KREATIF Jurnal Ilmiah Prodi Manajemen Universitas Pamulang Vol. 2, No.2, April 2015

KREATIF | Jurnal Ilmiah Prodi Manajemen Universitas Pamulang | Vol. 2, No.2, April 2015

Kajian

KAJIAN SOSIAL EKONOMI MASYARAKAT RENCANA PEMBANGUNAN LION SUPER INDO DI JLN RE. MARTADINATA, KELURAHAN CIPAYUNG, KECAMATAN CIPUTAT KOTA TANGERANG SELATAN Oleh : Kasmad ABSTRAK Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui persepsi pedagang, konsumen dan masyarakat di sekitar lokasi rencana pendirian Lion Super Indo yang berada di Jalan RE. Martadinata Kelurahan Cipayung, Kecamatan Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Propinsi Banten. Populasi dalam penelitian ini adalah para pedagang di sekitar lokasi rencana pembangunan, konsumen yang berbelanja di sekitar lokasi rencana pembangunan dan masyarakat Kelurahan Cipayung, Kecamatan Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Propinsi Banten. Untuk mencari besaran sampel dalam penelitian ini digunakan rumus Slovin Azhari (1996), dimana rumus tersebut adalah sebagai berikut :

Analisa dalam penelitian ini adalah analisis kualitatif dan kuantitatif yang disampaikan dalam narasi dan dalam bentuk tabel agar mudah dipahami, utuk mengetahui seberapa besar dukungan yang disapaikan para pedagang, konsumen dan masyarakat yang berada di sekitar lokasi rencana pembangunan terhadap rencana pembangunan Super Indo dianalisis dengan uji korelasi. Kata Kunci : Masyarakat, Pedagang dan Konsumen.

Tradisional, Pusat Perbelanjaan dan Toko

PENDAHULUAN

Modern, pendirian pusat perbelanjaan harus mengacu pada rencana Tata Ruang

Latar Belakang Berdasarkan Peraturan Presiden RI

Wilayah

Kota

yang

bersangkutan.

No.112 tahun 2007 tentang Penataan dan

Pembangunan pusat perbelanjaan juga

Pembinaan Pasar

harus disertai dengan analisa kondisi sosial

Tradisional, Pusat

Perbelanjaan dan Toko Modern dan

ekonomi

Peraturan Menteri Perdagangan Nomor :

memperhitungkan

53/M-DAG/PER/12/2008

tentang

Tradisional dan Usaha Mikro Kecil dan

Pedoman Penataan dan Pembinaan Pasar

Menengah (UMKM) yang berada di

129

masyarakat

setempat

keberadaan

serta Pasar


wilayah

tersebut.

Hal

ini

tentunya

terhadap dunia bisnis, baik bisnis dibidang

berkaitan dengan calon konsumen yang

Industri,

perlu

bagaimana

dibidang Jasa. Terkait dengan bisnis

respon calon konsumen terhadap rencana

dibidang perdagangan PT. Lion Super

pembanungan

Indo

diperhitungkan

dan

sebuah

pusat

Perdagangan

yang

maupun

bergerak

dibidang

bisnis

jasa

perbelanjaan.Berkaitan dengan pendirian

perdagangan secara eceran (ritel) dalam

Toko

bentuk toko modern,turut berpartisipasi

Modern,

berdasarkan

sensus

penduduk tahun 2010, jumlah penduduk

dalam

Indonesia mencapai angka 234,2 jiwa.

masyarakat

Diantara jumlah tersebut, sekitar 60%

modern yang dikenal dengan Super

merupakan

IndoPasar Swalayan. Salah satu toko

kelompok

produktif

dan

termasuk dalam kelompok menengah. Kecamatan

Ciputat

pemenuhan

akan

dengan

kebutuhan

membangun

toko

modern yang akan dibangun terletak di

merupakan

Kelurahan Cipayung, Kecamatan Ciputat,

salah satu kecamatan yang terletak di Kota

Kota Tangerang Selatan dimana analisis

Tangerang Selatan, Propinsi Banten. Di

sosial ekonomi ini dilakukan.

Kecamatan Ciputat telah berdiri Pasar

Dengan dibangunnya toko modern

Tradisional yang terkenal dengan sebutan

di kelurahan Cipayung Kecamatan Ciputat

Pasar Ciputat dan juga telah berdiri

diharapkan

beberapa pusat perbelanjaan seperti ;

pertumbuhan ekonomi pada sektor riil di

Ramayana, Tip Top dan Careefour. Selain

sekitar lokasi pendirian Super Indo. Pusat

telah terdapat Pasar Tradisional dan

perbelanjaan

beberapa Pusat perbelanjaan di Kecamatan

diharapkan

Ciputat juga telah terdapat beberapa

perbelanjaan yang nyaman dan dapat

perusahaan Industri, berdasarkan data yang

memenuhi akan kebutuhan masyarakat,

kami peroleh bahwa data industri yang ada

sehingga banyak konsumen yang dapat

di Kecamatan Ciputat sebagai berikut :

merasakan

industri kayu sebanyak35 usaha, kerajinan

kenyamanan jika berbelanja di Super Indo

anyaman sebanyak 1 usaha, kerajinan kain

sehingga mereka merasakan kepuasan

6 usaha dan kerajinan makanan sebanyak

dengan pelayanan yang didapatkan. Selain

18 usaha.

mendorong

Pengaruh globalisasi, pertumbuhan

berdirinya

akan

dapat

(Toko dapat

akan

Modern) menjadi

Indo

ini pusat

keamanan

pertumbuhan Super

mendorong

dan

ekonomi juga

dapat

ekonomi dan meningkatnya kesejahteraan

memberikan kontribusi pada penyerapan

rakyat Indonesia dalam beberapa tahun ini,

tenaga kerja, khususnya tenaga kerja bagi

mempunyai dampak yang sangat luas

masyarakat sekitar lokasi pembangunan 130


yang minimal dapat memenuhi 30% dari

2. Konsumen adalah semua individu

kebutuhan tenaga kerja secara keseluruhan

dan rumah tangga yang membeli atau

yang dibutuhkan, tentunya sesuai dengan

memperoleh barang atau jasa untuk di

kualifikasi yang dibutuhkan.

konsumsi

pribadi

(Kotler,

2000).

Sedangkan menurut Undang-Undang Tujuan

Perlindungan

Konsumen

Tujuan dilakukan Analisis Sosial Ekonomi

Konsumen

adalah sebagai berikut :

pemakai barang atau jasa yang tersedia

adalah

(UUPK),

setiap

orang

peluang

dalam masyarakat, baik bagi diri

berdasarkan

sendiri, keluarga, orang lain, maupun

kondisi ekonomi masyarakat dimana

makhluk hidup lain dan tidak untuk

Super Indo akan didirikan.

diperdagangkan.

1. Untuk

menggambarkan

pendirian

Super

Indo

dampak

yang

3. Masyarakat sering dikenal dengan

baik

dampak

positif

istilah society yang berarti sekumpulan

dampak

negatif

akibat

orang yang membentuk sistem, yang

2. Memproyeksikan ditimbulkan maupun

terjadi komunikasi didalam kelompok

pendirian Super Indo.

tersebut. Menurut Wikipedia, kata

3. Memberikan gambaran kebijakan PT. Lion

Super

pemenuhan

Indo

dalam

kebutuhan

Masyarakat sendiri diambil dari bahasa

rangka

primer

arab, Musyarak. Masyarakat juga bisa

di

diartikan

Wilayah Super Indo didirikan.

sekelompok

orang

yang

saling berhubungan dan kemudian TINJAUAN TEORI

membentuk

kelompok

yang

lebih

1. Pengertian Pedagang Eceran adalah

besar. Biasanya masyarakat sering

Pengusaha yang dalam lingkungan

diartikan

perusahaan

hidup dalam satu wilayah dan hidup

atau

pekerjaannya

melakukan usaha perdagangan dengan

sekelompok

orang

yang

teratur oleh adat didalamnya.

cara sebagai berikut Tidak bertindak

4. Pasar adalah area tempat jual beli

sebagai penyalur kepada pedagang

barang dengan jumlah penjual lebih

lainnya; Menyerahkan Barang Kena

dari satu baik yang disebut sebagai

Pajak (BKP) melalui tempat penjualan

pusat perbelanjaan, pasar tradisional,

eceran seperti toko, kios, atau dengan

pertokoan,

cara

perdagangan maupun sebutan lainnya.

penjualan

yang

dilakukan

langsung kepada konsumen akhir, atau

mall,

plasa,

pusat

5. Pasar Tradisional adalah pasar yang

dari rumah ke rumah.

dibangun dan dikelola oleh Pemerintah 131


Daerah, Swasta, Badan Usaha Milik

pendistribusian barang ke outlet yang

Negara dan Badan Usaha Milik Daerah

merupakan jaringannya.

termasuk kerjasama dengan swasta

10. Pemasok adalah pelaku usaha yang

dengan tempat usaha berupa toko, kios,

secara teratur memasok barang kepada

los dan tenda yang dimiliki/dikelola

Toko Modern dengan tujuan untuk

oleh

menengah,

dijual

swadaya masyarakat atau koperasi

usaha.

pedagang

kecil,

dengan usaha skala kecil, model kecil

kembali

melalui

kerjasama

11. Usaha Mikro, Kecil dan Menengah

dan dengan proses jual beli barang

yang

dagangan melalui tawar menawar.

adalah kegiatan ekonomi yang berskala

6. Pusat Perbelanjaan adalah suatu area

selanjutnya

mikro,

kecil

disebut dan

UMKM menengah

tertentu yang terdiri dari satu atau

sebagaimana dimaksud dalam Undang-

beberapa bangunan yang didirikan

Undang Nomor 20 Tahun 2008 tentang

secara vertikal maupun horizontal,

Usaha Mikro, Kecil dan Menengah.

yang dijual atau disewakan kepada

12. Kemitraan adalah kerjasama usaha

pelaku usaha atau dikelola sendiri

antara usaha kecil dengan usaha

untuk

menengah dan usaha besar disertai

melakukan

kegiatan

perdagangan barang.

dengan pembinaan dan pengembangan

7. Toko adalah bangunan gedung dengan

oleh usaha menengah dan usaha besar

fungsi usaha yang digunakan untuk

dengan memperhatikan prinsip saling

menjual barang dan terdiri dari hanya

memerlukan, saling memperkuat dan

satu penjual.

saling menguntungkan, sebagaimana

8. Toko Modern adalah toko dengan

dimaksud dalam Peraturan Pemerintah

sistem pelayanan mandiri, menjual

Nomor

berbagai jenis barang secara eceran

Kemitraan.

yang

berbentuk

44

Tahun

1997

tentang

Minimarket,

13. Syarat perdagangan(trading terms)

Departement

adalah syarat-syarat dalam perjanjian

Store,hypermarket ataupun grosir yang

kerjasama antara Pemasok dan Toko

berbentuk Perkulakan.

Modern/Pengelola

Supermarket,

9. Pengelola jaringan Minimarket adalah

Jaringan

Minimarket yang berhubungan dengan

pelaku usaha yang melakukan kegiatan

pemasokan

usaha di bidang Minimarket melalui

diperdagangkan dalam Toko Modern

satu kesatuan manajemen dan sistem

yang bersangkutan.

132

produk-produk

yang


14. Izin

Usaha

Pengelolaan selanjutnya

Tradisional

kontribusinya

Pasar disebut

terhadap

relatif

penyerapan

kecil tenaga

IUP2T, Izin Usaha Pusat Perbelanjaan

kerja. Persentase penduduk yang

selanjutnya disebut IUPP dan Izin

memasuki angkatan kerja terus

Usaha

meningkat

Toko

Modern

selanjutnya

setiap

tahunnya.

disebut IUTM adalah izin untuk dapat

Berdasarkan data yang diperoleh

melaksanakan usaha pengelolaan Pasar

dari catatan Kependudukan Kota

Tradisional, Pusat Perbelanjaan dan

Tangerang Selatan tahun 2009

Toko Modern yang diterbitkan oleh

bahwa jumlah penduduk usia 15

Pemerintah Daerah setempat.

tahun ke atas (angkatan kerja) sebanyak 850.243 jiwa, hal ini

KONDISISOSIAL EKONOMI KOTA

berarti bahwa jumlah angkatan

TANGERANG SELATAN

kerja penduduk Kota Tangerang Selatan sebanyak 62,92 persen dan selebihnya sebesar 32,08

A. Struktur Penduduk

persen bukan angkatan kerja

1. Mata Pencaharian Mayoritas penduduk Kota

seperti

sedang

sekolah,

Tangerang Selatan bekerja pada

rumah

tangga

dan

sektor

sekunder

seperti,

lainnya.

dan

tersier

Adapun secara rinci prosentase

pedagangan,

jasa

penduduk angkatan kerja Kota

kemasyarakatan sedangkan

ibu

dan

sektor

industri

Tangerang

primer

Selatan

disajikan

dalam tabel sebagai berikut

:

Tabel 1 Prosentase penduduk angkatan kerja menurut kegiatan utama No 1. 2. 3. 4. 5.

Penduduk Angkatan Kerja (%) Laki-Laki Perempuan Total 72,35 40,30 56,28 6,72 6,55 6,64 79,07 46,85 62,92 16,17 11,03 13,60 1,20 39,37 20,33 3,56 2,74 3,15 20,93 53,15 37,08

Keterangan Bekerja Pengangguran Angkatan Kerja Sekolah Mengurus Rumah Tangga Lain-lian Bukan Angkatan Kerja 133


No

Keterangan

6.

Jumlah Tingkat Partisipasi Angkatan Kerja Pengangguran Terbuka

Penduduk Angkatan Kerja (%) Laki-Laki Perempuan Total 100,00 100,00 100,00 79,07 46,85 62,92 8,50

13,99

10,55

Sumber : BPS, Susesnas 2009 (diolah)

2. Pendidikan Pendidikan merupakan faktor penting dalam meningkatkan Sumber Daya Manusia.Berdasarkan data yang diperoleh dari Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kota Tangerang Selatan, prosentase komposisi penduduk Kota Tangerang Selatan tahun 2008 berdasarkan tingkat pendidikan dapat dilihat dalam tabel 2.6. di bawah ini.

Tabel 2 Prosentase Jumlah Penduduk Kota Tangerang Selatan Berdasarkan Tingkat Pendidikan No

Kecamatan

Pendidikan BH

TK

DO SD

SD

SLTP

SLTA

Diploma

Sarjana

1.

Serpong

0,00

11,01

0,00

5,20

25,03

29,03

21,02

8,71

100

2.

Serpong Utara

0,00

11,01

0,00

5,20

25,03

29,03

21,02

8,71

100

3.

Ciputat

0,,00

11,01

0,00

5,21

25,02

29,03

21,02

8,71

100

4.

Ciputat Timur

0,00

11,01

0,00

5,20

25,03

29,03

21,02

8,71

100

5.

Pamulang

0,00

11,01

0,00

5,21

25,02

29,03

21,02

8,71

100

6.

Pondok Aren

0,00

10,59

0,00

5,23

25,43

29,08

20,97

8,69

100

7.

Setu

3,23

3,06

8,35

23,08

14,42

32,85

8,05

7,05

100

0,14

10,55

0,38

6,02

24,64

29,22

20,42

8,63

100

Kota Tangsel

Sumber : Kompilasi data Kota Tangerang Selatan tahun 2008

B.

Jumlah

Tingkat Pendapatan Ekonomi Rumah Tangga. Perekonomian merupakan faktor yang sangat penting dalam membangun suatu pemerintahan. Produk Domestik Regional Bruto (PDRB) suatu daerah merupakan salah satu indikator makro untuk mengetahui tingkat perekonomian suatu daerah. PDRB merupakan nilai tambah yang dihasilkan oleh seluruh unit usaha dalam suatu jumlah nilai barang dan jasa akhir yang dihasilkan oleh seluruh unit ekonomi. Adapun PDRB Kota Tangerang Selatan tahun 2009 adalh sebagai berikut :

134


Tabel 3 PDRB Kota Tangerang Selatan tahun 2009

C.

No.

Tahun

1.

2009

PDRB Kota Tangerang Selatan (dalam juta Rp) Atas dasar harga berlaku

Atas dasar harga konstan 2000

10.127.849,79

4.823.833,34

dan

Kepadatan Penduduk. Dengan luas wilayah 147,19 Km²,

kepadatan

penduduk

mencapai

8.766

Kepadatan

tertinggi

Kecamatan

Ciputat

11.589

yang

Kota

terdapat Timur

E.

di

Kemitraan dengan Usaha Mikro, Kecil dan Menengah (UMKM).

yaitu

Merujuk

pada

Peraturan

kepadatan

Menteri Perdagangan Nomor : 53/M-

terendah di Kecamatan Setu yaitu

DAG/PER/12/2008 dalam bab III

4.475

tentang kemitraan usaha dengan

orang/

Km².

sedangkan

kepadatan di Kecamatan Ciputat

UMKM salah satunya adalah :

dimana

1. Kemitraan

Lion

Super

Indo

akan

didirikan adalah 10.457 / Km2.

perdagangan dilakukan

D.

perempuan

tersebar di Tujuh Kelurahan.

orang/Km2.

orang/Km²,

114.568

Jumlah

penduduk

Kota

pola

umum

dapat

dalam

kerjasama

Pertumbuhan Penduduk.

dengan

bentuk pemasaran,

penyediaan lokasi usaha, atau

Tangerang Selatan berdasarkan data

penerimaan

hasil Sensus Penduduk tahun 2000

Pemasok kepada Toko Menegah

berjumlah 863.747 jiwa, sedangkan

yang dilakukan secara terbuka.

pada tahun 2009 menjadi 1.163.483

2. Kerjasama usaha dalam bentuk

jiwa

atau

laju

pasokan

dari

pertumbuhan

penerimaan pasokan barang dari

penduduk rata-rata 3,19% per tahun.

Pemasok kepada Toko Modern

Adapun

dilaksanakan

jumlah

penduduk

dalam

prinsip

Kecamatan Ciputat dimana Super

saling

Indo

wajar berkeadilan dan transparan.

akan

didirikan,

jumlah

penduduk pada bulan Mei tahun

3. Toko

menguntungkan, Modern

jelas,

mengutamakan

2011 telah mencapai 232.257 jiwa

pasokan barang hasil produksi

yang terdiri dari 117.689 laki-laki

UMKM selama barang tersebut 135


memenuhi

persyaratan

atau

tradisional dan tetap dapat bersaing

standar yang ditetapkan Toko

dengan

Modern.

modern di wilayah setempat. H.

F.

Supermarket

dan

toko

Dampak Positif dan Negatif. Dengan keberadaan Super Indo

Penyerapan Tenaga Kerja. Dengan rencana pendirian lion

tentunya akan menimbulkan dampak,

Super Indo di Jalan RE. Martadinata

baik itu dampak positif maupun

Kelurahan

Kecamatan

dampak negatif. Dampak positif

Ciputat, tentunya akan membutuhkan

dari pembangunan Super Indo

tenaga

antara lain sebagai berikut :

Cipayung,

untuk

menempati

posisi

:pramuniaga, kasir, keamanan dan

Indo

menyediakan

lainnya.Dalam penerimaan tenaga

barang-barang

kebutuhan

kerja

Indo

primer, sehingga pengunjung

diharapkan memprioritaskan tenaga

Super Indo dapat dengan mudah

kerja lokal tentunya bagi mereka

memilih dan membeli barang-

yang memenuhi persyaratan

barang yang dibutuhkan.

PT.

Lion

Super

1.

yang

telah ditentukan perusahaan.

2.

Super

Keberadaan Super Indo dapat turut meggerakan perekonomian

G.

Ketahanan

dan

masyarakat dimana Super Indo

pertumbuhan

tersebut didirikan.

Pasar Tradisional sebagai sarana 3.

bagi UMKM lokal. Beroperasinya Modern

akan

sebuah

Toko

Dengan keberadaan Super Indo tentunya akan menyerap tenaga

mempengaruhi

kerja,

sehingga

akan

keadaan Pasar Tradisional yang ada

mengurangi

disekitar lokasi, untuk itu Ketahanan

pengangguran, karena dimana

dan Pertumbuhan Pasar Tradisional

suatu

sebagai sarana bagi UMKM lokal

disarankan

harus diperhatikan agar tetap dapat

mempekerjakan

tumbuh dan berkembang. Untuk

sekitar lokasi minimal 30% dari

mengantisipasi hal tersebut PT. Lion

jumlah kebutuhan tenaga kerja,

Super Indo mempunyai kebijakan

yang

bahwa

dengan

barang

yang

disediakan

harganya lebih tinggi dari harga

perusahaan

136

didirikan untuk

tentunya

dibutuhkan.

barang sejenis yang ada di pasar

jumlah

masyarkat

disesuaikan

persyaratan

yang


Sementara

dampak

kepedulian

negatif

perusahaan

terhadap

masyarakat,

antara lain :

memperioritaskan bagi masyarakat di

1.

dari pembangunan Super Indo Dengan

beroperasinya

Indo

tentu

mengurangi kelas

dan

akan

ritel

menengah

tidak

akan

sekitar lokasi kegiatan. CSR yang

berpotensi

pendapatan

kecil

karena

Super

tentunya

mampu

dilakukan

antara

kepedulian

dibidang

pendidikan,

pembinaan

lain

:

kesehatan, terhadap

pengusaha UMKM, bazar murah

menghadapi persaingan dengan

pada momen-momen tertentu.

pengusaha ritel kelas besar. 2.

Keberadaan

Super

cenderung konsumen fasilitas

Indo

METODOLOGI PENELITIAN

memanjakan dengan dan

berbagai

A. Tempat dan Waktu Penelitian.

kemudahan

1. Tempat Penelitian.

berbelanja. 3.

I.

Penelitian ini dilakukan di

Keberadaan Super Indo tentunya

Kelurahan Cipayung, Kecamatan

berdampak

Ciputa, Kota Tengerang Selatan,

terhadap

potensi

kemacetan lalulintas di sekitar

dimana

Super Indo beroperasi dan juga

didirikan. Karena kajian sosial

mengurangi ruang terbuka hijau

ekonomi

yang ada dilokasi Super Indo

dilaksanakan sebagai persyaratan

tersebut didirikan.

pendirian Toko Modern dimana

Tanggung Perusahaan

Jawab (Corporate

Indo

masyarakat

modern

tersebut

akan ini

Sosial

toko

Sosial

didirikan. Adapun peta lokasi

akan

tempat penelitian dapat dilihat di

Responsibility) Tanggung

Super

jawab

sosial

bawah ini.

perusahaan merupakan suatu bentuk

137


Gambar 1 : Lokasi Rencana Pendirian Super Indo

Jl. R.E. Martadinata, Kecamatan

2. Waktu Penelitian Waktu

kegiatan

penelitian

Ciputat, Kota Tangerang Selatan.

dilakukan selama 3 bulan yaitu

Yang

bulan

rencana pengumpulan data ini

Juli,

Agustus

dan

September 2011.

menjadi

target

dalam

ada 3 (tiga) sasaran populasi yaitu :

B.

Metode Pengumpulan Data dan

1) Para Pedagang

Informasi

2) Konsumen

Dalam kajian sosial ekonomi ini terdiri

dari

dua

data

3) Mastyarakat

yang

dikumpulkan yaitu data primer dan

Untuk mencari besaran sampel

data skunder.

dalam penelitian ini digunakan

1. Data Primer, yaitu data yang

rumus

Slovin

Azhari

(1996),

dikumpulkan melalui wawancara

dimana

rumus

tersebut

adalah

langsung atau dengan kuesioner,

sebagai berikut :

dengan tujuan untuk mengetahui persepsi

masyarakat

yang

dijadikan

sampel

dalam

dimana : N : jumlah populasi

penelitian ini. Terkait dengan

n :jumlah sampel

rencana pendirian Super Indo di

1 : konstanta

138


e : standar error Untuk

2. Data

meyakinkan

data

Sekunder,

ini

bahwa

diperoleh melalui penelusuran

sampel dapat mewakili populasi,

literatur/studi pustaka, laporan

dalam

(dokumen) dari Super Indo dan

kajian

pembangunan

sosial

ekonomi

Super

Indo

ini

berbagai

sampel diambil dengan ketentuan : 1.

yang

terkait

dengan kegiatan kajian ini.

Jarak pengumpulan data dan informasi

didasarkan

pada

C.

pertimbangan lokasi pendirian

2.

dinas

Metode / Tehnik Analisa Data Salah satu tehnik analisis data

Super Indo dengan keberadaan

yang

pasar tradisional yang telah

penelitian adalah dengan metode

berdiri dan juga dengan toko

survei dengan pendekatan korasional

modern yang telah ada.

adalah formula statistika. Untuk

Data

untuk

kajian

Pedagang

barang

kebutuhan

sehari-hari

secara kualitatif dan kuantitatif. 1. Analisa Kualitatif Analisa kualitatif digunakan

barang lain sejenis yang

untuk

akan disediakan di Super

mengenai

identitas

Indo dan berada di sekitar

karakteristik

responden

lokasi

tanggapan dan harapan mengenai

pendirian

Super

Indo.

mengetahui

gambaran dan serta

rencana pendirian Super Indo di

Masyarakat berdomisili lokasi

yang di

Jalan R.E. Martadinata, Ciputat,

sekitar

Tangerang Selatan.

pembangunan

Super Indo. 3)

dalam

dapat dipercaya maka data dianalisis

(sembako) dan barang-

2)

diandalkan

mendapatkan data yang akurat dan

dikumpulkan dari : 1)

dapat

2. Analisa Kuantitatif

Para

pembeli/konsumen

yang

membeli

Analisa kuantitatif dilakukan

barang-

dengan

tujuan

untuk

barang kebutuhan sehari-

memproyeksikan

hari

atau

pendirian Super Indo di Jl. R.E.

barang-barang lain yang

Martadinata, Ciputat. Jawaban

sejenis

responden dibuat tabulasi dan

(sembako) yang

akan

disediakan di Super Indo.

dikelompokan 139

dampak

berdasarkan


jawaban yang sama kemudian

instrumen

diprosentasekan terhadap jumlah

dengan cara menganalisa data

responden dan disajikan dalam

satu

bentuk

(Arikunto 1996 : 170).

tabel

agar

dipahami.Untuk

mudah

kali

pedagang,

konsumen

masyarakat

terhadap

dan

Uji korelasi dilakukan

rencana

untuk mengetahui sebesarpa besar

data

pedagang,

dikumpulkan, data

sebelum

diolah

dan

reliabilitas

konsumen

dan

uji ANALISA

a. Uji Validitas.

PEMBAHASAN

untuk

dari

pembangunan Super Indo.

korelasi. Vailiditas

dukungan

masyarakat terhadap rencana

dianalisis terlebih dahulu dengan validitas,

pengetesan

c. Uji Korelasi

pembangunan Super Indo.Setelah

uji

diperoleh

mengetahui

seberapa besar dukungan dari

disajikan

yang

PENELITIAN

DAN

diperlukan

mengetahui

A. Deskripsi Data

tingkat

kesahihan jawaban instrumen

1. Lokasi Pendirian Super Indo

yang telah diedarkan kepada responden,

Pasar Swalayan.

instrumen

Pendirian Super Indo Pasar

dikatakan valid jika mampu

Swalayan terletak di Jalan R.E.

mengukur

apa

yang

Martadinata,

diinginkan

dan

dapat

Cipayung, Kecamatan Ciputat,

dari

Kota Tangerang Selatan. Lokasi

mengungkapkan

data

Kelurahan

variabel yang diteliti secara

Super

tepat, (Arikunto, 1996:158).

tersebut merupakan lokasi bekas

Indo

Pasar

Swalayan

Tip Top Pasar Swalayan yang kini

b. Uji Reliabilitas Reliabilitas adalah alat untuk

mengukur

telah

berpindah

lokasi,

walaupun masih berlokasi di

tingkat

Jalan

R.E.

Martadinata,

kepercayaan

instrumen

Kelurahan Cipayung, Kecamatan

reliabel,

dipercaya,

Ciputat Kota Tangerang Selatan

dapat

dapat

diandalkan

untuk

dengan

menguji tingkat reliabilitas

jarak

sekitar

dua

kilometer dari lokasi lama yang 140


sekarang

dipergunakan

untuk

Adapun gambar batas lokasi

Super Indo.

Super Indo dengan lingkungan sekitar adalah sebagai berikut :

Batas sebelah Utara

Batas sebelah Timur

Batas sebelah Barat

Batas sebelah Selatan

Gambar 2 : Batas Lokasi Super Indo

sekitar 1 kilometer dan Pasar

2. Perdagangan di Sekitar Lokasi

Cimanggis yang berjarak sekitar

Super Indo.

500 Disekitar lokasi pendirian

meter.

Disamping

pasar

tradisional dalam radius sekitar

Jalan

R.E.

500

Ciputat

Kota

pembangunan Super Indo juga

Tangerang Selatan terdapat 2

terdapat toko modern Carrefour

(dua) Pasar Tradisional, yaitu

dan pada radius sekitar dua

Pasar

kilometer terdapat toko modern

Super

Indo

Martadinata,

Ciputat

yang

berjarak

141

meter

dari

lokasi


Tip Top Pasar Swalayan yang

adalah luas area 5.670 m² dengan

dulu menempati lokasi yang kini

jumlah kios 1.136 kios, 386 los

di tempati Super Indo. Dari hasil

dan 608 pedagang kaki lima.

pemantauan

Sedangkan Pasar Ciputat Permai

bahwa

mayoritas

toko modern, pusat perbelanjaan

yang

serta

di

Cimanggis luas area 1.000 m²

Kecamatan Ciputat berada di

dengan jumlah kios 12 kios, 40

Sekitar Jalan R.E. Martadinata

los dan 366 pedagang kaki lima.

dimana

merupakan

Selain pasar tradisional yang

akses jalan yang cukup ramai dan

berada disekitar lokasi, terdapat

strategis untuk kegiatan usaha.

pula toko-toko tradisional dan

pasar

yang

jalan

ini

berada

Berdasarkan hasil survei

dikenal

dengan

pasar

usaha perdagangan lainnya.

lapangan pada saat mengedarkan kuesioner dan wawancara dengan

B. Aksesibilitas Wilayah

para pedagang di sekitar lokasi

Lokasi pendirian Super Indo

pembangunan Super Indo Pasar

Pasar

Swalayan

Martadinata, Ciputat ini terletak di

di

Martadinata

Jalan bahwa

R.E. jumlah

Swalayan

dearah

di

dengan

Jalan

tingkat

R.E. arus

pedagang yang berada di sekitar

kendaraannyapadat, karena jalan ini

lokasi berjumlah 350 pedagang

merupakan jalur kendaraan dari dan

dari

ke Parung, Pamulang, Lebak Bulus.

jumlah

pedagang

tersebut

diantara

100 sebagai

Jadi

boleh

dikatakan

untuk

sampel dalam penelitian ini. Dari

menjangkau Super Indo dilokasi ini

100 pedagang yang jadi sampel

cukup

didominasi oleh para pedagang

pengamatan, angkutan umum yang

sembako yang mencapai tuju

melalui jalur di depan Super Indo

puluh delapan pedagang, delapan

yaitu D07 Ciputat - Reni, D29 Ciputat

pedagang perabot rumah tangga,

- Parung, D14, Ciputat - Pamulang

delapan pedagang elektronik dan

dua, D15 Ciputat – Muncul dan D28

tujuh pedagang pakaian.

Ciputat – Cinere, Depok.Adapun

Adapun

kondisi

mudah.

Berdasarkan

Pasar

kondisi lalu-lintas di depan Super

Ciputat yang berjarak sekitar satu

Indo dapat dilihat pada gambar di

kilometer dari lokasi Super Indo

bawah ini.

142


Gambar 3 : Kondisi Lalulintas di depan Super Indo

pedagang,

C. Pembahasan Analisa

Pembahasan

tradisional

dalam

jumlah

yang ditampilkan pada penelitian ini uji

korelasi

pedagang,

masyarakat

Cimanggis

yang

usaha

perdagangan

disekitar lokasi pendirian Super

untuk

Indo

mengetahui seberapa besar dukungan dari

pasar

Indo sekitar 300 pedagang. Jadi

kuantitatif, dimana analisa kuantitatif pada

di

berjarak sekitar 500 m dari Super

penelitian ini menggunakan analisa

hanya

pedagang

di

Jl.

sebanyak

dan

R.E.

Martadinata

650

pedagang.

Berdasarkan data tersebut maka

konsumen terhadap rencana pendirian

jumlah sampel yang perlukan dapat

Super Indo di Jalan RE.Martadinata

ditetapkan sebagai berikut :

ini.

= 1. Pedagang.

86,67

Pedagang adalah kelompok yang

yang

maraknya aktivitas perdagangan

seratus

bapak/Ibu

setuju

Super Indo ? 2) Bagaimana

pedagang di Jl. R.E. Martadinata

pesaing

dengan jarak 500 m dari lokasi sebanyak

sampai

dengan rencana dibangunnya

data

kompilasi diketahui bahwa jumlah

Indo

diambil

1) Apakah

dalamnya adalah Super Indo.data

Super

90

responden.

(ritel) skala besar yang termasuk di berdasarkan

menjadi

namun dalam prakteknya sampel

dinilai paling terkena dampak dari

pedagang

dibulatkan

=

dengan dengan

Bapak/Ibu nantinya ?

350

143

adanya omze


3) Bagaimana

dengan

harga

barang yang dijual di Super Indo ?

Tabel 4 Jawaban dan Harapan Pedagang No

Jawaban dari ke tiga pertanyaan

Jumlah

Setuju dan tidak masalah dengan rencana berdirinya Super

1.

100

Indo.

2.

Persaingan tidak berpengaruh terhadap omset.

69

3.

Persaingan sedikit berpengaruh terhadap omzet.

28

4.

Harga terjangkau/lebih murah

88

Jumlah

285

2. Masyarakat Masyarakat merupakan penduduk yang

terkena

administrative suatu

dampak dengan

kegiatan,

disekitar

lokasi

1) Apakah

rencana

2) Bagaimana

dengan

harga

barang yang dijual di Super Indo ?

hasil

3) Bagaimana

sensus tahun 2010bahwa kepadatan

dengan

status

tempat tinggal Bapak/Ibu ?

penduduk di Kecamatan Ciputat adalah 10.566

setuju

Super Indo ?

pembangunan

Selatan

bapak/Ibu


masyarakat

diperoleh dari data kependudukan Tangerang

=

99,06 dibulatkan 100responden.

secara

Super Indo, berdasarkan data yang kota

=

n

4) Kemana biasanya bapak / ibu

jiwa/km².Dengan

bebelan

demikian jumlah responden yang

kebutuhan

diambil dapat dtentukan sebagai berikut :

144

dalam

memenuhi

sehari-hari

?


Tabel 5 Jawaban dan Harapan Masyarakat No 1.

Jawaban dari ketiga pertanyaan

Jumlah


100

Indo.

2.

Harga terjangkau / lebih murah

84

3.

Status tempat tinggal milik sendiri.

56

4.

Menyatakan berbelanja ke Super Market

19

Jumlah

259

=

3. Konsumen Konsumen adalah sasaran dimana

97,93

sebuah pusat perbelanjaan akan didirikan

untuk

barang-barang

1) Apakah

2) Apakah 3) Bagaimana

yang melakukan transaksi disekitar berkisar

antara

bapak/Ibu

setuju

bapak/ibu

pernah

berbelanja di Super Indo ?

diperoleh dan pengamatan pembeli Super

100

Super Indo ?

Indo, berdasarkan informasi yang

pendirian

menjadi


sejenis

yang akan disediakan di Super

lokasi

dibulatkan

responden.

memprediksi

kondisi calon kosumen yang akan membeli

=

dengan

harga

barang yang dijual di Super

Indo

Indo ?

4.500-5.000

4) Apakah bapak/ibu puas jiak

transaksi per hari, jadi rata-rata

berbelanja di Super Market ?

4.750 transaksi per hari. Sehingga responden yang dibutuhkan dapat ditetapkan sebagai berikut : 5)

145


Tabel 6 Jawaban dan Harapan Konsumen No 1.

Harapan Responden

Jumlah


98

Indo.

2.

Pernah belanja di Super Indo

98

3.

Harga terjangakau / lebih murah

75

4.

Puas jika belanja di Super Market

33

Jumlah

304

Dari ketiga tabel hasil kuesioner ini dibuat tabel gabungan untuk melakukan uji korelasi, adapun tabel gabungan tersebut sebagaimana disampaikan di bawah ini : Tabel 7 Jawaban dan Harapan Pedagang, Masyarakat dan Konsumen Jawaban Responden No.

1. 2. 3.

Pertanyaan Setuju dan tidak masalah dengan rencana berdirinya Super Indo. Persaingan

tidak

berpengaruh

terhadap omset. Persaingan sedikit berpengaruh terhadap omzet.

4.

Harga terjangkau/lebih murah

5.

Status tempat tinggal milik sendiri

6.

Pedagang

Masyarakat

Konsumen

(X1)

(X2)

(X3)

100

100

98

69

-

-

28

-

-

88

84

75

56

Menyatakan berbelanja di Super

19

Market Pernah berbelanja di Super Indo

98

Puas jika berbelanja di Super

33

Maket Jumlah

285

146

259

304


Uji korelasi Adapun uji korelasi dalam kajian sosial ekonomi masyarakat ini dihitung dengan rumus product moment pearson sebagai berikut : rx x =

n( ∑ X .X ) − ( ∑ X ).( ∑ X ) {n( ∑ X 2 ) − ( ∑ X) 2 }{n( ∑ X 2 ) − ( ∑ X ) 2 }

Keterangan : r

= Nilai korelasi product moment

rxixt

= Koefisien korelasi antara skor butir (Xi) dan skor total (Xt)

n

= Jumlah Sampel

Xi

= Skor butir ke i

Xt

= Skor total

Xi2

= Kuadrat dari Xi

Xt2

= Kuadrat dari Xt

∑Xi.Xt = Jumlah perkalian Xi dan Xt a. Korelasi Pedagang dengan Masyarakat. Korelasi pedagang dengan Masyarakat, diambil dari tanggapan responden terhadap rencana pedirian Super Indo Jalan R.E. Martadinata Ciputat dihitung dengan rumus product moment pearson. rX1 X2 =

N 100 rX1 X2 =

rX1 X2 =

n( ∑ X1 X 2) − ( ∑ X1).( ∑ X 2) {n( ∑ X12 ) − ( ∑ X 2) 2 }{n( ∑ X 2 2 ) − ( ∑ X 2) 2 }

∑X1X2 15403

∑X1 285

∑X2 259

∑X1² 18307

∑X2² 21248

100(15403) − ( 285).(259) {100(1 8307 ) − ( 285) 2 }{100( 21248) − ( 295) 2 }

1466485 1897348

= 0,7729

Hasil uji korelasi antara Pedagang (X1) dengan Masyarakat (X2) mendapatkan angka 0,7729. Untuk mengetahui seberapa besar kontribusi antara pedagang dan

147


masyarakat terhadap rencana pembangunan Super Indo maka dihitung dengan rumus sebagai berikut : =

t

r n−2 1− r2

hitung

=

t

0,7729 100 − 2 1 − (0,7729) 2

hitung

=

7,613 0,402

=

7,613 = 11,989 0,635

Jadi t_hitung adalah 11,989 Perbandingan t_hitung dengan

pedagang dan masyarakatsaling

t_tabel, untuk kesalahan 0,05

mendukung terhadap rencana

uji dua pihak dan dk = n-2

pendirian Super Indo Pasar

dalam

Swalayan

t_tabel

menunjukan

Jalan

R.E.

angka 2,46 dan t_hitung =

Martadinata,

11,989 maka Ho tolak,artinya

Ciputat, Tangerang Selatan.

ada

korelasi

pedagang

positif

antara

b. Korelasi Pedagang dengan

denganmasyarakat.

Konsumen.

Untuk menyatakan seberapa

Korelasi

besar

Konsumen,

dukungan

dengan

rX1 X3 =

N 100

77,29

%

diambil

dihitung dengan rumus product moment pearson.

artinya

n( ∑ X1 X 3) − ( ∑ X1).( ∑ X3) {n( ∑ X12 ) − ( ∑ X3) 2 }{n( ∑ X3 2 ) − ( ∑ X3) 2 }

∑X1X3 17853

dari

Jalan R.E. Martadinata Ciputat

Kp = r x 100% = 0,7729 x =

dengan

rencana pedirian Super Indo

rumus

koefisiensi determinan yaitu :

100%

pedagang

tanggapan responden terhadap

antarapedagangdanmasyarakat, ditentukan

Kecamatan

∑X1 285

148

∑X3 304

∑X1² 18307

∑X3² 21248


rX1 X3 =

rX1 X3 =

100(17853) − ( 285).(304) {100(1 8307 ) − ( 285) 2 }{100( 21248) − (304) 2 }

1698660 = 0,9008 1885631

Hasil uji korelasi antara Pedagang (X1) dengan Konsumen (X3) mendapatkan angka 0,9008. Untuk mengtahui seberapa besar pengaruh antara pedagang dan konsumen terhadap rencana pembangunan Super Indo maka dihitung dengan rumus sebagai berikut :

=

t hitung

=

t

r n−2 1 − r2 0,9008 100 − 2 1 − (0,9008) 2

hitung

=

8,873 0,188

=

8,873 = 20,445 0,434

Jadi t_hitung adalah 20,445 Perbandingan t-hitung dengan

konsumenmemberikan

t-tabel, untuk kesalahan 0,05

dukungan yang kuat terhadap


rencana pendirian Super Indo

dalam

Pasar Swalayan Jalan R.E.

t-tabel

menunjukan


Martadinata,



ada

korelasi

pedagang

positif

Kecamatan

antara

dengankonsumen.

c. Korelasi Masyarakat dengan


Konsumen.

besar

Korelasi Masyarakat dengan

kontribusi

pedagangdengankonsumen

Konsumen,

ditentukan

tanggapan responden terhadap

dengan

rumus


rencana

diambil pendirian

dari Super

Kp = r x 100% = 0,9008 x

Indo Jalan R.E. Martadinata

100%

artinya

Ciputat dihitung dengan rumus

dengan

product

=

pedagang

90,08

%

149

moment

pearson.


rX2 X3 =

n( ∑ X 2 X 3) − ( ∑ X 2).( ∑ X3) {n( ∑ X 2 2 ) − ( ∑ X3) 2 }{n( ∑ X3 2 ) − ( ∑ X3) 2 }

n 100

∑X2X3 17607

rX2 X3 =

rX2 X3 =

∑X2 259

∑X3 304

∑X2² 16521

∑X3² 21248

100(17607) − ( 259).(304) {100(16521) − ( 259) 2 }{100( 21248) − (304) 2 }

1681964 = 0,9371 1794817

Hasil uji korelasi antara Masyarakat (X2) dengan Konsumen (X3) mendapatkan angka 0,9371. Untuk mengtahui seberapa besar dukungan antara Masyarakat dan konsumen terhadap rencana pembangunan Super Indo maka dihitung dengan rumus sebagai berikut :

=

t hitung

=

t hitung

r n−2 1 − r2 0,9371 100 − 2 1 − (0,9371) 2

=

9,230 0,122

=

9,230 = 26,449 0,349

Jadi t-hitung adalah 26,449 Perbandingan t_hitung dengan

masyarakat

dan

t_tabel, untuk kesalahan 0,05

ditentukan

dengan



dalam

menunjukan

Kp = r x 100% = 0,9371 x


100% = 93,71 % artinya


masyarakat

ada

memberikan dukungan yang

t_tabel

korelasi

positif

antara

dan

rumus

konsumen

masyarakat dengan konsumen.

kuat



besar

Swalayan

dukungan

antara

150

terhadap

konsumen

Jalan

rencana R.E.


Martadinata,

Kecamatan


B. Saran-saran 1. Dengan dukungan yang kuat dari Pedagang, Masyarakatdan

KESIMPULAN DAN SARAN

konsumen PT. Lion Super Indo harus

A. Kesimpulan 1. Korelasi

Pedagang

komitmen

dengan

rekomendasi yang diberikan

dengan

Masyarakat, hasil perhitungan

terkait

memperoleh


angka

sebesar

dengan

77,29 % artinya pedagang dan

Swalayan

masyarakatsaling

Martadinata

terhadap

mendukung

rencana

Ciputat,

pendirian

di

rencana

Jalan

R.E.

Kecamatan Kota

Tangerang

Super Indo Pasar Swalayan

Selatan seperti : progran CSR,

Jalan

pembinaan Usaha Kecil, Mikro

R.E.

Martadinata,

Kecamatan Ciputat, Tangerang

dan

Selatan.

tenaga kerja dari lingkungan

2. Korelasi

Pedagang

dengan

90,08%

artinya

Konsumen, pedagang

Menengah,

penempatan

setempat. 2. PT. Lion Super Indo harus tetap

dengan

berusaha

konsumenmemberikan

kerjasama

dukungan yang kuat terhadap

Mikro, Kecil dan Menengah di

rencana pendirian Super Indo

wilayah

Pasar Swalayan Jalan R.E.

memperhatikan

Martadinata,

tradisional agar tetap dapat

Kecamatan

dengan

menjalin

sekitar

Usaha dan pasar


bertahan dengan cara menjual

3. Korelasi Masyarakat dengan

barang-barang sejenis dengan

Konsumen,93,71%

harga lebih tinggi.

artinya

masyarakat

dan

konsumenmemberikan dukungan yang kuat terhadap rencana pendirian Super Indo Pasar Swalayan Jalan R.E. Martadinata,

Kecamatan

Ciputat, Tangerang Selatan. 151


Standar Kebutuhan Pusat Perbelanjaan

DAFTAR PUSTAKA

dengan Kepadatan Penduduk per Algifari,

Statistika

untuk

Ha, DPPU Cipta Karya, Jakarta,

Yogyakarta:

AMP

1994.

Metode

Penelitian, YKPN, 2000

BPS Kota Tangerang Selatan, Data-data

Arikunto, Suharsini, Prosedur Penelitian

Pendukung Kajian Sosial Ekonomi

Suatu Pendekatan Praktek, Rineka

di Kota Tangerang Selatan, 2010

Cipta, Jakarta, 2009. Affandi

PT. Lion Superindo, Data-data Pendukung

S. RisetPemasaran, Materi

Kuliah

Pada

Sarjana

Program

Universitas

Penyusunan

Ekonomi, Jakarta, 2010

Pasca

Pamulang

Prorgam Studi Manajemen, 2010. Hasmanto

B.

Materi

Metodologi Kuliah

Pasca

Penelitian

Pada

Sarjana

Pamulang

Program Universitas

Program

Study

Manajemen, 2009 Hermawan.

A.

Penelitian

Bisnis

Paradigma

Kuantitatif,

PT.

Grasindo, Jakarta, 2005 Peraturan Presiden RI No. 112 tentang Pedoman

Penataan

Pembinaan Pusat

Pasar

dan

Tradisional,

Perbelanjaan

dan

Toko

Modern, Jakarta, 2007. Peraturan Menteri Perdagangan No. 53/MDAG/PER/12/2008

tentang

Pedoman Penataandan Pembinaan Pasar

Tradisional,

Kajian

Pusat

Perbelanjaan dan Toko Modern, Jakarta, 2008. Kompilasi Data untuk Penyusunan RTRW Kota Tangerang Selatan, 2008

152

Sosial

KREATIF Jurnal Ilmiah Prodi Manajemen Universitas Pamulang Vol. 2, No.2, April 2015

Recommend Documents