Leeuwerikstraat 93 - Leeuwarden

Leeuwerikstraat 93 - Leeuwarden Vraagprijs € 147.000,-- kosten koper

Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 [email protected] www.makelaardijfriesland.nl

Omschrijving Leeuwerikstraat 93 - Leeuwarden Aan westkant van Leeuwarden gelegen tussenwoning aan brede straat op enkele fietsminuten van stadscentrum. Diverse winkels waaronder supermarkt en sportschool direct om de hoek. Basisonderwijs op loopafstand. Deze jaren dertig woning is voorzien van nieuwe CV-installatie (radiatoren, leidingen en Nefit HR ketel)l, nieuwe badkamer en gelegen op eigen grond. Indeling: Begane grond: - entree/gang - lichte woonkamer met erker aan voorzijde, parketvloer en schuifpui aan achterzijde naar, - zonnige stadstuin op het zuiden met fietsen berging, - achterom via steeg direct grenzend aan Eksterstraat. - Half open keuken (2013) voorzien van inbouw apparatuur vaatwasser, koelvriescombinatie, oven, kookplaat en rvt schouw. - bijkeuken met witgoedopstelling, CV-ketel (2009) en toegang tot tuin, - toilet. Eerste verdieping: - trap vanuit hal, - overloop, - dakterras/droogplat aan zuidzijde, - moderne (nieuwe) ruime badkamer onder meer voorzien van 2e toilet (vrijhangend), ruime douchehoek, wastafel combinatie, handdoekenradiator, - 2 slaapkamers (circa 12, 9 m2) met vaste kastruimte. Tweede verdieping: - vaste trap, - vrij indeelbaar (mogelijkheid tot 3e slaapkamer), - zolderetage op stahoogte. Voortuin, kleine zonnige achtertuin op het zuiden. Bijzonderheden:


- deels isolerende beglazing, - vernieuwde 6-groeps electra installatie, - nieuwe CV-installatie 2009 (radiatoren, leidingen, Nefit HR ketel), - nieuwe design badkamer (2009), - eigen grond (afgekocht in 2008), - achtergevel recht opgetrokken, - buitenschilderwerk achterzijde (2011), Aanvaarding op korte termijn mogelijk.


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Kenmerken Object gegevens Soort

Eengezinswoning

Type

Tussenwoning

Bouwvorm

Bestaande bouw

Permanente bewoning

Ja

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Garage

Geen garage

Maten object Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

2

Volume

275 m³

Perceeloppervlakte

89 m²

Woonoppervlakte

90 m²

Woonkamer

0 m²

Details Ligging object

In woonwijk

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed


Tuin gegevens Tuin

achtertuin

Tuin diepte/lengte

500 cm

Tuin breedte

300 cm

Achtertuin

15 m²

Ligging

Zuid

Kwaliteit

normaal

Achterom

Ja

Installaties en Isolatie Verwarming

C.v.-ketel

Bouwjaar ketel

2009

Type ketel

C.V.-Ketel

Eigendom

Eigendom

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Warmwater

C.v.-ketel


Leeuwerikstraat 93 - Leeuwarden

Recommend Documents