JEGYZŐKÖNYV
Készült Polgárdi Város Képviselő-testület 2012. március 22. napján 15.30 órakor megtartott rendkívüli testületi ülésén.
Az ülés helye:
Polgárdi Város Polgármesteri Hivatala Polgárdi, Batthyány u. 132.
Jelen vannak:
Nyikos László polgármester Dr. Pahola Tünde jegyző Kiss Márta képviselő Kozári Erika képviselő Nyikos Lászlóné képviselő Polácska Mária képviselő Gabrovitsné Posfai Mariann jkv. vezető
Meghívottak:
Ferencz Kornél Vertikál Zrt. vezérigazgatója
Igazoltan távol:
Szekeres Lajos alpolgármester Bartalos Sándorné képviselő Kovács József képviselő Molnárné Rózsa Marianna képviselő Dr. Micheller Gyöngyi aljegyző
Nyikos László polgármester köszöntötte a megjelenteket, megállapította, az ülésen 5 képviselő jelen van, az ülés határozatképes. Jegyzőkönyv hitelesítőnek javasolta Kozári Erika és Polácska Mária képviselőket. Az alábbiak szerint ismertette a napirendi pontokat. NAPIREND: 1./ A Vertikál Zrt. és a Raiffeisen Bank közötti hitelszerződés módosítás zálogkötelezettként történő aláírása. Előterjesztő: Nyikos László polgármester (Írásos anyag a jegyzőkönyv 1. sz. mellékletét képezi.) 2./ Az „MLSZ országos labdarúgó pályaépítési program” elnevezésű pályázaton való részvétel. Előterjesztő: Nyikos László polgármester (Írásos anyag a jegyzőkönyv 2. sz. mellékletét képezi.)
2 Nyikos László polgármester kérte a képviselő-testület tagjait, aki a beterjesztett napirendi pontok megtárgyalásával, valamint a javasolt jegyzőkönyv hitelesítők személyével egyetért, kézfeltartással szavazzon. Polgárdi Város képviselő-testülete 5 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül a beterjesztett napirendi pontokkal, valamint a javasolt jegyzőkönyv hitelesítők személyével egyetértett.
1./ A Vertikál Zrt. és a Raiffeisen Bank közötti hitelszerződés módosítás zálogkötelezettként történő aláírása. Előterjesztő: Nyikos László polgármester (Írásos anyag a jegyzőkönyv 1. sz. mellékletét képezi.) Nyikos László polgármester elmondta, 2001. évben a Képviselő-testület úgy döntött, hogy az önkormányzat tulajdonát képező 093/3. hrsz-ú ingatlanra 110 millió forint tőke és járulékai erejéig a Raiffeisen Bank javára jelzálogjog bejegyzéshez hozzájárul. Ezt a döntését 2010. decemberében 548 millió forintra módosította. A bank most úgy értékelte, hogy 883 millió forint összegre lehet emelni a jelzálogjogot. Ehhez szükséges a Képviselő-testület döntése. Rövid ismertetésre átadta a szót Ferencz Kornélnak, a Vertikál Zrt. vezérigazgatójának. Ferencz Kornél vezérigazgató elmondta, a szóban forgó terület régi, lezárt veszélyes hulladéklerakó. Mind Polgármester Úr is mondta, az első jelzálog bejegyzés 2001. évben volt. Mivel az önkormányzat tulajdona a terület, ezért szükséges az Önkormányzat Képviselőtestületének döntése, hogy a bank jelzálogjogot jegyezzen. Az önkormányzat a továbbiakban semmilyen kötelezettségvállalása nincs. Mivel folyamatban van a Vertikál Zrt. cégcsoportjain belül egy cash-flow rendszer kialakítása, amelyhez kéri a bank ezt a biztosítékot. Tulajdonképpen a 883 millió forint nem ezen 1 területre lesz bejegyezve, hanem a Vertikál Zrt. leányvállalatai további 6 ingatlanára is. Kozári Erika képviselő megkérdezte, az elhangzottak alapján az önkormányzat nincs semmilyen egyéb kötelezettsége. Nyikos László polgármester elmondta, nincs egyéb kötelezettsége az önkormányzatnak, és a Vertikál Zrt. esetleges csődje esetén az önkormányzat ezt a egy jelzáloggal megterhelt területet veszíti el. Ferencz Kornél vezérigazgató elmondta, az önkormányzat részére csak a fenti terület a garancia. Gyakorlatilag ez úgy van, hogy a terület értéke a banknál nőtt, de a piacképessége nem. A szóban forgó ingatlanon a felépítmény a Vertikál Zrt. tulajdonában áll, amelyet szintén jelzálogjog fog terhelni. Nyikos László polgármester – mivel kérdés, hozzászólás nem volt – kérte a Képviselőtestület tagjait, aki egyetért fenti előterjesztéssel, kézfeltartással szavazzon.
3 Polgárdi Város képviselő-testülete 5 igen szavazattal ellenszavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: POLGÁRDI VÁROS KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 23/2012.(III.22.) ÖNKORMÁNYZATI HATÁROZATA A Vertikál Zrt. és a Raiffeisen Bank közötti hitelszerződés módosítás zálogkötelezettként történő aláírása Polgárdi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a VERTIKÁL ZRT. és a Raiffeisen Bank között 1998. május 4. napján FR-54/1998. számon létrejött Bankhitelszerződés 10. számú módosítását megismerte. A Képviselő-testület az önkormányzat és a Bank között 2001. március 14. napján kötött jelzálogszerződésben tett kötelezettségvállalását a módosításra tekintettel is kifejezetten fenntartja. A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a Vertikál Zrt. és a Raiffeisen Bank közötti szerződés módosítás, valamint a csatolt, Körzeti Földhivatalhoz benyújtandó nyilatkozat aláírására. Határidő: 2012. március 31. Felelős: Nyikos László polgármester Dr. Pahola Tünde jegyző
2./ Az „MLSZ országos labdarúgó pályaépítési program” elnevezésű pályázaton való részvétel. Előterjesztő: Nyikos László polgármester (Írásos anyag a jegyzőkönyv 2. sz. mellékletét képezi.) Nyikos László polgármester elmondta, Kinizsi Gábor és a Vertikál Zrt. egyik munkatársa előkészítette az MLSZ által hirdetett pályázaton való részvételt. A pályázat keretében lehetőség lenne az MLSZ saját szervezésében és kivitelezésében megvalósítani egy 20x40 méteres műfüves labdarúgó pálya megépítését lelátóval, labdafogó hálóval. A projekt teljes költsége 38 millió forint, melyhez 10.936.000,- Ft önerő szükséges. A gyakorlatban ez úgy néz ki – amennyiben Polgárdi megnyeri a pályázatot -, hogy az önerő összege 15 évre kifizetett bérleti díj, amelynek lejárta után kerülne Polgárdi Város Önkormányzatának tulajdonába a pálya. A 15 év alatt az MLSZ a tulajdonos, ő hirdetési felületeket adhat bérbe a pályán, mely bevételből az önkormányzat 50%-ra jogosult. A pályázat benyújtásához szükséges nyilatkozatot adni, hogy az önrész rendelkezésre áll, és erről a Képviselő-testületnek döntést kell hoznia. Mivel Kovács József és Szekeres Lajos képviselők az ülésen más irányú elfoglaltságuk miatt nem tudnak részt venni, telefonon kérte a véleményüket, akik egyetértettek a pályázat benyújtásával. Mivel a Képviselő-testület a határozatában meg kell jelölnie, hogy a fedezetet milyen forrásból biztosítja, javasolta, hogy a volt szovjet laktanyában lévő úgynevezett kazánház terület értékesítése legyen a fedezet.
4 Amennyiben a Képviselő-testület egyetért, javasolta, hogy a terület meghirdetésekor a kikiáltási ár 11 millió forint legyen. Ferencz Kornél vezérigazgató elmondta, véleménye szerint ez egy olyan létesítmény, amelyre érdemes fordítani. A Vertikál Zrt. minden lehetséges eszközzel támogatni fogja a megvalósítását. Polácska Mária képviselő elmondta, amennyiben megvalósul a műfűves pálya, akkor a Sportegyesület ne jelentkezzen további igényekkel. Véleménye szerint ez nagyon nagy segítség lesz nekik. Nyikos László polgármester elmondta, sajnos tudomásul kell venni, hogy a Polgárdi Városi Sportegyesület évek óta alul van támogatva. A tavalyi évi támogatásuk 6,5 millió forint volt, és tisztában van vele, hogy a napi működésük még ekkora támogatási összeggel is nagyon nehéz, szinte lehetetlen. Nagyon nagy szükségük lenne további szponzorokra, de sajnos a mai nehéz gazdasági helyzetben igen kevés vállalkozás engedheti meg magának a sportegyesület támogatását. Polácska Mária képviselő elmondta, az előbbi hozzászólásával nem kritizálni akarta a Polgárdi Városi Sportegyesületet, hanem azt szerette volna érzékeltetni, hogy más élsportolók is vannak a településen, akik nem kapnak támogatást, és nagy eredményeket érnek el. Nyikos László polgármester – mivel további hozzászólás, kérdés nem volt – kérte a Képviselő-testület tagjait, aki az előterjesztés szerint egyetért fenti pályázat benyújtásával, kézfeltartással szavazzon. Polgárdi Város képviselő-testülete 5 igen szavazattal ellenszavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: POLGÁRDI VÁROS KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 24/2012.(III.22.) ÖNKORMÁNYZATI HATÁROZATA Az „MLSZ országos labdarúgó pályaépítési program” elnevezésű pályázaton való részvétel. Polgárdi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy döntött, hogy pályázatot nyújt be a Magyar Labdarúgó Szövetség országos pályaépítési program megvalósítását támogató nyílt pályázati felhívására. A pályázat keretében az önkormányzat a tulajdonában lévő, Polgárdi 425 hrsz-ú területen, 1 db 20 x 40 m alapterületű műfüves pálya kialakítását célozza meg. A képviselő-testület a műfüves pálya megvalósítása érdekében a Polgárdi 425 hrsz-ú ingatlant 15 év időtartamra rendelkezésre bocsátja, és hozzájárul ahhoz, hogy az ingatlanon a Magyar Állam javára ezen időtartamra, a beruházás 70 %-ának erejéig jelzálogjog kerüljön bejegyzésre. A képviselő-testület vállalja, hogy a pályázat kedvező elbírálása esetén a műfüves pálya 15 év időtartamra vonatkozó 10.936.224.-Ft-os bérleti díját, egy összegben a Magyar Labdarugó Szövetség részére megfizeti. A képviselő-
5 testület a bérleti díj melynek fedezeteként a volt szovjet laktanya területén található kazánház ingatlan értékesítéséből származó bevételt jelöli meg. Határidő: 2012. március 23. Felelős: Nyikos László polgármester
Nyikos László polgármester - mivel több kérdés, hozzászólás nem hangzott el - az ülést 16.10 órakor bezárta.
Kmf.
Nyikos László polgármester
Kozári Erika képviselő
Dr. Pahola Tünde jegyző
Polácska Mária képviselő
