Koningsberg 47 te Doorwerth

Koningsberg 47 te Doorwerth

Fotopresentatie Koningsberg 47 te Doorwerth

Entree

Hal


Woonkamer

Vanuit woonkamer doorloop naar keuken


Woonkamer

Royale keuken


Keuken met balkon

Balkon


Woonkamer met doorloop naar eetkamer

Eetkamer met balkon


Balkon

Slaapkamer met vaste kastenwand


Slaapkamer

Badkamer

Omschrijving Koningsberg 47 te Doorwerth Vraagprijs € 115.000,-- k.k. Kadastrale gegevens Gemeente : Doorwerth Sectie: C Nummer: 3430 / A7 Bouwjaar: 1977 In bosrijke, zeer rustige omgeving, nabij uitvalswegen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en winkelcentra gelegen 3-kamerappartement met 2 balkons en berging zowel op de 2e verdieping als in de onderbouw. Indeling: Entree/ hal, intercom, toilet, lichte woonkamer, zijkamer met toegang tot het balkon op het noorden, royale, nette keuken v.v. inbouwapparatuur en toegang tot het balkon op het westen, slaapkamer met vaste schuifkastenwand. Keurige badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel met enkele wastafel en inbouwverlichting en designradiator. Bijzonderheden: - Servicekosten € 176,-- per maand - Eventueel ook een garagebox te huur voor € 102,-- per maand.

Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte/inhoud Oppervlakte: 85m² Inhoud: 225m³

Afmetingen Zie plattegronden

Isolatie Het appartement volledig voorzien van dubbel glas

Omschrijving Koningsberg 47 te Doorwerth Verwarming Verwarming en warmwater doormiddel van een eigen CV ketel

Keuken Keuken: half open keuken Kleur: gebroken wit Niveau: goed

Sanitair Badkamer: ligbad, douche en wastafel Kleur: crème/hout Niveau: goed

Balkons Soort: balkon grenzend aan de keuken en woonkamer Ligging: west en noord

Garage/Parkeerplaats Er is eventueel een garagebox te huur en tevens is er voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein Onderhoud Binnen Buiten

: goed : goed

Omschrijving Koningsberg 47 te Doorwerth Met ongeveer 5000 inwoners is Doorwerth een van de kleinere dorpen in de Gemeente Renkum. Doorwerth is grotendeels gelegen in de bossen van het Duno en heeft als kern het winkelcentrum de Weerd. Hier treft u diverse winkels, waaronder een banketbakker, twee grote supermarkten en een boekenwinkel. Doorwerth beschikt tevens over een groot scholengemeenschap, waar vanuit verschillende plaatsen de middelbare scholieren naar toe komen. Voor wat betreft het woningaanbod treft u in Doorwerth een grote diversiteit aan. Diverse appartementen, waaronder het recent gebouwde nieuwbouwproject 'Tussen de Lanen', de in de jaren- 70 gebouwde clusterwoningen, welke mede door hun verrassende binnenruimte buitengewoon geschikt zijn als gezinswoningen, maar ook royale vrijstaande villa's.

Omgevingsfoto Van Musscher & Sonneveld Makelaars, uw persoonlijke makelaar Uw Makelaar Coen Sonneveld

mobiel: 06-5061 0182

Kantoorgegevens Van Musscher & Sonneveld Utrechtseweg 126 6862 AP Oosterbeek 026-339 2600 www.vmsmakelaars.nl [email protected]

Extra informatie Onderhoud De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). Aansprakelijkheid Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Koopakte De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. Ontbinding De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden( bv. financiering) is in de regel circa 3 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Zekerheidsstelling De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het verlopen van het voorbehoud van financiering bij de notaris te deponeren. Onderzoekplicht van de koper Deze objectinformatie beoogt geen uitputtende lijst te geven met betrekking tot mogelijke aanwezige gebreken in/rond de woning. De informatie die is vermeld is verkregen van de eigenaar/verkoper uit eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als bedoeling om de koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijk te voldoen aan de op de verkoper rustende meldingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek rust op de koper van een woning een onderzoeksplicht. Dit houdt in dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen zal bezitten om te voldoen voor het gebruik dat hij van de woning zal maken. Vrijblijvende aanbieding Hoewel deze objectinformatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid. Alle verstrekte informatie dient gezien te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en bevat derhalve slechts een vrijblijvende aanbieding. Een bieding gelijk aan de gestelde vraagprijs doet dan ook niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Bij het vermelden van de maten die zijn overgenomen uit tekeningen/Kadaster kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kan door de kopers geen enkel recht worden ontleend.

Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: vms 1577

W.A. S

cholte n

laan

4269 4270

136

3427

2624

3257 1-40

4416

Koningsberg

3260 3428

6

8

2619 Koningsberg

2620

2618 41-80

3258

16

2614

3619

4449

14

2615

4450

3255 4453

4375

0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 17 juli 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

10 m

50 m

Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

DOORWERTH C 3258

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Lijst van Zaken

ADRESGEGEVENS:

Koningsberg 47, Doorwerth

Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is?

Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

NVT

TUIN Tuinaanleg/bestrating/beplanting

✔

Buitenverlichting

✔

Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

✔

Tuinhuis/buitenberging

✔

Kasten/werkbank in tuinhuis/berging

✔

(Broei)kas

✔

Voet droogmolen

✔

Overige tuin, te weten: - Houten wand

✔

-

WONING Vlaggenmast

✔

Schotel/antenne

✔

Brievenbus

✔

(Voordeur)bel

✔

Alarminstallatie

✔

Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie

✔

Rookmelders

✔

Rolluiken/zonwering buiten

✔

Zonwering binnen

✔

Vliegenhorren

✔

Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren -

✔ ✔ ✔

Lijst van Zaken Blijft achter

Gaat mee


NVT

Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking

✔

- parketvloer/laminaat

✔

- plavuizen

✔

Warmwatervoorziening, te weten: - boiler keuken

✔

CV met toebehoren

✔

Thermostaat

✔

Mechanische ventilatie/luchtbehandeling

✔

Airconditioning

✔

(Voorzet) open haard met toebehoren

✔

Allesbrander

✔

Kachels

✔

Isolatievoorzieningen

✔

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking

✔

Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten

✔ ✔

Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser

✔

- oven

✔

- magnetron

✔

- koelkast

✔

Keukenaccessoires, te weten: Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: -

Lijst van Zaken Blijft achter

Gaat mee


NVT

Vast bureau

✔

Spiegelwanden

✔

Wastafels met accessoires

✔

Toiletaccessoires, te weten: Badkameraccessoires, te weten: Sauna met toebehoren

✔

Veiligheidsschakelaar wasautomaat

✔

Waterslot wasautomaat

✔

OVERIG Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: - koolmonoxidemelder

✔

-

Opmerkingen:

Voor akkoord,

De opdrachtgever,

koper,

(en echtgeno(o)t(e)/partner)

(en echtgeno(o)t(e)/partner)

Plaats en datum:

Plaats en datum:

Koningsberg 47 te Doorwerth

Recommend Documents