Když kupujete nemovitost... Otevřete oči! TiskováZpráva

TiskováZpráva

Když kupujete nemovitost ... Otevřete oči!

Víte, že Vaše zahrada má 26 000 m2?

Bydlete jako v Holandsku Holandsko je zemí naší inspirace. Kreativita a šetrnost může jít ruku v ruce, stejně jako se nevylučuje smysl pro detail a praktičnost řešení nebo obchodní duch a radost ze života. V Holandsku cítíte, že i obyčejné věci je možné neustále zdokonalovat. O to nám v Doma je Doma jde a doufáme, že právě takové domy se nám podařilo přivést na svět. Po letech zdokonalování jsou naše domy: * * * *

Praktické s menšími nároky na údržbu S chytrou dispozicí Energeticky nenáročné Elegantní a jednoduché

A doufáme také, že naše domy jsou: * Správným místem pro radostný život. Věděli jste, že i Rembrandt bydlel v řadovce? Řadové rodinné domy mají výhody. Dokonce celou řadu výhod. Jsou úsporné. Jsou snažší na údržbu a tak nehrozí, že se stanete věčným údržbářem Vašeho domu. Jsou energeticky nenáročné i bez složité a poruchové technologie tepelných čerpadel a fotovoltaických článků. Zaberou méně volné krajiny a tak třeba zbyde místo na park, právě jako v Buštěhradě. Dbáme na soukromí. Většina zahrad v Buštěhradě má výhled do parku nebo do krajiny. Nikoliv do sousedova okna, jak se to v Čechách obvykle stává. Slýcháte v bytě přes zeď Vašeho souseda? U nás by se Vám to stát nemělo. Mezi Vaším domem a domem Vašeho souseda jsou dvě samostatné nosné zdi a mezi nimi ještě minerální izolace.

Kvalita a dobrá cena? Ano, je to možné! Ano, my tomu říkáme hodnota a děláme pro to vše. Dosáhnout kvality vyžaduje zkušenost. Proto domy z našich předchozích projektů dále zdokonalujeme. Zdálo se Vám, že realitní trh v minulosti neúměrně rychle rostl? Ano? Nám také. Dnešní zpomalení se dalo očekávat a nám paradoxně pomáhá k tomu, abychom pro projekt Vilky Buštěhrad vyjednali příznivější podmínky s dodavateli. To se samozřejmě promítá ve výhodné ceně pro Vás. Již od roku 2006 jsme připravovali projekt výstavby kvalitních domů a dbali jsme při tom na cenovou dostupnost domů. Zdokonalili jsme know-how z výstavby projektu ZLONČICE, který byl úspěšně a v termínech dokončen a předán klientům. Využili jsme zkušenosti z tohoto projektu a ve spolupráci s Expertním centrem Stavební fakulty ČVUT jsme se zaměřili na energetickou optimalizaci našich domů. Navíc jsme ve spolupráci s Městským úřadem Buštěhrad připravovali výstavbu dvou a půl hektarového parku Ořešín uprostřed našeho projektu. Inspirovali jsme se holandským stylem bydlení, kde hraje prim: * kvalita návrhu celé lokality s veřejnou zelení * funkční řešení domu * šetrnost * čistota designu

Plaťte 1 200,- Kč měsíčně za vytápění (energetické bydlení) Jsme si vědomi růstu cen energií a s tím spojené zvyšování zátěže rodinných rozpočtů. Často slyšíme: „Chceme dům, ale vytopíme ho? Kolik nás to bude stát? Nebude to příliš drahé?“. Ne, například dům R101 vytopíte za méně než 1 200,- Kč měsíčně. Usilovně jsme pracovali a spolu s Expertním centrem Stavební fakulty ČVUT počítali, abychom našli dům s nejlepším poměrem nákladů na pořízení a nákladů na provoz, zejména na vytápění. Pokud Vás zajímají detaily této studie, požádejte o schůzku našeho prodejce nebo technika. A naše konkurence? 0,- Kč za složenky na teplo .... moment! To přece není možné. I tepelné čerpadlo pohání elektromotor. Sluneční kolektory fungují jako perfektní doplněk, ale v podzimních a zimních měsících, kdy jsou krátké a šeré dny, stejně musíte vodu dohřívat. Fotovoltaické články? Spoléhat na garantovanou výkupní cenu? Navíc každá technologie občas potřebuje opravu a čím složitější je technologie, tím nákladnější bývá údržba. Neslibujeme energii zdarma. Ale slibujeme malou energetickou náročnost za pořizovací cenu, která se doopravdy vyplatí. Kolik stojí šetření a je na čem šetřit? Často se hovoří o investicích do úsporných opatření. Naše řadové domy mají málo ochlazovaných stěn a tím jsou ve své podstatě velmi úsporné. Při nízkých provozních nákladech není prostor pro významné úspory. Jakkoli jsou různá technologická opatření a nadstandardní zateplování populární, u řadového domu se nevyplatí. V našich úsporných domech jsme spočítali, že návratnost tepelného čerpadla přesahuje 20 let. Podobně je na tom zesílené zateplení nebo solární ohřev teplé vody. Větrání s rekuperací by se Vám vyplatilo dokonce po více než padesáti letech. A kolik bude stát odborná údržba? Dá se vůbec mluvit o úsporách?

Při nákupu domu mějte OTEVŘENÉ OČI Při výběru nemovitostí se vyplatí mít oči otevřené! Důležitá není jen momentální cena stavby, ale i náklady trvale spojené s užíváním domu. Jde o kvalitu života a bydlení. A tím nemyslíme zlaté kohoutky, ale možnost koupit si ráno pečivo aniž byste museli startovat auto. Mnoho současných konkurenčních nabídek domů a projektů jsou vlastně vybudovaná sídliště naplocho bez urbanistického řešení, kde bude každodenní život obtížný. Je třeba se ptát a vědět: * Jak budu dojíždět do práce? * Musím si kvůli novému domovu pořídit další auto? * Je zde autobusová nebo vlaková zastávka? A jaký je jízdní řád? * Jak dlouho budu dojíždět? * Jak daleko je nejbližší obchod, pohostinství? ... ale ne autem, pěšky! * Do školy pěšky? * A co děti ... mají si kde hrát? Pamatujte, kvalita bydlení = kvalita každodenního života. Proto mějte oči otevřené a přemýšlejte vždy pár kroků dopředu. Zkuste si představit svůj běžný pracovní i víkendový den a zkuste si jej převést do reality nového domova. A ptejte se! My Vám rádi zodpovíme veškeré Vaše dotazy! Váš Team Doma je doma

qualityproject

Nebydlete v pustině! Doma je Doma vybírá lokality s dobrou dopravní dostupností a širší občanskou vybaveností. Je pro nás zásadní, aby náš klient a budoucí vlastník domu měl stejný nebo dokonce větší komfort, než na který byl zvyklý. Dopravní dostupnost Všechny naše současné i budoucí lokality: * jsou v zavedených a fungujících urbanistických celcích * mají dobré autobusové nebo vlakové spojení s Prahou a okolními městy v regionu Mějte na paměti, že shluk domů v poli ještě neznamená důstojné místo pro pohodlný život. K tomu potřebujete výrazně více.

Naší prioritou je nabídnout všem zájemcům kvalitní a dostupné bydlení v rodinném domě, v blízkosti zeleně, s vlastní zahrádkou, výbornou dopravní dostupností a s širokou občanskou vybaveností za nízkou a férovou cenu. Domy a projekty této kategorie jsou charakteristické svým zaměřením na mladší rodiny s dětmi a pro rodiny, jimž už děti odrostli a pro které je zajímavá výhodná pořizovací cena při zachování co nejvyšší kvality domu a jeho velikosti. Snažíme se stavět kvalitní domy holandského typu za dostupnou cenu. Využíváme zde prověřené know-how a stavíme s profesionály. V současné době Vám můžeme ve standardu QUALITY projektu nabídnout projekt Vilky Buštěhrad. Bližší informace naleznete na www.doma-je-doma.cz Synonyma pro tento typ projektu jsou: * * * * *

bezkonkurenční cena při zachování vysoké kvality energeticky nenáročný dům silné know-how zajišťující kvalitu plná občanská vybavenost výborná dopravní dostupnost

Kontakt: Pro více informací kontaktujte: PR Agentura:

Developer:

Graffitti Networks Grafix +420 233 920 077 [email protected]

Doma je Doma +420 604 500 923, [email protected] www.doma-je-doma.cz

název plochy

výměra

průměrná plocha parcely

168 m 2

užitná plocha domu

57 m 2

zastavěná plocha domu

95 m 2

R95 je řadový dům s dispozicí 3+kk. Dům má dvě nadzemní podlaží, celkovou užitnou plochu 95 m² a šířku domu 5 metrů. Tento dům byl projektován pro mladou rodinu s jedním až dvěma dětmi, popřípadě pro starší pár, s kterým již nežijí jejich děti ve společné domácnosti. K domu patří 2 parkovací stání, které se nachází v přední části pozemku. V zadní části pozemku se nachází zahradní domek, který je určen pro skladování věcí. Domek je napojen na el.energii, proto je možné jej využít i jako dílnu.

R95 – typické přízemí

R95 – typické přízemí – situace

příklady řešení – všechny vizualizace jsou pouze orientační

R95 – typické 1. patro

název plochy

výměra


285 m 2


60 m 2


98 m 2

R98 je řadový dům o dispozici 3+kk. Dům má dvě nadzemní podlaží, celkovou užitnou plochu 98 m² a šířku domu 5 metrů. Jedná se o dům s větším rohovým pozemkem, nabízejícím pocit soukromí. Tento dům byl projektován pro mladou rodinu s jedním až dvěma dětmi, popřípadě pro starší pár, s kterým již nežijí jejich děti ve společné domácnosti. Rozšíření koncového domu poskytuje ve srovnání s domem vnítřním pohodlnější jídelnu a komfortnější koupelnu. K domu patří 2 parkovací stání, které se nachází v přední části pozemku. V zadní části pozemku se nachází zahradní domek, který je určen pro skladování věcí. Domek je napojen na el.energii, proto je možné jej využít i jako dílnu.





název plochy

výměra


190 m 2


101 m 2


59 m 2

R101 je řadový dům 4+kk. Dům má dvě nadzemní podlaží, celkovou užitnou plochu 101 m² a šířku domu 6 metrů. Tento dům byl projektován pro rodinu s jedním až dvěma dětmi. Díky svému dispozičnímu řešení poskytuje všem svým obyvatelům dostatečné soukromí, které je podmínkou pohodlného soužití všech členů rodiny. K domu patří 2 parkovací stání, které se nachází v přední části pozemku. V zadní části pozemku se nachází zahradní domek, který je určen pro skladování věcí. Domek je napojen na el.energii, proto je možné jej využít i jako dílnu.





název plochy

výměra


168 m 2


140 m 2


57 m 2

R140 je řadový dům s dispozicí 5+kk. Dům má tři nadzemní podlaží, celkovou užitnou plochu 140 m² a šířku domu 5 metrů. Tento dům byl projektován pro rodinu s více dětmi. Jeho dispoziční řešení poskytuje dostatečné soukromí větším nebo i vícegeneračním rodinám. Dům může “růst” zárověn s Vaší rodinou a Vašimi nároky na bydlení. Ve standardním provedení bude třetí nadzemní podlaží skladovacím prostorem s možností úpravy podle individuálních potřeb. Po dokončení může třetí podlaží obsahovat pracovnu, ateliér se zázemím nebo další dvě ložnice a koupelnu. K domu patří 2 parkovací stání, které se nachází v přední části pozemku. V zadní části pozemku se nachází zahradní domek, který je určen pro skladování věcí. Domek je napojen na el.energii, proto je možné jej využít i jako dílnu.






název plochy

výměra


293 m 2


143 m 2


60 m 2

R143 je řadový dům s dispozicí 5+kk. Dům má tři nadzemní podlaží, celkovou užitnou plochu 143 m² a šířku domu 5 metrů. Tento dům byl projektován pro rodinu s více dětmi. Jeho dispoziční řešení poskytuje dostatečné soukromí větším nebo i vícegeneračním rodinám. Rozšíření koncového domu poskytuje ve srovnání s domem vnítřním pohodlnější jídelnu a komfortnější koupelnu. Dům může “růst” zárověn s Vaší rodinou a Vašimi nároky na bydlení. Ve standardním provedení bude třetí nadzemní podlaží skladovacím prostorem s možností úpravy podle individuálních potřeb. Po dokončení může třetí podlaží obsahovat pracovnu, ateliér se zázemím nebo další dvě ložnice a koupelnu. Rozšíření koncového domu poskytuje ve srovnání s domem vnítřním pohodlnější jídelnu a komfortnější koupelnu. K domu patří 2 parkovací stání, které se nachází v přední části pozemku. V zadní části pozemku se nachází zahradní domek, který je určen pro skladování věcí. Domek je napojen na el.energii, proto je možné jej využít i jako dílnu.






Technické specifikace společné pro všechny typy domů SPODNÍ STAVBA

založení na železobetonové desce

OBVODOVÉ STĚNY

zděné z keramických tvárnic, s kontaktním zateplovacím systémem a probarvenou omítkou

STŘECHA

pultová, jednopláštťová skladba, střecha není pochozí, okapní žlab průběžný a okapní svody jsou společné pro dvojice domů

OKNA

plastová šestikomorová, s exteriéru s dekorem dřeva, z interiéru bílá

DVEŘE VSTUPNÍ

dřevěné lakované, šířka 80 cm, s kukátkem, bezpečnostní kování (klika, štítek

DVEŘE INTERIÉROVÉ

s povrchem folie v barvě dřeva

KOUPELNA

akrylátová vana, baterie, umyvadlo

SANITA WC

závěsné umyvadlo, baterie, závěsné WC se zabudovaným splachováním

SCHODIŠTĚ

dřevěné lakované – včetně podstupnic

PODLAHY

laminátové, předsíň, WC, koupelna - keramická dlažba

OBKLADY

WC a koupelna

VYTÁPĚNÍ

teplovodní vytápění - plynový kotel a deskové radiátory, žebřík v koupelně

DOPLŇUJÍCÍ KONSTRUKCE

betonový přístřešek u hlavního vstupu – vnitřní povrch v barvě fasády, společná nika pro popelnici

VNĚJŠÍ ÚPRAVY

chodník - povrch betonová dlažba, pruhy zatravňovací dlažby pro odstavné stání automobilů, okapový chodník podél fasád, oplocení - pletivo výšky 1m na ocelových sloupcích, branka vedle zahradního domku

ZAHRADNÍ DOMEK

betonový s omítkou, krytý lehkou stříškou, na zadní straně treláž z latí, přivedena elektřina

PODKROVÍ K DOKONČENÍ pouze pro dům typu R140 a R143

uzavřená hrubá stavba bez podlahy, bez omítek a bez podhledu, příprava na napojení vody, kanalizace, větrání, vytápění a elektřiny, vstupní dveře a konstrukce pro oddělení, osazen 1 radiátor u uliční fasády pro částečné vytápění, 1 vývod pro osvětlení s vypínačem

Když kupujete nemovitost... Otevřete oči! TiskováZpráva

Recommend Documents