Kerkweg 26 - VOORHOUT € 359.000,- k.k.
Kerkweg 26 - VOORHOUT € 359.000,- k.k. Werkelijk schitterend luxe afgewerkt appartement voorzien van vloerverwarming in het centrum van Voorhout! Gelegen op de 2e verdieping in het “Linnaeus” gebouw van appartementencomplex “Herenstaete” uit 2009 in het gezellige dorpscentrum van Voorhout. Op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer (diverse bushaltes en NS-station). Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen N444 en A44 (Amsterdam – Den Haag). OMSCHRIJVING: Begane grond: Centrale entree, bellentableau en brievenbussen. Afgesloten ruimte met toegang naar de liften en trappenhuis van waar u de appartementen en parkeergarage bereikt. 2e verdieping: Zonnige gezamenlijke binnentuin met zitruimte. Entree, hal, meterkast, toegang tot de ruime 1e slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand, toegang tot de studeer / 2e slaapkamer aan de voorzijde, modern zwevend toilet met fonteintje welke geheel is betegeld. In de hal heeft men een extra ruimte voor de garderobe met een vaste kastenwand. Moderne luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Ruime woonkamer van 7 meter breed met open keuken voorzien van verlaagd plafond en inbouwspots voorzien van baropstelling, 4-pits gasfornuis met wokbrander, inbouw vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en voldoende bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar de provisieruimte met wasmachine opstelling en cv-installatie (Intergas, 2009). Riant balkon (circa 8m²) voorzien van bankirai vloerafwerking op het Zuidoosten welke u bereikt doormiddel van een schuifpui. Van hieruit geniet u van een vrij uitzicht. Verder is de woning voorzien van twee Franse balkons waardoor u geniet van extra lichtinval. Bijzonderheden: Woning is luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Door de woning ligt een prachtige tegelvloer met vloerverwarming, tevens hoofdverwarming. Hierdoor zijn er geen radiatoren aanwezig waardoor de ruimte optimaal benut wordt. Servicekosten ca. € 100,- per maand. Lage stookkosten (circa €64,- per maand).
ALGEMENE INFORMATIE BIJ BESTAANDE BOUW Bij oudere panden dient u er als (potentiële) koper rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen, Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat de verkoper niet in voor de vloeren, muren, het dak, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering, de C.V.-installatie (indien aanwezig) en de afwezigheid van doorslaand en optrekkend vocht. Tevens kan in oudere woningen, ook op niet zichtbare plaatsen, asbest zijn verwerkt. Indien u als geïnteresseerde, twijfels heeft over de bouwkwaliteit en/of de aanwezigheid van asbest, dient u daartoe nader onderzoek in te (laten) stellen. Hetzelfde geldt indien met plannen heeft voor aan- / en verbouwingen: bij de gemeente kunt u hierover nadere informatie verkrijgen. In een koopovereenkomst met betrekking tot de panden van 20 jaar of ouder, zal t.z.t. in de koopovereenkomst een zogenaamde “oudersdomsclausule”, zoals hierboven is vermeld, worden opgenomen. Bij de samenstelling van onze (zowel schriftelijke als mondeling verstrekte) informatie inzake door ons aangeboden woningen, is de grootst mogelijk zorgvuldigheid betracht. Desondanks aanvaarden wij, als verkopend makelaar, en de verkopers geen enkele aansprakelijkheid voor de correctheid van deze gegevens. objectinformatie kan, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, nimmer worden gezien als een exclusief aanbod.
Plattegrond
Kenmerken Object gegevens Soort appartement Open portiek Bouwjaar
Galerijflat Nee 2009 :
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie
3 kamers 2 slaapkamer(s) 303 m3 107 m2
:
Details Ligging Verwarming Bouwjaar CV ketel Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering
In centrum C.V.-Ketel 2009 Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel Inpandig Nee Nee :
Tuin gegevens Tuin
Geen tuin :
Zekervia... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning.
© ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen.
Geurts Makelaars o.g. Herenstraat 114 2215 KK VOORHOUT T (0252) 216334 E
[email protected]
Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl
