INGATLAN március U B O H O M E. Az önerő előteremtése Garázs a házban! Életmód. Szello István

UBO Magazin INGATLAN

2009. március

U

B

O

H

O

M

E

Az önerő előteremtése Garázs a házban! Életmód

Szello István

UBO

I N T E R J Ú

HOME CENTER

Sármos hírvadász

Válogatott vívóból közismert médiaszemélyiség Junior párbajtőrvivőként sikeres sportkarrier előtt állt, mégis a nemzetközi újságírás mellett kötelezte el magát. A világ számos pontjáról tudósította a médiumokat, például a cseh „bársonyos forradalomról”, az orosz majd amerikai elnökválasztásról, vagy éppen riportfilmet forgatott Afrikában, illetve Közel-Keleten. 2006-ban Hírvadász címmel könyvet jelentetett meg, majd legutóbb csatornája Szombat Esti Láz táncos produkciójában mutatta meg ebbéli képességeit. Két fiúgyermek édesapja és az RTL Klub Híradójának szerkesztő-műsorvezetője. Szellő Istvánnal beszélgettünk.

- Kezdjük egészen az elején. Gyermekkorának mely momentumai maradtak meg mára? - Családi legendáriumom része a történet, mely szerint kétéves koromban mindenhol, mindenkinek úgy mutatkoztam be: „Szellő Istvánka vagyok, kétéves és nőtlen!” Bár ezek szerint zsenge koromban fogadalmat tettem, felnőttként ezt mégis megszegtem, hiszen kétszer is megházasodtam. Bár mindkétszer elváltam, szerencsére kapcsolataimból született két fiam: András 11, míg Ádám 5 esztendős. S ha már szóbahoztam őket, annyit azért elárulhatok, nem szeretnek az újságokban szerepelni. Legkedveltebb időtöltésünk, amikor hármasban utazgatunk itthon és a nagyvilágban egyaránt. Nekem édesapaként sikerült az évek során megtalálnom a srácaimmal azt a közös hangot, amitől ezek az együttlétek nem egyszerű „gyermekfelügyeletté”, hanem valódi élményekké váltak. Habár András és Ádám csak féltestvérek, igazi testvérként szeretik egymást. - Azért ilyen könnyen nem lépjük át a gyermek és ifjú kort. Milyen tanuló volt és milyen viszonyt ápolt, az iskolával? - Azokból a tárgyakból, amelyeket szerettem mindig ötösöm volt. A többivel – említhetem talán a matematikát, illetve a reált tárgyakat – meggyűlt néha a bajom, de annyit mindig tanultam, amennyit muszáj volt. A figyelmem időnként elkalandozott, akár tanóra alatt is, szerettem álmodozni, és alapvetően izgő-mozgó gyermek voltam. Ezt a bennem fortyogó energiát igyekeztek szüleim sportolással lekötni, ami jó módszernek bizonyult. - Azt többen tudni vélik, párbajtőrvívóként nem is olyan rosszul mozgott a páston, hovatovább többszörös magyar bajnok és junior válogatott volt a Budapesti Honvéd színeiben. Hogyan vezetett az út idáig?

- Szerettem mozogni, de a változatosság is fontos számomra, ezért először az öttusával próbálkoztam. Hosszú, nyúlánk gyerek voltam, és idővel egyre jobb eredményeket értem el úszásban és a vívásban, így végül a párbajtőr és a pást mellett maradtam, amit nem bántam meg. Jó junior eredményeim voltak, többszörös magyar bajnok vagyok, junior válogatott voltam, rengeteg nemzetközi eredményem van világkupákon, felnőtt világkupákon. Sikeres sportpályafutást tudhatok magam mögött. - Ilyen sportkarrier után miért váltott és kezdte meg tanulmányait Prágában a Károly Egyetemen? - Sportsikereim ellenére 18 évesen el kellett döntenem, merre tanuljak tovább. A hírek világa, a média már akkor is igen vonzónak tűnt, így elhatároztam, hogy nemzetközi újságírói szakra jelentkezem. Akkoriban ezt két helyen lehetett tanulni: Moszkvában és Prágában. Előbbi mellett szólt, hogy ott nagyon jó volt a nyelvoktatás és különféle egzotikus nyelveket is el lehetett sajátítani a világnyelvek mellett, viszont nagyobb volt a távolság és azt hiszem kisebb a szabadság. Prága közelebb is volt, ami a hazautazás szempontjából nem volt közömbös. Kellemes emlékeim vannak azokról az időkről, a jó cseh sörökről csakúgy, mint a jéghoki meccsekről. - A nemzetközi újságíróból hogyan válik bárki is híradóssá? - Tévés csak úgy lehet bárki is, ha erre komolyan készül. Akkor sem volt ez másképpen, csak a lehetőségek voltak szűkösebbek. Például egyetlen televízió volt. Akik ezt tanultuk az egyetemen, nyári szakmai gyakorlatok alatt elkerültünk, ki az írott sajtóhoz, ki hírügynökséghez, akadt, aki a rádióban, míg mások a televízióban kötöttek ki. Én is jártam gyakorlaton a Magyar Távirati Irodánál, majd a Magyar Rádióba is töltöttem egy nyarat, végül a magyar királyi televíziónál ragadtam meg annak idején. Mivel a televíziózás alapja a hírműfaj, így itt kezdtem, ahol kicsiben mindent meg lehetett tanulni. Azután szép sorban dolgozni kezdtem a Panoráma, az Új Világ, a Szemtől Szemben és a Tájak, városok, emberek műsorokban szerkesztő-riporterként. Mindez tartott 1997-ig, amikor megkerestek az RTL Klubtól, és felajánlották a Híradó vezetését. Új csatorna, újabb kihívás előtt álltam, amire nem lehetett nemet mondani és átjöttem e kereskedelmi televízióhoz, amely az eltöltött évek alatt nagyon sok élményt nyújtott.

W W W . U B O . H U UBO HOME CENTER ● Minden jog fenntartva! ● Iroda I.: 1181 Budapest, Üllői út 467.; Tel./Fax: 297-3600, -01 ● Iroda II.: Üllői út 395.; Tel./Fax: 297-4010, -09 Nyitvatartás: Hétfő-Péntek: 10-18; Szombat: 9-13 ● E-mail: [email protected] ● WEB: www.ubo.hu

.

UBO

I N T E R J Ú

HOME CENTER

egy szenvedés a riportfilm-készítés, hanem ha ügyes vagy, és tényleg gördülékenyen, gyorsan tudsz szervezni, dolgozni, akkor úgyis eléred célodat. Természetesen nem mindent írtam ki magamból, úgyhogy nem zárom ki a folytatás lehetőségét. - Számos nívó-díj után tavaly – Baló György és Friderikusz Sándor után harmadikként – a szakma az Év Médiaszemélyiségének választotta. Hogyan élte meg ezt, illetve miként viszonyul ahhoz, hogy úton útfélen felismerik?

- Mindez érthető, de nem sajnálta ott hagyni a korábbi igen változatos, világot járó riporteri állását – már elnézést – és beülni egy stúdióba? - Azért ez sem teljesen így történt. Való igaz, hogy az MTV-nél eltöltött évek alatt készítettem anyagot a csehszlovákiai „bársonyos forradalomról”. Interjút adott nekem Václav Havel, Alexander Dubcek, de jókat zsörtölődtünk Bohumil Hraballal is. Készítettem anyagokat Közel-keleten és Afrikában egyaránt, de ott és akkor egy induló csatornánál Híradót készíteni, Pestiesen szólva: se semmi. Különben az eltelt időszak alatt a műsorvezetés mellett tudósíthattam az orosz és amerikai elnökválasztásról, és a XXI. század illetve az Akták részére is készíthettem riportokat. Ez talán csak kívülről tűnik úgy, hogy az ember a hírolvasó asztalhoz van szögezve és semmi másban nem gondolkodhat. Arról nem is szólva, hogy az élő adás alatt történt nem várt események megfelelő kezelése szintén olyan feladat, amely embert próbáló is lehet. - Hírvadász címmel – nem is oly rég – könyvet írt. Mi késztette e riportkönyv elkészítésére és lesz-e folytatása? - Úgy gondoltam, ha már baráti összejöveteleken mindig sztorizgatunk a különböző forgatási élményeinkből, akkor megosztom ezeket a történeteket azokkal is, akik ettől az élménytől „elesnek”. Így módomban áll bemutatni azt is, hogy hogyan készül egy riportfilm, ilyenkor kikkel találkozik a riporter, és milyen trükkök kellenek ahhoz, hogy a kiválasztott híres embert mikrofonvégre lehessen kapni. A sok életveszélyes út között, aztán kiderül, hogy azért ez néha szórakoztató is tud lenni. Amit a kollegák visszaadnak az életveszélyről, az ő hihetetlen történeteikből, annak fele sem igaz. Erre próbáltam a könyvben rávilágítani, hogy tulajdonképpen nem

.

- A szakmai díjnak nagyon örültem, mert e mögött valós teljesítmény áll és a díjat újságíró kollegák szavazták meg nekem. Persze nem szabad egyetlen percre sem elfeledni, hogy ez egy csapatmunka, úgyhogy én kaptam, de mindez elképzelhetetlen lett volna a háttérben dolgozók támogatása nélkül. Ami pedig a kérdés második részét illeti, nos tagadhatatlanul jól esik, ha felismernek az utcán, ha megszólítanak a közértben, ha autógrammot kérnek. Szeretem, ha kedvesen elbeszélgetnek velem. Miután minden áldott nap látnak bennünket az emberek az RTL Klub képernyőjén, befogadtak minket, szinte családtaggá váltunk az évek során. Ez azonban nagy felelősség is, hiszen nekünk híradósoknak hozzáértően, hitelesen és korrekten kell tájékoztatnunk a nézőket nap, mint nap arról, ami aznap itthon és a nagyvilágban történt. - Mind öltözete, mind megjelenése kifogástalan. Mennyire figyel oda ezekre a „részletekre”? - Az tény, hogy szeretek adni magamra, ez független a képernyőtől, bár az is igaz, hogy annak, aki folyton szem előtt van, szerintem kötelező ízlésesen, elfogadhatóan kinéznie. Amúgy szerencsés alkat vagyok, tartom a súlyom, és sportolni is el-eljárok, bár már sokkal ritkábban, mint szeretném. A rendszeres teniszezés és vívás hiányzik az életemből, viszont újabban az úszás és a futás az, amire időt szánok. Otthon pedig egy úgynevezett sífutó géppel edzek szabadidőmben. A televíziós munkát se bírnám szusszal, ha nem figyelnék oda az állóképességemre. - Hogyan élte túl a Szombat Esti Lázat? - Meglehetősen fárasztó volt, mert előtte huzamosabb ideig kellett próbálni. Heteken keresztül napi három órát tréningeztünk, s mivel én életemben kétszer voltam tánciskolában, akkor is egy szőke hosszú hajú leány kedvéért, így volt mit bepótolnom. Ez is egy érdekes kihívás volt, amelyben így utólag is, jó volt részt venni. De azt hiszem, mégis maradok a híradózásnál. - Legyen így, köszönjük a beszélgetést! Kovács Zoltán Tamás


UBO

T A N Á C S A D Á S

HOME CENTER

A szükséges önerő előteremtése Az új lakás megvásárlásához szükséges önerő előteremtése elég nagy gondot okoz, hiánya az esetek többségében gyakorlatilag lehetetlenné teszi az ingatlanvásárlást. Társadalmi és szociális – és persze anyagi helyzettől – függően sokféle megoldás létezik.

Adóstárs

Személyi kölcsön

Szocpol, támogatások

Egyfajta megoldás lehet – különösen az alacsonyabb értékű Illyés Margit ingatlanok megvásárlása esetén Ingatlanközvetítő – hogy az adásvételhez szükséges önerőt a felek személyi kölcsönből teremtik elő. A jellemzően 1,5 millió forint körül ajánlott hitelösszegek egy fő esetén inkább csak egy szerényebb ingatlan beugrójához elegendőek, azonban ketten 3 millió forinttal már komolyabban is lehet gondolkodni (itt is fontos arra figyelni, ki-mit tett bele az üzletbe.) Ehhez a megoldáshoz mindenesetre csak a legvégső esetben érdemes nyúlni, mivel a lakáshitelekkel szemben a személyi kölcsönök kamatai magasak, a hajdanvolt svájci frank alapúakat is 20% THM-el adták, az euro alapú kölcsönök pedig 30%-nál is magasabb THM környékén mennek – ez többszöröse a lakáshitel teljes hiteldíj-mutatójának. A havi törlesztési terv készítésekor vegyük figyelembe, hogy mivel ezek a kölcsönök rövidebb lejáratúak, minden hónapban – csak az önerőre 30-40 ezer forint körüli törlesztő részletet kell majd befizetni – nem is kifejezetten ajánlják ezt a konstrukciót a hiteltanácsadók sem.

Amennyiben megfelelünk az állam által támasztott feltételeknek (melyeket részletesen a kormányzati portálon lehet tanulmányozni), élhetünk például a szocpol, fél szocpol, de akár a megelőlegező szocpoltámogatásokkal is. Mivel némelyik konstrukcióban – naturális kimondani, de így van – gyakorlatilag időre kell gyerekeket produkálni, szintén alaposan gondoljuk meg, bele merünk-e vágni ebben a formában, vagy legalábbis a feltételek nem teljesülése esetén képesek leszünk-e visszafizetni a felvett támogatást. Két gyerekkel 2,4 milliót is felvehetünk, ám ahogy a jogszabály fogalmaz: „Amennyiben az igénylő házaspár gyermekvállalását nem vagy csak részben teljesíti, úgy a megelőlegező kölcsön meg nem született gyermekre eső részét köteles - a gyermekvállalási határidő leteltét követő hónap első napjától kezdődően, a futamidő végéig - a hitelintézet részére visszafizetni.” A szocpol egyébként az egyik legnépszerűbb, leginkább új lakás vásárlására illetve építésére fordítható, vissza nem térítendő támogatási forma – felvétele előtt érdemes alaposan utánajárni a részleteknek, mivel az igénylőnek (és vele együttköltöző családtagjának, gyermekének, házastársának sem) nem lehet lakástulajdona, vagy lakáshasználati jogosultsága, de még önkormányzati bérlakása sem. (Forrás: Menedzsment Fórum)

A mai viszonyok között gyakorlatilag csak közvetlen hozzátartozót (szülőt), vagy párunkat kérhetjük meg arra, hogy ha szükséges adóstársként vegyen részt a kölcsönügyletben. Minden esetben – különösen, ha párunkról van szó – itt is kiemelt szerepe van a bizalomnak és a pontos papírmunkának – egy esetleges válás esetén komolyabb anyagi következményekkel is számolnunk kell.

Pótfedezet Ha van a tulajdonunkban – vagy éppen a szülők tulajdonában – egy meglévő, forgalomképes és viszonylag értékesebb ingatlan, tökéletes lehet az önerő kiváltására, hiszen a bank két ingatlannal már biztosítva láthatja a kockázatát. Ne felejtsük el azonban, hogy ilyen esetben a pótingatlanra is teher kerül, értékesíteni nehezebb lesz, illetve különösen vidéki, kisebb települések esetén előfordulhat, hogy a felajánlott ingatlan-fedezetért a bank nem fog kifejezetten rajongani – de ezzel együtt általában kevés a valószínűsége az elutasításnak.

NE FELEDJE, AZ UBO HOME CENTER MINDEN INGATLANKÖZVETÍTŐJE KÉPZETT SZAKEMBER, BÁTRAN FORDULJANAK HOZZÁNK BIZALOMMAL! Illyés Margit Ingatlanközvetítő Tel.: (+36 70) 633-4883; E-mail: [email protected]

A szülői ház Nagyon sokan ma is a szülők támogatásával tudnak beszállni első ingatlanuk megvásárlásába. Azok az idők, amikor az állam vagy az önkormányzat fiataloknak lakást osztott, már réges-régen elmúltak, ha léteznek is – jellemzően szociális alapon – megszerezhető ilyen jellegű lakások, azokra egyrészt garantáltan sok jelentkező van, másrészt sok esetben e lakások állapota is kívánni valót hagy maga után. A szülők segítsége – különösen akkor, ha nincs pótingatlan, vagy állami támogatásra nem jogosult a vásárló – bizony óriási segítség lehet az elinduláshoz, pláne a mostani helyzetben, amikor a 0%-os finanszírozás kora éppen a válság miatt igencsak leáldozóban van. Ma már a bankok jellemezően 25-35%-ot elkérnek önerőként, és adott esetben szigorodtak az értékbecslési eljárások.


.

UBO

HOME CENTER

L A K B E R E N D E Z É S

Garázs a házban! Amennyiben tanácstalan miként alakítsa át vagy rendezze be új, vagy régi lakását forduljon hozzánk és kérje lakberendezőnk tanácsát. Óváriné L. Krisztina Enteriőr designer - lakberendező Megtalálni a tökéletes otthont nem a legegyszerűbb feladat. Amikor már azt hisszük, hogy rábukkantunk a legjobb környékre, az ideális házra, az eszményi szomszédokra, rájövünk, hogy mégsem stimmel valami… Mondjuk kicsi a lakás. Vendéglátóink is éppen így jártak, ezért csakis akkor szánták rá magukat a költözésre, amikor egy, számukra tökéletesnek mondható házat kínáltak nekik megvételre. Harmadik és talán végleges otthonuk berendezését a jogász házaspár nem akarta a véletlenre bízni, s bár a ház asszonya már több ízben bizonyította lakberendezői rátermettségét, úgy döntöttek, hogy a végleges enteriőrök kialakításához profi szakembert hívnak segítségül. Az új lakás szinte egyetlen, egybefüggő térből állt, nem túl sok tagolással, ugyanis korábban reklámirodaként működött. Így mindenekelőtt a beosztást kellett kitalálni, úgy felosztani a teret, hogy tágas maradjon, mégis kényelmes a kétgyermekes család minden tagja számára. A gyerekszobákhoz külön fürdőszobát kértek, hogy a két lány viszonylag elkülönítve, saját „lakosztállyal” rendelkezhessen. Szerettek volna egy praktikus gardróbszobát, és semmiképpen nem akarták elegáns fürdőszobájukat a mosógép és a kiteregetett ruhák látványával terhelni, így feltétlenül szükségük volt egy kis mosókonyhára is. Mindez a nappali, háló, dolgozó és konyha-étke-

.

ző mellett – a rafinált tervezésnek köszönhetően – remekül belefért az alapterületbe, ráadásul a terek így is tágasak, és nagyvonalúnak tűnnek. Stílus és hangulat kérdésében nem kellett sokat törnöm a fejem, hogy milyen irányba induljak el, hiszen a házaspár egy precízen ös�szeállított dossziéval várt. Amelyben összegyűjtöttek mindent, ami csak megtetszett nekik, újságkivágásokat, és fotókat. Egyértelmű volt tehát a szín, és stílusvilág. Olyan modern, praktikus bútorokat, tárgyakat választottak, amelyek akár kisgyerekekkel is különösebb odafigyelés nélkül használhatók. Ezért tiszta lappal indulhattunk neki a tervezésnek, és a vásárlásnak. Mindent közösen választottak ki – bútorokat, színeket, burkolatokat. Lelkiismeretesen járták az üzleteket, lakberendezési fórumokat, rendezvényeket látogattak. Bevallom ez az, amit minden leendő ház, vagy lakástulajdonosnak magam is szívesen ajánlok. Soha nincs túl korán elkezdeni a tervezgetést! Érdemes egy ház épületterveivel egy időben elkészíteni a belső terek látványterveit is. Csak így születhet valóban kompromisszumok nélküli berendezés. Tehát határozott igényekkel fordultak hozzám, pontosan behatárolva mind a stílust, mind pedig a színvilágot. Modern,


L A K B E R E N D E Z É S

letisztult enteriőrt kértek, benne a sötét és a világos faárnyalatok színkontrasztját, valamint egy dobogót a nappali ablaka

alá, amely párnákkal teleszórva ülőhelyként is szolgálhat nagyobb vendégségek alkalmával. Mivel előző lakásukból egyetlen bútordarabot sem kívántak magukkal hozni – és már az építészeti tervek is igazodtak a belsőépítészeti igényekhez –, nem kellett semmilyen kompromisszumot kötniük. A négytagú család számára minden igényt kielégítő, kényelmes, kikapcsolódásra, pihenésre és vendégfogadásra egyaránt alkalmas otthont alakítottunk ki. Az alapkoncepció egy minimalista, ám élhető, kellemes otthon kialakítása volt, kizárólag magas minőségű anyagok felhasználásával. A ház utcafronti megjelenésén nem változtathattak, így a külső

nyílászárók helyzetén sem, ám a belső falakat szabadon alakíthattuk. Egyedül a garázs kialakítása rendhagyó, de egyben kézenfekvő megoldás volt. Az egész lakást minőségi padlóburkolat fedi. Nem ragaszkodtak mereven a minimalista irányelvekhez, így igen kellemes összhatást értünk el. A különböző struktúrájú falburkoló kőlapok és a sima, terrakotta felületek váltakozásával életre kel a tér. Egy helyiségen belül többféle burkolatot is bátran használtak, ügyelve persze a harmóniára. A

teraszajtókat travertin mészkő oszlopok keretezik, szépségük a gipszkarton mennyezetbe foglalt, rejtett

UBO

HOME CENTER

világítás fényében teljesedik ki. A zöld, a vajszín és a barna különböző árnyalatai uralják a lakást, helyenként szürkével és a fémfelületek nemes egyszerűségével is elegánssá varázsolva. Tágas térben

mutatnak igazán a tekintélyes méretű, formatervezett kanapék, ezért mind a társalgóba, mind a pihenőbe rendkívül kényelmes darabot választottak. A legtöbb tároló bútort a helyszínre tervezték, vagy Olaszországban vásárolták a tulajdonosok. A konyhabútor sötét-világos kontrasztra épülő, magas fényű frontokat kapott, hidegburkolat helyett pedig fémpanel került a falakra. A kombinált sütőt és mikrót, valamint az automata kávéfőző gépet a konyhapult melletti oszlop rejti. Olyan impozáns darabokat választottak, melyek nemcsak praktikusak, de egyben díszei is a térnek. Alapos tervezés, minden részletre figyelő kivitelezés és minőségi alapanyagok – talán ez a receptje egy tökéletes otthonnak. Valójában nagyon látványos a különbség a régi és az új ház között a modern berendezésnek, a kis belsőépítészeti trükköknek és persze a színeknek köszönhetően. A tulajdonosok mindenesetre nagyon szeretnek otthon lenni! Kérdéseiket továbbra is várom! Bátran küldjenek alaprajzot! Leveleiket új irodánkba, és természetesen a régi címre is szeretettel várom! Új irodánk címe: UBO HOME CENTER 1182. Bp. Üllői u. 395. Kérem a borítékra, írják rá: LAKBERENDEZÉS Üdvözlettel: Óváriné L. Krisztina Enteriőr designer – lakberendező UBO Home Center iroda I: 1181 Budapest, Üllői út 467. UBO Home Center iroda II: 1181 Budapest, Üllői út 395. Telefon (iroda): (+36- 1) 297-3600, 297-4010 Mobil: ( +36- 70) 342-4955 E-mail: [email protected]


.

XVIII.

XVIII.

SZENZÁCIÓS AKCIÓ!!! Szentimre kertvárosban, kiváló közlekedésű helyen, 650 m2-es telken, 2008-as átadással, 3 lakásos társasházban, 3 különálló, egymás mögött lévő, körbejárható, 2 szintes ház, saját parkolóval, eladó. A házak mérete 92 m2, 94 m2, 100 m2, mind a három lakás 5 szobás, nagy terasszal és erkéllyel, a burkolatok választhatók. Ár: 23,5 M; Tel: 06-70-366-8059 941

Pestszentlőrinc legszebb részén a Szentimre kertvárosban, 1100 m2-es telken, új építésű ikerházi lakások leköthetők. A telken 3 lakás épül, a hátsó részen 1 önálló ház, 550 m2-es telekterülettel, ami leválasztott szolgalmi úttal közelíthető meg. A telek első részén ikerház épül, mindkettő 100 m2es, 4 szobás, 16 m2-es garázzsal, nagy terasszal, 270 m2-es telekkel. A lakások 2009 év végén kerülnek átadásra kulcsrakész állapotban. Ár: 31,5 M; 32,5 M; Tel: 06-70-342-4954 1887

XVIII.

XVIII.

Kőbányán, a Tárna utcában, téglaépítésű házban, átlagos állapotú, 30 m2-es, azonnal költözhető szuterénlakás, alkalmi áron eladó. A lakásban szoba, konyha, fürdőszoba + WC van. A szoba ablakos, napfényes. Ár: 4,0 M; Tel: 06-70-342-4952 1593

Miklós telepen, eladó négy lakásos udvarban, 29 m2-es, egy szobás, gázkonvektor fűtéses házrész zuhanykabinnal, szép beépített konyhabútorral, tárolóval, kocsibeállási lehetőséggel, megegyezés alapján galériával. Ár: 7,2 M; Tel: 06-70-360-0996 1628

Üllői úthoz közel, de már kertvárosi környezetben, 40 m2-es, 1 szobás, gázcirkó fűtéses, kismértékben felújítandó házrész, 2 lakásos házban, osztatlan közös telken eladó. Ár: 7,2 M; Tel: 06-70-342-4952 1848

XVIII.

XIX.

Havanna lakótelepen, IV. emeleti, 35 m2-es 1+ 1 fél szobás, jó állapotú, folyamatosan karbantartott klímás lakás, külön vízórákkal, jó közlekedésű helyen eladó. A lakás tehermentes! Ár: 8,29 M; Tel: 06-70-342-2580 1647

Kispesten 11 szintes házban 10. emeleti, 35 m2-es, 1+ 1 félszobás, erkélyes lakás, mely jelenleg irodaként működik, eladó. Külön vízórás, hevederzáras, beépített konyhabútorral. Ár: 8,5 M; Tel: 06-70-414-8371 1333

L TE VÉ I LM KA AL

X.

XX.

Pestszenterzsébeten, csendes, utcában 6 lakásos társasházban, 35 m2-es, 1 szobás, galériás, egyedi fűtéses, felújított tégla lakás eladó. A lakás tetőtere beépíthető! Nagyon jó lakóközösség! Ár: 8,6 M; Tel: 06-70-342-2584 1595

.

A Maglódi út vonzásában I. em-i, 36 m2-es, egyedi fűtéses, tehermentes garzonlakás, felújítva eladó. Extrák: belső, csendes parkos udvar, vízvezeték, elektromos hálózat, felújítás, padlólapok cseréje. Ár: 8,5 M; Tel: 06-70-342-2584 1592 XVIII.

Havanna lakótelepen, II. emeleti, 59 m2es, 1+ 2 félszobás, nagykonyhás, világos, átlagos állapotú lakás, 2 vízórával, beépített konyhabútorral és gardróbbal, parkra néző ablakokkal eladó. Ár: 8,6 M; Tel: 06-70-414-8371 1402

X.

Kőbányán, az Újhegyi lakótelepen eladó, jó állapotban lévő, tehermentes, III. emeleti, 35 m2-es, másfél szobás, világos, összkomfortos, vízórás panellakás, redőnyös, hőszigetelt ablakokkal. Ár: 7,9 M; Tel: 06-70-342-4952 1721

X.

VI.

Bajza utcában (Podmaniczky utcánál), a Nyugati pályaudvartól pár percre, eladó egy teljes körűen felújított, III. emeleti, 24 m2es, 1 szobás, galériázott, gázkonvektoros, belső udvarra néző lakás. Ár: 8,6 M; Tel: 06-70-633-4883 1782

L TE VÉ I LM KA AL

XVII.

Pesti úton, II. emeleti, 51 m2-es, 1+2 félszobás lakás, nagyon szép állapotban eladó. Extrák: jó infrastruktúra, modern beépített szekrények, tároló, mely a biztonsági bejárati ajtóval szemben található. Ár: 8,6 M; Tel: 06-70-342-2584 1841 EL ÉT IV M L KA AL

XVIII.

Glóriett lakótelepen, IV. emeleti, 31 m2es 1 szobás, átlagos állapotú lakás, alacsony rezsivel, a pincében zárható tárolóval, zárt belső udvarral, rövid költözési határidővel eladó. Ár: 8,6 M; Tel: 06-70-342-2580 1320


XVIII.

Havanna lakótelepen, 5. emeleti, 53 m2es, 1+ 2 félszobás, erkélyes, részben felújított lakás eladó. Reluxás, 4 vízórás, tehermentes. A közelben felújított játszótér, a tulajdonos otthagyja a konyhabútort. Ár: 8,7 M; Tel: 06-70-414-8371 1508 XVIII.

III.

Békásmegyeren első emeleti, 36 m2es egyszobás, erkélyes, tehermentes átlagos állapotú öröklakás, négy emeletes házban eladó. A ház szerepel a panelprogramban! Ár: 8,9 M; Tel: 06-70-940-6223 1821 L TE VÉ I LM KA AL

XIX.

Kispesten, VI. emeleti, 59 m2-es 1+ 2 fél szobás, 1 éve felújított lakás, (több ponton záródó biztonsági ajtó, lapradiátorok, külön vízórák, fürdő teljes felújítása) azonnali költözéssel eladó. Ár: 9,4 M; Tel: 06-70-342-2580 1185

Kispesti Önkormányzattól nem messze, jó állapotú, 53 m 2-es, 1+ 2 félszobás, tehermentes, zöldövezeti, központi helyen lévő mégis csendes lakás eladó, gyors költözéssel. Ár: 9,5 M; Tel: 06-70-342-2583 1027

XIX.

Lakatos lakótelepen, IV. emeleti, 43 m2-es 1+1 félszobás részben felújított lakás eladó. A ház 2 éve lett felújítva, dryvitezett, vízvezeték rendszer felújított, 1 év múlva a távfűtést korszerűsítik. Ár: 9,5 M; Tel: 06-70-342-2580 1460

Wekerle telep szélén, 45 m2-es két szobás, gázkonvektor fűtéses lakás, átlagos állapotban, 100 m2-es kerttel, garázzsal, tárolóval, rendkívül alacsony rezsiköltséggel eladó. Ár: 9,5 M; Tel: 06-70-342-2584 1638

XIX.

XVIII.

Batthyány utcában, 9. emeleti, 53 m2es, 1+ 2 félszobás, gyönyörűen felújított lakás eladó. Extrák: új műanyag nyílászárók, elegáns konyhabútor, szép burkolatok, rengeteg beépített szekrény. Ár: 9,95 M; Tel: 06-70-414-8371 1829

Lakatos lakótelepen, 3. emeleti, 49 m2-es, 2 szobás, redőnyös, átlagos állapotú lakás, beépített bútorokkal eladó. Tömbfűtéses, 2 vízórás, a bejárati ajtó rácsos, pincében 2 m2-es saját tároló van. A házhoz tartozik egy belső parkoló. Ár: 10,2 M; Tel: 06-70-414-8371 1622

XVIII.

XIX.

Pestszentlőrincen a Lakatos lakótelepen, liftes, házban, parkra néző, 54 m2-es, 2 szobás, IV. emeleti, erkélyes, tehermentes, vízórás lakás eladó. A házban a fűtés korszerűsítése megtörtént. Ár: 10,7 M; Tel: 06-70-633-4883 1865

Kispesten a Klapka utcában I. emeleti, 53 m 2-es, 1 + 2 félszobás erkélyes, átlagos állapotú, távfűtéses panellakás eladó. A hőmennyiségmérők beszerelés alatt vannak. Ár: 10,9 M; Tel: 06-70-342-4952 1837

H O Z Z Á N K

XIX.

M I N D I G

X.

Újhegyi lakótelepen, VII. em-i, felújított, 54 m 2-es, 2 szobás lakás, szép konyhabútorral eladó. A ház előtt és mögött tágas tér terül el, szép kilátással. A lakás dupla erkélyes. Ár: 9,7 M; Tel.: 06-70-342-2583 999 EL ÉT IV M L KA AL

XIX.

Kispest központi részén a Vécsey utcában eladó egy 53 m2-es, 1 + 2 félszobás, jó állapotú, III. emeleti, erkélyes lakás. Extrák: műanyag nyílászárók, redőny, biztonsági páncélajtó. Ár: 9,9 M; Tel: 06-70-633-4883 1868

X.

Újhegyi lakótelepen szépen karbantartott, IX. emeleti, 68 m2-es, 3 szobás, körbenapozott távfűtéses panellakás eladó. A lakás erkélyes, a szobák parkettásak. Jó közlekedés, központi hely. Ár: 10,5 M; Tel: 06-70-342-4952 1828

XVIII.

Pestszentimrén az Alacska lakótelepen, I. emeleti, 41 m 2-es, 1+1 félszobás (most felosztva 4 db félszobára) lakás tárolóval, zárt belső udvarral, parkos környezetben eladó. Ár: 10,5 M; Tel: 06-70-342-2580 1446

X.

Újhegyi lakótelepen IX.emeleti, 53 m2-es, 2 szobás, ízlésesen felújított, beépített erkélyes lakás eladó. Nyílászáró, bejárati ajtó csere is volt, a környezet parkos, az ingatlan tehermentes. Ár: 11,0 M; Tel: 06-70-342-2584 1528

M E G É R I

XVIII.

Pestszentlőrincen a Lakatos lakótelepen, VII. emeleti, 56 m2-es, 2 szobás, 2 éve felújított (műanyag nyílászárók, redőny, szúnyoghálók, biztonsági ajtó, festés, stb.), szép állapotú, erkélyes lakás eladó. Ár: 11,2 M; Tel: 06-70-342-2580 1601

B E T É R N I

UBO HOME CENTER ● Minden jog fenntartva! ● Iroda I.: 1181 Budapest, Üllői út 467.; Tel./Fax: 297-3600, -01 ● Iroda II.: Üllői út 395.; Tel./Fax: 297-4010, -09 Nyitvatartás: Hétfő-Péntek: 10-18; Szombat: 9-13 ● E-mail: [email protected] ● WEB: www.ubo.hu

.

Vecsés

XVIII.

Vecsésen, a Kispatak lakóparkban új építésű, amerikai stílusú, egyszintes, kertkapcsolatos ikerház mindkét fele eladó. A ház 79 m2-es, 1 + 2 félszobás, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, és 14 m2-es terasz található. Extra felszerelés a riasztórendszer, klíma előkészítés. A házakhoz 250 m2es, illetve 359 m2-es kertrész, tartozik. Az utcafronti ikerház kulcsrakész ára: 26.000.000 Ft. A belső, nagyobb telekrészes ikerház kulcsrakész ára: 27.000.000 Ft. 851

Mediterrán életérzés, külső és belső tér tökéletes kapcsolata jellemzi a XVIII. kerület új lakóparkját. Elegáns, stílusos, biztonságos lakásokat találhat a vásárló 27 m2 - 113 m2-ig, kényelmes tetőteraszokkal, parkosított közös kerttel. Az első ütem átadása: 2008. II. negyedév, a második ütem átadása: 2009-ben. Ár: 11,99 M – 38,99 M, Tel: 06-70-342-4954 53

XX.

XVIII.

XVIII.

XVIII.

Pesterzsébeten, kívül-belül felújított, 5 lakásos társasházban, egyedi fűtéses lakások ajándék konyhabútorral eladók. Méret: 53 m2-es, 2 szobás (kisebb 1 szoba + hallos lakások is kaphatók, 8,9 M - 9,3 M). Ár: 11,5 M; Tel: 06-70-366-8059 1825

Lakatos lakótelep parkos, kertes övezetre eső részén I. emeleti, 43 m2-es, 1+ 1 félszobás, teljesen felújított, francia erkélyes lakás eladó. Extrák: új, cseresznye színű igényes konyhabútor, panelprogram. Ár: 11,5 M; Tel: 06-70-342-2584 1604

KISZ lakótelepen, 51 m2-es, 2 szobás, erkélyes, gyönyörűen felújított 4. emeleti, gázkonvektoros lakás eladó. Extrák: klíma, hevederzár, redőny, beépített gépesített konyhabútor, beépített előszobabútor. Ár: 11,8 M; Tel: 06-70-414-8371 1790

Pestszentlőrincen a KISZ lakótelepen, közepes állapotú, III. emeleti, 48 m2-es, 1+2 félszobásra átalakított lakás, amerikaikonyhás nappalival, erkéllyel, közös tárolóval, gázkonvektor fűtéssel eladó. Ár: 12,3 M; Tel: 06-70-366-8059 1778

XIV.

XVIII.

XIX.

XVIII.

M3-as autópálya mellett, a XIV. kerületben, Rákospatak parkban eladó, igényes, 60 m2-es, 2 + 1 félszobás, IX. emeleti, világos, frissen felújított, erkélyes lakás, csúszó zsalus házban. Ár: 12,9 M, Tel: 06-70-633-4883 1802

Pestszentlőrincen a Szemere telepen, csendes nyugodt utcában, felújított, 39 m 2-es, 2 félszobás (+fekvő galéria) házrész, gázkonvektor fűtéssel, 35 m 2es saját telekrésszel eladó. Ár: 13,5 M; Tel: 06-70-342-2580 1866

A Bem utcában eladó K-Ny-i fekvésű, 71 m2es, 2 + 2 félszobás, felújított, csendes, világos, napfényes, vízórás panellakás, 4 emeletes épületben. PANELPROGRAMBAN RÉSZT VEVŐ HÁZ! Ár: 13,5 M; Tel: 06-70-633-4883 1863

Gloriett lakótelepen, I. emeleti, DK-i fekvésű, napos, 47 m2-es, 2 szobás jó állapotú lakás, saját tárolóval eladó. A lakásban beépített bútorok, biztonsági ajtó és redőnyözött ablakok vannak. A társasháznak saját parkosított, játszóteres udvara van. Ár: 13,5 M; Tel: 06-70-366-8059 1698

XVIII.

XVIII.

XVIII.

Alacska lakótelepen, három szintes ház földszintjén, 68 m2-es 3 szobás, étkező-konyhás, átlagos állapotú lakás, tömbfűtéses házban, redőnyözve eladó.

Szemere telep szép részén, 80 m2-es 3 szobás, 2 generációs családi ház, 400 m2es teljesen leválasztott telekrésszel, 10 m2-es műhellyel, gépkocsibeállóval eladó.

Ár: 13,9 M; Tel: 06-70-366-8059 1602

Ár: 15,5 M; Tel: 06-70-342-2580 1054

Glóriett lakótelepen, III. emeleti, 66 m2es 1+2 félszobás, étkezős, szép állapotú, folyamatosan karbantartott lakás eladó. A lakáshoz tartozó garázs külön megvásárolható (“nagygarázs” 2.5 M forint). Ár: 15,5 M; Tel: 06-70-342-2580 1683

Gloriett lakótelepen, III. emeleti, 66 m 2-es, 2+1 fél szobás, szépen felújított lakás, beépített erkéllyel, tágas, világos helyiségekkel, csendes környezetben eladó. Ár: 15,9 M; Tel: 06-70-342-2584 1165

XVIII.

10.

EL ÉT IV M L KA AL


VI.

XVIII.

XVIII.

XVIII.

Alacska lakótelepen 2004-ben épült házban, II. emeleti, 72 m2-es 2+1 félszobás, nagy erkélyes (6 m2) lakás, egyedi hőmennyiség mérős fűtéssel, biztonsági ajtóval, beépített bútorokkal eladó. Vásárolható teremgarázsban gépkocsibeálló. Ár: 17,7 M; Tel: 06-70-342-2580 1338

Pestszentimrén, két generációs ikerfél, 12 m2-es pincével, kocsibeállóval, 480 m2-es telken eladó. Az első ház: 55 m2es, 1+2 félszobás, amerikai konyhás, a hátsó házrész 30 m2-es, 1 szobás. Ár: 18,0 M; Tel.: 06-70-366-8059 365

Szentimre kertvárosban, 57 m2-es, 2 szobás, 1. emeleti, erkélyes, házközponti fűtésű, egyedi mérős, jó állapotú lakás eladó. Riasztós, beépített szekrényes, beépített konyhaszekrényes. Kellemes lakókörnyezet. Ár: 16,2 M; Tel: 06-70-342-4954 1728

A kőrúthoz közel, 77 m2-es, tágas, 2,5 szobás, összkomfortos, földszinti lakás, mely alkalmas üzleti tevékenységre is, eladó! 2002-ben épületgépészeti felújítás volt. Galériázható, alacsony rezsi! Ár: 17,2 M; Tel: 06-70-342-2584 1744

XVIII.

XVIII.

Halomi lakóparkban, liftes házban, III. em-i, 56 m2-es, 1,5 szobás nagyon szép állapotú, napos, amerikai konyhás lakás eladó. Extrák: 12 m2 terasz, riasztó, borovi fenyő nyílászárók, tölgy parketta, stb. 5 M készpénztől beköltözhető! Ár: 18,5 M; Tel: 06-70-342-25844 1168

Pestszentimrén Erdőskerten, 53 m2-es 1+1 félszobás ikerházfél, 255 m2-es telekkel, elektromos kapuval, kerti tavacskával eladó. A ház részben felújított (dryvitezett, lapradiátorok, hőszigetelt fa nyílászárók, redőnyök, vizes blokk felújítása). Ár: 18,5 M; Tel: 06-70-342-2580 1818

Pesterzsébeten, 534 m2-es telken, új építésű, sorház jellegű 2 szintes, 86 m2-es, 2+1 szobás (3 hálószobásra alakítható) lakások, rövid átadási határidővel, kulcsrakészen, kocsibeállóval leköthetők. Ár: 18,99 M; 19,99 M; Tel: 06-70-366-8059 1886

Pestszentlőrincen Alacskai lakótelep mellett, új 5 lakásos társasházban, azonnal költözhetően, kulcsrakészen, eladó még 1 db első emeleti, 100 m2-es, 2 szintes, 4 szobás lakás, egyéni cirkó fűtéssel, gépkocsibeállóval. Ár: 19,8 M; Tel: 06-70-366-8059 832

XVIII.

XXIII.

XVIII.

XVIII.

Pestszentlőrincen a Szemere telepen, 100 m2es 2 szintes + 50 m2 szuterénes, 1987-ben épült, 2+2 félszobás, felújítandó állapotú ikerház, dupla fűtésrendszerrel, 350 m2-es telekrésszel, szerelőaknás, padlásos garázzsal eladó. Ár: 19,9 M; Tel: 06-70-342-2580 1717

Soroksáron részben felújított, tornácos, 93 m2es, 2 szobás, bővíthető családi ház, 484 m2-es tujákkal, rózsakerttel tarkított telekkel, elektromos kapuval, 2 beállásos garázzsal, részben új nyílászárókkal, szép konyhabútorral eladó. Ár: 20,9 M; Tel: 06-70-342-2584 1570

Bélatelepen, 65 m2 lakóterületű, 2 szobás családi ház, fedett terasszal, 2 melléképülettel, 692 m2-es önálló telken eladó. A ház folyamatosan karbantartott, dryvitozott, műanyag nyílászárók, víz- és villanyvezetékek teljes cseréje, fürdő+wc felújítás. Ár: 21,0 M; Tel: 06-70-342-2580 1734

Ganz telepen, kertvárosi környezetben, 2 lakásos házban, 2 szintes, 150 m2-es, 4+1 félszobás házrész, garázzsal eladó. A háromszintes házban a házrész a második szinten és a tetőtérben van, két önálló lakás is kialakítható. Ár: 21,3 M; Tel: 06-70-342-4952 1838

XVIII.

XVIII.

Pestszentimrén, 406 m2-es külön bejáratú, leválasztott telekrészen, új építésű, 86 m2es, 2+1 félszobás, teraszos, pincés családi ház, tetőtér beépítési lehetőséggel, 36 m2es melléképülettel eladó. Ár: 23,9 M; Tel: 06-70-366-8059 1462

Szentimre kertváros csendes utcájában, 96 m2es, 2 szintes, 1+ 3 félszobás, teraszos, kombi cirkó fűtéses, jó állapotú sorházi lakás, beépített konyhával, 45 m2-es kerttel eladó. Garázsos, de a garázs előtt is elfér még egy autó. Ár: 24,0 M; Tel: 06-70-342-4954 1606

X.

XVIII.

Pestszentimrén Erdőskerten, 2+1 fél szobás, 80 m2-es, ikerszerű családi ház, 478 m2-es telken eladó. A ház 1 éve lett részben felújítva, fűtés korszerűsítése, burkolatok cseréje, vízvezeték felújítása, fürdő, stb. Ár: 22,9 M; Tel: 06-70-342-2580 1832

L TE VÉ I LM KA AL

Kőbánya kertvárosban, 2004-ben épült, 6 lakásos társasházban, I. emeleti, 2 szintes, 76 m2-es, 2+2 félszobás, amerikai konyhás, erkélyes, újszerű állapotú lakás lakás, igényes építészeti megoldásokkal, rendezett közös udvarral, 2 gépkocsi részére parkolóval eladó. Ár: 23,9 M; Tel: 06-70-342-2584 1677

H O Z Z Á N K

M I N D I G

M E G É R I

XX.

XVIII.

L TE VÉ I LM KA AL

B E T É R N I


11.

XVIII.

MÁR CSAK EGY LAKÁS !!! Pestszentlőrincen a Szemeretelep Ferihegy felé eső részén kétszintes ikerház 90%-os készültséggel eladó. Az alapterület 92 m2 + 10 m2 terasz + 16 m2 garázs. Alsó szinten: nappali, amerikai konyha, étkező, zuhanyzó, kamra. Felső szinten: 3 hálószoba, fürdőszoba került kialakításra. A lakáshoz tartozó telek mérete: 248 m2, külön személy és gépkocsibejáró. Ár: 24,0 M; Tel: 06-70-342-4954 1345

Csömör

Csömörön, 2250 m2-es telken, 550 m2-es, 3 szintes, 8 szobás, 3 fürdőszobás, igényes tervezésű és kivitelezésű luxus családi ház, 25 m2-es terasszal, pincével, 2 gépkocsi részére szerelőaknás garázzsal, gyönyörű panorámás kilátással eladó. A telek parkosított, automata öntözőrendszerrel, fedett, fűtött, 9 m x 5 m-es medencével, fúrt kúttal, kialakított grillező hellyel. A közlekedés kiváló: az Őrs vezér tér 10 km-re, ahová a WEEKEND busz 30 perc alatt ér be, autóval 15 perc. Ferihegy 2, az elkerülő úton 25 perc alatt érhető el. Extrák: riasztó, cserépkandalló, központi porszívó, szauna, étellift, elektromos kapu,- és garázsajtó, beépített bútorok, stb.

Ár: 79,0 M; Tel: 06-70-414-8371

1795

XVIII.

XVIII.

XVIII.

XVIII.

Pestszentimrén, az Újpéteri telepen, 732 m2-es, (26 x 28 m) összközműves telken, 2005-ben részben felújított, 80 m2-es, cirkófűtéses, 1+2 félszobás családi ház, 35 m2 melléképülettel eladó. A telekre akár 3 lakás építhető. Ár: 25,0 M; Tel: 06-70-366-8059 1846

Szentimre kertvárosban, 92 m2-es, 2+2 félszobás, erkélyes, teraszos, garázsos + gépkocsibeállós, jó állapotú, sorházi lakás, 45 m2 beépíthető tetőtérrel, 40 m2-es kerttel eladó. Extrák: beépített konyhabútor, kandalló, redőny, zárt előterasz. Azonnal költözhető! Ár: 25,4 M; Tel: 06-70-342-4954 1664

Királyhágó lakóparkban, 1 éve épült, gyönyörű, 65 m2-es, 1+ 2 félszobás, egyedi fűtéses lakás, 131 m2-es gondozott kerttel, teremgarázzsal eladó. A lakópark elkerített, kis tóval, és a rajta átívelő híddal. Ár: 25,5 M; Tel: 06-70-342-2583 1383

Pestszentimrén, új építésű mediterrán jellegű, 86 m2-es, 2 + 2 félszobás ikerfél, 90%-os készültséggel (kulcsrakészen + 1,5 M Ft) eladó. A házhoz garázs és egy 9,7 m2-es terasz is tartozik. A burkolatok választhatók. Ár: 25,5 M; Tel: 06-70-366-8059 1660

XVIII.

XVIII.

XVIII.

Pestszentimrén, 300 m2-es telken, 2003-ban épült, 94 m2-es, kétszintes, 2+2 fél szobás, gardróbos, gázcirkó fűtéses, nagy teraszos, tárolós ikerház fél eladó. A kert gondozott, melyben grill, illetve medence is található. Ár: 25,5 M; Tel: 06-70-366-8059 1610

Pestszentimrén, erdős, békés környezetben igényes kétszintes, duplakomfortos, 73 m2es, 1+3 félszobás, sorházi lakás, 50 m2-es kerthelyiséggel eladó. A ház 2008-ban épült, D fekvésű, tehermentes. Ár: 25,5 M; Tel: 06-70-342-2584 1849

Ganz kertvárosban tetőteres, kis kertes, 90 m2-es, 3 +1 félszobás, 2000-ben épült, kiváló állapotú sorházi lakás eladó. Hőszigetelt, törés biztos nyílászárók, riasztó, minőségi légkondi, acél bejárati ajtó, kerti grillező. Ár: 26,0 M; Tel: 06-70-342-2584 1526

XVIII.

XVIII.

Bókay telepen, 2 lakásos házban, 120 m2es, 2 szintes, 4 szobás, teljesen felújított családi ház, 270 m2-es telekrésszel, külön mérőórákkal eladó, a tetőtérben beépíthető + 2 szoba és 1 db fürdőszoba. Ár: 27,5 M; Tel: 06-70-633-4883 1854

Pestszentlőrincen az Almáskertben, 90 m2es, 2 + 1 félszobás, cirkófűtéses, dryvitozott, betonfödémes, átlagos állapotú családi ház, beépített bútorokkal, 738 m2-es, medencés, halastavas telken eladó. Ár: 27,6 M; Tel: 06-70-414-8371 1636

12.

II.

Budán, közel a Margit hídhoz, a Bem rakparton, gyönyörű panorámával a Margit-szigetre, 90 m2-es, 2 szobás, 3. emeleti, étkezőkonyhás, jó állapotú, irodának is alkalmas, egyedi fűtéses, nagypolgári téglalakás, karbantartott házban eladó. Ár: 26,9 M; Tel: 06-70-342-4952 1746

XX.

Pesterzsébet kertvárosi részén, 616 m2-es telken, 4 lakásos, új építésű társasházban, I. emelet + tetőtéri, 93 m2-es, 2 + 2 félszobás, erkélyes, igényes külső- belsővel kialakított lakások, alu redőnyökkel, klímával eladók. Ár: 27,9 M; Tel: 06-70-414-8371 1843

XVIII.

Pestszentimrén, Újpéteri telepen, átlagos állapotú, pince + 2 szintes, 4 szoba + étkezős családi ház, dupla garázzsal, lakható melléképülettel, 630 m 2-es telken eladó. Ár: 27,8 M; Tel: 06-70-366-8059 210


XVIII.

XVIII.

Pestszentlőrincen, Miklós telepen, 100 m 2-es, masszív, 3 szobás családi ház, 3,5 m-es belmagassággal, + 1 szobás kisházzal, aknás garázzsal, 539 m 2-es gondozott telken eladó. Ár: 28,0 M, Tel: 06-70-342-2583 931

Pestszentimrén, új építésű mediterrán jellegű, duplakomfortos, 100 m2-es, 2+2 félszobás ikerfél, 90%-os készültséggel 28 M Ft-ért, vagy kulcsrakészen + 1,5 M Ft-ért eladó. A házhoz 16 m2-es garázs és 19,8 m2-es terasz is tartozik. A burkolatok választhatók. Ár: 28,0 M; Tel: 06-70-366-8059 1661

Thököly úton, 2 szintes ház, 2. emeletén, 100 m2-es, 3 szoba + hallos, 2 WC-s, frissen felújított, (villanyvezetékek teljes cseréje is), cirkófűtéses, nagypolgári lakás, a pincében tárolóval eladó. Ár: 29,9 M; Tel: 06-70-414-8371 1641

Lakatos lakótelep családi házas övezetében, 60 m2-es, 3 szobás, teraszos, átriumos, gyönyörűen felújított családi ház, 259 m2-es telekterülettel, garázzsal eladó. Extra: Riasztó, dryvit hőszigetelés, automata öntözőrendszer, redőny. Ár: 29,9 M ; Tel: 06-70-414-8371 1606

XVIII.

XVIII.

XVII.

XVII.

Ganztelepen, 540 m2-es telken, 2 különálló, 2 szintes, 130 m2-es, 3 szoba + nappalis, mediterrán jellegű, új építésű ikerházfél eladó. Igény szerint 5 szobássá alakítható. A házak 90 %-os készültségűek, igényes kivitelezésűek. Ár: 31,0 M; Tel: 06-70-342-4954 1560

Szemeretelep kellemes utcájában, kétgenerációs, nagyon szépen karbantartott családi ház, 569 m2-es telken, 3 garázzsal, 18 m2-es pincével eladó. A nagyobb ház 70 m2, 2 szoba, a kisebb 40 m2, 1 szoba. Ár: 32,0 M; Tel: 06-70-414-8371 1242

Akadémia-Újtelepen, kertvárosi környezetben, új építésű, 105 m2-es, kétszintes, 1+ 3 félszobás, garázsos ikerház mindkét fele kulcsrakész állapotban eladó, lakásonként 260 m2-es telken, elektromos kapuval, 2009 júniusi átadással. Ár: 31,9 M; Tel: 06-70-414-8371 1822

Rákoskerten, parkosított, medencés 356 m2-es, öntözőberendezéses telken, 186 m2-es, 5 szobás, igényes, nagyon szépen felújított ház eladó. Alku nélküli esetben bútorozva!!! Ár: 32,0 M; Tel: 06-70-342-2584 1615

XVIII.

XVIII.

XVII.

XVIII.

Pestszentlőrinc szép kertvárosi részén, új építésű 116 m2-es, 4 szobás, 2 szintes, garázsos, ikerházi lakások 2009. IV. negyedévi átadással, 275 m2-es telekkel, kulcsrakész állapotban, kandallókéménnyel leköthetők. Ár: 32 M; Tel: 06-70-342-4954 1893

Ganztelepen 115 m2-es, 2 szintes, duplakomfortos családi ház, 538 m2-es telekkel eladó. Helyiségek: 4 szoba, 2 előszoba, 2 WC, 2 fürdőszoba, szauna, és kandalló. A telken még van egy 40 m2-es, 2 szobás, zuhanyzós faház. Ár: 32,2 M; Tel: 06-70-633-4883 1869

Kucorgónál, új építésű, 123 m2-es, 2 szintes, 3 + 1 szobás, teraszos, igényesen kivitelezett ikerházfél, 340 m2es telekterülettel, kulcsrakész állapotban, azonnali költözéssel eladó. Ár: 33,9 M; Tel: 06-70-414-8371 1781

Bókay telepen, 540 m2-es, osztatlan közös tulajdonú telken, kétgenerációs, jó állapotú ikerházfél, külön közművekkel eladó. A nagyobb ház 92 m2-es, 2 szobás, garázsos a kisebb 46 m2-es, 1 + 1 félszobás. Ár: 43,0 M; Tel: 06-70-342-4954 1874

XVIII.

XIX.

XVII.

XVIII.

Ganzkertváros szép részén eladó egy kiváló állapotú 3 szobás, 100 m2-es önálló családi ház, 800 m2-es szépen gondozott kerttel, melléképülettel, fedett gépkocsibeállóval. Extra: beépített konyha, riasztó, elektromos kapunyitó, redőnyök. Ár: 34,5 M; Tel: 06-70-342-4954 1314

Kispesten, 395 m2-es saroktelken, két generációs családi ház, garázzsal, pincével eladó. Az alsó szinten 100 m2es 2,5 szobás lakás, az emeleten 80 m2es 1+2 fél szobás lakás található. Ár: 34,5 M; Tel: 06-70-366-8059 1334

Akadémia újtelepen, 527 m2-es telken, 120 m2-es, 2 szintes, 2+ félszobás, családi ház, beépíthető tetőtérrel, kis pincével, tárolókkal, beépített bútorokkal eladó. Extrák: Riasztó, tűzjelző, elektromos kapu és garázs, automata öntözőrendszer. Ár: 35,0 M; Tel: 06-70-414-8371 1552

Ganzkertváros szép, kellemes utcájában, 549 m2es telken, új építésű, mediterrán típusú ikerház, mindkét fele eladó. A lakások kétszintesek, 120 m2esek, 2 + 2 félszobások, garázzsal, átadás: 2008. december, kulcsrakész állapotban. Ár: 35,9 M; Tel: 06-70-342-4954 1621

H O Z Z Á N K

M I N D I G

VII.

M E G É R I

XVIII.

B E T É R N I


13.

XVIII.

Pestszentlőrincen a Ganztelep Üllői úthoz közel eső részén, 288 m2-es leválasztott telken, új építésű, 2 szintes, 116 m2-es, 5 szobás, mediterrán jellegű, ikerházi lakás, 95%-os készültséggel, burkolat nélkül eladó. A földszint: előszoba, zuhanyzó-wc, kamra, amerikai konyhás nappali, garázs és nagy terasz. Az emeleten, közlekedő, fürdőszoba, 3 hálószoba lett kialakítva. Az udvar térkövezve, a hátsó kert rendezett. Ár: 30,0 M; Tel: 06-70-342-4954 1665

XVII.

Rákoskeresztúron, kertvárosias környezetben, 2007-ben épült, újszerű, kétszintes, modern, fiatalosan kialakított 63 m2-es, 1+2 félszobás, tárolós, erkélyes, sorházi lakás eladó. A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólapos. Igényes konyhabútorral, sarokkáddal, kombi-cirkós fűtéssel, alacsony rezsiköltséggel. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES, GYÖNYÖRŰ LAKÁS! Ár: 19,0 M; Tel: 06-70-342-4954 1539

XVIII.

XVIII.

XVII.

XVIII.

Kossuth Ferenc telepen, 912 m2-es telken, 2 db, 153 m2-es, 2 szintes, garázsos, mediterrán jellegű családi ház, érvényes építési, engedéllyel 14 M forintért, vagy kulcsrakészen 2009-es átadással eladó. Ár: 36,0 M; Tel: 06-70-342-4954 1549

Miklóstelep csendes utcájában, hosszútávra kiadó /250 e Ft/hó/ vagy eladó, 115 m2-es, 3 + 1 félszobás családi ház, 718 m2-es telekkel, melléképülettel, garázzsal. A térkövezés folyamatban van. Extrák: beépített akvárium, műanyag nyílászárók, redőny. Ár: 36,75 M; Tel: 06-70-633-4883 1831

Rákosligeten, új építésű ikerház egyik fele, kulcsrakész állapotban, riasztóval, elektromos kapuval, biztonsági ajtóval eladó. A lakás 185 m2-es, 4 szobás, garázzsal, terasszal, 432 m2-es telekterülettel. Ár: 37,0 M; Tel: 06-70-414-8371 1392

Pestszentlőrincen, Szemeretelep szép, kertvárosi részén, kétszintes, 200 m2-es, 5 és félszobás, kétgenerációs, duplakomfortos, téglaépítésű családi ház, 651 m2-es telken eladó. Extrák: riasztó, automata öntözőrendszer, automata kapu- és garázsnyitás. Ár: 37,0 M; Tel: 06-70-342-4952 1719

XVIII.

XVIII.

XVIII.

XVIII.

Ganztelepen a Béke tér közelében, 3 szintes, összesen 240 m2-es, 4 szobás szép családi ház, szép beépített bútorokkal, kandallóval, dupla garázzsal, fedett kocsibeállóval, 540 m2-es rendezett telken eladó. Ár: 39,5 M; Tel: 06-70-366-8059 396

Pestszentlőrincen az Almáskertben, 220 m2-es, 2 szintes, 6 szobás, 2 fürdőszobás családi ház 738 m2-es telken, garázzsal eladó. Extrák: padlófűtés, beépített gépesített konyha, nagy terasz, vízforgatós medence, 30 m2-es kerti pavilon. Ár: 40,0 M; Tel: 06-70-414-8371 1614

Bókay telepen, nagypolgári stílusú 180 m2-es, 2 szintes, 2 generációs családi ház, szintenként 3 szobával, pincével, részben felújítva, 953 m2-es telekkel, 2 állásos, szerelőaknás garázzsal, kerti medencével eladó. Ár: 41,5 M; Tel: 06-70-366-8059 1365

Pestszentlőrinc központi részén, Miklós telepen, 2003ban épült, újszerű állapotú, 2 generációs ház eladó. Mind a két lakás 2 szint, 70 m2, nappali + 2 hálós, beépített bútorokkal, elektromos kapuval, 355 m2, leválasztott telken, 3 gépkocsi részére fedett beállóval. Ár: 42,0 M; Tel: 06-70-366-8059 1727

XVIII.

XVII.

Pestszentlőrincen, kertvárosi környezetben, 3 szintes, kétgenerációs, 196 m2-es családi ház, a pincében garázzsal eladó. 2 nappali, 5 és fél szoba, két fürdő, két konyha. A telek 617 m2es, gondozott, termő gyümölcsfákkal. Ár: 42,0 M; Tel: 06-70-342-4952 1620

Rákoskerten a Kucorgónál 2008-ban épült, 200 m2-es, 2 szintes, 5 szobás, domboldalra épült, panorámás családi ház, extrákkal 400 m2-es telekkel, dupla garázzsal eladó. Beépíthető tetőtér, hitel, szoc. pol. felvehető! Ár: 46,5 M; Tel: 06-70-414-8371 1459

14.

VI.

Befektetők figyelem! A Csengery u-ban, 2. emeleti, 131 m2-es, felújított 3+2 félszobás, cirkófűtéses, jelenleg irodának használt, nagyon jó elosztású, világos, tehermentes öröklakás, extrákkal eladó. Ár: 47,0 M; Tel: 06-70-940-6223 1191

XVIII.

Bókay telep csendes utcájában, 735 m2-es parkosított telken, 204 m2-es, 5 szinteltolásos, 4 szoba + nappalis, garázsos, nagyon szép belső kialakítású, klímás, riasztós, cirkó fűtésű családi ház eladó. Ár: 51,9 M; Tel: 06-70-414-8371 1819


XVIII.

XVIII.

Bókay kertvárosban, 130 m2-es, teljesen felújított, 5 szobás családi ház, márványburkolattal, új beépített konyhával, szaunával, 400 m2-es telken + 88 m2 teljesen felújított , engedéllyel rendelkező üzlettel eladó. Ár: 52,0 M; Tel: 06-70-366-8059 1839

Szemere telep csendes utcájában, kiváló minőségben 2003ban épült, 123 m2-es, 3+1 félszobás önálló családi ház, 25 m2 garázzsal, 628 m2 gyönyörű parkosított telekkel, kerti tóval eladó. Extra: beépített, gépesített konyha, kandalló, redőnyök, riasztó, napernyő, gyűrűs kút, stb. Ár: 63,0 M; Tel: 06-70-342-4954 1256

Gyál

XI.

XVIII.

Kelenvölgyben, budai hegyekre panorámás, 4 szintes, 237 m2-es, 6 szobás, jól megépített, tripla komfortos, jó elrendezésű ház, 2 terasszal, garázzsal, 512 m2-es telekkel eladó. Ár: 65,0 M; Tel: 06-70-342-2583 1432

Pestszentlőrinc dinamikusan fejlődő részén, 200 m2es, 2 generációnak alkalmas, minden szempontból megosztott, 2001-ben modern, energiatakarékos technológiával épült családi ház 1440 m2 telekkel, tripla garázzsal, kerti tóval, tárolóval eladó. Ár: 65,0 M; Tel: 06-70-342-4954 876

Gyál

Gyál

Mogyoród

Gyálon, 2 új építésű, 1 szintes, 70 m2-es, teraszos, kombi cirkó fűtéses, 3 szobás ikerházfél kulcsrakész állapotban, 2008. decemberi átadással eladó. Az első házhoz 200 m2-es, hátsó ház 600 m2-es telek tartozik. Ár: 18,6 M; 22,9 M; Tel: 06-70-366-8059 1585

Mogyoród panorámás utcájában, 700 m2-es parkosított telken, 138 m2-es 3 szintes, 3+1 félszobás, riasztós családi ház, egybeállásos garázzsal eladó. Mellette lévő 1260 m2 telek, 200 m2-es üzlethelyiséggel eladó. Együttesen 50 M Ft. Ár: 19 M; Tel: 06-70-342-2584 1214

Gyálon 2007-ben épült, 88 m2-es 1+3 félszobás ikerházfél, 400 m2-es telekkel, gépkocsibeállóval eladó. A ház újszerű állapotú, dryvit hőszigeteléssel, a tetőtér beépítésre előkészítve. Ár: 20,8 M; Tel: 06-70-342-2580 1624

Gyálon, 3 x 80 m2-es, 6+2 félszobás, dupla konyhás, 3 fürdőszobás családi ház, melléképületekkel, szerelőaknás garázzsal, 386 m2-es telekrésszel eladó. Kiválóan alkalmas, akár 3 generáció számára! Ár: 21,0 M; Tel: 06-70-366-8059 185

Üröm

Pécel

Mende

Gyál

EXTRA ÉPÍTÉSI TELKEK!!! Ürömön a Mészégető utca és a Dózsa György út kereszteződésénél, új parcellázású telkek eladók fantasztikus áron. A telkek idén összközművesítve lesznek! Méretek: 980 m2, 970 m2, 2 db 1060 m2-es. Ár: 24,0 M, 25,0 M, 28,0 M, 31,5 M; Tel: 06-70-366-8059 1858

Pécelen, 2004-ben épült, 2 szintes, 208 m2-es, szuterén + földszintes családi ház, a földszinten 3 szobával, járólapozott lakásnak kialakítható teraszajtós szuterénnel, 575 m2es önálló telekkel eladó. Ár: 25,0 M; Tel: 06-70-366-8059 1804

Mendén, 1440 m2-es panorámás telken, kiváló állapotú, 1 szintes, 110 m2-es, 3 + 2 félszobás, családi ház, rusztikus fenyőgerendás mennyezettel, borospincével eladó. A ház hőszigetelt, a kertben két gépkocsi részére fedett beálló van. Ár: 27,0 M; Tel: 06-70-940-6223 1864

Gyálon, 2002-ben épült, 140 m2-es, 2 szintes, 4 szobás, 2 teraszos családi ház, 60 m2-es, 2,5 szobás lakható melléképülettel, garázzsal, 718 m2-es telken eladó. A ház kívülről még színezésre vár. Ár: 28,0 M; Tel: 06-70-366-8059 1711

Dunavarsány

Dunaharaszti

EL ÉT IV M L KA AL

Vecsés

Vecsésen, gyönyörűen felújított, 215 m2-es, 3 generációs családi ház, klímával, riasztóval, automata kapuval, 533 m2-es parkosított telken eladó. 1. lakás 70 m2 3, szoba; 2. lakás 55 m2, 2 szoba; 3. lakás 90 m2, 4 szoba. Ár: 39,0 M; Tel: 06-70-366-8059 561

Üröm

Üröm rózsadombján, extra kilátással, kiváló állapotú, 190 m2-es, 2 szintes, nappali + 8 hálószobás családi ház, 838 m2 parkosított telken, 3 melléképülettel, garázzsal, fedett medencével, sok extrával eladó. Ár: 65,0 M; Tel: 06-70-366-8059 1857

H O Z Z Á N K

M I N D I G

Eladó Dunavarsányban az “Aranypikkely” horgásztó, 68.101 m2-es körbekerített területtel, melyből a tó 4.5 hektár nagyságú. A tó télennyáron üzemel, található egy 60 m2-es üzemelő büfé, felújított, téliesített konténer halőrháznak. Ár: 68,0 M; Tel: 06-70-940-6223 1761

M E G É R I

Szenzációs ár!! 9 000 Ft/m2. Dunaharasztiban, ipari parkban, eladó egy 13 000 m2-es, bekerített, összközműves telek ipari árammal a 0-ás és az 51-es út találkozásánál. 3x700 m2-es irodaház építésére, érvényes építési engedéllyel. Ár: 117 M; Tel: 06-70-366-8059 1784

B E T É R N I


15.

UBO

É L E T M Ó D

HOME CENTER

Kalóriaégetés mínuszokban Szánkózás, korcsolyázás netán síelés és hógolyózás

Itt van a tél, s bár a hóból alig jutott mindezidáig, de mínuszokban nincs hiány. Így akinek nincs módja eljutni a Tátrába vagy az Alpokba, az keresse meg a legközelebbi tavat vagy jégpályát, és máris lehet korizni, csúszkálni, netán hokizni. Ez mind jelentős kalóriaégetéssel jár együtt, ami nem csak alakunknak kedvez, de hangulatunkra is kedvezően hat. Az év végi dőzsölés után jönnek a szerényebb napok, amikor legtöbben próbálnak megszabadulni a fölszedett fölös kilóiktól. A tél a rövid nappalaival és korai sötétedésével hajlamossá teszik az embert a lustaságra és a depresszióra. Ez ellen a legjobb gyógyír, ha felkerekedünk és elindulunk egy jót sétálni, korcsolyázni, hancúrozni. Ehhez legideálisabb a magaslati, tiszta levegő, de ez nem adatik meg mindannyiunknak, mintahogyan sílécet se lehet lépten-nyomon felcsatolni és siklani. Első körben – két lábbal maradva a talajon –, megteszi egy-egy nagy séta is. Ha havunk nincs is, de hidegből jól állunk, úgyhogy jeget lehet találni nem csupán a műjégpályán, de a közeli kis tavon is. Persze azt nem árt tudni, hogy hivatalosan csak ott lehet jégre menni, ahol azt az önkormányzat engedélyezi és kijelöli. Folyó vizeken mindenhol tilos! A jégre lehet vinni korcsolyát, szánkót, sőt még hokiütőt és konzervdobozt is, ha igazi korongot nem nyomnak kezünkben az utcasarkon. A csúszkálás is égeti a zsírt, amihez különösebb eszköz sem kell, elég maga a szándék. Szóval egy-két óra a szabadban és máris jobb kedvre derülhetünk, nem

16.

is szólva arról, hogy olyan izmainkat is érezni fogjuk, nem is sokkal később, amelyről korábban nem is sejtettük, hogy létezik. Az izomláz egyébként két dolgot mindképpen jelez: egy – hogy még élünk, kettő – van izmunk. Tudom, tudom, ezért a poénért minimum egy hógolyó járna a csatában, de hát, ha nincs hó, akkor nincs hógolyó sem. Az viszont tény, hogy a far, a comb izmait, és még a vádlikat is jól átmozgatja egy korcsolyázás. A csúszkálás kevésbé intenzív mozgás, de a célnak ugyanúgy megfelel, akárcsak a szánkóhúzása a jégen. A legfontosabb, hogy kellemes környezetben és vidám társasággal átmozgassuk a testünket, oxigénnel töltsük fel a sejtjeinket, és egész tüdőnket mossuk át friss levegővel. Akiknek lehetőségük van rá, azok ne hagyják ki a hegyi levegőn a sízést, siklást, sífutást. Erre érdemes előre egy kicsit felkészíteni a szervezetünket. Síelés előtt ér-


UBO

É L E T M Ó D

demes lazító gyakorlatokat végezni, kicsit átmozgatni az érintett izmokat, sok guggolást és kitörést végezni. Aki az állóképességét is fejleszteni kívánja, az a sífutás megkezdése előtt nyugodtan gyakoroljon szárazon, vagyis az ellipszis tréner gépet használja a kardioteremben. Ezzel a géppel tökéletesen felkészítheti bárki az izmait és a keringési rendszere is hozzászokik az intenzív testmozgáshoz. Persze a nyújtásról ez esetben sem szabad megfeledkezni.

Talán kevesen számoltak eleddig utána, de egy óra közepes intenzitású korcsolyázással 360 kalóriát lehet elégetni, míg sífutás esetén ez az érték 570 kalória. Aki inkább lazábbra veszi a figurát és síel, az 390 kalória elégetésével számolhat, míg aki pusztán „csak” gyalogol a hóban, az 210 kalóriától szabadul meg. A havas sportok velejárója a forró tea, illetve a forralt bor. Nos előbbi esetében, ha nincs édesítve a kellemes nedű, akkor semmi probléma, nyugodtan ihat annyit az ember, amennyit csak akar. Persze abba nem árt belegondolni, hogy a későbbiekben,

HOME CENTER

ha ezt a folyadékmennyiséget nem párologtattuk el, nem izzadtuk ki, akkor bizony előbb vagy utóbb de jön a vizelési inger. S bizony overallból, egy hegyi lejtőn szabaddá tenni a megfelelő testrészünket, nem is olyan egyszerű, hogy egyéb kellemetlenségekről most ne is szóljunk. Forralt bor esetén viszont nem lehet eltekinteni a kalóriáktól, amelyek egyrészt magukból az alapanyagokból származnak, másrészt cukorral, mézzel, kicsit fel is szokták turbózni a kellemesen égető itókát, amelynél már érdemes külön figyelmet szentelni a mennyiségre is. Ami nem azt jelenti, hogy senki nem fogyasszon el lassan kortyolgatva egy, maximum két decinyi forralt bort, de itt is fontos a mérték. Lapzártánkkor sajnos nem bővelkedtünk hóban, de röpködtek a mínuszok, így megpróbáltunk olyan mozgásformákat ajánlani, amelyeket a szabadban lehet végezni, és ami segít a jobb hangulat kialakulásában és megőrzésében is, miközben súlyából és veszít, aki rendszeresen mozog. Persze vannak, akik utálják a hideget, így a réteges öltözet ellenére sem kívánkoznak se a hóra, se a jégre. Nekik még mindig megmarad a fitnesz-, kardiotermek világa, ahol nincs hideg, nincs szél, és jó közösségben ott is tökéletesen ki lehet kapcsolódni. A lényeg, hogy a mozgás, bárhol is végezzük, örömet okozzon és ne szenvedést.


K.Z.T.

17.

UBO

R E J T V É N Y

HOME CENTER

JÁTÉK: A keresztrejtvény megfejtését kérjük 2009. március 28-ig irodánk címére elküldeni. A helyes megfejtők között kisorsolunk egy Tefal olajsütőt. A sorsolás helye: UBO Home Center iroda II., időpontja: 2009. március 31. 12 óra. Irodánk címe: UBO Home Center Kft., 1181 Budapest, Üllői út 395.; Előző havi nyertesünk: Varga Béláné, Budapest. Gratulálunk!

R E C E P T

Tiramisu

I M P R E S S Z U M

111 Hozzávalók: • 50 dkg Mascarpone • 20 dkg cukor • 6 db tojás • 1 vaníliacukor • 1 tábla csoki • 2 csomag babapiskóta • kb. 1/2 liter kávé • kakaó a tetejére

Elkészítése: A 6 tojást külön választom. A sárgáját a cukorral, két kanál kávéval 15 percig kavarom (géppel), és fokozatosan hozzákeverem a mascarponét. A csokit késsel felaprítom és a masszához teszem. A tojásfehérjét habbá verem és óvatosan az egészet összekeverem. A babapiskótákat megáztatom a kávéban, és egy magasabb tálba lerakom. Amikor a tál alját befedi az ázott piskóta, ráöntöm a krémet, megint piskóta, megint krém, és a tetejét kakaóval megszóróm.

18.

UBO Magazin INGATLAN

UBO Home Center Hivatalos Lapja Megjelenik havonta

KIADJA: UBO Home Center Kft. •1182 Budapest, Királyhágó u. 70. FELELŐS KIADÓ: UBO Home Center Kft. ügyvezető igazgatója FŐSZERKESZTŐ-MŰVÉSZETI VEZETŐ: Roboz Béla • WEBFocus Stúdió ([email protected]) • (06 70) 31 55 201 NYOMDAI MUNKÁLATOK: Kentauer Kft. • 1155 Budapest, Dembinszky u. 1. HIRDETÉSFELVÉTEL: 1181 Budapest, Üllői út 467. vagy E-mail: [email protected] ©Minden jog fenntartva. A jelen kiadványt vagy annak részét az UBO Home Center engedélye nélkül bármilyen formában, vagy eszközzel reprodukálni TILOS!


INGATLAN március U B O H O M E. Az önerő előteremtése Garázs a házban! Életmód. Szello István

Recommend Documents