Leeuwerikstraat 93 - Leeuwarden Vraagprijs € 147.000,-- kosten koper
Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 info@makelaardijfriesland.nl www.makelaardijfriesland.nl
Omschrijving Leeuwerikstraat 93 - Leeuwarden Aan westkant van Leeuwarden gelegen tussenwoning aan brede straat op enkele fietsminuten van stadscentrum. Diverse winkels waaronder supermarkt en sportschool direct om de hoek. Basisonderwijs op loopafstand. Deze jaren dertig woning is voorzien van nieuwe CV-installatie (radiatoren, leidingen en Nefit HR ketel)l, nieuwe badkamer en gelegen op eigen grond. Indeling: Begane grond: - entree/gang - lichte woonkamer met erker aan voorzijde, parketvloer en schuifpui aan achterzijde naar, - zonnige stadstuin op het zuiden met fietsen berging, - achterom via steeg direct grenzend aan Eksterstraat. - Half open keuken (2013) voorzien van inbouw apparatuur vaatwasser, koelvriescombinatie, oven, kookplaat en rvt schouw. - bijkeuken met witgoedopstelling, CV-ketel (2009) en toegang tot tuin, - toilet. Eerste verdieping: - trap vanuit hal, - overloop, - dakterras/droogplat aan zuidzijde, - moderne (nieuwe) ruime badkamer onder meer voorzien van 2e toilet (vrijhangend), ruime douchehoek, wastafel combinatie, handdoekenradiator, - 2 slaapkamers (circa 12, 9 m2) met vaste kastruimte. Tweede verdieping: - vaste trap, - vrij indeelbaar (mogelijkheid tot 3e slaapkamer), - zolderetage op stahoogte. Voortuin, kleine zonnige achtertuin op het zuiden. Bijzonderheden:
Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 info@makelaardijfriesland.nl www.makelaardijfriesland.nl
- deels isolerende beglazing, - vernieuwde 6-groeps electra installatie, - nieuwe CV-installatie 2009 (radiatoren, leidingen, Nefit HR ketel), - nieuwe design badkamer (2009), - eigen grond (afgekocht in 2008), - achtergevel recht opgetrokken, - buitenschilderwerk achterzijde (2011), Aanvaarding op korte termijn mogelijk.
Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 info@makelaardijfriesland.nl www.makelaardijfriesland.nl
Foto’s
Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 info@makelaardijfriesland.nl www.makelaardijfriesland.nl
Foto’s
Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 info@makelaardijfriesland.nl www.makelaardijfriesland.nl
Foto’s
Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 info@makelaardijfriesland.nl www.makelaardijfriesland.nl
Foto’s
Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 info@makelaardijfriesland.nl www.makelaardijfriesland.nl
Foto’s
Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 info@makelaardijfriesland.nl www.makelaardijfriesland.nl
Foto’s
Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 info@makelaardijfriesland.nl www.makelaardijfriesland.nl
Foto’s
Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 info@makelaardijfriesland.nl www.makelaardijfriesland.nl
Foto’s
Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 info@makelaardijfriesland.nl www.makelaardijfriesland.nl
Foto’s
Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 info@makelaardijfriesland.nl www.makelaardijfriesland.nl
Foto’s
Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 info@makelaardijfriesland.nl www.makelaardijfriesland.nl
Kenmerken Object gegevens Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Garage
Geen garage
Maten object Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Volume
275 m³
Perceeloppervlakte
89 m²
Woonoppervlakte
90 m²
Woonkamer
0 m²
Details Ligging object
In woonwijk
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 info@makelaardijfriesland.nl www.makelaardijfriesland.nl
Tuin gegevens Tuin
achtertuin
Tuin diepte/lengte
500 cm
Tuin breedte
300 cm
Achtertuin
15 m²
Ligging
Zuid
Kwaliteit
normaal
Achterom
Ja
Installaties en Isolatie Verwarming
C.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Type ketel
C.V.-Ketel
Eigendom
Eigendom
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.v.-ketel
Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 info@makelaardijfriesland.nl www.makelaardijfriesland.nl