Koningskwartier, deelplan Nassau

ZEVENHUIZEN Zuidplas

koningskwartiernassau.nl Vind ons op Facebook. Koningskwartier-Nassau

Hoofdstraat 160-162 2182 EP Hillegom Tel: 0180 - 76 01 40 Tel: 0252 - 53 01 19 [email protected]

Koningskwartier, deelplan Nassau Cruquiusweg 1 2102 LS Heemstede

Burg. van Karnebeeklaan 6 2585 BB Den Haag

Postbus 71 2100 AB Heemstede

Tel: 070 360 99 00 [email protected]

Ruime eengezinswoningen, twee-onder-eenkapwoningen en één vrijstaande woning

Inhoudsopgave

koningskwartiernassau.nl

6

EEN VERBORGEN PAREL

12

DE WONINGEN

8

RUIM OPGEZETTE WOONWIJK

43

AFWERKSTAAT

10

OVERZICHT VAN DE WIJK

46

KOPERSINFORMATIE

4


Een verborgen parel WOONWIJK ZEVENHUIZEN-ZUID IN DE KOMENDE JAREN WORDT TEN ZUIDOOSTEN VAN ZEVENHUIZEN EEN NIEUWE WOONWIJK ONTWIKKELD. ZEVENHUIZEN-ZUID WORDT EEN NIEUWE BETAALBARE VESTIGINGSPLAATS VOOR JONG EN OUD MET VEEL GROEN, RUST EN VEILIGHEID EN TEGELIJK ZEER CENTRAAL GELEGEN TUSSEN ROTTERDAM, GOUDA EN ‘S-GRAVENHAGE. IN DE NABIJHEID LIGT EEN KEUR AAN RECREATIEMOGELIJKHEDEN; DE EENDRAGTSPOLDER MET DAARIN DE INTERNATIONALE ROEIBAAN “WILLEM-ALEXANDERBAAN”, HET ROTTEMERENGEBIED EN DE ZEVENHUIZERPLAS LIGGEN ALLEMAAL OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN DEZE NIEUWE WIJK. ZEVENHUIZEN IS EEN AANTREKKELIJK DORP OM TE WONEN MET EEN KLEINSCHALIG DORPS WOONMILIEU, EEN LANDELIJKE GROENE UITSTRALING, EEN STERK VERENIGINGSLEVEN EN STRATEGISCH GELEGEN NABIJ SNELWEGEN. KORTOM, EEN VERBORGEN PAREL.

6

6


Ruim opgezette woonwijk IN TOTAAL WORDEN IN ZEVENHUIZEN-ZUID IN DE KOMENDE 15 TOT 20 JAAR ZO’N 1.200 WONINGEN GEBOUWD. DEZE WONINGEN WORDEN FASEGEWIJS ONTWIKKELD, WAARBIJ IEDERE FASE EEN AFGEROND GEHEEL VORMT. HET TOTALE PLANGEBIED IS GELEGEN TUSSEN DE NOORDELIJKE DWARSWEG, DE KNIBBELWEG, DE N219, DE ZUIDPLASWEG EN HET NIJVERHEIDSCENTRUM. • • • • • • • •

REPRESENTATIEVE, RUIME OPGEZETTE WOONWIJK VEEL GROEN EN WATER VRIJ WONEN IN HET GROENE HART ÉN MIDDEN IN DE RANDSTAD VOLOP WOONCOMFORT IN EEN HOOGWAARDIGE WOONOMGEVING VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID EN VEEL SPEELVOORZIENINGEN DORPSKERN EN VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK FRAAIE ARCHITECTUUR DUURZAME WONINGEN, VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN

8

< er ev so ng ni Ko

Ko ni ng so ev er

bl ok

04

>

>

14

<

15

<

16 17 18

13 12

Pr ins en tu in

blo 11 k0 3 10 9

Overzicht van de wijk N KONINGSKWARTIER, DEELPLAN NASSAU IN HET KONINGSKWARTIER WORDT EEN INTIEM WOONHOF VAN 78 HUIZEN GEREALISEERD, GRENZEND AAN DE ZUIDPLASWEG, DIE IN VERBINDING STAAT MET HET BESTAANDE DORP EN UITVALSWEGEN. HET DEELPLAN NASSAU BESTAAT UIT 41 WONINGEN.

>

HET DEELPLAN NASSAU WORDT GEKENMERKT DOOR EEN BREED AANBOD AAN BETAALBARE GRONDGEBONDEN KOOPWONINGEN, TWEE-ONDER-EENKAPWONINGEN EN EEN VRIJSTAANDE WONING. DE HUIZEN WORDEN IN VERSCHILLENDE AFMETINGEN AANGEBODEN IN VERSCHILLENDE PRIJSSEGMENTEN. HET PLAN WORDT UITGEVOERD IN EEN FRAAIE ARCHITECTUUR, DEZE TOONT ZICH IN DE KAPVORMEN, MATERIALISATIE EN RIJKE DETAILLERING. IN HET OPENBAAR GEBIED IS VEEL GROEN AANWEZIG, TWEE SPEELPLEKKEN EN ER ZIJN RUIM VOLDOENDE PARKEERPLAATSEN AANWEZIG.

8

blo 7 k0 6 5 2

ok bl

19

05

20 21 22 23

4

1 k0 blo

3

6 k0 blo

29 30 31 32 33

7 k0 blo

> er ev so ing on
g> swe dpla

> eg lasw uidp dZ tspa < fie

24 25 26 27 28

34

2 1

THUNNISSEN REALISEERT 41 WONINGEN BINNEN HET DEELPLAN NASSAU. DE WOONWIJK BESCHIKT OVER EEN VERSCHEIDENHEID AAN WONINGEN EN BIEDT PLAATS VOOR ZOWEL STARTERS, DOORSTROMERS ALS VOOR GROTE(RE) GEZINNEN. DE NIEUWE WOONWIJK HEEFT EEN SFEERVOL KARAKTER EN IS RUIM OPGEZET. DE WIJK BESTAAT VOLLEDIG UIT GRONDGEBONDEN WONINGEN MET VEEL GROEN, EEN WOONHOF EN VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID. ER ZIJN VIJF TYPEN WONINGEN: • SCHILD; • MANTEL; • KROON; • TROON; • LEEUW.

41 8 0 40 k 39 blo 35

36

37

38

an v <

n> a ula a ss a N je n a Or

•• •• •

SCHILD: MANTEL: KROON: TROON: LEEUW:

Bouwnummers 1 t/m 4 en 5 t/m 9 19 t/m 34 en 35 t/m 41 10 t/m 13 15 t/m 18 14

10


Wordt dit ons nieuwe huis?

De woningen INCLUSIEF COMPLETE BADKAMER DE WONINGEN WORDEN OPGELEVERD MET EEN COMPLETE BADKAMER. HIERIN VINDT U STANDAARD EEN DOUCHE, TOILET, WASTAFEL EN MOOI TEGELWERK. ER IS GEKOZEN VOOR DE KLASSIEKE WITTE VILLEROY & BOCH-LIJN MET KRANEN VAN GROHE. U KUNT OVERIGENS OOK UW PERSOONLIJKE BADKAMERWENSEN ZELF INVULLEN IN OVERLEG MET ONZE KOPERSBEGELEIDING. DE KEUKEN LATEN WIJ GRAAG AAN U OVER DE KEUZE VOOR EEN KEUKEN IS HEEL PERSOONLIJK. DE WONINGEN WORDEN VOORZIEN VAN STANDAARD AANSLUITPUNTEN, MAAR GELEVERD ZONDER KEUKEN. DE WONINGEN BIEDEN RUIMTE VOOR VERSCHILLENDE KEUKENINDELINGEN. UITBREIDING EN AANPASSING VAN DE KEUKENINSTALLATIE IS MODUULSGEWIJS MOGELIJK. U KUNT DE INDELING EN HET UITERLIJK VAN UW KEUKEN DUS GEHEEL OP UW EIGEN PERSOONLIJKE SMAAK AFSTEMMEN. EEN LAGE ENERGIEREKENING DE WONINGEN WORDEN OPGELEVERD MET EEN ENERGIEVERBRUIK DAT TENMINSTE OVEREENKOMT MET ENERGIELABEL A. UW WONING IS DUS ENERGIEZUINIG EN DAT IS POSITIEF VOOR UW ENERGIEREKENING. DAARNAAST WORDEN DE WONINGEN STANDAARD VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN OP HET DAK. WIJ DRAGEN ZO SAMEN MET U BIJ AAN EEN BETER KLIMAAT EN EEN BETER MILIEU. OPTIONEEL IS HET MOGELIJK OM UW WONING STAPSGEWIJS NOG ENERGIEZUINIGER TE MAKEN. WIJ STAAN VOOR KWALITEIT VOOR DE BOUW VAN DE WONINGEN WORDT GEBRUIKGEMAAKT VAN KWALITATIEF HOOGWAARDIGE EN DUURZAME MATERIALEN. AAN DE BUITENZIJDE ZIET U DAT DIRECT AAN DE FRAAIE GEVELSTENEN, DE DAKGOTEN, FRAAIE KOZIJNEN EN DE MOOIE KERAMISCHE DAKPANNEN. DE WONINGEN WORDEN GEBOUWD ONDER WONINGBORG GARANTIE. DIT BIEDT U NOG MEER ZEKERHEID. VOOR MEER INFORMATIE HIEROVER KUNT U EEN KIJKJE NEMEN OP WWW.WONINGBORGGROEP.NL WAT BETEKENT EEN NIEUWBOUWWONING VERDER VOOR U? U BENT DE EERSTE BEWONER VAN HET WONING EN DAT IS BEST BIJZONDER EN BIEDT VEEL VOORDELEN. ALLE MOGELIJKHEDEN LIGGEN NOG OPEN EN U KUNT HET GEHEEL INRICHTEN EN AANPASSEN NAAR UW SMAAK. DE WONING IS FRIS, ALLES IS NIEUW EN U VOELT ZICH METEEN THUIS. OMDAT U EEN NIEUWBOUWWONING KOOPT, HOEFT U DE EERSTE VIJF JAAR NAUWELIJKS ONDERHOUD TE PLEGEN. DIT MERKT U IN UW PORTEMONNEE. DAARNAAST VOLDOET DE WONING AAN DE NIEUWSTE EISEN VAN HET BOUWBESLUIT. DIT BETEKENT VOOR U: MOOIE HOGE PLAFONDS EN STANDAARD HOGE DEUREN.

12


Type ‘Schild’ DE SCHILD WONINGEN LIGGEN AAN DE BINNENZIJDE VAN HET WOONHOF. DE WONINGEN GRENZEN MET DE VOORZIJDE DIRECT AAN HET GROENE WOONHOF EN

DE INDELING VAN DE WONINGEN IS IN BASIS AAN ELKAAR GELIJK. ALLE WONINGEN ZIJN VOORZIEN VAN EEN WOONKAMER ANNEX KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, BADKA-

ZIJN QUA ACHTERTUINLIGGING OP HET ZUIDWESTEN GEORIËNTEERD. DOOR DE RUIME OPZET VAN HET HOF BEVINDT ZICH VOOR UW WONING EEN TROTTOIR MET AANSLUITEND RUIM, GROEN PLANTSOEN.

MER AAN DE VOORGEVEL EN EEN RUIME ZOLDER.

DE FRAAIE ARCHITECTUUR IS DIRECT ZICHTBAAR IN DE VORM VAN DE WONINGEN, MAAR OOK IN DE DETAILS. MOOIE ENTREES MET LUIFELS, DE DAKAFWERKING, DE RAMEN EN DEUREN, EN NATUURLIJK DE RIANTE MAATVOERING VAN DE WONINGEN. EEN PRACHTIGE RIJKE STIJL DIE NIET ALLEEN HEEL MOOI OOGT, MAAR OOK VEEL WOONCOMFORT BIEDT. ZO HEBBEN DE STANDAARD WONINGEN EEN BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST 118 M².

DAARBIJ HEBBEN TWEE WONINGEN (BOUWNUMMER 6 & 8) STANDAARD EEN EXTRA BIJZONDER ELEMENT IN DE VORM VAN EEN TUITGEVEL OF EEN OPGETILDE KAP. HIERDOOR SPRINGEN DEZE WONINGEN ER QUA UITSTRALING UIT EN DIT VOEGT TEVENS EEN FIKS AANTAL EXTRA VIERKANTE METERS TOE. BOUWNUMMERS 1 T/M 4: ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN 5 T/M 9: ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN

14

Bi er ho og tw eg

>

eg tw og ho er Bi

ENTREE MET METERKAST EN TOILET GARDEROBE WOONKEUKEN AAN VOORZIJDE RUIME LIVING MET LICHTE WOONKAMER AAN TUINZIJDE STANDAARD GLAZEN PUI TOT VLOER MET GEÏNTEGREERDE DEUR NAAR DE TUIN • ACHTERTUIN

• OVERLOOP • DRIE LICHTE SLAAPKAMERS, WAARVAN ÉÉN EXTRA RUIME HOOFDSLAAPKAMER • RUIME BADKAMER AAN VOORGEVEL

>

• • • • •

<

Type ‘Schild’

<

Type ‘Schild’

< er ev so ng ni Ko

Ko ni ng so ev er

bl ok

04

>

>

14

<

15

<

16 17 18

13 12

Pr ins en tu in

blo 11 k0 3 10 9

N >

8

blo 7 k0 6 5 2

ok bl

19

05

20 21 22 23

1 k0 blo

3

6 k0 blo

24 25 26 27 28 29 30

2 1

08 40 41 k 39 blo blo

> er ev so ing on
l uidp dZ tspa < fie

Begane grond

4

37

38

>

Eerste verdieping

IMPRESSIE KEUKEN

16

Type ‘Schild’

Uitgebreide optiemogelijkheden

• VRIJ IN TE DELEN, GROTE ZOLDERRUIMTE • TECHNISCHE RUIMTE MET OPSTELLING INSTALLATIES EN OPSTELPLAATS VOOR WASMACHINE • RUIMTE VOOR CREËREN VAN ÉÉN OF TWEE SLAAPKAMERS

• • • • •

UITBOUW VAN DE ACHTERGEVEL DUBBELE OPENSLAANDE DEUREN IN DE WOONKAMER NAAR DE TUIN CREËREN VAN EEN OF TWEE SLAAPKAMERS OP DE TWEEDE VERDIEPING DAKKAPEL AAN DE VOOR- EN/OF ACHTERZIJDE VAN DE WONING DAKRAAM IN HET VOOR EN/OF ACHTER DAKVLAK (INDIEN GEEN DAKKAPELLEN) • EXTRA ZONNEPANELEN OP HET DAKVLAK • DIVERSE DUURZAAMHEIDS OPTIES

Veel optie gelijkhedmoen

Tweede verdieping

IMPRESSIE WOONKAMER

18


Type ‘Mantel’ DE MANTEL WONINGEN LIGGEN AAN DE RANDEN VAN DE WIJK. DE WONINGEN GRENZEN MET DE VOORZIJDE DIRECT AAN DE RANDSTRUCTUUR VAN DE WIJK EN ZIJN

HEBBEN DE STANDAARD WONINGEN EEN BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST 126 M².

QUA ACHTERTUINLIGGING OP HET NOORDOOSTEN OF NOORDWESTEN GEORIËNTEERD. DOOR DE RUIME OPZET VAN HET PLAN BEVINDT ZICH VOOR UW WONING EEN NET TROTTOIR MET AANSLUITEND EEN PARKEERZONE.

DE INDELING VAN DE WONINGEN IS IN BASIS AAN ELKAAR GELIJK. ALLE WONINGEN ZIJN VOORZIEN VAN EEN WOONKAMER ANNEX KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER AAN DE VOORGEVEL EN EEN RUIME ZOLDER.

DE WONINGEN WORDEN UITGEVOERD IN DE MODERNE DORPSE STIJL WAT AANSLUIT BIJ DE OVERIGE WONINGBLOKKEN BINNEN DE WIJK. DE FRAAIE ARCHITECTUUR IS DIRECT ZICHTBAAR IN DE VORM VAN DE WONINGEN, MAAR OOK IN DE DETAILS. MOOIE ENTREES MET LUIFELS, DE DAKAFWERKING, DE RAMEN EN DEUREN, EN NATUURLIJK DE RIANTE MAATVOERING VAN DE WONINGEN.

DAARBIJ HEBBEN EEN AANTAL WONINGEN (BOUWNUMMER 20, 25, 27, 32, 33, 36 & 39) STANDAARD EEN VERBIJZONDERING IN DE VORM VAN EEN TUITGEVEL OF OPGETILDE KAP. DEZE SPRINGEN ER QUA UITSTRALING UIT EN VOEGEN TEVENS EEN FIKS AANTAL EXTRA VIERKANTE METERS TOE.

EEN PRACHTIGE RIJKE STIJL DIE NIET ALLEEN HEEL MOOI OOGT, MAAR OOK VEEL WOONCOMFORT BIEDT. ZO

BOUWNUMMERS 19 T/M 34: ACHTERTUIN OP HET NOORDOOSTEN 35 T/M 41: ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN

20

< eg tw og ho er Bi

ENTREE MET METERKAST EN TOILET GARDEROBE WOONKEUKEN AAN VOORZIJDE RUIME LIVING MET LICHTE WOONKAMER AAN TUINZIJDE STANDAARD GLAZEN PUI TOT VLOER MET GEÏNTEGREERDE DEUR NAAR DE TUIN 14 • ACHTERTUIN

• OVERLOOP • DRIE LICHTE SLAAPKAMERS, WAARVAN ÉÉN EXTRA RUIME HOOFDSLAAPKAMER • RUIME BADKAMER AAN VOORGEVEL

<

• • • • •

er ev so ng ni Ko

bl ok

Ko ni ng so ev er

>

>

04

<

Type ‘Mantel’

>

Bi er ho og tw eg

>

Type ‘Mantel’

<

15

<

16 17 18

13 12

Pr ins en tu in

blo 11 k0 3 10 9

N

>

8

ok bl

19

blo 7 k0 6 5 2

05

20 21 22 23

1 k0 blo

3

6 k0 blo

24 25 26 27 28 29 30 31 32 33

7 k0 blo

> er ev so ing on
> eg lasw uidp dZ tspa < fie

e lasw uidp
Begane grond

4

34

2 1

08 40 41 k 39 blo 35

36

37

38

an v <

n> a ula a ss a N je n a Or

Eerste verdieping

IMPRESSIE WOONKAMER

22

Tweede verdieping

Type ‘Mantel’



• • • • • • • • • •

UITBOUW VAN DE ACHTERGEVEL DUBBELE OPENSLAANDE DEUREN IN DE WOONKAMER NAAR DE TUIN LIGBAD IN DE BADKAMER INDELING VAN ZOLDER DAKKAPEL AAN DE VOOR- EN/OF ACHTERZIJDE VAN DE WONING DAKRAAM IN HET VOOR EN/OF ACHTER DAKVLAK (INDIEN GEEN DAKKAPELLEN) ERKER AAN VOORZIJDE VAN DE WONING EXTRA ZONNEPANELEN OP HET DAKVLAK DIVERSE DUURZAAMHEIDS OPTIES ERKER AAN DE ZIJGEVEL (BOUWNR: 34, 35, 41)

IMPRESSIE WOONKAMER

24


Type ‘Kroon’ DE KROON WONINGEN ZIJN DE GROOTSTE RIJWONINGEN BINNEN DE WIJK. DE WONINGEN ZIJN CENTRAAL GELEGEN IN HET HART VAN DE WIJK EN HEBBEN EEN

OOGT, MAAR OOK VEEL WOONCOMFORT BIEDT. ZO HEBBEN DE STANDAARD WONINGEN EEN BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST 140 M².

BOVENGEMIDDELD TOT GROOT KAVELOPPERVLAK. DE WONINGEN HEBBEN ZEER MOOIE ACHTERTUINEN OP HET ZUIDWESTEN. DOOR DE RUIME OPZET VAN HET PLAN BEVINDT ZICH VOOR UW WONING EEN TROTTOIR MET AANSLUITEND HET BREEDSTE GROENE DEEL VAN HET WOONHOF.

DE INDELING VAN DE WONINGEN IS IN BASIS AAN ELKAAR GELIJK. ALLE WONINGEN ZIJN VOORZIEN VAN EEN WOONKAMER ANNEX KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER AAN DE VOORGEVEL EN EEN RUIME ZOLDER.

DE WONINGEN WORDEN UITGEVOERD IN DE MODERNE DORPSE STIJL WAT AANSLUIT BIJ DE OVERIGE WONINGBLOKKEN BINNEN DE WIJK. DE FRAAIE ARCHITECTUUR IS DIRECT ZICHTBAAR IN DE VORM VAN DE WONINGEN, MAAR OOK IN DE DETAILS. MOOIE ENTREES, DEUREN MET LUIFELS, DE DAKAFWERKING, GROTE RAMEN EN NATUURLIJK DE RIANTE MAATVOERING VAN DE WONINGEN. EEN PRACHTIGE RIJKE STIJL DIE NIET ALLEEN HEEL MOOI

DAARBIJ HEEFT BOUWNUMMER 11 STANDAARD EEN EXTRA BIJZONDER ELEMENT IN DE VORM VAN EEN TUITGEVEL. DIT ACCENT SPRINGT ER QUA UITSTRALING UIT EN VOEGT TEVENS EEN FIKS AANTAL EXTRA VIERKANTE METERS TOE AAN DE WONING. BOUWNUMMERS 10 T/M 13: ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN

Extr maarl a ruim: iefst woono ppervl 140 m2 a diepe a k en een zee r chtertu in

26

Type ‘Kroon’

Type ‘Kroon’

• • • • •

• OVERLOOP • DRIE LICHTE SLAAPKAMERS, WAARVAN ÉÉN EXTRA RUIME HOOFDSLAAPKAMER • RUIME BADKAMER

<

ENTREE MET METERKAST EN TOILET GARDEROBE WOONKEUKEN AAN VOORZIJDE RUIME LIVING MET LICHTE WOONKAMER AAN TUINZIJDE STANDAARD GLAZEN PUI TOT VLOER MET GEÏNTEGREERDE DEUR NAAR DE TUIN • ACHTERTUIN

<

>

Bi er ho og tw eg

>

eg tw og ho er Bi < er ev so ng ni Ko

Ko ni ng so ev er

bl ok

04

>

>

N

14

<

15

<

16 17 18

13 12

Pr ins en tu in

blo 11 k0 3 10 9

>

8

blo 7 k0 6 5 2

ok bl

19

05

20 21 22 23

24 25 26 27 28

1 k0 blo

3

6 k0 blo

ing on
d tspa < fie

Begane grond

4 2 1

Eerste verdieping

IMPRESSIE KEUKEN

28

Tweede verdieping

Type ‘Kroon’



• • • • • • • • •

UITBOUW VAN DE ACHTERGEVEL DUBBELE OPENSLAANDE DEUREN IN DE WOONKAMER NAAR DE TUIN LIGBAD IN DE BADKAMER CREËREN VAN EEN OF TWEE SLAAPKAMERS OP DE TWEEDE VERDIEPING DAKKAPEL AAN DE VOOR- EN/OF ACHTERZIJDE VAN DE WONING DAKRAAM IN HET VOOR EN/OF ACHTER DAKVLAK (INDIEN GEEN DAKKAPELLEN) ERKER AAN VOORZIJDE VAN DE WONING EXTRA ZONNEPANELEN OP HET DAKVLAK DIVERSE DUURZAAMHEIDS OPTIES

IMPRESSIE WOONKAMER

30

Type ‘Troon’


DE WONINGEN VAN HET TYPE TROON ZIJN TWEE-ONDEREEN-KAPWONINGEN EN DE GROTERE WONINGEN BINNEN DE WIJK. DE WONINGEN ZIJN CENTRAAL GELEGEN AAN

DE WONINGEN WORDEN UITGEVOERD IN DE MODERNE DORPSE STIJL WAT AANSLUIT BIJ DE OVERIGE WONINGBLOKKEN BINNEN DE WIJK. DE FRAAIE ARCHITECTUUR IS

DE RAND VAN DE WIJK MET DE ACHTERZIJDE AAN HET WATER EN HEBBEN EEN GROOT KAVELOPPERVLAK VAN 330 M² TOT 336 M². DE WONINGEN HEBBEN ZEER GOEDE ACHTERTUINEN OP HET NOORDWESTEN. DOOR DE RUIME OPZET VAN HET PLAN IS VOOR DE WONING EEN BREED TROTTOIR. HIERMEE IS DE SITUATIE IN DE WIJK OVERZICHTELIJK, COMFORTABEL EN UITERST VEILIG.

DIRECT ZICHTBAAR IN DE VORM VAN DE WONINGEN, MAAR OOK IN DE DETAILS. MOOIE ENTREES, DEUREN MET LUIFELS, DE DAKAFWERKING, GROTE RAMEN EN NATUURLIJK DE RIANTE MAATVOERING VAN DE WONINGEN. EEN PRACHTIGE RIJKE STIJL DIE NIET ALLEEN HEEL MOOI OOGT, MAAR OOK VEEL WOONCOMFORT BIEDT. ZO HEBBEN DE STANDAARD WONINGEN EEN BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST 181 M² EXCLUSIEF DE GARAGE.

DAARBIJ HEBBEN DE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN EEN EIGEN GARAGE VAN 18 M² EN OPRIT AAN DE ZIJKANT VAN DE WONING.

e Morgen is d acht r d r e v o l e t u e sl

BOUWNUMMERS 15 T/M 18: ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN

181 m2 t s f e i l r a a M lak woonopperv rage exclusief ga 2 van 18 m 32

Type ‘Troon’ • • •

STANDAARD GLAZEN PUI TOT VLOER MET GEÏNTEGREERDE DEUR NAAR DE TUIN ACHTERTUIN RUIME GARAGE NAAST DE WONING LOOPDEUR IN GARAGE NAAR TUINZIJDE

eg tw og ho er Bi

>

•

<

• OVERLOOP • DRIE LICHTE SLAAPKAMERS, WAARVAN ÉÉN EXTRA RUIME HOOFDSLAAPKAMER • RUIME BADKAMER

>

<

• • •

ZIJ-ENTREE MET METERKAST EN TOILET GARDEROBE WOONKEUKEN AAN VOORZIJDE LIVING MET LICHTE WOONKAMER AAN TUINZIJDE

Bi er ho og tw eg

•

Type ‘Troon’

< er ev so ng ni Ko

Ko ni ng so ev er

bl ok

04

>

>

N

14

<

15

<

16 17 18

13 12

Pr ins en tu in

blo 11 k0 3 10 9

>

8

blo 7 k0 6 5 2

ok bl

19

05

20 21 22 23

24 25 26 27

1 k0 blo

3

6 k0 blo

i on
tsp < fie

Begane grond

4 2 1

Eerste verdieping

IMPRESSIE KEUKEN

34

Type ‘Troon’



• UITBOUW VAN DE ACHTERGEVEL • TUIT-/PUNTGEVEL AAN VOORZIJDE DIE CA. 8M² EXTRA WOONOPPERVLAK OPLEVERT (IN OVERLEG MET MAKELAAR) • DUBBELE OPENSLAANDE DEUREN IN DE WOONKAMER NAAR DE TUIN • LIGBAD IN DE BADKAMER • SEPARAAT TOILET OP DE EERSTE VERDIEPING • CREËREN VAN EEN OF TWEE SLAAPKAMERS OP DE TWEEDE VERDIEPING • DAKKAPEL AAN DE VOOR- EN/OF ACHTERZIJDE VAN DE WONING • DAKRAAM IN HET VOOR EN/OF ACHTER DAKVLAK (INDIEN GEEN DAKKAPELLEN) • ERKER AAN VOORZIJDE VAN DE WONING • EXTRA ZONNEPANELEN OP HET DAKVLAK • HOUTEN VLONDER AAN DE WATERZIJDE VAN DE WONING IN DE TUIN • DIVERSE DUURZAAMHEIDS OPTIES

DAARBIJ ZIJN ER IN BASIS, TWEE TYPE VOORKEURSPLATTEGRONDEN TE KIEZEN, VOOR MEER INFORMATIE HIEROVER KUNT U CONTACT OPNEMEN MET DE MAKELAAR.

Tweede verdieping

IMPRESSIE WOONKAMER

36


Type ‘Leeuw’ DE LEEUW IS DE VRIJSTAANDE WONING BINNEN DE WIJK. DE WONING IS UITERST CENTRAAL GELEGEN AAN DE RAND VAN DE WIJK MET DE ACHTERZIJDE AAN HET

DE WONING WORD UITGEVOERD IN DE MODERNE DORPSE STIJL WAT AANSLUIT BIJ DE OVERIGE WONINGBLOKKEN BINNEN DE WIJK. DE FRAAIE ARCHITECTUUR IS DIRECT

WATER EN DE ZIJ-TUIN GRENZEND AAN HET BREEDSTE DEEL VAN HET GROEN. DE WONING HEEFT EEN ZEER GROOT KAVELOPPERVLAK VAN 450 M² EN IS MET DE ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN GEORIËNTEERD. DOOR DE RUIME OPZET VAN HET PLAN BEVINDT ZICH VOOR UW WONING EEN BREED TROTTOIR. HIERMEE IS DE SITUATIE IN DE WIJK OVERZICHTELIJK, COMFORTABEL EN UITERST VEILIG.

ZICHTBAAR IN DE VORM VAN DE WONING, MAAR OOK IN DE DETAILS. MOOIE ENTREE, VOORDEUR MET LUIFEL, DE DAKAFWERKING, GROTE RAMEN EN NATUURLIJK DE RIANTE MAATVOERING VAN DE WONING. EEN PRACHTIGE RIJKE STIJL DIE NIET ALLEEN HEEL MOOI OOGT, MAAR OOK VEEL WOONCOMFORT BIEDT. ZO HEEFT DE WONING STANDAARD EEN BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST 193 M².

DAARBIJ HEEFT DE WONING EEN EIGEN GARAGE VAN 18 M² EN OPRIT AAN DE ZIJKANT VAN DE WONING. MET AAN DE VOORZIJDE EEN STANDAARD MEE ONTWORPEN ERKER WELKE OP DE BEGANE GROND NOG EENS EXTRA LICHT EN RUIMTE TOEVOEGT.

BOUWNUMMERS 14: ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN

38

Type ‘Leeuw’

Type ‘Leeuw’

<

Bi er ho og tw eg

>

• RUIME GARAGE NAAST DE WONING • LOOP DEUR IN GARAGE NAAR TUINZIJDE

• OVERLOOP • DRIE LICHTE SLAAPKAMERS, WAARVAN ÉÉN EXTRA RUIME HOOFDSLAAPKAMER • SEPARAAT TOILET • RUIME BADKAMER

>

• ZEER RUIME, LICHTE LIVING AAN TUINZIJDE • STANDAARD GLAZEN PUI TOT

eg tw og ho er Bi

VLOER MET GEÏNTEGREERDE DEUR NAAR DE TUIN • OPENSLAANDE DEUREN NAAR ZIJTUIN • ACHTERTUIN

<

• ZIJ-ENTREE MET METERKAST EN TOILET • GARDEROBE • WOONKEUKEN AAN VOORZIJDE • ERKER AAN VOORZIJDE

< er ev so ng ni Ko

Ko ni ng so ev er

bl ok

04

>

>

N

14

<

15

<

16 17 18

13 12

Pr ins en tu in

blo 11 k0 3 10 9

>

8

blo 7 k0 6 5 2

ok bl

19

05

20 21 22 23

24 25 26 27

1 k0 blo

3

6 k0 blo

i on
tsp < fie

Begane grond

4 2 1

Eerste verdieping

IMPRESSIE KEUKEN

40

Type ‘Leeuw’


• VRIJ IN TE DELEN, GROTE ZOLDERRUIMTE • TECHNISCHE RUIMTE MET OPSTELLING INSTALLATIES EN OPSTELPLAATS VOOR WASMACHINE • RUIMTE VOOR CREËREN VAN ÉÉN TOT DRIE KAMERS

• UITBOUW VAN DE ACHTERGEVEL • TUIT-/PUNTGEVEL AAN ZIJGEVEL WELKE ZEER VEEL EXTRA WOONOPPERVLAK OPLEVERT (IN OVERLEG MET MAKELAAR) • DUBBELE OPENSLAANDE DEUREN IN DE WOONKAMER NAAR DE TUIN • LIGBAD IN DE BADKAMER • CREËREN VAN ÉÉN TOT DRIE KAMERS OP DE TWEEDE VERDIEPING • DAKKAPEL IN ZIJDAKVLAK(KEN) VAN DE WONING • DAKRAAM IN ZIJDAKVLAK(KEN) DAKVLAK (INDIEN GEEN DAKKAPELLEN) • EXTRA ZONNEPANELEN OP HET DAKVLAK • HOUTEN VLONDER AAN DE WATERZIJDE VAN DE WONING IN DE TUIN • DIVERSE DUURZAAMHEIDS OPTIES

Een nieuw huis... Spannend!

Tweede verdieping

IMPRESSIE WOONKAMER

42

Afwerkstaat woning RUIMTE

MATERIAAL

KLEUR/BEWERKING

Afwerkstaat woning RUIMTE

MATERIAAL

KLEUR/BEWERKING

EXTERIEUR WONING

DAK

GEVEL - METSELWERK

dakbedekking schuin dak blok 1, 2 en 3

keramische pannen

natuurrood

keramische pannen

zwart

metselwerk blok 1,2 en 3

metselwerk overige blokken

metselwerk woningtypes Kap en Punt

plint: baksteen

KLEUR/BEWERKING

HAL/ENTREE

aubergine

RUIMTE

MATERIAAL

KLEUR/BEWERKING

BADKAMER

vloer

dekvloer

grijs

vloer

tegelwerk 150x150 mm

donkergrijs

dragende wanden

beton

behangklaar

wand

wit

lichte scheidingswanden

gipsblokken

behangklaar

tegelwerk 200x250 mm, staand aangebracht (tot ca 2100 mm + vloer, blok 4: tot plafond)

gevel: baksteen

bruin-rood

terugliggende gevel: baksteen

bruin-rood

dakgoot

bakgoot

grijs

plafond

spuitpleisterwerk

wit

plafond

spuitpleisterwerk

wit

plint: baksteen

aubergine

zink

grijs

trap van bg naar verdieping

open houten trap

wit gegrond

sanitair

conform sanitairspecificatie Villeroy&Boch

wit

gevel: baksteen

oranje-bont

dakrand kopgevel, puntgevel en bovenzijde opstaande dakrand types Kap

trap van 1e naar 2e verdieping

open houten trap

wit gegrond

terugliggende gevel: baksteen

oranje-bont

INTERIEUR WONING

ronde trapleuning

hout

transparant gelakt

vloer

dekvloer

grijs

plint: baksteen

aubergine

BINNENWANDEN

traphek

houten spijlenhek rondom trapgat geschilderd wit

dragende wanden

beton

behangklaar

dragende wanden blok 4

(licht)beton

behangklaar

WOONKAMER


gipsblokken

behangklaar

dragende wanden overige blokken

betonwanden

behangklaar

vloer

dekvloer

grijs

plafond

spuitpleisterwerk

wit

beton

behangklaar

afwerking kap

spaanplaat

naturel / groen

voorgevel: baksteen voorgevel

als het blok keimsteen gekeimd in crème wit

GEVEL - GEVELOPENINGEN

stalen lateien

MATERIAAL

dakbedekking schuin dak overige blokken

achtergevel: baksteen

waterslagen onder de kozijnen

RUIMTE

prefab beton

standaard betongrijs

staal thermisch verzinkt en gepoedercoat

passend bij metselwerk

kozijnen - vaste delen

kunststof

crème wit

kozijnen - draaiende delen

kunststof

crème wit

ventilatieroosters op het glas

zelfregulerende roosters, gemoffeld

crème wit

beglazing

isolerende HR++-beglazing

glas

voordeur

geprofileerd kunststof

grijs

binnenspouwbladen blok 4

(licht)beton

behangklaar

dragende wanden

binnenspouwbladen overige blokken

houstkeletbouw, binnenzijde grijs

behangklaar


gipsblokken

behangklaar

plafond

spuitpleisterwerk

wit

niet dragende scheidingswanden

gipsblokken

behangklaar

leidingschachten

gipsblokken

behangklaar

vloer

tegelwerk 150x150 mm

donkergrijs

wand

wit

BINNENDEUREN- EN KOZIJNEN

TOILETRUIMTE

kozijnen begane grond en verdiepingen

plaatstalen kozijnen met bovenlicht

wit

tegelwerk 200x250 mm, staand aangebracht (tot ca 1250 mm + vl.)

kozijnen meterkast

plaatstalen kozijnen met bovenpaneel

wit

boven tegelwerk wand v.v. spuitpleister

wit

kozijnen zolderverdieping

plaatstalen kozijnen zonder bovenlilcht

wit

plafond

spuitpleisterwerk

wit

sanitair wit

conform sanitairspecificatie Villeroy&Boch

wit

opdekdeuren met toplaag

garagedeur

aluminium

crème wit

binnendeuren

luifel

plaatmateriaal

crème wit

GEVELKOZIJNEN

dakrand erker en garage

plaatmateriaal

crème wit

binnenzijde gevelkozijnen

kunststof

crème wit

vensterbanken

kunststenen vensterbank

lichte kleur

SLAAPKAMERS 1E VERDIEPING

ZOLDER - ONBENOEMDE RUIMTE/TECHNISCHE RUIMTE vloer

dekvloer

grijs

dragende wanden

beton

onafgewerkt


gipsblokken

onafgewerkt

afwerking kap

spaanplaat

naturel of groen

44


Kopersinformatie VERKOOPPROCEDURE Thunnissen realiseert in totaal 41 koopwoningen binnen de woonwijk Koningskwartier, deelplan Nassau. Het ontwerp biedt de flexibiliteit om tegemoet te kunnen komen aan specifieke woonwensen. Hiervoor nodigen wij u uit om contact op te nemen met de makelaar . De meer- en minderopties bespreekt u direct met de makelaar, zodat u een duidelijk en transparant beeld krijgt van de totale omvang en kosten.

Tel: 0180 - 76 01 40 Tel: 0252 - 53 01 19 [email protected]

KLEINE LETTERTJES, GROOT GESCHREVEN De vermelde maten en oppervlakten zijn zo nauwkeurig mogelijk vastgesteld. Aan deze indicatieve waarden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wijzigingen zijn voorbehouden. Deze brochure maakt geen deel onderdeel uit van de contractstukken. Aan de in deze brochure opgenomen informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle wijzigingen in tekst en illustraties zijn voorbehouden aan Thunnissen.

uru d e s r Dive pties o s d i e zaamh

46

Koningskwartier, deelplan Nassau

Recommend Documents