Jungfrau 4, Eindhoven
Jungfrau 4 Eindhoven
Geachte heer, Geachte mevrouw, Wij danken u voor uw getoonde interesse in deze compleet gemoderniseerde split-level villa met optimaal privacy biedende tuin op het zuidwesten. Bij de verkoop van onroerend goed is juiste, heldere en complete informatie essentieel. De documentatie die nu voor u ligt, bevat de volgende informatie: 7 redenen om deze vrijstaande split-level villa met garage te kopen 1 Introductie 2 Materiaalgebruik 3 Foto impressie 4 Kenmerken 51 Plattegrond woonlaag 0: begane grond 52 Plattegrond woonlaag +1: woonverdieping 53 Plattegrond woonlaag -1: slaapverdieping 54 Plattegrond woonlaag -1: souterrain 55 Indeling woonlaag 0: begane grond 56 Indeling woonlaag +1: woonverdieping 56 Indeling woonlaag -1: slaapverdieping 57 Indeling woonlaag -1: souterrain 57 Inpandige garage en parkeren op eigen terrein 57 Tuin 57 Locatie en uitzicht 58 Eindhoven en omgeving 58 Kadastraal kaartje 59 Algemene informatie 60 Waarom Cato Makelaars? 61 Openingstijden 61 Contact 62 Wij vertrouwen erop u een goede eerste indruk te geven van deze vrijstaande villa. Het spreekt voor zich dat wij graag uw vragen beantwoorden en samen met u deze bijzondere woning gaan bezichtigen. Met hartelijke groeten, Mevrouw W.A.M. Kanters RT RMT T 06 10 34 56 57
7 REDENEN OM DEZE VRIJSTAANDE SPLIT-LEVEL VILLA MET GARAGE TE KOPEN 1. Unieke architectuur, verrassende indeling en origineel materiaalgebruik met uitstekend isolatiepakket 2. Compleet gemoderniseerde woning, instapklaar, direct te bewonen en opvallend fijne woonbeleving middels optimaal lichtinval 3. Gelegen aan doodlopende straat, met veel privacy en louter bestemmingsverkeer aan de rand van villawijk Driehoeksbos
“Groots en comfortabel wonen in rustige omgeving, in villawijk Driehoeksbos”
4. Totale woonoppervlakte circa 250 m², met riante woonkamer met haardpartij in deels open verbinding met complete, luxe woonkeuken met aansluitend bijkeuken 5. Vier ruime slaapkamers, compleet vernieuwde badkamer en extra werk-/speel-/bioscoopkamer in souterrain, ideaal voor gezinnen met meerdere kinderen 6. Fraai aangelegde en volwassen achtertuin met hoger gelegen buitenterras op het zuidwesten gelegen, optimaal privacy biedend oftewel zonder enige inkijk 7. Op circa 8 autominuten van vliegveld Eindhoven en op circa 15 fietsminuten van het NS-station gelegen
1
INTRODUCTIE Heeft u een gezin met meerdere kinderen en denkt u er wel eens over om bijzonder en heel comfortabel in een luxe villawijk Eindhoven te wonen? In een verrassende en comfortabele woning? Anders dan anders, modern en eigentijds? Dan is deze luxe afgewerkte villa met magnifiek aangelegde tuin met extra buitenterras op het zuidwesten aan Jungfrau 4 te Eindhoven echt de moeite waard om te bekijken. Bij oprechte interesse verzoeken wij u een bezichtiging aan te vragen om een juiste indruk te krijgen van dit unieke pand. Cato Makelaars biedt u namens de eigenaar te koop aan: In doodlopende straat met louter bestemmingverkeer, aan de rand van luxe villawijk Driehoeksbos, nabij sportpark Prinsejagt, op circa 10 autominuten van vliegveld Eindhoven en op circa 15 fietsminuten van het NS-station gelegen, compleet gemoderniseerd, luxe, vrijstaande split-level villa met garage, parkeren op eigen terrein binnen en buiten de elektrische poorten. Met opmerkelijk fraaie en lichte centrale ontvangsthal, ruime woonkamer met houtgestookte haardpartij en plafondhoge raampartijen in deels open verbinding met luxe keuken en aansluitend bijkeuken, ouderslaapkamer met eigen kleedruimte, drie ruime slaapkamers met luxe, complete badkamer, was-/strijkkamer en extra werk- / speel- of bioscoopkamer in souterrain alsmede optimaal privacy biedende achtertuin met verhoogd buitenterras op het zuidwesten. Het betreft een opmerkelijke villa qua locatie en qua architectuur met een heel eigen identiteit, enigszins besloten aan de voorzijde in combinatie met een geheel open karakter aan de achterzijde met de vrijgelegen achtertuin, aan de rand van woonwijk Driehoeksbos. Het geheel biedt optimaal woongenot middels grootte, indeling in combinatie met een luxe afwerkingsniveau, comfort en een optimaal isolatiepakket.
2
MATERIAALGEBRUIK Bouwwijze
traditioneel gebouwd
Muren
in spouw gebouwd , voorgevel voorzien van stucwerk
Daken
betonnen breedplaatvloeren met bitumineuze dakbedekking
Vloeren Afwerking vloeren
betonnen vloeren - begane grond voorzien van gebakken tegelvloer - woonverdieping voorzien van massieve eikenhouten vloer - slaapverdieping voorzien van massieve eikenhouten vloer - souterrain voorzien van vloerbedekking
Wanden
glad stucwerk
Plafonds
glad stucwerk met inbouwspots
Binnenkozijnen
houten binnendeurkozijnen met stompe deuren en identiek deurbeslag
Buitenkozijnen
hardhouten deuren en kozijnen met draai-/kiepramen en isolatieglas
Raamdorpels Buitenterras Buitentrap
uitgevoerd in hardsteen verzinkte staalconstructie met hardhouten vloerdelen en verzinkte balustrade verzinkt staal met hardhouten treden
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
“Enigszins besloten aan de voorzijde en met geheel open karakter aan de achterzijde”
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
KENMERKEN Soort object Bouwjaar Kadastraal bekend
vrijstaande split-level villa met inpandige garage en parkeren op eigen terrein 1999, vanaf 2006 compleet gemoderniseerd Gemeente Woensel Sectie H Nummer 1848
Perceeloppervlakte Gebruiksoppervlakte hoofdfunctie inclusief souterrain
612 m² circa 244 m²
Gebruiksoppervlakte overige ruimte (garage)
circa 22 m²
Gebruiksoppervlakte gebouwgeb. buitenruimte (buitenterras)
circa 34 m²
Totale gebruiksoppervlakte
circa 300 m²
Inhoud villa inclusief inpandige garage
circa 810 m³
Energielabel
B
Isolatie dak
ja
Isolatie muren
ja
Isolatie vloer
ja
Isolatie glas
ja
Verwarming
cv-combi-ketel 2015, openhaard in woonkamer
Warm water
120 liter boiler
Technische voorzieningen
- alarminstallatie - elektrische garagedeur - elektrische dubbele houten poorten
Aanvaarding
in gezamenlijk overleg
51
WOONLAAG 0: BEGANE GROND aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend
52
WOONLAAG +1: WOONVERDIEPING aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend
53
WOONLAAG -1: SLAAPVERDIEPING aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend
54
WOONLAAG -1: SOUTERRAIN aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend
55
INDELING WOONLAAG 0: BEGANE GROND
INDELING WOONLAAG +1: WOONVERDIEPING
Er is parkeergelegenheid voor twee auto’s aan de rechterzijde van de woning. Tevens is er achter de elektrisch bedienbare dubbele poorten, een extra parkeerplaats op eigen terrein in sierbestrating.
Vanuit de ontvangsthal, is middels enkele opgaande treden het bordes te bereiken. Vanuit het bordes is er toegang tot de woonkamer, de bijkeuken en het toilet.
Via de aangelegde tuin en de hardhouten voordeur, is er toegang tot de verrassende en lichte ontvangsthal met tweetal daklichten. Vanuit de hal is er toegang tot de garage, het ondergelegen souterrain en de vernieuwde badkamer. Via de dichte hardhouten bordestrappen zijn de hoger gelegen woonverdieping en de lager gelegen slaapverdieping te bereiken.
Het toilet is gemoderniseerd, tot plafond betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fontein.
De begane grond is uitgevoerd met een gebakken tegelvloer met vloerverwarming, gladde stucwerk wanden en gladde stucwerk plafonds.
Bij binnenkomst van de woonkamer is het opvallend dat deze ruimte opmerkelijk licht is. De gehele achtergevel als ook de zijgevel zijn voorzien van plafondhoge raampartijen, welke op het zuidwesten georiënteerd zijn. Er is uitzicht naar de volwassen en groene achtertuin, zonder enige inkijk. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 60 m² en is verdeeld in een eetgedeelte met hoek-schuifpuien naar het buitenterras, een zitgedeelte met openhaardpartij en een studeergedeelte. De woonkamer is deels in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd met een hoogglans en greeploze keukeninrichting. Het kookeiland met aanrechtblad en spoelbak met designkraan is centraal gesitueerd. De afmeting is circa 3.50 x 3.50 m en het geheel is voorzien van A-merk inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat met tweetal design afzuiginstallaties en een vaatwasser. De twee wandmeubels zijn enerzijds voorzien van een combi-magnetron en anderzijds van een koelkast. Er is volop bergruimte in de onder- en bovenkasten, apothekerskast en extra brede laden. De woonverdieping is uitgevoerd met een massieve eikenhouten vloer, gladde stucwerk wanden en gladde stucwerk plafonds met inbouwspots. Vanuit de woonkeuken is aansluitend de bijkeuken gesitueerd met opstellingsplaats voor een extra koelkast en vrieskast. Vanuit de bijkeuken is een neergaande verzinkt stalen trap naar de achtertuin en de parkeerplaats op eigen terrein binnen de poort.
56
INDELING WOONLAAG -1: SLAAPVERDIEPING
WOONLAAG -1: INDELING SOUTERRAIN
Vanuit de ontvangsthal, is via een aantal neergaande hardhouten treden de ondergelegen slaapverdieping te bereiken. Aan een lange gang zijn vier slaapkamers en de was-/strijkkamer gesitueerd.
Vanuit de ontvangsthal is een afgesloten, neergaande trap naar het onder gelegen souterrain. Deze kamer heeft een afmeting van maar liefst circa 8.40 x 3.20 m en wordt momenteel gebruikt als bergkamer. Tevens is deze ruimte uitstekend te gebruiken als werk-/studeer-/speel- of bioscoopkamer met aansluitend bergruimte.
De ouderslaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van circa 6.35 x 3.55 meter, inclusief de afgescheiden kleedruimte met kastenwand. Slaapkamer 2, afmeting circa 3.53 x 3.09 m, met inbouwkast. Slaapkamer 3, afmeting circa 3.60 x 3.53 m. Slaapkamer 4, afmeting circa 3.53 x 2.94 m, met inbouwkast onder trappenpartij. Was-/strijkkamer, afmeting circa 3.53 x 3.09 m, met opstelling wasmachine en wasdroger, tevens opstellingsruimte cv-combi-ketel en 120 liter boiler. De slaapverdieping is uitgevoerd met een massieve eikenhouten vloer, gladde stucwerk wanden en gladde stucwerk plafonds. De raamkozijnen zijn voorzien van kiepramen met ventilatieroosters en isolatieglas. Vanuit de gang is middels een aantal opgaande treden, op de begane grond, de vernieuwde badkamer te bereiken. De badkamer is opvallend groot qua ruimte en opvallend licht. De afmeting bedraagt circa 3.54 x 3.20 exclusief de doucheruimte en het daglicht is toegankelijk middels een groots daklicht dat bedienbaar is voor natuurlijke ventilatie. De badkamer is tot plafond betegeld en voorzien van een kunststof ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel op wandmeubel met eenhendelkranen en een 2e vrijhangende toilet. Het geheel is tot plafond betegeld, uitgevoerd met glad stucwerk plafond met halogeenverlichting en voorzien van mechanische ventilatie.
INPANDIGE GARAGE EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN Aan de rechterzijde van de villa is de garage gesitueerd. De afmeting bedraagt circa 5.54 x 3.97 m en is uitgevoerd met een elektrische deur. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van elektra, verwarming en een gootsteen met warm en koud water. Er is een loopdeur naar de achtertuin en de parkeerplaats op eigen terrein binnen de dubbele houten poort. Ook aan de voorzijde, buiten de dubbele houten poort, is een oprit in sierbestrating voor meerdere auto’s. TUIN De voortuin is aangelegd met volwassen bomen en beplantingen. Het perceel is driehoekig, de achtertuin is L-vormig en op het zuidwesten gelegen. Vanwege de volwassen leibomen, kolombeuken en hagen is de achtertuin en het buitenterras optimaal privacy biedend, oftewel zonder enigeenkele inkijk. De onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van diverse zonneterrassen in sierbestrating, een langgerekte rechthoekige vijverpartij, gazon, gebakken staptegels, volwassen bomen, struiken en planten. Het buitenterras heeft een oppervlakte van circa 20 m² en is uitgevoerd met een stalen verzinkte constructie met verzinkte balustrade. Er zijn hardhouten vloerdelen toegepast. Via een tweetal verzinkte buitentrappen is de achtertuin te bereiken.
57
LOCATIE EN UITZICHT
EINDHOVEN EN OMGEVING
De woning is gelegen in een doodlopende straat met louter bestemmingsverkeer. Er is meer dan voldoende gelegenheid om de auto openbaar te parkeren aan de zijkant van de straat. De woning is gelegen in de villawijk Driehoeksbos. De naam van de buurt komt van een groot driehoekig bos- en heideperceel dat eind 19e eeuw was aangelegd op deze locatie. Rond 1950 was hiervan al het grootste deel verdwenen en later is er een gemeentelijk sportpark aangelegd waardoor de rest werd gekapt. Slechts het noordelijkste puntje van het oorspronkelijke bos is nog over. De meeste nieuwbouw is in de laatste jaren van de vorige eeuw gebouwd.
Eindhoven werd in 2011 uitgeroepen tot beste binnenstad van Nederland! Een terechte prijs want Eindhoven is ongemerkt ontzettend hip geworden de laatste jaren. Nergens anders in Nederland is er zoveel dynamiek op het gebied van technologie, sport, kunst & design. In Eindhoven durft men te experimenteren, eigenwijs te zijn en over grenzen heen te kijken. Deze avontuurlijke eigenschappen worden eens te meer duidelijk als je één van de diverse festivals of evenementen in Eindhoven bezoekt. Bijna ieder weekend gebeurt hier wel iets en events die je echt niet mag missen zijn bijvoorbeeld de Dutch Design Week, het eigentijdse lichtkunstfestival Glow, de Eindhovense Marathon en het festival op het snijvlak van technologie, kunst, design en muziek.
In de directe nabijheid zijn basisscholen, buitenschoolse opvang en middelbare scholen gelegen. Door de ligging van de woning nabij de uitvalsweg naar de Boschdijk, rijdt u binnen enkele minuten op de snelwegen A2, A58 en A50 naar Den Bosch/Maastricht, Tilburg en Nijmegen. Het NS station is op 15 fietsminuten gelegen en binnen 2 minuten is hartje Eindhoven per bus te bereiken. Vliegveld Eindhoven is op circa 10 autominuten gelegen.
Muziekgebouw Eindhoven biedt een ruim aanbod in bijna alle muziekgenres, waaronder de wereldtop op het gebied van klassiek, jazz en pop. Jaarlijks meer dan 280 concerten in een 300-daags seizoen! Het Van Abbemuseum is al meer dan 75 jaar een vaste waarde in de regio Eindhoven en daarbuiten. Vandaag de dag is het een van de meest toonaangevende musea voor hedendaagse kunst in Europa. Alle reden dus om Eindhoven eens (opnieuw) te gaan ontdekken! Als vijfde stad van Nederland vraagt Eindhoven om ontdekt te worden en iedereen moet hier toch zeker een keer geweest zijn! Hoewel je in de binnenstad niet veel historische bouwwerken zult aantreffen, betekent dit niet dat de stad geen bijzondere bezienswaardigheden heeft. Vooral op het gebied van industriële architectuur en hergebruik van oude gebouwen, kun je in Eindhoven je hart ophalen. Bijvoorbeeld bij de interessante oude fabriekswijk Strijp S, die nu getransformeerd wordt tot een bruisend woon-, werk- en feest gebied. Of de Witte Dame om hedendaags design in monumentale Philips gebouwen te bekijken. De stad heeft een levendig centrum met ontelbaar veel leuke cafés, terrassen en restaurants. De eetgelegenheden in de stad zijn van erg hoog niveau. Bovendien heeft Eindhoven een erg bruisend uitgaansleven waar mensen vanuit het hele land op af komen. Zo is het Stratumseind één van de langste stapstraten van ons land! Het Wilhelminaplein en De Bergen vormen een ontwikkeld uitgaansgebied dat een stijlvol publiek aantrekt met goede en unieke horeca. Ten slotte is Eindhoven ook een échte shopstad! Grote internationale ketens en warenhuizen worden afgewisseld met unieke boetieks en bijzondere speciaalzaken. Waar je ook naar op zoek bent, in Eindhoven zul je zeker slagen. In De Bergen en de upcoming wijk Gestel zit je daarentegen goed wat betreft kleine en unieke winkels.
58
Uittreksel Kadastrale Kaart
aan
ttel
tafe
Es
Uw referentie: Jungfrau 4
an
ela
fett
ta Es
6
1849
44
8
2
1850
1848
1847
1855
1851
10
1854
53
u
1853
Jun
gfra
55
1852 57
59
Ma
tter
hor
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 15 maart 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
25
5
1906
n
0m
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
WOENSEL H 1848
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
59
ALGEMENE INFORMATIE Verkoopprocedure Alle door Cato Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding. Het doen van een bieding betekent niet automatisch dat u er rechten aan kunt ontlenen. Indien de vraagprijs wordt geboden, kan de verkoper beslissen of hij dit bod wel of niet aanvaardt. Cato Makelaars raadt geïnteresseerden aan, voor het doen van een bieding, een eigen NVM makelaar in te schakelen voor professionele begeleiding bij de aankoop. Bieding Indien de geïnteresseerde een bieding doet, dienen de volgende zaken benoemd te worden: • Geboden koopsom • Datum sleuteloverdracht • Eventuele overname roerende zaken • Eventuele ontbindende voorwaarden, bijv. financiering. Koopakte Bij een tot stand gekomen koopovereenkomst, zal door Cato Makelaars de koopakte volgens NVM model worden opgesteld. Daarin wordt gebruikelijk opgenomen een waarborgsom of bankgarantie van tenminste 10% van de koopsom die wordt voldaan aan de notaris. Voorbehouden kunnen alleen worden opgenomen (bijvoorbeeld voor het verkrijgen van financiering) indien deze uitdrukkelijk bij de bieding zijn vermeld. Algemene ouderdomsclausule Het is koper bekend dat indien de onroerende zaak meer dan 20 jaar oud is, dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 5.3 van deze koopakte en artikel 7.7 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Algemene asbestclausule In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van deze materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid in en/of verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien.
Onderzoeksplicht De verkoper van de woning heeft een zogenaamde informatieplicht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van voor hem of haar van belang (kunnen) zijn. Zo ook dient de koper zich te laten informeren over de financieringsmogelijkheden op basis van arbeidssituatie, inkomen, leningen en andere persoonlijke verplichtingen. Cato Makelaars raadt geïnteresseerden aan, voor het doen van bieding, degelijk onderzoek te (laten) verrichten naar de algemene en specifieke aspecten van de woning. Nog beter is het om een eigen NVM makelaar in te schakelen voor de aankoopbegeleiding. Verkoopdocumentatie Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn (bijvoorbeeld in plattegronden, oppervlaktes en inhoud), dan kan men zich hierop niet beroepen. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt inzake de juistheid van de inhoud van deze verkoopdocumentatie, noch door de eigenaar noch door de verkopend makelaar, enige aansprakelijkheid aanvaard en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De maten van de plattegronden kunnen afwijken aangezien de tekeningen soms verkleind weergegeven (moeten) worden. Bedenktijd (Wet Koop Onroerende Zaken) Als u een woning koopt, krijgt u sinds 01 september 2003 drie dagen bedenktijd. Gedurende deze periode kunt u de overeenkomst alsnog ongedaan maken. De bedenktijd gaat in zodra de koper de door beide partijen getekende koopovereenkomst of een kopie daarvan krijgt overhandigd. Indien u als koper, binnen de 3 dagen van de wettelijke bedenktijd de koop ontbindt, zijn wij als kantoor genoodzaakt om hiervoor € 250,-- administratie kosten in rekening te brengen. Hoe verder na de bezichtiging? Het zal u duidelijk zijn dat het voor de eigenaar van deze woning een spannende aangelegenheid is. Wij zijn benieuwd naar uw reactie en stellen het zeer op prijs indien u ons binnen enkele dagen uw bevindingen kenbaar maakt. Mochten wij niets van u vernemen, dan zullen wij telefonisch contact met u opnemen. Mocht deze woning toch niet geschikt voor u zijn, dan willen wij toch graag iets voor u betekenen. Namelijk assisteren bij het zoeken naar een woning die wel aan uw eisen voldoet. Wij nodigen u uit voor een adviesgesprek om u te informeren over de wijze waarop wij u hierbij van dienst kunnen zijn.
60
WAAROM CATO MAKELAARS? 1. Ons motto “Van Goeden Huize, Voor Goede Huizen & Monumenten”, staat voor een nieuwe, frisse en bevlogen manier van NVM Full Service Makelaardij in onroerend goed. Wij onderscheiden ons met een verkoopportefeuille goede woningen en goede appartementen, door proactiviteit op sales- & marketingvlak en door kennis en kunde middels 20 jaar regio ervaring. 2. Ons team bestaat uit samenwerkende zelfstandige professionals, met elk hun eigen specialisme en elk hun eigen sociale netwerk. Wij presenteren goede woningen op de markt in samenwerking met een professionele stylist, professionele fotograaf en professionele tekenaar om kwaliteit en resultaatgerichte diensten te leveren. 3. Door het bundelen van specialismen, zijn wij in staat om opmerkelijke kwaliteit te leveren bij het verkopen van goed onroerend goed. Door studie en interesse in cultureel erfgoed, hebben wij ons gespecialiseerd in de verkoop en aankoop van rijks- en gemeentelijke monumenten en historische panden. 4. Wij leven in een tijdperk van snelheid en informatie-overdracht. Deze tijd vraagt ook in de makelaardij om een nieuwe aanpak die breekt met oude tradities. U kunt ons 24 uur per dag telefonisch of per mail bereiken. 5. Wij leiden allemaal een druk bestaan door ons werk, huishouden, kinderen etc. Het Cato team wil u graag optimaal begeleiden bij het aankopen en verkopen van een goed huis. Wij ontzorgen u totaal tijdens het gehele proces, zodat uw reguliere leven gewoon kan doorlopen. 6. Ons kantoor is makkelijk te bereiken via de nieuwe afslag 31 (Veldhoven Meerhoven) op de randweg N2 (parallel aan de snelweg A2) aan Beemdstraat 5 te Eindhoven met volop en gratis parkeergelegenheid.
Openingstijden Ons kantoor is geopend op werkdagen van 09.00 uur tot 17.30 uur. Mocht het u doordeweeks niet schikken, dan zijn wij graag bereid om een afspraak met u te maken om u op zaterdag of zondag te woord te staan.
61
Beemdstraat 5
T 040 29 00 620
5653 ma Eindhoven
M 06 10 34 56 57
www.catomakelaars.nl
[email protected]
