Verslag workshop
NOORDERHAVEN VELD 10 10 DECEMBER 2014
www.noorderhavenzutphen.nl
Op woensdagavond 10 december is de eerste bijeenkomst voor ‘Veld 10, aan de haven’ geweest. Op deze avond zijn zo’n 140 geïnteresseerden in het Koelhuis geweest om mee te denken over de plannen voor dit nieuwe deelgebied in Noorderhaven. Grote belangstelling dus voor deze mooie plek op de kop van de haven die begin dit jaar uitgegraven zal worden. Na een korte presentatie over Noorderhaven en het deelgebied ‘Veld 10’ zijn de deelnemers zelf aan de slag gegaan. Op verschillende presentatie panelen konden voorkeuren aangegeven worden. Welke uitstraling moet het appartementengebouw en de stadswoningen krijgen? Welke onderwerpen zijn voor u belangrijk voor de woning en de omgeving? Tot slot zijn de deelnemers zelf aan de slag gegaan om hun appartement of stadswoning samen te stellen. De onderwerpen die op de verschillende ‘stations’ aan de orde zijn gekomen zijn de volgende: • Stijlrichting • Volume en prijs • De woning • De directe omgeving
Stijlrichting De stijlrichting was voor zowel de appartementen als de stadswoningen weergegeven op een aantal panelen met foto’s van gebouwen en huizen. Op deze borden konden de deelnemers aangeven wat zij positief beoordelen en wat minder positief. Welke gebouwen of woningen spreken aan en welke juist niet?
Appartementen: De voorkeur gaat uit naar een gebouw met een duidelijke uitstraling als woongebouw. Het moet herkenbaar zijn als appartementen en niet te modern zodat het een kantoor lijkt. Het moet een herkenbaar gebouw worden met een warme uitstraling. Het gebouw mag geen gesloten gevels krijgen, maar het zou een gebouw moeten zijn met veel kozijnen en individuele balkons. De buitenruimtes worden als zeer belangrijk aangegeven. Grote buitenruimtes met zicht op de haven, gelegen op de zon en met voldoende privacy. Een punt van aandacht is de weg die voor
1
het gebouw langs loopt. Hier dient in het ontwerp van het gebouw rekening mee gehouden te worden. Voor het gebouw zal ook gekeken moeten worden naar het toepassen van duurzame materialen.
Stadswoningen: Bij de stadswoningen gaat de voorkeur uit naar een gevarieerde architectuur waarin de eigen woning duidelijk herkenbaar is. Lange rechte blokken met dezelfde woningen worden minder positief beoordeeld. De beelden met veel verschillen in de gevel worden goed beoordeeld. Verschillen in indeling van de gevel, in de hoogte en in materiaalgebruik. Wel moet het als geheel een goede uitstraling krijgen. Een opmerking die meerdere keren terug kwam is dat de uitstraling van de huizen wel wat anders mag zijn dan wat er nu in Zutphen aangeboden wordt. Een grote stadswoning die ook best ander ingedeeld mag zijn, invloed op die indeling is dan ook een wens.
Volume en prijs Voor de bepaling van het volume en de prijs was een ‘station’ ingericht. Hier konden de deelnemers zelf aan de slag om hun appartement of Stadswoning samen te stellen. Hoe groot moet het huis zijn, welke ruimtes krijgt het huis en hoe moet het ingedeeld worden?
Appartementen: Voor de appartementen was er de mogelijkheid om met een knipvel met verschillende ruimtes het eigen gewenste appartement samen te stellen. De gewenste grootte van de appartementen komt gemiddeld op 120m². De range loopt uiteen van circa 100m² tot 160m². Het gaat om appartementen met een ruime woonkamer die over de breedte van de woning is gelegen en daarmee optimaal het uitzicht op de haven benut. Het appartement heeft minimaal twee maar het liefst drie slaapkamers en een ruime badkamer. Zoals al eerder aangegeven is de buitenruimte belangrijk, deze mag half inpandig liggen en zal minimaal 12m² moeten zijn. Verder is het belangrijk dat het appartement licht is en dat er grote ramen in zitten. Zittende in de woonkamer moet er zicht zijn op de haven dus geen hoge borstweringen.
2
Stadswoningen: Voor de stadswoningen konden de deelnemers aangeven welk type woning hen het meest aanspreekt. Wonen op de begane grond of wonen op de verdieping. Hoeveel verdiepingen moet het huis krijgen en moet er een dakterras komen? De belangstellenden voor de stadswoningen geven aan de tuin belangrijk te vinden. Voorkeur dus voor wonen aan de tuin, met openslaande deuren naar buiten. Meerdere belangstellenden geven aan naast ruimte voor wonen ook een ruimte voor werken te willen hebben. Bijvoorbeeld een atelier op de begane grond of op de bovenste verdieping. Tot slot flexibiliteit in de indeling en het zelf kunnen bepalen daarvan is erg belangrijk. Is het misschien mogelijk een woning casco op te leveren zodat deze door de koper zelf afgebouwd kan worden?
De woning Voor de woning zijn er voor zowel de appartementen als de stadswoningen tekstborden gemaakt waarop belangrijke onderwerpen met betrekking tot het huis zijn weergegeven. Door middel van stickers te plakken konden de deelnemers aangeven wat zij het meest belangrijk vinden. Daarmee is een beeld te schetsen wat de meest belangrijke onderdelen zijn die in de uitwerking meegenomen moeten worden.
Appartementen: De onderwerpen die hoog scoorden bij de appartementen zijn: de woonkamer over de volledige breedte, mogelijkheden om indeling zelf te bepalen, balkon half inpandig en parkeren in de garage. De buitenruimte is een belangrijke, deze moet ruim zijn en moet privacy bieden maar ook optimaal van het uitzicht gebruik kunnen maken. Thema’s die niet op het tekstbord voor de appartementen zijn weergegeven maar wel genoemd zijn als belangrijk zijn levensloopbestendig bouwen en energiezuinigheid. Onder levensloopbestendig word onder andere rolstoeltoegankelijk verstaan, maar ook de mogelijkheid tot het later aanpassen van de woning of de techniek in de woning.
Stadswoningen: De onderwerpen die als meest belangrijk zijn benoemd zijn een privé tuin, een dakterras en parkeren op eigen erf. Uit de andere genoemde onderwerpen die ook door deelnemers aangegeven
3
zijn blijkt dat flexibiliteit en eigen keuze bij de stadswoningen belangrijk zijn. Onderwerpen waar dan aan gedacht moet worden zijn: open of afgesloten keuken, mogelijkheid tot tweede badkamer, tuingericht of straatgericht wonen en duurzaamheid.
De directe omgeving Voor de directe omgeving is net als voor de woning een tekstbord met de meest belangrijke thema’s gemaakt. Op dit bord scoorden uitzicht op de haven, aankleding van het openbare gebied, horeca, winkels en een supermarkt hoog. Bij de aankleding van het gebied is invloed op de inrichting hiervan ook een aantal keren genoemd als belangrijk. De voorzieningen in de directe omgeving worden dus als belangrijk ervaren. Een punt van aandacht dat als belangrijk thema meerdere malen is genoemd is de weg die voor het gebouw langs de haven loopt.
Het vervolg Met de input uit de workshop gaat Heijmans samen met de architect een eerste ontwerp voor dit deelgebied maken. De inzichten die in de workshop zijn opgedaan zullen meegenomen worden in de ontwikkeling. Als er een eerste ontwerp voor het appartementengebouw en de stadswoningen is zal dit worden gedeeld met de geïnteresseerden voor dit gebied. Er zal een tweede sessie volgen om verder door de praten over het ontwerp van de appartementen en stadswoningen die binnen het plan komen. Voor de appartementen en de stadswoningen zullen waarschijnlijk twee afzonderlijke sessies georganiseerd worden.
4
www.noorderhavenzutphen.nl
