KÖRNYEZETRNEDEZÉSI MUNKARÉSZ GYŐR VÁROS ÚJ SPORTKOMPLEXUMA ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓJÁHOZ
Tájépítész tervező: Kertművek Kft. 9023 Győr, Fehérvári út 24.
Hencz Helga Felelős tervező K 08-0394
Tartalom
I. Műszaki leírás 1. Előzmények ............................................................................................................ 3 2. Meglévő állapot ...................................................................................................... 3 3. Tervezett állapot ..................................................................................................... 3 4. Műszaki adatok....................................................................................................... 4 5. Tervezői nyilatkozat ................................................................................................ 5
II. Tervjegyzék K-01
Átnézeti helyszínrajz
M=1:1000
K-02
Kertépítészeti helyszínrajz
M=1:500
K-03
Idomterv
M=:1000
2
MŰSZAKI LEÍRÁSA
1. Előzmények Tervezési feladatunk az Európai Ifjúsági Olimpiai Fesztivál (Győr 2017) számára kijelölt területen épülő sportcsarnokok együttes környezetének kertépítészeti kialakítása. Megrendelő: Győr Projekt Kft. (9024 Győr, Orgona u. 10.) Helyszín: 9025 Győr, Bercsényi liget, hrsz: 8712/2. A tervezési terület a Ksp
09/S/30//40-160/03-//150
övezeti
besoroláshoz
tartozik, így minimálisan 40%-os zöldfelületet kell biztosítani az 1/2006 (01.25.) Önkormányzati rendeletben (GYÉSZ) leírtak értelmében.
2. Meglévő állapot A tervezési terület Győrben, a Bercsényi liget utolsó teknőjében található: a Radnóti M. utca északnyugati oldalától a Rábca területéig húzódik. A telek részét képezi a Rábca parton már felépített sportuszoda és környezete, melynek terepadottságát, növényzetét, burkolati kialakítását tervezés során figyelembe vettük. A tervezett építkezés miatt több idős lombos fa kivágása szükséges. Mivel egyik sem közterületen található, fakivágási engedélyezési terv készítése nem szükséges.
3. Tervezett állapot A környezet kialakítása során szeretnénk, ha az EYOF logó által meghatározott
szabályos
háromszögek
illetve
egyéb
háromszögek
köszönnének vissza. Ezt burkolatok formai elrendezésével és háromszög formába telepített növénycsoportok alkalmazásával kívánjuk elérni. A sportlétesítmény belső területén környezetrendezés feladata a sportpályák megközelítésének biztosítása, belső gyalogos úthálózat tervezése. Az atlétikai versenypálya északi oldalán, a sétautak kereszteződésében helyezzük el az olimpiai lángot, amely a belső terület minden pontjáról jól látható. Dominálnak a gyepfelületek, lombos fák ültetésére a sportterületen kívül elsősorban a telekhatárok mentén van lehetőség. 3
Cserjék szintén a telekhatárok mentén határoló szereppel jelennek meg, illetve a burkolatok által közrezárt teresedésekben. A sportlétesítmény főbejárata előtt fogadóteret alakítottunk ki, melynek központi eleme a disz medence és annak közvetlen környezete. Itt a sík burkolt felületet megmozgattuk, ferde felületekből álló töredezett terepfelszínt alakítottunk ki, dominálnak a háromszög formák. A díszmedence is követi a burkolatok terepjátékát, víz nélkül is a tér díszítő eleme marad. A díszmedence ferde felületében megjelenik az olimpiát jelző 5 karika. A terepjáték kialakítása során háromszög alakú nagy ülőfelületeket hoztunk létre, illetve négy nagy szabályos beton háromszög elhelyezésével a homlokzaton is látható EYOF logó elemei köszönnek vissza, melyeket különböző színben kívánunk megvilágítani. A sok burkolt felület mellett laza formavilágú növényzet fut be a térre. . A parkolóban több zöldsáv megjelenik a parkoló autók között, melyekbe cserjetelepítés mellett lombos fa is ültetésre kerül. A HÉSZ ben előírt parkoló fásítást (4parkoló/ fa) teljesítettük. A tervezett kertet háromszintes vegetáció alkotja, a gyepfelület mellett változatos összetételű, vízparti környezethez igazodó cserjetelepítés jelenik meg.
4. Műszaki adatok Telek területe (mért adat):
84034,71 m2
Minimálisan biztosítandó zöldfelületi arány: 33613,88 m2 ->40% A GYÉSZ 103 §-a erre az övezetre kimondja, hogy „Az övezetben az előkert mérete szabadon választható, az oldal és hátsókert mérete minimum 1,0 méter. Az övezetben vízfelület 50 %-os értékkel a zöldfelületbe beszámítható.” A vízáteresztő sportpályák beszámíthatósága 25%.
A tervezett zöldfelület nagysága az előírásoknak eleget tesz, a tervezett zöldfelület nagysága összesen: 35 089,63 m2, azaz 41,76%. Részletezett zöldfelületi számítás a K-03 sz. Idomterven található. 4
5. Tervezői nyilatkozat GYŐR VÁROS ÚJ SPORTKOMPLEXUMA építési engedélyezési tervdokumentációhoz Megrendelő: Győr Projekt Kft. (9024 Győr, Orgona u. 10.) Helyszín: 9025 Győr, Bercsényi liget, hrsz: 8712/2. Felelős tervező: Hencz Helga K1-08-0394/05 1.) A 37/2007 (XII.13.) ÖTM rendelet 19. §-a alapján kijelentem, hogy a kiviteli terveket az alábbi rendeletek és előírások betartásával készítettem: 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet az országos településrendezési és építési követelményekről 28/2012.(XI.30.) GYMJVÖ. rendelettel módosított 1/2006. (01.25.) Ök. rendelet 2.) Az általam tervezett építészeti-műszaki tervdokumentációt és annak tartalmát, példányszámát a szükséges szakhatóságokkal egyeztettem, az építészeti-műszaki tervdokumentáció készítése során az érdekelt közműszolgáltatókkal egyeztettem. 3.) Egyben kijelentem, hogy a tervezett építészeti-műszaki megoldások megfelelnek a vonatkozó jogszabályoknak, az általános érvényű és eseti előírásoknak, a környezetvédelmi előírásoknak. 4.) A vonatkozó nemzeti szabványoktól eltérő műszaki megoldás alkalmazása és a jogszabályoktól való eltérés engedélyezése nem vált szükségessé. 5.) A tervezői jogosultságomat – a névjegyzéki bejegyzés megújítását, ill. érvényességét bizonyító döntés egy másolati példányával – igazolom, mellékletként a dokumentációhoz csatolom. 6.) A terveket az építtetővel és az érdekeltekkel egyeztettem és az nem sérti a szomszédos ingatlanok tulajdonosainak, kezelőinek, használóinak jogos érdekeit. Az építési munka nem jár olyan káros hatással, amely a szomszédos ingatlanok használatát korlátozná, állékonyságát veszélyeztetné, vagy a közérdeket sértené. Nyilatkozatomat a tervezésre vonatkozó rendelkezésekben is rögzített tervezői felelősségem tudatában tettem.
Győr, 2014-11-28
Hencz Helga felelős tervező, K 08-0394
Nusser Gabriella okl. tájépítészmérnök, K 08-0493
5
