Kruithuis 2 - Schiedam Vraagprijs € 465.000,= k.k.
Stripes Makelaardij & Consultancy Ringersstraat 23 3125 BP Schiedam Tel: 010-7420977 Fax: 010-7420976 E-mail:
[email protected] Website: www.stripes-makelaardij.nl
Omschrijving Kruithuis 2 - Schiedam Wonen op een van de mooiste en tevens veiligste plekken van Schiedam? In een prachtig appartement van 180 m2, met terras gelegen op de 1e verdieping en 2 eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder. Rust, veiligheid en een blijvend onbelemmerd vrij uitzicht over het water van de Nieuwe Haven op een steenworp afstand van het centrum van Schiedam is nu mogelijk in dit riante 4 kamer appartement in woonveste "De Scheepswerf". Dit prachtige complex waarbij de 3 woonblokken gesitueerd zijn rondom een gemeenschappelijke binnenhaven met kade en aanlegsteiger is bij de oplevering in 2010 bekroond met de "Schiedamse Woonkwaliteitsprijs". De ligging van de woonveste is werkelijk uniek te noemen, tussen enerzijds het oudste stadspark van Nederland "De Plantage" en anderzijds het water van de "Nieuwe Haven". Het gebied maakt deel uit van het beschermd Stadsgezicht " Binnenstad Schiedam" . Het onderhavige appartement bevindt zich in het bouwdeel dat direct grenst aan het water en slechts 1 appartement per verdieping heeft. Via een oprit, afgesloten middels een op afstand bedienbaar elektrisch hekwerk met loopdeur, verkrijgt u toegang tot het binnenterrein met groenborders en parkeerplaatsen voor bezoekers. Via een afrit bereikt u de afgesloten parkeerkelder waar zich ook de bergingen bevinden. De parkeerkelder is tevens bereikbaar via een separate lift. Indeling: Via de entree met tochtportaal betreedt u deze prachtige woning. De tussenhal is voorzien van garderobe kasten. De ruime hal met french doors en luxe parketvloer verschaft u toegang tot alle vertrekken en draagt bij aan de luxe uitstraling van het appartement. Het toilet is voorzien van een zwevend closet en een fontein. De was-/stookruimte is ruim uitgevoerd en biedt naast de opstelling voor wasmachine, droger en opstelling CV-ketel tevens voldoende bergruimte. De riante living (ca.11.55 x 5.53 m.) is gesitueerd in de breedte en is o.a. voorzien van luxe houten parketvloer en een frans balkon. De kamer is op te
delen in enerzijds de zitkamer (ca. 7.40 x 7.27m.) en een eetkamer met open woonkeuken (ca.3.10 x 3.50m.) en toegang tot het balkon annex terras. De woonkamer heeft door de toepassing van grote ramen aan 3-zijden en meerdere openslaande deuren een werkelijk fantastisch uitzicht over de haven. Het balkon annex terras (ca. 4.17 x 2.40 m.) is gesitueerd op het zuidwesten waardoor u na gedane arbeid tot laat in de avond kunt genieten van de zon en het uitzicht. De keuken is voorzien van een greeploze luxe inrichting in parallel opstelling met natuurstenen aanrechtbladen en is voorzien van o.a. 6 pits inductie kookplaat, RVS afzuiger, oven, ingebouwde multi-coffee machine, dubbele spoelbak met Quooker, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken voor extra bergruimte. De riante master bedroom (ca.3.55 x 4.97 m.) is voorzien van parket vloer, luxe schuifkastenwand en is gesitueerd aan de binnenhaven. De 2 overige slaapkamers (resp. 4.97 x 2.95 & 3.10 x 4.09m.) zijn eveneens voorzien van een parketvloer en gesitueerd aan de achterzijde. De luxe badkamer (ca.3.13 x 2.72 m.) is geheel voorzien van betegeling en beschikt naast een 2e closet, luxe badkamer meubel met dubbele wastafel tevens over een riante inloopdouche met rainshower en handdouche. Het gehele appartement is behoudens de sanitaire ruimten geheel voorzien van luxe hard houten parketvloer, zwevend uitgevoerd en conform VvE regelgeving. In de ondergrondse parkeerkelder bevind zich de bij de woning behorende berging alsmede een parkeergarage. In de parkeergarage kan de 2e parkeerplaats separaat worden aangekocht. De parkeerplaatsen zijn naast elkaar gesitueerd en bevinden zich op niveau +1 waarbij stalling van een SUV mogelijk is. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Luxe keuken en badkamer. - Bijdrage VvE woning € 252,91 - Separate berging - parkeerplaats in parkeerkelder - 2e parkeerplaats separaat te koop. - Bijdrage VvE parkeerplaats € 12,04 per maand. Oplevering in overleg, desgewenst op korte termijn.
Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse gewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Stripes Makelaardij u biedt voor het bezichtigen van haar woningaanbod. Stripes Makelaardij behartigt de belangen van verkopers, neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Vraagprijs € 465.000,= k.k.
Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging
: : : : : : : : :
Tuin Garage Isolatie Verwarming
: : : :
Locatie Kruithuis 2 3111 AZ Schiedam
€ 465.000,= k.k. Appartement Portiekflat 4 (waarvan 3 slaapkamers) 503 m3 180 m2 Bestaande bouw 2009 Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Terras aan de haven Parkeerkelder, parkeerplaats Volledig geïsoleerd C.v.-ketel
Foto’s
Foto’s
Foto’s
Foto’s
Foto’s
