Mr.Muizz Nawawi
ISI KANDUNGAN Muka Surat RINGKASAN EKSEKUTIF 1.0 PENDAHULUAN 2.0 PERMOHONAN DAN CADANGAN STRUKTUR PEMBIAYAAN 2.1 Permohonan Pembiayaan 2.2 Cadangan Struktur Pembiayaan 3.0 LATAR BELAKANG USAHAWAN 3.1 Butir-butir Peribadi Usahawan 3.1 Butir-butir Peribadi Isteri Usahawan 3.2 4.0 4.1 5.0 5.1 5.2
Butir-butir Peribadi Rakan Perniagaan PROFIL PROJEK Perniagaan Dicadangkan ASPEK PENGURUSAN Carta Organisasi Restoran Selera Desa Senarai Pekerja Utama Dan Tugas
6.0 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7 6.7.1 6.7.2 6.7.3 6.7.4 6.5 6.5.1 6.5.2 6.5.3
ASPEK OPERASI Lokasi Premis Gambar Premis Peta Lokasi Susunatur Restoran Waktu / Hari Perniagaan Bekalan Bahan Mentah Aktiviti Operasi Buffet Tempahan Pelanggan ‘Walk-In’ Tempahan Luar Katering Menu Menu Sarapan Pagi Menu Makan Tengahari Menu Tempahan Untuk Makan Tengahari
6.5.4 Menu Tempahan/Katering Untuk Kursus/Seminar/Bengkel 6.5.5 Menu Tempahan/Katering Untuk Perkahwinan 7.0 7.1 7.2
ASPEK PEMASARAN Sasaran, Saiz & Syer Pasaran Analisa Persaingan
1
7.3 7.4 7.4.1 7.4.2 8.0 8.1 8.2 8.3 8.4 8.5 8.6 8.6.1 8.6.2 8.7 8.8 9.0 9.1 9.2
Gambar Pesaing Strategi Pemasaran Pengiklanan Promosi ASPEK KEWANGAN Keperluan Kewangan Unjuran Jualan Anggaran Kos Jualan/ Margin Untung Kasar Gaji/KWSP/SOCSO Sewa Premis Susutnilai Harta Tetap Harta Tetap Yang Akan Dibeli Harta Tetap Yang Telah Dibeli Unjuran Akaun Untung & Rugi Unjuran Aliran Tunai CAGARAN & JAMINAN DICADANG Cagaran Hartanah Amanah Saham Bumiputera
9.3 10.0 11.0
Jaminan Pihak Ketiga JADUAL PERLAKSANAAN PROJEK KESIMPULAN
LAMPIRAN
2
1.0
PENDAHULUAN Tujuan Rancangan Perniagaan ini disediakan adalah untuk mendapatkan kemudahan pembiayaan sebanyak [RM90,000] dari skim [nama Skim Pembiayaan] yang dikelolakan oleh [Nama Agensi/bank] bagi membiayai modal permulaan perniagaan restoran cawangan baru di [Senawang, Negeri Sembilan].
2.0
PERMOHONAN DAN CADANGAN STRUKTUR PEMBIAYAAN
2.3
Permohonan Pembiayaan Kemudahan pembiayaan yang dipohon adalah bagi membiayai keperluan pembelian stok permulaan, peralatan dan kelengkapan restoran, deposit sewa & utiliti dan juga modal pusingan seperti berikut:No. 1 2 3 4 5
2.4
Keperluan Ubahsuaian Peralatan dan Kelengkapan Restoran Stok Permulaan Deposit Sewa & Utiliti Modal Pusingan Jumlah
RM 12,000.00 21,100.00 10,000.00 9,500.00 50,000.00 102,600.00
Cadangan Struktur Pembiayaan Sumbangan/Pembiayaan Usahawan – Deposit Sewa & Utiliti + Stok Permulaan [Nama Agensi Pembiaya/Bank] Jumlah
5.0
LATAR BELAKANG USAHAWAN
5.1
Butir-butir Peribadi Usahawan Nama No. K/P Umur Tarikh Lahir Taraf Perkahwinan Warganegara Alamat Sekarang
Alamat Tetap
RM 12,600.00 90,000.00 102,600.00
: Hamid Bin Din : xxxxxx-xx-xxxx (Salinan K/P di LAMPIRAN 1) : xx tahun : xx Jan 19xx : : Malaysia : : : :
3
: Telefon Faks
: :
(h/p)
(rumah)
(pejabat)
Pendidikan/Kemahiran/Kursus/Anugerah : Tahun
Institusi
Kelulusan/ Anugerah
Majikan/Perniagaan
Pengalaman
Nota: Sijil-sijil seperti di LAMPIRAN 2
Pengalaman Kerja/Perniagaan : Tahun
Jawatan Dalam Pertubuhan Sosial Dan Politik : Nama Pertubuhan
Jawatan Dipegang
Tempoh
Jenis & No. Akaun
Tarikh Dibuka
Jurubank : Nama Dan Alamat Bank
Pendapatan Bersih : Pendapatan Gaji Bersih Pendapatan Lain – Sewa Tanah
Jumlah Pendapatan (A) Pendapatan Bersih (A) –(B)
RM 5,000 1,000
6,000 2,300
Perbelanjaan Belanja Sarahidup Bayaran Pinjaman Kenderaan Bayaran Pinjaman Perumahan Bayaran Pinjaman Bank Rakyat
Jumlah Perbelanjaan (B)
RM 1,000 1,000 1,200 500
3,700
4
Harta & Liabiliti : Nilai Pasaran RM
Harta
3.2
Baki Semasa RM 180,000 90,000 30,000 5,000
Liabiliti
Rumah Teres Tanah Kereta – Honda Civic
250,000 100,000 115,000
Housing Loan - Ambank Car Loan – Public Bank Personal Loan – B. Rakyat Kad Kredit
Jumlah Harta (A) Harta Bersih (A) –(B)
465,000 160,000
Jumlah Liabiliti (B)
305,000
Butir-butir Peribadi Isteri Usahawan Nama No. K/P Tarikh Lahir Warganegara Umur Alamat Sekarang
: Aminah Binti Abu : xxxxxx-xx-xxxx (Salinan K/P di LAMPIRAN 3) : xx Jan 19xx : Malaysia : xx tahun :
Alamat Tetap
:
Telefon Faks
: :
(h/p)
(rumah)
(pejabat)
Pendidikan/Kemahiran/Kursus : Tahun
Institusi
Kelulusan/ Anugerah
Majikan/Perniagaan
Pengalaman
Pengalaman Kerja/Perniagaan : Tahun
Jawatan Dalam Pertubuhan Sosial Dan Politik : Nama Pertubuhan
Jawatan Dipegang
Tempoh
5
Jurubank : Nama Dan Alamat Bank
Jenis & No. Akaun
Tarikh Dibuka
Pendapatan Bersih : Pendapatan Gaji Bersih – Suri Rumah Pendapatan Lain – Baby Sitter
RM 400
Jumlah Pendapatan (A) Pendapatan Bersih (A) –(B)
400 400
Perbelanjaan Belanja Sarahidup Bayaran Pinjaman Kenderaan Bayaran Lain
RM -
Jumlah Perbelanjaan (B)
-
Harta & Liabiliti : Harta
5.2
Nilai Pasaran RM
Tanah (1 Ekar)
40,000
Jumlah Harta (A) Harta Bersih (A) –(B)
40,000 40,000
Liabiliti
Baki Semasa RM -
Jumlah Liabiliti (B)
-
Butir-butir Peribadi Rakan Perniagaan Tiada rakan kongsi. Perniagaan adalah Pemilikan Tunggal.
6.0
PROFIL PROJEK
4.1
Perniagaan Dicadangkan Nama Perniagaan Nama Didaftarkan No. Pendaftaran Alamat Perniagaan Tarikh Didaftarkan Tarikh Mula Niaga Bentuk Perniagaan Pemilik Jenis Perniagaan
: Restoran Selera Desa : Hamid Restoran & Katering : 001234567-V (Rujuk LAMPIRAN 4) : Jalan Kemuning 1, Taman Kemuning, 75450 Senawang, Negeri Sembilan. : 9hb April 2008 : Dianggarkan dalam bulan Oktober 2008 : Pemilikan Tunggal : Hamid Bin Din : Restoran dan katering
6
5.0
ASPEK PENGURUSAN
5.3
Carta Organisasi Restoran Selera Desa PEMILIK/PENGURUS/ JURUWANG Hamid Bin Din
PENOLONG PENGURUS/ KETUATUKANG MASAK Isteri
5.4
TUKANG MASAK I Akan Dilantik
TUKANG MASAK II Akan Dilantik
TUKANG MASAK III Akan Dilantik
TUKANG MASAK IV Akan Dilantik
PEMBANTU RESTORAN I Akan Dilantik
PEMBANTU RESTORAN II Akan Dilantik
PEMBANTU RESTORAN III Akan Dilantik
PEMBANTU RESTORAN IV Akan Dilantik
Senarai Pekerja Utama Dan Tugas Nama Umur Jawatan Pengalaman Kerja Gaji Bulanan Tugas
: Hamid Bin Din : xx tahun : Pengurus / Juruwang : Rujuk Profil Pemilik : RM2,500.00 : Mengurus keseluruhan operasi restoran dan juga sebagai juruwang.
Nama Umur Jawatan Pengalaman Kerja Gaji Bulanan Tugas
: Isteri : xx tahun : Penolong Pengurus/ Ketua Tukang Masak / Juruwang : Penolong Pengurus Gerai (bekerja bersama-sama suami) : RM1,800.00 : Membantu Pengurus dalam operasi keseluruhan restoran, merangkap ketua tukang masak dan juga juruwang kedua.
7
Nama Umur Jawatan Pengalaman Kerja Gaji Bulanan Tugas
Nama Umur Jawatan Pengalaman Kerja Gaji Bulanan Tugas
9.0
ASPEK OPERASI
9.1
Lokasi Premis
: Tukang Masak I/II/III/IV (akan dilantik) : : Tukang masak : Sekurang-kurangnya setahun pengalaman memasak di restoran/gerai/katering : RM1,000.00 : Memasak masakan mengikut menu yang ditentukan oleh Ketua Tukang Masak dan juga tempahan oleh pelanggan. : Pembantu Restoran (akan dilantik) : : Pembantu Restoran : Pengalaman bekerja di restoran/gerai/ warong adalah diutamakan. : RM700.00 : Mengambil tempahan pelanggan, mengemas, membersih dan membantu pengurus dan penolong pengurus dan kerja-kerja am restoran.
Jalan Kemuning 1, Taman Kemuning, 75450 Senawang, Negeri Sembilan 9.2
Gambar Premis Gambar Hadapan Premis
8
Gambar Deretan Kedai Bersebelahan Premis
Gambar Di Sekitar Premis
9
9.3
Peta Lokasi Peta kedudukan Lokasi
[Beli Peta atau cari peta di internet dengan radius lebih kurang 5 km dan paste di sini. Tandakan lokasi]
Peta Kedudukan Premis [Lukis peta kedudukan premis di pusat perniagaan tersebut. Tandakan lokasi]
10
9.4
Susunatur Restoran [Lukiskan susunatur dalaman premis] Tandas
Dapur Masak Basuh Tangan
Kaunter Minuman
Meja
Meja Basuh Tangan
Meja
Meja
Meja Meja 65 kaki
Meja Meja Kaunter Lauk Meja Meja
Kaunter Dapur Roti Canai
20 kaki
11
9.5
Waktu / Hari Perniagaan Waktu Perniagaan : 10.00 Pagi hingga 7.00 Malam Hari Dibuka : Isnin Hingga Ahad (Nota: Ahad dan Cuti Umum dibuka hingga 2.00 Petang) Hari Cuti : Hari Raya Aidilfitri & Hari Raya Haji
9.6
Bekalan Bahan Mentah Bekalan bahan cucian dibeli dari pembekal-pembekal seperti berikut:Bil
Pembekal
Lokasi
Bahan Mentah/ Barangan
Terma (Kredit/Tunai)
1 2 3 4
9.7
Aktiviti Operasi
9.7.1
Buffet Sedia Bahan Masakan
9.7.2
Masak Masakan Mengikut Menu Harian
Hidang Masakan Di Bekas Buffet
Pelanggan Memilih Masakan
Pelanggan Membayar Di Kaunter
Juruwang Mengira Harga
Pelanggan Menikmati Hidangan
Hidang Masakan Kepada Pelanggan
Pelanggan Menikmati Hidangan
Pelanggan Membayar Di Kaunter
Juruwang Mengira Harga
Tempahan Pelanggan ‘Walk-In’
Pelanggan Menempah Makanan
Masak Makanan Mengikut Tempahan
12
9.7.3
Tempahan Luar Pelanggan Membuat Tempahan Untuk Majlis/ Acara
9.7.4
Masak Makanan Mengikut Tempahan
Hantar Masakan Ke Lokasi Tempahan
Pelanggan Membuat Bayaran
Masak Makanan Mengikut Tempahan
Hantar Masakan Ke Lokasi Tempahan
Susun Masakan Dalam Bekas Katering
Katering Pelanggan Membuat Tempahan Untuk Majlis/ Acara
Pelanggan Membuat Bayaran 6.5
Menu
6.5.3
Menu Sarapan Pagi No. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
Menu Cadangan Roti Canai Roti Sardin Roti Telur Nasi Lemak Kukus Nasi Goreng Biasa Nasi Goreng Kampung Mee Goreng Kuew Tiaw Goreng Bee Hoon Goreng Lontong Karipap Panas (3 biji) Kuih-Muih (3 biji) Roti Bakar Roti Kukus Milo, Teh, Teh-o, Kopi, Sirap
Harga (RM) 0.70 1.50 1.20 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.50 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00
13
6.5.4
Menu Makan Tengahari No. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
6.5.3
Menu Cadangan Ikan Bakar (cth: Ikan pari, terubuk, kembong, dencaru dll.) Daging Bakar Ayam Kampung Goreng Ayam Madu Ayam Goreng Asam Pedas Kepala Ikan Sup Tulang Sup Kambing Sup Cendawan Sotong Sumbat Sotong Masak Pedas Udang Tumis Petai Daging Gulai Bergedil Ayam Pucuk Ubi Masak Lemak Nangka Muda Masak Lemak Ikan Bilis + Kacang + Tempe Masak Pedas Sambal Belacan Ulam Air Batu Campur (ABC) Cendol Laicikang Air Buah Milo/Nescafe/Milo Ais
Harga (RM) (Ikut saiz & jenis ikan) 2.00 – 3.00 (ikut saiz) 4.00 2.50 2.00 5.00 – 8.00 (ikut saiz) 3.50 4.00 3.50 2.50 3.00 3.00 3.00 0.50 2.00 2.00 2.00 0.50 0.50 2.00 1.50 2.00 1.50 1.30
Menu Tempahan Untuk Makan Tengahari No. 1
2
3
Menu Cadangan Menu 1 Ayam Goreng Berempah Daging Masak Stew Sup Cendawan Isi Ikan Sweet Sour Sambal Belacan + Ulam Buah Minuman Kordial Menu 2 Nasi Putih Ayam Goreng Bercili Daging Masak Kicap Sup Tomyam Campur Buah Minuman Kordial Menu 3 Nasi Putih
Harga RM11.00 seorang
RM10.50 seorang
RM9.00 seorang
14
4
5
6
6.5.4
Ikan Masak Taucu Masak Lemak Cili Api Ikan Masin Kerabu Pucuk Paku Ayam Masak Kicap Bercili Salad + Timun + Sambal Buah Minuman Berkordial Menu 4 Nasi Putih Ikan Bawal Masak Cuka Ayam Masak Rose Masak Lemak Nangka Muda + Udang Kobis + Lobak Merah Goreng Buah Minuman Berkordial Menu 5 Nasi Putih Ayam Masak Lada Hitam Masak Cili Api Ikan Bawal Sambal Tumis Terung Sup Makaroni Sayuran Buah Minuman Kordial Menu 6 Nasi Putih Ikan Bawal Masak Kicap Masak Lemak Cili Api Berkentang Sup Sayuran Bebola Ikan Sambal Belacan + Ulam Buah Minuman Kordial
RM9.00 seorang
RM8.50 seorang
RM7.50 seorang
Menu Tempahan/Katering Untuk Kursus/Seminar/Bengkel
Sarapan Pagi Bihun atau Mee atau Kueyteow Goreng 2 jenis kuih (1 manis, 1 pedas) Teh/kopi
Sarapan Pagi Nasi Lemak Sambal Ikan Bilis 2 jenis kuih (1 manis, 1 pedas) Teh/kopi
Menu 1 Makan Tengahari Nasi Putih Ayam Goreng Berempah Daging/Ikan Goreng Berkicap Masak Lemak Labu Manis Sayur Goreng Campur Buah Minuman Kordial Menu 2 Makan Tengahari Nasi Putih Ayam Goreng Bercili Daging/ Ikan Masak Kari Kacang Panjang Goreng Tempe
Minum Petang Bubur Manis (Kacang/pulut hitam/ jagung/ pengat pisang) 1 jenis kuih (pedas) Teh/kopi
Minum Petang Bubur Manis 1 jenis kuih Teh/kopi
15
Sarapan Pagi Lontong atau Soto Ayam 2 jenis kuih (1 manis, 1 pedas) Teh/kopi
6.5.6
Tauhu Jepun Soso Tiram Buah Minuman Kordial Menu 3 Makan Tengahari Nasi Putih Ayam Goreng Halia Sup Tomyam Campur atau Sup Tulang Rawan Berkentang Sambal Tumis Sotong Sambal Belacan dan Ulam Buah Minuman Berkordial Harga : RM18.00 seorang
Minum Petang Roti Jala + Kari Ayam 1 jenis kuih Teh/kopi
Menu Tempahan/Katering Untuk Perkahwinan No. 1
2
3
Menu Cadangan Menu 1 Nasi Beriani atau Nasi Minyak atau Nasi Tomato Ayam Masak Merah Daging Masak Rendang Tok Dalca Sayuran Acar Buah Nasi Putih Masak Lemak Cili Api Nangka Muda Sambal Ikan Bilis Petai Ikan Masin Goreng Sambal Belacan dan Ulam Buah Minuman Berkordial Menu 2 Nasi Beriani atau Nasi Minyak atau Nasi Tomato Ayam Goreng Berempah Daging Rendang Dalca Sayuran Acar Rampai Nasi Putih Ikan Tenggiri Masak Kari Ikan Masin Goreng Sambal Belacan dan Ulam Buah Minuman Berkordial Menu 3 Nasi Beriani atau Nasi Minyak atau Nasi Tomato Ayam Masak Kari Dalca + Tulang atau Daging Daging Masak Rendang Pajeri Nenas
Harga RM10.00 seorang
RM10.00 seorang
RM10.00 seorang
16
4
5
6
7
Nasi Putih Sambal Tumis Sotong Kering Masak Lemak Cili Api Nenas Ikan Masin Sambal Belacan + Ulam Buah Minuman Berkordial Menu 4 Nasi Minyak Kari Daging + Tulang + Kentang Ayam Masak Merah Acar Timun + Nenas Buah Minuman Berkordial Menu 5 Nasi Tomato Ayam Masak Kuzi Dalca Sayuran + Daging Acar Timun + Lobak Merah Buah Minuman Berkordial Menu 6 Nasi Minyak Ayam Masak Merah Daging Masak Kurma + Kentang Kacang Panjang Goreng Buah Minuman Berkordial Menu 7 Nasi Beriani Ayam Masak Kicap Bercili Daging Masak Rendang Pajeri Nenas Buah Minuman Berkordial
10.0
ASPEK PEMASARAN
10.1
Sasaran, Saiz & Syer Pasaran
No.
Pelanggan
1
Pelanggan “Walk-In”
a.
Sarapan Pagi Pelanggan sekitar radius 5 km (Keluarga)
Populasi
1,000 Keluarga (8 Taman & 2 Kampung)
Belanja Makan Di Luar (Sebulan) RM
Hari Bekerja 1,000 keluarga x 4 orang x RM3 x
RM8.00 seorang
RM8.00 seorang
RM8.00 seorang
RM8.00 seorang
Saiz Pasaran (Sebulan) RM
13,200.00
Peratus Syer
5.00%
Syer Pasaran (Sebulan) RM
660.00
17
22 hari x 5% (Suri Rumah & Anak) Hari Cuti 1,000 keluarga x 4 orang x RM3 x 8 hari x 20% (Sarapan Di Luar) Pekerja Kilang/ Pejabat
b.
Makan Tengahari Pelanggan sekitar radius 5 km (Keluarga)
5,000 Pekerja (50x Buah Syarikat/Kilang/ Agensi & Jabatan Kerajaan)
1,000 Keluarga
Hari Bekerja 5,000 pekerja x RM3 x 22 hari x 20% (Sarapan Di Luar) Hari Cuti -Tiada-
Hari Bekerja 1,000 keluarga x 4 orang x RM4 x 22 hari x 5 % (Suri Rumah & Anak) Hari Cuti 1,000 keluarga x 4 orang x RM6 x 8 hari x 50% (Makan Di Luar)
Pekerja Kilang/Pejabat
5,000 Pekerja
Hari Bekerja 5,000 pekerja x RM6 x 22 hari 60% (Makan Di Luar) Hari Cuti -Tiada-
c.
Minum Petang Pelanggan sekitar radius 5 km (Keluarga)
1,000 Keluarga
Hari Bekerja 1,000 keluarga x 4 orang x RM5 x 22 hari x 1 % (Suri Rumah & Anak) Hari Cuti 1,000 keluarga x 4 orang x RM5 x 8 hari x 25%
19,200.00
5.00%
960.00
66,000.00
5.00%
3,300.00
-
-
17,600.00
10.00%
1,760.00
96,000.00
10.00%
9,600.00
396,000.00
10.00%
39,600.00
-
-
4,400.00
5.00%
220.00
30,000.00
5.00%
1,500.00
18
(Minum Petang Di Luar) Pekerja Kilang/Pejabat
5,000 Pekerja
Hari Bekerja 5,000 pekerja x RM5 x 22 hari x 30% (Minum Petang Di Luar) Hari Cuti -Tiada
d.
Makan Malam Pelanggan sekitar radius 5 km (Keluarga)
1,000 Keluarga
Hari Bekerja 1,000 keluarga x 4 orang x RM6 x 22 hari x 10% (Keluarga Makan Malam Di Luar) Hari Cuti 1,000 keluarga x 4 orang x RM6 x 8 hari x 60% (Makan Malam Di Luar)
Pekerja Kilang/Pejabat
5,000 Pekerja
Hari Bekerja 5,000 pekerja x RM5 x 22 hari x 5% (Makan Malam Di Luar) Hari Cuti -Tiada
JUMLAH KECIL 2
5.00%
8,250.00
52,800.00
10.00%
5,280.00
86,400.00
10.00%
8,640.00
27,500.00
10.00%
2,750.00
165,000.00
-
-
-
-
974,100.00
8.47%
82,520.00
180,000.00
5.00%
9,000.00
90,000.00
5.00%
4,500.00
270,000.00 1,244,100.00
5.00%
13,500.00 96,020.00
Tempahan Luar/Katering Syarikat/ Kilang/ Agensi & Jabatan Kerajaan(Jamuan/K eraian/Acara/Family Day, Kursus)
50 Buah Syarikat/ Kilang/ Agensi & Jabatan Kerajaan
50 x 4 kali Jamuan/keraian/ acara/ kursus x 100 pekerja x RM18 seorang x 50%
Keluarga (Perkahwinan/Jamu an/Kenduri/Birthday / Family Day)
1,000 keluarga
5% x 1,000 keluarga x RM18 x 100 tetamu
JUMLAH KECIL JUMLAH BESAR
19
10.2
Analisa Persaingan No. 1
Pesaing Restoran Kafe Konfeksionari No. 1, Jalan Kemuning 1 Senawang Restoran Asraf Ali Maju No. 3, Jalan Kemuning 1 Senawang Restoran Ming Yie No. 14, Jalan Kemuning 1 Senawang
Kekuatan 2 tahun beroperasi.
4
Seafood Andaman No. 41, Jalan Kemuning 1 Senawang
Pengunjung yang ramai pada waktu malam. Kekuatan pada masakan Tomyam.
5
Kemuning Corner No. 25, Jalan Kemuning 1 Senawang
Menarik pelanggan berbangsa India.
2
3
10.3
Servis yang pantas. Sudah 1 tahun beroperasi. 24 operasi Menarik pelanggan berbangsa Cina.
Kelemahan Menjual kek sahaja. Tengahari menjual nasi ayam tapi tidak serius. Menjual makanan ‘ala-mamak’ dan tiada menu yang boleh menjadi daya penarik. Baru dibuka. Hanya tertumpu kepada pelanggan berbangsa Cina sahaja. Tiada pelanggan Melayu. Kurang pelanggan pada waktu siang hari. Menu biasa yang kurang daya penarik dan popular dengan masakan Tomyam sahaja. Baru dibuka. Hanya tertumpu kepada pelanggan berbangsa India sahaja. Tiada pelanggan Melayu.
Gambar Pesaing Gambar Pesaing 1
20
Gambar Pesaing 2
Gambar Pesaing 3
21
Gambar Pesaing 4
Gambar Pesaing 5
22
10.4
Strategi Pemasaran
10.4.1 Pengiklanan a. Banner di persimpangan lampu trafik. b. Signboard kecil di depan persimpangan masuk ke lot kedai. c. Iklan di masjid dan surau berdekatan. 10.4.2 Promosi a. Menyediakan hidangan buffet percuma pada hari pembukaan restoran. b. Harga istimewa untuk pakej katering perkahwinan. c. Penajaan Katering di Majlis Berbuka Puasa di masjid dan surau berdekatan.
11.0
ASPEK KEWANGAN
11.1
Keperluan Kewangan No. 1
Keperluan Ubahsuaian
2
Peralatan dan Kelengkapan Restoran
RM Nota 12,000.00 Rujuk Sebutharga di LAMPIRAN 5. 21,100.00 Rujuk Sebutharga di LAMPIRAN 6
3
Stok Permulaan
10,000.00 Untuk kegunaan seminggu.
4 5
Deposit Sewa Modal Pusingan
9,500.00 Rujuk surat dari pemilik premis 50,000.00 Modal pusingan untuk keperluan perniagaan selama 3 bulan. 102,600.00
Jumlah
11.2
Unjuran Jualan Tahun 1 Ogos 08 20,000 Feb. 09 35,000
Sep. 08 25,000 Mac. 09 35,000
Okt. 08 25,000 Apr. 09 35,000
Nov. 08 30,000 Mei 09 38,000
Dis. 08 30,000 Jun 09 38,000
Jan. 09 30,000 Jul. 09 40,000
Jumlah 160,000 Jumlah 221,000 381,000
Tahun 2 Ogos 09 40,000 Feb. 10 55,000
Sep. 09 45,000 Mac 10 55,000
Okt. 09 45,000 Apr. 10 60,000
Nov. 09 50,000 Mei 10 60,000
Dis. 09 50,000 Jun 10 70,000
Jan. 10 50,000 Jul. 10 70,000
Jumlah 280,000 Jumlah 370,000 650,000
23
11.3
Anggaran Kos Jualan/ Margin Untung Kasar Pelanggan
Menu Utama
Sarapan Pagi
Kuih Muih Nasi Lemak Roti Canai Lauk Pauk/Ulam Ikan Bakar Ayam Kampung Kuih Muih Ikan Bakar Nasi/Mee Goreng, Sup, Pattaya dll Tom Yam Pakej RM8.00 seorang – Lauk Pauk, Sayur, Minuman, Buah
Makan Tengahari
Minum Petang Makan Malam
Tempahan Luar/ Katering
Jumlah
Angggaran Sumbangan Jualan % 5.12
Anggaran Margin Untung Kasar % 40.00
Anggaran Purata Margin Untung Kasar % 2.05
53.07
50.00
26.54
10.38 17.36
40.00 50.00
4.15 8.68
14.07
40.00
5.60
100.00
47.02
Oleh itu, Purata Kos Jualan adalah 100.00% - 47.02% = 52.98%
11.4
Gaji/KWSP/SOCSO Jawatan
Bilangan
1 2
Pengurus/ Juruwang Penolong Pengurus/Ketua Tukang Masak Tukang Masak Pembantu Restoran Jumlah
1 1
2,500 1,800
4 4 10
1,000 700
3 4
11.5
Gaji Kasar (RM)
No.
Jumlah Gaji Kasar (RM)
KWSP 13% (RM)
SOCSO 0.5% (RM)
Sewa Premis Kadar sewaan premis adalah RM1,500.00 sebulan. Tempoh sewaan adalah selama 2 tahun dengan pilihan penyambungan selama 2 tahun. Pemilik premis adalah [nama pemilik] yang boleh dihubungi melalui telefon [01x-xxxxxxx]. Deposit Tanda Jadi (‘Earnest Deposit’) sebanyak RM500.00 telah pun dibayar kepada beliau pada xx/xx/200x. Rujuk Surat Persetujuan Sewaan beliau bertarikh xx/xx/200x seperti di LAMPIRAN 7.
24
11.6
Susutnilai Harta Tetap
8.6.1
Harta Tetap Yang Akan Dibeli No. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
8.6.3
11.7
Harta Tetap Steel Display (Tepi) Meja Makan Kerusi Makan Kuali Masak (Ikan Bakar) Peralatan & Dapur Masak Peti Sejuk (Minuman) Peti Sejuk (Simpanan Stok) Kipas Angin (Besar) Television size 30 Inci Ubahsuaian Lantai & Dinding Jumlah
Bilang an 2 12 48 1 3 1 1 4 1 LS
Harga Kos (RM) 3,000 100 50 100 200 3,000 2,000 200 2,000 5,000
Jumlah Harga Kos (RM) 6,000 1,200 2,400 100 600 3,000 2,000 800 2,000 5,000 28,400
Harga Kos (RM)
Jumlah Harga Kos (RM) 1,500 1,000 800 500 100 3,900
Kadar Susutnilai (%) 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20
Susutnilai Tahunan (RM) 600 240 480 20 120 300 400 120 400 1,000 5,680
Harta Tetap Yang Telah Dibeli No.
Harta Tetap
Bilangan
1 2 3 4 5
Kaunter Steel Display (Minuman) Cash Register Peti Sejuk (Simpanan Stok) Penyedut Udara Jumlah
1 1 1 1 1
1,500 1,000 800 500 100
Kadar Susutnilai (%)
Susutnilai Tahunan (RM)
20 20 20 20 20 20
300 200 160 100 20 780
Unjuran Akaun Untung & Rugi Rujuk Unjuran Akaun Untung & Rugi bagi tahun pertama dan kedua di muka surat 24 dan 25.
11.8
Unjuran Aliran Tunai Rujuk Unjuran Aliran Tunai bagi tahun pertama dan kedua di muka surat 26 dan 27.
25
[Letakkan Unjuran Akaun Untung & Rugi tahun pertama di sini]
26
[Letakkan Unjuran Akaun Untung & Rugi tahun kedua di sini]
27
[Letakkan Unjuran Aliran Tunai tahun pertama di sini]
28
[Letakkan Unjuran Aliran Tunai tahun kedua di sini]
29
9.0
CAGARAN & JAMINAN DICADANG
9.4
Cagaran Hartanah No.
Pemilik
1
9.5
Pemilik
Nilai Pasaran (RM)
1 Ekar
40,000.00
No. Akaun xxxxxx-xx-xxxx
Nilai Cagaran (RM) 20,000.00
Jaminan Pihak Ketiga No.
Penjamin
1
10.0
Keluasan
Amanah Saham Bumiputera No. 1
9.6
No. Hak Milik HSD xx Lot xx Mukim Kuala Selangor
No. Kad Pengenalan xxxxxx-xx-xxxx
JADUAL PERLAKSANAAN PROJEK No. 1 2 3 4 5 6 7 7 8 9
Perlaksanaan Permohonan Pembiayaan Temuduga Pertama Temuduga Kedua Kelulusan Proses Dokumentasi & Guaman Pengeluaran Wang Ubahsuai Premis dan Dekorasi Pembelian Peralatan Kedai & Premis Pembelian Stok Perniagaan beroperasi sepenuhnya
Tarikh Jangkaan 4/5/2008 11/5/2008 18/5/2008 21/5/2008 22/5/2008 – 4/6/2008 5/6/2008 6 – 13 /6/2008 12/6/2008 13/6/2008 1/7/2008
2.0 KESIMPULAN Saya berharap dengan bantuan kewangan dari skim [nama skim pembiayaan] ini akan dapat merealisasikan projek restoran & katering cadangan saya dan memberikan peluang kepada kami untuk memulakan perniagaan saya sendiri. Saya yakin dengan bantuan kewangan ini akan membantu saya memajukan potensi yang ada pada diri saya dan isteri untuk melaksanakan projek restoran & katering di [Taman Kemuning, Senawang] yang mempunyai pasaran yang besar dan menggalakkan. Semoga pihak [nama agensi pembiaya/bank] dapat mempertimbangkan permohonan kami ini demi pembangunan perniagaan Bumiputera dalam bidang peruncitan amnya dan restoran khususnya.
30
