JAKÉ JSOU ZÁKLADNÍ PODMÍNKY FINANCOVÁNÍ

Rešerše dotačních možností - program Nemovitosti

NÁZEV DOTAČNÍHO TITULU Operační program Podnikání a inovace pro konkurenceschopnost Program Nemovitosti – Výzva II

CO LZE FINANCOVAT Z dotačního titulu lze financovat tyto projektové záměry: 

Projekt rekonstrukce objektu – projekt, jehož realizací dojde k rekonstrukci technicky nevyhovujícího objektu nebo objektu typu brownfield na podnikatelský objekt



Projekt revitalizace plochy pro vlastní podnikání – projekt, jehož realizací vzniknou investičně připravené plochy v rámci výstavby nové plochy pro vlastní podnikání

Nepodporované aktivity: 

investice do pořízení nových výrobních technologií,



výstavba objektu nebo výstavba zóny realizovaná jako novostavba tzv. „na zelené louce“,



výdaje na odstranění ekologických zátěží na projektem dotčených nemovitostech.



pořízení pozemku či nemovitostí

KDO MŮŽE ZÍSKAT DOTACI 

malý nebo střední podnik, který podniká v některé z podporovaných činností CZ-NACE.

JAKÉ JSOU ZÁKLADNÍ PODMÍNKY FINANCOVÁNÍ 

podpora je poskytována formou dotace,



výše dotace: o

45 % pro malý podnik,

o

35 % pro střední podnik,



minimální výše dotace 1 mil. Kč, maximální výše dotace 50 mil. Kč



finanční limity: Další omezení/limity Velikost plochy

Regenerace zóny

Rekonstrukce objektu

Maximální výše dotace na jednotku 300,- Kč/m2

min. 500 m2 podlahové plochy po realizaci Projektu

1.500,- Kč/m3 průměrná světlá výška místností nad 6 m 3.000,- Kč/m3 průměrná světlá výška místností pod 6 m

Rešerše dotačních možností - program Nemovitosti

ZPŮSOBILÉ VÝDAJE Vymezení způsobilých výdajů: 

dlouhodobý hmotný majetek o

rekonstrukce, modernizace, úpravy, výstavba či odstranění stavby, inženýrské sítě, komunikace ke stavbám, hardware a sítě, pokud jsou bezprostředně nutné pro bezpečný provoz budovy, technická zařízení budov,



další náklady související se stavbou, které budou zahrnuty do dlouhodobého hmotného majetku (zejména inženýrská činnost, která bezprostředně souvisí s realizací projektu).

KDE SMÍM PROJEKT REALIZOVAT Projekt lze realizovat na území celého Česka mimo území hl. m. Prahy.

KDY BUDU MOCI ŽÁDAT O DOTACI Příjem žádostí: 21. 11. 2016 – 21. 02. 2017 Při vysokém zájmu lze předpokládat dřívější uzavření výzvy Výzva je koncipována jako jednokolová – všechny povinné přílohy bude nutné doložit k datu odevzdání žádosti.

POVINNÉ PŘÍLOHY ŽÁDOSTI Povinné přílohy žádosti: všechny bude nutné doložit k datu odevzdání žádosti, věnujte jim zvýšenou pozornost: 

doklad o aktuálním vlastnickém právu k místu realizace (výpis z katastru nemovitostí a snímek katastrální mapy ne starší 3 měsíce),



finanční výkazy o

rozvaha a VZZ za poslední 2 uzavřená účetní období,

o

příloha k účetní uzávěrce za poslední 2 uzavřená účetní období,

o

přepočtený počet zaměstnanců za poslední 2 uzavřená účetní období

o

pohledávky po splatnosti (nad 180 dnů) za poslední 2 uzavřená účetní období



situační nákres na podkladě katastrální mapy (stávající i plánovaný stav),



stavební povolení, či územní rozhodnutí/územní souhlas v právní moci, existuje-li již v této fázi projektu



fotodokumentace současného stavu nemovitosti (min. 5 fotografií exteriéru ze všech stran a min. 5 fotografií interiérů dotčených objektů),



potvrzenou registraci v NDB (zajistí N4)



harmonogram projektu s vyznačením termínů klíčových termínů (uzavření Smlouvy o dílo, stavební povolení, předání staveniště, dokončení, kolaudace).

Rešerše dotačních možností - program Nemovitosti



cenu obvyklou nemovitosti doloženou znaleckým posudkem (ne starším 6 měsíců před zahájením projektu) zpracovaným soudním znalcem dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, ve znění pozdějších předpisů).



podnikatelský záměr (na základě podkladů zpracuje N4),



položkový rozpočet vypracovaný autorizovaným inženýrem nebo technikem na podkladě aktuálního ceníku ÚRS/RTS (excel).



podlahovou plochu a obestavěný prostor před a po realizaci potvrzené autorizovanou osobou.



stáří podnikatelského objektu (žadatel doloží stáří rekonstruovaného objektu datem poslední kolaudace objektu).



projektovou dokumentaci s otiskem razítka zpracovatele minimálně v rozsahu dokumentace pro stavební povolení



průkaz energetické náročnosti budov, u nichž dojde k rekonstrukci v rámci předloženého projektu, zpracovaný dle platné legislativy.



výpis z Registru ekonomických subjektů se zapsanými ekonomickými činnostmi (CZ-NACE), které jsou součástí projektu.



prohlášení k velikosti podniku – nutné doložit údaje o propojených a partnerských podnicích (definice viz níže) – rozvaha a VZZ za poslední 2 uzavřená účetní období, přepočtený počet zaměstnanců za poslední 2 uzavřená účetní období

K podpisu Rozhodnutí o poskytnutí dotace bude nutné dodat stavební povolení s vyznačením právní moci či ekvivalent a další přílohy.

Pokud je relevantní 

písemný souhlas současného vlastníka se záměrem prodeje dotčených nemovitostí,



podklady k výběrovým řízením, pokud již bylo realizováno

Propojené a partnerské podniky Nutné doložit údaje o propojených a partnerských podnicích – Rozvaha a Výkaz zisku a ztráty za poslední 2 uzavřená účetní období, přepočtený počet zaměstnanců za poslední 2 uzavřená účetní období, o

Žadatel se považuje za „propojený“ s jinými podniky, pokud i tyto subjekty mezi sebou mají některý z následujících vztahů: 

a) jeden subjekt vlastní více než 50 % hlasovacích práv, která náležejí akcionářům nebo společníkům, v jiném subjektu;



b) jeden subjekt má právo jmenovat nebo odvolat více než 50 % členů správního, řídícího nebo dozorčího orgánu jiného subjektu;



c) jeden subjekt má právo uplatňovat více než 50% vliv v jiném subjektu podle smlouvy uzavřené s daným subjektem nebo dle ustanovení v zakladatelské smlouvě nebo ve stanovách tohoto subjektu;



d) jeden subjekt, který je akcionářem nebo společníkem jiného subjektu, ovládá sám, v souladu s dohodou uzavřenou s jinými akcionáři nebo společníky daného subjektu,

Rešerše dotačních možností - program Nemovitosti

více než 50 % hlasovacích práv, náležejících akcionářům nebo společníkům, v daném subjektu. o

Subjekty, které mají s žadatelem jakýkoli vztah uvedený pod písm. a) až d) prostřednictvím jednoho nebo více dalších subjektů, se také považují za podnik propojený s žadatelem. Do výčtu podniků propojených přímo či zprostředkovaně se žadatelem se zahrnují osoby zapsané v základním registru právnických osob, podnikajících fyzických osob a orgánů veřejné moci ("registr osob") v souladu se zákonem č. 111/2009 Sb., o základních registrech, ve znění pozdějších předpisů.

o

„Partnerskými“ jsou všichni podnikatelé, kteří nejsou klasifikováni jako spojení ve smyslu výše uvedeného bodu a mezi kterými je tento vztah: podnikatel vlastní buď výlučně, nebo společně s jedním nebo více spojenými podnikateli, 25 % až 50 % základního nebo vlastního kapitálu nebo hlasovacích práv jiného podnikatele.

Změny oproti minulosti, zkušenosti z minulých výzev 



přenastavení bodovacích kritérií o

kladně hodnoceno platné stavební povolení;

o

důraz na rekonstrukci brownfields (oproti rekonstrukci objektu);

o

nově bodována efektivita projektu;

o

nově bodováno zlepšení energetické náročnosti objektů;

o

a další nové kategorie hodnocení;

velký důraz kladen na detailní zpracování rozpočtů a průzkum trhu

PODPOROVANÉ CZ-NACE 10

Výroba potravinářských výrobků 2)

11

Výroba nápojů 2)

13

Výroba textilií 2)

14

Výroba oděvů

15

Výroba usní a souvisejících výrobků

16

Zpracování dřeva, výroba dřevěných, korkových, proutěných a slaměných výrobků, kromě nábytku (s výjimkou CZ:NACE 16.1 Výroba pilařská a impregnace dřeva u zemědělských podnikatelů)

17

Výroba papíru a výrobků z papíru

18

Tisk a rozmnožování nahraných nosičů

20

Výroba chemických látek a chemických přípravků (s výjimkou výroby syntetických vláken CZ-NACE 20.60)

21

Výroba základních farmaceutických výrobků a farmaceutických přípravků 2)

22

Výroba pryžových a plastových výrobků

23

Výroba ostatních nekovových minerálních výrobků

24

Výroba základních kovů, hutní zpracování kovů; slévárenství3)

25

Výroba kovových konstrukcí a kovodělných výrobků, kromě strojů a zařízení

Rešerše dotačních možností - program Nemovitosti

26

Výroba počítačů, elektronických a optických přístrojů a zařízení

27

Výroba elektrických zařízení

28

Výroba strojů a zařízení j.n.

29

Výroba motorových vozidel (kromě motocyklů), přívěsů a návěsů

30

Výroba ostatních dopravních prostředků a zařízení (s výjimkou CZ-NACE 30.11 Stavba lodí a plavidel)

31

Výroba nábytku

32

Ostatní zpracovatelský průmysl

33

Opravy a instalace strojů a zařízení

38

Shromažďování, sběr a odstraňování odpadů; úprava odpadů k dalšímu využití

KONTAKT

Mgr. Jan Staněk Senior projektový manažer Tel.: +420 733 643 824; E: [email protected]

Mgr. Pavla Zavřelová Projektová manažerka Tel.: +420 727 865 846; E: [email protected]