Keunenhoek 16, Budel Vrijstaande langgevelboerderij met bijgebouw, landelijk en vrij gelegen aan de Keunenhoek aan de rand van het dorp. 2 woningen dus zeer geschikt voor dubbele bewoning. Inhoud
: ca. 1.200 m³ excl. bijgebouw
Perceel Bouwjaar Aanvaardig
: 2.392 m² : 1926 : In overleg
Vraagprijs : € 425.000,- k.k. k.k.
ALGEME NE
INFORMATIE Algemeen
Kenmerken Vraagprijs
: € 425.000,-- kosten koper
Soort
: Woonboerderij, dubbele bewoning
Type
: Vrijstaand
Aantal kamers
: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Inhoud
: Ca. 1.200 m³
Perceeloppervlakte
: 2.392 m²
Soort bouw
: Bestaande bouw
Bouwjaar
: 1926
Ligging
: Landelijk
Tuin
: Rondom
Garage en berging
: Vrijstaand, steen
Verwarming
: 2x CV combiketel
Bijzonderheden •
Uitermate geschikt voor dubbele bewoning;
•
Grotendeels gemoderniseerd;
•
Deels v.v. dubbele beglazing;
•
Woning 2 deels voorzien van vloerverwarming;
•
Heerlijk vrij gelegen aan de rand van het dorp;
•
Aanvaarding in overleg.
Aan de rand van het dorp, vrij gelegen, vindt u deze sfeervolle langgevelboerderij op een perceel van 2.392 m². De boerderij beschikt over 2 wooneenheden met eigen voorzieningen, uitermate geschikt voor dubbele bewoning.
INDELING
W ONING
1
Kelder Kelderruimte met ventilatieraampje.
Begane grond Hal; slaapkamer 1; meterkast; woonkamer met trapopgang en toegang tot de kelder; keuken voorzien van keukeninrichting met losse apparatuur; wasruimte met witgoedaansluitingen; portaal; betegelde badkamer met ligbad en wastafel; betegelde toiletruimte met fonteintje en wc.
Verdieping Slaapkamer 2 (opkamer); overloop; slaapkamer 3 en 4; open zolderruimte met CV HR ketel en boiler.
INDELING
W ONING
1
INDELING
W ONING
1
INDELING
W ONING
2
Begane grond Hal; doorzon woonkamer; gang; betegelde badkamer met douche, meubel met wastafel en witgoedaansluitingen; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; keuken met keukeninrichting in een hoekopstelling met inbouwapparatuur en granieten werkblad; meterkast; inpandige garage met dubbel openslaande deuren en CV HR combiketel.
BUITEN Tuin en bijgebouwen Beide woningen beschikken ieder over een eigen tuin v.v. gazon, borders en terrassen, waarvan 1 overdekt. Het gehele perceel is omheind. Brede oprit met elektrisch bedienbare poort. Er is een vergunning voor de bouw van een garage (ca. 70 m²) aanwezig. De garage is reeds deels gebouwd. De aanwezige schuur (ca. 80 m²) is te gebruiken als opslagruimte.
BUITEN
BUITEN
LOKATIE Omgeving woning De Keunenhoek is gelegen aan de noordoost kant van Budel. In de directe omgeving vindt men vooral vrijstaande woningen. Het natuurgebied Baronie van Cranendonck ligt op wandelafstand. Uitvalswegen en het centrum van Budel zijn op korte afstand gelegen. Het dorp Budel (ca. 9.000 inwoners) maakt deel uit van de gemeente Cranendonck en kent een hoog voorzieningsniveau. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg A2 Eindhoven—Maastricht (ca. 5 km) en de grens met België (ca. 1 km).
LOKATIE
PLATTEGRONDEN
Aan deze plattegronden kunnen geen rechten ontleend worden
BEGANE
GROND
HUIJERS
VASTGOED
MAKE LAARDIJ
Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full – service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres.
Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid.
U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen!
Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur.
Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: 9.00 – 12.30 uur en van 14.00 – 17.00 uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) - 497117
Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie.
De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via e-mail
[email protected]
Graag tot ziens, Jan Huijers, makelaar o.g.
Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel – Tel: (0495) – 497117 – Fax: (0495) – 497172 – www.huijersvastgoed.nl
[email protected] – K.v.K. 17184120 – Fortis Bank Weert reknr. 97.87.41.080
