Immokrant.be Regionaal vastgoedaanbod
Editie: Kempen-Maas Jaargang 4 Nummer 32 18 maart 2011 Oplage 49.791 Volgende editie: 15 april 2011 Bedeeld door:
Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer
v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail:
[email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.
Alle adverterende makelaars in je regio vind je via www.immokrant.be MAASeiK / Te KOOP Koning Albertlaan 77
€ 212.000,- e.k.
PRACHTIGE RECENTE WONING MET PRIVAAT TUINTJE, DAKTERRAS EN KELDERBERGING.
zie pagina 13 www.era.be/beenders
Tel. 089-75.33.08 Internet: www.lumaro.be
T 089 56 76 78
ZIE ONZE BIJLAGE IN DEZE KRANT
Zie pag. 13
Tel. 011 780 890 www.hypocent.com
Res. Koning Albert. Bj: 2006. Bew. opp.: 97,95m². Terr: 10m². Dakterr: 11,89m². Tuin: 49m². Ruime inkomhal, toilet, ruime living met toegang tot terr, open kkn met toegang tot priv. tuin, berg., nachthal, 2 ruime slks, 1 met toegang tot dakterras, badk. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Nieuw!
BRee / Te KOOP Nieuwstadpoort 15
TE KOOP:
Residentie Cosijnerpark. 1-2-3 slaapkamers. Ruime (dak-)terrassen. Liften. Videofoonsysteem. Ondergrondse parkeergarage. Gemeenschappelijke binnentuin. Instapklare afwerking naar eigen smaak. weRFBeZiCHTiGiNG? T:089/57.21.01 weLDRA MODeLAPPARTeMeNT Te BeZiCHTiGeN!
T: 089/57.21.01
Maasmechelen
www.lvg.be
PROJECTONTWIKKELING EN IMMOBILIEN
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv.
ZIE PAGINA 3 IMMOKÉ bvba Maaseikerlaan 100/3 3680 MAASEIK Tel. 089/855.680 www.immoke.be Tel.: 089 86 61 68 www.johantelen.be
Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem T.: 089/86.18.88 - F.: 089/86.58.88 www.N78vastgoed.be
Te koop in uw regio BoCholT
BoCholT
BRee
www.groepknippenberg.be
zie pag. 13
zie pag. 3
TEL 011 720 600 WWW.AREALES.BE
v.a. € 160.500,- e.k.
NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN EN PENTHOUSE
VaSTGoED VERZEKERinGEn
BRee
MaaSBRuG 14.30 -15.30
Balkenstraat 18. Rustig gelegen gelijkvloerse woning op 6a97ca met inkomhal, ruime woonk., ingerichte keuken en badk., berging, 3 slpks, geïsoleerde zolder, garage, mooi aangelegd terras en tuin. € 229.000
BRee
12.00 -15.00
Witte Torenstraat 16. In centrum gelegen te renoveren woning (4 slpks) met werkplaats ca 240m², op 8a 20ca, met achterliggende ruime tuin. Klein beschrijf mogelijk.
€ 159.000
BRee
13.00 -16.00
Dekkersstraat 1. Nieuwbouwwoning op 4a50, halfopen bebouwing. Casco of volledig afgewerkt met inspraak. Indeling: woonk 40m², kkn, berging, 3 slpks, badkamer, wc, hal en garage.
€ 269.000
Maaseik
10.00 -12.00
Weertersteenweg 215. Ruime woning op 54a52ca met ruime achterbouw in spaanse stijl. Ruime woonk., badk. drie slaapkamers met airco. Afgewerkte zolder. Gv, Ag, Gdv, Gvkr, Vv.
€ 199.000
16.00 -17.00
Reppelerweg 80. Ruime te renoveren woning met 4/5 slpks. op 14a17ca met prachtig vrij uitzicht. Laag beschrijf.
€€159.000 159.000
BRee
13.00 -14.00
Gruitroderkiezel 162. Halfvrijst. woning op circa 8are met 2 slpks, kkn, badk., bergkelder, PVC-ramen met dubb. beglazing op gelijkvloers. Verwarming op stookolie. Klein beschrijf!
€ 179.000
BRee
13.00 -18.00
hongerbeek 4. Villa op 7a31ca met ruime woonkamer, ingerichte keuken en badkamer, 4 tot 5 slaapkamers en volledig onderkelderd. Mooie tuin op Z-W met veel privacy.
€ 465.000
koM eens een huis passen
ERA
10.00 -12.00
Bergstraat 27. Rustig gelegen gerenov., hoevewoning met 4 slpks op 21a18ca. Nieuw: elektr., waterleiding, aansl. verwarming, sanitair, dak, kkn, badk., vloer, PVC-ramen. Laag beschrijf!
€ 189.500
BRee
13.00 -14.00
opitterkiezel 36. Bij het centrum gelegen imposante woning op 5a31ca met zeer ruime woonkamer, bureau, 5 slaapkamers en dubbele garage. Verwarming op stookolie. Rolluiken.
€ 269.000
11.00 -12.00
herenbosstr. 9. Rustig gelegen, karaktervolle woning met 4 tot 6 slaapkamers op 1ha13ca. Bergkelder, inp. garage, verschillende bergruimtes. Vrij uitzicht. Veel mogelijkheden!
€ 369.000
BRee
verbindingsstraat 2a. Rustig gelegen nieuwbouwwoning op 3a15ca, wind- en waterdicht, volledig onderkelderd, 3 slpks en tuin. Kunststof ramen met HR++glas.
€ 159.000
kinRooi
13.00 -16.00
09.30 -10.30
Grote Baan 63. Ruime woning op 54a52ca met ruime achterbouw in spaanse stijl. Ruime woonk., badk. drie slaapkamers met airco. Afgewerkte zolder. Gv, Ag, Gdv, Gvkr, Vv.
Zagerijstraat 10. Rustig en kindvriendelijke gelegen woning op 4a02ca. BWJ 2005, 3 ruime slpks, badk., keuken en ruime woonkamer. Verwarming op aardgas. Klein beschrijf mogelijk.
Verplichte informatie: Vg-Wg-Gdv-GVkr Legende: zie www.era.be/legende Zie ons volledige aanbod op
eRa GoveRs iMMoBiliën
www.era.be/govers
€ 285.000
Stationswal 5 3960 Bree T 089 46 48 63
[email protected]
OPEN HUIZEN DAG 26 maart 2011 Kijk op www.era.be/govers voor de deelnemende panden
Elen: € 299.000
Neeroeteren: € 198.000
Stationsstr. 102D: voll. gerenov.(‘05) en instapkl. bungalow op 10a70ca. BJ ‘88/woonopp: 160m²/aardgas/vloerverwarming. 2slpks/ badk. met bad en douche/zolder/vrijstaande garage. Rustige ligging. Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gdv.
Waterlozeweg 135: ruime woning gelegen op 14a17ca. Bouwjaar 1966, deels dubb. begl. Glkvl: ruime woonk., 1 slpk, badk., keuken en veranda. Verdiep: 2 ruime slpks, badk. Garage. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.
Maaseik: € 279.000
Maaseik: € 200.000
Kinrooi: € 500.000
Kloosterbempden 14/18: prachtig app., 1e verd. Zicht over Maas/Plein Hepperpoort. BJ2005/aardgas/videofoon/lift/airco. Haard in woonk. 2 slpks. Gar.box met zolderverdiep. Vg-Wgche-Gdv-Gvkr-Gvv.
Koning Albertlaan 85/3.4: ruim en gezellig duplex app. aan het centrum. Verd. 3+4/ BJ2005/opp: 107m²/lift/terras aan achter achterzijde. Ruime woonk. met extra bureelruimte of slpk.1 autostaanpl. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvkr.
Meierstraat 30: Riante villa voorzien van alle luxe en comfort. BJ2002/opp18a80ca/ aardgas/vloerverwarming/2 slaapkamers gelijkvloers/4 slaapkamers verdiep. Mooie tuin met zwembad en poolhouse.
Kinrooi: € 165.000
Maaseik: € 160.000
Molenbeersel: € 449.000
Heppeneert-Maaseik - Heppeneert 31: te renoveren boerderij met stallingen op 01ha23ca68ca. BJ 1950. Deze hoeve biedt vele mog. ao hoeve met woonst, dierenpraktijk, bed&breakfast,... Vg-Wg- Gdv-Gvkr-Gvv.
13.00 -14.00
ellikoM
€ 275.000
Heppeneert: € 360.000
Prijsverlaging
Molenweg 25: renovatiewoning in rustige
Hepperstraat 10 bus1: gezellig appartement in het centrum op 1e verdieping met 2 slaapkamers, balkon aan woonkamer en ruim terras aan slaapkamer. Kelderberging. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Maaseik: € 220.000
Maaseik: € 385.000
buurt op 07a24ca. Laag schrijfgeld mog. Glkvl.: woonk., eetk., kkn, bureel, slpk, bdk. Verd.: 2 slpks en zolderruimte. gar.
Heppersteenweg 27/ 2.5: nieuwbouw duplexappartement met 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers en terras.Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv.
Oude Ophoverbaan 107: prachtige villa in residentiële buurt. BJ 1983, opp. 12a16ca, alarm. Glkvl: 2 slpks en bad-kamer.Verd: 2 slpks en badkamer. Prachtige tuin. Vg-wg-gdv-gvkr-vv.
www.janssennv.be
Prijsverlaging
Smeetsstraat 86: riante villa in rustige buurt. BJ 2002/ 16are/vloerverwarming/ 4 slaapkamers/2 badkamers/aparte garage. Mooie tuin.
TE KOOP BOUWGRONDEN: •Maaseik-
Eerste Straat lot 2/ 08a09ca: € 92.000 •Maaseik- Eerste Straat lot 3/ 09a98ca: € 93.000 •Kinrooi- Weertersteenweg 11a83ca: € 120.000 •Opitter- Teelestr.:05a40ca: € 89.000 •Ophoven- Middelweg:17a06ca: € 169.000
+32 (0) 477/ 46 10 25
Bleumerpoort 2 - 3680 Maaseik -
[email protected] - +32 (0) 89/56.06.91
Als het tijd is voor een nieuw verhaal
2 Appartementen : te koop
AS - Stationsstraat 129: instapklaar 1 slpk-appartement. Laag schrijfgeld mogelijk. € 130.000,- K.K. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. www.jansenrealestate.be 089 79 43 63 BREE - Cosijnerpark: WERFBEZICHTIGING? T 089/57.21.01. WELDRA MODELAPPARTEMENT TE BEZICHTIGEN!! Nieuwstadpoort 15. Tussen het groen, midden in de stad Bree. Nieuwbouwapp.: 1-2-3 slks, ruime terras(-sen) en/of private tuinen, groen aangelegd binnenpark. Incl. kelderberging. Ondergrondse parkeergarage. Lift en videofoon. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 BREE - Sint-Jobstraat 20-02: in het centrum gelegen gelijkvloers appartement met 2 slpks., woonk. met open keuken, badk. en ruime kelderberging. Terras en carport achteraan het pand. Verkoop onder BTW-stelsel. € 167.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089/46.48.63 DILSEN Oude Kerkstraat 3A 1.4: appartement met 2 slpks., fraai terras. Lift aanw. Bj. 2010, opp. 114 m² + terras 43 m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08 www.lumaro.be GENK Emiel Van Dorenlaan 19/22: gezellig app. met 3 slpks, 2 terrassen en garage. Hoogwaardige afwerking. Prijs op aanvraag. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. www.jansenrealestate.be 089 79 43 63 HECHTEL Lommelsebaan 27A: mooi app. met 2 slpks, in het centrum van Hechtel. Recent gerenoveerd. Laag schrijfgeld mogelijk. € 157.500,- K.K. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. www.jansenrealestate.be 089 79 43 63 LANKLAAR Nieuwstraat 27/7: nieuwbouwappart. met garage. Opp. 157 m² + 43,60 m² terrassen. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08 www.lumaro.be MAASEIK Van Eycklaan 95 bus 27: modern ingericht appartement met 2 slaapkamers op wandelafstand van het centrum. Inkomhal met vestiaire, 2 slaapkamers waarvan 1 met maatkasten, vernieuwde badkamer, woonkamer, ingerichte keuken, berging en aparte garagebox. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. 167.000 € ERA Beenders - Tel: 089 56 76 78
MAASEIK - Kapelweg 45 B: appartement met 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer met douche en toilet, berging en 2 autostaanplaatsen in het mooie rustige Wurfeld. Vg, Wg, Gdv, Gvv. Gvkr. 132.000 € ERA Beenders - Tel: 089 56 76 78 MAASEIK Kolonel Aertsplein 7/23: charmant en recent appartement met 2slks en ondergrondse parking. TOPLIGGING! Inkomhal, liv. Met toegang tot terr, open ingerichte kkn, 2slks, berging, badkamer, toilet. Gem. fietsenstalling. Videofoon en lift. Ideaal als investering! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 MAASEIK - Residentie De Leemhoek: EEN BEZOEK WAARD! Luxueus appartement in residentieel gebouw. Bj: 2003. Oppervlakte: 221 m². Riante living met gashaard, 2 mooie terrassen, prachtige luxe keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers, dressing en ruime berging. Ondergrondse garage. Domotica. Lift en videofoon. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 MAASEIK - Van Eycklaan 110: bus 1: nieuw gelijkvloersapp. met terras, garage. Bj. 2009, opp. 101 m² + 18,5 m² terras. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08 www.lumaro.be MAASEIK Vullerstraat 2 bus 1: instapklaar appartement op 1ste verdieping in hartje Maaseik. Ingerichte keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer met douche, aparte WC. Parket vloer. Dubbele beglazing. Verw. op aardgas. Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv. 149.000 € ERA Beenders - Tel: 089 56 76 78 MAASEIK- Acht Meilaan: VOLLEDIG VERNIEUWD appartement op boogscheut van het centrum. Bj: 1994. Inkom, toilet, 2 slpks, nieuwe kkn, nieuwe badk, berging. Parlofoon. Parking en vrijstaande garage. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gv www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 MAASEIK Residentie Kolonel Aerts: topligging! Nog 2 stijlvolle nieuwbouwappartementen met 2 slaapkamers, ruim terras, opmerkelijke indeling en veel lichtinval. Lift en videofoon. Ondergrondse parkeergarage. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gv. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 OPGLABBEEK Weg naar Zwartberg 110: 2 duplex-app (vanaf 130m²), 1 gelijkvloers app (110m²) en kantoorruimte te koop in centrum Opglabbeek. Vg , Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
www.jansenrealestate.be 089 79 43 63 PEER - Harmonieplein: app 1, 2 of 3 slpks, zuidelijke terrassen. INFODAGEN 21 maart + 4-11-18 april 9u30 tot 13u in CC ‘t Poorthuis. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijzen vanaf € 154.020,72,(excl. BTW en kosten). www.jansenrealestate.be 089 79 43 63
Appartementen : te huur BREE - Res. Cosijnerpark: nieuwbouwapp met parking en kelderberging. Opp: 87,71m². 2 terrassen: 12,43m².Inkomhal, wc, badkamer, berging, 2 slks waarvan 1 met toegang tot terr, open inger kkn, ruime liv met toegang tot 2e terr. Veel lichtinval. Videofoon en lift. Gem. fietsenstalling. Beschikbaar vanaf 1/05/2011 www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 BREE - Res. Cosijnerpark: nieuwbouwapp met parking en kelderberging. Opp: 95,86m². 2 terrassen: m²13,64. Inkomhal, wc, berging, 3 slpks, badk, open inger kkn, ruime liv met toegang tot 2e terr. Veel lichtinval. Videofoon en lift. Gem. fietsenstalling. Beschikbaar vanaf: 1/06/2011 www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 KESSENICH Toekomststraat 44 bus 2: instapklaar appartement met 2 slaapkamers, badkamer met ligbad. 500€/maand. Janssenmaasbrug-Maaseik 0477/46.10.25 MAASEIK - Bosstraat 55: gelijkvloerse handelsruimte ongeveer 50m²: € 995/maand + mogelijkheid om bovenliggend appartement bij te huren Janssenmaasbrug-Maaseik 0477/46.10.25 MAASEIK Koning Albertlaan 85/3.4: ruim duplex appartement met 1 autostaanplaats. Geinstalleerde keuken, ruime woonkamer, 2 slaapkamers, dressingkast. € 680/ maand. Janssenmaasbrug-Maaseik 0477/46.10.25 MAASEIK Lekkerstraat 4/1 (markt): ruim appartement op de Markt met 2 slaapkamers, 1 autostaanplaats. Lift aanwezig. 650€/maand. JanssenmaasbrugMaaseik 0477/46.10.25
Huizen : te koop BOCHOLT - Populierenweg 1: rustig gel. mod. woning op 8a72ca met 3 slpk., garage, mooie aangel. tuin met patio. Kelder. CV op aard-
gas, hardh. ramen met dubb. begl. Dak- en spouwisolatie, verluchtingssyst. € 315.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089/46.48.63
kamers. Grote, achterliggende tuin. KI 463, opp. 7a 50ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08 www.lumaro.be
BOCHOLT - Rietstraat 4: unieke ranch met stallen, weides en paardenpiste. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. www.jansenrealestate.be 089 79 43 63
KESSENICH - Vierstraat 2: landelijk gelegen woning met aanpalend perceel bouwgrond. Opp. 6a 93ca. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08 www.lumaro.be
DILSEN - Boekweitstraat 27: half vrijstaande woning in rustige omgeving! Vg/Wg/Gdv/Vv. Bj. 1990, KI 582, opp. 7a 65ca. Vg/Wug/Gdv/Gvkr/Vv. Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08 www.lumaro.be
LANKLAAR - Dorpsstraat 62: woningen met tuin en garage, kelder, 2 slpks. + bureau, zolder. Opp. ca. 4a. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08 www.lumaro.be
DILSEN - Hoogbaan 27C: verzorgde woning! Volledige kelder, tuin met vijver! Bj. 2001, KI 959, opp. 6a 29ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08 www.lumaro.be
LANKLAAR - Sparrendal 35: gerieflijke woning gelegen in vakantiepark met zwembad, kantine … Bj. 2001, opp. 2a 13ca. Vg/Rg/Gdv/Gvkr/Gvv. Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08 www.lumaro.be
DILSEN - Kantonsweg 65: woning met veel lichtinval, gebouwd onder moderne architectuur. Opp.: 8a 79ca. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08 www.lumaro.be
LANKLAAR - Sparrendal 81: vrijstaande, massief houten vakantiewoning in bosrijke omgeving. Volledig omheind. Bj. 2010 Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08 www.lumaro.be
DILSEN-STOKKEM De Brammert: prachtige nieuwbouwwoningen in pastorijstijl met 4 slpks, ruime zolder, eiken carport, omheinde tuin! BEZOEK ONZE MODELWONING! Verkaveling De Brammert, Struipstraat (zijstraat van Daalderdijk) www.groepknippenberg.be 089/57.21.01
MAASEIK - Heirweg 8: gerieflijke woning nabij het centrum op een perceel van ca.1 are 85. De gelijkvloers is ingericht als handelsruimte, maar kan als leefruimte gebruikt worden. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. 182.000 € ERA Beenders - Tel: 089 56 76 78
ELEN - Rijksweg 981: instapklare villa met mooi kantoorpand. Aanpalend weiland. Uniek aanbod! Opp. 1ha 4a 6ca. Vg/Wglk+Ag/Gdv/Gvkr/Gvv. Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08 www.lumaro.be HECHTEL - Lommelsebaan 53: woonhuis met magazijnruimte en aangrenzende bouwgrond voor open bebouwing te Hechtel. Perceelsbreedte van 43 meter. Project mogelijk! € 450.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089/46.48.63 HECHTEL - Hasseltsebaan: nieuwbouwwoning op 7 are vlakbij de bossen. Casco of volledig afgewerkt met inspraak. Indeling: woonk 46m², keuk, berging, 3 slpks, badkamer, wc, hal en carport. € 179.950 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089/46.48.63 HOUTHALEN Herebaan Oost 157 - 159: 12 woningen met aparte toegang en ondergrondse parkeerplaatsen, voor wie van ruimte en groen houdt. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. www.jansenrealestate.be 089 79 43 63 KESSENICH - Meierstraat 6: vlakbij de Nederlandse grens. Vernieuwde woning met 3 slaap-
MAASEIK Oude Ophoverbaan 133: vrijstaande woning met veel potentieel in residentiële wijk op perceel van 7 are 65 ca. Goed te onderhouden tuin, vrijstaande garage, deels onderkelderd. Instapklaar. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. 328.000 € ERA Beenders - Tel: 089 56 76 78 MAASEIK - Bosstraat 81: handelspand met woning, aparte toegang. Handelsruimte 70m² + kelder 65m². Woonhuis: leefruimte, garage, terras en 4 slaapkamers. Houten schrijnwerk met dubbele beglazing. Aardgas. Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv. 356.000 € ERA Beenders - Tel: 089 56 76 78 MAASEIK - Eikerstraat 17: handelspand met woning in centrum. Glkvl: winkelruimte, berging, keuken en leefruimtes. Verd: badkamer, 3 slaapkamers. In te richten zolder. Kelder en tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. 250.000 € ERA Beenders - Tel: 089 56 76 78 MAASEIK - Hoendersstraat 8: woning met tuin en gar. 6a. Glkvl: woonk. ingerichte kkn, berging, apart toilet. Verd.: 3 slpks, badk. met bad, douche en toilet. Instapkl. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. 285.000 € ERA Beenders - Tel: 089 56 76 78
3 Voor meer informatie over deze en andere panden raadpleeg onze website: www.johantelen.be of raadpleeg ons kantoor: Immobiliën Johan Telen Spilstraat 2 bus 2 - 3680 Maaseik-Neeroeteren Tel.: 089 86 61 68 -
[email protected]
IMMOKÉ bvba B-3680 MAASEIK (Neeroeteren) - Maaseikerlaan 100/3 Telnr. (0032) 089-855.680 Bezoek onze website www.immoke.be
BOCHOLT
ELEN
Half vrijst. split-level woning op 12a 11ca met woonk. met open haard, inger. Keuken, badk; met hoekbad, 3 slaapk., voll. onderkelderd met grote garage. Nwe kunststof ramen met dubb. begl., nwe afvoeren. Op te frissen. € 195 000,- (Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gv).
Instapklare, ruime, vrijstaande woning op +/- 16 a met o.a. 4 grote slaapkamers, gezellige woonkamer met haard, recente, volledig ingerichte keuken, veranda, kelder en aanpandige garage. Zeer mooie tuin met uitzicht op landerijen.
MAASEIK
NEEROETEREN
Rustig gelegen, halfvrijstaande woning op 9a met keuken, woonk., badk., 3 slaapk., vaste trap naar ruime zolder en voorraadkelder.. Vrijst. garage en overdekt terras. (klein beschrijf mogelijk). € 165 000,- (Vg- Wglk-Gdv-Gvkr-Gv).
Appartement nabij het centrum met een bewoonbare oppervlakte van +/- 110 m² voorzien van gezellige woonkamer met terras, nwe keuken met terras, 3 slaapkamers, badkamer, garage en kelderberging. € 145.000,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv).
BOCHOLT
NEEROETEREN
In centr. gelegen ruim duplex-app. met inger. keuken, badk. met ligbad, 3 slaapk., terras, autostandplaats en berging in de kelder. Met lift, videofoon en alu ramen met dubb. beglazing. € 210 000,-.
Ruime woning op 14a 34ca, met ruime woon-en eetkamer met veel lichtinval, 4 slaapk., 1 gastenkamer met douche en wasbak, badk. met ligbad, deels onderkelderd, carport, overdekt terras. Rustige landelijke ligging! Instapklaar! (Vg- Wglk-Gdv-Gvkr-Gv).
MAASEIK-NEEROETEREN
MAASEIK-NEEROETEREN
HOENDERSTRAAT 14: een uitstekend afgewerkt gelijkvloers landhuis gelegen in een rustige omgeving op perceel van 5a87ca! Praktisch indeling met inpandige garage, woonkamer met veel lichtinval en mooi tuinkontakt, luxe badkamer. Vg,gdv,gvkr,vv,wg.
VEESTRAAT 8: vrijstaand, zeer ruim landhuis gebouwd in 2007 op 12a08ca! Met ruime woonkamer, luxe keuken + badkamer, 4 slaapkamers, bureelruimte + zolderverdieping! Vg,gdv,gvkr,vv,wglk.
MAASEIK-NEEROETEREN
MAASEIK-NEEROETEREN
LEVERENWEG 9A: degelijk woonhuis, rustige omgeving, perceel = 6a30ca. Ruime eetkeuken, zitkamer met haard, fraaie tuin met terras en aparte garage. Vg,gdv,gvkr,gvv,wg.
BERGERSTRAAT 11: praktisch ingedeeld woonhuis op 10a91ca! Rustige, aangename ligging! Woonkamer, aparte zitplaats, geïnstalleerde keuken, 3 slaapkamers, aparte garage en tuinberging in tuin! Vg,gdv,gvkr,gvv,wglk.
MAASEIK-NEEROETEREN
DILSEN-STOKKEM
OPOETERSEWEG 42B: stijlvol, half-vrijstaand landhuis gelegen in rustige, aangename omgeving op perceel van 2a72ca! Vraag meer informatie ivm de afwerking en indeling! Vg,gdv,gvkr,vv,wglk.
MOLENVELD 67: knusse en ruime woning, geinst keuken met aansluitend ruime eetplaats, gezellige woonkamer, 4 slaapkamers, terras + carport!
OVER DEZE EN ANDERE PANDEN UIT ONS AANBOD GEVEN WIJ U GRAAG VERDERE INFORMATIE! - WWW.JOHANTELEN.BE
Lumaro Vastgoed Broekhofstraat 1
Telefoon:
089-75.33.08
3650 Lanklaar (Dilsen-Stokkem)
Internet:
www.lumaro.be
2011 wordt ongetwijfeld een
RECORD-JAAR voor Lumaro Vastgoed! Ons agenda voor "AFSPRAKEN" en ons agenda voor "WORKPLANNING" zijn dit jaar verdubbeld in formaat! ! HT OC RK VE
! UW NIE
Opitter
Opitterkiezel 215. Werk-/opslagruimte (170 m²) met bureau en parking. Bj. 1938, KI 565, opp. 7a 60ca. Mooi aanbod! Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: € 180.000
Rotem
Eindestraat 47. Vrijstaande, landelijk gelegen villa. Mooi aangelegde tuin. Bj. 2002, opp. 14a 54ca. Vg/Wglk/ Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: € 415.000
Op
tie
Niel-bij-As
Dennengaerdelaan 46. Landhuis in bos-omgeving! 3 slpks., hobbyruimtes, garage. Gerenov. 2008, KI 800, opp. 8a 74ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Verkocht!
!
Weg naar As 103. Schitterende villa! Riante open inkom, 4 slpk. Bj 2000, KI 1.093, opp. 10a 10ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: € 375.000
Gruitrode
Maaseik
IJS D PRLAAG R VE
IJS D PRLAAG R VE
IJS D PRLAAG R VE
Lanklaar
Lanklaar
Dilsen
Bakkershoefstraat 44. Instapklare, verzorgde woning nabij kanaal. Geren. in 2003, KI 817, opp. 10a 07ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: € 295.000
Korhoenstraat 16. Schitterende woning op welgewilde locatie. Afzonderlijke garage. Bj. 2009, opp. 4a 57ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: € 310.000
Lanklaar
Oude Baan 132. Charmante villa aan kanaal. Garage in dezelfde bouwstijl. Bj 1954, KI 540, opp. 8a 42ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: € 289.000
tie
!
Stokkem
Kapelstraat. Zeer ruim bouwperceel voor open bebouwing. Opp. 25a 25ca. Frontbreedte: 19,50m. Diepte: 140m. Gvg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: € 135.000
IJS D PRLAAG R VE
Winningerstraat 48. Vrijstaande woning met 4 slpks, veranda en diepe tuin. Bj. 1962, KI 657, opp. 18a 08ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: € 260.000
Lanaken
Op
Bleumerstraat 8. Commercieel, zeer goed gelegen handelspand (opp.: 85 m²) met woonst. Bj.1986, KI 1.125. Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: € 260.000
Boslaan 82. Uniek gelegen restaurant aan de rand van het bos. Bj. 1989, KI 741, opp. 1ha 68a 84ca. Wg/Rg/Gdv/Gvkr/Gvv Prijs op aanvraag!
Lanklaar
Bresilstraat 32. Strakke, halfvrijstaande woning met voll. omheinde tuin. Bj. 2005, KI 820, opp. 4a 29ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: € 259.500
Openingsuren: Ma. t/m vrij.: 9u-12u en 13u-17u en zat.: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak!
Elen
Rijksweg 981. Instapklare villa met mooi kantoorpand. Aanpalend weiland. Uniek aanbod! Opp. 1ha 04a 06ca. Vg/Wglk+Ag/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: € 610.000
Opoeteren
Houtenweg. Bouwperceel voor vrijstaande woning. Frontbreedte: 41,53 m. Opp. 5a 02a. Gvv/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: € 94.000
Tapuitstraat 7. Schitterende villa in Spaanse stijl. Residentiële omgeving, vlakbij bos. Opp. 4a 73ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: € 279.000
Lanklaar
Rachels 1. Statige woning. Volledige etage voor beroep of bergruimte. Bj. 1967, KI 991, opp. 8a 84ca. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: € 289.000
Ringlaan 49/5. Duplex app. op 1ste en 2de verd. Luxe afwerking! Afgesloten garage. Bj. 2004, KI 1.026, opp. 150 m² + 24 m² terras. Prijs: € 279.000
! UW NIE
IJS D PRLAAG R VE
Lanklaar
Maasmechelen
Leut
Ganzenpoelstraat 2. Handelswoning op het Kerkplein! Mooie binnentuin. Gerenov. 1994, opp. 5a 30ca. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: € 280.000
Meeswijk
Vlasstraat 7. Vrijstaande woning met 4 ruime slpks. Overdekt terras en aanp. tuin. Bj. 1988, KI 1.034, opp. 6a 90ca. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: € 329.000
! UW NIE
Dilsen
Europalaan 112. Instapklaar, verzorgd app. met parking. 2 slpks. Bj. 2004, KI 891, opp. 108 m² + terras. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: € 199.000
Rotem
Burgemeester Henrylaan 43. Handelspand met woonst + app. Ruime parking. Bj. 1960-1990, KI 1.993, opp. 17a 26ca. Vg/Wglk-Ag/Gdv/Gvkr/Gvv Prijs: € 485.000
Elen
Kriekelsheuvel 8. Woning met veranda, aangenaam terras. Rustige ligging! Bj. 2005, KI 601, opp. 1a 87ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: € 249.000
Dilsen
Oude Kerkstraat 15 bus 8. Mooi, gelijkvloers appartement met 2 slpks. Tuintje, parking en 2 kelders. Bj. 2002. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv Prijs: € 225.000
Maaseik
Rueelstraat 2. Handelsruimte in hartje Maaseik. Grote etalages. Keuken. Bj. 1990, KI 825, opp. 95 m². Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: € 159.000
4 150.000 € ERA Beenders - Tel: 089 56 76 78
Huizen : te koop MAASEIK Koning Albertlaan 77: instapklare en rustig gelegen woning. Bj: 2006. Bew. opp.: 97,95m². Inkom, toilet, ruime living met toegang tot terras, prachtige kkn met toegang tot priv. tuin, berging, 2 slpks, dakterras, badk., kelderberging. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 MAASEIK Koningin Astridlaan 10: ruime woning in het centrum van Maaseik. Keuken, woonkamer, ingerichte bar op gelijkvloers, 2 slaapkamers en badkamer op verdieping 1 en 2. Ruime parking. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. 208.000 € ERA Beenders - Tel: 089 56 76 78
MAASMECHELEN Steegstraat 31: luxueus afgewerkte, ruime woning in het rustige Vucht. 4 slpks, 2 bdkmrs, ingerichte keuken, zolder en kelder, waterpartij in tuin, achterliggend bijgebouw met veel potentieel. 349.000 € ERA Beenders - Tel: 089 56 76 78 MAASMECHELEN UIKHOVEN - Uikhoverstraat 18: landhuis in residentiële omgeving. Inpandige garage. Bj. 1978, KI 1.171, opp. 20a 79ca. Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08 www.lumaro.be MAASMECHELEN Vlierstraat 14: comfortabele, zeer goed onderhouden woning. Bj. 1995, KI 1.043, opp. 6a 67ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08 www.lumaro.be
MAASEIK - Plantage 29: klasse woning in het centrum. Ruime inkomhal, luxe woonkamer, charmante keuken, 3 slaapkamers, grote ingerichte zolder. Garage, ruim terras en tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. 272.000 € ERA Beenders - Tel: 089 56 76 78
MOLENBEERSEL Oude Kerkstraat 17: unieke gezinswoning met diepe tuin. Op wandelafstand van het centrum. Laag schrijfgeld mog. KI 650, opp. 7a 06ca. Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08 www.lumaro.be
MAASEIK Rosmolenstraat 7: woning met 4 slaapkamers in centrum Maaseik. Houten schrijnwerk, enkele beglazing. Centrale verwarming op stookolie. Deels onderkelderd. Klein beschrijf. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
NEEROETEREN - Warstraat 40: prachtig gelegen villa in bosrijke omgeving. Bj.: 1969. Perc. Opp: 43a58ca. Bew. Opp: 175m². Ruime inkomhal, gastentoilet, proviandkamer, ruime liv en kkn, gar, 5 slpks, 2 badk, 2e toilet. Prachtig omheinde tuin. EEN BEZOEK WAARD!
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01
Huizen : te huur
OPGLABBEEK Weg naar Zwartberg 339: woning met 4 slpks, Z-georiënteerde tuin en dubbele garage op 9a37ca. Bouwj 2001. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. € 389.000,- K.K. www.jansenrealestate.be 089 79 43 63 OPHOVEN - De Belder 75/77: 2 nieuwbouwwoningen, casco of afgewerkt. Zeer rustige ligging in De Belder in Ophoven. Woon- en eetkamer, 3 slaapkamers, badkamer. Terras, tuin, carport. Prijs op aanvraag. ERA Beenders - Tel: 089 56 76 78 REKEM - Heidestraat 101/E02: mooi verzorgd vakantiehuis met tuin en terras. Bj. 1985, KI 518, opp. 4a 30ca. Vg/Rg/Gdv/Gvkr/Vv. Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08 www.lumaro.be STOKKEM - Burgemeester Prevotlaan 12: tussenwoning met 3 ruime slaapkamers, tuin en garage. KI 336. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08 www.lumaro.be STOKKEM - Gallestraat: 4 woningen met parking. Nieuwbouw, KI nog niet toegekend, bewoonb. opp.: 150 m². Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv. Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08 www.lumaro.be
MAASEIK: charmante woning in hartje Maaseik met keuken, living, TV kamer, 2 slaapkamers en badkamer. Meer info, plannen, foto’s en virtual tour op www.era.be/beenders 650 Euro ERA Beenders - Tel: 089 56 76 78
Handel : te koop EKSEL - Kerkstraat 5: handelspand met ruime woonst (4 slpks) in het centrum. Handelspand glvl geschikt voor versch. doeleinden. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. www.jansenrealestate.be 089 79 43 63
MAASMECHELEN Rijksweg 412: handelspand op TOP-locatie! Toegang via achterliggende weg. KI 1.720, opp. 5a 77ca. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Lumaro Vastgoed - 089/75.33.08 www.lumaro.be REKEM - Steenweg 137-141: 2 handelsruimtes, 2 app. en winkel met woonst. Zeer commerciële ligging! Lumaro Vastgoed 089/75.33.08 - www.lumaro.be
Handel : te huur HEPPEN Leopoldsburgsesteenweg 117: Handelspand gelegen op drukken baan. Voldoende parkeergelegenheid. Opp. 106m². Huurprijs € 750,-/maand. www.jansenrealestate.be 089 79 43 63
GENK - Molenstraat 10: handelspand met woonst gelegen in het centrum op toplocatie, enorme visibiliteit. Opp. Glvl 135m², 1ste verd 99m². In te richten. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. www.jansenrealestate.be 089 79 43 63
MAASEIK - Bleumerstraat 9: gelijkvloerse handelsruimte vlakbij de Markt van Maaseik. Ongeveer 100m²/verwarming aardgas/geen horeca! 1000€/maand Janssenmaasbrug-Maaseik 0477/46.10.25
MAASMECHELEN Oude Baan 26: handelspand opp. gebouw 2.000m², opp. grond 21a, gevel 17,5m. Parking voor de deur, goede visibiliteit. Vg, Wg, Gdv, Gvkr. Gvv. www.jansenrealestate.be 089 79 43 63
MAASEIK - Boomgaardstr. 2: prachtige handelsruimte op de Markt van Maaseik. Opp: 120m²/ alarm/aardgas/tevens inkom via achterzijde/natuurstenen vloeren. € 2200/maand Janssenmaasbrug-Maaseik 0477/46.10.25
t h c o erk
V
t h c o erk
V
snel verkocht met Immokrant t h c o erk
V
Immokrant.be Regionaal Vastgoedaanbod
Immokrant, een vaste waarde voor kopers en verkopers. Verschijnt maandelijks huis aan huis in meer dan 350.000 brievenbussen met een regionaal vastgoedaanbod.
VASTGOEDKRANT
NIEUW Luc Vangronsveld Vastgoed wordt
Luc Vangronsveld wordt LVG. Dat scheelt. Vooral in lengte (en vermoedelijk ook in spelfouten ;-). Wat in ieder geval blijft, is ons Vastgoed. En natuurlijk onze service.
Breed aanbod
Superieure service
LVG Vastgoed biedt u zowel woningen als appartementen. In alle prijscategorieën, in heel de provincie. Daarnaast is er onze expertise in bedrijfsvastgoed. Ondernemers hebben nu eenmaal andere wensen en noden. Dat vraagt kennis van zaken en een gespecialiseerde aanpak.
Beslissingen over vastgoed neemt u niet iedere dag. Een correcte, professionele begeleiding is daarom geen overbodige luxe. En net op dat punt maakt LVG Vastgoed het verschil. In uw voordeel. Meer dan 500.000 kandidaatkopers per jaar vinden uw aanbod via onze eigen website, gerichte advertenties in diverse media en een permanente aanwezigheid op de belangrijkste Belgische en Nederlandse immowebsites.
“Succes is teamw ork. Niet het wer k van één man. Daarom heet dat team voor taan LVG Vastgoed. He t biedt mij het co mfort om me maximaal op u te concentrer en. En het garandeert ú een vlotte, pers oonlijke en professione le service.” Luc Vangronsveld
WWW.LVG.BE
LVG Vastgoed - Lazarijstraat 156 / 1 - 3500 Hasselt - Tel: 011 23 11 01 - www.lvg.be -
[email protected]
6
OVER ONS LVG Vastgoed wijkt af van het klassieke makelaarskantoor met uitstalraam: “Want het kopen van vastgoed is een zeer persoonlijk en geen alledaags gebeuren”. Het kantoor biedt raad op maat en bemiddeling bij verkoop en verhuring, advies bij nieuwbouwprojecten en verkavelingen van gronden en schattingen van onroerende goederen. Wij begeleiden zowel verkoper als koper op onze eigen professionele manier zodat op het einde van onze opdracht iedereen met een tevreden gevoel afscheid kan nemen. ONZE TROEVEN: n LVG Vastgoed is sterk persoonlijk gericht. Als u deze ingrijpende gebeurtenis goed, soepel en correct wil laten verlopen doet u er goed aan om met LVG Vastgoed te gaan praten. U zal tot de ontdekking komen dat bij ons kwaliteit hoog in het vaandel staat en dat we officieel erkende deskundigheid in huis hebben. n Wij komen graag bij de mensen thuis. Wij beschikken over een kantoor op een toplocatie, maar veel mensen praten over een belangrijke zaak zoals het verkopen van hun vastgoed liever thuis aan de vertrouwde tafel... Geen enkel probleem. U kan vrijblijvend een afspraak maken bij ons op kantoor of wij komen bij u langs. n Wij doen een gratis waardebepaling. De verkoop van uw woning begint met een juiste waardebepaling. n Geen verkoop, geen enkele kost. U betaalt ons enkel en alleen bij effectieve verkoop van uw onroerend goed. n U krijgt van ons een kwaliteitsgarantie. Indien u zou vaststellen dat wij onze contractuele verplichtingen niet nakomen, kan u de overeenkomst kosteloos beëindigen. n Wij zijn permanent aanwezig op het internet op de grootste en bekendste websites. n Wekelijks kan u ons terugvinden in diverse kranten en tijdschriften. n Elke koper en verkoper krijgt van ons gratis een verhuiswagen ter beschikking.
Luc, Carine, Inge, Isabel, Joke, Marie-Ann, Johan, Joris, Bart en Daniël
ENKELE REFERENTIES:
G
LIN N A EE BEP R O DE O V AR S N WA O L DE BE EN IJV L IJB
1 0 1 1 3
Verantwoordelijke uitgever: Luc Vangronsveld - Lazarijstraat 156/1 - 3500 Hasselt
VR
/2 1 01
7
8
9
10
11
12
13
Kom eens een huis passen op zaterdag 26 maart 2011 MAASEIK
MAASEIK
Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem T.: 089/86.18.88 - F.: 089/86.58.88 Mail:
[email protected] Web: www.N78vastgoed.be
MAASEIK
MAASEIK
Matthijs Van Erum Dennis Camps 10.00 -11.00
Achtmeilaan 31 / 31A / 31B, mod. diverse app. in resid. Park. Lux. kkn, woonk., 2 slpks, badk. en apart toilet, berg. en terr. Opp. tss 110 en 131 m2. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.
Va € 188.000
MAASEIK
10.00 -17.00
Boomgaardstr., NBproject MAXIMES in centrum. App. met 2/3 slpks met terr. en bewoonb. opp. tss 100/ 172 m². Duurz. afwerk. Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Vv. Speciale condities ZATERDAG 26 EN ZONDAG 27 MAART
11.30 -12.30
Van Eycklaan 2 bus 1, luxe app. met 2 slpks, ruime woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met ligbad, douche en WC, apart toilet, berging, vestiaire, terras. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. € 249.000
MAASEIK
11.30 -12.30
Van Eycklaan 95 27 / 122 5 / 126 12 / 130 6, diverse app. op wandelafst. van centrum. Inkomhal, living, kkn, badk., 3 slpks, berging, terras. Ap. gar. Lift in gebouw. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Va € 149.000
MAASEIK
11.30 -12.30
Burgemeester Philipslaan 6, woning met gar. en koer in centrum. Woonkamer, keuken, berging, 3 slaapkamers, badkamer, zolder en kelder. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. € 207.000
11.30 -12.30
Van Eycklaan 80 bus 2, handelsr. van ca 130m2. Op wandelafst. van cultuurcentrum, zwembad sporthal, openbaar vervoer en scholen. Inger. kkn, toilet, extra bergruimte. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Prijs op aanvraag
MAASEIK
13.30 -14.30
Heirweg 26, zeer ruim glkvlrs app. met 3 slpks, tuin, kelder en garage. Houten schrijnwerk met enkele beglazing. Verwarming op aardgas. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
€ 170.000
NEEROETEREN
Dilsen-Stokkem
Uiterst rustig gelegen bungalow met 3 slpks. op 8a21ca. Gelegen op wandelafstand van het kanaal en bossen. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. € 195.000
Stijlvolle en ruime herenwoning met 4 slpks. op 9a42ca met voll. omheinde tuin en vrijst. garagegebouw. Degelijke afwerking ! Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. € 368.000
Dilsen-Stokkem (Stokk.)
Kinrooi
Kinrooi
Lanaken (Rekem)
Prachtig en recente woning onder moderne architectuur, gelegen op 12a08ca. Voorzien van uitgebreid comfort ! VgWg-Gdv-Gvkr-Gvv. € 385.000
Prachtige, moderne woning met warm interieur en met o.a. 4 slpks. Rustig gelegen op 5a94ca in doodlopende straat. Vg-WgGdv-Gvkr-Gvv. € 369.000
Goed onderhouden, bungalow OB op 6a50ca met 4 slpks. en ing. verdiep. Gvg-WgGdv-Gvkr-Gvv. Laag beschrijf mogelijk! € 174.000
Maaseik
Maaseik (Neeroeteren)
Maasmechelen
Dennenstr. 2A, mooie woning in Neeroeteren met woon- en eetkamer, keuken, veranda, badkamer, 3 slpks, zolderkamer. Carport en overdekt terras. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. € 208.000
ROTEM
Gerenov. woning (HOB) op 3a40ca, leefr., 2 slpks. (mog. tot 3), ing. kkn. en badk. Moet vanbinnen gezien worden! VgWg-Gdv-Gvkr-Gvv. € 205.000
Lanaken (Rekem)
16.30 -17.30
15.00 -16.00
Kempenweg 43, rustig gelegen woning met 4 slpks, garage, mooie tuin en terras, net buiten het centrum van Maaseik. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.
€ 235.000
ROTEM
Bisschop Ruttenstraat 5, zeer ruime, rustig gelegen hoevewoning in Geistingen. 4 slpks, 2 badks, keuken, woonkamer, berging, 2 garages. Tuin met tuinhuis.
€ 262.000
KOM EENS EEN huIS pASSEN
ERA 13.30 -14.30
Klaverstraat 28, Dilsen-Stokkem. Landelijk gelegen, ruime eengezinsw. met aangelegde tuin op perceel van 13 are 57. 3 slpks, bureel, kkn, woonk., 2 terr., bijkkn, atelier in kelder!
€ 320.000
OPEN HUIZEN DAG 26 maart 2011
De zoektocht naar een nieuwe thuis is niet gemakkelijk. Een nieuwe woning is dan ook veel meer dan een paar nieuwe muren. De ERA Open Huizen Dag maakt die zoektocht een stuk makkelijker. Op amper 1 dag krijgt u de kans 10tallen woningen te bekijken. Zonder afspraak en zonder verplichtingen.
16.30 -17.30
Leusstraat 55, pr. gerenov. hoevewoning met tuin en carport, rustig gelegen. Woonk. en luxe kkn, berg., 3 slpks, 2 badks, 2 aparte WC’s, ruime mezzanine.
€ 325.000
Vrijstaande bungalow met 3 slpks., aangelegde tuin en vijver. Gelegen op 12a88ca. Gerenoveerd & Instapklaar. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. € 265.000
Perceel bouwgrond OB. Opp.: 07a98ca. Hoekperceel, gelegen langs doorgaande weg. Tuin op ZW. Gvg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv. € 110.000
13.30 -14.30
Klaverstraat 44, Dilsen-Stokkem. Grondig te renoveren vrijstaande woning met garage en 4 slaapkamers op perceel van ca 7,5 are. Veel potentieel. Klein beschrijf mogelijk. € 140.000
Verplichte informatie: Vg-Wg-Gdv-GVkr Legende: zie www.era.be Virtual tours, foto’s, info, ons volledige aanbod op:
www.era.be/beenders
ERA BEENDERS
Burgemeester Philipslaan 40 3680 Maaseik T 089 56 76 78 F 089 56 43 38
[email protected]
Gerenoveerde woning (OB) met achterliggende, ingerichte chalet. Gelegen langs doorgaande weg op 11a83ca. VgWg-Gdv-Gvkr-Gvv. € 205.000
Mooie woning op 5a59caa in rustige buurt met o.a. 3 slpks, inp. garage, terras en omheinde tuin. Vg-Wg-GdvGvkr-Vv. € 235.000
Maaseik
VILLA APPARTEMENT MET 310M² BEWOONB. OPP., gelegen in residentiële buurt en o.a. leefruimte 110m², ruim terras 52m² en 3 privatieve parkeerpl.! Deze luxewoonst staat garant voor genieten van rust, ruimte en natuur met de voordelen van zorgeloos en veilig wonen in een exclusief villa appartement!
Als het tijd is voor een nieuw verhaal
99€ /mnd VAST *
per 25.000€ Exclusief kapitaalsaflossing!
Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 01/02/11
Kantoren te Hasselt, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen en Zoutleeuw
Belgisch Hypotheek Centrum
Dilsen-Stokkem (Rotem) Dilsen-Stokkem (Rotem)
15.00 -16.00
OphOVEN
OphOVEN
Dilsen-Stokkem
BHC
Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438
[email protected] • www.hypocent.com
Woning met werkplaats (90m²) op 7a10ca met 2 slpks. Moderne werkpl. (2007) met alle technieken. Vg-Wg-GdvGvkr-Gvv. € 229.000
Recent gelijkvloersapp. met terras en tuin. Bew. Opp.: 90m², met o.a. 2 slpks. Vg-Wg-GdvGvkr-Gvv. € 165.000 (excl. BTW, excl. schrijfkosten).
HEB JE MOMENTEEL EEN EIGENDOM TE KOOP OF TE HUUR, CONTACTEER ONS VOOR ONZE VOORWAARDEN. GRATIS SCHATTING EN ADVIES.
Ons volledig aanbod op www.N78vastgoed.be
14
Nieuwe regeling voor groenestroomcertificaten. Met fotovoltaïsche panelen kunt u op een milieuvriendelijke manier elektriciteit opwekken. Deze panelen zijn momenteel nog wel duur. Zoals aangekondigd gaat de steun voor zonnepanelen bovendien de komende jaren versneld omlaag. Wie sinds 2011 een nieuwe PV-installatie in gebruik neemt, valt onder de nieuwe regeling voor groenestroomcertificaten. De waarde van de certificaten, de contractperiode en een aantal randvoorwaarden zien er voortaan anders uit.
Voorwaarden Voor elke 1000 kwh elektriciteit opgewekt met zonnepanelen ontvangt de eigenaar een zogenaamd groenestroomcertificaat. Groenestroomcertificaten worden aangevraagd bij de Vlaamse Reguleringsinstantie voor de Elektriciteits- en Gasmarkt (VREG). Elk certificaat kan vervolgens bij de netbeheerder ingeruild worden vanaf de inwerkingstelling van de installatie. - De conformiteit met AREI via keuringsattest is noodzakelijk. Men controleert dus of de installatie op en veilige manier in werking kan worden gesteld. - Het dak of de zoldervloer moet geïsoleerd zijn (Rd-waarde van minstens 3)
Premie Het bedrag van de groenestroomcertificaten varieert naargelang de datum van ingebruikname. Zie onderstaande tabel. Datum ingebruikname
Per 1000 KWh opgewekte elektriciteit Vanaf 1 jan. 2011 tem 31 juni 2011 330 € Vanaf 1 juli 2011 tem 30 sept. 2011 300 € Vanaf 1 oktober 2011 270 € Vanaf 1 januari 2012 250 €
Tot en met 2012 is dit bedrag gegarandeerd gedurende 20 jaar, vanaf 2013 gegarandeerd gedurende 15 jaar. De gegevens in dit overzicht zijn gebaseerd op de principiële goedkeuring van de Vlaamse Regering van 10 december 2010.
Particulieren die reeds zonnepanelen hebben geïnstalleerd voor 1 januari 2011, worden niet getroffen door de nieuwe regels.
Wat kost een fotovoltaïsch systeem? Fotovoltaïsche panelen zijn momenteel nog wel duur. Investeer eerst in een degelijke isolatie van de woning en een verwarmingsinstallatie met een hoog rendement, en pas dan in fotovoltaïsche zonnepanelen. Om aanspraak te kunnen maken op groenestroomcertificaten (zie voorwaarden) is het trouwens verplicht om eerst het dak voldoende te isoleren. De investeringskosten voor netgekoppelde PV-systemen zijn de afgelopen tien jaar gehalveerd en bedragen nu ongeveer 3.000 à 4.000 euro exclusief BTW per KWpiek. De kostprijs vertoont internationaal een gestaag dalende trend met 5 à 10 % per jaar en hangt samen met de ontwikkeling van de markt, de technologische evolutie en de grootte van de bestelling bij de producent.
Wat brengt het op? In Vlaanderen produceert een PV-installatie van 1 KWp ongeveer 850 KWh groene elektriciteit per jaar. Een PV-installatie van 1 KWp neemt, ondermeer afhankelijk van het type, zo’n 7 tot 10 m2 goed georiënteerd en schaduwvrij dak in. Het gemiddelde elektriciteitsverbruik van een gezin in Vlaanderen bedraagt 3.500 à 4.500 KWh per jaar. Om die elektriciteit te produceren met fotovoltaïsche zonnepanelen is dus een installatie met een oppervlakte van 30 tot 45 m2 nodig. Per 1.000 KWh geproduceerde stroom krijgt u een groenestroomcertificaat en dit tot 20 jaar na de ingebruikname.
Bron: Vlaamse Overheid - Limburg.be/wonen Meer informatie: VREG 02/553 13 53 of gratis nummer van de Vlaamse Infolijn 1700 www.vreg.be/zonnepanelen & www.energiesparen.be (rubriek: milieuvriendelijke energie)
15
Hasselt Toplocatie Grote Ring TE HUUR TE KOOP: standingvolle kantoren, units vanaf 342m2 beschikbaar, afgewerkt.
Hasselt, TE KOOP: recent kantoorgebouw op belangrijkste invalsweg.
Herk-de-Stad, TE KOOP: industrieel kantoorgebouw met hoogwaardige afw., 700 m2 (uitbreidbaar) op een perceel van 26 are 65.
Hasselt, TE HUUR: Hemelrijk 8 winkelcentrum, open in te richten winkelruimte 85 m2.
Hasselt, TE HUUR: kantoor aan de Grote Ring, perfecte zichtbaarheid, 150 m2, 1450 €/mnd.
Hasselt Kermt: werkplaats magazijn op 6 are 39 ca, bruikbare opp. 278 m2.
TEL 011 720 600 - WWW.AREALES.BE
16
Hoek Nieuwstadpoort en Cosijnstraat
BREE / TE KOOP Residentie Cosijnerpark
NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN & PENTHOUSE Groen aangelegd binnenpark 1-2-3 slaapkamers Ruime (dak-)terrassen Liften en videofoon Ondergrondse parkeergarage Instapklare afwerking naar eigen smaak Vanaf € 160.500,- e.k.
WERFBEZICHTIGING? T: 089/57.21.01 WELDRA MODELAPPARTEMENT TE BEZICHTIGEN! MAASEIK / TE KOOP Stationsstraat 30
MAASEIK / TE KOOP Koning Albertlaan 77
€ 429.000,- e.k.
Residentie De Leemhoek. Bj: 2003. Opp.: 221m² Inkomhal, gastentoilet, living met gashaard, keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers, dressing, berging, proviandkamer, 2 mooie terrassen. Ondergrondse parkeergarage. Domotica. Lift en videofoon. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv. EEN BEZOEK WAARD! MAASEIK / TE KOOP Acht Meilaan 19 bus 1
€ 159.000,- e.k.
€ 212.000,- e.k.
PRACHTIGE RECENTE WONING MET PRIVAAT TUINTJE, DAKTERRAS EN KELDERBERGING. Residentie Koning Albert. Bj: 2006. Bew. opp.: 97,95m². Terr: 10m². Dakterr: 11,89m². Tuin: 49m². Ruime inkomhal, toilet, ruime living met toegang tot terras, open keuken met toegang tot private tuin, berging, nachthal, 2 ruime slaapkamers, 1 met toegang tot dakterras, badkamer. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. NIEUW!
TOP! LUXUEUS APPARTEMENT IN RESIDENTIEEL GEBOUW
MAASEIK / TE KOOP Kolonel Aertsplein 7 bus 23 € 215.000,- e.k.
SMAAKVOL VERNIEUWD APPARTEMENT MET PARKING EN VRIJSTAANDE GARAGE
CHARMANT EN RECENT APPARTEMENT MET TERRAS EN ONDERGRONDSE PARKING
Op wandelafstand van het centrum. Bj: 1994. Lichte inkomhal, toilet met fonteintje, mooie leefruimte, nieuwe keuken, berging, nachthal, twee ruime slaapkamers, vernieuwde badkamer, 2e berging. Vrijstaande garage en parking. Terras. Parlofoon. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv.
Residentie Kolonel Aerts. BJ: 2009. Opp. app:77,38 m². Terras: 8,45m². Inkomhal, berging, gastentoilet met fonteintje, living met ingerichte open keuken en toegang tot het terras, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer. Videofoon en liften. Ondergrondse parking. Gemeenschappelijke fietsenstalling en containerruimte. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. IDEAAL ALS INVERSTERING!
INSTAPKLAAR!
DILSEN-STOKKEM / TE KOOP Korversstraat € 106.000,- e.k.
DILSEN-STOKKEM / TE KOOP De Brammert v.a. € 227.746,- e.k.
MOOI PERCEEL BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING
NIEUWBOUWWONINGEN IN NORMANDISCHE STIJL
Perceelopp: 708m². Breedte: 16m. Diepte: 44, 22m. Zuidoost georiënteerd.
Halfopen bebouwingen.
Het perceel heeft een prachtige ligging in de verkaveling De Brammert, gelegen op wandelafstand van het pittoreske dorpje Stokkem.
4 slaapkamers. Carport. Ruime zolder. Private tuin. Duurzame bouwmaterialen. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv. BEZOEK ONZE MODELWONING NA TELEFONISCHE AFSPRAAK: 089/57 21 01 STRUIPSTRAAT (ZIJSTRAAT DAALDERDIJK).
MAASEIK / TE KOOP Res. Kolonel Aerts
BREE / TE HUUR Nieuwstadpoort 15
v.a. € 252.200,- e.k.
NOG 2 STIJLVOLLE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN 2 slaapkamers. Ruime terrassen. Veel lichtinval. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Liften en videofoon. Aangelegde binnentuin. Ondergrondse parkeergarage Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv. TOPLOCATIE IN CENTRUM!
vanaf € 650,-/mnd
2 STIJLVOLLE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN MET ONDERGRONDSE PARKING EN KELDER App B 0-1: 2 slks. Opp: 87,71m². terras: 12,43m². Beschikbaar vanaf 1/05/2011 App D 2-1: 3 slks. Opp: 95,86m². terras: 13,64m². Beschikbaar vanaf 1/06/2011 Volledig afgewerkt en geschilderd. Veel lichtinval. Videofoon en liften. Gemeenschappelijke fietsenstalling.
PROJECTONTWIKKELING EN IMMOBILIEN Kolonel Aertsplein 8, 3680 Maaseik, Nieuwstadpoort 15, 3960 Bree
TEL: 089/57.21.01 - www.groepknippenberg.be VERKOOP EN VERHUUR VAN NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN, GEBOUWD IN EIGEN BEHEER. TEVENS DE VERKOOP VAN UW ONROEREND GOED.
