KEUZELIJST: RUWBOUW Project: Projectnummer: Woningmodel: Versiedatum:
Groningen – Oosterhamrikkade - TRE 320020 Type A, B en C 10 december 2014
Keuzelijst Project: Projectnummer: Woningmodel: Versiedatum:
Code
Keuze
Groningen - Oosterhamrikkade grondgebonden- TRE 320020 Type A, B en C 10 december 2014
Aantal Omschrijving
Prijs incl. btw
RUWBOUWKEUZES Uitbouw varianten B000
NB: Deze tekst is van toepassing op keuzes met * Een keuze met een * (sterretje) heeft invloed op de EPC en kan alleen in combinatie met optie I252 toegepast worden. Mocht er een keuze gemaakt worden in twee of meerdere opties voorzien van een * (sterretje) dan kan dit betekenen dat de EPC voor uw woning gecontroleerd moet worden. Dit zou kunnen betekenen dat er meer PV panelen benodigd zijn dan standaard bij keuze I252 worden aangeboden. Dit wordt nader met u besproken.
B001
Stadsvilla B t.o.v. stadsvilla A Plattegrond wijziging type A naar type B. Eén en ander zoals is aangegeven op de optietekening. Toe te passen materialen en afwerkingen zijn gelijk aan die in de woning zoals beschreven in de Technische Omschrijving van de verkoopbrochure.
€
10.300,00
B002
Stadsvilla C t.o.v. stadsvilla A Plattegrond wijziging type A naar type C. Eén en ander zoals is aangegeven op de optietekening. Toe te passen materialen en afwerkingen zijn gelijk aan die in de woning zoals beschreven in de Technische Omschrijving van de verkoopbrochure.
€
36.825,00
B003
Uitbouw van 1,2m aan de achterzijde, 3 bouwlagen* De begane grond, eerste- en tweede verdieping van de woning wordt aan de achterzijde uitgebreid door middel van een circa 1,20 meter diepe uitbouw met plat dak. Waar nodig wordt de CV- installatie qua capaciteit / aantal radiatoren en elektra aangepast.
€
19.745,00
Eén en ander zoals is aangegeven op de optietekening. Toe te passen materialen en afwerkingen zijn gelijk aan die in de woning zoals beschreven in de Technische Omschrijving van de verkoopbrochure. Deze keuze is niet beschikbaar voor Stadsvilla type C. NB: - Een keuze met een * (sterretje) heeft invloed op de EPC en kan alleen in Pagina 1 van 8
Code
Keuze
Aantal Omschrijving
Prijs incl. btw
combinatie met optie I252 toegepast worden. B010
Uitbouw van 2,4m aan de achterzijde, begane grond* De begane grond van de woning wordt aan de achterzijde uitgebreid door middel van een circa 2,40 meter diepe uitbouw met plat dak. Waar nodig wordt de CVinstallatie qua capaciteit / aantal radiatoren en het elektra aangepast. Eén en ander zoals is aangegeven op de optietekening. Toe te passen materialen en afwerkingen zijn gelijk aan die in de woning zoals beschreven in de Technische Omschrijving van de verkoopbrochure.
€
19.320,00
€
63.880,00
€
64.295,00
Deze keuze is niet beschikbaar voor Stadsvilla type C. NB: - Een keuze met een * (sterretje) heeft invloed op de EPC en kan alleen in combinatie met optie I252 toegepast worden. Verdieping varianten B030
_____ Extra halve bouwlaag met aan de voorzijde een dakterras* De woning wordt aan de bovenzijde uitgebreid met een extra halve bouwlaag. Aan de voorzijde wordt een dakterras van circa 2,10 meter diep gerealiseerd. Waar nodig wordt de CV-installatie qua capaciteit / aantal radiatoren en het elektra aangepast. Eén en ander zoals is aangegeven op de optietekening. Toe te passen materialen en afwerkingen zijn gelijk aan die in de woning zoals beschreven in de Technische Omschrijving van de verkoopbrochure. De gevelbekleding voor de extra bouwlaag wordt uitgevoerd met houten geveldelen. De ruimtes op deze vierde bouwlaag zijn onbenoemde ruimtes. NB: - Een keuze met een * (sterretje) heeft invloed op de EPC en kan alleen in combinatie met optie I252 toegepast worden.
B031
Extra bouwlaag* De woning wordt aan de bovenzijde uitgebreid met een extra bouwlaag. Waar nodig wordt de CV-installatie qua capaciteit / aantal radiatoren en het elektra aangepast. Eén en ander zoals is aangegeven op de optietekening. Toe te passen materialen en afwerkingen zijn gelijk aan die in de woning zoals beschreven in de Technische Omschrijving van de verkoopbrochure. De gevelbekleding voor de extra bouwlaag wordt in houten delen uitgevoerd. De ruimtes op deze vierde bouwlaag zijn onbenoemde ruimtes. NB: - Een keuze met een * (sterretje) heeft invloed op de EPC en kan alleen in combinatie met optie I252 toegepast worden. Garage varianten
Pagina 2 van 8
Code B050
Keuze
Aantal Omschrijving Berging wijzigen in een garage De berging wordt vervangen door middel van een circa 7,50 x 5,80 meter ongeïsoleerde garage met plat dak. Eén en ander zoals is aangegeven op de optietekening. Daarnaast wordt het elektra waar nodig aangepast. De garagevloer wordt uitgevoerd in betontegels 30 x 30 cm. De gevels bestaan uit houtskelet bekleed met houten geveldelen. De dakconstructie bestaat uit een onbehandelde vurenhouten balklaag, houten plaatmateriaal en een bitumineuze dakbedekking met aluminium dakrandprofiel. Aan de straatzijde wordt de garage voorzien van een kanteldeur circa 3,00 x 2,00 meter en opgeklampte loopdeur. Aan de tuinzijde wordt de garage voorzien van een opgeklampte loopdeur. Overige materialen en afwerkingen zijn gelijk aan de woning zoals beschreven in de Technische Omschrijving van de verkoopbrochure.
Prijs incl. btw
€
15.795,00
€
8.970,00
€
16.485,00
€
8.105,00
Carport of luifel B070
Carport naast berging Naast de berging wordt een carport geplaatst met de afmeting van circa 6,75 x 3,85 meter. De dakconstructie bestaat uit een geïmpregneerde vurenhouten balklaag, houten plaatmateriaal en een bitumineuze dakbedekking met aluminium dakrandprofiel. De onderzijde van de dakplaat wordt niet nader afgewerkt en de balklagen blijven in het zicht. Het dak wordt ondersteund door een houten kolom. Onder de carport is een klinkerbestrating aangebracht in de kleur grijs. Eén en ander zoals is aangegeven op de optietekening.
BUITENKOZIJNEN/ GEVEL Raamkozijn in gevel B110
Grote vouwpui met balkon op de eerste verdieping In de voorgevel op de 1ste verdieping wordt een grote vouwpui met balkon geplaatst. Eén en ander zoals is aangegeven op de optietekening. Toe te passen materialen en afwerkingen zijn gelijk aan die in de woning zoals beschreven in de Technische Omschrijving van de verkoopbrochure. De pui zal openen met een loopdeur (in een hoek) met drie vouwdelen. De vouwdelen worden aan de bouwmuurzijde toegepast.
B111
Brede glazen vouwpui voorzien van frans balkon* Brede glazen vouwpui voorzien van frans balkon. Één en ander zoals is aangegeven op de optietekening. Deze optie geldt alleen voor de 1ste verdieping. NB: - Een keuze met een * (sterretje) heeft invloed op de EPC en kan alleen in combinatie met optie I252 toegepast worden.
Pagina 3 van 8
Code
Keuze
Aantal Omschrijving
Prijs incl. btw
B112
Vast raam wijzigen in draai- kiepuitvoering Het vaste raam in de gevel wordt uitgevoerd in een draai- kiepraam. Eén en ander zoals is aangegeven op de optietekening.
€
635,00
B113
Wijzigen raamkozijn Het kleine kozijn op de tweede verdieping in de voorgevel wordt uitgevoerd in een samengesteld kozijn. Één en ander zoals is aangegeven op de optietekening.
€
1.205,00
€
890,00
€
1.740,00
€
840,00
€
3.795,00
Schuifpuien of dubbele deuren B151
_____ Kozijn met loopdeur wijzigen in dubbele tuindeuren Op de begane grond in de achtergevel wordt het kozijn met loopdeur gewijzigd in een kozijn voorzien van dubbele openslaande tuindeuren. De loopdeur is afsluitbaar vanaf zowel de binnen- als de buitenzijde van de woning. Waar nodig wordt de radiator verplaatst. Uitvoering en plaats zoals is aangegeven op de optietekening. Deze keuze is niet beschikbaar voor Stadsvilla type C.
B152
Kozijn met vast glas wijzigen in dubbele tuindeuren Op de begane grond in de achtergevel wordt het kozijn met vast glas gewijzigd in een kozijn voorzien van dubbele openslaande tuindeuren. De loopdeur is afsluitbaar vanaf zowel de binnen- als de buitenzijde van de woning. Uitvoering en plaats zoals is aangegeven op de optietekening. Deze keuze is niet beschikbaar voor Stadsvilla type C.
B153
Raamkozijn wijzigen in een dubbele deurkozijn* Het grote raamkozijn van de begane grond in de voorgevel wordt uitgevoerd als een dubbele deurkozijn. De deuren draaien naar binnen open. Het kleine raamkozijn komt te vervallen. Uitvoering en plaats zoals is aangegeven op de optietekening. Deze keuze is niet beschikbaar voor Stadsvilla type C. NB: - Een keuze met een * (sterretje) heeft invloed op de EPC en kan alleen in combinatie met optie I252 toegepast worden.
B154
Standaard kozijnen wijzigen in groot kozijn met schuifpui* Op de begane grond in de achtergevel worden de standaard kozijnen gewijzigd in een groter kozijn, voorzien van een schuifpui. De schuifpui is alleen afsluitbaar vanaf de binnenzijde van de woning. Uitvoering en plaats zoals is aangegeven op de optietekening. Deze keuze is niet beschikbaar voor Stadsvilla type C. NB: - Een keuze met een * (sterretje) heeft invloed op de EPC en kan alleen in
Pagina 4 van 8
Code
Keuze
Aantal Omschrijving
Prijs incl. btw
combinatie met optie I252 toegepast worden. B155
Standaard kozijnen wijzigen in dubbele tuindeuren* Op de begane grond in de achtergevel worden de standaard kozijnen gewijzigd in twee kozijnen, beide voorzien van dubbele openslaande tuindeuren. De loopdeur is afsluitbaar vanaf zowel de binnen- als de buitenzijde van de woning. Uitvoering en plaats zoals is aangegeven op de optietekening.
€
2.430,00
€
5.480,00
€
2.115,00
€
3.095,00
Deze keuze is niet beschikbaar voor Stadsvilla type C. NB: - Een keuze met een * (sterretje) heeft invloed op de EPC en kan alleen in combinatie met optie I252 toegepast worden. Franse balkon(s) B170
Raamkozijnen wijzigen in frans balkon, geperforeerd hekwerk* De raamkozijnen in de voorgevel worden uitgevoerd als een frans balkon. De deuren draaien naar binnen open, de gevelsparing wordt voorzien van een geperforeerd hekwerk van circa 1,00meter hoog. Uitvoering en plaats zoals is aangegeven op de optietekening. Deze keuze geldt voor de twee naast elkaar gelegen kozijnen van dezelfde verdieping. NB: - Een keuze met een * (sterretje) heeft invloed op de EPC en kan alleen in combinatie met optie I252 toegepast worden.
B171
Raamkozijnen wijzigen in frans balkon, spijlen hekwerk De raamkozijnen in de voorgevel worden uitgevoerd als een frans balkon. De deuren draaien naar binnen open, de gevelsparing wordt voorzien van een spijlen hekwerk van circa 1,00meter hoog. Uitvoering en plaats zoals is aangegeven op de optietekening. Deze keuze geldt voor de twee naast elkaar gelegen kozijnen van dezelfde verdieping.
DAK Lichtkoepel B250
_____ Dakkoepel Het leveren en aanbrengen van een lichtkoepel met een afmeting van circa. 120 x 12 0cm op het platte dak. Positie dient door de koper aangegeven te worden. Definitieve plaats wordt bepaald o.b.v. de vloerplaat verdeling. Geldt ook bij een uitbouw van 2,4 meter. De opgegeven prijs is per stuk.
Pagina 5 van 8
Code
Keuze
Aantal Omschrijving
Prijs incl. btw
WIJZIGINGEN PLATTEGRONDEN Wijzigingen in niet dragende wanden B415
Toilet op de begane grond verplaatsen en vergroten type B Het toilet op de begane grond wordt qua indeling gewijzigd zodat er geen doorloop in de gang meer plaatsvind. Waar nodig worden radiatoren en / of elektra verplaatst. Uitvoering en plaats zoals is aangegeven op de optietekening.
€
210,00
€
180,00
€
125,00
€
90,00
€
1.930,00
INRICHTING Bouwkundige afvoer wasdroger door gevel/ dak B661
Dakdoorvoer t.b.v. wasdroger incl. dakkap Ten behoeve van de wasdroger wordt een doorvoer in het dak gemaakt. Uitvoering en plaats zoals wordt aangegeven op de optietekening. Doorvoer wordt uitgevoerd met een diameter van rond 131 mm.
ELEKTRA (buiten) Buitenlichtpunt op aparte schakelaar I300
_____ Extra dubbele wandcontactdoos aan buitengevel Extra dubbele wandcontactdoos aan de buitengevel. De inbouwhoogte blijft gelijk zoals beschreven in de Technische Omschrijving van de verkoopbrochure tenzij anders is aangegeven op optietekening. Plaats dient door de koper aangegeven te worden. Opgegeven prijzen zijn per stuk.
I320
_____ Extra gevellichtpunt met een lichtschakelaar binnen Extra gevellichtpunt op een aparte schakelaar. Het buitenlichtpunt wordt geplaatst op de woning aan de buitengevel en komt op een hoogte van circa 220cm boven de afgewerkte vloer. De inbouwhoogte van de schakelaar in de woning blijft gelijk zoals beschreven in de Technische Omschrijving van de verkoopbrochure. Prijs is exclusief het armatuur.
CV-INSTALLATIE Vloerverwarming in woning als hoofdverwarming I410
Vloerverwarming op cv als hoofdverwarming 1ste en 2de verdieping De verdiepingen worden evenals de begane grond voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. De leidingen komen h.o.h. ca. 150mm uit elkaar en worden indien nodig op elkaar aangebracht nabij de glaspuien. De radiatoren komen hierbij te vervallen. De standaard kamerthermostaat blijft gehandhaafd zonder
Pagina 6 van 8
Code
Keuze
Aantal Omschrijving
Prijs incl. btw
weersafhankelijke regeling. I.v.m. de vloerverwarming wordt een verdeler aangebracht (plaats zoals aangegeven op de optietekening). Om scheurvorming te voorkomen wordt in de cementdekvloer een wapeningsnet aangebracht. Hierbij is het uitgangspunt dat een harde vloerafwerking wordt aangebracht, zoals plavuizen, etc. Indien u een houten vloerafwerking kiest bent u zelf verantwoordelijk voor de eventuele kans op scheurvorming e.d. Wij adviseren u de temperatuur zo constant mogelijk te houden in verband met de opwarmtijd, dus enkel een paar graden nachtverlaging toe passen. Deze keuze is niet beschikbaar voor Stadsvilla type C. I411
I412
_____ Vloerverwarming per verdieping apart regelen Op elke verdieping kan de temperatuurinstelling geregeld worden Met deze klokthermostaat kan de temperatuurinstelling met een dag- en weekprogramma geregeld worden. Vloerverwarming op cv als hoofdverwarming 2de verdieping De 2de verdieping wordt evenals de begane grond en de 1ste verdieping voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. De leidingen komen h.o.h. ca. 150mm uit elkaar en worden indien nodig op elkaar aangebracht nabij de glaspuien. De radiatoren komen hierbij te vervallen. De standaard kamerthermostaat blijft gehandhaafd zonder weersafhankelijke regeling. I.v.m. de vloerverwarming wordt een verdeler aangebracht (plaats zoals aangegeven op de optietekening). Om scheurvorming te voorkomen wordt in de cementdekvloer een wapeningsnet aangebracht. Hierbij is het uitgangspunt dat een harde vloerafwerking wordt aangebracht, zoals plavuizen, etc. Indien u een houten vloerafwerking kiest bent u zelf verantwoordelijk voor de eventuele kans op scheurvorming e.d. Wij adviseren u de temperatuur zo constant mogelijk te houden in verband met de opwarmtijd, dus enkel een paar graden nachtverlaging toe passen.
€
1.820,00
€
1.100,00
€
120,00
Deze keuze is allen beschikbaar voor Stadsvilla type C.
LOODGIETERSWERK Watertappunt t.b.v. vaatwasser I531
_____ Watertappunt t.b.v. vaatwasser Extra watertappunt t.b.v. vaatwasser, beluchtingskraan in koudwaterleiding aansluiting toestel door uw eigen keukenleverancier te verzorgen, excl. aparte afvoer.
STANDAARD KEUKEN Standaard keuken K001
Standaard "geen" keuken De woning wordt standaard zonder keuken opgeleverd. U dient zelf zorg te dragen voor het aanbrengen van keukeninrichting, wandafwerking en het aansluiten op Pagina 7 van 8
Code
Keuze
Aantal Omschrijving
Prijs incl. btw
water-, gas-, riolerings- en elektraleiding ná oplevering. Tevens dient u rekening te houden met de benodigde elektragroepen en aardlekschakelaars en een eventuele hoofdschakelaar in de meterkast. De koud- en warmwaterleidingen, de gas- en rioleringsleidingen worden op hun standaard plaats afgedopt. De elektraleiding zijn op hun standaard plaats aangebracht. Het verleggen van het leidingwerk is niet mogelijk. In de meterkast zijn ten behoeve van de elektra aansluitingen in de keuken, elektragroepen en aardlekschakelaar(s) en een eventuele hoofdschakelaar aangebracht die horen bij de standaard uitvoering van de woning. Ten behoeve van de luchtafzuiging van de keuken worden twee ventilatieopeningen, voorzien van ventiel, aangebracht. Op één van deze opening kan door u desgewenst een motorloze afzuigkap worden aangesloten. Wij adviseren u om al uw gewenste keuzes duidelijk aan te kruisen. Hiermee voorkomt u eventuele onduidelijkheden tijdens de verwerking. Let op: Handmatig door u aangebrachte wijzigingen, doorhalingen en/of aanvullingen zullen niet worden verwerkt. De lijst kan helaas ook niet worden geaccepteerd als deze niet volledig en/of juist is ingevuld.
SLUITINGSDATUM: nog niet bekend, u wordt hierover op een later moment geïnformeerd Voor akkoord Plaats en datum:
_________________________________________
Naam koper(s):
_________________________________________ _________________________________________
Handtekeningen:
_________________________________________ _________________________________________
Pagina 8 van 8
