In de gezellige Bomenbuurt hebben wij nu deze fantastische tussenwoning in verkoop! Zaandam, Abeelstraat 52
twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
In de gezellige Bomenbuurt hebben wij nu deze fantastische tussenwoning in verkoop. De ligging van het huis is in een rustige (kind vriendelijke) straat. In de wijk zijn alle relevante voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en speelplaatsen te vinden. Het interieur van deze tuss enwoning is gemoderniseerd waarbij alle muren, plafonds, vloeren en deuren verzorgd zijn afgewerkt waardoor u er zo in kunt. De indeling: Begane grond: entree, verzorgde hal met het keurige toilet en de opgaande trap, geeft toegang tot de woonkamer welke is voorzien van een mo derne laminaat vloer. De wanden en de plafonds zijn mooi afgewerkt. Aan de achterzijde van de woning is de half open keuken met daarin diverse inbouwapparatuur zoals de vaatwasser, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, een roestvrij stalen afzuigkap en gaskookplaat. Via de keuken is de achtertu in te betreden. De tuin is ruim bemeten en is ook te bereiken via een eigen achterom met bijbehorende afsluitbare poort. Eerste verdieping: via de overloop zijn drie sfeervolle slaapkamers en de badkamer te betreden. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is zoals eerder aangegeven mooi afgewerkt. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft o.a. een inbouwkast en u kunt hier tevens de wasmachineaansluiting vinden. De badkamer is voorzien van een douche en wastaf el. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is de vliering met de C.V.-unit. De vliering biedt voldoende bergruimte. Bijzonderheden: het voortdurend recht van erfpacht is afgekocht tot 2028 en de canon is €37,12 per jaar.
Vraagprijs € 154.000,- k.k.
twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar
Eengezinswoning Tussenwoning 1955
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie
4 kamers 3slaapkamer(s) 200 m3 120 m2 65 m2
Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering
Aan rustige weg, in woonwijk C.V.-Ketel Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel Vrijstaand steen Ja Ja
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit
Achtertuin, voortuin 1.000 600 Achtertuin Noord, Oost Normaal :
Lijst van zaken Blijft achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander
.
Overname (mogelijk)
Gaat mee
.
.
n.v.t.
.
Blijft achter
Gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t.
Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Vaatwasser (Zanussi, 2007) - Gasfornuis, 4-pits (Pelgrim, 2007) - Afzuigkap (Bosch, 2007) - Combi magnetrom (Pelgrim, 2007) - Koelkast met vriesvak (Pelgrim, 2007 Keukenaccessoires . . . . - Kraan/wasbak Verlichting, te weten: . . . . - Inbouw-spotjes in keuken en woonkamer - Verlichting toilet en badkamer - Overige verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: . . . . - Legplanken vaste kast (beneden en boven) Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires . . . . Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Onderhoudscontract CV a €85,- per jaar Overige zaken, te weten: . . . . . . . . Opmerkingen
Makelaars die de
kennen als geen ander Famke, Bert en Stephanie weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Zaandam Provincialeweg 174-176 Postbus 1234 1500 AE Zaandam Tel. 075 – 617 99 22
[email protected]
