KULDIPSINGH, VOOR AL UW BOUWMATERIALEN! build it, fix it - think KULDIPSINGH

build it, ﬁx it - think KULDIPSINGH

KULDIPSINGH,

VOOR AL UW BOUWMATERIALEN!

Betonmortel, bouwstenen, sierbestrating, trapezium dakplaten, dakpanplaten, golfplaten, ramen, deuren, schuifdeuren, gevels en nog veel meer… check snel onze website! KM, KE, KG, KR en KTC Prefab-division zijn ISO 9001:2008 gecertificeerd.

AL GENERATIES IJZERSTERK

WE COVER IT ALL

SUPPLYING YOUR NEEDS

LEAVE IT TO US

www.kuldipsingh.net • [email protected]

SAFE, SOLID, SIMPLE

THE CLEAR CHOICE

BUILDING THE FUTURE

FOR A SOLID BASE

SURGOED Real Estate Magazine

VOORWOORD

Beste lezer,

naar een nieuwe locatie aan de Auguststraat 30 op Uitvlught, op 15 meter afstand van Choi supermarkt in

Wederom een Surgoed editie boordevol huizenaanbod en

de Johannes Mungrastraat. We zullen daar open zijn tot

interessante artikelen. In deze editie ligt het accent op

20.00 uur zodat we na werktijd u kunnen informeren

water. Wonen langs het water lijkt voor velen een droom

over alles wat te maken heeft met vastgoed. In ons

die niet te realiseren valt. Lifestyle voor the rich and

nieuwe kantoor annex winkel, kunt u ook terecht voor

famous, echter er zijn altijd mogelijkheden voor degene

hypotheekadvies en verzekeringen. Surgoed zal als

die zijn horizon durft en wil verbreden.

verlengstuk van banken u verder helpen met het afsluiten

Het overzetten van erfpacht en grondhuur naar eigendom

en adviseren over de hypotheek.

is al mogelijk, sterker nog er zijn al pilotgebieden in

We verwelkomen u graag op onze nieuwe locatie.

kaart gebracht en de oproep is gedaan in dagbladen,

We willen u graag erop attenderen dat deze editie voor

althans als we de media moeten geloven. De realiteit is

3 maanden geldig zal zijn omdat we intern aan een

echter anders en de grondconversie komt moeilijk van de

herstructurering werken.

grond, de actuele stand van zaken leest u in deze editie.

We willen u graag erop attenderen dat het volgende

Voor het huis en zijn verhaal zijn we te gast op plantage

Surgoed Magazine uit zal komen in oktober/november.

Frederiksdorp, de enige plantage waarop de historische

In verband met een interne herstructurering zal er geen

gebouwen hersteld zijn zoals het vroeger was.

Surgoed Magazine uitkomen in de vakantiemaanden

Surgoed informeert en stelt misstanden binnen

augustus/september. Ons team dankt u alvast voor uw

de vastgoedwereld aan de kaak. Gaat u een

begrip in deze. Voor deze editie wens ik u wederom veel

grondhuurperceel kopen, lees het artikel en laat u goed

leesplezier.

informeren. Tips over hoe u toch een beetje aan het water kunt wonen, vindt u in onze tuinrubriek.

Thijs Mouchart

Hoe wonen onze bekende Surinamers? We waren te gast

Surgoed Makelaardij N.V

bij Ilonka Elmont die ons haar Crib liet zien. Graag maken we ook bekend dat we vanaf juli verhuizen

INHOUDSOPGAVE Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina

5,6 7 7-18 19-21 22 23-30 33,34 35,36 37 39,40 41,42 43-48 49,50 53 54

Maplocatie Column ‘Huis opeten’ Woningaanbod Wonen langs het water Tuinrubriek Percelenaanbod Huis van de maand Grondhuurperceel overnemen niet zonder risico’s Zakenpanden ‘Cribs’ Tropenkleuren voor Ilonka Elmont Grondconversie komt moeizaam van de grond Huuraanbod Huis en zijn verhaal Vraag het aan de notaris Legenda

0

A

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 12 13 14 15

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

N

O

P

Q

R

S

T

U

V

W


Column: Jules Dest

Huis opeten

Een column schrijven over vastgoed is niet iets waar je als leek voortdurend mee te maken krijgt. Ik heb me dus laten inspireren door gesprekken met neven, nichten, buren en collega’s. Nu is het een feit dat wij altijd wel iets vinden om over te klagen. Zoals die aannemer die afnemer is geworden want hij heeft geld genomen maar niet gebouwd. Of die notaris die een grote fout gemaakt zou hebben, dan een ander heeft die een probleem met een of andere boedel waar hij uit zou vallen, of iemand die het belachelijk vindt zijn of haar ex-partner te moeten betalen bij de verkoop van het huis. Maar wat ik laatst hoorde van een familielid van me uit Nederland liet weer eens blijken dat het leven in Switi Sranan ondanks alle ergerlijke toestanden verre van were ede is. Wij weten niet anders dat we een huis kopen, afbetalen en onderhouden en voor de rest gewoon lekker wonen, ieder onder zijn eigen manjaboom. Niemand die je komt vertellen dat je je huis niet wit mag verven of dat een uitbouw het zicht belemmert van je buurman. Laat staan dat je overmatig belast wordt met diverse aanslagen van de Belastingdienst. Nu weten we allemaal dat het ‘paradijselijke’ Holland in een diepe recessie zit, sterker nog de pensioenleeftijd is opgeschroefd. Maar mensen vanaf een jaar of 55 zijn al snel uitgerangeerd op de arbeidsmarkt en hebben het dus moeilijk. Stel dat je dan vanwege de recessie ook nog eens in een

bedrijf werkt dat een faillissement ondergaat dan kom je als je rond deze leeftijd zit al snel in een bodemloze sollicitatieput terecht. Verplicht solliciteren en zoeken naar die nieuwe job en maar hopen gekozen te worden tussen al die snelle jongeren die goedkoper zijn en helemaal up to date en snel inzetbaar. Dit scenario is dus een oom van me overkomen. Altijd hard productiewerk gedaan in de fabriek, maar vanwege de recessie gingen in het bedrijf waar hij werkte de stoppen eruit. Nu moet hij solliciteren op zijn 59ste en maar hopen dat iemand hem aan wil nemen. Maar lieve oom Henk, we weten nu inmiddels dat het nog makkelijker is voor je Miss Nederland te worden dan een nieuwe baan te krijgen. Suriname In ieder geval heeft hij geluk omdat hij altijd samen met vrouw lief netjes de hypotheek had betaald en zijn huisje nu helemaal schuldvrij is. Zodra hij zijn pensioen zou krijgen zou het huis verkocht worden en dan lekker terug naar Suriname. Helaas was oom Henk de grote Nederlands melkkoe vergeten; de uitkeringsinstantie had geen trek tegemoet te komen en vond dat hij zijn huis maar moest opeten. Tja, waarom zou de overheid een aanvullende uitkering geven, het huis was afbetaald en er zou dus genoeg geld moeten zijn redeneerde de overheid. Niemand had

begrip voor het plan dat oom en tante wilde terugkeren naar Suriname en het geld van het huis toch echt nodig hadden om daar weer iets te kopen. Dat Henk jaren in Nederland woont en ook jarenlang premies heeft afgedragen voor dit soort sociale voorziening maakte de overheid niets uit. Kortom, ook in Nederland overheerst de graaicultuur en worden trouwe hardwerkende burgers met eigen afbetaalde woningen de dupe van deze gelegaliseerde diefstal. Conclusie was dat Henk beter de hypotheekrente had kunnen betalen en de aflossing had moeten stoppen in de bouw van een woning in Suriname. Dan had hij zijn huis niet hoeven op te eten omdat het dan nog steeds van de bank was. In ieder geval wens ik een ieder die in Nederland woont en als keurig burger zijn huis aflost alvast smakelijk eten toe.

Jules Dest

Woningen

Woningen Centrum P4 (W0137B3 – Oranjelaan 53)

Prijs Adres Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Contact info

€ 55.000 Oranjelaan 53/ zijstraat weidestraat Hoogbouw, gedateerd 180 m2 500 m2 Eigendom 4 2 Op het erf is nog een extra woning Surgoed Makelaardij 521042

Woningen Centrum O6 ( W0172B3 - Corantijnstraat 1 )

Prijs Adres Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Contact info

€ 115.000,Corantijnstraat 1 Hoogbouw 250 m2 665 m2 Eigendom 3 1 Surgoed Makelaar Joel Terzol Tel. : 521042/7163400

7

Woningen Zorg en Hoop N5 ( W0193B3 - Marowijnestraat )


€ 69.000,Marowijnestraat 80 Hoogbouw 220 m2 260 m2 Grondhuur 5 2 Diefijzer Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

SURGOED

Woningen

Real Estate Magazine

Woningen Leiding K7 ( W0004B3 – Soelbhadebiweg )


€ 165.000 Soelbhadebiweg Laagbouw 300 m2 1236 m2 Eigendom 3 2 Achter de woning ligt een kanaal dat aansluit op Sar’ca kanaal Surgoed Makelaardij Tel:521042 (Kantoor tijden 08:00-16:00)

Woningen Leiding ( W0217B3 – Leiding 10, Eigenweg nr 6 )


€ 43.500,Leiding 10, Eigenweg nr 6, Ressort Magnolia Laagbouw 74 m2 350 m2 Grondhuur 3 1 Direkt te betrekken, 110V, Koud water, perceel is opgehoogd Rashiv Onroerendgoed Mij, Tel. : 0338020/07536626/08903839

Woningen Leiding ( W0216B3 – Leiding 10, Eigenweg nr 19 )


€ 38.000,Leiding 10, Eigenweg nr 19, Ressort Magnolia Laagbouw 60 m2 350 m2 Grondhuur 2 1 Direkt te betrekken, 110V, Koud water, perceel is opgehoogd Rashiv Onroerendgoed Mij, Tel. : 0338020/07536626/08903839

Woningen Commewijne U7 ( W0173B3 – Commissaris Thurkowweg 741 )

Woningen Leiding 7G ( W0191B3 – Yamsweg 31)


€ 42.500,Yamsweg 31 Laagbouw 80 m2 1833 m2 Grondhuur 3 2 Rustige doodlopende weg Surgoed Makelaardij Joel Terzol Tel. : 521042/7163400


€ 250.000,Palmvillage 13 Hoogbouw 300 m2 1240 m2 Eigendom 3 3


€ 395.000,Commissaris Thurkowweg 741 Hoogbouw 333 m2 2444 m2 Eigendom 3 4 Riante villa, onder architectuur gebouwd Surgoed Makelaar Joel Terzol Tel. : 521042/7163400

Woningen Commewijne W5 ( W0170B9 – Palmvillage 13 )

Zwembad met prachtige tuin

Surgoed Makelaardij Tel. : 521042

(Kantoor tijden 08:00-16:00)

Prachtige hoogbouw woning te koop op het prestigieuze project Palm Village. Deze woning ligt op een ruim kavel van maar liefst 1240m2, op een mooie en rustige locatie op 20 min rijden van hartje Paramaribo. Bij de bouw is gebruikt gemaakt van kwalitatieve duurzame materialen. De woning is gebouwd in 2004 waarna men gelijk een start heeft gemaakt met de aanleg van de prachtige tropische tuin rondom het huis. Enkele jaren later is het zwembad aangelegd. De woning heeft op de begane grond de beschikking over een compleet appartement wat onlangs is verbouwd en beschikt over een gastenverblijf met een eigen inloop, voorzaal, slaapkamer, woonkamer, douche en toilet, keuken incl. apparatuur (make her happy), wandboekenkast, opberghok en balkon. De begane grond heeft een gemakkelijk te onderhouden tegelvloer. Onder de woning is voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto’s. De bovenverdieping heeft een ruime Europese keuken met mooi afgewerkt composiet blad, ook is er een aansluiting voor ijskast met icemaker aanwezig, vanuit de keuken komt u in de woonkamer. De woonkamer is ruim maar doet toch zeer warm aan, vanuit de woonkamer kunt u naar het grote balkon aan de achterzijde van de woning die over de gehele lengte van het huis is uitgerekt. Een heel fijn pluspunt is de screening van de ramen tegen insecten, maar ook het complete balkon is gescreend met gemakkelijk te openen schuifhorren. Het balkon ligt heerlijk op de wind, vanaf het balkon heeft men een prachtig uitzicht en kan men de Suriname rivier zien liggen. Een extra aandachtspunt is de prachtige vloeren in de woning die gemaakt zijn van de zeldzame rode lokus, de vloer is mooi gelakt en bestand tegen vocht.

8


Woningen

Woningen Commewijne W5 ( W0169B6 - Palmvillage )

Woningen Commewijne W5 ( W0180B3 – Palmvillage 69 )


€ 269.000,Palmvillage Koloniaal/Hoogbouw 425 m2 1915 m2 Eigendom 5 4 10/220, Alarm, Warm & koud water,Internet, Pronet Aanwezig Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

Woningen Wanica Q8 ( W0181B3 – Soraja Raghoebarweg perc 37 )


Te koop te Palmvillage, koloniale stijl gebouwde woning van 425m2 met een perceel groot ± 2000m2. Woning indeling beneden : Ruime woonkamer met grote eetzaal en keuken, wasruimte, een voor –en achterbalkon. Boven : Master bedroom met airco, warm en koud water, 2 slaapkamers met airco, 2 bad en toilet, heel groot voor en achter balkon. Naast het huis staat een appartement met 2 kamers, 2 bad en toilet, keuken, woonkamer en een terras. Verder is er een garage voor auto’s en een prachtig onderhouden tuin. De hele woning is voorzien van muskietengaas.

Woningen Wanica Q10 ( W0111B3 – Meyerweg 39 )

€ 69.600,Soraja Raghoebarweg perc 37 Nieuwbouw 142 m2 343 m2 Eigendom 3 1

Prijs € 79.000,Adres Meyerweg 39 Soort woning Laagbouw Bouw opp. 163.2 m2 Perceel opp. 500 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Diefijzer, 110/220v, warm en koud water Bijzonderheden 110/220 Volt, erf helemaal betegeld Surgoed Makelaardij Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Jerson Zorgvol Tel. : 521042 / 7106677 (Kantoor tijden 08:00-16:00) Tel. : 521042/7106677

9


€ 209.000,Palmvillage 69 Hoogbouw 345 m2 1164 m2 Eigendom 3 2 Warm en koud water, 110/220V Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

Woningen Wanica Q14 (W0094B3-Babun Gorogoroweg 411)


€ 69.500 Babun Gorogoroweg 411 Laagbouw 200 m2 700 m2 Eigendom 3 2 110/220v/ Dievenijzer Surgoed Makelaardij Tel:521042 / 7106677

SURGOED

Woningen


Woningen Wanica K14 (W0098B9 - Van Hattemweg 48)


€ 385.000 Van Hattemweg 48 Bungalow 600 m2 40000 m2 Gondhuur 3 2 Zwembad bouwjaar 2003 Surgoed Makelaardij Tel:521042 (Kantoor tijden 08:00-16:00)

Bent u op zoek naar rust en ruimte? Wilt u een landelijke villa op een ruim perceel voorzien van alle gemakken? Dan is deze woning beslist de moeite waard voor een bezichtiging! Op een landgoed van 4 hectare staat een riante villa van in totaal 600 m2 bouwoppervlakte. Om de woning te bereiken dient u de statige oprijlaan van 200m af te rijden. Het gehele perceel is ontbost, in cultuur gebracht, het onderbos is verwijderd en voorzien van hoge schaduwrijke bomen. Het terrein is ideaal voor uitbreiding als u denkt aan een ressort. Aan de voor en achterzijde van de woning zijn ruime balkonen en de achterzijde van het balkon grenst aan een groot zwembad met een diepte van 2 meter waar u

Woningen Wanica N9 9 (W W0124B6 0124B6 – Joz Jozefweg ozzefw o zefweg effw efw ef weg 3 )

Prijs Adres Soort woning Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Contact info

€ 295.000,Jozefweg 3 Koloniaal 2300m2 Eigendom 5 4 Woning, Gastenverblijf, Dienstwoning en Dokterspoli Surgoed Makelaardij Tel. : 521042 ( Kantoor tijden 08:00-16:00 )

Woningen Wanica U15 ( W0196B3 - Blauwmeer)


€ 69.000,Blauwmeer Laagbouw 200 m2 675 m2 Eigendom 2 1 110/220, Airco’s (nog te installeren ) Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

s’ochtends heerlijk baantjes kunt trekken. Kortom een ruime woning met zwembad op een gigantisch in cultuur gebracht perceel. Iets voor u?

Woningen Wanica N15 ( W0144B3 – NBM project Tout Lui Fout)

Naast de ruime, onder architecteur (Arie Verkuyl) verbouwde woning, zijn tevens een gastenverblijf, dienstwoning en bedrijfsruimte (thans in gebruik als artsenpoli) gevestigd, wat dit ruime object voor velerlei doeleinden geschikt maakt. (o.a. bed and breakfast, maar ook ‘gewoon’ als een heerlijke warme woning met zijn ruime tuin met daarin volwassen fruitbomen en beplanting).

Woningen Wanica ( W0210B3 – Isriweg perc 4 )

Prijs € 63.000,Adres Isriweg perc 4 Soort woning Laagbouw Bouw opp. 115 m2 Perceel opp. 330 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 2 Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

10


€ 57.000,NBM project Tout Lui Fout links Laagbouw 90 m2 396 m2 Eigendom 2 1 110/220V, diefijzer, alarm Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677 (Kantoor tijden 08:00-16:00)

Woningen Wanica D2 ( W0200B3 - Nataschastraat West 26)


€ 67.000,Nataschastraat West 26 Laagbouw 140 m2 406 m2 Eigendom 2 2 110/220, warm water, diefijzer Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

SURGOED

Woningen


Woningen Kwatta ( W0215B3 – Lelietje der Dalenstraat nr 18 )

Woningen Latour O8 ( W0198B3 – Lagadisastraat 2)

Woningen Wanica R13 ( W0199B3 – La Ressource 233)

Prijs Adres Prijs Adres Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Contact info

€ 69.000,Lagadisastraat 2 hk Sekrepatoestraat Laagbouw met appartement 177 m2 360.7 m2 Eigendom 3 1 Warm water aansluiting, Diefijzer/ appartement Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

Woningen Overige N15 ( W0212B3 – Isriweg perc 6)


€ 38.000,Isriweg perc 6 Laagbouw 120 m2 330 m2 Eigendom 3 2 Elektriciteit en water Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677


Woningen Noord


€ 65.000,La Ressource 233 Laagbouw 180 m2 673.65 m2 Eigendom 2 1 110/220, Diefijzer, airco in 1 slaapkamer Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

( W0211B3 – Isriweg perc 5 )

€ 43.000,Isriweg perc 5 Laagbouw 115 m2 330 m2 Eigendom 3 2 Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

€ 85.000,Lelietje der Dalenstraat nr 18, Ressort Dahlia Soort woning Laagbouw Bouw opp. 150 m2 Perceel opp. 402.50 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Direkt te betrekken, 110/220V, Warm/Koud water, gipsplaten plafond, masterroom met walk-inn closet, perceel is opgehoogd en heeft schutting. Contact info Rashiv Onroerendgoed Mij, Tel. : 0338020/07536626/08903839

Woningen Wanica J2


(W0142B3 – Shiryalaan 9)

€ 73.000 Shiryalaan 9/Vredeslust1 Laagbouw 152 m2 409 m2 Eigendom 3 1 110/220v alarm dievenijzer Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel:521042 / 7106677

Woningen Wanica S14 (W0036B6 - Gerardstraat) dstraat)

Woningen Uitvlugt L6 ( W0192B3 – Djitinderweg 16 )


€ 79900,Gerardstraat 43 wanica Laagbouw 176m2 2082 m2 Eigendom 3 2 Ruim perceel met veel vruchtbomen Surgoed Makelaardij Tel:521042 (Kantoor tijden 08:00-16:00) Op een rustige en mooie locatie aan een verharde weg ligt

deze laagbouwwoning voorzien van alle gemakken. De keuken doet erg europees aan en de woning inclusief perceel zijn goedverzorgd. Op het perceel zijn diverse vruchtbomen die zorgen voor een weelderige uitstraling. De omgeving is dusdanig dicht bewoond dat het landelijk aanvoelt maar toch veilig.

11


€ 85.000,Djitinderweg 16 Laagbouw 250 m2 634 m2 Eigendom 3 2 Vriendelijke buurt Surgoed Makelaardij Joel Terzol Tel. : 521042/7163400


Woningen

Woningen Uitvlucht N5 (W0002B3 – Henrystraat 18)

Woningen Uitvlugt L5 ( W0208B3 – K.P Westenstraat )


Prijs Adres Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden

€ 285.000 Henrystraat 10 Hoogbouw 400 m2 1650 m2 Eigendom 5 3 Ruime tropische tuin Surgoed Makelaardij Tel: 521042

Contact info

Multifunctioneel Wooncomplex te Kasabaholo

Bestaande uit: Landhuis in Mediterrane bouwstijl 890 m² Begane grond (480m2) indeling: entrée, woonkamer, keuken, L-vormig achterterras ruim 80 vierkante meter, gang, kantoorruimte (of 2 slk) met kitchenette, hal, slk met bad/wc, gangruimte met inbouwkasten, master bedroom/master bad/ wc, 3x parkeergarage met automatische deuren, washok,

€ 140.000,K.P Westenstraat Hoogbouw 300 m2 705 m2 Eigendom 5 2 Vriendelijke rustige buurt, hoog perceel Surgoed Makelaardij Joel Terzol Tel. : 521042/7163400

(Wonen/werken/vakantieoord/polikliniek)

bergruimte Verdieping: (420m2) woonkamer met vide en brug, werkkamer met achterbalkon, grote ruimte (300m²).

bad/wc 2 (twee) laagbouwapp. van 60 m² Indeling: woonkamer, keuken, slaapkamer, hal, bad/wc.

Appartementen: 2 (twee) laagbouwapp. van 84 m² Indeling: woonkamer/eethoek, keuken 2 slaapkamers, hal,

Bovengenoemde opstallen staan op een geheel met steen omrasterd eigendomsperceel met een oppervlakte: 5682 m² Voor meer info tel 597-8645741 Vraagprijs: €585.000,-

JAPOTO’S / JAP PARTS Gespecialiseerd in alle Japanse auto onderdelen en reparaties.

Bonistraat 9 Tel.: 597 - 457560 / 457560 / 551950 Fax: 597 457877 / 551949 E-mail: [email protected] Bonistraat 65 Tel.: 597 - 459682 / 459684 ( Verkoop van auto banden en reparatie)

SURGOED

Woningen


Woningen Uitvlught Q4 ( W0147B3 – Sonjastraat 17 )


€ 77.000,Sonjastraat 17 Hoogbouw 110 m2 301 m2 Eigendom 3 1 Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel:521042/7106677 (Kantoor tijden 08:00-16:00)

Woningen Uitvlugt N4 ( W0176B3 - Auguststraat 52 )


€ 155.000,Auguststraat 52 Hoogbouw 300 m2 345 m2 Eigendom 4 1 bad, 2 toilet De woning beschikt over 1 werkkamer Surgoed Makelaar Joel Terzol Tel. : 521042/7163400

Woningen Noord V0 (W0026B3 - Lemmetjesstraat 34c)

Woningen Noord T2 (W0034B3-Trachietstraat)

Prijs Adres Soort woning Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Contact info

€88.000,Trachietstraat Hoogbouw Eigendom 3 1 Een woning in een rustige wijk, ontworpen door een bekende architect.

Surgoed Makelaardij Tel:521042 (Kantoor tijden 08:00-16:00)


€ 165.000 Lemmetjesstraat 34c Nieuwbouw 322 m2 920 m2 Eigendom 3 2 Nieuwbouw woning rustig gelegen te Clevia eigenaar 8561769 / 0637032094

Prachtige nieuwbouw woning met Italiaans dak te koop aangeboden wegens verhuizing.De woning ligt op 10 min afstand van het centrum.Het perceel opp is 920m2, de totale bebouwde opp van de woning is 322m2 waarvan de garage voor 2 auto’s een deel uitmaakt. Er zijn 3 ruime slaapkamers waarvan een van 16m2, een van 20m2 en een van 26m2. Een masterbedroom, de andere badkamer is voor de overige gasten. Ruime woonkamer gaat over in een mooie keuken met een europees keukenblad. Er is een apart washok met warm/koud water en een wastafel, vlak hieraan vast is de berging die tevens opslag biedt aan de hydrofoor installatie. Het hele huis is beveiligd met dievenijzer. De tuin is pas aangeplant en opgehoogd. Er is overal warm en koud water aanwezig en 110&220v. Bouwjaar van de woning is 2009

Woningen Combe R4 (W0021B9 - Prins Hendrikstraat 10)

Prijs Adres Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden

€ 160.000 Prins Hendrikstraat 10 Hoogbouw 220 m2 289 m2 Eigendom 2 2 Ligt op een top locatie, geschikt al zakenpand, perfecte afwerking Contact info Surgoed Makelaardij Tel:521042 (Kantoor tijden 08:00-16:00) De woning wordt te koop aangeboden in de staat waarin deze zich bevindt. Begane grond wordt hoofdzakelijk gebruikt voor opslag en berging, eventueel kan men hier de auto parkeren, het gehele perceel is omrasterd en voorzien van beveiliging. Er zijn 2 toegangsdeuren om via de begane grond toegang

te verkrijgen tot de overige vertrekken. Via de beveiligde achterdeur krijgt men toegang tot een uitgebreide luxueuze sanitaire groep die zich op de begane grond bevindt. De gebruikte materialen zijn hoogwaardig en de prachtige afwerking valt u direct al op zodra u naar binnen loopt. Via een inwendige trap die zich aan de buitenzijde van het gebouw bevindt krijgt men toegang tot de 1ste verdieping waar een grote woonkamer is, opvallend is de authentieke vloer, deuren en kasten die laten herinneren aan oude vervlogen tijden. Vanuit de woonkamer gaat u via een kleine trapverhoging de keuken binnen waar in de stijl van de woning een volwaardig keukenblok staat voorzien van een ingebouwde

14

vaatwasser. Toegang tot de 2de verdieping is mogelijk door gebruik te maken van dezelfde deur waardoor u bent binnengekomen, u kunt echter ook een andere deur gebruiken die uitkomt op hetzelfde trappengat. Op de 2de verdieping komt u binnen in een klein pittoresk keukentje, opvallend is het keukenblok dat in de koloniale stijl is opgetrokken gecombineerd met de wandkast en het tegelwerk geeft het een warme en gezellige uitstraling.

SURGOED

Woningen


Woningen Noord Q1


€ 450.000,-/$650.000,Helouisestraat Luxe Bungalow 270 m2 1100 m2 Eigendom 2 2 Woning ligt op unieke locatie langs water met zwembad Surgoed Makelaardij Tel. : 521042 (Kantoor tijden 08:00-16:00)

Te koop op een unieke locatie een prachtige luxe laagbouw woning met zwembad gelegen langs een prachtig meer. De woning ligt zeer centraal op 5 min rijden van paramaribo Noord en Zuid, u vind de woning in de Helouisestraat, dit is een zandweg die binnenkort betegeld wordt. Deze weg ligt

( W0186B9 – Helouisestraat 183 )

langs de ringweg. Het huis staat achterop het project en ligt langs een prachtig meer in de vrije natuur. U kunt hier naar hartelust vissen vanaf uw balkon. Het huis is duurzaam gebouwd van de beste materialen, met een prachtige houten vloer en een luxe grote europese keuken met kookeiland. Het huis heeft ramen met ingebouwde dievenijzers en alarm. Het zwembad is geheel gestort uit beton en heeft een afmeting De inrit is verhard en heeft een automatische schuifpoort. De garage is geschikt voor twee auto’s, vanuit deze garage heeft men direct toegang tot de woning. Al het sanitair in de woning is geleverd door Ronan trading en is europese kwaliteit. Het huis is gebouwd uit brede 6 duims stenen en

15

de binnenmuren uit 4 duims. De keuken en kasten geleverd door Kunen zijn allemaal soft close. De deuren zijn van zwaar solide hout van marguerite Pure Wood. De vloer is een Caribean parket vloer, in prachtige staat. Het huis is extra beveiligd door ingebouwd dievenijzer in de plafonds. Het huis is voorzien van plafond ventilatoren ook op balkon en voorzien van carrier airconditioning. Alle leiding en afvoeren zijn ingebouwd waardoor het geheel en mooie uitstraling heeft.

SURGOED

Woningen


Woningen Noord U2


( W0213B3 - Arabistraat )

€ 93.000,Arabistraat hk Samsamstraat Laagbouw 245 m2 322.62 m2 Eigendom 3 2 Diefijzer en alarm aanwezig, warm en koud water Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

Woningen i Noord V1


( W0209B3 - Kanariestraat 247B )

€ 129.500,Kanariestraat 247 B Hoogbouw ± 220 m2 541,50 m2 Eigendom 3 2 Warm en koud water, 110V, Alarm en diefijzer. Surgoed Makelaardij

Woningen Noord S2


Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

( W0197B3 – Franshalstraat 1 )

€ 93.000,Franshalstraat 1 Hoogbouw 180 m2 344.77 m2 Eigendom 3 1 Diefijzer Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

Woningen Noord V2 ( W0146B6 – Nachtegaalstraat 972 )

Woningen Noord ( W0167B3 – Monzonietstraat 22 )


€ 265.000,Nachtegaalstraat 972 Hoogbouw 350 m2 1100 m2 Eigendom 5 3 Ruime tropische tuin met zwembad Surgoed Makelaardij Tel. : 521042 (Kantoor tijden 08:00-16:00) Te koop prachtige 13 kamer tellende luxe villa in een rustige

Woningen Noord O1

Prijs Adres Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Airconditioned Contact info 521042

De woning heeft diverse ruime kamers die geschikt zijn voor diverse doeleinden. Er is een apart toilet met wachterhuisje voor de guard, ook voor een eventueel inwonende werkster is er een aparte kamer met bad en toilet. De woning ligt tussen een prachtige weelderige tropische tuin, vanaf het achterterras stapt men zo in het grote zwembad.


€ 149.800,Monzonietstraat 22 Laagbouw/Nieuwbouw 220 m2 383 m2 Eigendom 3 2 110/220, Diefijzer, alarm Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

( W0218B9 – Helouisestraat 185 )

€ 325.000,Helouisestraat 185 Laagbouw 250 m2 1100 m2 Eigendom 4 2 Steiger, langs het water, unieke locatie, w+k water, Fully Surgoed

omgeving op 5 min rijden van het centrum van Paramaribo. Woning is eerder verhuurd aan ambassade en is voorzien van de nodige beveiliging. Woning beschikt over 5 ruime slaapkamers waarvan 2 met bad en toilet, de masterbedroom beschikt ook over een inloopkast.

Makelaardij Tel. :

Prachtige woning te koop op unieke locatie langs groot meer met eigen steiger. Betreft de laatste woning aan de helouisestraat aan de linkerzijde, water en stroom aanwezig, verharde bestrating wordt op project binnenkort gerealiseerd. De woning heeft een ruim balkon aan het zijde van de meer dat heerlijk op de wind staat, rondom het huis is gedeeltelijk tuin met sierbestrating. In de woonkamer zijn 2 grote puien van 4 meter lang die compleet geopend kunnen worden, zo wordt het balkon onderdeel van de woonkamer. Airco is aanwezig in de gehele woning net als warm water en alarm en dievenijzer, bouwjaar is 2010. De vloer bestaat uit een gekristaliseerd betonvloer die gepolijst is om het een moderne uitstraling

16

te geven, eventueel kan deze vloer betegeld worden. Het balkon bestaat uit massieve basralokus zuilen die het huis een tropische uitstraling geven. Aan de voorzijde is een automatische schuifpoort die toegang geeft tot de carport met de daarachter gebouwde berging waar tevens aansluiting wasmachine is. Deze woning wordt verkocht met de mogelijkheid een tegelvloer te laten plaatsen door de huidige eigenaar. U woont op een unieke locatie waarmee u binnen 5 min op noord en 5 min op zuid bent, maar het gevoel is landelijk. U kunt vanaf uw eigen steiger lunchen en lekker vissen in de middag.

SURGOED

Woningen


Woningen Noord S4

( W0151B6 – Anton Drachtenweg 5 )

Woningen Nickerie


€ 340.000,Anton Drachtenweg 5 Laagbouw 260 m2 1445 m2 Eigendom 6 3 Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677 (Kantoor tijden 08:00-16:00)

6 slaapkamers, waarvan 1 een master bedroom, een heel grote woonkamer, grote eetruimte en keuken, garage. Achter de woning zijn er ook nog 2 opslag ruimtes en een kamertje met bad en toilet voor een wachter of maid. De woning is voorzien van diefijzer en heeft een heel grote en prachtige tuin met heel wat Surinaamse vruchtbomen. De woning is gunstig gelegen aan de Anton Drachtenweg 5, direkt naast Residence Inn. Dus de lokatie is ook heel geschikt voor commerciële doeleinden.


( W0206B3 – Hiraweg 38 )

€ 97.500,Hiraweg 38 Laagbouw 224 m2 1572 m2 Eigendom 4 2 Surgoed Makelaardij Tel. : 521042/8879011

Aan de Anton Drachtenweg 5 hebben we te koop een woning met

Woningen Para S15


€ 185.000,La Ressource 335 Laagbouw, Spaanse stijl 398 m2 905 m2, plus overheidsstrook bij water Eigendom 3 2 Goed onderhouden woning langs Pararivier Surgoed Makelaardij Tel. : 521042 (Kantoor tijden 08:00-16:00) Langs de para rivier wordt deze zeer goed onderhouden woning te koop aangeboden. De woning bevat ook authentieke elementen. Zo zijn er diverse kamers in de woning die voor tal van doeleinden gebruikt kunnen

( W0171B9 – La Ressource 335 )

worden, met name een extra volwaardig appartement creert. Bijzonder is de fraaie afwerking in de woning en enkele mooie bouwkundige elementen zoals de wand van glasblokken. De gehele woning is betegeld en de keuken ziet er goed en modern uit. Alle ramen zijn voorzien van dievenijzers en gescreend tegen insecten. Het perceel is omrasterd en met sierhekwerk aan de voorzijde en een automatische schuifpoort. Goed onderhouden erf is voorzien van sier en vruchtbomen. Het waterreservoir en hydrofoor pomp vind u in het berghok achter de woning op het erf. Op het erf staat een riante overdekte zitgelegenheid naast het water, u kunt hier heerlijk vissen en genieten van de rust. Met een bootje vaart u naar de overkant van de rivier waar een strook is waar de huidige eigenaar bananen heeft geplant. De pararivier wordt regelmatig schoon gemaakt, waardoor u met een boot de Suriname rivier kunt bereiken.

Woningen Para V15 ( W0168B6 – Boxel Paraweg )


€ 149.000,Boxel Paraweg, zijstraat Hoogbouw, Semi koloniaal 250 m2 6000 m2 Eigendom 3 2 Botanische tuin Surgoed Makelaardij Tel. : 521042 (Kantoor tijden 08:00-16:00) In de nabijheid van Domburg de waterkant ligt dit object, betreft

een object met veel potentie. Momenteel is het pand in gebruik als woonhuis, maar het kan uitstekend gebruikt worden als guesthouse. Het terrein met zijn weelderige tuin bied mogelijkheden tot uitbreiding voor cabana’s langs de vijver. Kortom er zijn mogelijkheden voor het toerisme, het feit dat Domburg op steenworp afstand ligt is een enorme plus. In het verleden werd dit bijzonder huis, met veel franse koloniale trekken gebruikt als uitgangsbasis voor toeristische tochten maar ook kookcursussen en rondleidingen door de botanische tuin. De woning zelf is voorzien van de meeste gemakken en ligt er paradijselijk. Bent u op zoek naar een object weg uit de stadsdrukte met veel grond en volwassen tuin

dan dient u zeker dit eens te bezichtigen.

17

Woningen Saramacca A2 ( W0148B3 – Tayerbladweg )


€ 498.000,Tayerbladweg Hoogbouw 300 m2 220 ha Grondhuur 4 2+2 Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

SURGOED

Woningen


Woningen Saramacca ( W0189B3 – Kampong Djoemalweg ) Woningen Kwatta ( W0207B3 – Krishnadat Oedietstraat 212 )


€ 82.500,Kampong Djoemalweg Hoogbouw 300 m2 1.9 ha Grondhuur 3 1 Vruchtbomen op het terrein, winkels op loopafstand Surgoed Makelaardij Tel. : 521042


€ 72.500,Krishnadat Oedietstraat 212 Laagbouw 200 m2 484 m2 Eigendom 3 2 Prachtige woning Surgoed Makelaardij Joel Terzol Tel. : 521042/7163400

18

Woningen Kwatta J3 ( W0194B3 – Soepgroenteweg 7 )


€ 120.000,Soepgroenteweg 7 Laagbouw 240 m2 500 m2 Eigendom 2 2 Vriendelijke rustige buurt Surgoed Makelaardij Joel Terzol Tel. : 521042/7163400

SURG URGOED R OED Real Estate Magazine g

Wonen aan water – van noodzaak tot

Status

Wonen langs het water is wereldwijd een toenemende trend. Ook Suriname blijft mede door de opkomst van de economie en welvaart daarin niet achter. Dan hebben we het over een nieuwe lifestyle in de kuststrook. Immers, nog steeds leven complete dorpsgemeenschappen in het binnenland op traditionele wijze langs het water. Ook in de kuststrook was vroeger wonen aan het water

Woning Noord, Helouisestraat 179-181 PRIJS €450.000,-

van essentieel en vitaal belang voor met name de

Wonen langs een prachtig meer, dit is een zeer oude zandafgraving die vol gelopen is en waar een meer is ontstaan. Dit meer communiceert via een sluis met de oceaan, het water is brak erg visrijk. Perfecte uitvalsweg naar de stad en een prachtige ligging langs een mooi vis en vogelrijk natuurgebied

plantages. Omdat er nog geen verbindingswegen waren, was men afhankelijk van de rivier als enige (water) weg voor af- en aanvoer van personen en goederen.

RATING

Plantagehuizen stonden vrijwel altijd aan de rivieroever. Door de verstedelijking in loop der eeuwen, is deze vorm van wonen steeds minder noodzakelijk geworden en min of meer verdwenen. Er was zelfs een periode dat vele percelen langs de Anton Dragtenweg verwaarloosd en onbewoond erbij lagen. Dat is nu intussen alweer ondenkbaar: Anton Dragtenweg mag gerust de ‘goudkust’ van Paramaribo worden genoemd, zoals menige rijke wijk in westerse steden wordt genoemd. Wonen aan of langs het water verschaft inmiddels status. Een belangrijke ontwikkeling hiervan is ook te merken aan de rivieroever nabij Domburg, Boxtel en omgeving, waar de ene riante villa na de ander verrezen is. Wonen langs het water is er voor de ‘rich and famous’. Althans, dat is het imago dat afstraalt van deze

Percelen Para, Adhinweg Prijs € 45.000,-

lokaties; ze zijn voor menige beurs ‘onbereikbaar’.

Wonen langs de Pararivier, dit huis ligt op een riant perceel langs de pararivier. U kunt hier een steiger bouwen en met een boot bij laag water de surinamerivier bereiken.

RATING

19

Als eenmaal een gebied populair is geworden en in prijs onbetaalbaar, plachten mensen vaak te zeggen over kopen: ‘Dat had ik toen tien jaar geleden moeten doen.’ Maar dat is een kreet die altijd hoorbaar zal zijn; dat zal nooit veranderen. Want er zijn namelijk steeds weer nieuwe kansen om mooie, adembenemende plekken te bemachtigen aan het water. Vaak ziet men in het begin de potentie van een bepaald lokatie niet, totdat er één of meerdere pioniers gaan bouwen. Vervolgens volgt daarop een stormloop en ben je weer ‘te laat’. Laat het niet zover komen. Er zijn genoeg mogelijkheden om in Paramaribo en de kuststrook aan water te wonen. Paradijselijke plekken die nog ongerept erbij liggen. Maar om die mogelijkheden

Percelen Saramacca Hamburgweg

Prijs € 150.000,-


RATING

te zien zullen mensen hun horizon moeten verbreden en hun creativiteit moeten aanwenden. Dan blijkt het ook bereikbaar voor het relatief ‘kleine budget’. Zo zijn veel uitgestrekte ‘zandputten’ die zijn ontstaan door schelpafgravingen in het verleden. Deze zijn van nature weer gevuld met water met eromheen flora en fauna, en verre van kunstmatig. Ze lenen zich goed voor rustiek wonen en recreatie. Een goed voorbeeld daarvan is Lake Village aan de Aquariusstraat, in Kwatta. Deze zandputten liggen vaak – onttrokken aan het oog – verscholen achter bos. Hier biedt Googlemaps uitkomst. Via dit medium kan worden ingezoomd waar deze zandputten liggen en dan kom je tot de ontdekking niet eens zo ‘afgelegen’ als gedacht. Vaak lopen de grenzen van de afgravingen langs andere bestaande percelen. Op Googlemaps is dan

Percelen Commewijne, Weg naar Peperpot perc. 41 Prijs € 335.000,-

ook te zien hoe de wegen erheen leiden. Heeft u eenmaal

Een groot perceel dat ooit deel uitmaakte van plantage peperpot, nu in cultuur gebracht langs de surinamerivier Goede locatie indien u gebruik maakt van de waterwegen voor uw bedrijf, particulier wonen is ook een optie. Betreft een groot perceel waar nog veel aan dient te gebeuren maar u heeft de ruimte uw creatie de vrije loop te laten.

zo’n zandput gelokaliseerd, dan is het een kwestie van uitpuzzelen of er daar een perceel te koop is. Over het algemeen gaat het om grond dat al in eigendom is, dus is

RATING

kopen een kwestie van een notariële akte. Eventueel kan hiervoor een makelaar worden ingeschakeld. Een andere lokatie of gebied waar nog tegen betaalbare prijzen ongerepte plekken aan het water te bemachtigen zijn, is langs de Parakreek en omgeving. Maar ook daar zijn ‘putten’ ontstaan vanwege de bauxietmijning waaraan nu einde aan is. Binnen de komende tien jaren zou die omgeving wel eens een schoolvoorbeeld kunnen zijn, waarvan we te zijner tijd over kopen zullen zeggen: ‘Dat had ik toen moeten doen’. Wees dus vooral creatief met wat u zoekt en tracht tijdig de potentie van een nog ongerepte plek in te zien en neem dat als basis voor spoedige leefbaarheid. Durf als eerste schaap over de dam te gaan. Of kies een van onze lokaties in deze speciale

Woningen Wanica, Babun Gorogoroweg 411 Prijs € 69.000

editie over wonen aan het water.

Dit huis grenst aan een meer wat te bereiken is via de achterkant van het perceel. Dit meer is ontstaan uit een oude afgraving, is nu een mooi en natuurrijk gebied.

RATING

20

Zakenpand Boxel, Sir Winston Churhillweg 741 Prijs € 450.000,-

Woningen Para, La Ressource 335 Prijs

RATING

Percelen Commewijne, Nieuw Amsterdam

€ 185.000,-


Langs deze weg vlak voor domburg ligt dit zakenpand dat ook voor privé bewoning geschikt is. Het pand is een hoogbouw en kan multifunctioneel gebruikt worden. Het perceel is smal maar ligt gelijk aan de rivier, mogelijkheden zijn breed, vanaf aanlegsteiger voor privejacht, tot laad en los dok voor containers of visserij.

RATING

Prijs

€ 35.000,-

Woningen Uitvlught Corantijnstraat 1 Prijs

Wonen langs het kanaal dat aansluiting maakt op het Saramacca kanaal, van hier uit kunt u de Surinamerivier bereiken.

Groot perceel waarvan een klein gedeelte uitkomt langs de Surinamerivier, precies aan de overkant van Leonsberg. Tussen het perceel en de rivier ligt de nieuwe dam, maar een prachtige goedkope locatie om een huis te bouwen met zicht op de rivier. U steekt over per boot en bent al in de stad.

RATING

Woningen Leiding 11 Soelbhadebiweg Prijs

€ 115.000,-

RATING

€ 165.000

Percelen Commewijne Commisaris Thurkowweg Prijs

€ 100.000,-

Prachtig perceel langs de Surinamerivier, geschikt voor zakenpand of een villa op een uitstekende locatie

Dit huis ligt goed gesitueerd in een zijstraat van de Commisaris Weythingweg op Leiding. Achter de woning ligt een klein kanaaltje dat aansluit op het Saramacca kanaal, u zou met een bootje via dit kanaaltje het grotere saramacca kanaal kunnen bereiken.

RATING

RATING

21


Tuinrubriek

Haal het water naar je toe!

Bij wonen aan het water denken we waarschijnlijk als eerste aan de Anton Dragtenweg en aan de Winston Churchillweg van Leonsberg tot Domburg. Prachtig, wonen aan het water van de Surinamerivier. Het is een droom van velen om aan die Surinamerivier te wonen, maar helaas is het niet voor iedereen weggelegd. De meeste mooie plekjes aan dat water hebben immers al een eigenaar of zijn zo duur dat ze voor de gemiddelde mens niet te betalen zijn.

Oplossing Maar er is er een oplossing. Immers, als jij niet naar het water kan, haal dan het water naar jou toe! Steeds meer mensen ontdekken die mogelijkheid. Een mooie natuurlijk begroeide vijver, een siervisvijver, een waterval of een fontein zijn enkele van de mogelijkheden die steeds vaker voorkomen in de Surinaamse tuinen. Het is immers belangrijk een fijne plek te hebben waar je tot rust komt na een haastige dag van werken. Een waterpartij zorgt voor die ontspanning.

Tips Elke tuin is in principe geschikt voor een vijver. Je kunt de vijver, afhankelijk van je tuin, zo groot maken als je

wilt. Zorg dat de vijver zoveel mogelijk in de schaduw staat om de vorming van algen te voorkomen. Als je geen schaduwplekje hebt, kun je boven je vijver een pergola bouwen. Voor een simpele vijver heb je niet veel nodig. Vijverfolie, een pomp met fonteintje, een filter, stenen en natuurlijk water zijn de dingen die je nodig hebt. Als de vijver af is kun je er waterplanten en vissen in doen. De vijver zal zorgen voor een extra dimensie aan je tuin! Een bronsteen met murmelend water is ook eenvoudig te maken en vraagt weinig ruimte. Zelfs op een balkon kan zo’n waterelement worden aangelegd. Een doorboorde (molen)steen op een stalen rooster boven een ingegraven waterbak is zo geplaatst. Een kleine pomp wordt in de waterbak gehangen. Het rooster is goed weg te werken met keien en een beplanting van lage en kruipende planten. Wanneer het tijd is om je eigen rustgevende wereld met water in je tuin te creëren geef ik je graag advies,

Viviane Zaandam Tropical Plants

22

SURGOED

Percelen


Percelen Centrum ( P0114B3 – Wanicastraat 103a )

Prijs Adres Perceel opp. Titel grond Grondsoort Bijzonderheden Contact info

€ 75.000,Wanicastraat 103a 258 m2 Eigendom Zand Elekrticiteit en water aanwezig Surgoed Makelaardij Tel. : 521042

Percelen Centrum ( P0115B3 – Verl. Gemenelandsweg )


€ 670.000,Verl. Gemenelandsweg 2167.63 m2 Eigendom Zand, schelp Hoogbouw woning op het perceel Surgoed Makelaardij Tel. : 521042

Percelen n Zorg Zorg & Hoop p(P P0066B3 006 06 0 066 66 6B3 B3 B 3 – Tap T Ta Tapoeripastraat a ap p poe oer o oe e ipa )

Prijs Adres Perceel opp. Titel grond Status Grondsoort Bijzonderheden Contact info

€ 167.000,Tapoeripastraat 1948 m2 Grondhuur Bouwrijp Zand Geheel omrasterd met stenen schutting Surgoed Makelaardij N.V Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

Percelen Centrum P4 ( P0105B3 – Weidestraat 88a )

Prijs € 66.000,Adres Weidestraat 88a Perceel opp. 600.52 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Nutsvoorzieningen aanwezig Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

SURGOED

Percelen


Percelen Commewijne S8 ( P0113B3 – Weg naar Peperpot perc. 41 )

Percelen Commewijne W5 ( P0073B3 – Lust en Rust 8 & 9 )


€ 335.000,Weg naar Peperpot perc. 41 12000 m2 Grondhuur Opgehoogd/Bouwrijp Zand Elekrticiteit en water aanwezig Surgoed Makelaardij Joel Terzol Tel. : 521042/7163400


€ 65.000,Lust en Rust Serie D no 8 & 9 9.8 ha Grondhuur Struikgewas Zand Onverharde weg, geen water en stroom Surgoed Makelaardij N.V Jerson Zorgvol Tel. : 521042 / 7106677

Percelen Commewijne U6 (P0006B3-Thurkowweg) Prijs Adres Perceel opp. Titel grond Status Grondsoort Bijzonderheden Contact info

€ 115.000 Commisaris Thurkowweg Commewijne 3000 m2 Eigendom Bouwrijp Zand/Klei Perceel met strandbreedte van 100m2 Surgoed Makelaardij Tel: 521042 (Kantoor tijden 08:00-16:00)

Percelen Commewijne W5 ( P0040B3 – 4de zijstraat, voorburg) Percelen Commewijne W5 ( P0145B3 – Commisaris Thurkowweg )

Percelen Commewijne ( P0007B3 - Commisaris Thurkowweg )


€ 23.500,Commisaris Thurkowweg 600 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Op een uitstekende locatie met alle nutsvoorzieningen Surgoed Makelaardij Tel. : 521042 ( Kantoor tijden 08:00-16:00 )


€ 20.000 4de zijstraat,Voorburg 1000 m2 Grondhuur Bouwrijp Klei Water en stroom aanwezig Surgoed N.V. Tel.: 521042/7106677

Percelen Commewijne S6 ( P0112B3 – Kembangweg )

Percelen Commewijne ( P0140B3 – Nieuw Amsterdam ) Prijs Adres Perceel opp. Titel grond Bijzonderheden Contact info

€ 35.000,Nieuw Amsterdam 3846 m2 Eigendom Visrijke omgeving, loopafstand van Nieuw Amsterdam Surgoed Makelaardij Tel. : 521042


€ 55.000,Kembangweg hoek Bakapasiweg 2412 m2 Grondhuur Bouwrijp, met hoge loofbomen Zand Prachtig hoekperceel, met hoge loofbomen Surgoed Makelaardij Tel. : 521042

24


€ 100.000,Rijweg naar Nieuw Amsterdam Perc. nr 118 1085 m2 Eigendom 50 cm onder straatniveau Klei Langs de rivier, top locatie Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 521042

Percelen Uitvlugt M4 ( P0134B3 – Toevluchtweg ) Prijs Adres Perceel opp. Titel grond Status Grondsoort Bijzonderheden Contact info

€ 172.500,Toevluchtweg 2153 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Groot perceel uitstekend voor een zaken doeleind. Surgoed Makelaardij Joel Terzol Tel. : 521042/7163400

SURGOED

Percelen


Percelen Leiding N8


( P0090B3 – Prevoyanceweg )

€ 18.500,Prevoyanceweg, Nieuw Weergevondenweg 332.75 m2 Eigendom Opgehoogd met grote loofbomen Zand Oud perceel zonder onderbos met hoge boom Surgoed Makelaardij Tel. : 521042

Prijs Adres Perceel opp. Titel grond Status Grondsoort Bijzonderheden

€ 150.000,Hamburgweg 91500 m2 Eigendom Hooggelegen zand grond Zand Prachtig perceel met loofbomen langs de Saramaccarivier Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 521042 ( Kantoor tijden 08:00-16:00 ) Te koop prachtig eigendomsperceel langs de Saramacca rivier ter hoogte

Percelen Saramacca

Percelen Wanica P7 ( P0137B3 – Honkbal hk Slagbalstraat )


€ 38.500,Honkbal hk Slagbalstraat 800 m2 Eigendom Bouwrijp/hoog wied Zand Hoekperceel in wijk aan een geasfalteerde weg Surgoed Makelaardij Tel. : 521042

Percelen Nickerie ( P0151B3 – Possentriestraat Oost ) Prijs Adres Perceel opp. Titel grond Status Grondsoort Contact info

€ 12.500,Possentriestraat Oost 449,65 m2 Eigendom Bouwrijp Klei Surgoed Makelaardij Tel. : 521042

van de Grankreek. Het perceel is langgerekt en heeft een breedte van 25 meter en een diepte van 400 meter. Dit perceel bestaat hoofdzakelijk uit hooggelegen zandgrond, vanuit de straatzijde valt u direct de hoge mahoniebomen op die het idee geven van een parkachtig terrein. Vanaf de straatzijde tot de achterzijde van het perceel bevinden zich oude hoge loofbomen die de uitstraling geven van een oerbos. Het perceel leent zich uitstekend voor iemand die in alle rust op een prachtige locatie langs de rivier wilt wonen. U zou een oprijlaan kunnen maken tussen de loofbomen door. Bij de rivier is de mogelijkheid er om de woning in de lengte richting te bouwen met een steiger langs het water.

( P0009B3 - Hamburgweg )

SURGOED

Percelen


Percelen Wanica O14 ( P0133B3 – NBM Project )

Percelen Wanica A13 ( P0003B3 – Wayamoeweg ) Prijs Adres Perceel opp. Titel grond Status Grondsoort Bijzonderheden Contact info

€ 19.500,NBM Project perceel 186 ( Tout Lui Fautkanaal ) 424.19 m2 Eigendom Bouwrijp Zand/klei Elekrticiteit en water aanwezig Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

Percelen en n Wanica Wan L15 ( P0 009 00 95B 95 5B 5 B3 – N Na ane anek ne ne ekha P0095B3 Nanekhanstraat 28 )


€ 27.000,Nanekhanstraat 28 411.34 m2 Eigendom Hoogwied Zand/Klei Elekrticiteit, water en telefoon verbinding aanwezig Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

Percelen Wanica L14 ( P0076B3 – Lelydorperweg 150 )


€ 15.000,Lelydorperweg 150 627 m2 Grondhuur Bouwrijp / opgehoogd Klei, zand Aan doorgaande weg Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677


€ 40.000,Wayamoeweg 10480 m2 Grondhuur Opgehoogd Zand Perceel bezit grote loofbomen Surgoed Makelaardij Tel. : 521042

Percelen en e n Wanica Wan L11 ( P0 00 0 01 19B 9B3 9B B3 - Ramp Ra R mp mp mph phals P0019B3 Ramphalstraat 145 )


€ 19.000,Ramphalstraat 145 451 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Perceel 144 heeft aan een kant beschutting. Surgoed Makelaardij Tel. : 521042 ( Kantoor tijden 08:00-16:00 )

Percelen Wanica L13


( P0136B3 – Ghogliweg )

€ 20.000,Ghogliweg 500 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Elekrticiteit aanwezig Surgoed Makelaardij Joel Terzol Tel. : 521042/7163400

26

Percelen Wanica A14 ( P0004B3 – Tawayariepolder ) Prijs Adres Perceel opp. Titel grond Status Grondsoort Bijzonderheden Contact info

€ 50.000,Tawayariepolder 36000 m2 Grondhuur Bossage Zand/klei De weg tot uitkijk is geasfalteerd Surgoed Makelaardij Tel. : 521042

Percelen Wanica U15 ( P0119B3 – Amirengstraat perc 43 )


€ 19.000,Amirengstraat perc 43 533.26 m2 Eigendom Zand/klei Elekrticiteit en water aanwezig Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

Percelen Wanica N10 ( P0148B3B3 – Oosten van de Indira Ghandiweg )


€ 13.000,Oosten van de Indira Ghandiweg 615 m2 Grondhuur 50 cm onder straatniveau Zand Nog geen stroom in de straat Surgoed Makelaardij Joel Terzol Tel. : 521042/7163400

SURGOED

Percelen


Percelen Wanica Q10 ( P0064B3 – Fatimaweg Perceel 2b)


Percelen Wanica I12

€ 19.800,Fatimaweg perceel 2b 500 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Water en electriciteit Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042 / 7106677

Percelen Wanica L11 ( P0016B3 - Hanna’s lustweg )


€ 25.000,Hanna’s lustweg 692 m2 Eigendom 50 cm onder straatniveau. Klei Rustige omgeving. Surgoed Makelaardij Tel. : 521042 ( Kantoor tijden 08:00-16:00 )

Percelen Wanica S14 ( P0017B3 - Altona )


€ 49.500,Altona projekt perc.1 5000 m2 Eigendom Tot 50 cm onder straatniveau Zand / Klei Geen nutsvoorzieningen Surgoed Makelaardij Tel. : 521042 ( Kantoor tijden 08:00-16:00 )

Percelen Wanica L14 ( P0108B3 – Mijnzorgweg )

( P0111B3 – Welgedacht B weg )

Percelen Wanica ( P0117B3 – Mahabier project ) Prijs Adres Perceel opp. Titel grond Status Grondsoort Bijzonderheden Contact info

€ 37.500,Welgedacht B weg 1377 m2 Eigendom Hoog wied Zand Betreft een zeer goede locatie langs geasfalteerde weg Surgoed Makelaardij Tel. : 521042

Prijs Adres Perceel opp. Titel grond Bijzonderheden Contact info

€ 29.000,Mahabier project 1500 m2 Eigendom Stroompand op 50m afstand Surgoed Makelaardij Tel. : 521042


€ 156.000,Mijnzorgweg Perc 92 4680 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Nutsvoorzieningen aanwezig/ geasfalteerde weg Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

Percelen Para U 14 (P0049B3 - Domburg) Prijs Adres Perceel opp. Titel grond Status Grondsoort Bijzonderheden Contact info

€ 285.000,Pantage Adrichem 40500 m2 Eigendom Bos, Voorland schoon Zand / Klei Prachtige locatie langs water Surgoed N.V.Tel. : 521042

Hoog gelegen eigendomspercelen vanaf € 8.500,Soepele interne financierings mogelijkheden 4 maanden rente vrij aflossen/ looptijd 3 jr. Meer info: +597-432651/ +31-70.4400633

Percelen Para

27

Vredenburg Serie A

SURGOED

Percelen


Percelen Para, N15 ( P0103B3 – Meursweg hk Highway )


€ 89.000,Meursweg hk Highway 1750 m2 Grondhuur Bouwrijp Zand Ligt onder hoogspanning mast, toplocatie voor business Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

Percelen Para K15 ( P0084B3 – Copieweg )


€ 75.000,Copieweg 28500 m2 Grondhuur Bossage met dam Zand Hoog gelegen grond Surgoed Makelaardij Tel. : 521042

SEWA FURNITURE Gravesstraat 1-3 Tourtonne 4 Paramaribo, Suriname Tel.: 00597 - 452790 [email protected] www.sewafurniture.com Our mission is to produce high quality products for the local market. Our goal is to meet the demand of our customers.

28

Percelen Para T15 ( P0088B3 – Domburg, Waterland )


€ 10.000,Waterland 910 m2 Eigendom Bouwrijp Zand/Klei Stroom aanwezig binnenkort, betegelde weg Surgoed Makelaardij Tel. : 521042

SURGOED

Percelen


Percelen Para T14

( P0110B6 – Adhinweg, Para )

Percelen Nickerie ( P0141B3 – Corantijn Project ) Prijs Adres Perceel opp. Titel grond Status Grondsoort Bijzonderheden Contact info

€ 45.000,Adhinweg 1956 m2 Eigendom Bos/ hoog wied Zand/klei Ligt langs Parakreek Surgoed Makelaardij Tel. : 521042

Dit prachtige eigendomsperceel is zeer groot en ligt langs de Parakreek, een bijzondere locatie voor het bouwen van een woning. De frontbreedte bedraagt 30m1 en de diepte bedraagt 66m2, u kunt het perceel vinden door vanaf de highway de Adhinweg in te slaan na ongeveer 100m1 is er links een sterappel boom, daarnaast ligt het perceel.

Percelen Noord V1 ( P0147B3B3 – Lepelaarstraat kavel 1227 )


€ 38.000,Lepelaarstraat kavel 1227 1077 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Elekrticiteit en water aanwezig Surgoed Makelaardij Joel Terzol Tel. : 521042/7163400

Percelen Noord

Prijs Adres Perceel opp. Titel grond Bijzonderheden Contact info

€ 149.000,Corantijn Project 3120000 m2 Grondhuur Geschikt voor veeteelt of andere landbouw doeleinden. Surgoed Makelaardij Tel. : 521042

Percelen Noord S0 ( P0094B3 – Sakkalastraat 342 )

Percelen Noord Prijs Adres Perceel opp. Titel grond Contact info

( P0130B3 – Anton Dragtenweg ) € 185,- p/m2 Anton Dragtenweg 3000 m2 Eigendom Surgoed Makelaardij Tel. : 521042

Percelen Noord ( P0131B3 – Anton Dragtenweg ) Prijs € 185,- p/m2 Adres Anton Dragtenweg Perceel opp. 3000 m2 Titel grond Eigendom Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 521042 Percelen Noord Prijs Adres Perceel opp. Titel grond Contact info

( P0132B3 – Anton Dragtenweg ) € 185,- p/m2 Anton Dragtenweg 4000 m2 Eigendom Surgoed Makelaardij Tel. : 521042

Prijs Adres Perceel opp. Titel grond Status Grondsoort Contact info

€ 22.000,Sakkalastraat 342 560 m2 Grondhuur Hoogwied Zand/klei Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

( P0060B6 – Surivillage 2 )

Percelen Noord T1 ( P0139B3 – Grapefruitstraat 518 )


€ 15.750,Surivillage 2 618 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Financieringsmogelijkheden met minimale aanbetaling vanaf 10% Intervast Suriname N.V Tel. : 432651 / 438597

Project gelegen ten noorden van Kleinestraat, en ten westen van de verlengde Gompertstraat, grenzend aan Morgenstand , Clevia en Marteraite VI. Eigendoms kavels vanaf 618 m2 met prijzen vanaf euro 15.750,-. Financierings mogelijkheden met minimale aanbetaling vanaf 10%.

29


€ 28.000,Grapefruitstraat 518 600 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Goede ligging Surgoed Makelaardij Tel. : 521042

SURGOED

Percelen


Percelen Noord S1 ( P0081B3 – Andre Kamperveenstraat )


€ 27.000,Andre Kamperveenstraat 675 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Stroom en water aanwezig Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

Percelen Noord, V2 ( P0104B3 – Brasbarkistraat )

Prijs Adres Perceel opp. Titel grond Status Grondsoort Contact info

€ 17.000,Brasbarkistraat 517 m2 Grondhuur Bouwrijp Zand/klei Surgoed Makelaardij Joel Terzol Tel. : 521042/7163400

Percelen Noord V1 ( P0082B3 – Prodokakastraat )


€ 27.950,Prodokakastraat 760 780 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Stroom en water aanwezig Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

Percelen Noord V2 ( P0091B3 – Basjafowrustraat )


€ 33.900,Basjafowrustraat V1617 675 m2 Eigendom Bouwrijp, laag wied Zand 8 kavels naast elkaar beschikbaar Surgoed Makelaardij Tel. : 521042

Percelen Noord V1 ( P0150B3 – Leeuwerikstraat perc 1684 )


€ 35.000,Leeuwerikstraat perc 1684 866.87 m2 Grondhuur Bouwrijp Zand Hoek perceel, Elekrticiteit en water aanwezig Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

Percelen Leiding G6 ( P0149B3 – Leiding 20 )

Percelen Kwatta F1 ( P0144B3 – Henry Fernandesweg ) Prijs Adres Perceel opp. Titel grond Status Grondsoort Bijzonderheden Contact info

€ 163.000,Henry Fernandesweg perc 374 8552.58 m2 Erfpacht Wied Zand Elekrticiteit en water aanwezig Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

Percelen Overige N15 ( P0143B3 – Isriweg )

Percelen Charlesburg P3 ( P0116B3 – Krobiastraat/Leweinstraat )


€ 85.000,Krobiastraat/Leweinstraat, Bloemendaal 9484 m2 Eigendom 60% hoog bos, 40% Zand, schelp Ligt aan einde Krobiastraat, parallel aan Lewensteinstraat Surgoed Makelaardij Tel. : 521042


€ 8.000,Leiding 20 perc 26 524.65 m2 Grondhuur Wied Zand Geen Elekrticiteit en water aanwezig Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

30


€ 13.300,Isrieweg perc 13 398.8 m2 Eigendom Bouwrijp/laag wied Zand Elekrticiteit aanwezig Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

* AGNI RESORT

31

32


Huis van de Maand

Huis van de

Wonen langs het water, wie wil dit nou niet? Water kalmeert en de vrije flora en fauna er omheen geven rust en stilte. Thuis komen en relaxen in je eigen groene oase is heel goed mogelijk in dit Huis van de Maand aan de Pararivier. Een ander voordeel van dit Huis van de Maand is dat het zeer aantrekkelijk geprijsd is in vergelijking met de meeste kavels die aan het water liggen, vooral die in de stad en dicht bij de stad. Deze woning vindt u op het zogenaamde PWB project langs de Highway, aan het einde van het project waar enkele woningen langs de rivier staan. De woning staat op een riant eigendomskavel van 905 vierkante meter en heeft een bouwoppervlak van 398 vierkante meter. De woning is vijf jaar geleden compleet gerenoveerd, waarbij authentieke elementen

zijn behouden. Zo zijn er diverse kamers in de woning die voor tal van doeleinden gebruikt kunnen worden. Een andere mogelijkheid is de woning te schakelen door een deur dicht te maken waardoor een extra volwaardig appartement ontstaat.

33


Huis van de Maand

Afwerking

Vissen en varen

Bijzonder zijn de fraaie afwerkingen in de woning

Op het erf staat een riante overdekte zitgelegenheid

en enkele mooie bouwkundige elementen, zoals de

naast het water, u kunt hier heerlijk vissen en genieten

wand van glasblokken. In het gehele huis ligt een

van de rust. Met een bootje vaart u naar de overkant

makkelijk te onderhouden tegelvloer en de keuken

van de rivier waar de huidige eigenaar een strook

ziet er goed en modern uit. Alle ramen zijn voorzien

met bananen heeft beplant. Met uw boot kunt u bij

van dievenijzers en gescreend tegen insecten. Het

laag water de Surinamerivier bereiken. Er is weliswaar

perceel is omrasterd met een stenen schutting. Aan

een brug vlak voor de monding van de rivier, maar bij

de voorkant van het huis is het perceel voorzien van

laag water kunt u daar onderdoor. De overheid doet

een sierhekwerk en een automatische schuifpoort.

er verder alles aan de Pararivier mooi en schoon te

Het erf is goed onderhouden en voorzien van sier- en

houden en wordt daarom regelmatig schoon gemaakt.

vruchtbomen en verhardingen. Het waterreservoir en

Kortom een mooie woning op een unieke plek voor de

de hydrofoor vindt u in het berghok achter de woning

schappelijke prijs van 185.000 euro.

op het erf.

34


Misstanden in de Vastgoedwereld

Grondhuurperceel overnemen niet zonder risico’s In de wereld van de aan- en verkoop van onroerend goed gaat veel geld om. Dat betekent ook dat de kans op misbruik groot is. Daar zijn in de dagelijkse praktijk van de vastgoedwereld vele voorbeelden van te vinden. De oorzaak hiervan is vaak dat bestaande wetgeving tekort schiet of er gewoon niet is. Surgoed Magazine besteedt daarom regelmatig aandacht aan deze misstanden. Hopelijk kunnen potentiële kopers daarmee hun voordeel doen. In verband met eventuele gevoeligheden zijn gefingeerde namen gekozen voor de personen die in de verhalen voorkomen. Glenn was al járen bezig een stukje grond van de overheid te krijgen. Want zoals alle Surinamers had ook hij recht op de aanvraag van een ‘vrij domein’; een perceel dat eigendom is van de staat Suriname, maar nog niet is uitgegeven. Iedereen mag zo’n aanvraag doen, als je maar aan een aantal voorwaarden voldoet. Zo moet je onder meer een figuratieve kaart van het aangevraagde perceel overleggen en moet het inderdaad om een kavel gaan die nog niet is uitgegeven. Nu is Glenn een man van afspraken. Waar hij recht op heeft, dat wil hij ook ontvangen. En dus had hij jarenlang regelmatig een bezoek gebracht aan het Domeinkantoor. Zijn stukken waren tip top in orde, maar toch was het een lijdensweg. Hij moest allerlei adviezen opvragen, onder meer bij de District Commissaris en de Grondinspectie. Daarna zou de minister bepalen of hij de grond daadwerkelijk zou krijgen. Want als er meer aanvragen voor een perceel zijn, wat nog wel eens voorkomt, beslist de minister wie de grond toegewezen krijgt. Het duurde allemaal eindeloos. En het was Glenn ook niet meer duidelijk of hij nog enige kans maakte op het stukje grond of dat hij de procedure beter opnieuw kon opstarten. En weer jaren wachten… Glenn begon de moed te verliezen.

Overname

Uiteindelijk was Glenns geduld op en besloot hij een al uitgegeven grondhuurperceel van iemand over te nemen. Grondhuurpercelen zijn meestal aanzienlijk goedkoper dan eigendomspercelen. Een kennis die naar Nederland vertrok, deed Glenn bovendien een aantrekkelijk aanbod. Ze werden het snel eens en Glenn schakelde een notaris in. Deze deed onderzoek in de registers van het Domeinkantoor, om zeker te weten of de grond inderdaad in grondhuur was uitgegeven en aan wie. Ook werd gekeken of er een hypotheek op gevestigd was en of er beslagen op rustten. Gelukkig was alles in orde en kon de voorlopige koopovereenkomst bij de notaris gesloten worden. Daarna moest alleen nog toestemming gevraagd worden aan de Staat, omdat het domeingrond betrof. Pas ná die toestemming kon een beschikking aan Glenn uitgegeven worden. Daarna kon de overdracht ook plaatsvinden en zou de notaris zorgen voor de inschrijving in de registers van het hypotheekkantoor. Glenn maakte zich weinig zorgen over die toestemming, omdat de Staat in principe altijd toestemming verleent, zolang de grondhuurder voldoet aan de beschikkingsvoorwaarden. Een stuk bos kan bijvoorbeeld niet als verkavelingsproject verkocht worden wanneer de grond is uitgegeven voor de tuinbouw. Hiervoor is een bestemmingswijziging nodig. In de praktijk maakt de koper het gekochte perceel dan vaak helemaal schoon, zodat het onderhouden is. Hij probeert dan op die manier de beschikkingsvoorwaarden te omzeilen. Maar daarvan was hier geen sprake. Het wachten op de toestemming duurde echter wel even. Er moest vanuit de overheid van alles onderzocht en gecontroleerd worden. Gelukkig had Glenn een lange adem. Omdat hij al jaren had gewacht, konden die paar maanden er ook nog wel bij. Deze grond kon tenslotte niet meer aan een ander worden toegewezen.

Risico’s

In het geval van Glenn is gelukkig alles goed gegaan en heeft hij het perceel op zijn naam gekregen. Toch is het goed om te weten dat er een aantal niet te onderschatten risico’s is bij

het kopen van een bestaand recht van grondhuur. Zo is het de regel dat zolang de toestemming van de staat nog niet is verleend, de verkoper de juridische eigenaar blijft. De koper kan ondertussen wel het recht op economisch eigendom verkrijgen. Dat kan door het tekenen van een onderhandse koopovereenkomst en een notariële onherroepelijke volmacht die de verkoper op de koper uitbrengt. Voor de zekerheid maken veel kopers ook een aantekening bij het hypotheekkantoor, zodat de buitenwereld ervan op de hoogte is dat het grondhuurperceel al is verkocht. Die aantekening voorkomt dubbele verkopen. Veel kopers vestigen vervolgens met behulp van de volmacht een hypotheek, als zekerheid voor de betaalde koopsom. Zo’n hypotheek is op dit moment het meeste veilige en sterkste recht dat gevestigd kan worden!

Intrekkingsprocedure

Dat neemt nog steeds niet weg dat de juridische eigenaar voor de levering van de grond aansprakelijk is en blijft. Zolang de toestemming voor de uitgifte nog niet is gegeven, loopt de koper dus nog altijd het risico van een beslag door derden, én het risico van een intrekking van het recht van grondhuur door de staat. De verkoper kan namelijk al in een intrekkingprocedure zijn beland en dat hebben verzwegen aan de koper. De Dienst Grondinspectie weet weliswaar precies welke percelen ingetrokken dreigen te worden, maar meestal maken ze hier geen melding van bij het hypotheekkantoor. Nietsvermoedende geïnteresseerden als Glenn kunnen dan overgaan tot de aankoop en uiteindelijk bedrogen uitkomen. Met alle juridische problemen van dien. Veel verkopers van grondhuurpercelen verkopen bovendien delen uit een geheel, terwijl de staat hier geen toestemming voor heeft gegeven. Want het recht van grondhuur is in principe ondeelbaar. Slechts één (rechts)persoon kan het recht van grondhuur uitoefenen en dus kan het perceel niet in delen verkocht worden zonder toestemming van de staat. Kopers komen er bekaaid af wanneer blijkt dat de staat uiteindelijk de verdelingtoestemming niet wil geven. Indien de staat de juiste procedure bewandelt, kan de staat het recht van grondhuur vervallen verklaren als de grondhuurder zich niet houdt aan de beschikkingsvoorwaarden. De grond moet dan vrij van hypotheken weer in de boezem van de staat terug keren. Tegen een intrekking door de staat of een beslag valt bijna niet te beschermen.

Niet waterdicht

Bovenstaande risico’s bij de koop van een grondhuurperceel, het risico van intrekking en het risico van een eventueel beslag bij openstaande schulden van de juridische eigenaar, liggen altijd op de loer. Een dergelijke koop is nooit helemaal waterdicht te maken. Maar met een hypothecair uittreksel, de volmacht en een aantekening bij het hypotheekkantoor kan er in principe weinig mis gaan. En mocht het tóch misgaan, dan wordt de bedoeling van de partijen vanwege de onderliggende stukken een stuk duidelijker en sta je sterker in je schoenen. Gelukkig ging dit bij Glenn allemaal goed. Na jaren van inspanning kreeg hij uiteindelijk zonder problemen zijn felbegeerde stukje grond. Maar er zijn heel veel Surinamers bij wie het minder probleemloos verloopt. Laat u dus goed voorlichten!

35

36

SURGOED

Zakenpanden


ZakenpandCentrum P4 ( Z0021B6 – Fred Derbystraat 98 )

Prijs Adres Soort object Bebouwd opp. Perceel opp. Titel grond Contact info

€ 1.385.000,Fred Derbystraat Hoogbouw 963.12 m2 1140.37 m2 Eigendom Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

Op het perceel staan : Een drie verdiepingspand, Een kantine, Een voliere/zitruimte, Een wachthuis, Een vijver. Alle nutsvoorziening zijn aanwezig ( water, elektra en telefoon) Beveiliging : Alarmsysteem, Bewaking, Brandblusapparaten, Brandmelders, Tuinverlichting, Extra’s : Airco’s in alle ruimten, Bewaking, Boiler, 110/220, Telefoon ( 20 telefoonnummers ),Netwerk bekabeling in het hele gebouw

Zakenpand Commewijne W8 ( Z0014B6 - Oost West verbinding )

Zakenpand Beekhuizen ( Z0023B3 – Industrieweg 1 )

Prijs Adres Soort object Bebouwd opp. Perceel opp. Titel grond Kamers Bad en Toilet Bijzonderheden Contact info

€ 75.000,Industrieweg 1 Laagbouw 350 m2 678 m2 Particulier Erfpacht 2-3 Kantoorruimtes 1 Hoek perceel, Beheerdersruimte Surgoed Makelaardij Tel. : 521042

Prijs Adres Soort object Bebouwd opp. Perceel opp. Titel grond Bad en Toilet Bijzonderheden Contact info

PNOTK Oost West verbinding km 28.5 Laagbouw 250 m2 17.5 ha Eigendom/grondhuur 1 110v, 1350gln durotanks, regenwater Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel:521042/8988835 (Kantoor tijden 08:00-16:00)

plantage was. Het perceel is omgeven door een ringdam en tussen dammen. En op het perceel is er een sollide loods groot 250m2 met elektriciteit en hydrofoor waar de markoesa verwerkt werd. Het perceel is deels 20x60mtr eigendom en 325x500mtr grondhuur. Het perceel ligt aan de Oos west verbinding km 28.5 na Tamanredjo. Prijs nader overeen te komen,

Te koop een stuk land groot 17.5 ha waarop een markoesa

Zakenpand Boxel V14 ( Z0020B3 – Sir Winston Churhillweg 741)

Zakenpand Saramacca ( Z0024B3 – Oost-West verbinding km 58.5 )

Prijs Adres Soort object Bebouwd opp. Perceel opp. Titel grond Kamers Bad en Toilet Bijzonderheden Contact info

Prijs Adres Soort object Bebouwd opp. Perceel opp. Titel grond Bad en Toilet Bijzonderheden Contact info

€ 450.000,Sir Winston Churhillweg 741 Hoogbouw 594 m2 1000 m2 Eigendom 3 3 Zakenpand langs Surinamerivier Surgoed Makelaardij Tel. : 521042 (Kantoor tijden 08:00-16:00)

37

€ 29.500,Oost - West verbinding km 58.5 Laagbouw 210 m2 800 m2 Erfpacht 1 Beveiligd Surgoed Makelaardij Tel. : 521042



Cribs

Voor de rubriek Cribs gaat de redactie voor ieder nummer van Surgoed op zoek naar bekende Surinamers die willen laten zien waar en hoe ze wonen en hoe hun ‘kribje’ is ingericht. Deze keer mochten we op bezoek komen bij de Surinaamse thaibokskoningin Ilonka Elmont.

Tropenkleuren voor Ilonka Elmont

Leven in de tropen betekent voor thaibokskoningin Ilonka Elmont vooral een huis vol kleur. De muren van haar huis zijn zachtgeel en oranje geverfd en haar keuken is oranje met gele accenten. Haar badkamers, alle drie, zijn limoengroen. Toen Elmont het huis in Paramaribo-Noord een jaar geleden huurde, was het gewoon wit. Doodsaai wit. ,,Het huis was gewoon doodsaai wit”, vertelt ze. ,,Ik dacht: nee, dat gaan we niet doen. We gaan het gewoon lekker kleuren.” De kleuren zijn natuurlijk niet zomaar uitgekozen; het zijn haar favoriete kleuren. ,,Ik ben in de tropen. Het wekt energie en leven in me op. Vandaar al die kleuren. Ik hou van oranje. Ik heb eens ergens gelezen dat in de psychologie oranje voor dynamiek en continuïteit staat. Dat

past bij mij. In mijn vorige huis had ik ook een oranje muur, dus waarschijnlijk heb ik een kenmerk.” Haar zeven wereldtitels geven inderdaad dynamiek en continuïteit aan, maar waar is de trofeeënkast dan? Niet in de zitkamer, niet in de slaapkamer, maar in het berghok, blijkt. Daar zijn de trofeeën opgeslagen in dozen met een inhoud van 120 liter. ,,Ja, erg hè”, geeft Elmont toe. In tien jaren heeft ze zoveel verzameld, maar er komt ook zoveel stof op af. Ze belooft: ,,Ik ga ze nog uitstallen. Daar, tegen die oranje muur.” Thailand Wat wel uitgestald is in de zitkamer, is een grote, zwarte houten boeddhakop, met de hand gemaakt door Thaise boeddhisten. Het beeld is beplakt met bladgoud. Elmont kocht het toen ze voor een training

39

in Thailand was en op een van haar vrije dagen naar een tempel ging in Ayutthaya, vlakbij Bangkok. ,,Ik was een wens gaan doen in een van de tempels en daar kwam ik het beeld tegen.” De boeddhakop is niet het enige uit Thailand; zo hangen er ook twee houten salamanders aan de gele muur. Die herinneren aan haar eerste reizen naar Thailand.


De gordijnen van de zitkamer heeft ze sober gehouden: zwaar en bruin, want ze moeten wel zonwerend zijn. Het bankstel is crème. ,,We zitten vaak hier op de bank en kijken naar de buis. Mijn zoon vindt het leuk om te fietsen door het huis en dan kan ik een oogje op hem houden.” Zoon In de hoek staat een loopband. Die gebruikt ze nog te weinig, bekent ze. ,,Ik heb hem gekocht om elke dag te rennen, maar hij is nog zo goed als nieuw.” Ze lacht. ,,Toen ik de loopband kocht, wist ik niet dat ik zwanger was, dus die periode van trainen viel direct af. Toen dacht ik: als ik bevallen ben. Intussen is Jaedon drie jaar oud en nu pas vind ik af en toe tijd om erop te gaan.” Daar is Jaedon degene die een oogje op haar houdt en haar aanmoedigt. ,,Mama, mama, rennen, rennen,

Cribs

harder, harder, goed zo!” Elmont: ,,Laatst zei hij: ‘Mama, als ik groot ben, ga ik net als jij rennen op die loopband!’ Dat vond ik zo schattig.” Een van de lievelingsplekjes van Ilonka en Jaedon is het balkon. Dat is ruim, met speelhoekjes voor Jaedon, een bank en een hangmat. Zij gaat op de bank zitten, terwijl hij in zijn kasteeltje kruipt. ,,Hier barbecueën we vaak. Als het regent, komt het bbq-stelletje gewoon hier op het balkon. Wat ideaal is van het balkon, is dat het op de wind gebouwd is.” Het is waar, er waait een lekkere wind. ,,Ja toch? Kan je je voorstellen dat je in je hangmat in slaap valt. We liggen meestal in de hangmat, daar slaapt mijn prins.” Het grasveld is groot, daar spelen haar drie honden. ,,Ik vind de woning, hoe ik nu leef, wel prettig. Ik hou van de rust en de ruimte. Ik hou van ruimte”, zegt Elmont, ,,dat had je zeker wel al door?

40

Het is een groot huis, eigenlijk te groot voor mijn zoon en ik. Maar het is prettig om zoveel ruimte te hebben.” Ze heeft bijna twintig jaar in Nederland gewoond, vertelt ze. Vanaf 2009 woont ze permanent in Suriname. ,,In Nederland woon je bijna bij je buurman in de woonkamer, daar hou ik echt niet van. Dat was ook een van de main reasons om naar Suriname te komen. Het was niet de bedoeling om er te blijven. Ik ben op de een of andere manier blijven hangen”, aldus Elmont


Grondconversie komt moeizaam van de grond Via speciale wetgeving hebben Surinamers sinds mei

verschillen sterk per gebied. Betaal je in Para voor een

2010 de mogelijkheid gekregen om percelen van

vierkante meter tussen de 18 en 30 Surinaamse dollar,

maximaal 2500 vierkante meter, die ze in grondhuur

in de omgeving van de eerste Rijweg- Zorg en Hoop

of erfpacht hebben, tot hun eigendom te maken

zijn er percelen met een prijs die varieert tussen de 70

door grondconversie. Het klinkt mooi, dat je na vele

en 150 Surinaamse dollar per vierkante meter.’’

jaren eigenaar kunt worden van het perceel waar

Volgens Vishnudatt kunnen de meeste mensen

je al jarenlang woont. Toch blijken nog maar weinig

rechtstreeks naar ROGB om een eigendomsakte te

mensen er gebruik van te maken. Wat is de oorzaak

verkrijgen, terwijl ingewikkelder gevallen bij een

hiervan?

notaris terecht kunnen. De minister wil vooralsnog

We vroegen het aan notaris mr. Jennifer Vishnudatt.

niet dat de notaris een eigendomsakte laat passeren.

Notarissen hebben een belangrijke rol in het

Vishnudatt: ,,Het is de bedoeling dat de ROGB-

conversieproject. Grondconversieverzoeken kunnen

minister een volmacht verstrekt aan de notaris om de

door een notaris worden opgemaakt en ingediend.

overdrachtsakten namens hem te kunnen tekenen,

,,Het ministerie van Ruimtelijke Ordening, Grond- en

ofwel passeren. De vorige minister van ROGB was

Bosbeheer (ROGB) heeft de notarissen geïnformeerd

nog niet zo ver om een dergelijke volmacht uit te

over de grondconversie zodat zij burgers goed

brengen. Er werd gekeken naar andere mogelijkheden

kunnen helpen om de grondconversie soepel te laten

dan een volmacht, maar nu er een nieuwe minister is,

verlopen”, vertelt Vishnudatt. ,,Wij notarissen werken

wachten wij af wat hij hierover zal beslissen. Voorlopig

volgens de richtlijnen die wij begin van dit jaar hebben

begeleiden wij de cliënten met het opmaken en

ontvangen van het Implementatie Team ter uitvoering

indienen van de verzoekschriften van conversie.”

van conversie en het ministerie van ROGB, maar het blijkt dat weinig mensen er gebruik van maken.’’

Moeizame start

Omdat het om iets heel nieuws gaat, heeft ROGB er

De zogeheten ‘Conversie Wet voor Domein Grond’

voor gekozen te beginnen in een aantal pilotgebieden.

(aangenomen in 2003) is in mei 2010 in werking

Dit zijn de wijken Flora-A en Flora-B, Eerste

getreden, na een voorbereiding van zeven jaar, door

Rijweggebied, omgeving Paloeloeweg in Saramacca,

de minister van Ruimtelijke Ordening, Grond- en

omgeving Dalhberg en de Van Pettenpolder in

Bosbeheer (ROGB) in de vorige regering, Michael Jong

Nickerie.

Tjien Fa. Vanaf het begin is er kritiek geweest dat te weinig bekendheid aan de wet werd gegeven.

Te duur

In augustus 2011 moest de nieuwe minister van

Dat nog weinig mensen gebruik maken van het

ROGB, Simon Martosatiman, erkennen dat conversie

conversierecht heeft er volgens Vishnudatt vooral

van grondhuur- en erfpachttitels naar eigendom bij

mee te maken dat ze niet snel bereid zijn om de koop

de start nog niet landelijk zou kunnen plaatsvinden.

te sluiten, zodra bekend is welk bedrag zij moeten

Achter de schermen werd namelijk nog druk gewerkt

betalen voor de conversie. ,,Veel mensen gebruiken

aan het conversieproject, maar ook de Wet Verkoop

het geld voor aankoop van de grond liever voor andere

Domeingrond die door een speciale commissie werd

zaken”, aldus Vishnudatt. De prijs die de bewoners

voorbereid, was nog niet klaar. Het ministerie was er

moeten betalen, de zogenaamde conversieprijs,

dus nog niet klaar voor. Eind oktober 2011 maakte de

is het verschil tussen de grondhuurwaarde en de

regering Bouterse-Ameerali bekend dat ze verwachtte

marktwaarde. Om die waarde te bepalen, moet eerst

100 miljoen Surinaamse dollars te zullen gaan

in alle districten de markt- en grondhuurwaarde

verdienen bij het omzetten van grondhuur en erfpacht

van percelen worden vastgesteld. De overheid gaat

naar eigendom. Het ministerie van ROGB wilde nog in

dit jaarlijks doen. Vishnudatt: ,,De grondprijzen

2011 met het plan beginnen.

41

Notaris Jennifer Vishnudatt Banken

speciale mediacampagne zou bekend worden gemaakt

In maart van dit jaar bleek echter dat het

wanneer de conversieverzoeken bij ROGB kunnen

ministerie nog bezig was met de laatste technische

worden ingediend.

werkzaamheden voor de start van de grondconversie.

Op het moment van schrijven van dit artikel, begin

ROGB was nog bezig met het voeren van overleg

juni, was niet duidelijk wat de stand van zaken is ten

met banken die de financiering voor aanvragers

aanzien van de conversie-aanvragen bij het ministerie

gaan verzorgen. Ook zou het ministerie gesprekken

van ROGB. Zowel het ministerie als R.J.S. Kensenhuis

houden met notarissen over de weten regelgeving.

van het Implementatie Team waren niet bereikbaar

Daarnaast werd binnen het ministerie druk gewerkt

voor een reactie.

aan het opzetten van een speciale afdeling voor conversie en aan het versterken van enkele andere ministeriële afdelingen. Het hoofd voorlichting van het ROGB verklaarde tegenover journalisten dat de conversie uiterlijk begin april zou beginnen. Via een

42

SURGOED

Huurobjecten


Huurobject Centrum P5 (H0053B3- Fredericistraat 5a)

Huurobject Huurobjec ecct e ct Z Zorg org en Ho Hoop oop op O5 5(H H0044B3 004 004 00 0044B3 44B3 4B B3 – Mop Mopestraat 5 )

Huurobject Centrum ( H0059B3 – Koningstraat 49 )

Huurprijs Adres Soort object Slaapkamers Bad en Toilet Airco’s Extra’s Contact info

€ 350,Koningstraat 49 Appartementen 1 1 Fully Airco, televisie Surgoed Makelaardij Tel. : 521042 (Kantoor tijden 08:00-16:00)

Huurobject Centrum P5 ( H0061B3 – Hofstraat 104D )

Huurprijs Adres Soort object Bebouwd opp. Slaapkamers Bad en Toilet Airco’s Status Bijzonderheden Contact info

$ 550,Hofstraat 104D Beneden winkelruimte 200 m2 2 1 Geen Ongemeubileerd Geschikt voor winkelpand Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

Huurobject Centrum P5 (H0053B3- Fredericistraat 5a) Huurprijs $ 1.600,Adres Fredericistraat 5a Soort object Nieuwbouw Bebouwd opp. 130 m2 Kamers 6 Bad en Toilet 2 Airco’s Fully Extra’s Internet, alarm Status Ongemeubileerd Bijzonderheden Goed beveiligd Contact info Surgoed Makelaar Joel Terzol Tel. : 521042/7163400

Huurobject Centrum

( H0026B3 – Model Palmerita )

Huurprijs

€ 150,- per week bij minimaal 3 weken huur Adres Centrum Soort object Laagbouw Slaapkamers 2 Bad en Toilet 1 Airco’s Beide slaapkamers voorzien van airco Extra’s Warm en koud water. Status Gemeubileerd Bijzonderheden Het huis staat tegenover de palmentuin. Contact info Cynthia Rent a house tel 462261/8630605

Huurprijs Adres Soort object Bebouwd opp. Slaapkamers Bad en Toilet Airco’s Extra’s Status Bijzonderheden Contact info

€ 575,Mopestraat 5 Hoogbouw, Bruynzeel 200 4 2 Minimal Internet en telefoon aanwezig Ongemeubileerd Leuke buurt Surgoed Makelaardij Tel. : 521042 (Kantoor tijden 08:00-16:00)

Huurobject Centrum

( H0027B3 – Model Parima )

Huurprijs

€ 125,- per week bij minimaal 3 weken huur Adres Centrum Soort object Laagbouw Slaapkamers 2 Bad en Toilet 1 Airco’s opitoneel in woonkamer tegen betaling Extra’s Wasautomaat, microwave en koelkast Status Gemeubileerd Bijzonderheden In de omgeving van een openbaar zwembad, 4 sterren hotel, scholen, winkels etc. Contact info Cynthia Rent a house tel 462261/8630605

Deto Handelmij NV Kernkampweg 72 Telno.: 438068-438078 E-mail: [email protected] Web: www.deto.sr Voor al uw materialen t.b.v. electrotechnische en kracht installaties. Openingstijden: Ma-Do 7.30-16.30nm Vrijdag 7.30-20.00nm Zaterdag 8.30-14.00nm

43

SURGOED

Huurobjecten


Huurobject Centrum

Huurprijs Adres Soort object Slaapkamers Bad en Toilet Airco’s Extra’s Status Bijzonderheden Contact info

( H0012B3 – Model Hoogvliet )

Huurprijs € 250,- per week, bij minimaal drie weken huur Centrum Hoogbouw 4 2 In 3 slaapkamers Goede beveiliging van PPS Deels gemeubileerd Bovenwoning in het centrum van Paramaribo. Cynthia Rent a house tel 462261/8630605

Huurobject Noord T1 ( H0048B3 – Islam Ramdjanstraat 4a )

Huurprijs Adres Soort object Bebouwd opp. Slaapkamers Bad en Toilet Airco’s Extra’s Status Contact info

€ 350,Islam Ramdjanstraat 4a Laagbouw 70 m2 2 1 N/A Diefijzer Half gemeubileerd Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

Vakantie woning Centrum O5 ( V0008B3 – Dr. S. Redmondstraat )

Huurprijs Adres Soort object Bouw opp. Slaapkamer Bad en toilet Airco Extra’s Bijzonderheden Contact info

€ 500,- per maand Dr. S. Redmondstraat Model Colour Laagbouw geschakeld 70 m2 1 1 Fully Warm water / Internet / Alarm Woning is voorzien van alle basis gemakken Cythia Rent a House Tel. : 462261 / 8630605

Huurobject Noord ( H0040B3 – Henry Benjaminstraat)

Huurprijs Adres Soort object Bebouwd opp. Slaapkamers Bad en Toilet Extra’s Status Bijzonderheden Contact info

€ 450,Henry Benjaminstraat Vakantiewoning 110m2 2 1 Telefoon, Hydrofoor, wasmachine en oven Gemeubileerd Op loopafstand van winkels, eetgelegenheden en uitgangscentrum Surgoed Makelaardij Tel:521042 (Kantoor tijden 08:00-16:00)

Huurobject Noord U2 ( H0056B3 - Fruitvliegstraat )


$ 3.450,Fruitvliegstraat Nieuwbouw 300m2 3 2 Half Warm en koud water Half gemeubileerd 110/220v, alarm Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol

Tel. : 521042/7106677

Huurobject Noord R4 ( H0050B3 – Prins Hendrikstraat 38 )


€ 450,Prins Hendrikstraat 38 Koloniaal 1e verdieping 100 4 1 Fully Telefoon, internet, airco Ongemeubileerd Kantoorruimte Surgoed Makelaardij Tel:521042 (Kantoor tijden 08:00-16:00)

Outdoor Living Suriname Of het nu gaat om een leuke BBQ set, stijlvolle tuin meubelen van aluminium, hout of rotan, een schaduw parasol of een ligbed, wij bieden u een ruime keus aan hoogwaardige en mooie tuinmeubelen tegen de voordeligste prijzen.

Outdoor Living | Hoogestraat 135 | Paramaribo - Suriname T: (597) 520779 | F: (597) 520839 | E: [email protected] | www.outdoorliving.sr

SURGOED

Huurobjecten


Huurobject Noord V3 ( H0047B3 – Ramdjaniestraat 8 )


€ 425,Ramdjaniestraat 8 Appartement 60 m2 1 1 Half Warm water Gemeubileerd Rustige buurt Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

Huurobject Elisabethshof ( H0016B3 – Model La Sonrisa )


€ 150,- per week bij minimaal 3 weken huur

Paramaribo – Noord Elisabethshof Vakantiewoning 2 1 Slaapkamers hebben airco Warm en koud water en goed beveiligd Gemeubileerd Op 3 km afstand ligt ‘t Vat, Torarica en diverse Casino’s, de Waterkant en andere uitgaansmogelijkheden.

Huurobject Noord T1


( H0049B3 – Islam Ramdjanstraat 4 )

€ 475,Islam Ramdjanstraat 4 Laagbouw 90 m2 3 1 N/A Diefijzer Half gemeubileerd Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 521042/7106677

Huurobject Maretraite ( H0015B3 – Model Maretraite)


Huurobject Maretraite ( H0023B3 – Model Warana )



Zijstraat Wilhelminastraat Laagbouw 3 1 1 AC - Unit Alarm, warm en koud water. Gemeubileerd 5 min. van het centrum Cynthia Rent a house Tel 462261/8630605

Cynthia Rent a house tel 462261/8630605

Prins Hendrikstraat 8 Paramaribo Tel. 52 10 42 Mob. 88 85 303 E-mail: [email protected]

46

€ 200,- per week bij minimaal 3 weken huur Model Maretraite Flat 3 2 Badkamers / 1 toilet 2 Slaapkamers met airco Warm en koud water, magnetron, koelkast, wasautomaat, gasfornuis goed beveiligd Gemeubileerd Geheel beveiligd terras, ruime woonkamer annex open keuken en eetkamer Cynthia Rent a house tel 462261/8630605

Huurobject Noord ( H0046B3 - Gompertstraat )

Huurprijs Adres Soort object Slaapkamers Bad en Toilet Status Bijzonderheden Contact info

€ 800,Gompertstraat Hoogbouw 4 1 Ongemeubileerd Beneden is er een bouwmaterialenwinkel Surgoed Makelaardij Tel:521042 (Kantoor tijden 08:00-16:00)

SU URGOED RGOED Real E Rea Estate state sta tate Magaz Ma Magazine aga a agaz gaz gazi ga azi ziin ine ne

Woningen Wo W o oni niin n ng gen e

20

SURGOED

Huurobjecten


Vakantie woning Noord U3 ( V0010B3 – Blauwgrond )


€ 200,- per week Blauwgrond Model Noord Laagbouw 170 m2 3 2 Half Warm Water / alarm Op loopafstand van diverse restaurantjes Cynthia Rent a House Tel. : 462261 / 8630605

Huurobject Uitvlugt ( H0017B3 – Model Francis )



Cupido projekt Laagbouw 3 2 1 Slaapkamer met airco Warm en koud water en goed beveiligd

Gemeubileerd 15 minuten verwijderd van het centrum

Cynthia Rent a house Tel 462261/8630605

Huurobject Rainville

( H0011B3 – Model Rainville )

Huurprijs

Huurprijs 175 euro per week, bij mini maal drie weken huur Adres Rainville Soort object Hoogbouw Slaapkamers 2 Bad en Toilet 1 Airco’s Fully Extra’s Goed beveiligde woning Status Deels gemeubileerd Bijzonderheden Ligt op 5 min afstand van het centrum in de woonwijk ‘’rainville’’ langs een verharde weg. Contact info Cynthia Rent a house tel 462261/8630605

Huurobject Uitvlugt M6 ( H0052B3- Loefbeeklaan 4)


€ 700,Loefbeeklaan 4 Hoogbouw 175 m2 3 1 None Warm water, internet, alarm Gemeubileerd Schoonmaak 1x per week Surgoed Makelaardij Joel Terzol Tel. : 521042/7163400

48

Vakantie woning Noord R3 ( V0006B3 – Tourtonnelaan )


€ 1.000,- per maand / € 275,- per week

Tourtonnelaan zijstraat Model Janjio Laagbouw 180 m2 3 2 Fully Warm water / beveiliging / bed en keuken linnen Compleet gemeubileerd en ligt dicht bij het centrum Cythia Rent a House Tel. : 462261 / 8630605

Huurobject Leiding D6 ( H0064B3 – Jessurunstraat 15 Benedenwoning )


€ 250,Jessurunstraat 15 Benedenwoning Stenen Benedenwoning 150 2 1 None Goed beveiligd Ongemeubileerd Surgoed Makelaardij Joel Terzol Tel:521042/7163400


Huis en zijn verhaal

Het gedeelde erfgoed van Veel oude gebouwen in ons land verbinden ons met onze geschiedenis. Ze hebben allemaal hun eigen verhaal. De rubriek ‘Het huis en zijn verhaal’ vertelt er over

,,Het huis verkeerde vroeger in zeer slechte staat

slaven. Van dat laatste is Hagemeijer zich zeer bewust

en het heeft ons veel moeite gekost om het te laten

en daarom gaat zijn enthousiasme gepaard met de

restaureren. Met gepaste trots durf ik te zeggen dat het

nodigde discretie.

goed gelukt is.” Aan het woord Ton Hagemeijer. We staan in de woonkamer van zijn statige, 18e-eeuwse plantagehuis op de even historische plantage Frederiksdorp, aan de rechteroever van de Commewijne. Op het ogenblik ondergaat het huis een verfbeurt en staan de sfeervolle

Monumentenlĳst Plantage Frederiksdorp werd als eerste project buiten Paramaribo opgenomen op de monumentenlijst. Dat gebeurde via stichting Gebouwd Erfgoed. ,,Dat is toch een bepaalde erkenning en verschaft een zekere status.

en antieke meubels bij elkaar gepropt.

Het betekent dat we voldaan hebben aan de strenge

Oorspronkelijk werd op Frederiksdorp koffie en cacao

Het Nederlandse ministerie van Onderwijs Cultuur en

criteria.”

verbouwd. De oude cacaodroogvloer is nog helemaal

Wetenschappen leverde de belangrijkste financiële

intact gebleven en is daarmee de enige in het land.

bijdrage aan de restauratie. ,,Hoe je het ook draait,

Erom heen staat een lage houten omrastering.

het is toch gedeeld erfgoed; ook dit is een stukje

,,Niemand mag op de vloer lopen behalve degene

Nederlandse geschiedenis. Doorslaggevend was dat

die hem periodiek ontdoet van begroeiing”, vertelt

het zeldzaam is dat op een plantage nog de oude

Hagemeijer als we vanuit een raam erop neer kijken.

plantagewoning staat”, aldus Hagemeijer. Wonderbaarlijk

Er is veel verdwenen van de plantage. Toch staan er

hoe een huis na 250 jaar er nog kan staan en toch al

nog genoeg authentieke gebouwen om de historie te

het oorspronkelijke hout er niet meer is. ,,Alle posten

proeven. Vanaf de bovenverdieping, uitkijkend op de

en balken zijn vervangen door groenhart, het meest

voorbij stromende rivier, bekruipt je het idyllische gevoel

harde en duurzame hout, dat zinkt in het water. De oude

van hoe het toen moet zijn geweest om te wonen aan

balken waren in de loop der tijd een allegaartje van

het water. Althans, vanuit de rijke beleving van de

soorten geworden”, vertelt Hagemeijer.

eigenaar en niet vanuit de erbarmelijke situatie van de

49


Huis en zijn verhaal

plantagehuis Frederiksdorp Hagemeijer heeft niet kunnen achterhalen wie als eerste dit plantagehuis heeft bewoond: de eigenaar of de plantagedirecteur. Maar de eerste eigenaar was zonder twijfel Johan Frederic Knöffel, naar wie de plantage en de Knuffelsgracht in Paramaribo zijn vernoemd. Hij was een Duitse militair die naar Suriname kwam en daar is blijven hangen. ,,Hij was opgeklommen en werd ‘ontvanger der oude slaafschulden”, vertelt Hagemeijer. ,,Het was toen zaak slaven bij aankomst zo snel mogelijk te verkopen, want hen onderhouden kostte geld en men wilde ook doortrekken. Om geen tijd te verliezen werden veel slaven op krediet verkocht. Knöffel inde het geld dan achteraf namens de koloniale overheid.” Met zijn zelf verdiende geld legde hij in 1747 de plantage aan.

Militair Ook Hagemeijer kwam als militair naar Suriname, in 1962 ten tijde van de TRIS (Troepenmacht in Suriname), en verpandde zijn hart aan het land. Hij kocht de plantage in 1975 en begon er een vee- en citrusteeltbedrijf. Aanvankelijk was een voorman belast met de dagelijkse leiding. Toen het in Paramaribo tijdens de militaire periode steeds onrustiger werd, besloot Hagemeijer in 1982 met zijn gezin permanent te verhuizen naar Frederiksdorp. De kinderen gingen met de schoolboot naar de school aan de overkant. ,,In dit huis hebben wij 22 jaar gewoond tot 2004. Het is aangenaam met een hoog plafond waardoor het binnen erg koel blijft en alles is van hout. Toen we het kochten had het geen plafond en keek je direct tegen de dakplaten aan. We hebben het langzaamaan opgeknapt en bewoonbaar gemaakt. Het aanvoeren van spullen was een heel proces. De eerste maanden hebben we moeten sukkelen met kokolampu’s en colemanlampen. Daarna hebben we een lichtmotor aangeschaft.” In 1994 werd de gehele rechteroever van de Commewijne voorzien van stroom dankzij Belgische subsidie.

Toerisme Het boerenbedrijf van de Hagemeijers was op den duur niet meer rendabel door de economische malaise in de jaren negentig. Toen kwam het idee om van de plantage historisch gebouwd erfgoed te maken. ,,Dat viel samen met de komst van meer toerisme naar Suriname”, vertelt Hagemeijer. ,,De aanleg van elektriciteit en de bouw van de brug over de Surinamerivier waren belangrijke factoren voor hernieuwde leefbaarheid. Toen hebben we de stoute schoenen aangetrokken: we gaan op de toeristische toer.” De restauratie was in 2004 voltooid. De onderneming heet nu ‘Hotel Frederiksdorp’. Van de andere gebouwen, voormalige woningen van politiemannen, fungeren er zes als appartementen voor groepen tot vier personen. De zevende wordt bewoond door Hagemeijers zoon Albert. Het voormalige politiebureau met gevangenis herbergt de bar, het restaurant, de grote keuken en het kantoor. De cellenhuizen zijn nu opslagruimten. Het plantagehuis, als kroonjuweel, is gastverblijf voor groepen tot acht personen. Tijdens de restauratie heeft Hagemeijer zijn eigen accenten aan de gebouwen toegevoegd. Waar historische gebouwen meestal hagelwit zijn, koos hij voor het warmere beige en lichtgeel. Het zwartgroene van de ramen is nu bosgroen en de roodwitte kruisen op de luiken komen van Hagemeijer zelf. De shutters op de bovenverdieping zijn vervangen door schuiframen, zoals het vroeger ongetwijfeld ook was. Het geheel staat er nu weer als een huis. ,,Het was in het begin wel wennen”, blikt Hagemeijer terug. ,,Dit leven is naar mij toegegroeid, dan zie je de charme. We zouden er nu niet meer zonder kunnen; we weten inmiddels niet beter.”

50

randoe meubelen Interior Decorating

Slaapkamer meubilair Eetkamer sets Bankstellen Salontafels Buffetkasten Rotan meubilair Gordijninstallatie Overtrekwerk en meubel reparatie Rotan reparatie Her-Verniswerk Opknapwerk randoe meubelen verkrijgbaar bij randoe woninginrichting

?

Sophie Redmondstraat 250 (Nabij de Rotonde AZ) Tel: +597 44 2958 ? Fax: +597 44 1945 ? E-Mail: [email protected] ? www.randoe.com ?

?

SURGOED Makelaardij

Maakt vastgoed Transparant! Scan en voeg ons toe op de PING

Wilt u uw woning of perceel verkopen/verhuren? Maak nu contact met Surgoed voor de professionele begeleiding in Makelaardij.

www.surgoed.com [email protected] Tel.: 521042 Prins Hendrikstraat 8

Waarom Surgoed makelaardij? Surgoed magazine is onderdeel van Surgoed makelaardij. Een huis verkopen gaat verder dan een advertentie plaatsen en met gevouwen handen wachten totdat de koper komt aanwaaien. Met name in de moeilijke tijden waarin de koopkracht is gedaald is het raadzaam gebruik te maken van meerdere tools.Wij zijn professionals als het aankomt op het creëren van transparantie. Welke tools gebruiken we?

Kantoren buitenland Wist u dat Surgoed meerdere agenten in het buitenland heeft? Klanten die in Nederland wonen en verder geïnformeerd willen worden kunnen contact maken met onze agenten daar. Zij zullen ze verder op weg helpen en onder onze supervisie helpen een deal te sluiten.

Website: www.surgoed.com Surgoed heeft een website waar per dag honderden unieke bezoekers kijken naar het nieuwste aanbod. Dit aanbod wordt overzichtelijke gecatagoriseerd, met zoekfunties kan men filteren en op aangeboden objecten via de mail reageren. Ook werkt Surgoed met sociale netwerksites zoals Facebook en ook via de PING.

Netwerk makelaars Surgoed werkt samen met meerdere makelaars die op dezelfde lijn opereren en niet bang zijn dat koper en verkoper elkaar ontmoeten. Immers, transparantie moet er zijn wil er een koop plaats vinden. Surgoed werkt integer en hanteert duidelijke voorwaarden.

Nieuwsbrief Op onze site moet een klant zich registeren. Deze email adressen die hierdoor beschikbaar komen worden gebruikt om alle geregistreerde leden te voorzien van nieuwsbrieven met daarin promo’s en nieuwe objecten die te koop worden aangeboden. In veel gevallen wordt een verkoop gerealiseerd door deze tool. Met deze nieuwsbrief bereikt Surgoed meer dan 6000 vastgoedzoekende personen in zowel Suriname als het buitenland.

Advies Voordat we een object opnemen in ons bestand zullen we eerst de zaken uitvoerig met u samen inventariseren. We adviseren u over de marktwaarde, en kijken waar we u kunnen helpen voor een eventuele verkoopstyling. Uw object moet zo aantrekkelijk mogelijk zijn voor een zo breed mogelijke doelgroep. We nodigen u uit vandaag nog contact met ons te maken zodat ook u het gemak kan ervaren van een professioneel team dat u kan begeleiden met het zoeken naar of verkopen van uw vastgoed.

SURGOED Real Es

tate Mag

EDITIE

Het Hu

: JAN UA

is en zij

azine

RI/FEB RU

ARI

n verh PRIJS aal, No : SRD la Hatte 10,Artistie rman ke vorm leeft vo en voor ort in de tuin de Keize CRIBS! rstraat .... Kij kje bij De ho me ma Gerard ke-ove Bruning Vraag r ‘kleu het aa s... r moet n de no iets to taris evoege Het Ha n’ nna’s Surgoe Lust wo d waar ningbou schuwt wp ..... To roject tale ko en toch opsom geen eig betaald, enaar?

W

Surgoed Magazine Iedereen moet in de gelegenheid zijn ons aanbod te zien. Heeft u geen internet of een trage verbinding geen nood, koop het luchtige magazine van ons met het aanbod van nog meerdere makelaars. Ons magazine heeft behalve het meest actuele aanbod van vastgoed ook vele vastgoed gerelateerde artikelen. Met een oplage van 3500 exemplaren creëert Surgoed wederom maximale transparantie voor datgene wat u wilt verkopen.

Facilitatie Als onderdeel van Surgoed wordt onze dochter onderneming CLEAN N.V. ingezet bij het schoonmaken en onderhouden van al onze percelen en gebouwen. Bij CLEAN N.V. bent u verder terecht voor al uw interieur en exterieur verzorging en voor de volledige schoonmaak van al uw percelen, kantoorgebouwen, woningen en gevelreiniging. Kortom na een bezoek van het CLEAN TEAM heeft u gelijk een HELDER ZICHT!

SER JF IJ


Vraag het aan de Notaris

Wat zijn de regels voor het kopen van een onroerend goed op de veiling? Als iemand een onroerend goed op de veiling wil kopen, doet hij er goed aan de algemene voorwaarden, die ter inzage liggen op het notariskantoor, vooraf goed door te nemen. Op de dag van de veiling heeft de notaris de leiding. De veiling kent twee belangrijke onderdelen; het bieden en de gunning Het bieden Het bieden vindt plaats in twee fasen. In fase 1 gaat het bieden bij opbod (inzet) en de tweede fase gaat het via afmijning (afslag). In de eerste fase leest de notaris de veilingvoorwaarden voor en zal de veilingmeester vragen naar een bod. Persoon A noemt bijvoorbeeld een bedrag van SRD 50.000. De veilingmeester vraagt of iemand een hoger bod heeft. Persoon B biedt vervolgens SRD 60.000. De veilingmeester vraagt nogmaals of iemand een hoger bod heeft. Indien niemand meer biedt hamert de veilingmeester af. Het bedrag bij opbod bedraagt dan SRD 60.000. Hierna volgt de tweede fase. Meestal geeft de verkoper aan vanaf welk bedrag gemijnd moet worden. Vaak is dat bedrag ruim boven het verschuldigd bedrag. Als het verschuldigd bedrag bijvoorbeeld SRD 500.000 is, zal het afmijnen bijvoorbeeld beginnen bij SRD 900.000. De veilingmeester gaat aan de slag. Als iemand bij SRD 450.000 “MIJN” roept dan betekent het dat, indien de verkoper gunt, dit de koopsom is van het geveilde goed. Als er verder wordt afgemijnd en de veilingmeester belandt bij 60.000, dan is het hoogste bod SRD 60.000 gedaan door persoon B. Gunning De verkoper heeft een gunningstermijn waarbinnen hij moet aangeven of hij akkoord gaat met de koopsom. Indien hij niet gunt, omdat hij de koopsom te laag vindt, zal er een nieuwe veiling gehouden moeten worden. In bovenstaand voorbeeld zou de verkoper kunnen besluiten om te gunnen voor het bedrag van SRD 450.000. In dat geval zal dat worden vastgelegd in de akte van Gunning. De bieder wordt van de gunning op de hoogte gesteld en heeft vervolgens twee weken de tijd om aan te geven of hij voor zichzelf of voor een ander heeft gekocht. Binnen die twee weken moeten ook de koopsom en de kosten worden betaald. Als de bieder aangeeft dat hij voor zichzelf heeft gekocht dan worden de koopsom en de kosten gestort bij de notaris en wordt er een akte van Kwijting getekend. Als hij voor een ander dan zichzelf heeft gekocht, dan moet de bieder aangeven voor wie hij heeft gekocht en dat wordt vastgelegd in een speciale akte genaamd akte de Command. De notaris draagt verder zorg voor de overschrijving op het hypotheekkantoor van het proces-verbaal van de veiling, de akte van Gunning, de akte de Command en de akte van Kwijting.

Notariaat Alexander Juni 2012 Overzicht van notarissen in Suriname: Alexander, Prins Hendrikstraat 32, 422676/424151 Vishnudatt, Kerkplein 8, 470840 Mannes, Herenstraat 26, 473238 Kemp, Lim A Po straat 15, 520148 Currie, Wagenwegstraat 50, 425780 Chitoe, Watermolenstraat 28, 424324 Emanuels, Julianastraat 25, 425657 Dollart Derby, Koninginnestraat 10, 475443 Blom, Julianastraat 36a, 521100 Hira Singh/Sanrochman, Herenstraat 7, 420071 Calor, Julianastraat 21, 473892 Jadnanansing/ Manna, Grote Hofstraat 7, 410143 Nannan Panday, Prins Hendrikstraat 52, 521160 Soerdjbalie, Lim A Po straat 17, 426700 Bisoen, Grote Hofstraat 8, 424401 Ramautar, Herenstraat 6, 472313 Rodriques, Watermolenstraat 46-48, 476727 Badal, Herenstraat 7, 420071

53

Voorwaarden en Legenda 6XUJRHG0DJD]LQHFUHȨHUWHHQ]REUHHGPRJHOLMNDDQERGYDQYDVWJRHGLQ6XULQDPH :LOWXXZZRQLQJRISHUFHHORRNVQHOOHUYHUNRSHQRIYHUKXUHQQHHPGDQYDQGDDJQRJFRQWDFWPHWRQVRS ZLMEHJHOHLGHQXHQNXQQHQXPHHUYHUWHOOHQRYHUGHYRRUZDDUGHQ %HQWXHHQEHGULMIGDWYDVWJRHGJHUHODWHHUGLVHQ]RXXJUDDJRRNXZGLHQVWHQZLOOHQDDQELHGHQYLDRQVPDJD]LQH ZLMNRPHQJUDDJELMXODQJVYRRUHHQYULMEOLMYHQGHRIIHUWH +LHURQGHUYROJWGHOHJHQGDPHWHHQNOHXUFRGHULQJSHUUHVVRUW

Noord

Leiding Object codering

Kwatta Commewijne

Woningen Noord Q2 (W0065B3 - Reinastraat)

Uitvlucht Centrum Wanica Saramacca

Kleur locatie Map locatie

Prijs Adres Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Contact info Surgoed Tel:

€ 65.000 Plejadenstraat Hoogbouw 170 m2 315 m2 Eigendom 3 1 5 Kamer Bruynzeelwoning 521042

Para Zorg en Hoop Abonneren Surgoed magazine verschijnt om de twee maanden en is verkrijgbaar in 120 winkels binnen groot Paramaribo. Het is echter jaarabonnement (jaarabonnement) geeft recht op ook mogelijk u te abonneren en het magazine thuis bezorgd te krijgen. Een jaarabbonement d indien k 6 Surgoed edities die aan huis bezorgd worden. Een jaarabonnement kost SRDh 75-, u hierin geinteresseerd bent kunt u contact maken met ons kantoor en o.v.v. uw lidmaatschap de kosten voldoen op ons rekeningnummer. Een andere mogelijkheid is dat onze vertegenwoordiger bij u aan huis of kantoor komt voor de afwikkeling van het abonnement in dit geval zal het abonnement SRD 115- per jaar kosten.

2QWYDQJRQ]HUHFHQWHDDQERGYLDGH 3,1*6FDQHQYRHJRQVWRH Surgoed Vastgoed Magazine Prins Hendrikstraat no. 8 6XULQDPH3DUDPDULER Tel: (597) 52 10 42 email: [email protected] $GYHUWHQWLHDGYHUWHQWLHV#VXUJRHGFRP Website: www.surgoed.com

:H]LMQRRNRS)DFHERRNWHYLQGHQ /LNHRQ]HSDJLQDYDQGDDJQRJ

KULDIPSINGH, VOOR AL UW BOUWMATERIALEN! build it, fix it - think KULDIPSINGH

Recommend Documents