INFORMATIE lenen en verzekeren 2014
Vooraf U vindt in deze brochure informatie rond lenen en verzekeren. Onze woonwinkelaars maken u graag wegwijs in deze brochure.
2
De woonwinkel Parkstraat 10, 9100 Sint-Niklaas tel. 03 778 32 42, fax 03 766 08 82
[email protected] Openingsuren maandag dinsdag woensdag donderdag vrijdag
van 8.15 tot 12.15 uur van 8.15 tot 12.15 uur – 13.30 tot 16.00 uur van 8.15 tot 12.15 uur – 13.30 tot 16.00 uur van 8.15 tot 12.15 uur van 8.15 tot 12.15 uur – 13.30 tot 16.00 uur
of na afspraak Inhoud Vooraf ....................................................................................2 1.
Goedkope energielening .................................................4
2.
Sociale leningen .............................................................6
3.
Aanvullende provinciale lening.......................................8
4.
Vrijstelling van onroerende voorheffing .........................9
5.
Verzekering gewaarborgd wonen .................................10
3
1. Goedkope energielening Interwaas Lamstraat 113, 9100 Sint-Niklaas tel. 03 780 52 00 www.interwaas.be
[email protected] Bespaar op uw energiefactuur en leen goedkoop voor energiebesparingen aan uw woning. Inwoners van het Waasland kunnen tegen een zeer lage intrestvoet (2%) of renteloos een lening van maximaal 10.000 EUR afsluiten voor energiebesparende investeringen aan hun woning. Het ontleende bedrag moet afbetaald worden op
maximum 5 jaar.
Voor wie? Alle inwoners van het Waasland kunnen zich kandidaat stellen voor een goedkopere energielening wanneer hun woning aan volgende voorwaarden voldoet. woning moet dienst doen als hoofdverblijfplaats woning moet gelegen zijn in Beveren, Kruibeke, Lokeren, Sint-Gillis-Waas, Sint-Niklaas, Stekene, Temse of Waasmunster woning moet minstens 5 jaar oud zijn (ook nieuwbouw kan, maar enkel voor het plaatsen van een zonneboiler) aanpassingen aan de woning gebeurden door
geregistreerde aannemers
4
Voor welke werken? Indien de werken uitgevoerd worden door een geregistreerde aannemer, kan de lening worden gebruikt voor: aanbrengen van dak-, vloer- , buitenmuur- of spouwmuurisolatie plaatsen van ramen met hoogrendementsbeglazing plaatsen van een condensatieketel plaatsen van een zonneboiler (installatie van een systeem voor waterverwarming op zonneenergie) uitvoeren van een energieaudit plaatsen van warmteregeling op centrale verwarming d.m.v. thermostatische kranen of kamerthermostaat met tijdinschakeling installatie van een gaskachel of gasconvector (type HR+) Voor doe-het-zelvers: plaatsen van dakisolatie plaatsen van thermostatische kranen
5
2. Sociale leningen Informeer u vooraf over de specifieke voorwaarden. Bij volgende instanties kan u een sociale lening aanvragen. U kan een lening aanvragen om een woning aan te kopen, maar ook voor verbouwingswerken aan uw woning. Vlaamse Woonlening Waasse Landmaatschappij Mgr. Stillemansstraat 45, 9100 Sint-Niklaas tel. 03 777 25 92
[email protected], www.vlaamsewoonlening.be Vlaams Woningfonds van de Grote Gezinnen Provinciale dienst Sint-Pietersaalstraat 177, 9000 Gent tel. 09 222 03 94, fax 09 220 65 83, www.vlaamswoningfonds.be zitdag in ’t Punt, Lamstraat 23, Sint-Niklaas, elke maandag van 9 tot 12.00 uur en van 13 tot 16.00 uur
6
SJK De Woonconsulent Albert Panisstraat 8 bus 2, 9120 Beveren tel. 0800 93 107 (gratis) of 03 775 89 28, fax 03 755 26 41 www.woonconsulent.be
7
3. Aanvullende provinciale lening Provincie Oost-Vlaanderen Provinciaal Administratief Centrum Zuid, Woodrow Wilsonplein 2, 9000 Gent tel. 09 267 75 32 of 09 267 75 14, www.oost-vlaanderen.be
[email protected] [email protected]
Wie in Oost-Vlaanderen een woning koopt, bouwt of verbouwt, kan bij het provinciebestuur een aanvullende lening aanvragen.
8
4. Vrijstelling van onroerende voorheffing www.onroerendevoorheffing.be De onroerende voorheffing is een heffing op onroerende goederen. Dit kunnen gronden, gebouwen, of sommige soorten van bedrijfsuitrusting (materieel en outillage) zijn. Het is een jaarlijkse belasting die berekend wordt op het geïndexeerde kadastraal inkomen van onroerende goederen. Sinds 1999 wordt de onroerende voorheffing op onroerende goederen gelegen in het Vlaams gewest geïnd door de Vlaamse overheid. De verwerking van de dossiers gebeurt door de Vlaamse Belastingdienst. Sinds 1 januari van het aanslagjaar 2003 is in het Vlaams Gewest gedurende een bepaalde periode een vrijstelling van onroerende voorheffing van kracht voor het verbouwen van een handelspand tot woning en voor het verbouwen van een verwaarloosde, onbewoonbaar verklaarde of ongeschikt verklaarde woning.
9
5. Verzekering gewaarborgd wonen Wonen-Vlaanderen Verzekering Gewaardborgd Wonen Koning Albert II-laan 19 B 40, 1000 Brussel Gratis nummer 1700 www.wonenvlaanderen.be Voor wie een woning koopt, bouwt of renoveert is er de verzekering gewaarborgd wonen. Deze gratis verzekering loopt over een periode van tien jaar. Als u tijdens deze verzekeringsperiode onvrijwillig werkloos of arbeidsongeschikt wordt, kunt u na een wachttijd van drie maanden gedurende maximaal drie jaar een tegemoetkoming ontvangen in de aflossing van uw hypothecaire lening.
10
Wij hebben deze informatie met grote zorg voor u verzameld. Deze brochure bevat een vereenvoudigde voorstelling van de reglementering. Alleen de officiële reglementering heeft rechtskracht. Het stadsbestuur van Sint-Niklaas is enkel verantwoordelijk voor de inhoud van de stedelijke regelgeving. De opgenomen informatie is van toepassing vanaf 1 januari 2014. Wijzigingen worden steeds opgenomen in een nieuwe uitgave. Voor recente wijzigingen die nog niet zouden opgenomen zijn, kan u terecht bij de woonwinkel op 03 778 32 42
11
VU: Peter Buysrogge, schepen, Grote Markt 1, 9100 Sint-Niklaas
12
