In dit boekje vindt u informatie over de woningen, huurprijzen en bijkomende servicekosten

brede goten, overstek, indeling gevelkozijnen en de luifel boven de voordeur. Veel aandacht is besteed aan gemak en functionaliteit. De woningen voldoen aan moderne eisen. Dit houdt in dat ze een hoog niveau aan gebruikskwaliteit. De woningen zijn voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk, ze voldoen aan het politiekeurmerk veilig wonen.

Voor u ligt het informatieboekje over het nieuwbouwproject 3 beneden en 3 bovenwoningen Reigersborg Noord III in Hoogkarspel. De woningen hebben het volgende adres: Braamsluiper 2 t/m 12 (even nummers) 1616 HL HOOGKARSPEL. In dit boekje vindt u informatie over de woningen, huurprijzen en bijkomende servicekosten. De woningen Het complex bestaat uit totaal 8 woningen te weten vier beneden en vier bovenwoningen. Van deze 8 woningen zijn zes huurwoningen. De andere twee zijn koopwoningen. De achtertuin en het dakterras van de bovenwoning zijn op het noorden gesitueerd. In de achtertuin zijn de bergingen gelegen tegen het algemene achterpad. Het zijn de bergingen voor de beneden en bovenwoningen. Architectuur en kenmerken woningen De woningen worden in één blok gebouwd. De woningen hebben de uitstraling van een jaren dertig woning. Kenmerken zijn de

Indeling woning Beneden woning: woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, technische ruimte en toiletruimte. Bovenwoning: woonkamer met daarin de trap naar de bovenverdieping, keuken, toilet en hal. Op verdieping van de bovenwoning is slaapkamer, badkamer en een technische ruimte met daarin HR-verwarmingsketel en ventilatiesysteem. Alle woningen hebben standaard een telefoon- en CAI aansluiting in de woonkamer. Verwarming, ventilatie en isolatievoorzieningen In de technische ruimte is de HR-verwarmingsketel ondergebracht die de woning verwarmt en het warme water levert. De c.v. installatie is een radiatoren installatie. Het ventileren gebeurt op basis van luchtkwaliteit (Co2). Dit betekent geen onnodige ventilatie van de woning en het is energie besparend. In de technische ruimte is ook een aansluiting aanwezig voor de wasmachine en een condens wasdroger.

Keuken In het bouwbestek zijn standaard geen keukens opgenomen. De eerste bewoners profiteren daarvan, omdat u de gelegenheid heeft zelf een keuken uit te zoeken. U kunt kiezen uit verschillende frontjes en grepen voor de kastdeuren. Ook kunt u de keuken zelf samenstellen inclusief inbouwapparatuur. Uw keuze kunt u aangeven bij onze keukenspecialist. Kortom, het is mogelijk een keuken op maat te kiezen binnen de bestaande aansluitmogelijkheden. Voor uitbreidingen en opties betaalt u een meerprijs. Als er sprake is van meerkosten, ontvangt u vooraf een prijsopgave. Wanneer u kiest voor een geheel eigen keuken krijgt u een vergoeding van maximaal € 1000,-.

Opleveren woningen De woningen komen volgens planning januari 2016 gereed. Ruim voor de definitieve oplevering krijgen de toekomstige bewoners hierover bericht van ons.

Afwerking wanden en plafonds De badkamer worden de rechte wanden tot aan het plafond betegeld. Het schuine dak in badkamer wordt van spuitwerk voorzien. De badkamer is voorzien van een wastafel en een doucheopstelling met douchemengkraan. De toiletruimte is tot 1.20 meter boven de vloer betegeld. Hierboven is op de wand spuitwerk aangebracht. De plafonds van de woningen, excl. technische ruimte, zijn voorzien van spuitwerk.

Pas op met maatvoering op de tekeningen Op de woningplattegronden staan de maten van de verschillende vertrekken in millimeters. In verband met maatwijzigingen in de bouw worden aan deze maten geen rechten ontleend. Op de kijkdag kunnen de toekomstige bewoners de juiste maten opmeten.

Wie komt in aanmerking? De woningen worden in februari 2015 geadverteerd. De verwachting is dat er veel kandidaten voor de woningen zijn. Degene met de langste inschrijftijd mag als eerste een huisnummer uitkiezen. Hierna de tweede kandidaat etc.

Huurprijzen per maand Beneden woningen Braamsluiper 2, 6, 10.

huurprijs

servicekosten

€ 410,00

€ 1,-

Bovenwoningen Braamsluiper 4, 8 en 12 € 460,00 € 1,Er is geen huurtoeslag mogelijk voor jongeren tot 23 jaar, zonder kinderen.

Kijkdag en bezoek bouwplaats Wanneer u een woning aangeboden krijgt en u wilt de woning bezichtigen, dan is dit mogelijk. U ontvangt hierover een aantal weken voor de oplevering bericht. Wij verzoeken u dringend de bouwplaats op andere momenten niet te bezoeken. Dat is onveilig en daarom niet toegestaan.

Bijzonderheden over de woning o Toilet is voorzien van een standaardcloset. o HR-combiketel o Kunststof kozijnen met draai/kiepramen o Uitstekend geïsoleerd o De eerste bewoners mogen een keuken uitkiezen binnen de bestaande aansluitmogelijkheden. Opties tegen meerprijs o De eerste bewoners kunnen tegen betaling kiezen uit enkele opties zoals een designradiator in de badkamer o In de woning zijn rookmelders aanwezig o Energielabel A, energiezuinig o De wanden zijn niet behangen o Technische ruimte voorzien van wasmachine- en wasdrogeropstelling o Achtergevel bovenwoning zijn privacy schermen gemonteerd (dakterras). o Er is een algemeen achterpad aanwezig Opties bespreken in een persoonlijk gesprek Elke toekomstige huurder krijgt een uitnodiging voor een optiegesprek. In dit gesprek maakt u samen met de woonconsulent een keuze uit de verschillende kleuren tegels, kranen, etc. Heeft u nog vragen? Als u na het lezen van deze brochure nog vragen heeft, aarzel dan niet om één van onze medewerkers te bellen. Wij staan u graag te woord.

℡ 0228 587 587

Verder in dit boekje In dit boekje vindt u verder nog: - Plattegronden van de woning - Situatietekening - Renvooi (lijst van symbolen met verklaring)

5HQYRRL 7$6

RSWLHPRJHOLMNHXLWEUHLGLQJ WXLQDIVFKHLGLQJVFKXWWLQJFDPHWHUKRRJ

7$6

WXLQDIVFKHLGLQJVFKXWWLQJFDPHWHUKRRJ

ERXZQXPPHU HQWUHHZRQLQJ SDUNHUHQHLJHQWHUUHLQ

stige toekom

$3

DFKWHUSDG

VN

VWUDDWNRON

Toekomstig te bouwen brug (langzaam verkeer)

ur) ouw (hu

b woning

$3 $3 VN

7$ 7$ $6 $ 6

ER EH EH ER

VN N

EH ER $3 3 ER EH

V VN

7$6

ZRQLQJHQW\SH(LN%

ZRQLQJHQW\SH:LOJ&%H%R

ZRQLQJHQ

%%+'

ZRQLQJHQW\SH(V'

ZRQLQJHQW\SH%HUN(

ZRQLQJW\SH3ODWDDQ)

ZRQLQJHQ

ZRQLQJHQWRWDDO

onin b.v. w els t. r kav

secto

IDVHE IDV VH H E

ZRQLQJHQW\SH%HXN$

vrije

IIDV DVVVHD D H D

VN V N

VN

$

YHQ

7$ $6 $ $ 6 6

IDVHE D E

JHJH

IDDQ

FDWLH

IDVHD ID DV D

=$

LQGL HOLQJ

OYHUG

NDYH

7$6 7 6 6

IDVH D E

w gbou

7$6 $ 6

toekomstige woningbouw

'H]HWHNHQLQJLVRQWOHHQGDDQ+%'9'2( GGYDQ+%$GYLHVEXUHDXEY 'H]HWHNHQLQJNDQQRJDDQYHUDQGHULQJRQGHUKHYLJ]LMQ GHUKDOYHNXQQHQDDQGH]HWHNHQLQJJHHQUHFKWHQZRUGHQRQWOHHQG &$',1)2 *?+22*.$563(/B=$?7(.(1,1*(1?6,78$7,(?':* 1LHXZH6WHHQ +9+RRUQ 3RVWEXV +$+RRUQ 7HO (PDLOLQIR]D#]HHPDQQO

=((0$1 $5&+,7(.7(1 *HWHNHQG

*HZLM]LJG

'DWXP

HY

HY UV

'DWXP

$

.223:21,1*(17(+22*.$563(/ 5(,*(5%25*1225')$6(DE

2QGHUGHHO

%(67(.7(.(1,1* VLWXDWLH

2SGUDFKWJHYHU

=HHPDQ9DVWJRHG 1LHXZH6WHHQ3RVWEXV+$+2251

[

%%

3URMHFW

6FKDDO

)RUPDDW

begane grond 3

4

5

415 r.

r.

6

r.

6

r.

415

6

6

A

tv+r ad

tv+r ad 3

3

4 woonkamer 4530

woonkamer

5

2

2

100+

ad

b mv

k wk km 8

8

7 badkamer

garderobe

hal

hal

r.

r. 2

2

ad

2

2

1

1

r.

ad

360

r.

slaapkamer 4305

slaapkamer

r.

100

7 8

8 7 garderobe

r.

toilet

2

2

175

toilet

7 badkamer

ss

1

1

get. bouwnr. 16 = huisnummer 2

gesp. bouwnr. 20 = huisnummer 10

300

2140

70

950

3160

70 70

1095

100

1545

975

300

975

100

175 90

1020

90 175

1095

1545

5700

3

mw

ss


C 660

entree

300

11480

100+

100

ad

5

1470

mv b

keuken

415

km wk k

3 4

4 3

3800

keuken

thermostaat, wandcontactdoos en schakelaar boven elkaar

100

thermostaat, wandcontactdoos en schakelaar boven elkaar

1595

5

5

5180

4

70

950

70

Maten kunnen afwijken. Tijdens de bouw kunnen er kleine afwijkingen ontstaan. Keukenopstelling is indicatief evenals elektra. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze tekening.

2140 3160

5700

4

70

415 415

265

5

schaal 1 cm is 75 cm

1e verdieping 3

4

5

dakterras

2600

A

dakterras

2a

240

2430

2130

2480

70

5 toilet

5 thermostaat, tdi, 6 en schakelaar tdi boven elkaar

6

6

tv+r ad

415

C

240

r. 415

tv+r ad

r.

3430

woonkamer

3080

woonkamer

5360

100

thermostaat, tdi, en schakelaar 6 boven elkaar tdi

8880

2a

toilet

5

1 hal

schakelaars boven elkaar

8400

2b

8

2190

1

2b

4 3

r.

1650

gard.

1 1 hal

5

b 100+

70

gard.

4

950

r.

415

415 4 3

keuken

175

8

3

mvad

admv

B

r.

7

km

100+ b schakelaars boven elkaar

r. k wk

k

3

keuken

4

km wk

r.

7

90

r.

415

7

7


get. bouwnr. 19 = huisnummer 8 gesp. bouwnr. 21 = huisnummer 12

300 300

3405

70 4775

1300

265 510 510 265

1020

265 90

1300

70

175

5700

3

3405 4775 5700

4


415 415 265

5


3

2e verdieping

4

5

240

415

3290

8

8

98

2600+vl

10 9 8

8400

9

10

95

2302

8

9

koof langs plafond t.b.v. ventilatiekanaal

2190

10 9

badkamer

1311

badkamer

techn.ruimte

95

10

1500+vl

r.

r.

techn.ruimte

2333

1978

B

415

A

berging

3335

berging

4665

2600+vl

slaapkamer

1311

slaapkamer

1500+vl r.

r.

ad


5400

300

5700

3

240


gesp. bouwnr 21 = huisnummer 12

300

415

C

415

1978

ad

4


5400

415

5700

265

5


bergingen

1036

174 262 714

1036

262 175

bovenwoning

bwnr. 18

bwnr. 19

1

bovenwoning

1

bwnrs. 17 en 21

benedenwoning 1490

benedenwoning

bwnr. 16 en 20

1

1

135

1

524

1036

2780

3050

135

175 714

1

tuingevel 135

1991

175

2012

174

2012

175

1991

135

8800

bergingen bebo woningen

plattegrond



elektra renvooi Renvooi Plaatsing wandcontacten en schakelmateriaal in principe op 1050+ boven afgewerkte vloeren. Wandcontacten in slaap-, hobby- en woonkamer en keuken m.u.v. plaats keukenopstelling op 300+. T.p.v. keukenopstelling 1250+ en achter mogelijke plaats koelkast op 100+, tenzij anders aangegeven. Installatiedozen in bouwmuur 300 mm verspringend aanbrengen. = enkelpolige schakelaar

= lichtpunt plafond

= lichtschakelaar met glimlamp

= lichtpunt wand (2000+)

= wisselschakelaar = serieschakelaar (enkelpolig)

ss

= serieschakelaar (wissel)

2x

= serieschakelaar (enkelpolig / wissel) = trek-wisselschakelaar = kruisschakelaar mv

mvh

= lichtpunt op tijdschakelaar = lichtpunt op schemerschakelaar

ts

= regelschakelaar t.b.v. mechanische ventilatieunit 1250+ = hoofdbediening (BUVA Vital Air System) t.b.v. mechanische ventilatieunit 1500+ keukenbediening los bijgeleverd

tel

= wandcontactdoos telefoon

tv+r

= wandcontactdoos tv+radio

tv+r

= wandcontactdoos tv+radio (loos)

wk

al

= installatiedoos alarm 2200+ (loos)

b

= installatiedoos boiler 600+ (loos)

k

= installatiedoos kooktoestel 100+ (loos)

ad

= installatiedoos (loos)

= wandcontactdoos (perilex) t.b.v. mechanische ventilatieunit

= cv thermostaat 1500+ (plaats i.o.m. install. en directie)

= wandcontactdoos

= signaalgong 2450+

= dubbele wandcontactdoos in 1 doos

= beldrukker 1050+

= dubbele wandcontactdoos in duodoos km

= wandcontactdoos t.b.v. eventuele keukenmeubel 2000+


= installatiedoos t.b.v. eventueel motorloze wasemkap 2000+ (loos)

tdi

= toegangsdeurinstallatie


In dit boekje vindt u informatie over de woningen, huurprijzen en bijkomende servicekosten

Recommend Documents