.j.

TE KOOP

TE HUUR

Kanaaldijk Noord 111 te Eindhoven

Kanaaldijk Noord 125 te Eindhoven

Langendijk 19 te Eindhoven

• Kwalitatief hoogwaardige instapklare logistieke of productieruimte, uitstekend gelegen op bedrijvenpark ‘Eindhoven Airport’, nabij de open afrit van de A2. • Totaal ca. 5.592 m² opslag -en ca. 643 m² kantoorruimte. • Royaal buitenterrein met 95 parkeerplaatsen. • Compleet opleveringsniveau, bedrijfsruimte met vrije hoogte van 8 m, 8 loadingdocks met laadkuil.

• Geschakelde bedrijfsruimte bestaande uit showroom, werkplaats, magazijn en kantoor. • Gelegen op bedrijventerrein 'De Kade' aan de zuidoost zijde van Eindhoven. • Bgg: ca. 540 m² showroom, ca. 350 m² werkplaats en ca. 40 m² bedrijfskantoor. • Entresol: ca. 480 m² showroom en ca. 350 m² opslag. 1e verd.: ca. 115 m² kantoor. • Zeer goede bereikbaarheid. • Ruime parkeermogelijkheden.

• Diverse percelen met milieucategorie 1 t/m 4 op bedrijventerrein “De Kade”. • Op korte afstand gelegen van de rondweg Eindhoven. • Diverse percelen vanaf ca. 3.000 m², totaal ca. 16.500 m². • Per direct te aanvaarden.

• Vrijstaande multifunctionele bedrijfsunit bestaand uit productie-/kantoor- en overige ruimte. • Zeer geschikt voor foodverwerking. • Ca. 700 m² bedrijfs- en ca. 130 m² kantoorruimte. • Ca. 850 m² buitenterrein. • Compleet afwerkings- en voorzieningenniveau. • Goede ligging op bedrijventerrein De Hurk met goede bereikbaarheid.

Huurprijzen: bedrijfsruimte € 52,50 per m² per jaar. Kantoor € 85,00 per m² per jaar.

€ 405.000,00 kosten koper.

Zeer interessante koopprijs!

Huurprijs € 56.500,00 per jaar

V

E

R

K

O

C

H

T

Jan Hilgersweg 9-11 te Eindhoven




Bedrijfsruimten Eindhoven, Best, Deurne, Geldrop, Helmond

TE KOOP TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

Pisanostraat 59 te Eindhoven

Ruysdaelbaan 3.01 te Eindhoven

De Maas 22e te Best

• Opvallend gelegen representatief multifunctioneel bedrijfscomplex. • Ca. 755 m² bedrijf-/opslagruimte, ca. 405 m² • kantoor verdeeld over twee bouwlagen. • Ca. 15 p.p op verhard parkeerterrein. • Hoogwaardig opleverings- en afwerkingsniveau. • Zeer scherpe huurprijs!

• Ca. 998 m² bedrijfs-/opslagruimte, ca. 513 m² kantoor/showroom en ca. 400 m² entresol/ extra opslagruimte. • Opvallende hoekligging met goede bereikbaarheid. • Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. • Hoogwaardig opleverings- en afwerkniveau. • Deelverhuur bespreekbaar.

• Nagenoeg nieuwe multifunctionele bedrijfsunit, goed gelegen nabij het centrum. • Ca. 650 m² bedrijfsruimte, ca. 75 m² kantoor (bgg.) en ca. 75 m² kantoor (1e verd.). • Bedrijfsruimte met o.a. heater, elektrische overheaddeur en vrije hoogte van ca. 7.00 m, compleet opleveringsniveau kantoor. • 8 parkeerplaatsen aan de voorzijde van object!

• Representatieve nieuwbouw bedrijfsruimte met kantoren op bedrijvenpark ‘Breeven’. • Ca. 765 m² bedrijfsruimte, ca. 150 m² kantoorruimte. • Compleet opleveringsniveau! • Afbouw c.q. aanpassingen naar wens van de huurder is bespreekbaar! • Aanvaarding per direct.

Huur- en koopprijs op aanvraag.

Scherpe maandhuur van € 3.750,00!

€ 75.000,00 per jaar

V

E

R

K

O

C

H

T

Leemkuil 1-3 te Eindhoven

TE KOOP

TE KOOP

De Rijn 14 te Best

• Vrijstaand bedrijfsgebouw van ca. 2.100 m² bedrijfs-/opslagruimte, ca. 670 m² kantoor. • Optimaal bereikbaar: nabij open afrit A2-A58. • Parkeren op eigen terrein. • Geschikt voor productie-/ assemblage activiteiten met opslag. • Verkoop in de huidige staat. Pand moet op onderdelen worden aangepast.

• Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor op bedrijventerrein “Breeven”. • Goed bereikbaar door ligging nabij de open afritten van de A58. • Ca. 128 m² kantoor op de bgg., ca. 128 m² op de 1e verd. en ca. 373 m² bedrijfsruimte op de bgg. • 8 parkeerplaatsen op het voorgelegen parkeerterrein. • Compleet opleveringsniveau! • Huur van het object is bespreekbaar.

Zeer scherpe koopsom op aanvraag!


TE KOOP TE HUUR

TE HUUR

Hallenweg 18-33 en Nijverheidsweg 19-29 te Best

De Maas 40 te Best

TE KOOP TE HUUR

Bedrijfsruimte € 45,00 per m² per jaar, kantoor € 90,00 per m² per jaar.

• Diverse multifunctionele bedrijfsunits gelegen op bedrijventerrein ’t Zand op korte afstand van de op-/afritten A2 en A58. • Diverse afmetingen: 260 m² bedrijfsruimte en 90 m² kantoor of 285 m² bedrijfsruimte en 75 m² kantoor, 360 m² zonder kantoor. • Compleet opleveringsniveau, vrije hoogte ca. 6 m, overheaddeur. • Gratis parkeren direct voor de deur.

Aantrekkelijke huurprijs per unit vanaf € 1.500,00 per maand

TE HUUR

Kanaaldijk 29 te Best • Zeer representatief bedrijfsgebouw bestaande uit hoogwaardige kantoorruimte, assemblage-, opslag- en overige ruimte. • Totaal ca. 6.654 m² op perceel van 10.725 m². • Centraal gelegen op bedrijventerrein 't Zand II. Uitstekende bereikbaarheid direct aan het snelwegtraject A2. • 113 parkeerplaatsen op eigen terrein. • Hoogwaardig afwerkings-/ voorzieningenniveau.

Huur- en koopsom op aanvraag.

TE KOOP

TE KOOP

Florijn 23 te Deurne

Spaarpot 155 te Geldrop

Gerstdijk 4 te Helmond

Graandijk 5 te Helmond

• Onder architectuur gebouwd multifunctioneel bedrijfsobject, goed gelegen op bedrijventerrein 't Rijt-West. • Ca. 1.001 m² bedrijfsruimte, ca. 322 m² kantoor-/ showroom en ca. 126 m² entresol, vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 6 m. • Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. • Hoogwaardig en compleet opleveringsniveau! • Aanvaarding per direct!

• Onder architectuur gebouwde multifunctionele hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit op bedrijventerrein 'De Spaarpot' op 5 min. afstand van de A2 en A58. • Ca. 299 m² bedrijfsruimte, ca. 35 m² werkplaats ca. 63 m² kantoor op de bgg., ca. 58 m² kantoor op de 1 ste verdieping, ca. 35 m² entresol in de bedrijfsruimte. • Zeer compleet opleveringsniveau. • Aanvaarding in overleg.

• Opvallend gelegen multifunctioneel bedrijfscomplex met ca. 7.826 m² bedrijfs-/ opslagruimte, ca. 743 m² kantoor, ca. 390 m² entresol, verdeeld over vier bedrijfsruimten. • Perceel opp. 16.527 m², vrije hoogte 9 m. • Ca. 8.000 m² verhard buitenterrein t.b.v. de opslag van materialen of stalling voertuigen. • Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein!

• Bouwkavel ter grootte van ca. 45.000 m2. • Gelegen op bedrijventerrein BZOB te Helmond. • Bestemming: bedrijfsdoeleinden.

€ 75.000,00 per jaar. € 900.000,00 kosten koper.

€ 29.500,00 per jaar.

€ 4.450.000,00 kosten koper.

€ 5.500.000,00 von.



TE HUUR

Noord Brabantlaan 303-307 te Eindhoven

PARKEREN

Markant kantoorgebouw met uiterst hoge attentiewaarde gelegen op steenworp afstand van de rijksweg A2 !!! Markant en intern volledig gerenoveerd kantoorgebouw aan hoofdinvalsweg Eindhoven en Veldhoven Uiterst goed bereikbaar door ligging nabij de open afritten A-N2 en HOV-lijn.

Het gebouw beschikt over 106 parkeerplaatsen op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU Tourniquet en aparte loop deur - ruime entree voorzien van natuurstenen vloer - royale receptiebalie - centraal atrium met royale receptiebalie - natuurstenen trappenhuis naar de verdiepingen - luxueuze glazen lift - systeemplafond voorzien van TL-inbouwarmaturen – isolatieglas – brandslanghaspels - meervoudige mechanische ventilatie in combinatie met gerenoveerde met topkoeling - verwarming middels CV en radiatoren - te openen ramen - per kantoorvleugel geschieden dames- en herentoiletten - deels open kantoorruimte, deel indeling middels systeemwanden - wandkabelgoten voorzien van data-, elektra- en telefoniebekabeling; huidige vloerbedekking - binnenzonwering middels lamellen - buitenzonwering middels handmatige screens - noodtrappenhuis per vleugel - entree achter terrein middels tourniquet - alarminstallatie en ontruimingsinstallatie.

OBJECT Kelder Mezzanine Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping Totaal

: 186,40 m² v.v.o. archiefruimte : 215,00 m² v.v.o kantine/showroom : 1.142,10 m² v.v.o. kantoorruimte : 849,40 m² v.v.o. kantoorruimte : 583,90 m² v.v.o. kantoorruimte : 2.976,80 m²

Deelverhuur van het object is bespreekbaar.

HET KANTOORGEBOUW BESTAAT UIT CIRCA 2.980 M² V.V.O. VERDEELD OVER 4 BOUWLAGEN.

www.bedrijfsmakelaar.nu | 040 211 11 12

7


Bedrijfsruimten Helmond, Nuenen, Oirschot, Son

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

Panovenweg 33, 34 en 39 te Helmond

Schootense Dreef 1-7 te Helmond

Vossenbeemd 109b+111D te Helmond

De Huufkes 31 te Nuenen

• Op bedrijventerrein Groot Schooten is dit kantoor- en bedrijfsgebouw direct aan de N270 gelegen. • In dit zeer representatieve object zijn 3 units beschikbaar van 315 m². • Uitstekende bereikbaarheid dankzij directe ligging aan de N270 en een bushalte op loopafstand. • Compleet opleveringsniveau. • Uitstekende parkeermogelijkheden.

• Op toplocatie gelegen topgebouw bestaande uit hoogwaardige bedrijfs-/atelier-/opslag-/ kantoor- en showroomruimte. • Goed gelegen op bedrijventerrein Groot Schooten, goede bereikbaarheid. • Ca. 1.015 m² bedrijfs- en ca. 1.055 m² kantoor-/ showroomruimte. • Hoogwaardig opleveringsniveau. • Verhard buitenterrein. • Ca. 35 parkeerplaatsen op eigen terrein. • Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

• Hoogwaardige nieuwe bedrijfsunits met uitstekende situering op ‘Hoogeind’. • Ca. 211 m² kantoor met ca. 996 m² bedrijfsruimte. • Goede bereikbaarheid en ontsluiting via N266 en op vijf minuten van A67 (Venlo-Eindhoven). • O.a. zware vloerbelasting (2.500 kg/m²), gunstige vrije hoogte van 7.50 meter, elektrische overheaddeuren, lichtstraten en daglichtvoorzieningen.

• Multifunctionele halfvrijstaande bedrijfsunit. • Opvallend gelegen op zichtlocatie op bedrijventerrein Eeneind II. • Ca. 334 m² bedrijfs-/opslagruimte, ca 224 m² kantoor-/showroomruimte, ca 260 m² entresol. • Uitstekende bereikbaarheid: ligging nabij A270 • Ruime parkeermogelijkheden direct voor de deur (10 parkeerplaatsen)!

Nr. 33, 34 en 39: € 14.175,00 per jaar.

€ 145.000,00 per jaar.

€ 64.500,00 per jaar.

€ 37.000,00 per jaar.

TE HUUR

TE KOOP

TE KOOP

TE HUUR

De Huufkes 32 te Nuenen

Spegelt 6-10 te Nuenen

De Scheper 258 - 259 te Oirschot

Ekkersrijt 3105 te Son

• Opvallend gelegen multifunctioneel vrijstaand bedrijfscomplex met riant buitenterrein. • Gelegen op bedrijventerrein “Eeneind II” nabij de A270 (snelweg Eindhoven-Helmond). • Ca. 884 m² bedrijfs-/opslagruimte, ca. 231 m² kantoorruimte en ca. 3.400 m² buitenterrein. • Compleet opleveringsniveau. • Deelverhuur bespreekbaar!

• Onder architectuur gebouwd vrijstaand bedrijfsgebouw rustig gelegen op bedrijvenpark “Berkenbos”. • Ca. 485 m² atelier-/productieruimte (in units) en ca. 427 m² kantoorruimte (in units). • Op enkele minuten afstand van de A270 (Eindhoven-Helmond). • Er zijn ruime parkeerfaciliteiten op eigen terrein. • Hoogwaardig opleveringsniveau!

• Goed en opvallend gelegen op bedrijventerrein “De Scheper” in Oirschot. • 258: 44 m² kantoorruimte op bgg., 60 m² op 1e etage en 297 m² bedrijfs-/opslagruimte. • 259: 42 m² kantoorruimte op bgg., 52 m² op 1e etage en 461 m² bedrijfs-/ opslagruimte. • Direct aan de A58 gelegen. • Ruime parkeervoorzieningen.

• Halfvrijstaande bedrijfsunit gelegen op bedrijventerrein ‘Ekkersrijt’, nabij de nieuwe open afrit van de A58. • Ca. 352 m² bedrijfs-/opslagruimte en ca. 650 m² verhard buitenterrein (opslag materialen/ stalling voertuigen) , eventueel te combineren met ca. 160 m² voorgelegen kantoorruimte. • Ruime parkeermogelijkheden op het buitenterrein. • Opleveringsniveau met o.a. schuifdeur!

€ 79.500,00 per jaar.

Koopsom € 775.000,00 kosten koper.

TE KOOP TE HUUR

TE HUUR

Ekkersrijt 4303 ''complex Sonse Poort'' te Son

258: € 325.000,00 kosten koper. 259: € 425.000,00 kosten koper.

€ 24.000,00 per jaar.

TE HUUR

TE HUUR



Science Park 5204b te Son

• Kwalitatief hoogwaardige kantoor- en bedrijfsruimte, opvallend gelegen op bedrijventerrein 'Ekkersrijt'. • 910 m² kantoor, 714 m² bedrijfsruimte. • Ruime parkeervoorzieningen rondom complex. • Uitstekend bereikbaar door ligging nabij de A58.

• Opvallend gelegen multifunctioneel bedrijfscomplex bestaande uit ca. 3.125 m² bedrijfs-/ opslagruimte en ca. 925 m² kantoorruimte. • Uitstekende bereikbaarheid door ligging nabij open afrit A50. • Bedrijfsruimte met inpandige laadkuil, vrije hoogte ca. 7 meter. • Kantoorruimte/showroom met luxe afwerking. • 20 parkeerplaatsen op eigen terrein.

• Multifunctionele geschakelde bedrijfsunit bestaande uit bedrijfs-/opslag- en kantoorruimte met voorgelegen parkeerplaatsen. • Bedrijfs-/opslagruimte ca. 2.623 m² , kantoorruimte ca. 373 m². • Compleet opleveringsniveau, waaronder een kraanbaan. • Aanvaarding per direct.

• Hoogwaardig bedrijfsgebouw aan entree tot Science Park Eindhoven. • Ca 620 m² multifunctionele ruimte (kantoor/ atelier/showroom/lab). • Ca 1.250 m² hoogwaardige magazijn-/ productieruimte. • Opleveringsniveau met o.a. airco, alarm, nieuwe entree en nieuw sanitair. • Ideaal voor bedrijven in research, techniek, assemblage, groothandel.

€ 110.000,00 per jaar.

€ 245.000,00 per jaar.

Zeer scherpe huurprijs.

Flexibele huurcondities!



TE KOOP

Nijverheidslaan 155 te Veldhoven

Wegens verhuizing van Thuis

OPLEVERINGSNIVEAU

Circa 1.395 m2 kantoorruimte en circa 50 m² dakterras ! 34 eigen parkeerplaatsen en afsluitbare fietsenstalling ! Koopprijs op aanvraag

Hoofdentree voorzien van tochtsluis en automatische deuren - entree achterzijde voorzien van tochtsluis - glasvliesgevel in combinatie met metselwerkgevel - industrieel ogende open plafondstructuur voorzien van akoestische panelen - aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing en te openen ramen - huidige vloerbedekking middels tapijtegels - huidige cat-6 databekabeling - inbraakalarminstallatie – kantoorkamers voorzien van plafondhoge deuren - TL-verlichtingsarmaturen – brandmeldinstallatie – brandblusvoorzieningen – lift - mindervalide toilet op de begane grond, dubbel dames toilet en dubbel heren toilet per bouwlaag, alle voorzien van fontein - pantry’s voorzien van vaatwasser, koelkast en close-in boiler op begane grond en eerste verdieping. De tweede verdieping is voorzien van een uitgebreide keuken - warmtekoude-opslag (WKO) met aardwarmtepomp. Per zone regelbaar en verwarming en koeling via de vloer - bouwkundige mogelijkheid tot uitbreiding kantoorruimte op tweede verdieping.

HOOGWAARDIGE NIEUWBOUW KANTOORRUIMTE GELEGEN OP ZICHTLOCATIE !


9


Bedrijfsruimten Veldhoven, Weert Kantoorruimten Eindhoven

TE KOOP TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

De Run 4322-4356 te Veldhoven

De Run 4401-4403 te Veldhoven

De Run 4429 te Veldhoven


• Multifunctionele bedrijfsunits gelegen op bedrijvenpark “De Hogt”, uitstekend gelegen bij op-/afritten A2/A67! • Goede parkeervoorzieningen. • Diverse oppervlakten. • Ideaal voor opslag, productie of groothandel.

• Totaal ca. 815 m² multifunctioneel bedrijfsobject met ca. 325 m² showroom, ca. 275 m² magazijn/werkplaats, ca. 215 m² kantooretage. • Extra bouwkavel of buitenterrein mogelijk van ca. 600 m². • Op korte afstand van opritten N2/A2 en A67. • Uitstekende parkeervoorzieningen. • Volumineuze detailhandel mogelijk! • Koop van het object bespreekbaar.

• Functioneel bedrijfsgebouw op De Run. • Ligging op slechts 2 minuten van Rijksweg A2 en A67. • Totaal ca. 1.123 m² inclusief kantoor/ showroom. • Ideaal voor opslagdoeleinden of als werkplaats. • Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

• Opslag-/bedrijfsruimte in 2 units van 888 m² en 1.276 m². • Gelegen op goed bereikbare locatie op bedrijven-terrein ‘De Run’ nabij Kempenbaan en op-en afrit A2. • Het bedrijfsgedeelte is o.a. voorzien van koelcellen. • Tevens laad- en losdeuren met levellers en voorgelegen laad- en loskuil. • Vrije hoogte ca. 6,5 meter. • Compleet isolerende voorzieningen.

Volumineuze detailhandel mogelijk!

Huurprijs op aanvraag.

Huurprijzen op aanvraag.

Lage huurprijzen en flexibele condities mogelijk!

TE KOOP

TE KOOP

TE HUUR

TE KOOP

Graafschap Hornelaan 133 te Weert

Aalsterweg 24 te Eindhoven

Anthony Moddermanstraat 85 te Eindhoven

• Thans braakliggend grondstuk (bouwperceel) ter grootte van 2.478 m². • Geschikt voor bedrijven in maximaal categorie 2. • Op korte afstand van de nieuw aangelegde rotonde De Hovenring. • De bereikbaarheid is zeer goed. • In de directe omgeving van de nieuwbouwwijk Meerhoven. • Het grondstuk is thans omheind.

• Grootschalig bedrijfsobject, gunstig gelegen op bedrijventerrein Leuken-Noord, uitstekende bereikbaarheid door ligging nabij de Ringbaan Oost en Noord en A2. • Ca. 8.015 m² bedrijfs- en ca. 1.071 m² kantoor met uitbreidingsmogelijkheden. • Goede parkeervoorzieningen. • Perceelsgrootte 22.060 m², bouw in 3 fases • Bedrijfsruimte met o.a. diverse kraanbanen en uitgebreide elektravoorzieningen!

• Ca. 145 m² balie-/ winkelruimte op de begane grond. • Uitgebreide parkeervoorzieningen in directe omgeving. • Uiterst opvallend gelegen! • Breed front, twee zijden! • Per direct aanvaardbaar. • Fraaie open ruimte met veel lichtinval. • Ideaal als winkel, showroom of balieruimte.

• Circa 375 m² unieke bijeenkomst-/ atelierruimte. • Gelegen in stadsdeel Strijp nabij de Zeelsterstraat en rondweg en op-/afrit N2. • 5 parkeerplaatsen op eigen terrein. • In 2013 voorzien van nieuwe kozijnen met isolerende beglazing. • Aanvaarding per direct mogelijk.


Koopprijs op aanvraag, huur is bespreekbaar!

€ 2.000,00 per maand.

TE HUUR

V

E

R

H

U

U

R

D

Zoom 5 te Veldhoven

TE HUUR


TE HUUR

TE HUUR

Beemdstraat 3 te Eindhoven

Begijnenhof 27 te Eindhoven

Beukenlaan 137 te Eindhoven

• Representatieve kantooretage gelegen op een zichtlocatie aan de Marathonloop. • Op kleinschalig bedrijvenpark in de “Achtse Barrier”. • Instapklare units van ca. 70 m² en 177 m² op 2de etage. • Hoogwaardig opleveringsniveau. • Uitstekende bereikbaarheid door ligging bij Boschdijk en 2 minuten van open afritten A2. • 6 eigen parkeerplaatsen!

• Representatieve kantoorruimte op bedrijventerrein “De Hurk”, nabij de open afritten van de A2-N2. • Ca. 503 m² kantoor op de 2de etage en 73 m² archiefruimte in het souterrain. • Compleet opleveringsniveau met o.a. topkoeling met convectoren per vertrek regelbaar. • 10 parkeerplaatsen op eigen terrein en openbare parkeren voor de deur.

• Solitair kantoorgebouw in hartje centrum Eindhoven. • Circa 1.158 m² verdeeld over 4 bouwlagen. • 10 parkeerplaatsen beschikbaar in ondergelegen parkeerkelder. • Deelverhuur vanaf circa 278 m² mogelijk. • Interessante huurcondities. • Aanvaarding per direct.

• Twee fraaie kantooretages in hoogwaardig en modern kantoorgebouw. • Op één van de meest opvallende zichtlocaties van de rondweg van Eindhoven. • Aan rotonde Beukenlaan tegenover het Evoluon. • Volledig ingedeelde 1e etage van ca. 445 m². • Geheel vernieuwde, open 2e etage van ca. 450 m² tbv Nieuwe Werken.

Vanaf € 850,00 per maand.

Uiterst scherpe huurprijs mogelijk!


E

R

H

U

U

R

D

Avignonlaan 9b te Eindhoven

V

Optimale reclamemogelijkheid aan de Rondweg!



TE KOOP

Stökskesweg 9-11 te Bergeijk

Wegens verhuizing van Bruns B.V.

De perceelsgrootte bedraagt 8.870 m2. Het complex is gefaseerd gebouwd vanaf 1989 tot en met 2007. Goede bereikbaarheid, diverse uitvalswegen naar omringende dorpskernen als Eersel en Valkenswaard en op korte afstand van de open afrit van de A67 (Eindhoven-Venlo-Antwerpen) en N69 (Eindhoven-Neerpelt België). Twee separate kantoorgebouwen met achter- en tussengelegen bedrijfsruimte. Compleet afwerkings- en voorzieningenniveau waaronder koeling en glasvezel in de kantoren. Er is nog circa 350 m2 uitbreidingsmogelijkheid. Hiervoor is een bouwvergunning afgegeven. Ruime bestemmingsplanmogelijkheden (Bedrijven en Productiegebonden Detailhandel met showroom). Aanvaarding in overleg. Absoluut de moeite van een bezichtiging waard!

Kwalitatief hoogwaardig multifunctioneel en dynamisch bedrijfscomplex bestaande uit productie-/assemblage-/opslag-/kantoor-/ showroom- en overige ruimte. Uitstekend gelegen op een markante plek (zichtlocatie) op het relatief nieuwe bedrijventerrein De Waterlaat. Totaal circa 1.840 m2 kantoor-/showroom-/presentatieruimte en circa 4.935 m2 bedrijfs-/opslagruimte/entresol.

Scherpe koopsom op aanvraag!

EEN STATE OF THE ART BEDRIJFSHUISVESTING VOOR EEN STATE OF THE ART GEBRUIKER!


11


Kantoorruimten Eindhoven

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

Beukenlaan 143b-e te Eindhoven

Bogert 2-28 (in huidige staat) te Eindhoven

Bogert 2-28 (na renovatie) te Eindhoven

Bogert 31 te Eindhoven

• Tot ca. 3.392 m² representatieve kantoorruimten op zichtlocatie aan rondweg. • Ca. 1.125 m² kantoor op bgg, ca. 1.128 m² kantoor op de 2e verdieping en/of 1.139 m² op de 1e verdieping. • Pal tegenover ‘Het Evoluon’ en toerit A2. • Uiterst markante locatie met grote attentiewaarde. • Gunstige parkeerfaciliteiten op eigen terrein en in kelder!

• Solitair kantoorgebouw gelegen op zichtlocatie aan de Boschdijk. • Op loopafstand van het Centraal station en het stadscentrum. • Circa 7.057 m² representatieve kantoorruimte en 116 parkeerplaatsen. • Deelverhuur vanaf circa 768 m² mogelijk. • Direct te aanvaarden.

• Fantastisch gerenoveerd solitair kantoorgebouw gelegen op zichtlocatie aan de Boschdijk. • Op loopafstand van het CS en centrum. • Ca. 7.247 m² representatieve kantoorruimte voorzien van fenomenaal dakterras op de vijfde etage. • Zeer goede parkeermogelijkheid in garage. • Deelverhuur vanaf circa 772 m² mogelijk. • Aanvaarding/verbouwing binnen slechts 6 maanden.

• Instapklare kantoorruimten in markante kantoortoren ‘Griffioen’. • Kantooretages van ca. 332 m² • In businessdistrict aan Fellenoord tegenover NS station en bij hoofduitvalswegen. • Parkeren o.b.v. zeer goede parkeernorm (1:60) in ondergelegen parkeerkelder. • Mogelijkheid voor receptiediensten. • Per direct te aanvaarden!

€ 135,00 per m² per jaar.

Scherpe huurcondities!

Huurcondities op aanvraag.


TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

Dillenburgstraat 26 te Eindhoven

Dirk Boutslaan 30 te Eindhoven

Fellenoord 110 te Eindhoven

• 3 zelfstandige kantoorvleugels in representatief kantoorgebouw, markante hoekligging bij Business District Eindhoven. • Volledig ingedeelde kantooretages van ca. 368 m², 309 m² en ca. 341 m². • Uitstekende parkeervoorzieningen 1:40 m². • 5-10 minuten loopafstand van Centraal Station! • Flexibele huurcondities.

• Representatief vrijstaand kantoorgebouw van ca. 408 m², te huur vanaf ca. 203 m². • Goed gelegen op bedrijvenpark ‘De Hurk’. • Goed bereikbaar door ligging nabij de A2 en de rondweg van Eindhoven. • Voldoende eigen parkeergelegenheid. • Zeer compleet afwerkingsniveau! • In overleg, doch spoedig te aanvaarden! • Eventueel bijhuren van magazijnruimte mogelijk.

• Speelse instapklare kantooretage centraal gelegen op “De Kade” tegen EindhovenCentrum en de Rondweg. • Ca. 205 m² op de 1e etage. • Snelwegennet A2/ A67 is binnen vijf autominuten te bereiken. • Compleet opleveringsniveau met o.a. kamerindeling, datanetwerken en alarm. • Vrij parkeren in de directe omgeving.

• Magnifieke kantooretages gelegen in de eerste spoortoren op ‘t Eindje’. • Ligging bij NS Station en busstation in het Businessdistrict. • Ca. 310 m² instapklaar op de bgg. of ca. 495 m² op de 1e verdieping, kleinere metrages vanaf 94 m². • Ruim aantal eigen parkeerplaatsen. • Vernieuwd interieur! • Per direct te aanvaarden. • Volledig gerenoveerd!

Zeer goede prijs/kwaliteit verhouding!

€ 49.000,00 per jaar.


E

R

H

U

U

R

D

Boschdijk 131-135 te Eindhoven

TE HUUR

V

€ 135,00 per m² per jaar; € 1.000,00 per parkeerplaats per jaar.

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

Fellenoord 200-240 te Eindhoven

Fellenoord 330 te Eindhoven

Flight Forum 3300-3400 te Eindhoven


• Dit opvallende en gerenoveerde kantoorgebouw is gelegen op loopafstand van het station en direct aan de Boschdijk en nabij de Rondweg en Kennedylaan. • Goed parkeren op eigen terrein. • Gevelreclame mogelijk. • Te huur vanaf 285 m² tot aan 2.654 m².

• Drie representatieve kantooretages in opvallend gebouw. • Uitstekend gelegen op kantoorlocatie ’t Eindje bij het Centraal Station. • Totaal ca. 1.867 m² vanaf 271 m² . • 40 parkeerplaatsen direct bij gebouw. • Compleet opleveringsniveau, inclusief huidige kamerindeling. • Ideaal voor openbaar vervoer afhankelijke bedrijven en instanties. • Optimale en flexibele indeelbaarheid.

• Hoogwaardige kantoorruimte in “Aeroplaza” op “Flight Forum” te Eindhoven. • Totaal circa 1.791 m², te huur vanaf ca. 500 m². • Door de directe ligging van het kantorenpark aan de A2 met verbindingen naar de A58 en de A67, is het object optimaal bereikbaar. • Bij de kantoorruimte worden op eigen terrein parkeerplaatsen verhuurd op basis van een parkeernorm van 1:35 m².

• Hoogwaardig en instapklaar solitair kantoorgebouw op steenworp afstand van Eindhoven Airport en op 5 min. afstand van A2 en A67. • Totaal nog ca. 1.860 m² kantoorruimte. • 30 parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage. • Luxe en volledig opleveringsniveau. • Te huur vanaf ca. 600 m². • Per direct beschikbaar.



Scherpe huurcondities!

€ 135,00 per m² per jaar. € 1.000,00 per parkeerplaats.





TE KOOP TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

Fr. van Riemsdijkweg 28/ Beatrix de Rijkweg 5 te Eindhoven

TE HUUR


Flight Forum 881, 883 en 844 te Eindhoven

• Representatieve units in hoogwaardig solitair kantoorgebouw gelegen aan entree van Flight Forum. • Ca. 1.528 m² kantoor, in units van 179 m², 278 m² of etage van 532 m² of 539 m². • Compleet en uiterst modern opleverings- en voorzieningenniveau! • Uitstekend parkeren! • Zeer goed bereikbaar via A2 en naast HOVhalte!

• 3 representatieve, instapklare en bijzondere kantooretages op zichtlocatie tegen de open afritten van A2/N2 en direct bij de HOV-lijn. • Ca. 388 m² op de eerste en derde etage, ca. 415 m² op de 4de etage, tevens kleinere metrages beschikbaar. • Zeer goede parkeernorm! • Compleet interieur aanwezig. • Te huur vanaf ca. 100 m². • Verlaagde huurprijs!

• Laatste 2 moderne kantoorunits op Eindhoven Airport. • Ca. 140 m², of de halve 2e etage van 324 m². • Compleet interieur met o.a. airco, tapijt en systeemwanden. • Uitstekende parkeerfaciliteiten! • Representatieve ontvangsthal. • Loopafstand van luchthaventerminal met uitgebreide lunchmogelijkheden.

• Turnkey kantoorunits in modern kantoor gebouw, gelegen op ‘Eindhoven Airport’ tegenover luchthaventerminal. • Ca. 140 m² kantoorruimte op de begane grond, ca. 401 m² kantoorruimte op de 1e etage en ca. 140 m² kantoorruimte op de 2de etage. • Zeer veel eigen parkeerplaatsen. • Uitstekende bereikbaarheid door ligging bij A2 en HOV-lijn.

Zeer scherpe huurcondities!

Slechts € 100,00 per m² per jaar.

Zeer scherpe huurprijs op aanvraag!

Geheel vernieuwd interieur!

TE HUUR

Fr. van Riemsdijkweg 6 te Eindhoven

TE KOOP TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

Gabriël Metsulaan 1a t/m 11f te Eindhoven

Hastelweg 251-261 te Eindhoven

Hoogstraat 250 te Eindhoven

Jan van Hooffstraat 8 te Eindhoven

• Solitair kantoorgebouw gelegen op bedrijventerrein ‘De Kade’. • Circa 1.120 m² representatieve kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen. • 27 parkeerplaatsen op achtergelegen parkeerterrein. • Deelverhuur voorzien van eigen entree mogelijk. • Aanvaarding in overleg doch spoedig.

• Deze representatie kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein De Hurk en heeft een uitstekende bereikbaarheid. • De Hastelweg is recent volledig gerevitaliseerd door de aanleg van nieuwe bestrating en openbare parkeerplaatsen. • Momenteel is 549 m² kantoorruimte beschikbaar, te huren in units vanaf 131 m². • Ruime parkeervoorzieningen en een goed opleveringsniveau!

• Uniek, kleinschalig kantoorpand op toplocatie! • Grote attentiewaarde dankzij ligging aan kruispunt met Rondweg. • Volledig nieuw, modern gebouw maar met gerestaureerde monumentale voorgevel. • Totaal circa 210 m² oppervlak over 3 etages met split-level. • 5 eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein. • Onderscheidend, speels en instapklaar.

• Vernieuwde kantoorvleugel in opvallende gebouw ‘’Marktstaete’’ aan de Markt. • In 2012 uitwending en inpandig geheel vernieuwd. • Ca. 206 m² op de vierde verdieping. • Goede openbare parkeervoorzieningen in directe omgeving. • Volledig open kantoorvloer voorzien van airco. • Flexibele huurcondities mogelijk.


€ 47.000,00 per jaar.

€ 35.000,00 per jaar, koop bespreekbaar.

€ 99,00 per m² per jaar!

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

Jan van Lieshoutstraat 23-25 te Eindhoven

Kastelenplein 168a te Eindhoven

Keizer Karel V Singel 45 te Eindhoven

Kennedyplein 101 te Eindhoven

• Kantoorruimte gelegen in het bruisende winkelcentrum "De Heuvelgalerie" met de entree aan de markt. • Circa 443 m² kantoorruimte gelegen op de tweede etage, met 73 m² archief-/ opslagruimte. • Parkeren in de ondergelegen parkeerkelder, zonder parkeernorm! • Alle stedelijke voorzieningen op loopafstand, zoals het Centraal Station van Eindhoven.

• Volledig instapklaar kantoorgebouw van ca. 863 m². • Ca 418 m², met open kantoortuin en diverse kantoorkamers. • Zichtlocatie aan achterzijde vanaf de Meerveldhovenseweg. • Goede parkeergelegenheid. • Slechts 1 minuut van A2/N2 gelegen. • Koop totale object is bespreekbaar! • Ook medische/maatschappelijke doeleinden.

• Uiterst hoogwaardig en luxe kantoorgebouw op markante zichtlocatie aan de rondweg. • Ca. 1.189 m² kantoorruimte verdeeld over drie bouwlagen. Te huur vanaf ca. 500 m². • Volledig instapklaar met klimaatsysteem, grandcafé, uitgebreide beveiliging, luxe wanden, data, twee liften. • 40 eigen parkeerplaatsen en uitstekend parkeren in directe omgeving.

• Ca. 2.623 m² kantoorruimte te huur vanaf 144 m². • Het gebouw maakt onderdeel uit van het “Kennedy Business Center”, gelegen aan station Eindhoven, centrum en Kennedylaan. • Parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage.

Scherpe huurprijs van slechts € 100,00 per m² !








TE HUUR

TE HUUR

TE KOOP TE HUUR

TE HUUR

Kennedyplein 200 te Eindhoven

Kronehoefstraat 76 te Eindhoven

Lakerstraat 59 te Eindhoven

Limburglaan 36 te Eindhoven

• Uiterst hoogwaardige kantoorruimte op top kantorenlocatie in het centrum van Eindhoven. • Uitstekende voorzieningen: o.a. klimaat plafonds, transparante gevels, atrium 20 m hoog, zonwering, hoge snelheidsliften e.d. • Het complex is uitstekend bereikbaar door de ligging direct aan het Centraal Station. • Voor verhuur is ca. 12.500 m2 kantoorruimte beschikbaar, vanaf ca. 500 m2.

• Totaal gerenoveerde kantoorruimten op zichtlocatie aan de rondweg van Eindhoven. • Circa 2.266 m² verdeeld over 3 bouwlagen. • Gelegen aan drukke verkeersrotonde het ‘Marconiplein’, zeer goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer door ligging aan hoofdinvalsweg Eindhoven Centrum. • 25 parkeerplaatsen op eigen terrein! • Te huur vanaf 276 m²!

• Markant voormalig pakhuis omgebouwd naar solitair kantoorgebouw. • Units vanaf 64 m² . • Uiterst representatief en volledig instapklaar met authentieke details. • Goed bereikbaar door ligging nabij Eindhoven centrum alsmede de rondweg. • Gratis parkeren. • Per direct beschikbaar!

• Solitair kantoorgebouw op uiterst prominente zichtlocatie aan de Rondweg van Eindhoven. • Goede bereikbaarheid: nabij open afritten van de A2, A67 en A58. • Ca. 3.177 m² kantoorruimte over 5 bouwlagen. • 100 p.p. op eigen parkeerterrein. • Renovatie en/of aanpassingen opleveringsniveau op maat mogelijk! • Koop bespreekbaar!

€ 185,00 per m2 per jaar.

Uiterst scherpe huurprijs!

Vanaf € 750,00 per maand.


TE HUUR

Luchthavenweg 53 'Airpoint III' te Eindhoven

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

Luchthavenweg 54 te Eindhoven



• Zeer hoogwaardig en volledig instapklaar kantoorgebouw op bedrijvenpark EindhovenAirport, tegenover nieuwe terminal en uitstekend bereikbaar bij de A2. • Totaal nog ca. 1.532 m² kantoorruimte: ca. 690 m² op de begane grond, ca. 359 m² op de 1ste, ca. 253 m² op de 2de verd., ca. 230 m² op de 3de verd. • Eigen afgesloten parkeerterrein met voldoende parkeerplaatsen.

• Modern vrijstaand kantoorgebouw aan hoofdentree bedrijvenpark ‘Eindhoven Airport’ nabij de open afritten naar de A2, A58 en A67. • Ca. 3.062 m², te huur vanaf ca. 583 m² . • Zeer goede parkeergelegenheid op eigen terrein: 1 parkeerplaats op ca. 30 m² kantoorruimte! • Nieuwe werken’ op één open vloer van 1.265 m²! • Klein magazijn/lab op bgg.

• Kantoorgebouw “Airport Office Center” op Eindhoven Airport. • Ca. 1,980 m², te huur v.a. ca. 276 m². • 78 parkeerplaatsen op eigen terrein. • Gelegen op een steenworp afstand van de aankomst/vertrekhal. • Nabij rijkswegen A2, A58 en A67 en direct gelegen aan het traject van de HOV-lijn. • Aanvaarding per direct!

• Uiterst luxe en instapklare kantoorunits binnen in Business Center “Parmentier” op Eindhoven Airport. • Ca. 207 m², 290 m², of 442 m² op 1ste of 254 m² op de 2de verd. • 21 parkeerplaatsen. • Zeer goedbereikbaar door ligging nabij rijksweg A2 en A58, tevens direct aan HOV-lijn. • Zeer compleet opleveringsniveau en gebruik receptiediensten mogelijk!

Aantrekkelijke condities op aanvraag.



TE KOOP TE HUUR

TE HUUR

Luxe kantoorhouden in Business Center ''Parmentier''

TE HUUR

TE HUUR

Meerenakkerplein 21-30 te Eindhoven

Meerenakkerplein 51 te Eindhoven

Oude Stadsgracht 1 te Eindhoven

Pastoriestraat 139-147 te Eindhoven

• Instapklare hoogwaardige kantoorunits. • Gelegen op bedrijvenpark “De Hurk” nabij de open afritten van de snelweg A2, A67. • Kantoorunits vanaf ca. 30 m². • Huurtermijn voor onbepaalde tijd mogelijk, vrijelijk gebruik vergader- en kantinefaciliteiten. • Op korte termijn te aanvaarden! • All-in huur + internet

• Gemeubileerde kantooretage gelegen op zichtlocatie aan Meerenakkerweg. • Ca. 470 m² kantoor op de 1ste verd. • Op 2 minuten van open afritten A2 en ringweg Eindhoven. • Compleet opleveringsniveau en daarom voor vele direct te betrekken! • Voor het object bevindt zich een gezamenlijk parkeerterrein. • Uitbreiding met 380 m² op de bgg. is bespreekbaar!

• Kantoorruimte op markante zichtlocatie in hartje centrum aan de Dommel. • Uitstekend parkeren voor de deur. • 939 m² op de 2de verdieping, 777 m² op de 4de verdieping. • Compleet opleveringsniveau met o.a. airco, 3 liften, luxe entree met actieve baliefunctie. • Reclamemogelijkheid aan gevel!

• Laatste 2 zelfstandige kantoorvleugels. • Ca. ca. 324 m² op de 3e verdieping en ca. 302 m² op de 1e verdieping. • Herkenbaar kantoorgebouw op zichtlocatie aan Rondweg met reclame-mogelijkheid. • Ruim aantal parkeerplaatsen op afgesloten terrein achter het gebouw. • Super zichtlocatie. • Aanvaarding per direct.

All-in vanaf € 360,00 per maand.

€ 47.000,00 per jaar.


Vanaf € 90,00 per m² per jaar.



TE KOOP Marshallstraat 12 Helmond Andere bedrijven in de directe omgeving zijn Kemkes, Deeze Keukens, Spirotech, Werkplein Regio Helmond en Tapetex Industries. Goede bereikbaarheid nabij de N266 (’s-HertogenboschHelmond-Weert), A67 (Eindhoven-Venlo/Duitsland) en A270 (Deurne-Helmond-Eindhoven). Circa 993 m2 productie-/assemblageruimte en circa 560 m2 kantoor-/ showroom- en overige ruimte. Riant buitenterrein van circa 2.975 m2, geschikt voor het parkeren van voertuigen, het opslaan van materialen of eventuele uitbreidingsmogelijkheden. De perceelsgrootte bedraag 4.528 m2. Compleet en hoogwaardig opleveringsniveau waaronder een koeling-/ ventilatiesysteem. Aanvaarding in overleg, eventueel nog in verhuurde staat (Postnl). Absoluut de moeite van een bezichtiging waard, Scherpe koopsom op aanvraag! Multifunctioneel bedrijfsgebouw geschikt voor productie, assemblage, showroom in combinatie met kantoor. Rustig gelegen op bedrijventerrein Hoogeind, het grootste bedrijventerrein van Helmond. Op korte afstand van Winkelboulevard Engelseweg met onder andere vestigingen van Gamma Bouwmarkt, Karwei, Leen Bakker, Beter Bed, Grando Keukens, Jysk, Jumper de Diersuper en Destil.

ALS U EEN RUIM BUITENTERREIN NODIG HEEFT IN COMBINATIE MET EEN REPRESENTATIEVE HUISVESTING!


TE HUUR

Stapelovenweg 2c Helmond Turn key kantoorruimte onderdeel uitmakend van onder architectuur gebouwd kwalitatief hoogwaardig kantoorverzamelgebouw. Goede ligging op kantoren- en bedrijvenpark Groot Schooten. Circa 620 m2 kantoor-/presentatie-/vergader-/showroomruimte gelegen op de begane grond. 11 bijbehorende eigen parkeerplaatsen. RSW Accountants & Belastingadviseurs, Jacobs & van Rooij Management Ondersteuning en Novicare zijn uw buren. Zeer compleet en hoogwaardig opleveringsniveau waaronder topkoeling en medegebruik van fraaie kantine en luxe receptie. Uitstekende bereikbaarheid. Ligging nabij de A270 richting Eindhoven. Het centrum van Helmond is nabij gelegen. In de directe omgeving bevindt zich ook een bushalte. Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Absoluut de moeite van een bezichtiging waard. Scherpe huurprijs op aanvraag!

ALS UW KANTOORHUISVESTING UW VISITEKAARTJE DIENT TE ZIJN!

www.bedrijfsmakelaar.nu | 040 211 11 12 15


Kantoorruimten Eindhoven, Best, Helmond

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

Piuslaan 70A te Eindhoven

Ten Hagestraat 6 te Eindhoven

Vestdijk 55-61 te Eindhoven

Vestdijk 56-66 te Eindhoven

• Laatste compleet ingedeelde kantoorvleugel in ''Het Reigersnest'' aan de rondweg van Eindhoven. • Ca. 307 m² op de begane grond, vanaf ca. 100 m². • Uitstekend bereikbaar! • Gebruik van vele faciliteiten: bemande receptie, gecaterd bedrijfsrestaurant, vergaderruimtes, glasvezel. • Volledig instapklaar en gestoffeerd. • Allerlaatste mogelijkheid!

• Kantoorruimte gelegen in het bruisende winkelcentrum "De Heuvelgalerie" met de entree nabij het Catharinaplein. • Ca. 272 m² kantoorruimte gelegen op de derde etage. • Parkeren in de ondergelegen parkeerkelder, zonder parkeernorm! • Alle stedelijke voorzieningen, zoals het Centraal Station van Eindhoven, op loopafstand.

• Representatief kantoorgebouw gesitueerd in het centrum van Eindhoven. • Totaal ca. 5.888 m² kantoorruimte, verdeeld over 7 bouwlagen, te huur v.a. ca. 438 m². • Thans vindt een volledige renovatie plaats. • Flexibele indeling van de kantoorruimtes per etage. • Ca. 100 parkeerplaatsen! • Ideaal voor ''Het nieuwe werken''.

• Zeer representatief gebouw “Colonnade” gesitueerd in het Centrum van Eindhoven. • Herkenbare ligging in Eindhovense binnenstad. • Totaal ca. 448 m² kantoorruimte, verdeeld over 3 bouwlagen. • Te huur vanaf ca. 110 m². • Ca. 40 parkeerplaatsen gelegen in de parkeerkelder. • Aanvaarding per direct.

Uniek kantoor met extra services!

Scherpe huurprijs van slechts € 100,00 per m²!



TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

Wal 28-Waagstraat 1 te Eindhoven

Wilhelminaplein 25 te Eindhoven

De Waal 31 te Best

Julianalaan 2 te Helmond

• Kantoorruimte in hartje centrum! • Ca. 1.169 m² op de begane grond en 1.167 m² op de 1ste verdieping. • 26 parkeerplaatsen in de parkeerkelder en parkeerdek, meer parkeerruimte te huur in de directe omgeving, bushalte letterlijk voor de deur. • Verhuur v.a. ca. 500 m²!

• Fantastisch volledig gerenoveerd solitair kantoorobject. • Circa 210 m² gelegen aan het bruisende “Wilhelminaplein”. Kleiner metrage bespreekbaar. • Op loopafstand van het kernwinkelgebied en het Centraal Station. • Openbaar parkeren direct voor de deur, vaste parkeerplaatsen op 50 meter loopafstand en parkeervergunning tevens verkrijgbaar.

• 2 zeer representatieve kantoorruimten in fraai en luxe kantoorgebouw op bedrijventerrein Breeven, nabij de open afritten van de A58. • Tot. 1.399 m² kantoor over 3 verdiepingen, deelverhuur per ca. 20 m² bespreekbaar. • Uitstekende parkeernorm: tot. 33 p.p.! • Het penthouse kantoor is voorzien van een fraai dakterras en panoramisch uitzicht. • Per direct beschikbaar.

• Representatieve turn key kantoorverdieping deel uitmakend van markant kantoorgebouw. • Opvallend gelegen op de hoek Julianalaan/ Kanaaldijk Noordwest aan de rand van het centrum. • Ca. 1.200 m² kantoorruimte. • 40 parkeerplaatsen beschikbaar op het bijbehorende parkeerterrein. • Goede bereikbaarheid. • Aanvaarding per direct.


€ 3.500,00 per maand.


TE KOOP

TE HUUR

Huurprijs kantoorruimte € 80,00 per m² per jaar. Pakeerplaatsen € 250,00 per plaats per jaar.

TE HUUR

TE HUUR

Kanaaldijk NW 83 te Helmond

Kasteel Traverse 9 te Helmond

Molenstraat 197 b,c,d te Helmond

Panovenweg 1-44 te Helmond

• Fraaie gerenoveerde monumentale kantoorvilla op een perceel van 4.640 m²! • Ca. 486 m² kantoorruimte, verdeeld over drie bouwlagen. • Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein! • In de achtertuin ligt een bungalow van ca. 130 m². • Aan de voor- en achterzijde bevindt zich een mooie, parkachtig aangelegde tuin. • Compleet opleveringsniveau.

• Twee kantoorunits onderdeel uitmakend van kantoorverzamelcomplex Trias. • De kantoorunits zijn gelegen in het gebouw dat ING huurt. • Units van ca. 465 m² en 90 m²: • Bijbehorende parkeerplaatsen in achtergelegen parkeergarage. • Op loopafstand van nieuwe treinen busstation. • Uitstekende ligging aan de Traverse! • Aanvaarding op korte termijn.

• Div. instapklare kantoorunits in een gerenoveerd kantoorverzamelgebouw, goed gelegen in het centrum van Helmond. • Ca. 930 m² kantoor beschikbaar, verdeeld over drie bouwlagen, te huur v.a. ca. 265 m². • Goed bereikbaar door ligging nabij Kasteel Traverse, de doorgaande weg in de richting van Eindhoven en Deurne. • Parkeren in achtergelegen parkeergarage ‘Doorneind’!

• Het complex bestaat uit solitaire kantooretages en is gelegen op bedrijventerrein Groot Schooten. • Van deze multifunctionele kantoorunits is 3.682 m² beschikbaar, huurbaar in units vanaf 100 m². • Het object beschikt over een compleet opleveringsniveau en uitstekende parkeerfaciliteiten. • Voorzien van glasvezel!

Scherpe koopsom op aanvraag.

Kantoorruimte € 100,00 per m² per jaar. Parkeerplaatsen € 500,00 per parkeerplaats per jaar.





TE HUUR De Ronde 15 b/c Best

Business Center "De Ronde"

Nu te huur: kantoorunit 8: 20 m2 kantoorunit 6: 22 m2 kantoorunit 3: 60 m2 Incl. internet, alarmsysteem, schoonmaak, sanitaire voorzieningen, gezamenlijke keuken en zithoek, gebruik kleine vergaderruimte. Bij De Ronde kunt u rekenen op: scherpe prijzen (vanaf e 333,15 excl. BTW per maand voor de kleinste unit) flexibele termijnen (minimaal 1 jaar) gunstige ligging aan rand bedrijventerrein, nabij centrum eigen afsluitbare werkkamer Wilt u groter? De eerste en tweede etage staan u eveneens geheel tot uw beschikking en flexibel in te delen, geheel naar uw wensen. Meer informatie en afspraak maken? Bel 040-2111112 Keukentafel of zolder ontgroeid? Of elders te duur onderdak met uw bedrijf? Kies voor Business Center De Ronde in Best: ronduit flexibel!

LUXE KANTOORUNITS GELEGEN OP BEDRIJVENPARK “DE RONDE” OP ZEER KORTE AFSTAND VAN RIJKSWEG A2 TE BEST.

www.businesscenter-deronde.nl


TE HUUR/TE KOOP

Ekkersrijt 2020 Son en Breugel Opvallende zichtlocatie aan hoofdweg op ‘Ekkersrijt-Oost’ op slechts enkele minuten van A50 en A58 Onderscheidend bedrijfsgebouw met kantoor/showroom (ca 153 m²), gecompartimenteerde (garage)werkplaats (ca 710 m²)en betonnen entresol (ca 375 m²) Geheel omheind perceel van ca 2.500 m², met 2 inritten en mogelijkheid tot uitbreiding van (buiten)terrein volledig verhard buitenterrein, geschikt voor rangeren en stallen van voertuigen of buitenopslag. Ideaal geschikt voor bedrijven in de automotive branche, zoals schadeherstel, onderhoud, montage, verkoop onderdelen. O.a. 13 elektr. roldeuren (!), perslucht, zware krachtstroom, alarm, zware vloeistofdichte vloer Direct te aanvaarden tegen aantrekkelijke huurcondities Koop van het object is bespreekbaar.

VRIJSTAAND BEDRIJFSGEBOUW MET BUITENTERREIN, IDEAAL VOOR AUTOMOTIVE OF TRANSPORTBEDRIJVEN!



Kantoorruimten Helmond, Nuenen, Son, Valkenswaard

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

Stationsplein 9 te Helmond

Stationsstraat 1-15 te Helmond

Wethouder den Oudenstraat 4 te Helmond

Zuid Koninginnewal 15 te Helmond

• Dit onder architectuur gebouwde kantoorobject bevindt zich nabij het stadscentrum van Helmond. • Het object voldoet aan alle moderne eisen en beschikt over het groene energielabel B. • Totaa ca.l 6.168 m² verdeeld over vijf verdiepingen. • Een eigen parkeerterrein met 120 parkeerplaatsen. • Ligging naast nieuwe trein -en busstation.

• Dit zeer representatieve kantoorobject bevindt zich in het stationsgebied van Helmond. • Het object is onderdeel van kantorencomplex Trias en beschikt zowel over een eigen parkeergarage als een compleet afwerkingsniveau. • Momenteel is 2.037 m² beschikbaar, vanaf 158 m². • Uitstekende bereikbaarheid. • Ligging nabij nieuwe trein -en busstation.

• Instapklare kantoorruimte in markant kantoorgebouw gelegen op zichtlocatie aan druk bereden weg nabij het centrum. • Op korte afstand van het vernieuwde treinen busstation. • Ca. 1638 m² turn key kantoorruimte met 70 parkeerplaatsen. • Goede bereikbaarheid. • Direct beschikbaar.

• Representatieve kantoorruimte in hartje centrum, gelegen aan de belangrijkste toegangsweg van Helmond. • Ca. 1.118 m² kantoorruimte, in units v.a. 117 m². • Opleveringsniveau: kabelgoten, lift, systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen, pantry op de 2e, 3 e en 4e etage. • Flexibele huurtermijnen bespreekbaar!





TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

Zuidende 25a-29-31 te Helmond

Spegelt 4 te Nuenen


Ekkersrijt 7025-7049 te Son

• Representatieve turn key kantoorunits in gerenoveerd kantoorgebouw. • Nr. 25a: ca. 90 m² op de bgg, nr. 29: ca. 230 m² op de 2e verdieping, nr. 31: ca. 230 m² op de 3e verdieping. • Op loopafstand van het nieuwe trein-/en busstation en parkeergarage Doorneind. • 3 parkeerplaatsen op achtergelegen parkeerterrein. • Units tevens gezamelijk te huur!

• Twee geheel zelfstandige instapklare kantoorvleugels, 2 x 250 m² op de 1e etage. • Op modern bedrijvenpark “Berkenbos” aan westzijde van Nuenen tegen Eindhoven. • Slechts enkele minuten van A270. • Zes parkeerplaatsen op eigen terrein. • Flexibel indeelbaar, thans enkele kamers en grote open ruimte. • Airconditioning, cat5-netwerk, alarm, binnenen buitenzonwering, eigen sanitair en pantry!

• Instapklare kantooretage nabij “Meubelplein Ekkersrijt”. • Ca. 180 m² kantoorruimte op de eerste etage. • Voldoende parkeergelegenheid. • Compleet opleveringsniveau. • Aanvaarding in overleg.

• Representatieve kantoorruimten gelegen op bedrijventerrein Ekkersrijt. • Totaal ca. 1.820 m² kantoorruimte, te huur vanaf ca. 452 m². • Goede bereikbaarheid door ligging tussen de A50 en A58, tevens bushalte voor de deur. • Compleet opleveringsniveau met o.a. luchtbehandeling, databekabeling en pantry. • 35 parkeerplaatsen op eigen terein. • Per direct te aanvaarden!

Zeer scherpe huurprijzen v.a. € 75,00 per m² per jaar!


€ 1.500,00 per maand.


TE KOOP TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

Science Park 5057 te Son

Science Park 5630 te Son

Geenhovensedreef 30 te Valkenswaard

Leenderweg 202 te Valkenswaard

• Een vrijstaand en markant gelegen representatief kantoorgebouw op een absolute zichtlocatie bij de entree van de stad Eindhoven, langs de snelweg A58. • Onder meer vanwege de hoge attentiewaarde vanaf deze snelweg, in combinatie met de fraaie architectuur, kan kantoorgebouw ‘’Science Park’’ als een toplocatie worden gekenmerkt. • In totaal zijn er 190(!) parkeerplaatsen beschikbaar.

• Luxe kantoorvleugel in representatief vrijstaand kantoorgebouw gelegen op toplocatie “Science Park” nabij de afritten A2,A58 en A50. • Circa 385 m2 begane grond. • Tevens archief-/opslag in kelder bij te huren. • Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. • Luxe en hoogwaardig opleveringsniveau! • Medegebruik bedrijfsrestaurant mogelijk!

• Multifunctionele kantoorruimte/ showroom. • Situering op een zeer opvallende hoeklocatie aan noordzijde van Valkenswaard. • Ca. 745 m² kantoor-/ showroom op de bgg. en ca. 697 m² kantoor-/ showroom op de 1st verd. • Compleet ingedeelde kantoren, open showroom. • Deelverhuur per halve bouwlaag mogelijk! • Recent ingrijpend gerenoveerd! • Te huur vanaf ca. 325 m²!

• Representatief kantoorgebouw op zichtlocatie aan de rand van bedrijven-terrein “Schaapsloop I” nabij afritten A2. • Ca. 950 m² luxe kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en de eerste etage. • Ongekend goede parkeermogelijkheden op eigen terrein, 71 stuks. • Comfortabel (daikin) binnenklimaat, compleet datanetwerk, beveiliging. • Top zichtlocatie aan hoofdinvalsweg!

Scherpe huurprijs!

Lux en instapklaar!

Volledig nieuw interieur!

Scherpe huurprijs en huurcondities!



TE HUUR Spaarpot 3A Geldrop Circa 737 m2 bedrijfs-/atelier-/werkruimten en circa 255 m2 kantoor-/showroom- en overige ruimte (totaal 992 m2). Gelegen nabij de entree van bedrijventerrein Spaarpot. Goede bereikbaarheid, op korte afstand van de A270 (Eindhoven-Helmond-Deurne) en de A67 (Eindhoven-Venlo). Zeer compleet en hoogwaardig afwerkings- en voorzieningenniveau. Goede parkeermogelijkheden. Zeer subtiele, kwalitatief hoogwaardige huisvesting. Geschikt voor de zakelijke, commerciële of creatieve invullingen. Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Absoluut de moeite van een bezichtiging waard! Scherpe huurprijs: e 65.000,00 exclusief btw

COMPLEET GERENOVEERD, MIDDELGROOT REPRESENTATIEF BEDRIJFSOBJECT BESTAANDE UIT BEDRIJFS-/ATELIER-/WERK-/KANTOORSHOWROOM- EN OVERIGE RUIMTE


Het team van

Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars wenst u fijne feestdagen en een gezond en succesvol 2015!

19


Kantoorruimten Valkenswaard, Veldhoven, Waalre Winkelruimten Eindhoven, Valkenswaard, Veldhoven

TE KOOP TE HUUR

TE HUUR

TE KOOP TE HUUR

TE HUUR

Valkeniersstraat 125 te Valkenswaard

Bastion 4 te Veldhoven

De Plank 97 te Veldhoven


• 2 representatieve, scherp geprijsde kantoorvleugels. • Uitstekend bereikbare locatie nabij het centrum van Valkenswaard. • Ca. 240 m² instapklaar kantoor op de eerste verdieping en 314 m² begane grond. • Volledig zelfstandig, eigen meters, c.v., sanitair en pantry. • Goede parkeermogelijkheden in de directe omgeving. • Btw-vrij huren mogelijk!

• Fraai solitair kantoorgebouw gelegen op een kleinschalig representatief kantorenpark, slechts 2 minuten van de A2. • Verhuurbaar per verdieping van ca. 275 m². • Uitstekend parkeren dankzij 14 eigen parkeerplaatsen. • Comfortabele koeling, cat 5-bekabeling, complete indeling en stoffering, alarm. • Verhuur hele gebouw (555 m²) mogelijk.

• Fraaie kantoorvelugel in nieuwbouw kantoorgebouw. • Energiezuinig, 'groen' en duurzaam karakter. • Hoog gebruikscomfort en afbouw geheel op maat. • Uitstekende eigen parkeervoorzieningen, 1:30 parkeren! • Afgecheiden vleugel van ca. 150 m² op de 2e etage. • Helemaal op maat af te bouwen!.

• Hoogwaardig vrijstaand bedrijfsgebouw met productieruimte en kantoor. • Top bereikbaar door ligging op bedrijvenpark “De Run” naast de open afritten van de snelweg A2. • Kantoorgebouw voorzien van volledig nieuw inrichtingspakket, geheel naar wens te bepalen! • Totaal 3.380 m² kantoorruimte te huur, verdeeld over 5 bouwlagen. • In overleg te aanvaarden!

Slechts € 99,00 per m² per jaar!

Koop van het gebouw bespreekbaar!



TE KOOP TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

De Run 4312 Business Center te Veldhoven

Provincialeweg 144 te Veldhoven

Burgemeester Mollaan 90 te Waalre

Laan van Diepenvoorde 23-29 te Waalre

• Geheel vernieuwde, instapklare kantoor- en atelierruimten in representatief kantoorgebouw op ‘De Run’. • Goed bereikbaar, nabij A2 en A67. • Opleveringsniveau met data cat. 5, tapijt, airco • Uitstekende parkeermogelijkheid. • Te huur in aparte kantoorvleugels v.a. 230 m² tot ca. 1.741 m², tevens per unit v.a. 26 m². • Tevens 2.131 m² bedrijfsruimte te huur.

• Vrijstaand en hoogwaardig kantoorgebouw aan de rand van bedrijventerrein “De Run”. • Ca. 266 m² kantoorruimte op de begane grond. • 18 parkeerplaatsen op eigen terrein. • Opleveringsniveau met o.a. alarminstallatie, compleet datanetwerk, klimaatbeheersing en toiletten. • In overleg te aanvaarden!

• Laatste luxueuze en instapklare kantooretage op markante kantorenlocatie aan rand van natuurgebied. • Ca. 583 m² op de 1 ste etage. • Uitstekende bereikbaarheid bij A2. • Zeer goed parkeren: parkeernorm 1:40 m². • Luxe opleveringsniveau: o.a. alarm, lift, koeling, lamellen, systeemwanden, vloerbedekking, databekabeling en receptie!

• Zeer representatief en volledig instapklaar, inclusief stoffering, beveiliging en datanetwerk • Zelfstandige kantoorvleugel van ca 700 m² op de begane grond. • Te huur vanaf 310 m². • Prachtig gelegen in het groene business park “Diepenvoorde” direct aan de A2 • Uitmuntende eigen parkeerfaciliteiten. • Zeer comfortabel binnenklimaat, compleet afbouwpakket, glasvezel.

Vanaf € 49,00 per m² per jaar!

Huurprijzen op aanvraag.



TE HUUR

TE KOOP TE HUUR

TE HUUR

TE KOOP

Laan van Diepenvoorde 5 te Waalre

Hoog Gagel 2 te Eindhoven

Eindhovenseweg 7 te Valkenswaard

Bree 117-119 te Veldhoven

• Luxe, fraaie kantoorvleugel met uitgebreid opleveringsniveau. • Ca 375 m² kantoorruimte op 2e etage met ca 100 m² demo-/archief op 3e etage. • Opvallende ligging aan entree van ‘Diepenvoorde’, direct aan A2 • High Tech Campus op slechts 2 minuten rijden gelegen. • Ideaal voor bedrijven in zakelijke dienstverlening, ICT of zorg!

• Representatieve commerciële ruimte op toplocatie tegenover het PSV-stadion! • Ideale ruimte t.b.v. detailhandel, dienstverlening, (balie)kantoor of showroom. • Ca 132 m² op de begane grond met een souterrain van ca 105 m². • Zeer functioneel souterrain dankzij royale trap en (goederen)lift. • Goed bereikbaar en parkeren in directe omgeving. • Zeer hoge attentiewaarde!

• Opvallende winkelruimte gelegen aan drukke doorgaande weg, nabij de dorpskern van Valkenswaard, op 10 minuten afstand van de open afritten van de A2. • Ca. 255 m² winkelruimte, met de mogelijkheid tot uitbreiding met 150 m². • Frontbreedte van 7 meter! • Voldoende openbare parkeergelegenheden in de directe omgeving!

• Voormalig postkantoor met grote herkenbaarheid op zeer opvallende hoeklocatie aan rand van Citycentrum Veldhoven. • Ca. 330 m² op de begane grond. • Gunstige situering tegenover Jumbo en Profil. • Aanvaarding vrij van huur, levering vrij van omzetbelasting. • Mogelijke alternatieve aanwending, zoals detailhandel of horeca, door koper te verifiëren!

€ 59.000,00 per jaar.

€ 25.000,00 per jaar.

Huurprijs € 32.500,00 per jaar.

Sterk verlaagde koopsom van € 295.000,00 kosten koper.



TE HUUR

Prof. Dr. Dorgelolaan 12 te Eindhoven

Uiterst representatief kantoorgebouw met alle faciliteiten. Prima ligging ten opzichte van het stadscentrum. Het Centraal Station is in de directe nabijheid gelegen. Diverse in- en uitvalswegen liggen op enkele minuten, waardoor een uitstekende bereikbaarheid. Totaal circa 2.582 m2 kantoorruimte verdeeld over 3 bouwlagen. Bij het gebouw behoren 74 eigen parkeerplaatsen.

SOLITAIR EN TURN-KEY KANTOORGEBOUW IN HET CENTRUM VAN EINDHOVEN.


21

TE HUUR/TE KOOP De Run 5612-5614 Veldhoven Uitstekende bereikbaarheid nabij de open afrit van de A2 met verbindingen naar de A50, A58 en A67. De bedrijfsruimte is compleet geoutilleerd en onder andere voorzien van meerdere overheaddeuren en zware elektra aansluiting met krachtstroom. Het buitenterrein is verhard en geschikt voor de opslag van materialen of de stalling van voertuigen. De perceelsgrootte bedraagt 6.415 m2. Het naastgelegen vrijstaande woonhuis, De Run 5616, kan erbij gekocht worden ten behoeve van een eventuele uitbreiding of bedrijfswoning. De perceelsgrootte bedraagt 1.852 m2. Door een architect zijn plannen uitgewerkt om het complex te verbouwen en uit te breiden. Wij laten u graag deze plannen zien in een afspraak! Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Scherpe huurprijs en koopsom op aanvraag! Multifunctioneel bedrijfscomplex bestaande uit productie-/opslag- en kantoorruimte eventueel voorzien van cleanroom. Opvallende ligging op bedrijventerrein De Run nabij rotonde met druk bereden Kempenbaan. Totaal circa 2.496 m2, waarvan circa 406 m2 kantoor/ kantine en circa 154 m2 entresol.

OP ZICHTLOCATIE GELEGEN BEDRIJFSCOMPLEX MET RUIM BUITENTERREIN, VOORZIEN VAN UITBREIDINGS- OF HERONTWIKKELINGSPOTENTIE!


TE HUUR

Fazantlaan 3 te Eindhoven Uitermate goede bereikbaarheid door ligging nabij de rondweg van Eindhoven (Westzijde). Op steenworp afstand van de binnenstad met alle mogelijke voorzieningen, het Centraal Station en het busstation van Eindhoven. 15 parkeerplaatsen op eigen terrein. Aanvaarding in overleg. Totaal is er binnen het object 481 m² beschikbaar. De mogelijkheid bestaat eveneens om een etage vanaf 202 m² te huren. Kelderruimte Begane grond Eerste verdieping

archiefruimte kantoorruimte kantoorruimte

circa 46 m² circa 233 m² circa 202 m²

REPRESENTATIEVE KARAKTERISTIEKE KANTOORRUIMTE RUSTIG GELEGEN NABIJ HARTJE CENTRUM


Regio Groot Eindhoven - nr. 2 - december 2014

Enkele recente transacties Goeth Vastgoed huurt aan Jan Smitzlaan

EINDHOVEN – Goeth Vastgoed heeft circa 140 m² kantoorruimte met 5 parkeerplaatsen gehuurd aan Jan Smitzlaan 4a. Goeth Vastgoed is met Goeth Beheer (technisch, commercieel en financieel beheer) de laatste 10 jaar uitgegroeid tot een van de grootste en ervaren particuliere vastgoedverhuurders en – beheerders van Zuid - Oost en Midden Brabant. Goeth Vastgoed heeft tevens een vestiging in Tilburg. Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars, partner in Dynamis, bracht de transactie tot stand namens verhuurder, een particuliere belegger.

Lutters huurt Hoogstraat 253

ACCS Group huur 568 m² op ‘De Hurk’

EINDHOVEN – ACCS Group heeft voor haar nieuwe hoofdkantoor langjarig circa 568 m² kantoorruimte en 8 parkeerplaatsen gehuurd aan Meerenakkerplein 5 te Eindhoven. ACCS is werkzaam is werkzaam op het gebied van debiteurenbeheer, incasso, detachering en ze beschikken over een eigen gerechtsdeurwaarderstak. Naast de vestiging in Eindhoven beschikt ACCS tevens over een vestiging in Turkije. Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars, partner in Dynamis, bracht de transactie tot stand namens de verhuurder, een particuliere belegger.

EINDHOVEN – Lutters The Motion Agency heeft circa 150 m² nieuwbouw kantoor-/balieruimte met 2 parkeerplaatsen gehuurd gelegen aan Hoogstraat 253. Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars, partner in Dynamis, bracht de transactie collegiaal met Colliers Vastgoed Eindhoven en EHV Wonen tot stand namens verhuurder, een particuliere belegger.

Aalsterweg 310 verkocht

De Maas 22D Best

EINDHOVEN – In opdracht van de gemeente Eindhoven is de kleinschalige kantoorvilla aan de Aalsterweg 310 verkocht. Het betreft hier een gemeentelijk monument. Het object is verkocht met een beperkte bestemming, achterstallig onderhoud en diverse eisen mbt de monumentale status te verkopen aan een koper-gebruiker. De koper, een praktijk voor psychotherapie, heeft inmiddels het gebouw gekocht en is thans bezig met de verbouwing. Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars, partner in Dynamis, bracht de transactie tot stand namens verkoper.

Qlickdotcom huurt aan Lakerstraat 59

BEST – VSK Kastenbouw B.V. uit Best heeft een kwalitatief hoogwaardige bedrijfsunit gehuurd bestaande uit circa 906 m² bedrijfs-/opslagruimte met na verbouwing/aanpassing circa 312 m² kantoor-/overige ruimte. VSK Kastenbouw houdt zich bezig met het assembleren van schakel- en verdeelinrichtingen, besturingspanelen en railkokersystemen. Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars, partner in Dynamis, bracht de transactie tot stand namens verhuurder, Van Schijndel Vastgoed B.V.

Markieza huurt 719 m² kantoor

Wero huurt Esp 224

EINDHOVEN – Markieza heeft voor haar verdere groei circa 719 m² kantoorruimte gehuurd gelegen aan Stratumsedijk 48 te Eindhoven. Markieza is een coöperatie die trainingen en opleidingen aanbiedt voor herstel en ervaringsdeskundigheid. Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars, partner in Dynamis, bracht de transactie tot stand namens de verhuurder, een particuliere belegger.

Vision Ooglaseren huurt 200 m²

EINDHOVEN – Payroll Resources en Qlickdotcom hebben samen circa 177 m² gehuurd binnen het monumentale voormalige pakhuis gelegen aan Lakerstraat 59. Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars, partner in Dynamis, bracht de transactie tot stand namens verhuurder, een particuliere belegger.

SON - Arthrex Nederland B.V. heeft de zeer representatieve bedrijfsunit gelegen aan Ekkersrijt 4305 Son aangehuurd. Deze unit omvat circa 1.085 m² kantoor-/bedrijfs- en overige ruimte. Arthrex Nederland betreft een groothandel in medische en tandheelkundige instrumenten, verpleeg- en orthopedische artikelen en laboratorium benodigdheden). In het 2e kwartaal van 2015 zal Arthrex haar nieuwe huisvesting betrekken. De unit maakt onderdeel uit van bedrijfsverzamelcomplex “De Sonse Poort”. Op dit moment is nog één fraaie bedrijfsunit in dit complex beschikbaar (Ekkersrijt 4303). We informeren u graag verder over de mogelijkheden. Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars, partner in Dynamis, bracht de transactie tot stand namens verhuurder, een particuliere vastgoedbelegger.

KSS huurt 827 m² aan Gabriel Metsulaan

Slachtofferhulp huurt 300 m² kantoor

EINDHOVEN – Slachtofferhulp Nederland heeft circa 300 m² kantoorruimte gehuurd aan Insulindelaan 120. Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars, partner in Dynamis, bracht de transactie in collegiale samenwerking met Colliers Vastgoed Eindhoven en Vemid Group of Companies tot stand namens verhuurder, een particuliere belegger.

Arthrex huurt Ekkersrijt 4305

EINDHOVEN - De bedrijfsunit aan Esp 224 te Eindhoven op het moderne bedrijvenpark ‘Esp’ is recentelijk verhuurd aan een schoonmaakorganisatie, Wero Dienstverlening. De unit bestaat uit circa 185 m² kantoorruimte en circa 100 m² magazijn, alsmede 4 eigen parkeerplaatsen. Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars, partner in Dynamis, bracht de transactie tot stand namens verhuurder, een particuliere belegger.

EINDHOVEN – Vision Ooglaseren heeft langjarig circa 200 m² en 3 parkeerplaatsen gehuurd gelegen aan Vestdijk 56 te Eindhoven. Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars, partner in Dynamis, bracht de transactie tot stand namens de verhuurder, De Lage Landen.

EINDHOVEN – KSS heeft circa 827 m² kantoorruimte met 21 parkeerplaatsen gehuurd aan Gabriel Metsulaan 1F te Eindhoven. De vorige huurder van het object, Stichting Jeugdzorg, heeft het object pas oktober dit jaar verlaten. KSS biedt een compleet aanbod van ondersteunende diensten voor organisaties die zich richten op de ontwikkeling van kinderen. Hierbij kan gedacht worden aan bijvoorbeeld HR, ICT, huisvesting, financiën, communicatie, opleidingen en cursussen en inkoop. Voorbeelden van organisaties zijn Korein Kinderplein, De Lunch-Club, Click gastouderopvang en KluppluZ. Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars, partner in Dynamis, bracht de transactie tot stand namens verhuurder, een particuliere belegger

Meta huurt 1.000 m² aan Flight Forum

EINDHOVEN - Meta Internationale Verhuizingen en Transporten B.V. heeft op flexibele basis circa 1.000 m² kwalitatief hoogwaardige opslagruimte gehuurd, gelegen op bedrijven- en kantorenpark Park Forum. Deze opslagruimte maakt deel uit van een state of the art opslagruimte voorzien van een betonnen laad- en loskuil met loadingdocks. De vrije hoogte van de opslagruimte bedraagt circa 12 meter en er is een Sprinklerinstallatie aanwezig. Meta gebruikt de opslagruimte voor de opslag van inboedel/huisraad/meubels, archieven/administratie en handelsgoederen. Meta heeft ook een fraaie vestiging elders gevestigd op Park Forum (Park Forum 3550). Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars, partner in Dynamis, bracht de transactie totstand namens de verhuurder en tevens particuliere belegger Fasterix B.V.

23


TE HUUR Kastelenplein 168a te Eindhoven

VOOR WIE WORDT LEEFPLEIN? Leefplein wordt een multifunctioneel centrum voor uiteenlopende zorgdisciplines: van fysiotherapeut tot orthodontist en kinderopvang tot osteopaat. Binnen Leefplein kunnen zowel kleine als grotere zorgaanbieders samenwerken en faciliteiten delen om zo efficiënt vorm te geven aan hun kerntaak: het verlenen van zorg. VOORDELEN LEEFPLEIN Het representatieve Leefplein heeft voor de gebruiker vele voordelen. Zo is er, naast eigen parkeerplaatsen, meer dan voldoende gratis, openbare parkeergelegenheid bij het gebouw. Fietsen staan veilig gestald in de gemeenschappelijke fietsenstalling. Achter de automatische deuren schuilen zeer representatieve kantoor- en praktijkruimten. Op de begane grond bevindt zicht de sfeervolle centrale ontvangstruimte die zich uitermate goed leent voor een publieke functie met wachtruimte, receptie en (mindervalide-) toiletten. LEEFPLEIN KLAAR VOOR GEBRUIK De begane grond biedt tal van flexibele (her)inrichtingsmogelijkheden. Los van een indeling naar wens, zijn alle basisvoorzieningen aanwezig om snel van start te gaan in het Leefplein. Het gebouw is verhuurbaar als totaal (836 m2), per etage (418 m2) of per unit vanaf circa 30 m2

Ruimte voor (para)medische specialisten of maatschappelijke dienstverleners in zorgcentrum 'Leefplein'.

LIGGING LEEFPLEIN Leefplein is ideaal gesitueerd aan het bekende “Kastelenplein” in de Eindhovense wijk Gestel. Een uniek plein met een stadsdeel verzorgend karakter door een gevarieerd winkel- en zorgaanbod liggend te midden van een woonomgeving. Een prachtige combinatie die zorgt voor een divers, levendig en bruisend karakter. Wat een uiterst positieve invloed heeft op het aantal bezoekers. BEREIKBAARHEID LEEFPLEIN Leefplein ligt direct aan één van de belangrijkste invalswegen naar zowel het centrum van Eindhoven als naar Veldhoven. Met een directe ontsluiting op het snelwegennet rondom Eindhoven (A2, A67 en N2) heeft het Kastelenplein een optimale regionale bereikbaarheid. Wat ook geldt voor het openbaar vervoer want met drie bushaltes is deze plek vanuit iedere locatie goed bereikbaar, ook vanaf Eindhoven CS. ZORGCONCENTRATIE Aan het Kastelenplein en in de directe omgeving bevindt zich een hoge concentratie zorgaanbieders zoals o.a. Zuidzorg, Stichting Welzorg, huisartsen, tandartsen, Korein Kinderplein etc. maar ook het Maxima Medisch Centrum is zeer nabij gelegen. Echter er is nog niet in alle zorgdisciplines voorzien en daarom heeft Leefplein als doel om de concentratie van zorg te complementeren en te versterken zodat niemand om het gebied heen kan als het om zorg gaat. Wilt u deel uitmaken van het Leefplein? We bespreken graag uw wensen en de mogelijkheden!

EEN PERFECTE OMGEVING OM MENSEN VOLLEDIG TE ONTZORGEN Geïntereseerd? Kom naar een infoavond in januari 2015! www.bedrijfsmakelaar.nu | 040 211 11 12

Bel voor deelname (040) 211 11 12

24

@Leisure Group huurt m² in centrum

Recommend Documents