Koninginnesingel 88, 5911 KG Venlo | Tel: 077-3210128 www.uwwoning.nl |
[email protected]
Vraagprijs: € 235.000,- k.k.
Kloosterstraat 42 in Velden Sfeervol uitgebouwd vrijstaand herenhuis met garage en royale oprit. Deze woning heeft een ruime woonkamer (gehele begane grond voorzien van marmeren vloer) en uitgebouwde woonkeuken met luxe inbouwcombinatie. Op de begane grond bevindt zich tevens de luxe badkamer. Op 1e verdieping 3 slaapkamers en via vaste trap naar ruime 2e verdieping.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend .
Brouwers Makelaars Over ons
Taxaties
Brouwers Makelaars behoort tot de grotere makelaarskantoren in regio Venlo. Aangesloten bij branchevereniging VBO. Ruim aanbod van woningen en appartementen in Venlo en omstreken.
Gecertificeerd makelaarTaxateur, lid van branchevereniging VBO en aangesloten bij het NWWI. Onze taxatierapporten worden door alle banken geaccepteerd.
Onze diensten: - aankoopbegeleiding - verkoop - taxaties - hypotheken
Heeft u een taxatierapport nodig bel dan voor een afspraak.
Stuur ons een e-mail, bel of schrijf ons. Brouwers Makelaars Koninginnesingel 88 5911 KG Venlo Tel: 077-3210128 Fax: 077-3210622
[email protected] www.uwwoning.nl
Aankoopbegeleiding
Hypotheken
Een woning koopt u niet iedere dag. Waarom geen beroep doen op een Aankoopmakelaar. Wij garanderen u een perfecte begeleiding van uw aankoop vanaf de 1e bezichtiging, de onderhandelingen tot aan ondertekening van de koopakte bij de notaris. Onze kosten zijn het resultaat van onze onderhandelingen, dus een win-win situatie.
Wij bieden u een vrijblijvende afspraak met onze financieel adviseur. Deskundigheid en keuze uit alle grotere hypotheek aanbieders zorgen ervoor dat wij u een advies op maat kunnen bieden.
Verkoop
Bankgarantie
Wij zijn een dynamisch makelaarskantoor met als doel een snelle verkoop voor een goede prijs. Uw woning wordt perfect gepresenteerd op alle bekende website’s. Wilt u weten wat de mogelijkheden zijn, maak dan vrijblijvend een afspraak.
Bij aankoop van deze woning vragen wij –uiteraard nadat de ontbindende voorwaarden zijn verlopen- een bankgarantie of waarborgsom. Deze bedraagt 10% van de koopsom.
*Uiteraard bieden wij U een gratis waardebepaling van uw woning.
Meer informatie Wilt u meer informatie of een afspraak?
Laat u overtuigen van onze kwaliteit !!
Openingstijden: maandag t/m vrijdag 09.00 uur tot 17.30 uur Zaterdag (op afspraak) 09.00 uur tot 13.30 uur Afspraken na kantooruren zijn uiteraard altijd mogelijk.
AANKOOPSPECIALIST Een leuke woning elders gezien, wij gaan graag met u mee!
Marleen Versteegen
Marc Brouwers
Samen meer dan 35 jaar ervaring in de regio Venlo ! Uit onderzoek is gebleken dat een deskundige aankopend makelaar gemiddeld 4 tot 5% meer onderhandelingsresultaat bereikt dan wanneer de koper zelf de onderhandeling doet!
Neem uw eigen aankoopspecialist mee! Kosten vanaf € 99,-- excl. btw Wat doen wij voor u: • Bezichtiging • Onderhandelingen • Check koopakte • Eindoplevering • Professionele begeleiding van uw gehele aankoop • Geen aankoop, geen kosten
Kloosterstraat 42 in Velden Kenmerken
Soort object Bouwjaar Inhoud Woonoppervlakte Perceel Aantal kamers Aantal slaapkamers Garage Isolatie Dakmateriaal Onderhoud binnen Onderhoud buiten Aanvaarding Ligging Voorzieningen Merk C.V.-ketel C.V.-ketel van
Ligging
herenhuis - vrijstaand 1947 585 125 295 6 4 voor 2 auto's dakisolatie, dubbelglas deels pannendak, plat dak goed goed in overleg aan rustige weg, in woonwijk achterom NEFIT HR Combi 2004
Kloosterstraat 42 in Velden Kloosterstraat 42 - Velden Algemeen Sfeervol uitgebouwd vrijstaand herenhuis met garage (45m²), sectionale poort, royale oprit, gezellige knusse achtertuin gelegen op het zuiden met vijver en berging. Indeling · Royale entree. · Kelder. · Netjes betegelde toiletruimte. · Ruime woonkamer (8,00 x 6,85m) met wanden voorzien van granol. · Uitgebouwde sfeervolle woonkeuken (6,85 x 3,00m) met luxe inbouwcombinatie met RVS afzuigkap, 6-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast en 1,5 spoelbak. · Luxe badkamer met tegelvloer en vloerverwarming, royale inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel, design radiator en halogeen inbouwverlichting. · Gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer. 1e Verdieping · Overloop. · Slaapkamer 1 (4,00 x 2,00m) met muurkast. · Slaapkamer 2 (4,00 x 3,40m) met muurkast. · Slaapkamer 3 (4,00 x 4,40m) met muurkast. · Apart 2e toilet met fonteintje. 2e Verdieping · Via vaste trap toegang tot 2 zolderkamers (ieder 3,75 x 3,00m) met houten vloer. Bijzonderheden Spouwmuur isolatie. Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met isolatieglas op de begane grond. Diverse horren. Gehele woning is voorzien van rolluiken. C.V.-combiketel Nefit HR (2004).
Kloosterstraat 42 in Velden
Kloosterstraat 42 in Velden
Kloosterstraat 42 in Velden
Kloosterstraat 42 in Velden
Kloosterstraat 42 in Velden
Lijst van roerende zaken ZAKEN tuinaanleg/(sier)bestrating/erfbeplanting/erfafscheiding Vijver met toebehoren buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging tuinbank /tuinset broeikas vlaggenmast voet van droogmolen/drooglijn/droogmolen brievenbus bel (voor-/achterdeur)
overname O O O O O O O O O O
blijft achter X X X O O O O O O X
gaat mee O O O O O O O O O O
n.v.t. O O O X X X X X X O
Veiligheid/Alarm: - veiligheidssloten - alarminstallatie
overname O O
blijft achter O O
gaat mee O O
n.v.t. X X
Rolluiken/Zonwering: - rolluiken - luxaflex - zonnescherm
overname O O O
blijft achter X O X
gaat mee O O O
n.v.t. O X O
Jaloezieën/Lamellen - begane grond - eerste etage - tweede etage
overname O O O
blijft achter O O X
gaat mee O O O
n.v.t. X X O
Rolgordijnen: - begane grond - eerste etage - tweede etage
overname O O O
blijft achter O O O
gaat mee O O O
n.v.t. X X X
Gordijnrails: - begane grond - eerste etage - tweede etage
overname O O O
blijft achter X X O
gaat mee O O O
n.v.t. O O X
Gordijnen: - begane grond - eerste etage - tweede etage
overname O O O
blijft achter O O O
gaat mee X X O
n.v.t. O O X
overname O O O O
blijft achter O O O O
gaat mee O O O O
n.v.t. X X X X
Vloerbedekking/Linoleum: - begane grond - eerste etage - tweede etage
overname O O O
blijft achter O X O
gaat mee O O O
n.v.t. X O X
Parket/Laminaat/Kurk/Houten - begane grond - eerste etage - tweede etage
overname O O O
blijft achter O O X
gaat mee O O O
n.v.t. X X O
-
-
Vitrage: begane grond eerste etage tweede etage losse horren/rolhorren
Lijst van roerende zaken -
Open haard met toebehoren: haard toebehoren tbv. open haard
overname O O
blijft achter O O
gaat mee O O
n.v.t. X X
-
Warmwatervoorziening/CV: cv ketel combiketel close-in boiler klokthermostaat kachels
overname O O O O O
blijft achter O X O O O
gaat mee O O O O O
n.v.t. X O X X X
-
Isolatievoorzieningen: voorzetramen radiatorfolie
overname O O
blijft achter O O
gaat mee O O
n.v.t. X X
-
Keukenblok+kastjes Keukenblok met bovenkastjes keukenblokverlichting
overname O O
blijft achter X X
gaat mee O O
n.v.t. O O
-
(Inbouw)apparatuur: magnetron kookplaat (gas/inductie/keramisch) oven vaatwasmachine wasmachine/droger koelkast/vrieskast afzuigkap/schouw
overname O O O O O O O
blijft achter X X X X O X X
gaat mee O O O O O O O
n.v.t. O O O O X O O
-
In-/Opbouwverlichting: Inbouwverlichting keuken Inbouwverlichting woonkamer inbouwverlichting badkamer
overname O O O
blijft achter O O O
gaat mee O O O
n.v.t. X X X
-
Sanitaire voorzieningen: wastafels met accessoires badkamer accessoires toilet accessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat
overname O O O O O
blijft achter O X X O O
gaat mee O O O X O
n.v.t. X O O O X
-
Telefoontoestel/-installatie: telefoontoestellen telefooninstallatie
overname O O
blijft achter O O
gaat mee O O
n.v.t. X X
-
(Losse) Kasten/Planken: losse kasten/spiegelwanden
overname O
blijft achter O
gaat mee O
n.v.t. X
-
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten, of huurcontracten zijn over te nemen (bijvoorbeeld: keukens, open haarden, cv-ketels, kozijnen, boilers, geisers) te weten: O O O X
-
Overige zaken: losse horren
-
diverse schappen
-
overname O
blijft achter X
gaat mee O
n.v.t. O
O
O
O
O
O
O
O
X
Kadastrale kaart
Plattegronden
Plattegronden
