INSCHRIJVINGSFORMULIER 2015

DOSSIERCODE: INSCHRIJVINGSDATUM: ……/……/…………

Regionaal Sociaal VerhuurKantoor WESTKUST & VEURNE-DIKSMUIDE vzw

Arsenaalstraat 22 8620 NIEUWPOORT T.: 058/22.26.00 - F.: 058/22.26.08 http://www.vmsw.be/svk

I)

INSCHRIJVINGSFORMULIER 2015 DATUM AANVRAAG: ……/……/…………

1

PERSONALIA KANDIDAAT-HUURDER(S)

!!! OPGELET !!!  Gelieve de gegevens te vermelden van ALLE personen die de woongelegenheid wensen te betrekken.  Elke persoon ouder dan 18 jaar moet uiteindelijk de huurovereenkomst mee ondertekenen.  Als er sprake is van een ernstige handicap bij één van de kandidaat-huurders, dan dient er extra attest bij dit inschrijvingsformulier toegevoegd te worden. Meer info hieromtrent kan teruggevonden worden in “IF BIJLAGE 1”.

1.1

REFERENTIEPERSOON / GEZINSHOOFD

NAAM + VOORNAAM

ADRES

TELEFOON E-MAIL GEB.DATUM/-PLAATS NATIONALITEIT BURGERLIJKE STAND VERBLIJFSADRES

(indien verschillend van domicilieadres)

EXTRA INFO

(bijv.: voorlopig bewindvoerder, collectieve schuldbemiddelaar, budgetbegeleiding en -beheer,…)

VERWIJZENDE / BEGELEIDENDE DIENST

(naam dienst, contactpersoon, omschrijving, adres, telefoon, email, …)

1/8 1

De datum van aanvraag komt niet noodzakelijk overeen met de inschrijvingsdatum. Pas zodra alle gevraagde bij het RSVK terecht gekomen zijn, kan er nagegaan worden of men als woningzoekende voldoet aan inschrijvingscriteria. Vervolgens kan men als kandidaat-huurder geregistreerd worden en is men ingeschreven in het wachtregister.

OPENINGSUREN KANTOOR: MA-VRIJ van 9u tot 12 u & 13 u tot 16 u TELEFONISCHE PERMANENTIE: iedere werkdag van 8u30 tot 12u30

1.2

INWONENDE GEZINSLEDEN NIET TEN LASTE (echtgeno(o)t(e), partner, samenwonende, kinderen die werken,…)

NAAM + VOORNAAM

1.3

GEB.DATUM

M/V

VERWANTSCHAP

M/V

VERWANTSCHAP

INWONENDE GEZINSLEDEN TEN LASTE (kinderen & andere personen die eventueel ten laste vallen)

NAAM + VOORNAAM

GEB.DATUM

GEZINSHERENIGING Als er een gezinshereniging gepland is, dan moet “IF BIJLAGE 2” eveneens ingevuld aan in dit inschrijvingsformulier toegevoegd te worden. Voorlopig kan/zal je echter worden ingeschreven voor een woning die voldoet aan je gezinsgrootte in België. Als de gezinshereniging plaatsvindt, dan kan je je opnieuw inschrijven voor een grotere woning.

II)

INSCHRIJVINGSVOORWAARDEN

Om na te gaan of men als kandidaat-huurder kan worden ingeschreven in het wachtregister van het RSVK, moet men voldoen aan een aantal voorwaarden. De volgende voorwaarden worden gescreend: meerderjarigheid, inschrijving in het rijks- of vreemdelingenregister, inkomensvoorwaarde, eigendomsvoorwaarde, taal- en inburgeringsvoorwaarde.

2.1

MEERDERJARIGHEID

Om zich te kunnen inschrijven als kandidaat-huurder in wachtregister van het RSVK moet het gezinshoofd/referentiepersoon meerderjarig zijn op het moment van de inschrijving. Er moet eveneens geen individuele afwijking worden toegestaan op deze inschrijvingsvoorwaarden voor bepaalde categorieën minderjarigen. Ontvoogde minderjarigen of minderjarigen die begeleid zelfstandig wonen of gaan wonen, kunnen zich inschrijven.

JA 2.1.1

Is het gezinshoofd meerderjarig?

2.1.2

Is er sprake van een uitzonderingsmaatregel?

NEE

Zo ja, welke? 2.2

INSCHRIJVING BEVOLKINGSREGISTER

Om zich te kunnen inschrijven als kandidaat-huurder in het wachtregister moet het gezinshoofd/referentiepersoon en zijn/haar gezinsleden ingeschreven zijn in het bevolkingsregister. In het bevolkingsregister vind je ook het vreemdelingenregister (≠ het wachtregister). Wie ambtelijk geschrapt is, kan niet worden ingeschreven. Je kan je in die situatie wel wenden tot het OCMW, dat je een referentieadres kan verschaffen. Je kan ook je referentieadres bij familie of vrienden zetten.

JA 2.2.1

Zijn het gezinshoofd en zijn/haar gezinsleden ingeschreven in het bevolkingsregister (incl. vreemdelingeregister)?


NEE

2/8

2.3

INKOMENSGRENZEN

Het netto-belastbaar inkomen van 3 jaar vóór de inschrijving (= referentiejaar) mag niet hoger zijn dan de vooropgestelde inkomensgrenzen. Deze inkomensgrenzen variëren naar gelang je gezinstoestand.

(Voor een alleenstaande persoon met een handicap mag het inkomen bijv. hoger zijn. Voor de anderen stijgt de inkomensgrens afhankelijk van het aantal personen ten laste.)

GEZINSTOESTAND ALLEENSTAAND (zonder personen ten laste) ALLEENSTAAND & HANDICAP ALLE ANDERE

NETTO BELASTBAAR INKOMEN REFERENTIEJAAR < € 23.302 < € 25.254 < € 34.951 te verhogen met € 1.954 per persoon ten laste

!!! OPGELET !!!  Het inkomen van kinderen jonger dan 25 jaar en van gezinsleden in de 1ste en 2de graad met een ernstige handicap worden niet mee in rekening gebracht.  Het inkomen van inwonende ascendenten wordt slechts voor de helft meegerekend.  Indien er geen inkomen was tijdens het referentiejaar, dan wordt er gekeken naar het eerstvolgende jaar waarin wel een inkomen genoten werd.  Indien het inkomen tijdens het referentiejaar te hoog was, dan bestaat er een uitzonderingsmaatregel waarbij het inkomen van het jaar van de aanvraag in rekening genomen wordt (cfr. actueel besteedbaar inkomen).  Als je bij inschrijving kan aantonen dat je huwelijk onherstelbaar ontwricht is, word je bij inschrijving beschouwd als alleenstaande. Maar let op: tegen dat een woning vrijkomt moet de scheiding ingeleid zijn.

NAAM GEZINSLID

AANSLAGJAAR NETTO BELASTBAAR INKOMEN TOTAAL: INDIEN VAN TOEPASSING: REDEN WAAROM ER GEEN INKOMEN WAS TIJDENS HET REFERENTIEJAAR:

JA 2.3.1

Voldoet u aan de inkomensvoorwaarde?

2.3.2


NEE

Zo ja, welke? 2.4

EIGENDOMSVOORWAARDE

Om zich te kunnen inschrijven in het wachtregister als kandidaat-huurder mag het gezinshoofd/referentiepersoon en zijn/haar gezinsleden geen woning of een bouwgrond volledig in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik hebben in binnen- of buitenland. (Hierop bestaan een aantal uitzonderingen: campingverblijf, als de woning waar je nu woont wordt onteigend, als er een echtscheiding werd ingeleid of als men wettelijke samenwoning gaat beëindigen en je samen met je partner een woning bezit, de woning waar je nu woont en die maximaal twee maanden voor het inschrijvingsmoment onbewoonbaar of ongeschikt werd verklaard en de ontruiming noodzakelijk is, je fysiek gehandicapt bent en je woning, gelegen in het Vlaams Gewest, is niet aangepast, je gehandicapt bent en ingeschreven voor een ADL-woning, je het beheer over je woning bent verloren ten gevolge van een faillietverklaring.)

JA 2.4.1

Voldoet u aan de eigendomsvoorwaarde?

2.4.2

Is er sprake van een uitzonderingsmaatregel? Zo ja, welke?


NEE

3/8

2.5

TAAL- & INBUGERINGSVOORWAARDE

Een verplichte inburgeraar wordt verwacht dat hij bereid is in te burgeren. Ben je geen verplichte inburgeraar, dan moet je voldoen aan de taalvoorwaarde. Dit betekent dat je moet aantonen dat je Nederlands hebt geleerd of bereid bent om het te leren. Wie minimum lager onderwijs heeft gevolgd aan een Nederlandstalige onderwijsinstelling in Vlaanderen of Nederland voldoet sowieso aan de voorwaarden. Er zijn nog heel wat andere manieren om te bewijzen dat je aan de taalvoorwaarde voldoet. Een uitgebreide lijst met documenten waarmee men kan aantonen dat men voldoet aan de taalvoorwaarde, is terug te vinden in “IF BIJLAGE 5”.

Wanneer moet je niet voldoen aan deze voorwaarde: als je gezondheidstoestand het blijvend onmogelijk maakt om taallessen te volgen (aan te tonen met een medisch attest); je kan hiervan tijdelijk vrijgesteld worden als je om beroepsmatige, medische of persoonlijke redenen niet kan deelnemen aan de taallessen).

Iemand die verplicht is om zicht in te burgeren moet kunnen aantonen dat hij hiertoe bereid is. Dit kan aangetoond worden met de documenten die opgenomen werden in “IF BIJLAGE 4”.

JA 2.5.1

Voldoet u aan de taalvoorwaarde / inburgeringvoorwaarde?

2.5.2


NEE

Zo ja, welke? III)

TOEWIJSCRITERIA

3.1

ACTUEEL BESTEEDBAAR INKOMEN

2

!!! OPGELET !!!  Er wordt rekening gehouden met het inkomen van de laatste 6 maanden (min. 3 maanden) van het gezinshoofd/referentiepersoon en zijn/haar gezinsleden.  Het inkomen van inwonende ascendenten wordt maar voor de helft meegerekend  Er wordt geen rekening gehouden met het inkomen van: inwonende kinderen van minder dan 25 jaar oud, inwonende familieleden van de 1ste of de 2de rang die ten minste 65 jaar oud zijn of een erkend worden als een persoon met een ernstige handicap.  Uw actueel besteedbaar inkomen kan beïnvloed worden door het betalen of ontvangen van alimentatie of door het aflossen van schulden. Mocht dit het geval zijn, dan moet “IF BIJLAGE 6” eveneens ingevuld worden en bij dit inschrijvingsformulier gevoegd worden.

SOORT INKOMEN

NAAM VAN GEZINSLID

LOONARBEID LEEFLOON VERVANGINGSINKOMEN (pensioen, werkloosheidsuitkering, ziekte-uitkering,…)

ANDERE INKOMSTEN (bijv. zelfstandige activiteit, …)

TOTAAL:

4/8 2

gelieve de onderstaande tabel zo nauwkeurig mogelijk in te vullen voor alle leden van het gezin die een inkomen hebben; de vermelde inkomsten dienen telkens aangetoond te kunnen worden via vb. kopie loonfiche, attest mutualiteit (met vermelding dagbedrag), attest vakbond (met vermelding dagbedrag), attest leefloon (OCMW), attest pensioen, …


3.2

WOONNOOD

3,4,5

EFFECTIEVE OF DREIGENDE DAKLOOSHEID Geen huisvesting of opvang of verblijf in nachtopvang (attest sociale dienst)

20

Verblijf in gevangenis, instelling kunnen of moeten verlaten én geen woonrecht meer hebben elders (attest instelling) Noodwoning, crisisopvang, transit- of doorgangswoning, opvangtehuis, hotel (attest, contract)

20

Verlies woonrecht en opvang bij familie of vrienden ter voorkoming dakloosheid (verklaring op eer,

17

17

attest verlies recht op bewoning, sociaal verslag)

Gerechtelijke uithuiszetting en betekend vonnis (vonnis)

17

Opzegging huurcontract door eigenaar-verhuurder met een opzeggingstermijn < 3 maanden of de woning verplicht en rechtsgeldig moeten verlaten binnen een termijn van < 3 maanden

17

(opzegbrief + huurcontract)

Gerechtelijke uithuiszetting zonder betekend vonnis

14

Opzegging huurcontract door eigenaar-verhuurder met een opzeggingstermijn 3 < 6 maanden of de woning verplicht en rechtsgeldig moeten verlaten binnen een termijn van 3 < 6 maanden (opzegbrief + huurcontract) WONEN IN EEN GOED DAT NIET GESCHIKT IS VOOR WONEN Wonen in een roerend of onroerend goed dat niet geschikt is voor wonen, waarvoor een stakingsbevel werd uitgevaardigd Wonen in een roerend of onroerend goed dat niet geschikt is voor wonen, waarvoor geen stakingsbevel werd uitgevaardigd Wonen op een camping zonder permanent woonrecht (verklaring wijkagent)

14

Wonen in een niet hoofdzakelijk vergunde woning

11

WONINGKWALITEIT OF OVERBEWONING VAN DE TE VERLATEN WONING Onbewoonbaarverklaring of conformiteitsonderzoek met advies tot onbewoonbaarverklaring

20

Overbewoondverklaring of conformiteitsonderzoek met advies tot overbewoondverklaring

20

Ongeschiktverklaring of conformiteitsonderzoek met advies tot ongeschiktverklaring met in beide gevallen op het technisch verslag minimaal 3 gebreken in categorie III in de hoofdrubrieken 'Omhulsel" en "Binnenstructuur" of 3 gebreken in categorie IV en 60 strafpunten (punten kunnen enkel toegekend worden indien het (technisch) verslag niet ouder is dan 6 maanden en indien de kandidaat de woning

17

20 17 17

bewoont op moment van het onderzoek)

Overschrijving van de bezettingsnorm van de Vlaamse Wooncode, of onaangepast aan de fysieke mogelijkheden van een bejaarde of van een persoon met een handicap Ongeschiktverklaring of conformiteitsonderzoek met advies tot ongeschiktverklaring (punten

17 11

kunnen enkel toegekend worden indien het (technisch) verslag niet ouder is dan 6 maanden en indien de kandidaat de woning bewoont op moment van het onderzoek)

Ernstige gebreken aan de woning vastgesteld in een verslag van een officiële instantie (bijv. van een gemeente, woonwinkel, LOGO, politie, ...) (punten kunnen enkel toegekend worden indien het (technisch) verslag

11

niet ouder is dan 6 maanden en indien de kandidaat de woning bewoont op moment van het onderzoek)

3

kruis aan wat voor u van toepassing is per item dat in deze tabel wordt aangeduid, dient er een bewijs afgeleverd te worden In het toewijzingssysteem wordt er achtereenvolgens rekening gehouden met: 1° De rationele bezetting van de woning; 2° De absolute voorrangsregels (cfr. art. 21, § 2 KBSH) (De verhuurder is verplicht om achtereenvolgens aan de volgende kandidaat-huurders een voorrang toe te kennen: 1° de kandidaat-huurder, vermeld in artikel 19, eerste lid, 1°; [1°bis de kandidaat-huurder, vermeld in artikel 19, eerste lid, 1° bis] [ingev. BVR 14 maart 2008, art. 48, 2°, I: 1 januari 2008], 2° de kandidaat-huurder, vermeld in artikel 19, eerste lid, 2°; 3° de kandidaat-huurder, vermeld in artikel 19, eerste lid, 4°. Een sociaal verhuurkantoor kan een absolute voorrang verlenen aan een kandidaathuurder die zelf een woning aanbrengt die is aangepast aan zijn gezinssamenstelling of in voorkomend geval aan zijn fysieke gesteldheid of die van een of meer leden van zijn gezin. Het sociaal verhuurkantoor kan de aangeboden woning weigeren vanwege de contractvoorwaarden, de kwaliteit of het comfort van de woning. Als het sociaal verhuurkantoor beslist om die voorrangsregel toe te passen, vermeldt hij dat in het interne huurreglement ; 3° Het puntensysteem (Het puntensysteem wordt gebaseerd op enerzijds vier verplichte gewogen prioriteiten, namelijk de woonnood, de kinderlast, het actueel besteedbaar inkomen en de mutatievraag van een zittende huurder van de verhuurder en anderzijds twee optionele gewogen prioriteiten namelijk het aantal jaren dat de kandidaat-huurder in het inschrijvingsregister ingeschreven is, en het aantal jaren dat de kandidaat-huurder in de gemeente of het werkingsgebied verblijft.); 4° de chronologische volgorde van de inschrijvingen in het inschrijvingsregister. 4 5


5/8

WOONKOSTEN De te betalen huurprijs bedraagt meer dan 50% van het gezinsinkomen (huurcontract)

14

De te betalen huurprijs bedraagt meer dan 35% van het gezinsinkomen

11

(huurcontract)

MINDERJARIGEN Zelfstandig wonen of gaan wonen van een minderjarige met begeleiding door erkende dienst

17

(attest)

SVK-HUURDER (max. 17 punten) Zittende SVK-huurder die wenst te muteren (huurcontract)

717

HUIDIGE WOONSITUATIE / EXTRA

IV)

AANVRAAG - VOORKEUREN

!!! OPGELET !!! Alle keuzes die vanaf hier worden aangevuld, bepalen in grote mate of u al dan niet zal gecontacteerd worden tijdens de toewijzingsprocedure van een bepaalde woongelegenheid. Maar let op: hoe hoger je eisen, hoe langer het kan duren voor het SVK je een geschikte woning kan aanbieden. Als je een te beperkte keuze voorstelt, waardoor het voor het SVK eigenlijk onmogelijk wordt om je een woning toe te wijzen, zal het SVK de voorkeur weigeren. Je zal dan je woonwensen moeten uitbreiden. Maar let op: Je kan geschrapt worden uit het inschrijvingsregister als je tweemaal niet reageert op een woongelegenheid dat aan je woonwensen voldoet. Nadat je één keer niet hebt gereageerd, zal het SVK je gedurende 3 maanden geen woning aanbieden, tenzij je zelf aanduidt bij een aanbod om dit niet te doen en hiervoor gegronde redenen hebt. Als je 2 keer zonder goede reden een woning weigert die voldoet aan je woonwensen, wordt je puntenaantal gedurende een jaar met 3 punten verminderd. Het is dus belangrijk om een evenwichtige keuze te maken.

4.1

ALGEMEEN

OMSCHRIJVING 4.1.1 Kan u trappen bestijgen? 4.1.2

Kan of wil u een tuin onderhouden?

4.1.3

Bent u in het bezit van huisdieren?

JA

NEE

OPMERKING Ja, maar tot max.1 verdiep

Zo ja, welke? 4.1.4

Bent u reeds ingeschreven op de wachtlijst van een sociale bouwmaatschappij of OCMW? Zo ja, welke?

4.1.5

Huurt u momenteel een woning/appartement? Zo ja, hoeveel bedraagt uw actuele huurprijs?

€ …………… 6/8


4.2

VOORKEUR TYPE WONING

OMSCHRIJVING 4.3.1 STUDIO

JA

4.3.2

APPARTEMENT

4.3.3

HUIS

4.3.4

OMSCHRIJVING 6 AANTAL SLAAPKAMERS

4.3

0

NEE

1

2

4

5

……

VOORKEUR REGIO

WESTKUST 4.2.1 NIEUWPOORT

JA

NEE

VEURNE-DIKSMUIDE 4.2.5 VEURNE

4.2.2

KOKSIJDE

4.2.6

DIKSMUIDE

4.2.3

DE PANNE

4.2.7

KOEKELARE

4.2.4

MIDDELKERKE

4.2.8

KORTEMARK

4.2.9

ALVERINGEM

4.2.10

HOUTHULST

4.2.11

LO-RENINGE

4.4

3

JA

NEE

GEWENSTE HUURPRIJS

4.4.1 HUURSUBSIDIE VLAAMSE GEMEENSCHAP Geniet u momenteel van een huursubsidie?

JA

NEE

Hebt u of één van uw gezinsleden vroeger van een huursubsidie genoten? Zal u in aanmerking voor de huursubsidie? Zo ja, welk bedrag zal u krijgen gedurende de eerste 2 jaar mocht uw aanvraag worden goedgekeurd? 4.4.2 GEWENSTE HUURPRIJS

7

(zonder rekening te houden met eventuele huursubsidie)

TYPE 0 / 1 SLAAPKAMER (studio/appartement/huis)

2 SLAAPKAMERS (appartement/huis)




MAX. GEWENSTE HUURPRIJS € ........................... € ........................... € ........................... € ........................... € ...........................

€ …………… MAX. HUURPRIJS (normen huursubsidie)

€ 570 (zonder PTL)

€ 609,90 (met 1 PTL)

€ 649,80 (met 2 PTL)

€ 689,70 (met 3 PTL)

€ 729,60 (met ≥ 4 PTL)

7/8 6

LET OP: Het RSVK moet tijdens haar toewijzingsprocedure rekening houden met de rationele bezetting. Op basis van de gezinsgrootte wordt bepaald over welke ruimte een woongelegenheid minimaal moet beschikken en hoe groot deze ruimten moeten zijn. Men mag maximaal 1 slaapkamer op overschot aanduiden. Kinderen jonger dan 10 van verschillend geslacht mogen samen in 1 slaapkamer (min. 10 m²), 2 kinderen van hetzelfde geslacht mogen in 1 slaapkamer (min. 10 m²). 7 Als u de getallen van de maximale huurprijs overneemt, dan komt u voor alle panden van dit type in aanmerking.


4.5

VERVOER FIETS

BROMFIETS

MOTO

OPENBAAR VERVOER

AUTO

Over welke vervoersmiddelen beschikt u? V)

EXTRA INFO

VI)

HANDTEKENING KANDIDAAT-HUURDER(S)

De ondergetekende verklaart hierbij dat dit inschrijvingsformulier volledig en naar waarheid is ingevuld. De kandidaat-huurder geeft hierbij eveneens uitdrukkelijk de toestemming opdat hoger genoemde gegevens worden genoteerd en door de betrokken diensten worden verwerkt, uitgewisseld en aangepast in functie van een mogelijke toewijzing van een woongelegenheid via het RSVK en de verdere opvolging. Het registratieprogramma om kandidaat-huurders in te schrijven in het wachtregister is gekoppeld aan de Kruispuntbank van de Sociale Zekerheid. De kandidaat-huurder geeft dan ook expliciet de toestemming om persoonlijke gegevens hieruit op te vragen en te verwerken i.f.v. de inschrijvingen/of toewijzingsprocedure van het RSVK. De kandidaat-huurder heeft het recht om deze gegevens ten allen tijde in te kijken en zonodig te laten aanpassen. Daarnaast verbindt de kandidaat-huurder zich ertoe om eventuele wijzigingen (samenstelling gezin, huidig inkomen,…), die een invloed kunnen hebben op de - door het RSVK gehanteerde – inschrijvingen toewijzingscriteria, op eigen initiatief door te geven en dit uiterlijk binnen de maand. Indien de kandidaat-huurder nalaat het voorgaande te respecteren, dan kan dit consequenties hebben op zijn/haar inschrijving en/of eventuele voorziene toewijzing. Alle gegevens worden behandeld volgens de voorschriften van de wet op de privacy.

PLAATS + DATUM: HANDTEKENING KANDIDAAT-HUURDER(S), (voorafgegaan door de vermelding ‘gelezen en goedgekeurd’)

VOORBEHOUDEN VOOR RSVK GEWOGEN PRIORITEITEN (voorbehouden voor RSVK) ABI (5-20)

……/……/………

……/……/………

……/……/………

……/……/………

KL (0-6) BH (0-20) SVK (7-17) INW (0-6) ANC (0-3) TOTAAL


8/8

INSCHRIJVINGSFORMULIER 2015

Recommend Documents