HUBERTUSHOEVE 6 OOSTERBEEK

HUBERTUSHOEVE 6 te OOSTERBEEK

Ondanks het feit dat deze informatie door ons met zorg is samengesteld, dient te worden vermeld dat deze informatie, van algemene aard, deels van derden is verkregen, geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd is. Ten aanzien van de juistheid van de inhoud kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden en er kunnen derhalve door de ontvanger geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hubertushoeve 6 - 6861 VJ Oosterbeek

Omschrijving In het centrum van Oosterbeek, nabij alle voorzieningen, in een zeer kindvriendelijke woonwijk aan een rustige weg gelegen, volumineus, luxueus helft van een dubbel woonhuis met garage en parkeerplaats op eigen terrein. Betreffend woonhuis is optimaal geïsoleerd en gebouwd in 2011. Het woonoppervlak bedraagt 143 m2 en de inhoud circa 483 m3. Indeling: Begane grond: entree, hal, modern, hangend toilet, royale, uitgebouwde living met grote trapkast en luxueuze, open keuken voorzien van eetbar en diverse apparatuur waaronder een Siemens Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken is er een doorloop middels openslaande deuren naar de fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin met toegang tot de garage die eventueel na een kleine aanpassing vrij eenvoudig vanuit het woonhuis te bereiken is. De begane grond alsmede de garage zijn voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en zeer luxueuze badkamer met dubbele stoomcabine, wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: ruime overloop met wasruimte, bergruimte en ruime zolderkamer met dakkapel en doorloop naar kleedruimte met dakraam. Het behoort tot de mogelijkheden om totaal 2 kamers op deze verdieping te realiseren. Bijzonderheden: woonhuis voorzien van alarm, camera-uitrusting en rolluiken. Gehele 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer. Draaiende delen ramen slaapkamer voorzien van horren. De garage is geïsoleerd en voorzien van een automatische deur.


Kenmerken Vraagprijs Soort Type woning Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Soort woning Bouwjaar Ligging Tuin Garage Verwarming

€ 449.000,00 Woonhuis 2-onder-1-kapwoning Circa 483 m3 195 m2 Circa 143 m2 Herenhuis 2011 Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk Achtertuin 60 m2 Aangebouwd steen C.V.-Ketel


Locatie Adres gegevens Hubertushoeve 6 6861 VJ OOSTERBEEK


Foto’s













Kadastrale kaart


Plattegronden


Plattegronden


Plattegronden


Lijst van zaken Betreffende het Perceel

Hubertushoeve 6 6861 VJ Oosterbeek

Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is?

Blijft achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen


Gaat mee

Kan worden overgenome n

Niet van toepassin g

Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - combi-oven/magnetron - Amerikaanse koelkast - vaatwasser - inbouwboiler - 6-pitsgasfornuis + afzuigkap Keukenaccessoires - luxe waterkraan Verlichting, te weten: - alle verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: - garage - trapkast Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - stoomdouche Badkameraccessoires -


Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - camerabeveiliging Overige zaken, te weten: Opmerkingen



Kantoorgegevens Spitman Makelaars Sonsbeekweg 12 814 BA Arnhem Utrechtseweg 128 6862 AR Oosterbeek Postbus 133 6800 AC Arnhem Tel: 026 - 4452500 [email protected] www.spitmanmakelaars.nl

Ondanks het feit dat deze informatie door ons met zorg is samengesteld, dient te worden vermeld dat deze informatie, van algemene aard, deels van derden is verkregen, geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd is. Ten aanzien van de juistheid van de inhoud kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden en er kunnen derhalve door de ontvanger geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.


HUBERTUSHOEVE 6 OOSTERBEEK

Recommend Documents