INFORMATIE BROCHURE VAN LEERDAM MAKELAARDIJ

VAN LEERDAM MAKELAARDIJ

INFORMATIE BROCHURE

Prinses Irenelaan 43 te Den Hoorn Tel: 015-2573898 E-mail: [email protected] Website : www.vanleerdammakelaardij.nl Prinses Irenelaan 43 te Den Hoorn

VAN L EERDA M MAKELAARDIJ

ALGEMENE INFORMATIE Kantoor aan de Prinses Irenelaan 43 te Den Hoorn

Of het nu gaat om het verkopen (of verhuren) van woningen (zowel bestaande bouw als nieuwbouw), bedrijfsobjecten, scholen, kerkgebouwen, agrarische objecten of het begeleiden van opdrachtgevers tijdens het aankoopproces, u bent bij Van Leerdam Makelaardij aan het juiste adres. Desgewenst organiseren wij ook uw nieuwe keuken, badkamer, tuinaanleg, woninginrichting en noodzakelijke verbouwingen. Wij kennen de markt en zijn als geen ander thuis in de regio’s Midden-Delfland, Delft, Maassluis en het Westland. Een professionele aanpak, bekwaamheid, vertrouwen en de belangen van onze opdrachtgevers vormen bij ons een basis voor een solide samenwerking tussen consument en/of bedrijfsleven. Ons kantoor is gelegen aan de Prinses Irenelaan 43, aan de rand van het centrum van Den Hoorn (naast de bibliotheek). Tevens beschikken wij over een etalageruimte in het centrum van Maasland aan de ’s-Herenstraat 54 en aan de Dijkshoornseweg 211 in Delft. Van Leerdam Makelaardij probeert binnen haar mogelijkheden “maatschappelijk verantwoord te ondernemen” hetgeen o.a. tot uitdrukking komt in het sponsoren van een gezin in Oekraïne. Van Leerdam Makelaardij maakt optimaal gebruik van de mogelijkheden betreffende sociale media middels Twitter, Facebook en vele websites, waaronder Fudna.

Etalage aan de ’s Herenstraat te Maasland



ONS TEAM Het team: Arjen Heus Monique van der Ende Pleun van der Ende Joke Ruigrok Cor van Leerdam

makelaar/taxateur O.Z. assistent makelaar/binnendienst deskundige ruimtelijke ordening/vergunningen boekhoudster directie

Met dit enthousiaste team staan wij garant voor een professionele aanpak, bekwaamheid, vertrouwen en de belangen van onze opdrachtgevers. Dit team vormt bij ons de basis voor een solide samenwerking tussen consument en/of bedrijfsleven. Alle taxaties en opdrachten zijn S.C.V.M. gecertificeerd.



VERKOOPINFORMATIE VAN LEERDAM MAKELAARDIJ KAN HET VOLGENDE VOOR U BETEKENEN:         

              

Waardebepaling van uw woning en advies over de vraagprijs. Gezamenlijk bepalen van de verkoopstrategie van uw woning. Verzorgen van een professionele fotoreportage. Samenstellen van een professionele kleurenbrochure met uitgebreide omschrijving. Het verspreiden van een Hand-Out (A5 formaat) van uw woning in uw directe woonomgeving. Plaatsen van een ”Te koop” bord en raamaffiches. Etalagepresentaties in onze etalages in Den Hoorn, Delft en Maasland. Opnemen van uw woning in het VBO uitwisselingssysteem en plaatsing op de VBO site. Het laten vervaardigen van een professionele 2-3D plattegrond, die in de brochure geplaatst wordt en op verschillende internetsites. Op funda.nl wordt de plattegrond virtueel en kunnen potentiële kopers uw woning geheel inrichten. Professionele 360 graden foto’s laten vervaardigen voor op Funda.nl. Periodieke huis aan huis bezorging van flyers, waarin het object wordt gepresenteerd, in de regio. Plaatsen van uw woning op de internetsite van Funda, Woonkrant en Jaap, waarop het aanbod te zien is van LVM, NVM, VBO, Van Leerdam Makelaardij en vele andere makelaarskantoren. Plaatsen van uw woning, indien gewenst, op www.woningruilwestland.nl. Wij zijn tevens actief op Facebook en Twitter, waarop wij uw woning na verkoopname op plaatsen. Via funda.nl krijgt u periodiek de bezoekersstatistieken via de mail toegezonden. Matchen in ons eigen zoekersbestand van potentiële kopers en de brochure van uw woning verzenden naar alle makelaars in de omgeving. In overleg met de verkoper adverteren in lokale of landelijke nieuwsbladen. Plannen en verzorgen van bezichtigingen van de woning wanneer het u schikt. Begeleiden en adviseren in de onderhandelingen en de voorwaarden. Het opmaken van de koopovereenkomst. Het verzorgen van het administratieve traject met het notariskantoor. Uitvoeren van woninginspectie voorafgaand aan notarieel transport en begeleiding bij notarieel transport. Advies en ondersteuning van uw makelaar na de overdracht van uw woning. Werkzaamheden ruimtelijke ordening, organiseren van verbouwingen, tuininrichting, keuze bij keuken, badkamer, woninginrichting en kleine klussen.



AANKOOPBEMIDDELING INDIEN U EEN WONING ZOEKT OF REEDS HEEFT GEVONDEN EN EEN VAKKUNDIG ADVIES WILT OVER DE AANKOOP VAN EEN NIEUWE WONING DAN KAN VAN LEERDAM MAKELAARDIJ HET VOLGENDE VOOR U BETEKENEN. OP ZOEK NAAR EEN WONING? U wilt verhuizen en op de hoogte worden gebracht van het nieuwe woningaanbod? Bij Van Leerdam Makelaardij kunt u geheel vrijblijvend een zoekopdracht plaatsen, waarbij wij het gehele nieuwe woningaanbod dagelijks vergelijken met uw wensen. Het is eigenlijk vreemd dat bij verkoop van een woning wel een makelaar wordt ingeschakeld terwijl dit bij de aankoop van een woning vaak achterwege wordt gelaten. Bij het kopen van een woning komt er minstens evenveel kijken:    

Is die vraagprijs wel goed en met welk bod kan ik beginnen? Het huis ziet er leuk uit maar wat is de bouwkundige conditie? Wat is de bestemming van het huis en mag ik daar, nu of in de toekomst, dan wel wonen? Al die papieren, wat staat daar nu eigenlijk en is het wel verantwoord om te ondertekenen?

Bij deze- en andere vragen kunnen wij u helpen en adviseren. Wij houden al deze belangrijke zaken tegen het licht en u kunt vertrouwen op een goed beargumenteerd aankoopadvies en vlijmscherpe onderhandelingen met de verkoper of zijn makelaar. Heeft u zelf een huis op het oog, maar u twijfelt wat u moet doen of u wilt het huis kopen van familie, vriend of collega en elkaar toch aardig blijven vinden? Wij zijn uw aankoopmakelaar en hanteren voor deze dienstverlening speciale tarieven.



WONINGRUIL Veel huiseigenaren hebben ermee te maken: U zou graag willen verhuizen, maar uw huidige woning dient nog verkocht te worden. Dubbele lasten, lange verkooptijd en andere onzekere factoren waar u niet op zit te wachten. Woningruil biedt hiervoor de uitkomst! Zoek, bied aan, match! Door middel van woningruil is het mogelijk woningen te ruilen zonder het risico van dubbele lasten en lange verkooptijd. Woningruilwestland.nl is een dienst die aangeboden wordt door meerdere makelaars uit de regio Westland en Midden Delfland. Van Leerdam Makelaardij is één van de deelnemende makelaars en onze opdrachtgevers kunnen voor een kleine, eenmalige bijdrage aangemeld worden op deze site.

TAXATIES / WAARDEVERKLARINGEN De juiste waarde bepalen van een woon- of bedrijfsruimte is niet eenvoudig. Er zijn vele zaken van invloed op de waarde, zoals de prijsontwikkelingen op de markt, de courantheid van het object, de stand en de ligging, overheidsregels en de bouwtechnische staat. Voor de volgende zaken is het verstandig de waarde te laten vaststellen; - een hypotheekaanvraag - vaststellen van de herbouwwaarde voor de verzekering - vaststellen van de vastgoedportefeuille van beleggers - de huurwaarde vaststellen - in verband met bedrijfsbeëindiging - in verband met nalatenschap - bij echtscheiding voor de verdeling tussen partners. Van Leerdam Makelaardij is ingeschreven in het register van Stichting Certificering van Vastgoed Makelaars (SCVM). U bent bij ons verzekerd van een vakkundig oordeel en een eerlijk advies.



TARIEVEN Onze (taxatie) tarieven zijn afhankelijk van het object. Naar aanleiding van het eerste gesprek, bepalen wij de courtage voor de aan- of verkoopbemiddeling of voor de taxatie. Indien u meerdere diensten bij ons afneemt, kunnen wij voor u een voordeliger tarief samenstellen.

ACTIVITEITEN Wij vinden het belangrijk actief te zijn in onze regio. Dit proberen wij op verschillende en creatieve manieren te bereiken. Enkele van onze acties zijn:

Versturen van verschillende mailings en aanbiedingen en desgewenst adverteren. Actief op Social Media, zoals Facebook en Twitter. Deelnemen aan meerdere lokale activiteiten, zoals braderieën en markten. Dagelijks het nieuwe woningaanbod toezenden aan onze zoekers. Aanwezig zijn met promotieartikelen bij lokale evenementen. Verzenden van flyers.

Arjen Heus en Monique van der Ende op de braderie in Schipluiden


INFORMATIE BROCHURE VAN LEERDAM MAKELAARDIJ

Recommend Documents