Kerkeland 28. Oosterbeek

Kerkeland 28 te Oosterbeek

Ondanks het feit dat deze informatie door ons met zorg is samengesteld, dient te worden vermeld dat deze informatie, van algemene aard, deels van derden is verkregen, geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd is. Ten aanzien van de juistheid van de inhoud kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden en er kunnen derhalve door de ontvanger geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kerkeland 28 - Oosterbeek

Algemene gegevens

Type woonhuis:

Royaal (650 m3) en sfeervol herenhuis uit november 2003. Deze bijzonder lichte woning beschikt over 5 grote (16-24 m²) slaapkamers, 2 badkamers en is daarmee uitermate geschikt voor gezinnen met 3 of meer kinderen en/of kantoor aan huis. De woning is ruimtelijk gelegen aan het centrale plein in de wijk, heeft een zonnige tuin op het zuiden, een parkeerplaats op eigen terrein en een garage met ruime bergzolder. Een uitstekend onderhouden, optimaal geïsoleerde en zeer netjes afgewerkte woning.

Locatie:

Op loopafstand van de Rijn, de uiterwaarden en het Bato's park gelegen.

Indeling:

Begane grond: Entree, garderobe, toilet, lichte woonkamer, raampartij met openslaande deuren naar veranda en tuin. Luxe open design keuken voorzien van diverse (Siemens) inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, separaat 2e toilet, 2 ruime slaapkamers van 17 en 16 m², 1e badkamer met douche, tweepersoons hoekbad, designradiator en wastafelmeubel. 2e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 18 m², 2e badkamer met douche, wastafel, designradiator en 3e toilet. 3e verdieping: Via vaste trap bereikbare, riante, lichte zolderkamer (24 m²) voorzien van twee grote dakramen. Indien gewenst kan deze ruimte worden opgedeeld in 2 slaapkamers. Tevens wasmachine/droger opstelling met dakdoorvoer. Veel bergruimte achter de knieschotten. Deze woning heeft als groot voordeel de enorme ruimte (woonoppervlakte 180 m²) die u pas binnen goed kunt beoordelen en de vrije ligging tussen twee kindvriendelijke pleinen.


Keuken:

Luxe open design keuken voorzien van diverse (Siemens) inbouwapparatuur.

Badkamer:

Badkamer 1e verdieping: badkamer met douche, tweepersoons hoekbad, designradiator en wastafelmeubel. Badkamer 2e verdieping: badkamer met douche, wastafel, designradiator en toilet.

Tuin:

De onderhoudsarme en zonnige tuin is voorzien van een groot terras en biedt veel privacy. De bestrating van hardsteen, de beukenhaag en de hoogteverschillen passen zeer goed bij de sfeer van de wijk. Verder beschikt de woning over een vrijstaande, ruime garage voorzien van elektra en een eigen parkeerplaats.

Woonoppervlakte:

Ca. 180 m².

Inhoud:

Ca. 650 m³.

Perceeloppervlakte:

Ca. 184 m2.

Bouwjaar:

2003

Vraagprijs:

€ 449.000,- k.k.

Aanvaarding:

In overleg.


Afmetingen woning

Woonkamer:

Ca. 5.8 m x 5.7 m.

Keuken:

Ca. 3.5 m x 2.9 m.

Badkamer 1:

Ca. 3.5 m x 2.6 m.

Slaapkamer 1:

Ca. 5.7 m x 3.0 m.

Slaapkamer 2:

Ca. 5.7 m x 2.9 m.

Badkamer 2:

Ca. 2.5 m x 1.8 m.

Slaapkamer 3:

Ca. 5.7 m x 3.2 m.

Slaapkamer 4:

Ca. 5.7 m x 2.9 m.

Garage:

Ca. 6.3 m x 3.1 m.

Technische gegevens

Isolatie:

Volledig geïsoleerd.

Verwarming:

Door middel van een CV-ketel (HR uit 2003).

Warmwatervoorziening:

Door middel van een CV-ketel (HR uit 2003).


Bijzonderheden

-

Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming Alle ramen uitgevoerd in hardhout met draai, kiepsysteem en HR++ glas Garage/berging voorzien van plavuizen Elektrisch bedienbaar zonnescherm boven veranda Geïntegreerd alarmsysteem met rookmelders en domotica Combiketel voorzien van extra boiler Alle trappen uitgevoerd als dichte trap en voorzien van marmoleum Terras uitgevoerd in Belgisch hardsteen Woning beschikt over Politiekeurmerk Veilig Wonen en GIW garantie Levering van de woning geschiedt zonder energielabel; Aanvaarding in overleg.

Algemeen

De vraagprijs vermeld in deze brochure wordt gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie wordt u aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar en is uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Met betrekking tot de juistheid van deze gegevens kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld.

Informatie / bezichtiging:

Spitman Makelaars Sonsbeekweg 12 Arnhem Spitman Makelaars Utrechtseweg 128 Oosterbeek Tel.: 026-4452500 Postbus 133 6800 AC ARNHEM [email protected] www.spitmanmakelaars.nl


Algemeen

Contactpersoon:

De heer Ben Spitman Mobiele telefoon: 06 – 204 906 34 [email protected]

Bijlagen:

-


Foto’s Plattegrond tekening(en) Kadastrale kaart Locatie

Foto’s











Plattegrond(en)





Kadastrale kaart


Locatie


Informatie ‘De Hypotheekshop’

‘De Hypotheekshop’ te Arnhem-Noord, telefoonnummer: 026-352 33 00


Kantoorgegevens Spitman Makelaars

Spitman Makelaars Sonsbeekweg 12 Arnhem Spitman Makelaars Utrechtseweg 128 Oosterbeek Tel.: 026-4452500 Postbus 133 6800 AC ARNHEM [email protected] www.spitmanmakelaars.nl


Kerkeland 28. Oosterbeek

Recommend Documents