Niet nader genoemde onderdelen worden conform de basis woning uitgevoerd. Voor posities en uitvoering van onderstaande zie betreffende optie tekening. Kleuren conform standaard kleur- en materialenlijst.
Tekening nr. VK-05 d.d. 03-12-2012 Optie 1 dakraam
Het dakvlak aan de voorgevel voorzien van tuimelvenster. (afmeting 780x980mm) Het leveren en aanbrengen van een tuimelvenster aan de voorzijde van de woning. Afmeting 780x980 mm, voorzien van isolatieglas en bedieningstang in een grenen uitvoering. De afwerking aan de binnenzijde wordt uitgevoerd conform de binnenbeplating van de kap. Definitieve positie nader te bepalen, afhankelijk van pannenmaat.
Optie 2 dakkapel voorgevel
Het dakvlak aan de voorgevel voorzien van een dakkapel Het leveren en aanbrengen van een dakkapel (breedte circa 3000mm) in het dakvlak van de voorgevel. De dakkapel wordt op het knieschot van de dakconstructie geplaatst. De buitenkant van de dakkapel wordt voorzien van zijwangen, -overstek en – boeiboord uit onderhoudsvrij plaatmateriaal. Het kozijn wordt uitgevoerd in hardhout met draaikiepraam conform de overige gevelkozijnen. Het dak wordt uitgevoerd met bitumineuze dakbedekking en voorzien van aluminium daktrim en stadsuitloop. De afwerking aan de binnenzijde wordt uitgevoerd conform de binnenbeplating van de kap. Definitieve positie nader te bepalen, afhankelijk van pannenmaat.
Optie 3 dakkapel achtergevel
Het dakvlak aan de achtergevel voorzien van een dakkapel. Zie omschrijving optie 2.
Optie 4 erker
Het bestaande raam voorgevel uitvoeren als erker van circa 400mm diep. De erker bestaande uit een platdakconstructie met de houten balklaag afgewerkt met gipsplaat aan de binnenzijde. De kozijnen wordt uitgevoerd in hardhout met draaikiepraam conform het gevelaanzicht. Het dak wordt uitgevoerd met bitumineuze dakbedekking en voorzien van aluminium daktrim en stadsuitloop. De buitenkant van de erker van boeiboord uit onderhoudsvrij plaatmateriaal. De aan de voorgevel gelegen radiator wordt mee verplaatst met de uitbouw.
Plan Megenseind Afferden
Pagina 1 van 11
d.d. 08 jan. 2013
Optie 5 carport
De woning voorzien van een carport aan de woning/garage. De carport bestaande uit een platdakconstructie met de houten balklaag in het zicht. De carport steunt op een stalen kolom en een betonnen poer welke onder maaiveldniveau is aangebracht. In de carport een plafondlichtpunt op schakelaar opgenomen. Schakelaar in de hal. Leidingwerk in de carport als opbouw. De buitenkant van de carport wordt voorzien van een boeiboord bestaande uit onderhoudsvrij plaatmateriaal. Het dak wordt uitgevoerd met bitumineuze dakbedekking en voorzien van aluminium daktrim en stadsuitloop.
Optie 6 uitbouw 1.200mm
Het vergroten van de woning met een uitbouw van 1200mm aan de achterzijde. Afwerking buitengevel, vloer, wand en plafond conform basiswoning. Kozijnindeling achtergevel wijzigt niet. De aan de achtergevel gelegen radiator, lichtschakelaars en buitenlamp worden mee verplaatst met de uitbouw. De dakvloer zal bestaan uit een betonnen systeemvloer met isolatie en bitumineuze dakbedekking voorzien van een ballastlaag van grind. Wijzigingen in de woonkamer / keuken: elektra conform optietekening. De standaard keukenaansluitingen worden niet verplaatst.
Optie 7 uitbouw 2.400mm
Het vergroten van de woning met een uitbouw van 2400mm aan de achterzijde. Afwerking buitengevel, vloer, wand en plafond conform basiswoning. Kozijnindeling achtergevel wijzigt niet. De aan de achtergevel gelegen radiator, lichtschakelaars en buitenlamp worden mee verplaatst met de uitbouw. De dakvloer zal bestaan uit een betonnen systeemvloer met isolatie en bitumineuze dakbedekking voorzien van een ballastlaag van grind. Wijzigingen in de woonkamer / keuken: elektra conform optietekening. De standaard keukenaansluitingen worden niet verplaatst.
Optie 8 dubbele tuindeuren
Het wijzigen van de achtergevel door het plaatsen van dubbele tuindeuren. Het raamkozijn in de achtergevel vervangen door twee openslaande tuindeuren. De radiator gelegen aan de achtergevel worden verplaatst als aangegeven op de optietekening.
Optie 9 schuifpui
Het wijzigen van de achtergevel door het plaatsen van een schuifpui. Het raamkozijn en deurkozijn met zijlicht in de achtergevel vervangen door een schuifdeur en een achterdeur zonder zijlicht. De radiator, lichtschakelaars en buitenlamp gelegen aan de achtergevel worden verplaatst conform optietekening.
Plan Megenseind Afferden
Pagina 2 van 11
d.d. 08 jan. 2013
Optie 10 keuken achterzijde
Standaard opgenomen.
Optie 11 keuken voorzijde Het spiegelen van de indeling zodat keuken aan de voorzijde wordt gepositioneerd. Indien wordt gekozen voor de indeling met de keuken aan de voorzijde heeft dit e e tot gevolg- dat de complete indeling van zowel begane grond , 1 en 2 verdieping als de zijgevel wordt gespiegeld. Optie 12 geïsoleerde garage
Het compleet isoleren van de standaard ongeïsoleerde berging. De netto binnenmaat van de geïsoleerde berging wordt nu circa 2620x5410mm. Dit geschiedt door het isoleren van het dak, vloer en wand en het vervangen van de stalen kanteldeur door een geïsoleerde sectionaldeur. De vloer wordt afgewerkt met een afwerkvloer, wanden zijn van kalkzandsteen en worden behangklaar afgewerkt, de dakvloer zal bestaan uit een betonnen systeemvloer met aan de bovenzijde isolatie en dakbedekking. Elektra in de berging wordt als inbouw aangebracht. In de berging wordt standaard geen radiator opgenomen. De overige niet genoemde materialen worden zoals de basiswoning/berging afgewerkt.
Optie 13 tussendeur garage / keuken
Tussendeur tussen woonkamer/keuken en de geïsoleerde berging. De spouwmuur voorzien van een houten binnendeurkozijn zonder bovenlicht, met een vlakke deur. Deze optie is alleen mogelijk in combinatie met de optie geïsoleerde garage.
Optie 14 - Type M2: indeling 1 zolder
Zolderindeling 1: creëren extra (slaap*)kamer, berging (techniek) en overloop. Het creëren van een extra (slaap*)kamer (4), berging (techniek) en overloop op de 2e verdieping. De wanden worden uitgevoerd als lichte systeemwanden voorzien van gipsplaten en behangklaar afgewerkt. De extra (slaap*)kamer, en berging worden voorzien van een standaard binnendeurkozijn zonder bovenlicht, met standaard opdekdeur. Radiator als op tekening aangegeven, wordt berekend door installateur en aangepast aan ruimte temperatuur (slaap)kamer. Elektra conform optietekening. * Indien de extra kamer wordt gebruikt als slaapkamer moet er, conform geldende regelgeving, voldoende daglicht en ventilatie aanwezig zijn. Hieraan kan worden voldaan met de optie dakkapel, zodat het geheel voldoet aan de regelgeving voor het gebruik van de ruimte als slaapkamer. In de genoemde meerprijzen voor “optie 14: indeling 1 zolder” zijn de dakkapellen niet opgenomen.
Plan Megenseind Afferden
Pagina 3 van 11
d.d. 08 jan. 2013
Optie 15 - Type M1: indeling 2 zolder
Zolderindeling 2: creëren extra (slaap*)kamer, zolderkamer berging (techniek) en overloop. Het creëren van een extra (slaap*)kamer (4), zolderkamer en berging (techniek) op de 2e verdieping. De wanden worden uitgevoerd als lichte systeemwanden voorzien van gipsplaten behangklaar afgewerkt. De extra (slaap*)kamer, zolderkamer en berging worden voorzien van een standaard binnendeurkozijn zonder bovenlicht, met standaard opdekdeur. Radiatoren als op tekening aangegeven, worden berekend door installateur en aangepast aan ruimte temperatuur (slaap)kamer. Elektra conform optietekening. * Indien de extra kamer wordt gebruikt als slaapkamer moet er, conform geldende regelgeving, voldoende daglicht en ventilatie aanwezig zijn. Hieraan kan worden voldaan met de optie dakkapel, zodat het geheel voldoet aan de regelgeving voor het gebruik van de ruimte als slaapkamer. In de genoemde meerprijzen voor “optie 15: indeling 2 zolder” zijn de dakkapellen niet opgenomen.
Plan Megenseind Afferden
Pagina 4 van 11
d.d. 08 jan. 2013
Tekening nr. VK-06 d.d. 03-12-2012 Optie 16 dakraam
Het dakvlak aan de voorgevel voorzien van tuimelvenster. (afmeting 780x980mm) Deze optie is niet mogelijk ter plaatse van kavel 9 + 17 en voorgevel Kavel 13 i.v.m. de kapvorm. Het leveren en aanbrengen van een tuimelvenster aan de voorzijde van de woning. Afmeting 780x980 mm, voorzien van isolatieglas en bedieningstang in een grenen uitvoering. De afwerking aan de binnenzijde wordt uitgevoerd conform de binnenbeplating van de kap. Definitieve positie nader te bepalen, afhankelijk van pannenmaat.
Optie 17 dakkapel voorgevel
Het dakvlak aan de voorgevel voorzien van een dakkapel Deze optie is niet mogelijk ter plaatse van voorgevel kavel 9 + 13 + 17 i.v.m. de kapvorm. Het leveren en aanbrengen van een dakkapel (breedte circa 2400mm) in het dakvlak van de voorgevel. De dakkapel wordt op het knieschot van de dakconstructie geplaatst. De buitenkant van de dakkapel wordt voorzien van zijwangen, overstek en boeiboord uit onderhoudsvrij plaatmateriaal. Het kozijn wordt uitgevoerd in hardhout met draaikiepraam conform de overige gevelkozijnen. Het dak wordt uitgevoerd met bitumineuze dakbedekking en voorzien van aluminium daktrim en stadsuitloop. De afwerking aan de binnenzijde wordt uitgevoerd conform de binnenbeplating van de kap. Definitieve positie nader te bepalen, afhankelijk van pannenmaat.
Optie 18 dakkapel achtergevel
Het dakvlak aan de achtergevel voorzien van een dakkapel. Zie omschrijving optie 17. Deze optie is niet mogelijk ter plaatse van achtergevel kavel 9 + 17 i.v.m. de kapvorm.
Optie 19 uitbouw 1.200mm
Het vergroten van de woning met een uitbouw van 1200mm aan de achterzijde. Afwerking buitengevel, vloer, wand en plafond conform basiswoning. Kozijnindeling achtergevel wijzigt niet. De aan de achtergevel gelegen radiator, lichtschakelaars en buitenlamp worden mee verplaatst met de uitbouw. De dakvloer zal bestaan uit een betonnen systeemvloer met isolatie en bitumineuze dakbedekking voorzien van een ballastlaag van grind. Wijzigingen in de woonkamer / keuken: elektra conform optietekening. De standaard keukenaansluitingen worden niet verplaatst.
Plan Megenseind Afferden
Pagina 5 van 11
d.d. 08 jan. 2013
Optie 20 uitbouw 2.400mm
Het vergroten van de woning met een uitbouw van 2400mm aan de achterzijde. Afwerking buitengevel, vloer, wand en plafond conform basiswoning. Kozijnindeling achtergevel wijzigt niet. De aan de achtergevel gelegen radiator, lichtschakelaars en buitenlamp worden mee verplaatst met de uitbouw. De dakvloer zal bestaan uit een betonnen systeemvloer met isolatie en bitumineuze dakbedekking voorzien van een ballastlaag van grind. Wijzigingen in de woonkamer / keuken: elektra conform optietekening. De standaard keukenaansluitingen worden niet verplaatst.
Optie 21 dubbele tuindeuren
Het wijzigen van de achtergevel door het plaatsen van dubbele tuindeuren. Het raamkozijn in de achtergevel vervangen door twee openslaande tuindeuren. De radiator gelegen aan de achtergevel wordt verplaatst conform optietekening.
Optie 22 slaapkamer 1 + inloopkast
Het creëren van een inloopkast Er wordt een opening gemaakt van slaapkamer 1 naar de inloopkast (slaapkamer 3) met een breedte van circa 1800 mm en verdiepingshoog. De deuropening van slaapkamer 3 wordt dichtgemaakt en de lichtschakelaar wordt verplaatst. elektra conform optietekening.
Optie 23 2 slaapkamers verdieping
Slaapkamer 1 en 3 samenvoegen tot een slaapkamer. De gehele wand tussen slaapkamer 1 en 3 komt te vervallen, en de deuropening van slaapkamer 3 wordt dichtgezet. De deuropening van slaapkamer 3 wordt dichtgemaakt en de lichtschakelaar wordt verplaatst. elektra conform optietekening.
Optie 24 wandcloset badkamer en toilet
Plan Megenseind Afferden
Badkamer en toilet voorzien van wandcloset i.p.v. duoblok.
Pagina 6 van 11
d.d. 08 jan. 2013
Optie 25 zolderindeling variant 1 - kavel 10, 11, 12, 14, 15 en 16
Zolderindeling 1: creëren extra (slaap*)kamer, berging (techniek) en overloop. Het creëren van een extra (slaap*)kamer (4), overloop en zolderkamer(techniek) op de 2e verdieping. De wanden worden uitgevoerd als lichte systeemwanden voorzien van gipsplaten behangklaar afgewerkt. De extra (slaap*)kamer, en berging worden voorzien van een standaard binnendeurkozijn zonder bovenlicht, met standaard opdekdeur. Radiator wordt, conform optietekening, berekend door installateur en aangepast aan ruimte temperatuur slaapkamer. Elektra conform optietekening. * Indien de extra kamer wordt gebruikt als slaapkamer moet er, conform geldende regelgeving, voldoende daglicht en ventilatie aanwezig zijn. Hieraan kan worden voldaan met de optie dakkapel, zodat het geheel voldoet aan de regelgeving voor het gebruik van de ruimte als slaapkamer. In de genoemde meerprijzen voor “optie 25: indelingsvariant 1” zijn de dakkapellen niet opgenomen.
Optie 26 zolderindeling variant 2 - kavel 10, 11, 12, 14, 15 en 16
Zolderindeling 2: creëren extra (slaap*)kamer, en overloop(techniek). Het creëren van een extra (slaap*)kamer (4), en overloop(techniek) op de 2e verdieping. De wanden worden uitgevoerd als lichte systeemwanden voorzien van gipsplaten behangklaar afgewerkt.. De extra (slaap*)kamer wordt voorzien van een standaard binnendeurkozijn zonder bovenlicht, met standaard opdekdeur. Radiator wordt, conform optietekening, berekend door installateur en aangepast aan ruimte temperatuur slaapkamer. Elektra conform optietekening. * Indien de extra kamer wordt gebruikt als slaapkamer moet er, conform geldende regelgeving, voldoende daglicht en ventilatie aanwezig zijn. Hieraan kan worden voldaan met de optie dakkapel, zodat het geheel voldoet aan de regelgeving voor het gebruik van de ruimte als slaapkamer. In de genoemde meerprijzen voor “optie 26: indelingvariant 2” zijn de dakkapellen niet opgenomen.
Plan Megenseind Afferden
Pagina 7 van 11
d.d. 08 jan. 2013
Optie 27 zolderindeling variant 3 - kavel 9, 13 en 17
Zolderindeling 3: creëren extra (slaap*)kamer, berging (techniek) en overloop. Het creëren van een extra (slaap*)kamer (4) of zolderkamer en berging (techniek) op de 2e verdieping. De wanden worden uitgevoerd als lichte systeemwanden voorzien van gipsplaten behangklaar afgewerkt. De extra (slaap*)kamer of zolderkamer en berging worden voorzien van een standaard binnendeurkozijn zonder bovenlicht, met standaard opdekdeur. Radiator wordt, conform optietekening, berekend door installateur en aangepast aan ruimte temperatuur slaapkamer. Elektra conform optietekening. * Indien de extra kamer wordt gebruikt als slaapkamer moet er, conform geldende regelgeving, voldoende daglicht en ventilatie aanwezig zijn. Hieraan kan worden voldaan met de optie dakkapel, zodat het geheel voldoet aan de regelgeving voor het gebruik van de ruimte als slaapkamer. Aangezien dit niet mogelijk is bij kavel 9 en 17, voldoet deze ruimte niet aan de voorschriften voor het gebruik als slaapkamer en mag deze wettelijk enkel als zolderkamer gebruikt worden. In de genoemde meerprijzen voor “optie 27: indelingvariant 3” zijn de dakkapellen niet opgenomen.
Plan Megenseind Afferden
Pagina 8 van 11
d.d. 08 jan. 2013
Tekening nr. VK-07 d.d. 04-12-2012
Optie 28 dakraam
Het dakvlak aan de voorgevel voorzien van tuimelvenster. (afmeting 780x980mm) Deze optie is niet mogelijk ter plaatse van kavel 1 + 8 i.v.m. de kapvorm. Het leveren en aanbrengen van een tuimelvenster aan de voorzijde van de woning. Afmeting 780x980 mm, voorzien van isolatieglas en bedieningstang in een grenen uitvoering. De afwerking aan de binnenzijde wordt uitgevoerd conform de binnenbeplating van de kap. Definitieve positie nader te bepalen, afhankelijk van pannenmaat.
Optie 29 dakkapel voorgevel
Het dakvlak aan de voorgevel voorzien van een dakkapel Deze optie is niet mogelijk ter plaatse van kavel 1 + 8 i.v.m. de kapvorm. Het leveren en aanbrengen van een dakkapel (breedte circa 2400mm) in het dakvlak van de voorgevel. De dakkapel wordt op het knieschot van de dakconstructie geplaatst. De buitenkant van de dakkapel wordt voorzien van zijwangen, overstek en boeiboord uit onderhoudsvrij plaatmateriaal. Het kozijn wordt uitgevoerd in hardhout met draaikiepraam conform de overige gevelkozijnen. Het dak wordt uitgevoerd met bitumineuze dakbedekking en voorzien van aluminium daktrim en stadsuitloop. De afwerking aan de binnenzijde wordt uitgevoerd conform de binnenbeplating van de kap. Definitieve positie nader te bepalen, afhankelijk van pannenmaat.
Optie 30 dakkapel achtergevel
Het dakvlak aan de achtergevel voorzien van een dakkapel Zie omschrijving optie 29. Deze optie is niet mogelijk ter plaatse van kavel 1 + 8 i.v.m. de kapvorm.
Optie 31 uitbouw 1.200mm
Het vergroten van de woning met een uitbouw van 1200mm aan de achterzijde. Afwerking buitengevel, vloer, wand en plafond conform basiswoning. Kozijnindeling achtergevel wijzigt niet. De aan de achtergevel gelegen radiator, lichtschakelaars en buitenlamp worden mee verplaatst met de uitbouw. De dakvloer zal bestaan uit een betonnen systeemvloer met isolatie en bitumineuze dakbedekking voorzien van een ballastlaag van grind. Wijzigingen in de woonkamer / keuken: elektra conform optietekening. De standaard keukenaansluitingen worden niet verplaatst.
Plan Megenseind Afferden
Pagina 9 van 11
d.d. 08 jan. 2013
Optie 32 uitbouw 2.400mm
Het vergroten van de woning met een uitbouw van 2400mm aan de achterzijde. Afwerking buitengevel, vloer, wand en plafond conform basiswoning. Kozijnindeling achtergevel wijzigt niet. De aan de achtergevel gelegen radiator, lichtschakelaars en buitenlamp worden mee verplaatst met de uitbouw. De dakvloer zal bestaan uit een betonnen systeemvloer met isolatie en bitumineuze dakbedekking voorzien van een ballastlaag van grind. Wijzigingen in de woonkamer / keuken: elektra conform optietekening. De standaard keukenaansluitingen worden niet verplaatst.
Optie 33 dubbele tuindeuren
Het wijzigen van de achtergevel door het plaatsen van dubbele deuren. Het raamkozijn in de achtergevel vervangen door twee openslaande tuindeuren. De radiator gelegen aan de achtergevel wordt verplaatst naar
Optie 34 slaapkamer 1 + inloopkast
Het creëren van een inloopkast Er wordt een opening gemaakt van slaapkamer 1 naar de inloopkast (slaapkamer 3) met een breedte van circa 1800 mm en verdiepingshoog. De deuropening van slaapkamer 3 wordt dichtgemaakt en de lichtschakelaar wordt verplaatst. elektra conform optietekening.
Optie 35 2 slaapkamers verdieping
Slaapkamer 1 en 3 samenvoegen tot een slaapkamer. De gehele wand tussen slaapkamer 1 en 3 komt te vervallen, en de deuropening van slaapkamer 3 wordt dichtgezet. De deuropening van slaapkamer 3 wordt dichtgemaakt en de lichtschakelaar wordt verplaatst. elektra conform optietekening.
Optie 36 wandcloset badkamer en toilet
Plan Megenseind Afferden
Badkamer en toilet voorzien van wandcloset i.p.v. duoblok.
Pagina 10 van 11
d.d. 08 jan. 2013
Optie 37 zolderindeling variant 1- kavel 2, 3, 4, 5, 6 en 7
Zolderindeling 1: creëren extra (slaap*)kamer, berging (techniek) en overloop. Het creëren van een extra (slaap*)kamer (4), overloop en zolderkamer(techniek) op de 2e verdieping. De wanden worden uitgevoerd als lichte systeemwanden voorzien van gipsplaten behangklaar afgewerkt.. De extra (slaap*)kamer, en berging worden voorzien van een standaard binnendeurkozijn zonder bovenlicht, met standaard opdekdeur. Radiator wordt, conform optietekening, berekend door installateur en aangepast aan ruimte temperatuur. Elektra conform optietekening. * Indien de extra kamer wordt gebruikt als slaapkamer moet er, conform geldende regelgeving, voldoende daglicht en ventilatie aanwezig zijn. Hieraan kan worden voldaan met de optie dakkapel, zodat het geheel voldoet aan de regelgeving voor het gebruik van de ruimte als slaapkamer. In de genoemde meerprijzen voor “optie 37: indelingsvariant 1” zijn de dakkappellen niet opgenomen.
Optie 38 zolderindeling variant 2 - kavel 2, 3, 4, 5, 6 en 7
Zolderindeling 2: creëren extra (slaap*)kamer, en overloop(techniek). Het creëren van een extra (slaap*)kamer (4) en overloop(techniek) op de 2e verdieping. De wanden worden uitgevoerd als lichte scheidingswanden. De extra (slaap*)kamer wordt voorzien van een standaard binnendeurkozijn zonder bovenlicht, met standaard opdekdeur. Radiator wordt, conform optietekening, berekend door installateur en aangepast aan ruimte temperatuur. Elektra conform optietekening. * Indien de extra kamer wordt gebruikt als slaapkamer moet er, conform geldende regelgeving, voldoende daglicht en ventilatie aanwezig zijn. Hieraan kan worden voldaan met de optie dakkapel, zodat het geheel voldoet aan de regelgeving voor het gebruik van de ruimte als slaapkamer. In de genoemde meerprijzen voor “optie 38: indelingvariant 2” zijn de dakkappellen niet opgenomen.
Optie 39 zolderindeling variant 3 - kavel 1 en 8
Zolderindeling 3: creëren extra zolderkamer, berging (techniek) en overloop. Het creëren van een extra zolderkamer (4) en berging(techniek) op de 2e verdieping. De wanden worden uitgevoerd als lichte systeemwanden voorzien van gipsplaten behangklaar afgewerkt.. De extra zolderkamer en berging worden voorzien van een standaard binnendeurkozijn zonder bovenlicht, met standaard opdekdeur. Radiator wordt, conform optietekening, berekend door installateur en aangepast aan ruimte temperatuur. Elektra conform optietekening.
Plan Megenseind Afferden
Pagina 11 van 11
d.d. 08 jan. 2013
