informeert Wat leuk, we worden buren De Van der Pekbuurt verbetert

informeert uitgave van Ymere | Van der Pekbuurt | juli 2015

De Van der Pekbuurt verbetert R e n ov at star t n ie de z o m a er

‘Wat leuk, we worden buren’ Het komt nu snel dichterbij: de renovatie van 91 woningen in de Van der Pekbuurt (fase 1) gaat na de zomer beginnen. Het zijn spannende tijden voor de mensen die er gaan wonen. Het is nog maar half negen ’s morgens als de bewoners binnenkomen bij Servicepunt Van der Pek. Ze komen voor het allereerste bouwgroepoverleg met Ymere en aannemer Dura Vermeer Van Ieperen. Vorig jaar hebben de bewoners een woning uitgekozen en samen met de architect de indeling bedacht. En nu is het tijd voor de volgende stap: de bouw.

Bouwhelmen ‘We willen jullie graag betrekken bij het bouwproces’, vertelt Marjolein Cazemier, procesmanager van Ymere. Het bouwgroepoverleg vindt elke acht weken plaats en is er speciaal voor de bewoners die gaan verhuizen naar fase 1. ‘Zo houden we jullie op de hoogte. En natuurlijk gaan we na de zomer ook kijken op de bouw, met bouw­ helmen op en speciale schoenen aan.’ Vandaag gaat het onder andere over het hergebruik van materialen. Wat is er mogelijk? Sommige bewoners willen deuren uit hun oude woning hergebruiken, bijvoorbeeld om een tafel van te maken. Maar er zijn ook andere

YM1515 nwsbr Pek juni 2015.indd 1

vragen: kunnen er speciale dakpannen komen waaronder zwaluwen kunnen nestelen? En hoe groot worden de balkons? En natuurlijk maken de bewoners kennis met elkaar. ‘Wat leuk, we worden straks buren’, zegt Bea van den Berg tegen Nel Koster. ‘Het wordt heel gezellig in de Anemoonstraat!’

Verhuizen In de zomer laat de aannemer onderzoeken of er asbest in de woningen is. Zodra dat op een veilige manier is verwijderd, kan de renovatie beginnen. Er zal dan ook bouwverkeer door de wijk gaan rijden. Informatie daarover ontvangt u tegen die tijd per brief. Van de 64 vaste bewoners in het onderzoeksgebied verhuizen er 16 naar een gerenoveerde woning in fase 1. Als alles goed gaat, kunnen zij in het voorjaar van 2016 verhuizen. Hebt u ook interesse in een gerenoveerde woning in de Van der Pekbuurt? Op pagina 2 leest u wat de mogelijkheden zijn.

Feest voor de buurt

Na de zomervakantie vieren we het begin van de renovatie. De datum is nu nog niet bekend. Houd uw brievenbus in de gaten voor de uitnodiging!

02-07-15 15:44

end

eks t der P Van

t

elst

blo

ms tra a

end

t ute

lblo

Van d

S le

t ms traa

t

eks traa

t

der P

stra a

. c.P in Ja eple s ijs Th

em

u

Mu

Hei

ma

ute

lblo

t

Van

traa

Br e

nes

S le stra

o eid

ast

oni

17

20

18

19

g

we

orn

o eid

M

oo

Van

raa

t

M

23

em An

e

lkad

tr ns

26

t

aa

g

we

orn

o eid

t

Beg

t eks traa

traa

in

ple

orn

at

15

ers

22

24

25

Van Pek der ple in

16

and

21

der P

at

g

we huis

12

eg

lein

11

10

Ole

8

on-stra

emo

Sile

mijn

14

13

9

An

onke

Ran

al

Bad

a rkan slote

Vaste huurders uit het onderzoeks­gebied hebben voor­ rang op woningen in Amsterdam. Vindt u het lastig om een woning te zoeken op WoningNet? Neem dan contact op met Helene Bok van Ymere, [email protected] of telefoon 088 989 40 69. Zij helpt u graag. Wie een tijdelijke huurwoning zoekt en nog studeert, kan zich inschrijven op www.ymere.nl/aanbod/studenten.

Jas

4

7

6

nsw

sep

t Olea

js Thi

straa 5

t straa

nder

Buik

Hulp van de woonmakelaar

ma

3

1

.P.

nolia ij

Jasm

M

Laa

nw

g Pekstraat (bloknr. 8) Voorbeeldblok Vaneder Renovatie, sociale huur (opgeleverd in 2014)

Voor andere huurders Bent u geen vaste huurder in het onderzoeksgebied? Dan kunt u zich, als u recht heeft op een sociale huurwoning, via WoningNet inschrijven op de gerenoveerde woningen in het onderzoeksgebied. Ymere verwacht dat de eerste woningen in het najaar van 2016 op WoningNet komen te staan. Als het zo ver is, zullen we het aankondigen in een nieuwsbrief. Staat u nog niet ingeschreven bij WoningNet? Doe dit dan voor 31 december. Dan behoudt u uw woonduur. www.woningnetregioamsterdam.nl

Hei

2

at nstra

Ma

Jac

Mag

e lkad

Wilt u (misschien) verhuizen naar fase 1 of 2 en heeft u dit nog niet doorgegeven, laat het dan snel weten aan woon­ makelaar Helene Blok. Haar contactgegevens staan hieronder in het paarse tekstblok. Zij kan u ook meer vertellen over huurprijzen, verhuizen naar een wissel­ woning in de Jasmijnstraat en andere praktische zaken.

onke

Bent u vaste huurder in het onderzoeksgebied? Dan kunt u met voorrang verhuizen naar een gerenoveerde woning. De renovatie van fase 1 begint na de zomer. De ontwerp­ sessies voor fase 2 starten ook na de zomer. Dan gaat de architect – net als bij de woningen in fase 1 – met bewoners de plattegrond voor de door hen gekozen woning ontwerpen.

eran aanpak onderzoeksgebied Van der Pekbuurt Plan Gvan Ran

Vaste huurders onderzoeksgebied

eg

iumw

Voorbeeldblok Jasmijnstraat (bloknr. 3) Instandhouding, sociale huur, deels wisselwoningen Voorbeeldblok Begoniastraat (bloknr. 15) Renovatie door KBK Bouwgroep (start 2015)

Planning in vijf fases Fase 1 renovatie, sociale huur (bloknrs. 21, 22, 23, 24, 25 en 26) Fase 2 renovatie, sociale huur (bloknrs. 1, 4 en 12) Fase 3 renovatie, markt (bloknrs. 6, 10, 13 en 16) Fase 4 ingreep en doelgroep nog niet bepaald (bloknrs. 2, 5, 7, 9, 11, 14 en 18) Fase 5 renovatie, sociale huur (bloknrs. 17, 19 en 20)

Nieuwe procesmanager

Pek-O-Bello Misschien heeft u al een schoonmaakactie gezien van Pek-O-Bello. Of gehoord over het buurtdiner dat in april werd gehouden. Pek-O-Bello is een onderneming van en voor bewoners die meer willen doen voor de Van der Pekbuurt. Doet u mee? Kijk op www.pek-o-bello.nl.

YM1515 nwsbr Pek juni 2015.indd 2

t

traa

lvas

stra a

eg

t

em

nsw

Verhuizen naar een gerenoveerde huurwoning Wilt u verhuizen naar een gerenoveerde huurwoning in het onderzoeksgebied? Dan zijn dit de mogelijkheden.

raa

er P eks t

ma

elst

S le

t

Lav

ute

l-

t

Br e

Hei

at

stra

em

raa

raa t

ra a elst net Dov e

Lav

eg nw oor ged

at mstra

Lup in ple ein Gan zeb loe ms traa t

De Van der Pekbuurt heeft een nieuwe proces­manager: Marjolein Cazemier. Veel bewoners kennen haar omdat ze al twee jaar betrokken is bij de Van der Pekbuurt. Marjolein neemt het werk over van Henny Timmerije. ‘Ik ben heel blij met het gebieds­plan dat onder leiding van Henny is gemaakt. Het is nu aan mij om de ver­nieuwing van de buurt verder te begeleiden.’

Procesmanager Marjolein Cazemier

02-07-15 15:44

M

Voorbeeldblok Begoniastraat Het voorbeeldblok in de Begoniastraat wordt eindelijk vernieuwd. KBK Bouwgroep gaat het blok voor Ymere renoveren. KBK Bouw gaat het blok opknappen en de veertien woningen verkopen aan particulieren. ‘Wij zijn verheugd dat we dit authentieke woonblok een nieuw leven mogen geven en zo bijdragen aan de vernieuwing van de Van der Pekbuurt’, zegt Paul Klouwer, directeur van KBK Bouwgroep.

Na de zomer De woningen worden aan de buitenkant grondig aangepakt en in de oorspronkelijke staat teruggebracht. Binnen wordt de indeling aangepast aan de huidige woonwensen. Waarschijnlijk begint de verkoop na de zomer van 2015. Bent u geïnteresseerd in een koopwoning in de Begoniastraat? Meld u dan aan op de website van KBK Bouw: www.kbkbouwgroep.nl. Zodra de verkoopbrochure beschikbaar is, krijgt u bericht van KBK Bouwgroep.

Meer blokken De komende jaren zoekt Ymere meer marktpartijen die woonblokken willen renoveren. Het gaat om een aantal

Vier dagen werken en één dag naar school. Leerlingen van WW&W hebben klussen gedaan in het Begoniablok, zoals het schilderen van ramen en voordeuren. Momenteel gebruikt de aannemer het blok voor opslag van materialen.

woonblokken in fase 3 en 4 (zie het kaartje op pagina 2). We houden u hiervan op de hoogte. De opbrengst van de verkoop heeft Ymere nodig voor de renovatie van sociale huurwoningen in de Van der Pekbuurt.

Samen wonen in de Van der Pek Zorg voor elkaar Copekcabana gaat verder dan het opknappen van woningen. ‘We willen ook voor elkaar zorgen en werkruimte of andere dingen delen. Zo scheppen we een gemeenschap waarin bewoners klaar staan voor elkaar en voor de rest van de buurt.’

30 woningen

Een groep Van der Pekbewoners heeft grote plannen: twee woonblokken van Ymere kopen en die samen opknappen. ‘Copekcabana is een nieuwe, coöperatieve vereniging’, vertelt buurtbewoner en architect Bas van Vlaenderen. ‘Wij willen een alternatief bieden aan bewoners met een laag inkomen. Door zelf te ontwikkelen, beheren en klussen houden we de woonlasten laag.’

YM1515 nwsbr Pek juni 2015.indd 3

De blokken die Copekcabana wil aanpakken, staan in de Oleanderstraat en Anemoonstraat. Het zijn 30 woningen en een gemeenschappelijke binnentuin. Ymere overlegt met Copekcobana en is enthousiast. Of de plannen ook echt doorgaan, hangt af van wetgeving en de financiële ruimte van Ymere. De coöperatie telt nu zo’n 20 leden en krijgt professionele ondersteuning van het Amsterdams Steunpunt Wonen. Van Vlaenderen: ‘We kunnen niet wachten om onze plannen uit te voeren.’ Wilt u meedoen aan Copekcabana? Kijk voor meer informatie op copekcabana.blogspot.nl of mail naar [email protected]

02-07-15 15:44

Terras op het Van der Pekplein Volgend jaar komt restaurant Il Pecorino terug op het Van der Pekplein. Als het aan Ymere ligt, blijft het daar niet bij. U kunt er volgende zomer ook genieten van een groot terras. In totaal komen er zes horecazaken rond het Van der Pekplein, twee grote en vier kleinere. Geen grote ketens of dure restaurants maar kleine, ambachtelijke ondernemers die een band hebben met Amsterdam-Noord. Op het vernieuwde plein komt een gezamenlijk terras. Het is de bedoeling dat u daar straks bij alle ondernemers wat eten of drinken kunt bestellen.

Nieuw in de buurt: SmaaQt Een nieuwe aanwinst in de Van der Pekstraat is brasserie SmaaQt. U kunt er een broodje eten, dineren of gewoon een kopje koffie drinken. Marcel Onclin is eigenaar van SmaaQt, samen met zijn zoon Dylan. Veel mensen kennen Marcel al. Hij is ook eigenaar van café De Bult op het Mosveld. Vader en zoon hebben nu voor het eerst samen een zaak.

Voor iedereen Marcel: ‘Toen de markt verhuisde, zijn we gaan nadenken. Door een zaak te openen in de Van der Pekstraat kunnen we de marktlui blijven voorzien van koffie, thee en brood­ jes. We wilden een mooie zaak die toch laag­drempelig is. Iedereen is laaiend enthousiast. Mensen uit de Van der

Pekbuurt maar ook bewoners van Overhoeks. Gasten van het NH Hotel komen hier ook.’ Het was nog even zoeken naar een goede naam. ‘Smaak was al bezet, en Smaaq ook. Toen zijn we uitgekomen op SmaaQt. Het klinkt lekker en is van deze tijd.’

Nieuwe winkels Er zijn nog meer nieuwe ondernemers in de Van der Pekstraat. Bij Fashion and Tea kunt u, de naam zegt het al, kleding kopen en thee drinken. In de Wissel­winkel zit nu tattooshop Tranchart en het pand van Il Pecorino is tijdelijk de plek van PEK2, een pop-up designgalerie. SmaaQt, Van der Pekstraat 79, www.smaaqt.nl, telefoon 020 - 636 90 63

Vader Marcel en zoon Dylan van brasserie Smaaqt

YM1515 nwsbr Pek juni 2015.indd 4

02-07-15 15:45

Een veilige en groene buurt U heeft het vast gezien: een deel van de achter­paden is afgesloten met een poort. Ook zijn in veel hoektuinen nieuwe hekken geplaatst. Met deze maatregelen willen stadsdeel, politie en Ymere het aantal inbraken in de buurt verminderen. Het is de bedoeling dat alle achterpaden buiten het onderzoeks­ gebied eind augustus zijn afgesloten.

Groen in de winter Alleen samen maken we de buurt echt veiliger. Het is belangrijk dat iedereen de poort altijd goed achter zich dichttrekt. Ziet u een poort openstaan? Doe hem dicht! De hekken zijn nu nog kaal, maar dat verandert snel. Na de zomervakantie komen er klimplanten die tegen de hekken gaan groeien. Deze hedera’s blijven groen in de winter.

Minder schotels en meer opgeruimde tuinen De Van der Pekbuurt ziet er weer mooier uit. Dat komt niet alleen door het schilderwerk. Er hangen ook minder schotels en er zijn meer tuinen opgeruimd. Ymere gaat langs alle woningen om te kijken of er schotels op de verkeerde plek hangen. Als dat zo is, dan zoekt Ymere samen met de bewoners een oplossing. Het gedeelte ten westen van de Van der Pekstraat (de kant van speeltuin Volewijck) is klaar. Nu is het oosten van de buurt (de kant van het Meidoornplein) aan de beurt.

Schone tuinen Ymere let ook op de tuinen. Zijn ze erg rommelig, dan vraagt Ymere de bewoners hun tuin op te ruimen. Mensen die dat zelf niet kunnen, vanwege ziekte of ouderdom, kunnen hulp krijgen van het Greenteam. Of een tuinabonnement afsluiten voor 3,50 euro per maand of 42 euro per jaar. Er komt dan drie keer per jaar een hoveniersbedrijf langs. Ook zijn we gestart met het opschonen en beplanten van de geveltuintjes. Misschien is dat u al rondom de Van der Pekstraat opgevallen. Heeft u vragen over uw schotel of uw tuin? Kom dan langs bij het Servicepunt Van der Pek, Van der Pekstraat 49, telefoon 020 737 02 84.

YM1515 nwsbr Pek juni 2015.indd 5

Er zijn al 60 schotels verwijderd en 14 op de goede plek gehangen. Sommige bewoners delen nu een schotel.

02-07-15 15:44

Onderhoudsbeurt begin 2016 klaar

t aa s tr at stra P ek Van

t

lute at em stra

der

ute

lblo

Van

Sle stra at Pek

em stra

at

der

lblo

ans

Sle

ute

weg

rn

oo

id Me

Plein Spanje

g we

t aa

g

we

orn

ido

Me

onia

stra

at Van

e

Van Pek der ple in

t

Beg

at der

Pek

traa

plein

stra

ers

g

we

orn

ido

Me

Hagedoorn

and

tr ns oo em An

lkad

weg

huis Bad

aal

onke

t

in

ple

orn

ido

Me

Midden: onderhouds­ en verbeterbeurt juni 2014 t/m maart 2015

Hag edo orn ple in

at ms tra Bre

t traa ms Bre

Van

Heim

weg orn

Ran

rkan

slote

Buik

Ole

n-straa

oo nem

A

at

Uitvoering in drie fases

t

traa

ms

loe

urb

Mu

edo

. c.P in Ja eple ijss Th

stra

at

Hag

at

t

mijn

R

in

weg

ple

sse

straa

Jas

t

traa

nders

Olea

Thij

nolia

e

lkad

onke

ans

aat

e es

ra

st

da

tra nes Sile

Mag

Ran

Heim

ijnstr

Jasm

lv

Ma

.P. Jac

weg

at

t

aa astr

De onderhouds­ en verbeterbeurt in het noorden van de Van der Pekbuurt gaat snel. In januari 2016 zijn alle woningen klaar. Ze kunnen dan weer mee totdat de grote vernieuwingsbeurt begint in dit deel van de buurt. Dat duurt nog ongeveer 10 jaar.

eg rnw

weg

ium niu

Gera

elstr traaa t

o edo

ans

tra rs

end

Pek stra at

traa tels

blo

Lav

Hag

Heim

str

em

aat

Gentiaan plein

aat

lve

ene

elstr

lein

Zi

Dov

end

sp

eg rnw

Lav

Mo

o edo

Lup in ple ein Gan zeb loe ms traa t

ntia

Mosplein

Ge

Diste

lweg

an

g

lwe

Diste

at

Sle

tra

Hag

els

der

nd

eg

Do ve ne tels tra at

e elka d

ve

w

straat Brem

Ran onk

La

el

lein

st

Dis telp

Di

Distelweg

Onderhouds- en verbeterbeurt Van der Pekbuurt

Oost: onderhouds­ en verbeterbeurt april 2015 t/m augustus 2015 West: onderhouds­ en verbeterbeurt augustus 2015 t/m januari 2016 Onderzoeksgebied: aanpak woningen 2015­2020

Veilig verwarmen

Vernieuwde website

Gaskachels en geisers zijn een gevaar voor uw gezondheid. Als er koolmonoxide vrijkomt, dan kunt u daar ziek van worden en zelfs overlijden.

De website www.vanderpek.nl is vernieuwd. U kunt er informatie over de buurt makkelijk terugvinden. Volgt u de Van der Pekbuurt ook al op Facebook? Dan bent u altijd op de hoogte van de laatste nieuwtjes over de buurt. Kijk op www.facebook.com/vanderpekbuurt.

Ymere heeft met de gemeente Amsterdam afgesproken vóór eind 2016 alle gaskachels en geisers te vervangen door centrale verwarming. De andere woningcorporaties in Amsterdam gaan dat ook doen.

Cv­installatie Woont u buiten het onderzoeksgebied? U kunt dan bij de onderhouds­ en verbeterbeurt kiezen voor een centrale verwarming. Kiest u geen cv, dan vraagt het Team Veilig Verwarmen van Ymere u volgend jaar om uw gaskachel en geiser te vervangen. Het is belangrijk dat u uw huis veilig verwarmt. Bij de renovatie krijgen alle woningen een cv­installatie.

Meer informatie Heeft u vragen over de onderhouds­ en verbeterbeurt? Of over de aanpak van het onderzoeksgebied? Kom langs op het Spreekuur Vernieuwing, elke dinsdag van 14.00­16.00 uur in het Servicepunt Van der Pek, Van der Pekstraat 49. Of neem contact op met Frans van der Schaar, telefoon 020 555 91 59, e­mail f.van.der. [email protected]. U kunt ook bij het Servicepunt terecht voor reparatieverzoeken, vragen over uw woning of winkels en over de buurt.

www.facebook.com/vanderpekbuurt

www.vanderpek.nl YM1515 nwsbr Pek juni 2015.indd 6

02-07-15 15:44