Even voorstellen
Kosten hoeveelhedenbepaling
Bron: bouwkostennota 2003 - bouwcollege
• Collectieve hoeveelhedenstaten / Poolhoeveelhedenstaat – het minimaliseren van de aanleiding tot frauduleus handelen – het beogen van maximale transparantie en zuiverheid – het maken van minimale kosten
Hoeveelheden bepalen met BIM Al vanaf de introductie van CADsoftware hangt de belofte in de lucht van bestekken en begrotingen die „met een druk op de knop' vanuit de tekeningen worden gegenereerd. Inmiddels zijn we minstens twintig jaar verder en het nog steeds niet zover. Toch zijn er met de recente ontwikkelingen op het gebied van Building Information Model (BIM) voldoende aanleidingen om nog eens kritisch te kijken naar de huidige manier van het ramen en begroten, en dan met name naar het bepalen van hoeveelheden.
Bron: NVBK, Tijdschrift TBH, Jaargang 2009, nummer 2
Fouten in tekensystematiek en nietgetekende onderdelen “adviseurs tekenen wat nodig is voor een tekening op papier en verduidelijken en vullen deze aan in een veelvoud van bij de tekeningen behorende documenten (afwerkstaten, bestekken, kozijnstaten, e.d.)” “Nadere afstemming tussen adviseur en kostendeskundige over tekenmethodiek, codering en wat in welke fase wordt getekend, moet ervoor zorgen dat leemtes in benodigde informatie tot een niveau van minimaal de traditionele manier van werken worden beperkt.”
Bron: NVBK, Tijdschrift TBH, Jaargang 2009, nummer 2
Onjuiste interpretatie van uitgevoerde getallen “Op welke manier is het mogelijk „gevoel' te krijgen bij een plan en de bijbehorende hoeveelheden, zonder alsnog alle tekeningen te moeten openvouwen en alle hoeveelheden met de hand na te gaan. Een mogelijkheid is om de kostendeskundige toegang te geven tot het model en op die manier inzicht te geven in de opbouw van de hoeveelheden.” “Inmiddels zijn ook hiervoor hulpmiddelen in de vorm van (gratis) viewers die inzicht geven in het model en de koppeling kunnen aangeven met de hoeveelheden zonder dat specifieke BIM-kennis noodzakelijk is.”
Bron: NVBK, Tijdschrift TBH, Jaargang 2009, nummer 2
Methoden van meten “een NEN3699 en de gebruikelijke meetmethoden in de branche (metalstud altijd bruto) hebben gezorgd voor in ieder geval enige overeenstemming tussen kostendeskundigen. Dit tegenover de manier van hoeveelheden bepalen die volgt uit de BIM-software: altijd netto en exact gemeten zoals onderdelen getekend zijn. Het zal duidelijk zijn dat hierdoor discrepanties ontstaan tussen de verwachting c.q. gewoonten en werkelijk aangeleverde gegevens, om niet te spreken over de invloed op de ingebouwde aannames over meetmethoden in kengetallenbibliotheken”
“hier zijn nieuwe afspraken over meetmethoden en tekensystematiek noodzakelijk om het ontstane wantrouwen te lijf te gaan”
Bron: NVBK, Tijdschrift TBH, Jaargang 2009, nummer 2
Calculator van de toekomst •
Functieomschrijving Binnen de afdeling calculatie draagt u zorg voor het tijdig opstellen van (delen van) kostprijsbegrotingen van potentiële projecten, signaleren en inschatten van mogelijke alternatieven, in samenwerking met inkoop offertes van leveranciers aanvragen/ beoordelen en samenstellen van goed verzorgde aanbiedingsdocumenten. In de functie zult u als een van de eersten van de afdeling Calculatie leren werken binnen een vernieuwd bedrijfsvoeringconcept te weten “XD4all”, zo wordt u gevormd tot de calculator van de toekomst. Met behulp van een geavanceerd software pakket, dat gebaseerd is op 3D modellen, leert u met vernieuwde tools om hoeveelheden uit te trekken en te calculeren. Hoeveelheden zijn snel en nauwkeurig af te leiden vanuit de 3D modellen en hiermee worden risico's en kansen goed inzichtelijk.
Overtrekken BAM heeft een onorthodoxe oplossing: zodra de architect de 2D-tekening levert voor de uitvoerende partijen, maakt de aannemer zelf alsnog een 3Dmodel. Dat gebeurt bij kleine en grote projecten voor verschillende kritieke onderdelen. „Natuurlijk is dat overtrekken eigenlijk gekkenwerk, maar wij modelleren aan de hand van de tekening om de hoeveelheden af te kunnen leiden, clashes te ondervangen en voorkomen, en inzicht te krijgen. En dat loont.
Bron : BNABLAD #07/08
Huidige werkmethode
Werkmethode via 3D-model
Nauwkeurigheid
Nauwkeurigheid
• tekening wijkt af van opgegeven maten/schaal • arbeidsintensieve onderdelen met lagere kostenimpact worden bij tijdsgebrek geschat i.p.v. nauwkeurig berekend (bijv. sparingen, randaansluitingen zoals plinten) • beperkte mogelijkheid tot visuele controle
• geen maat- of schaalafwijkingen • voor alle onderdelen wordt met gelijke mate van nauwkeurigheid (lees: exact) de hoeveelheid bepaald • uitgebreide mogelijkheid tot visuele controle door selectiemogelijkheden in 3dmodel
Huidige werkmethode
Werkmethode via 3D-model
Transparantie
Transparantie
• uittrekstaten worden veelal opgezet met de eigen visie van de uittrekker (geen bedrijfsstandaard) • de hoeveelhedenbepaling is in de meeste gevallen niet gebaseerd op de daarvoor bedoelde NEN-normen • uittrekgegevens blijven in de meeste gevallen alleen zichtbaar voor de calculatieafdeling
• de uittrekstaat is gestandaardiseerd conform NEN-norm (NEN2631) • de hoeveelhedenbepaling is gestandaardiseerd conform NEN-normen (NEN2580 en NEN3699) • uittrekgegevens maken een geheel uit met het 3D-model en zijn daarmee voor iedereen in te zien die toegang heeft tot dit 3D-model
Huidige werkmethode
Werkmethode via 3D-model
Foutkans
Foutkans
• door eentonigheid, vermoeidheid, tijdsgebrek en storende externe factoren is het maken van fouten onvermijdelijk • afstemmingsfouten doordat er vaak met meerdere uittrekkers wordt gewerkt aan de hoeveelhedenbepaling van een bouwproject
• de werkmethodiek bij 3D-modelleren heeft een zelfcontrolerende en corrigerende werking in zich (je bouwt het bouwproject visueel op) • het 3D-model wordt opgebouwd door 1 persoon; gevolg: afstemmingsfouten zijn nihil
Totaal model
Gevelopeningen
Spouwisolatie
Detail architect
Detail constructeur
3Dmodel maken
Renovatie/Groot onderhoud Sloop
Nieuw
Procesverbetering hoeveelhedenbepaling
Hoe aan te pakken? Zelf doen
Uitbesteden
• Software aanschaffen • Opleiding personeel • Methodiek ook in vroegere fasen toepassen
• Betere kwaliteit • Oplossing voor capaciteitsprobleem • Afkijken van specialist
