INGATLAN április 15 - május 15. U B O H O M E. Egy elegáns villa. Ingatlanok bérbeadása. Életmód. Pesuth Rita

UBO Magazin INGATLAN

2009. április 15 - május 15.

U

B

O

H

O

M

E

Egy elegáns villa

Ingatlanok bérbeadása Életmód

Pesuth Rita

UBO

I N T E R J Ú

HOME CENTER

Világverő amazon

Balettcipőtől a kick-box kesztyűn át a főzőkanálig Tíz esztendeje, hogy Olaszországban egy hazai kislány legyőzésével szerezte meg – a világon máig egyedülállóan – hatodik kick-box világbajnoki címét Pesuth Rita. Azóta kesztyűjét szögre akasztotta és az élet számos területén mutatta meg képességeit, értékeit. Szerkesztő-műsorvezetőként a közszolgálati televízióban a küzdősportokat népszerűsítette, meghonosította a kick-box aerobic mozgáskultúrát, videót, dvd-t készített. Életmódkönyvet írt Kállai Ildikóval és Kőbán Ritával Bye-bye háj címmel, s hogy nem csak beszél a test harmóniájáról, azt az egyik közismert prémium magazinban láthattuk. Legutóbb gastro-reality sorozatban bizonyította, vendéglátóként is megállja a helyét, sőt…

- Legutóbb az egyik kereskedelmi csatorna gastro-reality műsorában bizonyította, nem csak a küzdőtéren, de a konyhaművészetben és a vendéglátásban is kiválóan eligazodik. Nem kis vendégeket „főzött” meg. - Több felkérést kaptam korábban a csatornától, hogy vegyek részt ebben a műsorban, de most alakult úgy, hogy el tudtam vállalni. Ráadásul a csapatból legkevésbé Pilner Almát ismertem, és bevallom először nem is tudtam, hogy a világbajnok sztriptíz táncossal hogyan jövök majd ki, de nagyon kellemes csalódtam az első találkozást követően. László Boldizsár, Gergely Róbert és Vujity Tvrtko pedig számos élményt magában hordozó triónak tűnt. Nekem jutott a szerdai nap, így az első két este, valamint a korábban már a médiában a forgatásokon szerzett tapasztalatom is hozzásegített, hogy olyan ételeket válasszak, amelyeket egyrészről magam is szeretek, másrészt „időtállóak”. Azt ugyanis a nézők kevesen tudják, hogy egy-egy ilyen forgatás hajnalig is eltart, s bizony igen csak oda kell figyelni az ételek elkészítésére és a megfelelő idejű tálalására. No nekem ez bejött. - Az étlapon előételként padlizsánkrém, a menüben pedig gyöngytyúkleves, kacsa és pulykasült szerepelt hagymás burgonyasalátával, párolt vöröskáposztával, majd desszertként tiramisu és sajttorta várta a vendégeket. De ejtsünk szót a fakultatív programokról is. - Ezen a napon minden a lehető legjobban sikeredett. A vendégeimet először nyitott versenyhintókban repítette négy paripa, így mutattuk be milyen csodálatos, természetes közegben élünk, majd ahogy esteledett, úgy jégre vittük őket. A holt Duna-ágon Sebestyén Júlia műkorcsolyázó Európa Bajnokunk kápráztatott el bennünket. Róla annyit mindenképpen érdemes tudni, hogy egy héttel az EB előtt úgy fogadta el meghívásomat, hogy életében még természetes jégen nem korcsolyázott, pláne nem a Dunán. Ezért külön köszönetet érdemel. Majd jött a vacsora. Akik a műsort látták, azok azon is jókat derülhettek, ahogy a háziállatainkat megpróbáltam befogni, a nézők kissé humoros pillanatoknak lehettek szemtanúi. Édesapám segített, így nekem a feldolgozott alapanyagokkal kellett a későbbiekben törődnöm. Amikor elterveztem a menüt, arra gondoltam, bár én nagyon szeretem

a salátákat, de ha idejön ez a három férfiú, akkor diétás koszttal csak nem riaszthatom el őket. Így megpróbáltam kissé „fajsúlyosabb” ételeket eléjük tenni. Pilner Almára gondolva, neki külön pulykát is sütöttem a kacsa mellett, és a párolt káposztát is megehette köretként, úgyhogy ő sem maradt éhen. Én mindenevő vagyok, úgyhogy nem vetem meg a jó falatokat még akkor sem, ha ezt később dupla mozgással kell elégetnem. Vendégeim – saját bevallásuk szerint – jóllakottan álltak föl az asztaltól. - Le is heveredtek a kanapéra, ám Vujity Tvrtko átalakulását eleddig nagyon keveseknek sikerül látniuk. Az elég szűkszavú riporter előbb dalra fakadt, majd táncra is perdült. Honnan került elő a szerb harmonikás, aki erre a csodára volt képes? - Gyermekkori barátom Kityó – azaz Agatics Krunoszlav, a Balkan Expressz harmonikása –, és megkértem, ha ideje engedi, jöjjön át hozzánk. Tudtam, hogy Tvrtkonak ezzel nagy örömet okozok, és én is szeretem a szerb zenét, hiszen családom egyik ága is ehhez a nációhoz tartozik. Ezzel is szerencsém volt, mert előző nap a szerb újévet köszöntették a helyi kisebbségiek és Kityó ott játszott, úgyhogy csak reméltem, hogy itt is jó hangulatot teremt. Nem okozott csalódást. - Egy hatszoros világbajnoktól nem várja el az ember, hogy „konyhatündérkedjen”, viszont itt semmire nem volt panasz. Mikor és kitől tanult meg főzni? - Nálunk a családban mindenki tud főzni, édesapán ráadásul rendkívül változatos fűszereket használ. Már gyermekkoromban, ha megjöttünk a testvéremmel az iskolából, melegíteni kellett az ebédünket, majd ahogy cseperedtünk, úgy fogtak be bennünket mindenféle háztartási munkába a szüleink, így a főzésbe is. Persze most nem kell arra gondolni, hogy több száz receptet tudok fejből, de amit meg akarok főzni, abba belevágok és elkészítem. Aki az alapokat ismeri, annak ez már nem teljesíthetetlen kihívás.

W W W . U B O . H U UBO HOME CENTER ● Minden jog fenntartva! ● Iroda I.: 1181 Budapest, Üllői út 467.; Tel./Fax: 297-3600, -01 ● Iroda II.: Üllői út 395.; Tel./Fax: 297-4010, -09 Nyitvatartás: Hétfő-Péntek: 10-18; Szombat: 9-13 ● E-mail: [email protected] ● WEB: www.ubo.hu

.

UBO

I N T E R J Ú

HOME CENTER

- Aki kick-boxban az egész világot végigveri, arról az ember azt gondolná, hogy több fiútestvérrel büszkélkedhet, akiktől a keménység ráragadt vagy olyan környezetben szocializálódott, ahol nem babáztak vele a homokozóban. - Az utóbbi közelebb áll a valósághoz. Mivel egyetlen testvérem is lány, aki másfél évvel fiatalabb tőlem, így az első felvetés nem jöhet szóba, viszont mi gyermekkorunkban csapatokban játszottunk, ahol 10-15 rosszcsont között néhány lány is elvegyült. Ott pedig nem volt különbség, senki nem óvott, féltett bennünket, úgyhogy aki velük együtt akart játszani, annak tűrnie kellett, amit a sors vagy a fiúk, kimértek rá. Küzdöttünk, verekedtünk, voltak „fegyvereink”, ahogy az kell. Ettől függetlenül hat évig én is balettoztam, és kilenc évesen kerültem kapcsolatba az all-style sportkarate ágazattal. Tökölön abban az időben focizni vagy kézilabdázni lehetett, illetve ezt a küzdősportot művelni. S mivel az edző rokonunk volt, így én itt vezethettem le a bennem felgyülemlő energiát. Mikor versenyekre kezdtünk járni, akkor választottuk a kick-box szabályrendszert és attól kezdődően ebben küzdöttem végig. - 1993-ban nyerte első világbajnoki címét és 1999-ben a hatodikat. Hogyan emlékszik erre a két eseményre? - Az első világbajnoki címnél szinte fel sem fogtam, hogy győztem, pedig 9:3 arányban bizonyultam az ellenfelemnél jobbnak. Eufórikus öröm volt, de ettől továbbra is – ha lehet ezt mondani – még keményebben kellett edzenem. Egyrészt mindenki a világbajnokot akarja legyőzni, másrészről mindig valamilyen cél lebegett előttem. Egyik évben Európa Bajnokság, a következőben VB. Ez kellőképpen motivált. Ráadásul, amikor semi contact és light contact szabályrendszerben is a dobogó legfelső fokára állhattam, az is plusz erőt adott. 1999-ben én már tudtam, hogy nem folytatom az élsportot. Még becsületesen felkészültem az olaszországi VB-re, de a befejezés gondolata egyre gyakrabban fordult meg a fejemben. Az egyik szabályrendszerben igen rutinosan és taktikusan sikerült – különösebb kockázat és izgalom nélkül – nyernem, viszont az utolsó meccsemen, egy olasz kislánnyal kellett küzdenem ráadásul Olaszországban. Az első menetben jobb voltam, de a másik kettőben kiegyenlített volt a küzdelem. Az utolsó tíz másodpercben megszületett a végső döntés: befejeztem. A döntő végén az edzőmhöz rohantam, hogy vegye le a kesztyűmet. Még nem tudtam mi az eredmény, de közöltem vele: ez volt az utolsó. Mindhárom bíró felém mutatott, így a hatodik VB-címet is elnyertem. Akkor és ott tudtam, ezzel vége az élsportolói pályafutásomnak, itt kell abbahagyni.

dősport magazint, és a Viasat csatornán egy évig életmód tanácsokkal segítettük a nézőket. Szerencsésnek mondhatom magam, mert eddig nemigen kellett a munkát keresnem, mindig adódtak olyan feladatok, amelyben örömömet leltem és szívesen végeztem. Most – talán ősztől – újabb kihívások elé nézek, ugyanis felkértek, a Tököli Általános Iskolában elkelne egy szigorú testnevelő. Nem is tudom miért éppen én jutottam eszükbe? Még gondolkodom, de valószínű, hogy elvállalom. Ez új helyzet lesz, mert eddig általában felnőttekkel foglalkoztam, de bízom benne, megbirkózom ezzel a feladattal is. - Azt láthattuk a televízióban, hogy a Duna-parton él Tökölön, de mit lehet tudni szűkebb életteréről? - Tetőtérrel együtt 80 négyzetméteres alapterületű házban lakom. A fölszinten nappali-étkező-konyha található, s mindez egybenyitható, ami kiegészül a Dunára nyíló terasszal. Lent még fürdőszoba teszi teljessé a komfortot. A tetőtérben dolgozó, és egy beépített gardróbszekrénnyel társított hálószoba egészíti ki az életterünket, amelyhez erkély is tartozik – talán mondanom sem kell –, a Dunát magába foglaló panorámával. A természetes színeket és anyagokat kedvelem, ezért rengeteg a környezetemben a fa és a kő. Igénylem a nagy üvegfelületű ablakokat és ajtókat, mert imádom a fényt. A lakásban a nagy terek mellett nélkülözhetetlenek a növények, amelyeknek viszont tűrniük kell, ha elutazom és, nincs aki mindennap gondozza őket. A telken japán-kertet építettem, nagyon szeretem a természetet, úgyhogy nem is költözöm el a Duna mellől. Ebben a környezetben érzem jól magam kedvesemmel és a barátaimmal, akikkel rendszeresen itt kapcsolódunk ki, ebben a nyugodt közegben. Társasági embernek tartom magam, de időnként szeretek egy csendes helyre elvonulni, zenét hallgatni, olvasni, míg máskor gondolni egyet és utazni a világban. Mindez – ilyen háttérrel – garantálja nekem a feltöltődés lehetőségét és a harmóniát. - Az őszi iskolakezdésig kívánok ehhez kimeríthetetlen feltöltődést, mert a nebulók között szüksége lesz rá. Köszönöm a beszélgetést. Kovács Zoltán Tamás

- Valóban ez méltó és csodálatos búcsú volt, hiszen a mai napig nincs követője, de e mellett már korábban tudatosan készült a sportkarrier utáni életére. - Azzal minden élsportolónak tisztában kell lennie, hogy ezt csak egy meghatározott életkorig lehet folytatni. Magyarországon a kick-boxszal nem lehet annyi pénzt keresni, hogy ebből a későbbiekben az ember megéljen, így én is készültem a későbbi időszakra. Először Szegeden elvégeztem a Juhász Gyula Tanárképző Főiskolát testnevelés-rekreáció szakon, majd később a Testnevelési Egyetemen a gyógy-testnevelői és edzői szakot. Úgy gondoltam, legyen megfelelő képesítésem ahhoz, hogy e területen tudjak elhelyezkedni. Emellett a Duna tévében hét évig vezettem a Virtus című küz-

.


UBO

T A N Á C S A D Á S

HOME CENTER

Ingatlanok bérbeadása Az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem a magánszemély választása szerint vagy az összevont adóalap részeként adózik, vagy e jövedelem után is 25 százalékos mértékű lineáris adót kell fizetni. Ez utóbbi esetben az ingatlan bérbeadásából származó jövedelem nem része az összeÓvári Tamás Ügyvezető igazgató vont adóalapnak, a megszerzett bevétel egésze – ideértve a rezsiköltségekre kapott bevételt is – jövedelemnek számít, tehát a bevétellel szemben költség nem érvényesíthető.

üzlet) bérbeadása, haszonbérbeadása a tevékenység egyéb sajátos jellegére tekintettel adómentes szolgáltatásnak minősül a bérbeadó, illetőleg a bérbevevő személyétől, jogállásától függetlenül. Az ÁFA rendszerében a tevékenység egyéb sajátos jellegére való mentesség azt jelenti, hogy a bérbeadónak a bérleti díjra nem kell ÁFA-t felszámítania, viszont az e tevékenységhez esetlegesen eszközölt beszerzéseinek ÁFA tartalmát sem vonhatja le. A tevékenység egyéb sajátos jellege miatti adómentes ingatlan bérbeadását rendszeresen, tartósan, illetve üzletszerűen végző személy vagy szervezet is adóalanynak minősül még akkor is, ha kizárólag ilyen szolgáltatást nyújt.

Ugyanakkor ez a szabály nem vonatkozik arra a magánszemélyre, aki az ingatlan-bérbeadást egyéni vállalkozóként folytatja. A törvényben meghatározott feltételek fennállása esetén adómentesség alkalmazható az önkormányzatnak bérbe adott lakás esetén.

Bérbeadási tevékenységet csak adószám birtokában lehet végezni, melyet az adóhivataltól kell kérnie az adóalanynak. Az ÁFA alanyának tevékenysége megkezdésétől számított 15 napon belül meg kell jelennie az adóhatóságnál, és e tényről az erre szolgáló nyomtatványon bejelentést kell tennie. Ezen adómentes szolgáltatást végző köteles bizonylatot kiállítani a bérbeadásról.

A magánszemély már év közben választhat, hogy az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelme után az adókötelezettségét az összevont adóalap részeként, vagy elkülönült jövedelemként teljesíti.

NE FELEDJE, AZ UBO HOME CENTER MINDEN INGATLANKÖZVETÍTŐJE KÉPZETT SZAKEMBER, BÁTRAN FORDULJANAK HOZZÁNK BIZALOMMAL!

Ha a bérlő magánszemély, akkor a bérbeadónak kell a 25 százalékos adót, illetve az önálló tevékenységből származó jövedelem szabályai szerint megállapított adóelőleget negyedévenként a negyedévet követő hónap 12-ig az adóhatósághoz befizetnie.

Óvári Tamás Ügyvezető igazgató Tel.: (+36-70) 342-4954; E-mail: [email protected]

A magánszemély 14 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást köteles fizetni az adóévben megszerzett, a személyi jövedelemadóról szóló törvény szerint a külön adózó, bevallási kötelezettség alá, illetve az önálló tevékenység alá tartozó ingatlan bérbeadásból származó egymillió forintot meghaladó jövedelem esetében a teljes összeg után mindaddig, míg az egészségügyi hozzájárulás együttes összege a tárgyévben el nem éri a 450 000 forintot (hozzájárulás-fizetési felső határ). Amennyiben a bérbeadást végző saját döntése alapján nem teszi azt adókötelessé – az ingatlan (pl: lakóingatlan,


.

UBO

HOME CENTER

L A K B E R E N D E Z É S

Egy elegáns villa Amennyiben tanácstalan miként alakítsa át vagy rendezze be új, vagy régi lakását forduljon hozzánk és kérje lakberendezőnk tanácsát. Óváriné L. Krisztina Enteriőr designer - lakberendező Ha az ember egy egész életre szóló otthont szeretne, nagyon meg kell fontolnia minden döntését. Érdemes belsőépítészt vagy lakberendezőt választani, aki a belső terek megkomponálásában segít, és ötleteket ad anyagok, bútorok, színek tekintetében. Tágas, kétszintes, kényelmes házra vágytak vendéglátóink kilátással a szomszédos tóra, közvetlen kertkapcsolattal, kényelmes garázzsal, átlátható terekkel. Nem érezték túlzottnak elvárásaikat, mégsem sikerült dűlőre jutni az elsőként megbízott két tervezővel. Két évig tartott az építkezés mire végül beköltözhetett a család az új házba, amelyben valóban minden a kedvükre való lett. Persze egy otthon ízét nem csupán a berendezés, hanem az alkalmazott belsőépítészeti látványelemek is alapvetően meghatározzák. A különleges álmennyezeti megoldások nem csupán kijelölik a bútorcsoportok helyét, és hangulatvilágítást rejtenek, de díszítésként hatnak. Izgalmas kontrasztot teremt a falon megjelenő terméskő, amely rusztikus felszínével a míves anyagok, bútorok ellentettje. A hálóban vagy a fiúszobában található, vízszintes tagolású fa, falburkolat pedig kellemes béleltség-érzetét kelti. Ötletes és praktikus megoldást jelent az egyterűség dilemmáját feloldó vízszintesen csíkozott savmaratott, üveges tolóajtó rendszer, amely a konyhát szeparálja. Így tetszés és igény szerint változtatható a tér tagolttá vagy egyterűvé attól függően, hogy a háziasszony éppen megmutatni, vagy elrejteni szeretné a konyhát.

Földszint

Emelet Stílus kérdésében egykettőre sikerült dűlőre jutni. Bár a húszéves fiú inkább a távolságtartóbb minimál bútorok mellett tört lándzsát, a szülők valami lágyabbra, személyesebbre, különlegesebbre vágytak, ugyancsak modern hangvételben. Rolf Benz bútoraiban mindezt egyszerre megtalálták – mutatósak, finom vonalvezetésűek, ugyanakkor divatosak és időtállóak is egyben. A többi bútordarabot, amelyek ugyancsak alkalmazkodnak ehhez a formavilághoz, egyedi megrendelésre készítették. Külön kérése volt a háziaknak, hogy minél több szabad falfelület maradjon szeretett képeik, festményeik számára, így a lakás egyfajta galéria hangulatot is magáénak mondhat. A tervezés során a tárgyak irányították a lakberendezést, a megszokottól eltérően először „egymással összeillő csoportokba” rendezték a bútorokat és kiegészítőket, majd ezeknek a

.


UBO

L A K B E R E N D E Z É S

stílusegységeknek keresték meg a helyét a házon belül. Így fordulhatott elő, hogy az egyes helyiségek hangulata egymás-

tól eltér ugyan, de a sok érdekes tárgy és a ritmusosan alkalmazott erős színek fiatalos lendületet csempésznek a ház falai közé. A házba lépve barátságos hangulatot árasztó előtér fogadja a vendégeket. A játékosan csíkos falrész előtt elhelyezett bútorok a házigazdák párizsi em-

lékeit idézik. A nappali déli tájolása lehetővé tette, hogy a mélybarna tónusú, markáns bútorok mellé viszonylag világos színű parkettát válasszanak, sőt az arany bézs ülőgarnitúra erőteljes színe a falról és a textilekről is visszaköszön. A konyha-étkezőben is ez az összhang uralkodik az elegánst tálaló és a színben harmonizáló, ám modern konyhabútor tökéletesen megfér egymás mellett.

HOME CENTER

Az elkészült berendezés nyugalmat sugall. Sikerült tehát megvalósítani azt az álmot, hogy legyen egy olyan kis fé-

szek, ahová az öttagú család elbújhat a város zaja elől, és kipihenhesse a rohanó hétköznapok okozta fáradtságot. Személyre szabott terek, meleg és vidám színek, elegáns, rendhagyó berendezés csúcsminőséggel párosítva, megszórva a kortárs képzőművészet remekeivel – ez a titkos receptje egy olyan otthonnak, amellyel tulajdonosai maradéktalanul elégedettek. Mindig izgalmas a korok és a stílusok találkozása, még ha a tér és a berendezés között feszül is az ellentét. Rendkívül elegáns, impozáns, ugyanakkor modern, divatos az enteriőr. Kérdéseiket továbbra is várom! Bátran küldjenek alaprajzot! Leveleiket új irodánkba, és természetesen a régi címre is szeretettel várom! Új irodánk címe: UBO HOME CENTER 1182 Bp., Üllői út 395. Kérem a borítékra, írják rá: LAKBERENDEZÉS Üdvözlettel: Óváriné L. Krisztina Enteriőr designer – lakberendező

A hálószoba tervezésekor a háziasszony kifejezett kívánsága volt, hogy a külföldi utazásai során megkedvelt „hotelérzés” visszaköszönjön. A fürdőszoba csokoládébarna mozaik falburkolata kiemeli a hatalmas sarokkádat. Az emelet teljes egészében a gyerekek birodalma. Az egyetemista fiú, akinek szinte külön lakrész van kialakítva, és az iker fiúk, akik boldogok, hogy közel egymáshoz, de mégis külön birodalommal rendelkeznek.

UBO Home Center iroda I: 1181 Budapest, Üllői út 467. UBO Home Center iroda II: 1181 Budapest, Üllői út 395. Telefon (iroda): (+36- 1) 297-3600 (+36- 1) 297-4010 Mobil: ( +36- 70) 342-4955 E-mail: [email protected]


.

II.

Adyligeten, 1305 m2-es telken, 4 szint + tetőteres, 400 m2-es, 6 szobás, luxus családi ház eladó. Kialakításánál fogva alkalmas 2 generáció számára is. Extrái: örökpanoráma, 4 állásos garázs, műhely, automata öntözőrendszer, kerti sütögető, télikert, központi riasztó, 2 működő márványkandalló, szauna, jacuzzi, biliárd szoba, a tetőtérben kialakított konditerem, beépített bútorok, a falakon diófa borítások. A helyiségek a legjobb minőségű márvány, kerámia, keményfából (bükk) készültek. Padlófűtés + radiátor kiegészítők. Csendes, elegáns kertvárosi környezet, jó levegő, remek kirándulási lehetőségek. A HÁZ 2007-BEN AZ ÉV LUXUS CSALÁDI HÁZA VOLT! Ár: 140,0 M; Tel: 06-30/382-0607

Pestszentlőrincen a Szemere telep Ferihegy felé eső részén kétszintes ikerházak 90%-os készültséggel eladók. Az alapterület 92 m2 - 94 m2 + 10 m2 terasz + 16 m2 garázs. Alsó szinten: nappali, amerikai konyha, étkező, zuhanyzó, kamra. Felső szinten: 3 hálószoba, fürdőszoba került kialakításra. A lakáshoz tartozó telek mérete: 248 m2, külön személy és gépkocsibejáró. Igény szerint a belső rész kialakítása, kiváló minőségben megrendelhető!

Ár: 21,5 M; 24,0 M; Tel: 06-70-342-4954

1344, 1345

XVIII.

XVIII.

Kőbányán, a Tárna utcában, téglaépítésű házban, átlagos állapotú, 30 m2-es, azonnal költözhető szuterénlakás, alkalmi áron eladó. A lakásban szoba, konyha, fűrdőszoba + WC van. A szoba ablakos, napfényes. Ár: 4,0 M; Tel: 06-70-342-4952 1593

Miklós telepen, eladó négy lakásos udvarban, 29 m2-es, egy szobás, gázkonvektor fűtésés házrész zuhanykabinnal, szép beépített konyhabútorral, tárolóval, kocsibeállási lehetőséggel, megegyezés alapján galériával. Ár: 7,2 M; Tel: 06-30-599-2411 1628

Üllői úthoz közel, de már kertvárosi környezetben, 40 m2-es, 1 szobás, gázcirkó fűtéses, kismértékben felújítandó házrész, 2 lakásos házban, osztatlan közös telken eladó. Ár: 6,9 M; Tel: 06-70-342-4952 1848

Újhegyi lakótelepen, Kőbánya-Kispesttől pár percre, kiváló közlekedésnél négyemeletes házban, eladó egy Déli fekvésű, 29 m2-es, II. emeleti, világos, tehermentes, panellakás A fűtés korszerűsítése és a nyílászárók cseréje májusban kezdődik. Ár: 7,2 M; Tel: 06-70-633-4883 1989

XVIII.

XVIII.

XIX.

XVIII.

Pestszentlőrincen az Erzsébet telepen, a Felsőcsatári úton, társasházban, azonnal költözhető, teljesen felújított, 32 m2-es, 1 szobás, galériázott, klimatizált lakás, beépített bútorokkal, leválasztott saját telekrésszel, tárolóval eladó. Ár: 7,5 M; Tel: 06-70-366-8059 243

Havanna utcában eladó, 54 m2-es, 2 szobás, felújított, VII. emeleti, erkélyes, panorámás, azonnal költözhető lakás. A panelprogram és az Uniós pályázat keretén belül szigetelik a házat, a homlokzatot, a fűtést korszerűsítik, nyílászárókat cserélnek. Ár: 7,95 M; Tel: 06-70-633-4883 2015

Kispesten 11 szintes házban 10. emeleti, 35 m2-es, 1+ 1 félszobás, erkélyes lakás, mely jelenleg irodaként működik, eladó. Külön vízórás, hevederzáras, beépített konyhabútorral. Ár: 8,5 M; Tel: 06-70-414-8371 1333

Lakatos lakótelepen, 38 m2-es, 1 szobás (1+1 félszobássá alakítható), közepes állapotú földszinti lakás, 4 emeletes hőszigetelt téglaházban eladó. 2003-ban vízvezetékcsere volt a lakásban, hamarosan az egyedi hőmennyiség mérőket felszerelik. Ár: 8,5 M; Tel: 06-70-414-8371 1875

XVIII.

XIX.

Pestszentlőrincen Havanna lakótelepen, I. emeleti, 35 m2-es 1+1 félszobás lakás eladó. A lakást 2 éve teljesen felújították: klíma, biztonsági ajtó, új nyílászárók, redőny, szúnyogháló, lapradiátorok, víz és villany vezetékek cseréje, szárítós radiátor, stb. Ár: 9,0 M; Tel: 06-70-342-2580 1226

Kispesten, a Batthyány utcában, az Üllői úthoz közel, de már csendes helyen, VII. emeleti, 53 m2-es, 1 + 2 félszobás, erkélyes, részben felújított lakás, rendezett lépcsőházban eladó. Kiváló közlekedés. Ár: 9,2 M; Tel: 06-70-342-4952 1957

L TE VÉ I LM KA AL

.

X.

2022

XVIII.

EL ÉT IV M L KA AL

X.

XVIII.

Alacska lakótelepen, jó állapotú, magasfszt-i, 34 m2-es, 1 szobás lakás, műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel, tömbfűtésest házban eladó. A lakáshoz egy 15 m2-es garázs tartozik (+1.5 MFt), csak a lakással együtt eladó. Ár: 9,4 M; Tel: 06-70-342-2580 2034

X.

Pataky István művelődési központ közelében, 4 szintes ház 4. emeletén, 43 m2-es, 1+ 1 félszobás, erkélyes, jó állapotú, tömbfűtéses téglalakás, beépített bútorokkal, redőnyözve, 10 m2-es tárolóval eladó. Ár: 9,5 M; Tel: 06-70-366-8059 1877


XVIII.

XIX.

XVIII.

XVIII.

Lakatos lakótelepen, a Dolgozó utcában, négyemeletes téglaházban eladó 51 m2-es, 1 + 2 félszobás, Nyugati fekvésű, IV. emeleti, franciaerkélyes, tehermentes, világos lakás. A házban a fűtést korszerűsítették. Ár: 9,5 M; Tel: 06-70-633-4883 1899

Wekerle telep, Pesterzsébet közeli részén, téglaházban, első emeleti, 28 m2-es, 1 szobás, felújított, gázkonvektor fűtésű lakás, 3 m2-es tárolóval eladó. A ház csendes, zöldövezetben van, de mégis jó közlekedéssel. Ár: 9,5 M; Tel: 06-70-414-8371 1807

Pestszentlőrincen a Lakatos lakótelepen, II. emeleti, 43 m2-es, 1+1 félszobás lakás eladó. A ház parkos csendes helyen található, pár éve teljes felújítást kapott (dryvittozás, víz és vill. vezetékek cseréje), alacsony közös költség!! Ár: 9,9 M; Tel: 06-70-342-2580 1905

Pestszentimrén az Alacska lakótelepen, I. emeleti, 41 m 2-es, 1+1 félszobás (most felosztva 4 db félszobára) lakás tárolóval, zárt belső udvarral, parkos környezetben eladó. Ár: 10,5 M; Tel: 06-70-342-2580 1446

XIX.

XVIII.

XVIII.

XVIII.

Kispesten, kiváló közlekedési lehetőségekkel, 2. emeleti, 59 m2- es, 1+2 félszobás, napos, tárolós jó állapotú panellakás eladó. Extrák: vízóra, beépített bútorok, reluxa, alacsony rezsi, biztonsági ajtó, kilátás a parkra. Ár: 10,7 M; Tel: 06-70-342-4954 1452

Pestszentlőrincen a Lakatos lakótelepen, liftes, házban, parkra néző, 54 m2-es, 2 szobás, IV. emeleti, erkélyes, tehermentes, vízórás lakás eladó. A házban a fűtés korszerűsítése megtörtént. Ár: 10,7 M; Tel: 06-70-633-4883 1865

Pestszentlőrinc Erzsébet telepen, 52 m2es, 1 + 1 félszobás, gázkonvektor fűtéses ikerházfél, 290 m2-es saját telekrésszel, 30 m2-es pincével eladó. A ház felújítandó, az udvarban gépkocsibeállási lehetőség. Ár: 10,9 M; Tel: 06-70-342-2580 1915

Lakatos lakótelep parkos, kertes övezetre eső részén I. emeleti, 43 m2-es, 1+ 1 félszobás, teljesen felújított, francia erkélyes lakás eladó. Extrák: új, cseresznye színű igényes konyhabútor, panelprogram. Ár: 10,99 M; Tel: 06-70-342-2584 1604

XVIII.

XIX.

XVIII.

X.

Alacska lakótelepen, 1. emeleti, 50 m2-es, 1+1 félszobás, erkélyes, folyamatosan karbantartott lakás, csendes, nyugodt helyen, kiváló közlekedési adottságokkal eladó. Ár: 12,5 M; Tel: 06-70-342-2580 1993

Gergely utcában, csendes környezetben, liftes tégla házban, panorámás kilátással, egyedi fűtéses, 3. emeleti, 42 m2-es, 1 szobás, 1+1 félszobássá alakítható szép állapotú, napfényes, erkélyes lakás, az udvarban zárt parkolóval eladó. Ár: 12,6 M; Tel: 06-70-342-2584 1983

Lakatos lakótelepen, az Építő utcában, négyemeletes téglaházban, dél-nyugati fekvésű, csendes, parkra néző, teljeskörűen felújított, tehermentes, III. emeleti, 49 m2-es, 2 szobás lakás eladó. Extrái: műanyag nyílászárók, új redőnyök vízóra. Ár: 12,9 M; Tel: 06-70-633-4883 1927

Kispest központi részén, 4 emeletes ház magasföldszintjén, tömbfűtéses, 53 m2es, 1 + 2 félszobás, 2008-ban gyönyörűen felújított lakás, beépített erkéllyel, egyedi megoldásokkal eladó. Ár: 12,9 M; Tel: 06-70-414-8371 1971

XVIII.

XVIII.

XVIII.

XVIII.

Alacska lakótelepen, 1. emeleti, 47 m2-es, 2 szobás kíváló állapotú, 1 éve felújított (lapradiátorok, vezeték felújítása, biztonsági ajtó, egyedi beépített bútorok) lakás, tárolóval eladó. A házban napkollektoros fűtés van. Ár: 12,5 M; Tel: 06-70-342-2580 2003

Pestszentlőrincen a Lakatos lakótelepen, II. emeleti, 56 m2-es, 2 szobás + loggiás 1 éve felújított (nappalit kivéve műanyag nyílászárók, biztonsági ajtó, külön vízórák, stb.) lakás, parkos helyen, kiváló közlekedési adottságokkal eladó. Ár: 12,5 M; Tel: 06-70-342-2580 2069

Pestszentlőrincen a Lakatos lakótelepen, VIII. emeleti, 62 m2-es, 1+2 félszobás lakás 6 m2-es loggiával eladó. A lakás részben felújított, lapradiátorok, 1 szoba +konyha műanyag nyílászárós, redőnnyel és szúnyoghálóval, külön vízórák. A ház csendes parkos helyen található, jó közlekedési adottságokkal. Ár: 12,9 M; Tel: 06-70-342-2580 1488

Alacskai lakótelepen, III. em-i, 50 m2-es, 2 szobás téglalakás, nagyon szép állapotban, panorámás kilátással, világos, tágas terekkel, tömbfűtéses házban eladó. Extrák: légkondi, szúnyogháló, redőny, alacsony rezsi. Ár: 13,8 M; Tel: 06-70-342-2584 1989

H O Z Z Á N K

M I N D I G

M E G É R I

B E T É R N I

UBO HOME CENTER ● Minden jog fenntartva! ● Iroda I.: 1181 Budapest, Üllői út 467.; Tel./Fax: 297-3600, -01 ● Iroda II.: Üllői út 395.; Tel./Fax: 297-4010, -09 Nyitvatartás: Hétfő-Péntek: 10-18; Szombat: 9-13 ● E-mail: [email protected] ● WEB: www.ubo.hu

.

Vecsés

XVII.

Vecsésen, a Kispatak lakóparkban új építésű, amerikai stílusú, egyszintes, kertkapcsolatos ikerház mindkét fele eladó. A ház 79 m2-es, 1 + 2 félszobás, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, és 14 m2-es terasz található. Extra felszerelés a riasztórendszer, klíma előkészítés. A házakhoz 250 m2-es, illetve 359 m2-es kertrész, tartozik.

Rákoshegy egyik legszebb utcájában, 1080 m2 telekterületen, 2000-ben épült, 200 m2es, kétszintes, nappali + 3 szobás, két fürdőszobás, luxus családi ház eladó. Előkertes, körbejárható, erkélyes, teraszos. A padlástér beépíthető, amely még 80 m2 lakóterületre ad lehetőséget. Fűtése kombi-cirkóval, a meleg vizet 120 literes, hőtárolós vízmelegítő biztosítja. Extrái: kertvárosi környezet, elektromos kapu, dryvitozott ház, központi riasztó, padlóba szerelt víz,-és gázcsövek. A kertben két kis házban tarthatók a kerti szerszámok, kerti bútorok. Termő diófák, ősfák is növelik a kert, és a ház értékét. Az udvar egy része térkövezett. Több autó is elfér a nagy kertben, de garázs is kialakítható. Elegáns, igényes külső-belső kivitelezés.

Az utcafronti ikerház kulcsrakész ára: 26.000.000 Ft. A belső, nagyobb telekrészes ikerház kulcsrakész ára: 27.000.000 Ft. Tel: 06-70-342-4954

851

Ár: 59,0 M; Tel: 06-70-414-8371

2018

XVIII.

XVIII.

XVIII.

Alacska lakótelepen, három szintes ház földszintjén, 68 m2-es 3 szobás, étkező-konyhás, átlagos állapotú lakás, tömbfűtéses házban, redőnyözve eladó.

Pestszentimrén az Alacska lakótelepen, átlagos állapotú, 68 m2-es, 2+1 fél szobás + étkezős, magas fsz-i lakás, 35 m2-es, összközműves tárolóval eladó. A lakásban külön vízórák vannak, ablakok redőnyösek, zárt belső udvar. Ár: 14,0 M; Tel: 06-70-342-2580 1737

Alacska lakótelepen, parkos környezetben, 3 emeletes ház, legfelső szintjén, jó állapotú, tágas, erkélyes, 75 m2-es, egyedileg átalakított, 3+1 félszobás, napfényes, házközponti fűtéses panellakás eladó. A ház saját, zárt, belső kerttel rendelkezik. Ár. 14,5 M; Tel: 06-70-633-4883 1967

Ferencvárosban, 1 szintes, 56 m2-es, 1+ 2 félszobás konvektor fűtéses sorházi lakás, új nyílászárókkal, beépített bútorokkal, 37 m2-es terasszal eladó. A lakáshoz 120 m2es saját kert, pince, tároló tartozik. Ár: 14,3 M; Tel: 06-70-366-8059 1876

XIX.

XVIII.

XVIII.

Pesterzsébeten, 250 m2 telken 2 különálló, kívül-belül teljesen felújított ház, gépkocsibeállási lehetőséggel eladó. 1. lakás: 72 m2, 2 szintes, 1 + 2 félszobás; 2 lakás: 72 m2-es, földszint + tetőteres, 2+2 félszobás. Ár: 14,5 M; Tel: 06-70-366-8059 1988

Kispesten a Wekerle szélén, 70 m2-es, egyedien átalakított, félemeleti, 1+ 3 fél szobás, étkezős panellakás, redőnyözve, beépített bútorokkal, 3 m2-es erkéllyel, 8 m2-es tárolóval eladó. Ár: 14,6 M; Tel: 06-70-366-8059 1232

Alacska lakótelepen igényesen felújított, 73 m2es, 2 + 2 félszobás, földszinti lakás, saját tárolóval, háromszintes épületben, zárt belső kerttel eladó. Extrák: klíma, beépített konyha, sarokkád, redőnyök, új radiátorok, gipszstukkók, díszkő berakás. Ár: 14,9 M; Tel: 06-70-342-4954 646

Pestszentlőrincen a Ganztelepen eladó, 540 m2-es, 16 méter utcafronttal rendelkező telek. A telken egy bontandó kb. 20 m2-es ház található, víz és villany telken belül, gáz az utcában, csatorna nincs. Ár: 15,0 M; Tel: 06-70-633-4883 1950

XVIII.

XVIII.

XVIII.

XVIII.

Glóriett lakótelepen, III. emeleti, 66 m2es 1+2 félszobás, étkezős, szép állapotú, folyamatosan karbantartott lakás eladó. A lakáshoz tartozó garázs külön megvásárolható (“nagygarázs” 2.5 M forint). Ár: 15,5 M; Tel: 06-70-342-2580 1683

Gloriett lakótelepen, szépen felújított, III. emeleti, 66 m 2-es, 2+1 fél szobás lakás, beépített erkéllyel, tágas, világos helyiségekkel, csendes környezetben eladó. Ár: 15,4 M; Tel: 06-70-342-2584 1165

Pestszentimrén, az Újpéteri telepen, kertvárosi környezetben, 561 m2-es összközműves telek, 15 m-es utcafronttal eladó. A telken 60 m2-es, 2 szobás, felújítandó vagy bontandó, gázfűtéses ház áll. Ár: 15,9 M; Tel: 06-70-366-8059 1919

Szentimre kertvárosban, 57 m2-es, 2 szobás, 1. emeleti, erkélyes, egyedi hőmennyiségmérős, szép lakás, kellemes lakókörnyezetben eladó. Extrái: riasztó, beépített búrotok, beépített konyhaszekrény. Teremgarázsban parkoló bérelhető! Ár: 16,2 M; Tel: 06-70-342-4954 1728

Ár: 13,9 M; Tel: 06-70-366-8059 1602 XX.

10.

IX.


XX.

XVIII.

XVIII.

XIX.

Pestszentimrén az Újpéteri telepen, jó közlekedés mellett, 450 m2 telekrésszel /950 m2 osztatlan közös tulajdon/ eladó, szerkezetkész, 100 m2-es, 3 + 1 félszobás családi ház, szerkezetkészen: 18,9 M Ft, + 10 cm-es Dryvit szigeteléssel, és 5 légkamrás német nyílászárókkal Ár: 20,9 M; Tel: 06-70-633-4883 2030

Kispest szívében, csendes helyen, 2008-ban épült, újszerű, 62 m2-es, tetőteres 1+ 1 félszobás, erkélyes ház, 100 m2-es lekerített telekrésszel eladó. Extrák: elektromos kapu, igényes konyhabútor, riasztó, légkondi, hidromasszázs kád, stb. Ár: 17,4 M; Tel: 06-70-342-2584 2023

Pestszentimrén, kétszintes ikerházfél, (az ikerfél a ház hátsó részéhez kapcsolódik) 446 m2-es teljesen lekerített telken eladó. A lakás alsó része 55 m2 (1 + 1 félszoba ebédlő, konyha, fürdőszoba + WC), a tetőtér kialakításra vár. A hátsó ikerfél szolgalmi úton közelíthető meg. Ár: 18,8 M; Tel: 06-70-342-4954 436

Pesterzsébet csendes utcájában nagypolgári stílusú, 4 szobás, 103 m2-es tégala építésű, erős alapzatú, felújítandó családiház, 90 m2-es, saját telekterülettel eladó. Vállalkozásra is kiválóan alkalmas! Ár: 16,9 M; Tel: 06-70-342-2584 1484

XVIII.

XVIII.

Glóriett lakótelepen, liftes, rendezett társasházban eladó egy felújított, 73 m2-es, II. emeleti, 2 + 1 félszobás, étkezős, napos, parkra néző, tehermentes lakás, klímával, beépített szekrényekkel, saját tárolóval. Ár: 17,4 M; Tel: 06-70-633-4883 2042

Ganztelepen 540 m2-es összközműves telken eladó egy 70 m2-es, 2 szobás, vegyesépítésű (tégla + vályog), 1918-ban épült gázkonvektoros fűtésű, körbejárható családi ház. 2000-ben új tetőszerkezetet és vezetékek cseréje. Ár: 17,5 M; Tel: 06-70-633-4883 1934

Pestszentimrén Erdőskerten, 53 m2-es 1+1 félszobás ikerházfél, 255 m2-es telekkel, elektromos kapuval, kerti tavacskával eladó. A ház részben felújított (dryvitezett, lapradiátorok, hőszigetelt fa nyílászárók, redőnyök, vizes blokk felújítása). Ár: 18,5 M; Tel: 06-70-342-2580 1818

Pesterzsébeten kertvárosi környezetben, szépen felújított, 2 generációnak kialakítható, 81 m2-es 2 szintes, 1+3 félszobás, cirkó fűtéses családi ház 252 m2-es telken eladó. Extrák: klíma, automata kapunyitó, 20 m2-es melléképület, beépített konyhabútor, fedett gépkocsibeálló. Ár:18,8 M; Tel: 06-70-342-4952 2037

XVII.

XXIII.

XIX.

Pesterzsébeten, 534 m2-es telken, új építésű, sorház jellegű 2 szintes, 86 m2-es, 2+1 szobás (3 hálószobásra alakítható) lakások, rövid átadási határidővel, kulcsrakészen, kocsibeállóval leköthetők. Ár: 18,99 M; Tel: 06-70-366-8059 1886

Rákoskeresztúron, kertvárosi környezetben, 2007-ben épült, újszerű, kétszintes, modern, fiatalosan kialakított, 63 m2-es, 1+2 félszobás, tárolós, sorházi lakás eladó, igényes konyhabútorral, sarokkáddal, kombi-cirkó fűtéssel, alacsony rezsiköltséggel. Ár: 19,0 M; Tel: 06-70-342-4954 1539

Soroksáron részben felújított, tornácos, 93 m2-es, 2 szobás, bővíthető családiház, 484 m2-es tujákkal, rózsakerttel tarkított telekkel, elektromos kapuval, 2 beállásos garázzsal, részben új nyílásszárókkal, szép konyhabútorral eladó. Ár: 19,9 M; Tel: 06-70-342-2584 1570

Wekerle telepen, 2 szintes, 85 m2-es, nappali + 3 szobás, átlagos állapotú, kombicirkó fűtéses lakás, 6 lakásos társasházban eladó. A lakáshoz tartozik egy 150 m2-es lekerített kert, gépkocsibeállóval. Az ingatlan tehermentes! Ár: 20,4 M; Tel: 06-70-366-8059 2012

XVIII.

XVIII.

XVIII.

XVIII.

Bókay telepen, leválasztott 280 m2-es kertrésszel, 2 lakásos (55 m2, 30 m2) házrész, nagy pincével (30 m2), kombi cirkó fűtéssel, 9 m2-es tárolóval, 80 m2-es padlással eladó. Ár: 20,9 M; Tel: 06-70-366-8059 1222

Pestszentimrén, 64 m2-es, 1+ 1 félszobás családi ház, 540 m2-es telken, riasztós garázzsal, melléképülettel eladó. A házon pár éve nagyobb felújítás volt: vizes blokk, elektromos rendszer, fűtés, fürdő teljes felújítása, festés-mázolás. Ár: 21,0 M; Tel: 06-70-342-2580 943

Pestszentimrén, Kossuth Ferenc telepen családi házas környezetben, 825 m2-es (14 m széles) telek eladó. A telken bontandó vagy felújítandó, 50 m2-es, egyszintes családi ház található fedett terasszal, melléképülettel, pincével. Ár: 21,0 M; Tel: 06-70-633-4883 1878

Bélatelepen, 65 m2 lakóterületű, 2 szobás családi ház, fedett terasszal, 2 melléképülettel, 692 m2-es önálló telken eladó. A ház folyamatosan karbantartott, dryvitozott, műanyag nyílászárók, víz- és villanyvezetékek teljes cseréje, fürdő+WC felújítás. Ár: 21,0 M; Tel: 06-70-342-2580 1734

EL ÉT IV M L KA AL

XX.

H O Z Z Á N K

M I N D I G

L TE VÉ I LM KA AL

M E G É R I

XVIII.

XX.

L TE VÉ I LM KA AL

B E T É R N I


11.

XVIII.

XVIII.

Mediterrán életérzés, külső és belső tér tökéletes kapcsolata jellemzi a XVIII. kerület új lakóparkját. Elegáns, stílusos, biztonságos lakásokat találhat a vásárló 27 m2 - 113 m2-ig, kényelmes tetőteraszokkal, parkosított közös kerttel. Az első ütem átadása: 2008. II. negyedév, a második ütem átadása: 2009-ben. Ár: 11,99 M – 38,99 M, Tel: 06-70-342-4954 53

Ganzkertváros zöldövezetében, 458 m2-es telken, 88 m2-es, nappali + 2 szoba + hallos, belül gyönyörűen, igényesen felújított családi ház, nagy terasszal, pincével, ásott kúttal eladó. A ház tetőtere beépíthető, kertje gondozott, örökzöldekkel tarkított. Medence, kerti sütögető, gyerekeknek játszórész kialakítható. Kocsi beállás a kertben lehetséges. A ház külső szigetelése, és színezése, a mosókonyha és kamra járólapozása befejezésre, a tető egy része javításra vár. Nagyon korrekt, megbízható szomszédok. Orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek közel. Barátságos, meleg, kényelmes otthont jelenthet új tulajdonosainak.

XVIII.

Ár: 23,8 M; Tel: 06-70-414-8371

1948

XVIII.

XVIII.

XVIII.

Pestszentlőrinc központjában a Szarvas csárda térnél, a Napfürdő lakóparkban, 70 m2-es, 2+2 félszobás, újszerű állapotú, 2 erkélyes, I. emeleti, csendes környezetben lévő lakás, beépített bútorokkal, teremgarázzsal eladó. Ár: 21,9 M; Tel: 06-70-342-2584 2007

Pestszentimrén Erdőskerten, 2+1 fél szobás, 80 m2-es, ikerszerű családi ház, 478 m2-es telken eladó. A ház 1 éve lett részben felújítva, fűtés korszerűsítése, burkolatok cseréje, vízvezeték felújítása, fürdő, stb. Ár: 22,9 M; Tel: 06-70-342-2580 1832

Pestszentlőrincen a Lipták telep csendes utcájában, 541 m2-es, összközműves telken, 80 m2-es, 2 szoba + hallos családi ház, 20 m-es, utcafronttal, garázzsal, pincével, cirkó fűtéssel eladó. Ár: 23,3 M; Tel: 06-70-366-8059 1170

SZENZÁCIÓS AKCIÓ!!! Szentimre kertvárosban, 650 m2-es telken, újonnan épült, 3 különálló, egymás mögött lévő, körbejárható, 2 szintes. 92 100 m2-es, 5 szobás ház, saját parkolóval, azonnal költözhető állapotban, kulcsrakészen eladók. Ár: 23,5 M, Tel: 06-70-366-8059 941

XVIII.

XVIII.

XVIII.

XVII.

Pestszentimre csendes utcájában, Újpéteri telepen, 432 m2-es telken lévő, körbejárható, 96 m2-es, 2+2 félszobás, tégla építésű, átlagos állapotú, családi ház eladó. A tetőtér beépíthető, betonfödémes. Hőszigetelt nyílászárók, ásott kút. Ár: 23,9 M; Tel: 06-70-342-2584 1572

Pestszentlőrincen a Ganz telepen, napos, szép telken 82 m2-es, 2 + 1 félszobás, családi ház, 537 m2-es telekkel eladó. A ház kívül- belül felújított, hőszigetelt. A tető faszerkezete cserélve, szakipari- és szerelőipari rendszerek felújítva. A telken termő gyümölcsfák vannak. Ár: 24,0 M; Tel: 06-70-342-4952 1182

Pestszentimrén, az Újpéteri telepen, 732 m2-es, (26 x 28 m) összközműves telken, 2005-ben részben felújított, 80 m2-es, cirkófűtéses, 1+2 félszobás családi ház, 35 m2 melléképülettel eladó. A telekre akár 3 lakás építhető. Ár: 24,0 M; Tel: 06-70-366-8059 1846

Madárdombon, jó állapotú, 2 szintes, 120 m2-es, 4 szobás sorházi lakás, a földszinten garázzsal, beépíthető tetőtérrel, beépített gépesített konyhával, 30 m2-es tárolóval, 200 m2-es saját telekrésszel eladó. Ár: 25,0 M; Tel: 06-70-366-8059 1932

XXIII.

XVIII.

XVIII.

XVIII.

Soroksáron, 743 m2-es parkosított telken, öntöző berendezéssel, tetőteres, 2+2 fél szobás jó állapotú 100 m2-es családi ház eladó. Jellemző: jó közlekedés, két bejáratos telek, alacsony rezsi, új tetőszerkezet! Ár: 25,0 M; Tel: 06-70-342-2584 1341

Alacska lakótelepen, 2006-ban épült, 3 emeletes téglaházban, 80 m2-es, 2+1 félszobás, francia erkélyes, igényesen kialakított, kitűnő állapotú, tetőtéri lakás, 4 m2-es tárolóval eladó. Extrák: klíma, biztonsági ajtórács, trópusi fa reluxa, redőny, beépített bútorok. A teremgarázsban 2 autónak beállási lehetőség. Ár: 21,4 M; Tel: 06-70-414-8371 1689

Szentimre kertvárosban, 92 m2-es, 2+2 félszobás, erkélyes, teraszos, garázsos + gépkocsibeállós, jó állapotú, sorházi lakás, 45 m2 beépíthető tetőtérrel, 40 m2-es kerttel eladó. Extrák: beépített konyhabútor, kandalló, redőny, zárt előterasz. Azonnal költözhető! Ár: 25,4 M; Tel: 06-70-342-4954 1664

Királyhágó lakóparkban,1 éve épült, gyönyörű, 65 m2-es, 1+ 2 félszobás, egyedi fűtéses lakás, 131 m2-es gondozott kerttel, teremgarázzsal eladó. A lakópark elkerített, kis tóval, és a rajta átívelő híddal. Ár: 24,5 M; Tel: 06-70-342-2583 1383

12.

L TE VÉ I LM KA AL


XVIII.

XVIII.

XVI.

XVIII.

Pestszentimrén, 300 m2-es telken, 2003-ban épült, 94 m2-es, kétszintes, 2+2 fél szobás, gardróbos, gázcirkó fűtéses, nagy teraszos, tárolós ikerház fél eladó. A kert gondozott, melyben grill, illetve medence is található. Ár: 25,5 M; Tel: 06-70-366-8059 1610

Szemere telepen, 1996-ban épült, kétszintes, 140 m2-es, 4 szobás, egyedi kialakítású, kiváló állapotú, napfényes családi ház, 468 m2-es, önálló parkosított telken, 2 állásos garázzsal, tárolóval eladó. Ár: 25,6 M; Tel: 06-30-599-2411 1715

Rákosszentmihály csendes szép részén, 490 m2-es telken, kiváló fekvésű, 2000-ben épült, 72 m2-es, 3 szobás, cirkófűtéses, amerikai konyhás emeleti házrész, 2 lakásos házban eladó. Parkolási lehetőség az udvarban, garázs kialakítható. Ár: 22,9 M; Tel: 06-70-342-2583 2001

Miklós telepen a Gulner Gyula utcában, 5 éve épült téglaépítésű, liftes társasházban eladó egy kombicirkó fűtéses, 113 m2-es, 4 szobás, III. emeleti, 4 m2-es terasszal rendelkező, csendes, napfényes, újszerű lakás, beépített konyhabútorral. Ár: 26,0 M; Tel: 06-70-633-4883 2002

XVIII.

XVIII.

XVIII.

XVIII.

Pestszentimrén, Erdőskerten, 2 generációs, 85 m2-es családi ház, 543 m2 telken eladó. A ház 2006-ban kívül-belül teljesen felújított, hőszigetelt, az ablakokon alumínium redőny és szunyogháló. Az 1. ház 1+2 félszobás, a kisház 1 szobás. Ár: 26,5 M; Tel: 06-70-366-8059 2036

Pestszentimre központjában, 300 m2-es telken, körbejárható, 75 m2-es, 1 + 3 félszobás, egyedi belső kialakítású, igényesen kivitelezett, szépen felújított, családi ház, a kertben medencével, pihenőhellyel eladó. Ár: 27,0 M; Tel: 06-70-414-8371 1830

Pestszentimrén, Újpéteri telepen, átlagos állapotú, pince + 2 szintes, 4 szoba + étkezős családi ház, dupla garázzsal, lakható melléképülettel, 630 m 2-es telken eladó. Ár: 27,8 M; Tel: 06-70-366-8059 210

Pestszentimrén, új építésű mediterrán jellegű, duplakomfortos, 100 m2-es, 2+2 félszobás ikerfél, 90%os készültséggel 28 M Ft-ért, vagy kulcsrakészen + 1,5 M Ft-ért eladó. A házhoz 16 m2-es garázs és 19,8 m2-es terasz is tartozik. A burkolatok választhatók. Ár: 28,0 M; Tel: 06-70-366-8059 1661

XIX.

XVIII.

Pestszentlőrinc szép részén a Ganzkertvárosban, csendes, nyugodt környezetben, új ikerház mindkét fele eladó. A lakások 2 szint, 100 m2, . 2+2 félszoba + garázs. Kulcsrakész átadása: 2009. év vége. Telekméret: 210 m2 és 310 m2. Ár: 30,5 M; 33,5 M; Tel: 06-70-342-4954 2035

XVIII.

XX.

Pestszentlőrincen, a Lőrinc Center közelében, 584 m2-es telken, 1 szintes, 99 m2-es, 2 + 3 félszobás, tégla építésű családi ház eladó. Kismértékben felújítandó. Egyedi cirkó és vegyestüzelésű kazán fűtéses. Parkolás a telken belül, az udvarban. Szép kertvárosi környezet, jó közlekedés, és infrastruktúra. Ár:29,0 M; Tel: 06-70-342-4952 1960

Pesterzsébeten, csendes utcában, 540 m2-es telken, 130 m2-es, kétgenerációs, 3+2 félszobás, szépen felújított tégla építésű családi ház eladó. Parkolás a telken belül, garázsban. Extrái: 2 fürdőszoba, télikert, tetőterasz, riasztó. Ár: 29,5 M; Tel: 06-70-342-2583 1943

Kispesten csendes utcában, 352 m2-es, összközműves telken, 2 generációs, riasztós, 95 m2es, 3 + 1 félszobás, egyszintes, tégla építésű családi ház, belsőleg felújított állapotban, gépkocsibeállóval eladó. Vállalkozásra is alkalmas! Ár: 29,5 M; Tel: 06-70-342-2584 1986

XVIII.

XVIII.

XVIII.

Szemeretelepen, csodás kertvárosi környezetben, 540 m2-es szép gondozott telken, igényesen felújított, 102 m2-es, 3 szobás, nagy teraszos, jó beosztású családi ház eladó. Parkolás a garázsban. Ár: 30,5 M; Tel: 06-70-342-4952 1186

Ganztelepen, 540 m2-es telken, 2 különálló, 2 szintes, 130 m2-es, 3 szoba + nappalis, mediterrán jellegű, új építésű ikerházfél eladó. Igény szerint 5 szobássá alakítható. A házak 90 %-os készültségűek, igényes kivitelezésűek. Ár: 31,0 M; Tel: 06-70-342-4954 1560

Pestszentlőrinc legszebb részén, Szentimre kertvárosban, új építésű ikerházi lakások leköthetők, 550 m2-es telekterülettel. Mindkét lakás 100 m2-es, 4 szobás, 16 m2-es garázzsal, nagy terasszal, 270 m2es telekkel. Kulcsrakész átadás: 2009 év vége. Ár: 31,5 M; 32,5 M; Tel: 06-70-342-4954 1887

H O Z Z Á N K

M I N D I G

M E G É R I

XVII.

EL ÉT IV M L KA AL

Akadémia-Újtelepen, kertvárosi környezetben, új építésű, 105 m2-es, kétszintes, 1+ 3 félszobás, garázsos ikerház mindkét fele kulcsrakész állapotban eladó, lakásonként 260 m2-es telken, elektromos kapuval, 2009 júniusi átadással. Ár: 28,5 M; Tel: 06-70-414-8371 1822

B E T É R N I


13.

XIX.

Kispesten található 2 generációnak is alkalmas, 2 szintes, 180 m2-es 4 + 1 félszobás családi ház, 20 m2-es terasszal, 357 m2-es, önálló, összközműves telken eladó. A ház 2 éve lett felújítva szobák parkettásak, vizes helyiségek járólaposak. Extrái: hőszigetelt nyílászárók, lapradiátorok, dupla klíma, riasztó, dryvit hőszigetelés, 3 fürdőszoba, télikert, dupla terasz, stb. A ház csendes kertvárosi környezetben található, udvarban fedett autóbeállóval és egy 20 m2-es garázzsal.

Ár: 39,5 M; Tel: 06-70-342-2580

2051

XVIII.

XVIII.

XVIII.

XVIII.

Bókay telepen, 540 m2-es, osztatlan közös tulajdonú telken, kétgenerációs, jó állapotú ikerházfél, külön közművekkel eladó. A nagyobb ház 92 m2-es, 2 szobás, garázsos a kisebb 46 m2-es, 1 + 1 félszobás. Ár: 34,0 M; Tel: 06-70-342-4954 1874

Ganzkertváros szép részén eladó egy kiváló állapotú 3 szobás, 100 m2-es önálló családi ház, 800 m2-es szépen gondozott kerttel, melléképülettel, fedett gépkocsibeállóval. Extra: beépített konyha, riasztó, elektromos kapunyitó, redőnyök. Ár: 34,5 M; Tel: 06-70-342-4954 1314

Pestszentlőrincen az Erzsébet telepen, 250 m2-es, gyönyörűen gondozott, automata öntözőrendszeres telken, 2 szintes, 107 m2 + 50 m2 pince, 4 + 1 félszobás, 2 fürdőszobás, kitűnő állapotú sorházi lakás, a pincében garázzsal eladó. Ár: 34,9 M; Tel: 06-70-414-8371 1958

Pestszentlőrinc legszebb részén, Szent Imre kertvárosban, 540 m2-es telken, 2 generáció számára alkalmas, 280 m2-es, szuterénes, nappali + 3 szobás, felújítandó családi ház, garázzsal, fedett gépkocsi beállókkal eladó. Ár: 37,5 M; Tel: 06-70-342-2580 1970

XVIII.

XIX.

XIX.

XVIII.

Lónyay telepen, közel a Nefelejcs utcához, eladó 2 generációnak is alkalmas, cirkófűtéses, felújított, 2 különálló, egyszintes családi ház, 725 m2-es parkosított telken, fedett kocsibeállóval. I. ház: 115 m2, 4 szoba. II. ház: 55 m2, 1 + 1 félszoba. Ár: 38,7 M, Tel: 069-70-633-4883 1963

Kispest, Óvárosi részén, szép utcában, 360 m2 parkosított telken, kétszintes, kétgenerációs, egyedi megoldásokkal kialakított, 168 m2-es, 5 szoba + galériás családi ház, kandallóval, 2 állásos garázzsal, kis borospincével eladó. Ár: 37,0 M; Tel: 06-70-414-8371 2006

Kispest Óvárosban, előkertes, szépen felújított, 100 m2-es, 2 + 1 félszobás, 2 szintes, körbejárható családi ház, 360 m2-es telken, 28 m2-es 2 állásos garázzsal, alápincézett műhellyel eladó. Extrák: gyerekjátszótér, riasztó, beépített konyha, stb. Ár: 38,5 M; Tel: 06-70-414-8371 2000

Pestszentimre legszebb zöldövezeti részén, 3 szintes, 212 m2-es, 4 szoba + gardrobos, gyönyörű családi ház, 745 m2-es telken, igényesen felújítva, rengeteg extrával eladó. (klíma, szauna, zsalus ablakok, kondi-szoba, beépített bútorok, garázs, kerti faház 20 m2-es) Ár: 46,5 M; Tel: 06-70-342-4954 403

XVIII.

XVII.

XVIII.

XVII.

Pestszentimrén, 539 m2-es telken, 260 m2-es, 2 szintes, 5 + 1 félszobás, újszerű ház, garázzsal eladó. Extrák: rendőrséghez kötött riasztó, bekamerázott, motoros redőny, padlófűtés, hidromasszázs kád, beépített, gépesített konyha, stb. Ár: 46,2 M; Tel: 06-70-414-8371 1470

Strázsahegyen, újszerű állapotú, 2 lakásos, családi ház 882 m2-es, parkosított saroktelken eladó. I. lakás: 64 m2-es, 2 szobás. II. lakás: 210 m2-es, 5 szobás, galériázott. A két lakás a télikerttel van összekötve. Extrák: riasztó, kandalló, elektromos kapu. Ár: 49,0 M; Tel: 06-70-342-2584 882

Bókay telep csendes utcájában, 735 m2-es gyönyörűen parkosított telken, 204 m2-es, 5 szinteltolásos, 4 szoba + nappalis, garázsos, nagyon szép belső kialakítású, klímás, riasztós, cirkó fűtésű családi ház eladó. Ár: 49,5 M; Tel: 06-70-414-8371 1819

Rákoshegy szép részén, kúria jellegű, felújított, nagypolgári, egyszintes, 180 m2-es, 3 szobás, igényes, retro stílusú, családi ház, 980 m2-es telken, belülről nyíló borospincével eladó. Extrák: új nyílászárók, 60-as tégla, kandalló, beépített bútorok, parkosított kert, riasztó. Ár: 46,2 M; Tel: 06-70-366-8059 1080

14.


XVIII.

XVIII.

Gyál

Délegyháza

Szemere telep csendes utcájában, kiváló minőségben 2003ban épült, 123 m2-es, 3+1 félszobás önálló családi ház, 25 m2 garázzsal, 628 m2 gyönyörű parkosított telekkel, kerti tóval eladó. Extra: beépített, gépesített konyha, kandalló, redőnyök, riasztó, napernyő, gyűrűs kút, stb. Ár: 63,0 M; Tel: 06-70-342-4954 1256

Pestszentlőrinc dinamikusan fejlődő részén, távol az utak zajától, 200 m2-es, 2 generációs, minden szempontból megosztott, 2001-ben modern, energiatakarékos technológiával épült családi, 1440 m2 telekkel, kerti tóval, 3 állásos garázzsal eladó. Ár: 65,0 M; Tel: 06-70-342-4954 876

Gyál, Alacskához közeli részén, 64 m2-es, 1+1 félszobás, átlagos állapotú családi ház, 644 m2-es, 26 m utcafrontú telekkel eladó. A telken 50 m2-es, ipari árammal ellátott műhely áll, amely garázsnak könnyen kialakítható. Ár: 15,5 M; Tel: 06-70-366-8059 2032

Délegyházán, a tavaknál, 396 m2-es telken, kétszintes, 40 m2-es, stabil, 3 szobás, kőből épült nyaraló eladó. Az erkélyről remek panorámás kilátás és a jó levegő biztosított. A közelben sok lehetőség van kirándulásra, sportolásra, horgászásra. Ár: 15,5 M; Tel: 06-70-342-4954 1815

Gyál

Gyál

Gyál dinamikusan fejlődő részén, 480 m2-es telken, új építésű, 1 szintes ikerházi lakások, 2009. júliusi átadással, kulcsrakészen leköthetők. Lakásméret: 61 m2, 2+1 félszoba, a tetőtérben 30 m2 beépíthető. ikerház eladó. Ár: 18,5 M; Tel: 06-70-414-8371 1920

Gyálon, 3 x 80 m2-es, 6+2 félszobás, dupla konyhás, 3 fürdőszobás családi ház, melléképületekkel, szerelőaknás garázzsal, 386 m2-es telekrésszel eladó. Kiválóan alkalmas, akár 3 generáció számára! Ár: 21,0 M; Tel: 06-70-366-8059 185

Mende

Zsámbék

Mendén, 1440 m2-es panorámás telken, kiváló állapotú, 1 szintes, 110 m2-es, 3 + 2 félszobás, családi ház, rusztikus fenyőgerendás mennyezettel, borospincével eladó. A ház hőszigetelt, a kertben két gépkocsi részére fedett beálló van. Ár: 27,0 M; Tel: 06-70-940-6223 1864

Zsámbékon, csendes mellékutcában, 720 m2-es parkosított telken, háromszintes, 3 x 80 m2-es, 5 szobás, dryvitozott, kétgenerációs családi ház, szauna-masszázs szobával, merülőkáddal, garázzsal eladó. Ár: 27,0 M; Tel: 06-70-940-6223 1132

Vecsés

Vecsésen, kiváló közlekedésű helyen, jó állapotú, 2 generációs családi ház 720 m2es telken, 2 garázzsal eladó. Az egyik ház 75 m2-es, kétszintes 4 szobával, a másik ház 80 m2-es, két szobás. Ár: 40,0 M; Tel: 06-70-940-6223 1933

Üröm

Üröm rózsadombján, extra kilátással, kiváló állapotú, 190 m2-es, 2 szintes, nappali + 8 hálószobás családi ház, 838 m2 parkosított telken, 3 melléképülettel, garázzsal, fedett medencével, sok extrával eladó. Ár: 65,0 M; Tel: 06-70-366-8059 1857

H O Z Z Á N K

M I N D I G

Üröm

L TE VÉ I LM KA AL

EXTRA ÉPÍTÉSI TELKEK!!! Ürömön a Mészégető utca és a Dózsa György út kereszteződésénél, új parcellázású telkek eladók fantasztikus áron. A telkek idén összközművesítve lesznek! Méretek: 980 m2, 970 m2, 2 db 1060 m2-es. Ár: 24,0 M, 25,0 M, 28,0 M, 31,5 M; Tel: 06-70-366-8059 1858

Gyál

Gyálon, 856 m2-es új építésű ikerház mindkét fele. 2009. márciusi átadással eladó. Mindkét lakás 82 m2-es, 1+3 félszobás, 18 m2-es garázzsal, nagy terasszal, klíma és riasztó előkészítéssel. 90 %-os ár: 23,9 MFt; kulcsrakész ár: 25,4 M; Tel: 06-70-414-8371 1907

Gyál

A Market Central-tól 5 percre, új építésű, 130 m2-es, kétszintes, 3 + 2 félszobás ikerházfél, garázzsal, 300 m2 parkosított telekkel, kulcsrakész állapotban, igényes tervezéssel és kivitelezéssel eladó. Extrák: riasztó, videó kaputelefon, klíma, stb. Ár: 31,7 M; Tel: 06-70-414-8371 1901

Vecsés

Vecsésen, gyönyörűen felújított, 215 m2-es, 3 generációs családi ház, klímával, riasztóval, automata kapuval, 533 m2-es parkosított telken eladó. 1. lakás 70 m2 3, szoba; 2. lakás 55 m2, 2 szoba; 3. lakás 90 m2, 4 szoba. Ár: 39,0 M; Tel: 06-70-366-8059 561

Dunavarsány

Eladó Dunavarsányban az “Aranypikkely” horgásztó, 68.101 m2-es körbekerített területtel, melyből a tó 4.5 hektár nagyságú. A tó télennyáron üzemel, található egy 60 m2-es üzemelő büfé, felújított, téliesített konténer halőrháznak. Ár: 68,0 M; Tel: 06-70-940-6223 1761

M E G É R I

Vecsés

Vecsésen, 2005-ben épült, igényesen kialakított, kétlakásos családi ház eladó. A nagyobb lakás 2 szintes, 151 m2-es, 1+ 3 félszobás, 2 állásos garázzsal, a kisebb 1 szintes, 57 m2-es, 1+2 félszobás. A telek, 940 m2-es parkosított, kerti tóval. Ár: 77,0 M; Tel: 06-70-414-8371 1974

B E T É R N I


15.

UBO

É L E T M Ó D

HOME CENTER

Tavaszi napfény aranyat ér Energiagyűjtés, vitaminpótlás

A borongós kellemetlen tél után végre ránk köszöntött a napsütéses tavasz, amelynek számos előnyét rögvest ki kell használni. Egyrészről a friss levegőn lehet és kell sokat tartózkodni, másrészt a télen felszedett zsír és méreganyagoktól érdemes minél hamarabb megszabadulni. A mozgásterápia mellett a zöldségek, saláták segíthetnek a kívánt súly elérésében. Télen a legelszántabb sportbarátok is gyarapodnak néhány dekával, kilóval, akár szeretnék, akár nem. Ha ezt a mérlegen nem is lehet észlelni, de a szervezet az év utolsó évszakában mindenképpen raktározásra rendezkedik be, s ha másként nem megy, akkor zsírba rejti a vésztartalékra szánt anyagait. Viszont amikor a nap sugarai egyre erőteljesebben érnek a felszínre és éledezni kezd a természet, akkor, jó időzítéssel és megfelelő mozgáskultúrával, táplálkozással, bárki néhány hét alatt visszanyerheti korábbi súlyát, alakját. Borongós napokon igen sokan váltak depresszióra hajlamossá, mi tagadás a hazai és nemzetközi válság hírei adtak is az elkeseredésre okot jócskán. Ám most, hogy egyre többet süt a nap, és ez az átlaghőmérsékleten is érezhető, irány a szabadba. Aki teheti akár naponta, de hétvégeken mind több időt töltsön a friss levegőn és mozogjon. A mozgásformák közül mindenkinek meg kell találnia a saját maga számára legmegfelelőbbet. Aki túrázni szeret, az vegye fel a bakancsát, kapja kezébe hegymászóbotját és vágjon neki erdőnek, mezőnek. Ilyen idő tájt, mikor a természet is éled, szinte hihetetlen, de nem csupán a napfényből lehet energiát gyűjteni, hanem a természet éledéséből is. Amikor nyílnak a virágok, zölddel a fű, ez önmagában olyan biológiai folyamat, amely hatással bír az emberi szervezetre is. Aki ezt fokozottan szeretné élvezni, és módja is van rá, az nyeregbe fel és akár családi,

16.

akár baráti bringatúrákra indulhat. Ilyenkor célszerű kön�nyed szendvicset készíteni és gyümölcsléből facsart ivólevelet magával vinni, de tiszta friss forrásvíz sem hasonlítható össze mással. A buborékmentes ásványvíz pedig igazán üdítő tud lenni egy nagyobb táv leküzdése után. A gyalogos és hegyi túrák mellett, egyre többen indulnak két keréken vagy netán több keréken útnak. A görkorcsolya, a gördeszka szintén kellő energiát éget el, ezáltal fogyaszt, ha azt megfelelő intenzitással végzik. Aki zsírt szeretne égetni, annak egy képletet célszerű megjegyezni. 220-ból le kell vonnia az életkorát. A kapott érték adja a szív terhelhetőségének maximumát. Amennyiben fogyás a cél, abban az esetben a megkapott érték 70-75 százalé-


UBO

É L E T M Ó D

kát kell kiszámítani, és olyan mozgást kell végezni, amely a kapott értékhez közeli stabil pulzust garantál. A példa kedvéért: egy 30 esztendős fogyni vágyónak 220-30=190 lehet a maximális terhelhetősége. Ennek a 70 százaléka 133, tehát olyan intenzitású mozgást kell végeznie, minimum 30-40 percen keresztül, amely ezt a szívritmus igényli. Edzőtermekben a gépekhez lehet kérni pulzusmérőt, sőt az eszközöket be lehet állítani úgy, hogy a terhelés változtatásával a kívánt értéken tartsa a szívritmust. De ma már számos cég gyárt olyan órát, amely mozgás közben mutatja a szívmozgást. Akik a strapa mellett, amely a verejtékezéssel egyben tisztító funkciót is végez, erőteljesebb megújhodásra vágynak, azok a piacon szerezzenek be friss articsókát. Ez a növény ugyan nem tartozik a tradicionális magyar konyha alapanyagai közé, de érdemes becsempészni az étrendbe jótékony élettani hatásai végett. Az íze finom és kevés kalóriát tartalmaz. Segíti a májsejtek méregtelenítését, javítja a zsíremésztési folyamatot. Gazdag ásványi anyagokban, úgymint káliumban, kalciumban, vasban és magnéziumban. A legerőteljesebb vértisztító növényünk a csalán, amelyet lehet akár teaként is fogyasztani. Hatékonyan oldja a lerakódott salakanyagokat, kimossa a szervezetből, és serkenti a vese működését. A csalán minden része gyógyító hatású. Kedvező a hasnyálmirigyre, csökkenthető vele a vércukorszint, a magas koleszterinszint, gyógyítja a húgyutak megbetegedéseit és gyulladásait. A diétás étrend fontos alapanyag a retek, amelyből tavasszal már a hónapos, piros gömböcskék is beszerezhető, míg a jégcsap változata egész évben elérhető. Magas a vitamintartalma és alacsony a kalóriaértéke. Egyes anyagai antibakteriális és gombaölő hatásúak. Rendszeresen fogyasztva kitisztítja a szervezetből az állati eredetű étkezések miatti lerakódásokat. Fogyasztható nyersen, de

HOME CENTER

Ázsiában sós pácban vagy szójaszósszal együtt fogyasztják, van ahol megpárolják és előfordul, hogy levest főznek belőle. Rostban gazdag zöldség, amely serkenti az anyagcserét, fokozza a vesék működését és a máj méregtelenítő munkáját is.

Akik hajlamosak a nassolásra azoknak ajánlható a karalábé, sárgarépa, retekből készített kockára vagy szeletekre vágott zöldségsaláta. Laktató, a szervezet és emésztőrendszer számára mégsem terhelő. A sárgarépába sok a rost, ezzel javítja az emésztést és a bélműködést is. A répalé önálló italként is fogyasztható, amely ebben a formájában tisztítja a beleket. A karalábé egész évben elérhető és hozzáférhető. Magas a B1, B2, B6 és C-vitamin tartalma. Tartalmaz még kálium, kalcium, magnézium valamint meszet és foszfort. Leves is készíthető belőle, bár a felsorolt tartalmi elemeinek zöme akkor segíti a szervezetet igazán, ha nyersen fogyasztják. Néhány árban is elérhető zöldség étrendbe iktatásával, a vacsorák is kiválthatóak: ezek fogyasztásával pár hét alatt érezhető, mérhető és látható változást lehet elérni. Amennyiben ez rendszeres, heti 3-4 alkalommal mozgással is párosul, úgy senkinek nem kell aggódnia. Mire kinyitnak a strandok, nyugodtan lehet akár bikiniben élvezni a nap sugarait éppúgy, mint a másik nem vágyakozó és elismerő tekintetét. K.Z.T.


17.

UBO

R E J T V É N Y

HOME CENTER

JÁTÉK: A keresztrejtvény megfejtését kérjük 2009. május 12-ig irodánk címére elküldeni. A helyes megfejtők között kisorsolunk egy MP3 lejátszót. A sorsolás helye: UBO Home Center iroda II., időpontja: 2009. május 14. 12 óra. Irodánk címe: UBO Home Center Kft., 1181 Budapest, Üllői út 395.; Előző havi nyertesünk: Gali Piroska, Budapest XVIII. kerületi olvasónk. Gratulálunk!

R E C E P T

I M P R E S S Z U M

Pulykamell gesztenyével és gyömbéres almával Hozzávalók: • 50 dkg pulykamell • 1 dl olaj • 15 dkg gesztenye • 2 dkg gyömbér • 5 dkg méz • 20 dkg alma • 10 dkg aszalt szilva • 25 dkg barnarizs • 40 dkg burgonya • vörösbor; narancs; olaj a sütéshez • grill fűszerkeverék; liszt Elkészítése: A pulykamellet felszeleteljük, grill fűszerkeverékkel mindkét oldalát megszórjuk. Lisztbe mártjuk, s forró olajon megsütjük. Mézet karamellizálunk, vékony csíkokra felvágott friss gyömbért teszünk bele. Áthevítjük, majd hozzáadjuk a megtisztított, gerezdekre vágott almát. Átforgatjuk. A barnarizst – mint a tésztát – forrásban lévő sós vízben kifőzzük (30-35 percig). Leszűrjük. Kiolajozott formába töltjük, majd tálaljuk. A megtisztított burgonyát rácsos burgonya szeletelővel leszeleteljük, leöblítjük, ruhán leszárítjuk, és forró olajban aranysárgára sütjük. Köretként adunk a húshoz vörösborban áztatott aszalt szilvát és alma chipszet. Felhalmozzuk a tálra a rácsos burgonyát, az alma chipszet, az aszalt szilvát. Mellé borítjuk a rizst. A hús talapzata lesz a gyömbéres alma. A hússzeletekre kerül a vajon pirított, főtt, szemes gesztenye. Petrezselyemzölddel, narancsgerezddel díszítjük.

18.

UBO Magazin INGATLAN

UBO Home Center Hivatalos Lapja Megjelenik havonta

KIADJA: UBO Home Center Kft. •1182 Budapest, Királyhágó u. 70. FELELŐS KIADÓ: UBO Home Center Kft. ügyvezető igazgatója FŐSZERKESZTŐ-MŰVÉSZETI VEZETŐ: Roboz Béla • WEBFocus Stúdió ([email protected]) • (06 70) 31 55 201 NYOMDAI MUNKÁLATOK: Kentauer Kft. • 1155 Budapest, Dembinszky u. 1. HIRDETÉSFELVÉTEL: 1181 Budapest, Üllői út 467. vagy E-mail: [email protected] ©Minden jog fenntartva. A jelen kiadványt vagy annak részét az UBO Home Center engedélye nélkül bármilyen formában, vagy eszközzel reprodukálni TILOS!


INGATLAN április 15 - május 15. U B O H O M E. Egy elegáns villa. Ingatlanok bérbeadása. Életmód. Pesuth Rita

Recommend Documents