Immokrant.be Regionaal vastgoedaanbod
Editie: Kempen-Maas Jaargang 3 Nummer 23 21 mei 2010 Oplage 49.781 Volgende editie: 18 juni 2010 Bedeeld door:
Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer
v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail:
[email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.
Alle adverterende makelaars in je regio vind je via www.immokrant.be Bree / te koop residentie Cosijnerpark zie pagina 3
Nieuwbouwappartementen & penthouses
MAASEIK
AppArteMeNt Met keLDer VANAF € 160.500 e.k.!
OPENDEUR MODELWONING
Boomgaardstraat, nieuwbouwproject MAXIMES in het centrum van Maaseik. App. met 2 of 3 slpks met terras en een bewoonbare opp. tussen de 100 en 172 m². Duurzame afwerking. (code: bee 257995). € 197.500
ZAT. 29 MEI VAN 14U TOT 16U DOND. 3 JUNI VAN 17U TOT 19U Een project van:
Groep Knippenberg - T: 089/57.21.01 www.groepknippenberg.be Kolmont Woonprojecten - T: 011/21.11.52 www.kolmont.com
www.era.be/beenders T 089 56 76 78
WWW.VASTGOEDWERELD.BE
zie pag. 7 coverblok.indd 1
BEZOEK ONS NIEUW VERKOOPKANTOOR TER PLEKKE
proJeCtoNtWIkkeLING eN IMMoBILIeN
Nieuwstadpoort 15 te Bree, t: 089/57.21.01 www.groepknippenberg.be zie pagina 7
2e fase
25-01-2009 21:02:11
Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem T.: 089/86.18.88 - F.: 089/86.58.88 www.N78vastgoed.be
pagina 2
Genk - “Op de Meer” Zie verder in deze krant.
WWW.ARDES.BE 0477/247010
www.vastgoedbloemen.be
Tel: +32(0)89 46 29 00 - GSM: +32(0)476 70 82 00
Te koop in uw regio BOCHOLT
vIRTUAL TOUR Balkenstraat 2, rustig gelegen gerenoveerde ruime woning op 8a27ca met 3 slpks., garage en grote tuin met vijver. Laag beschrijf.
mEEUWEn
vIRTUAL TOUR Asterstraat 1.1, recent nabij het centrum gelegen app. op 1ste verdiep met 2 slpks, ruime woonk., keuken met berging, badk. en groot terras.
€ 219.000
mEEUWEn
€ 175.000
BREE
OCHT VERK
vIRTUAL TOUR Anjerstraat 5, rustig, bij centrum gel. gelijkvloerse woning op 6a 52ca met 3 slpks, bureau en dubb. garage. Laag schrijfgeld!
vIRTUAL TOUR Weg naar As 92, ruime woning gelegen op 8a55ca met woonk, eetk/hobbyk, keuken, berging, veranda, deels onderkelderd, 3 slpks, badk. en dubb. garage.
€ 215.000
BREE
Verlorenstraat 26, nabij centrum gel. bouwgrond van 5a98. Plannen en vergunning aanwezig. In ruwbouwfase. Volledig onderkelderd. Onder BTW-stelsel.
€ 129.000
GRUITRODE
vIRTUAL TOUR Rode Kruislaan 45/1.2, Res. St. Job I, stijlvol nieuwb. app. op 1ste verd., met 2 slpks, ondergr. autostandplaats en kelderberging. Volledig afgewerkt.
BREE
Klein Rozenlaan 2A, nieuwbouwwoning wind en waterdicht, in rustige woonbuurt op 2a 52ca met 3 slpks en carport. Kan ook met afwerking gekocht worden. BTW-verlaging.
€ 154.000
vIRTUAL TOUR Leemakkerstraat 34, in een kindvriendelijke buurt gel. gezinswoning op 5a54ca met 3 slpks, ingerichte kkn en badk. en aangelegde tuin. Laag beschrijf.
€ 235.000
BOCHOLT
vIRTUAL TOUR Populierenweg 1, Rustig gel. mod. woning op 8a72ca met 3 slpk., garage, mooie aangel. tuin met patio. Kelder. CV op aardgas, dubb. begl.
€ 315.000
Verplichte informatie: Vg-Wg-Gdv-GVkr Legende: zie www.era.be/legende Zie ons volledige aanbod op
As
www.era.be/govers
vIRTUAL TOUR Gerdingerpoort 63, ruime gerenov. luxueus afgewerkte villa op 12a36ca, met 3 slpks, verwarmde atelier, dubb. hoge carport en aangelegde tuin.
€ 339.000
mAAsEIK
vIRTUAL TOUR Weertersteenweg 215, ruime deels gerenov. woning op 11a met 4 slpks., garage en ruime tuin. PVC ramen met dubb. beglazing en rolluiken. Recente cv-ketel.
€ 210.000
nEERGLABBEEK
OCHT VERK
€ 179.500
GRUITRODE
GRUITRODE
vIRTUAL TOUR Driesstraat 11, in kindvriendelijke buurt gelegen moderne nieuwbouwwoning op 8a56ca met 3 slpks, volledig onderkelderd. Onder BTW-stelsel.
€ 278.000
vIRTUAL TOUR Zandstraat 20/1, ruim, nieuw ingericht app. op een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving met 2 slpks, ruime gar. en tuintje. NIEUWE PRIJS
€ 169.000
mEEUWEn
vIRTUAL TOUR Dorpsstraat 59/1, In centrum gel. zéér ruim duplex app. met grote woonk., inger. kkn en badk., 3 grote slpks., terras en garage. Alu ramen met HR++, kelderberging. € 189.000
ERA GOvERs ImmOBILIën Stationswal 5 3960 Bree T 089 46 48 63
[email protected]
Als het tijd is voor een nieuw verhaal
BLEUMERPOORT 2 - 3680 MAASEIK -
[email protected] - +32 (0) 477/ 46 10 25 - +32 (0) 89/56.06.91
Maaseik: € 259.000
Rotem: € 299.000 KIJKDAG zaterdag 29 mei van 10u-12u
KIJKDAG zaterdag 22 mei van 10u-12u Van Eycklaan 51: Ruime woning met toplocatie in het centrum. Opp: 14a37ca / BJ 1984 / vloerverwarming gelijkvloers / airco woonkamer en keuken. slpk of bureel gelijkvl., 3 slpks op verdiep + bdkr. Zolder, kelder, aparte garage
Maaseik: € 529.500
Nachtegaallaan 8: Prachtige woning op 18a90ca met rustige en residentiële ligging. BJ 1995. Ruime woonkamer met aparte zithoek (open haard),ruime geïnstalleerde keuken, bdkr. 3 slpks op verdiep + af te werken bdkr op verdiep. Prachtige tuin.
Maaseik Project Arizona NOG SLECHTS 2 TE KOOP
Koningin Astridlaan 63: Ruim handelspand met woonst met goede bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid. Opp. 40a42ca Bj. 1989. Gelijkvloerse handelsruimte met koelcel (102m2) en opslagplaats (60m2) Wg-vg-gvkr-gw-gdv
App. 0.1: gelijkvl. met aparte ingang, terras, tuintje, 2 slpks. Opp:110m2. 162.960 € App. 2.2: 2de verd. met 1 slpk, terras voorzijde Opp 99m2. 154.439 €
Maaseik: € 399.000
Stationsstraat 26 bus 10: Prachtig penthouse op 3de/4de verd. aan centrum, met luxe afwerking! BJ 1999 verwarm. aardgas/koelplafonds/extra brede binnendeur. vloerverw. Prachtige woonkamer met eethoek en zithoek (90m2), 2 terrassen met automatische zonnekap. Masterbedroom met dressing, ruime badkamer, bureel, sauna. Dubbele garage Logeerkamer met badkamer
WWW.JANSSENNV.BE
2 Handel : over te nemen Droogkuis/wasserij met bovenliggend appartement, inkomsten verzekerd, opleiding mogelijk, kooppand, gelegen in midden Limburg. Info: Immo Thijs, tel: 0496/61.77.29 OVER TE NEMEN: rendabele top groenten-en fruitzaak met centrale ligging in NoordLimburg, inwerking mogelijk, met overname huurcontract. Info: Immo Thijs, tel: 0496/61.77.20 OVER TE NEMEN: volledig uitgeruste horecazaak met terras gelegen in stadscentrum in NoordLimburg met overname huurcontract. Info: Immo Thijs, tel: 0496/61.77.20
Appartementen : te koop BREE - Cosijnerpark: tussen het groen, midden in de stad Bree. Nieuwbouwappartementen: 1-2-3 slaapkamers, ruime terras(sen) en/of private tuinen, groen aangelegd binnenpark. Inclusief kelderberging. Ondergrondse parkeergarage. Lift en videofoon. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01
BREE: Pater- Lambertusstr. 5/7: in het centrum gelegen gelijkvloers appartement met ingerichte keuken en badkamer, ruime woonkamer, 3 slaapkamers, balkon, kelderberging en garage. Dubbele beglazing. € 159.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089/46.48.63 DILSEN-STOKKEM (Elen): Recent (2004) gelijkvloersappartement. Bewb. Opp.: ca. 80m². Bestaande uit: inkomhal met apart toilet, leefr., leefkkn., bijkkn., nachthal, 2 slpk., badk. ruime kelderberging (10m²) en ondergrondse garage (18m²) met automatische poort. Laag beschrijf mogelijk voor rechthebbeden. (Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv). € 155.500 Info: 089/86.18.88 of www.N78vastgoed.be HASSELT - Park Ekkelgarden: nog slechts 1 nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers! Ruim terras, opmerkelijke indeling, liften, videofoon en afwerking naar eigen smaak. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gv. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 MAASEIK - Residentie De Leemhoek: luxueus appartement in residentieel gebouw. Bouwjaar: 2003. Oppervlakte: 221 m². Riante living met gashaard, 2 mooie terrassen, prachtige luxe keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers, dressing en ruime berging. Ondergrondse garage. Domotica. Lift en videofoon. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01
MAASEIK - Residentie Park: Stijlvol en gelijkvloers appartement. Bj: 2007. App: 93,42m². Terras: 18,36m². Inkomhal, prachtige living met ruim terras, keuken, berging, toilet, 1 slaapkamer, badkamer met douche en ligbad. Buitenberging. Ondergr. parking. Gem. fietsenst. en containerr. Lift en videof. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 MAASEIK - Residentie Kolonel Aerts: topligging! Nog 2 Stijlvolle nieuwbouwappartementen met 2 slaapkamers, ruim terras, opmerkelijke indeling en veel lichtinval. Lift en videofoon. Ondergrondse parkeergarage. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gv. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 MAASEIK: zeer ruim villaappartement in residentiële buurt. Bewb. Opp.: 310m². Bestaande uit: royale ontvangsthal, garderobe, toiletruimte, ruime living (ca. 110m²), orangerie (20m²), leefkkn. in landhuisstijl, bijkkn., hobbyruimte (25m²), 2 slpks., 2 dressings, luxe badk. Betegeld buitenterras (52m²). Drie ondergr. parkeerplaatsen. Overal vloerverwarming. Genieten van rust, ruimte en natuur met de voordelen van zorgeloos en veilig wonen in een exclusief en luxe appartement. (Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv). Prijs op aanvraag. Info: 089/86.18.88 of www.N78vastgoed.be MAASMECHELEN Centraal gelegen appartement op de tweede verdiep. Bew. Opp.: 100m² +
TE KOOP Sint-Truiden Hotel - Brasserie - Loungebar
Immo Lantmeeters 011 29 12 12 www.lantmeeters.be
Confederatie bouw limburg organiseert:
Uiterst luxueus en volledig ingericht nieuwbouw-hotel bestaande uit: - Restaurant-brasserie inclusief meubilair, verlichting, muziek- en tapinstallatie, couverts en porselein,... Volledig ingerichte keuken, ruime zithoek. - 19 kamers waarvan 11 kamers volledig ingericht incl. luxe badkamer en 8 kamers nog aan te kleden, de receptieruimte van het hotel. - Loungebar van 140m² met afzonderlijke ingang, volledig ingericht. Ruime parking achter hotel. Vrij van brouwer.
open wervendag
30 mei
balkon. Bestaande uit: inkomhal met apart toilet, leefr. met toegang tot het balkon, aparte geïnstalleerde leefkkn., bergruimte, 2 slpks. en ing. badk. In de leefr., kkn., hal en nachtgang zijn er designverlichtingsarmaturen voorzien, die inbegrepen zijn in de prijs. Centrumligging ! € 166.000 Info: 089/86.18.88 of www.N78vastgoed.be
MAASEIK - Residentie Kolonel Aerts: Prachtig nieuwbouwapp. met parking en kelder: Inkomhal, toilet, ruime living met zonnig terras, inger. kkn, berging, nachthal, inger. badk. en 2 ruime slpks. Volledig afgewerkt en geschilderd. Lift. Videofoon. Instapklaar: 01/06/2010. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01
OPGLABBEEK Weg Naar Zwartberg 60/7: prachtig nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers met extra bureelruimte of bibliotheek en een ruim terras. Afwerking kan nog volledig gekozen worden. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. € 194.752 (BTW en kosten excl). www.jansenrealestate.be 089 79 43 63
MAASEIK - Residentie Koning Albert: Recent en mooi appartement op wandelafstand van het centrum. Inkom, toilet, ruime living met terras, keuken, berging, 2 slaapkamers en badkamer. Ondergr. gar. Lift en videofoon. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01
PEER - Harmonieplein: appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers gelegen in het centrum van Peer. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijzen vanaf € 143.118 (BTW en kosten exclusief) www.jansenrealestate.be 089 79 43 63
Appartementen : te huur HASSELT - Residentie Lage Poort: stijlvol nieuwbouwapp. met inkomhal, toilet, ruime liv.; mooi terras, inger. kkn, berging, inger. badk., 3 ruime slpks. Parkeermog. Lift. Videofoon. Instapkl.: 01/06/2010. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01
MAASEIK: instapklaar glvl. app. met kelderberging en autostaanplaats gelegen nabij het centrum. Bew. Opp.: 85m². Inkom met apart toilet, leefr. met open geïnst. kkn., waspl./berging, 2 slpks., ing. bakd. GEEN terras/ tuin. Privatieve kelderberging. Onmiddellijk beschikbaar. Gem. kosten: €40,00/maand. Aanvaarding in overleg met de verhuurder. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv). € 595/maand. Info: 089/86.18.88 of www.N78vastgoed.be
Huizen : te koop BREE: ruim woonhuis in Bree! BJ 1986, 4 slpks en volledig onderkelderd. € 259.000 Klein beschrijf mogelijk. www.hamontermakelaardij.be 0499/38.78.76
99€ /mnd VAST *
per 25.000€ Exclusief kapitaalsaflossing!
Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/04/10
NIEUWE BIJKANTOREN TE BILZEN EN MAASMECHELEN !
open wervendag 2010
Aanvang: 10 uur tot 17 uur Vrije toegang tot verschillende bouwwerven in Limburg. www.openwervendag.be
Belgisch Hypotheek Centrum
BHC
Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Grote Steenweg 63 • 3440 Zoutleeuw • Tel. 011 780 890
[email protected] • www.hypocent.com
3
o P E n D E U R M o D E lW o n i n g
ZAT. 29 MEi VAn 14U ToT 16U - DonD. 3 jUni VAn 17U ToT 19U
DE BRAMMERT
Struipstraat (zijstr. van Daalderdijk) 3650 Dilsen-Stokkem
VERlAAgD BTW-TARiEf iS nog MogElijk! ToT 7500 € VooRDEEl!
TE kooP: prachtige nieuwbouwwoningen
Halfopen of gesloten bebouwing Carport of inpandige garage Private tuin instapklare afwerking naar eigen smaak
3 tot 4 slaapkamers Ruime zolder Duurzame bouwmaterialen
Groep Knippenberg - T: 089/57.21.01 - www.groepknippenberg.be Kolmont Woonprojecten - T: 011/21.11.52 - www.kolmont.com
De start van een nieuw verhaal. Immo Boes sluit aan bij ERA. www.era.be/beenders
Burgemeester Philipslaan 40, 3680 Maaseik T 089 56 76 78 - F 089 56 43 38 -
[email protected] MAASEIK
Burgemeester Philipslaan 27, rijwoning in centrum Maaseik. Niv0: inkom, liv., kkn met ruime berg., koer & stadstuintje. Niv1: 3 slpks & badk. Niv2: in te richten zolder. Klein beschijf mogelijk. (code: bee 257402). € 139.000
MAASEIK
Boomgaardstraat, nieuwbouwproject MAXIMES in het centrum van Maaseik. App. met 2 of 3 slpks met terras en een bewoonbare opp. tussen de 100 en 172 m². Duurzame afwerking. (code: bee 257995). € 197.500
MAASEIK
In 1991 werd Immo Boes opgericht door Patrick Boes. Op 1 januari 2010 werden de immobiliënactiviteiten overgedragen aan An Beenders. Bijna 20 jaar staat Immo Boes symbool voor vertrouwen en vakmanschap. Vandaag gaan we nog een stapje verder... Immo Boes sluit aan bij het ERA-netwerk en wordt ERA Beenders. Met onze eigen kennis van deze regio en de nationale en internationale ervaring van ERA kunnen wij u nog beter helpen. Of u nu een woning zoekt of wilt verkopen, wij en de meer dan 115 andere ERA-makelaars staan voor u klaar. Kom gerust eens langs als het ook voor u tijd is voor een nieuw verhaal.
Bleumerstr. 79, handelsp. met woonst en achterliggende schuur (120m²) is gelegen op de Bleumerstraat, 1 van de 4 hoofdstraten in Maaseik op een boogscheut van de historische markt. (code: bee 259144) € 270.000
MAASEIK
Van Eycklaan 89 3: gelijkvl. app. nabij het centrum van ca 95m². L-vormige liv., terras, kkn, badk., 2 slpks. Autostaanpl., berg. en extra grote opslagruimte in kelder. (code: BEE 255729) € 165.000
DILSEN - STOKKEM
Baron de Rosenweg 19, modern duplexapp. op de 1ste en 2de verdi. met carport in een recent nieuwbouwcomplex te Dilsen. 2 slpks, ingerichte kkn en badk., 2 terassen. (code: bee 259223) € 192.000
NEEROETEREN
Voorshoventerweg, bouwgrond van ca 9 are. De bouwgrond maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling. Verdere info en stedenbouwk voorschriften aan te vragen op kantoor. (code: bee 259141). € 130.000
MAASEIK
Van Eycklaan 122 5, appartement op de 2de verd. van ca. 100 m² nabij het centrum. Inkomhal, liv., terras, 3 slpks, vernieuwde kkn en badk., berg. en aparte garagebox. (code: bee 258346). € 170.000
KINROOI
Heidestr. 53, landhuis op 8are70. Inkom met gastentoilet, ruime eet-en woonk. met vloerverw., ingerichte kkn, 3 slpks en badk. Laag besch. Inpandige garage, voll. onderkelderd. (code: bee 257721). € 312.000
MAASEIK
Bosstr. 81, handelsp. met woning, aparte toegang. Handelsr. 70m² + kelder 65m². Woonh.: leefr., garage, terras en 4 slpks. Houten schrijnwerk met dubb. beglazing. Aardgas. (code: bee 257996). € 356.000
MAASEIK
Van Eycklaan 130 6, app. op de 3de verd. van ca. 110m² nabij het centrum. Ruime inkomhal, rechthoekige living, terras, badk., 3 slpks, kkn, berg. en aparte garagebox. (code: BEE 257326). € 170.000
MAASEIK
Eikerstraat 17, handelspand met woning in het centrum. Gelijkvl: winkelruimte, berg., kkn en leefruimtes. Verdieping: badk. en 3 slpks. In te richten zolder. Kelder en tuin. (code: bee 257484). € 250.000
MAASEIK
Brugstr. 47, prachtige vrijstaande villa (bouwj. 1992) met mooie aangelegde tuin op een perceel van 24 are 85. Duurzame en kwalitatieve afwerking. 3 slpks, berg, bureau en sauna. (code: bee 258366) € 396.000
4 Huizen : te koop BREE: Pastorijstraat 3: ruime rustig gelegen vrijst. woning op 7a 33ca met 4/5 slpks, voorzien van cv. Tuin Z-O georiënteerd. In prima staat van onderhoud. Klein beschrijf mogelijk € 195.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089/46.48.63 BREE: prachtig groot herenhuis in het centrum van Bree. Volledig authentiek gerenoveerd. Geschikt als handelspand, vrij beroep of woonhuis Hogere prijsklasse Pelter Makelaardij, tel.: 0477/ 20 35 25, www.peltermakelaardij DILSEN - STOKKEM: Prachtige nieuwbouwwoningen in pastorijstijl met 3-4 slpks, ruime zolder, inpand. gar./carport, omheinde tuin! BEZOEK ONZE MODELWONING! Verkaveling De Brammert, Struipstraat (zijstraat van Daalderdijk) www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 DILSEN-STOKKEM Ruime gezinswoning op 10a00ca. Kruipkelder. Glvl.: inkom, leefr. met OH, geïnst. leefkkn., CVruimte/berging, apart toilet, ing. badk. Verd.: overloop, 3 slpks., apart toilet. Dakverd.: nog deels af te werken. Ruime, aangelegde en volledig omheinde tuin, vrijst. garage en tuinberging. (Vg-WgGdv-Gvkr-Gvv). € 208.000 Info: 089/86.18.88 of www.N78vastgoed.be
DILSEN-STOKKEM: volledig te renoveren woon-handelshuis (HOB) op ca. 10a, gelegen aan doorgaande weg. Glvl.: Inkoml, te installeren open polyvalente ruimte van ca. 150m². Verd.: overloop, badk. (te installeren), leefr. of slpk. 1 ca. 35m². Dakverd. zolderruimte of slpk. 2 ca. 30m². Beklinkerde oprijlaan. Overdekt terras ca. 120m². Boogloods 355m² (zonder vergunning). Geen CV. Pand biedt tal mogelijkheden ! (Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv). € 159.000 Info: 089/86.18.88 of www.N78vastgoed.be
TE KOOP PEER Wijchmaal, Acaciastraat: charmante gezinswoning met o.a: woonk., kkn, badk., 3 slpks en tuin met garage, werkplaats en serre. Opp: 742 m². Ernstig bod gevraagd. Laag schrijfgeld mogelijk.
www.immo-thijs.be, tel: 011/64.55.00.
DILSEN-STOKKEM (Lanklaar): Ruim vrijstaand landhuis op 10a48ca met prachtig ingesloten tuin. Glvl.: inkom met apart toilet, leefr. met zithoek, ruime geïnst. leefkkn., 3 slpks., ing. badk. en aparte waspl. Verd.: overloop (geschikt als bureel), 2 ruime slpks., badk. en bergzolder. Carport. Tuin: prachtig aangelegde, volledig
tuin. Kunststof ramen met dubb. beglazing en rolluiken. recente cv-ketel op stookolie. €210.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089/46.48.63
ingesloten en omheinde tuin. Ruim terras (ca. 45m²) Rustige ligging. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv). €275.000 Info: 089/86.18.88 of www.N78vastgoed.be
MEEUWEN- GRUITRODE: Plockroy 26: ruime degelijke woning op 10a. Indelling: inkomhal met lift, bureel, ruime woonk., inger. keuken, 3 slpks. Bovenverdieping nog deels af te werken. Pand is volledig onderkelderd. € 345.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089/46.48.63
MAASEIK (Neeroeteren): Ruime nieuwbouw woning (2008) op 04a14ca, rustig gel. in doodlopende straat. Glvl.: inkomhal met apart toilet, vestiaire, leefr. (zit -en eetplaats), geïnst. luxe leefkkn., bijkkn., inp. garage. Verd.: overloop, 3 slpk., ing. badk., bureel/4de slpk., toilet. Dakverd.: onafgewerkte zolderruimte. (inrichten slpk. mogelijk) Exterieur: Volledig aangelegde en omheinde tuin met beklinkerd terras, groenbeplanting en tuinverlichting. Beklinkerde oprit. (Wg-Vg-GdvGvkr-Vv) Prijs op aanvraag. Info: 089/86.18.88 of www.N78vastgoed.be
MEEUWEN- GRUITRODE: Muisvenstraat 103: Landelijk gelegen vrijst. Woning op 6a 08ca met 2/3 slaapk. Dels gerenoveerd met o.a. nieuw dak, pvc ramen met dubbel glas en centrale verwarming. Klein schrijfgeld mogelijk. € 185.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089/46.48.63 MEEUWEN- GRUITRODE: Ophovenstraat: Ruime nieuwbouwwoning op 4a 02ca met 4 slaapks en carport. Met de tuin op het zuiden. Wind- en waterdicht. Is ook mogelijk met afwerking. Met BTW-verlaging. €169.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089/46.48.63
MAASEIK: volledige gerenoveerde semi-bungalow met 10 garages en aparte studio op ca 10are in rustige straat nabij centrum. Kelder. Niveau -01: inkom, handelsr., doucher. geïnst. badk. Niveau 00: inkom, leefr., geïnst. kkn. Seminiveau 01: 3 slpks. Incl. 10 ruimte garages, waarvan 7 verhuurd en aparte ingerichte studio. Ideaal als kangoeroewoning! Mooie huuropbrengst garages. (Wg-Vg-GdvGvkr-Vv). € 332.000 Info: 089/86.18.88 of www.N78vastgoed.be
MEEUWEN- GRUITRODE: Schoolstraat 71: Landelijk gelegen, goed onderhouden woning op 10a11ca met 3 slpks, ruime garage met werkplaats, veranda en een mooi aangelegde tuin met veel privacy.€245.000 ERA Govers Immobiliën - www.era.be/govers 089/46.48.63
MAASEIK: Weertersteenweg 215: Ruime deels gerenoveerde woning op 11a met 4 slaapk., in te richten zolder, garage en ruime
WONING VERKOPEN?
NEEROETEREN Kloostersteeg: Charmante, idyllisch gelegen vrijst. woning: Bj: 1986. Perc.opp.:6a. Inkom, L-vormige living met Flam-haard, ruime kkn, veranda/wintertuin, achtersas, toilet, wasruimte, inpand. gar. Verdiep: nachthal, 3 slaapkamers, dressing en badkamer. Kelder. Groen aangel. tuin. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 NEEROETEREN Solterweg 23: landelijk gel., volledig gerenov. ruime woning op 29a85ca met 4 slaapk., dubb. garage met paardenboxen en grote tuin. cv op aardgas. Laag schrijfgeld mogelijk. €339.000 ERA Govers Immobiliën www.era.be/govers - 089/46.48.63 OPGLABBEEK - Gladiolenstraat 15: mooi afgewerkte woning met 3 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin. Rustig gelegen op 6 are 37 ca met een vlotte verbinding met Noord-Limburg, Genk en E314. In perfecte staat van onderhoud. Volledig onderkelderd. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Vraagprijs: € 269.000. www.jansenrealestate.be 089 79 43 63 OPGLABBEEK -Weg naar Zwartberg 339: woning met 4 slaapkamers, Z-georiënteerde tuin en dubbele garage op 9a37ca. Vlotte verbinding met Genk, Noord-Limburg en E314. Bouwjaar: 2001. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Vraagprijs: € 389.000. www.jansenrealestate.be 089 79 43 63
Je huis snel verkopen met een foto in de Immokrant? Vraag het aan je makelaar!
Klik op de gewenste regio en selecteer zo een adverterende makelaar bij u in de regio.
HAMONTACHEL NEERPELT
LOMMEL
OVERPELT
BOCHOLT
HECHTEL -EKSEL LEOPOLDSBURG
MAASEIK
HAM TESSENDERLO TESSENDERLO
MEEUWEN -GRUITRODE
BERINGEN HOUTHALENHELCHTEREN
AARSCHOT
DIEST
LUMMEN
BEKKEVOORT
HERK-DE-STAD HALEN
NIEUWERKERKEN
DILSENSTOKKEM
AS ZONHOVEN
MAASMECHELEN GENK
KURINGEN TIELT-WINGE
NEERPELT
OPGLABBEEK
HEUSDENZOLDER SCHERPENHEUVELZICHEM
KINROOI
BREE PEER
HASSELT
ZUTENDAAL
DIEPENBEEK
LANAKEN ALKEN
BILZEN KORTESSEM
WELLEN
HOESELT
SINT-TRUIDEN RIEMST
BORGLOON TONGEREN LANDEN
HEERS
VOEREN
GINGELOM
IMMOKRANT.BE Regionaal Vastgoedaanbod
5 T (+32) 011 22 00 00 F (+32) 011 21 00 00
Hoofdkantoor Hasselt: Luikersteenweg 136 B - 3500 Hasselt Kantoor Genk: Weg naar As 23 bus 27 B - 3600 Genk
[email protected] www.vastgoedwereld.be
erkend vastgoedmakelaar BIV-nr.: 505538
As
As
Beringen
Casares
Diepenbeek
Diepenbeek
Diepenbeek
Diepenbeek
Kruisstraat 20
Steenweg 36 /1 of 2
Vlierbesstraat 1
Carratera a Casares
Dautenstraat 80
Kerklaan
Onderwijslaan 8
Steenweg 62
Goed onderhouden en netjes afgewerkte woning gelegen in een residentiële groene omgeving.De woning kan genieten van ruime vertrekken.(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
Gedeeltelijk af te werken duplex appartement met ruim terras, in omgeving van de dorpskern van As. Ook appartement met handelsgelijkvloers.(Vg-Wg-Gdv-GvkrGvv)
Sympathieke ééngezinswoning volledig omgeven door de tuin en voorzien van een carport. Moderne inrichting met grote glaspartijen. ( Vg-WgGdv-Gvkr-Gvv)
Luxe penthouse gelegen tussen Marbella en Gibraltar, in de provincie Malaga. Uitgerust met een groot terras en jacuzzi.
Goed gelegen hoeve met dubbele garage en prachtig aangelegde tuin op 27 are 87. Interieur afgewerkt met degelijke materialen. (VgWg-Gdv-Gvkr-Gvv)
Woonproject bestaande uit elf volledig afgewerkte wooneenheden met 2 of 3 slaapkamers en voorzien van een terras. (Vg-Wg-GdvGvkr-Vv)
Door groen omgeven ruime villa met verrassend interieur in kindvriendelijke straat en voorzien van een zuidgericht terras. (Vg-WgGdv-Gvkr-Gvv)
HOB met aanpalende garage en achterbouw die perfect als kangoeroewoning kan dienen. Gezellige mooie tuin. (Vg-Wg-GdvGvkr-Gvv)
€ 259000
€ 172000
€ 254000
€ 435000
€ 425000
vanaf € 178500
€ 408000
€ 235000
Eksel
Genk
Genk
Genk
Genk
Genk
Genk
Genk
Veldstraat 2
Europalaan 86 bus 6
Grotestraat 122 bus 10
Neerzijstraat 60
Site 21
Weg naar As 10 bus 42
Weg naar As 197/11
Wiekstraat 47B
Charmante woning die recent werd gerenoveerd in een landelijke warme stijl en voorzien van een grote tuin en vijver. (Vg-Wg-GdvGvkr-Gvv)
Goed onderhouden stadsappartement gelegen op de 4de verdieping; in het centrum van Genk en voorzien van een zuidgericht terras. (Vg-Wg-Gdv-GvkrGvv)
Gezellig ruim duplex appartement met alle hedendaags comfort. Ruime slaapkamers en veel lichtinval. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
Goed onderhouden instapklare OB met mooie tuin gelegen in een rustige groene buurt nabij de oprit van de autostrade. (Vg-WgGdv-Gvkr-Gvv)
Traditioneel ingedeelde stadwoningen (24) in een eigentijdse vormgeving. Allen voorzien van 4 slpk, een carport en privétuin. (VgWg-Gdv-Gvkr-Vv)
Appartement gelegen op de 4de verdieping in een uniek en schitterend gelegen gebouw op wandelafstand van het centrum. (VgWg-Gdv-Gvkr-Gvv)
Duplex appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig nieuwbouwcomplex. Casco of afgewerkt aan te kopen. (Vg-Wg-GdvGvkr-Gvv)
Zeer goed onderhouden HOB met ruime en lichte kamers. Oprit is naast de woning gelegen en geeft toegang tot de tuin. (VgWg-Gdv-Gvkr-Gvv)
€ 191500
€ 188000
€ 253000
€ 249000
vanaf € 219000
€ 249000
€ 207000
€ 297000
Genk
Genk
Genk
Hasselt
Hasselt
Hasselt
Hasselt
Hasselt
Wiemesmeerstraat
Zonneweeldelaan 21/27
Zonneweeldelaan 21/38
Bloemenstraat 3/3
de Schiervellaan 33
Genkersteenweg 208
Hassaluthdreef 12B/6
Herkenrodesingel
Laatste 2 woningen te koop in een mooie en hedendaagse architectuur afgewerkt met standaard hoogwaardige materialen en private tuin. (Vg-Wg-GdvGvkr-Vv)
Appartement op de 9de verdieping van residentie Zonneweelde met drie slaapkamers en een terras met uitzicht op de omgeving. ( Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
Appartement op de 17de verdieping van residentie Zonneweeelde met twee slaapkamers en twee terrassen met uitzicht op de omgeving. ( Vg-Wg-GdvGvkr-Gvv)
Degelijk instapklaar appartement met garage en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Op wandelafstand centrum Hasselt. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
Grondig te renoveren authentieke stadswoning met inpandige garage. Ideaal voor grote gezinnen; ook geschikt voor praktijkgerichte beroepen. (Vg-Wg-GdvGvkr-Gvv)
Open bebouwing (opp. 12 are) met vijf slaapkamers. Achteraan een zeer ruime en groene tuin. (Vg-WgGdv-Gvkr-Gvv)
Mooi instapklaar appartement gelegen op Ekkelgarden en ingericht met stijlvolle materialen. Appartement kan genieten van 2 terrassen. (Vg-Wg-GdvGvkr-Gvv)
Residentie Greenfield biedt de laatste penthouses aan met een prachtig zicht op de omgeving en beiden op een degelijke manier afgewerkt. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv)
vanaf € 208900
€ 147500
€ 119000
€ 254000
€ 311000
€ 299000
€ 235000
vanaf € 384000
Hasselt Hovenstraat 12
Te renoveren ééngezinswoning op wandelafstand van het centrum van Hasselt en vlakbij de scholengemeenschap. Diverse mogelijkheden. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
€ 165000
Hasselt
WWW.VASTGOEDWERELD.BE
011 22 00 00
Hasselt Kiezelstraat
Stijlvol nieuwbouwproject in het idyllische Godsheide bestaande uit 10 woningen, inclusief ondergrondse garage / kelder. (Vg-Wg-GdvGvkr-Vv)
vanaf € 235000
Hasselt
Hasselt
Hasselt
Heusden Zolder
Heusden Zolder
Heusden Zolder
Hoeselt
Kuringersteenweg 526
Luikersteenweg 18
Maastrichterstnweg 124
Zwanestraat 2/2
Wulpenstraat 20
De Lange Beemden 17
Sint-Jozefsstraat 5/2
Stationsstraat
Nieuwbouwproject uitgevoerd in een strakke architectuur met oog voor kwalitatieve afwerking. Appartementen met 2 slaapkamers en zuidgerichte terrassen. (Vg-WgGdv-Gvkr-Vv)
Multifunctionele handelsruimte op wandelafstand van het centrum van Hasselt. Handelsruimte met grote vitrine, 2 achterliggende lokalen, keuken. (Vg-Wg-GdvGvkr-Gvv)
Onroerend goed op en met grond met ideale commerciële ligging. Geschikt voor renovatie en/of nieuwbouw. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
Recent en mooi gerenoveerd appartement in hartje Hasselt. Uitgerust met geluidswerend glas, design gashaard, stijlvol ingerichte badkamer en keuken. (VgWg-Gdv-Gvkr-Gvv)
Goed onderhouden exclusieve villa, residentieel gelegen te Bolderberg op 17 are. Afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
Multifunctionele bedrijfsruimte met exclusieve en moderne woongelegenheid. Magazijn (800m²) onderverdeeld in diverse hallen met loskade. ( Vg-IgGdv-Gvkr-Gvv)
Luxe gelijkvloers appartement met twee slaapkamers afgewerkt met de grootste precisie. Privétuin, autostandplaats en berging inbegrepen. (Vg-Wg-GdvGvkr-Gvv)
Residentie ‘De Statie’ biedt appartementen met 1 of 2 slaapkamers en een gezellig terras. Elk appartement ligt rond een aangename binnentuin. (Vg-Wg-GdvGvkr-Vv)
vanaf € 155800
€ 159000
€ 275000
€ 327000
info kantoor
info kantoor
€ 291000
vanaf € 123300
Hoeselt
Houthalen
Kermt
Kortessem
Lanaken
Lommel
Maasmechelen
Oostham
Weyerstraat 5
Beukenstraat 12
Kermtstraat
Hasseltsesteenweg
Vlootgracht 50
Rijksschoolstraat 18 A
Koning Albertlaan
Heldenplein 9a
Kleinschalig complex bestaande uit 2 duplex appartementen met ruim terras. In de nabijheid van het station en vlotte verbinding naar de E313. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv)
Rustig gelegen en zeer goed onderhouden ingenieurswoning met verzorgde tuin. Door de jaren heen met inzicht gerenoveerd. (Vg-Wg-GdvGvkr-Gvv)
Op een boogscheut van Hasselt, in een rustige en nieuwe woongemeenschap kan u investeren in een trendy woning of appartement. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv)
Laatste ingerichte appartementen te koop in residentie ‘Grand Europe’ in het centrum van Kortessem. Ook ideaal als opbrengsteigendom. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
Prachtig stuk bouwgrond voor het bouwen van een ruime, vrijstaande woning met tuin gericht op het zuidwesten. Bouwvoorschriften te bekomen op kantoor. (VgWg-Gdv-Gvkr-Vv)
Goed verzorgd 2 slaapkamer appartement met vernieuwd terras in het centrum van Lommel met ondergrondse autostaanplaats. (Vg-WgGdv-Gvkr-Gvv)
Nieuwbouw complex van 20 appartementen met 1 of 2 slaapkamers en zuid gerichte terrassen. (Vg-Wg-GdvGvkr-Vv)
Gezellig ingericht appartement met 2 slaapkamers in het centrum van Oostham. Oprit E 313 ligt op 5 minuten afstand van dit vastgoed. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
vanaf € 163000
€ 317000
vanaf € 142945
vanaf € 163000
€ 157500
€ 237500
vanaf € 140800
€ 178000
Portugal
Schaffen
Sint Truiden
Stevoort
Tienen
Zonhoven
Zonhoven
Zutendaal
Tavira
Kriekelswarande 17
Tongersesteenweg 126
Alkenstraat 92
Begijnhofstraat
Beverzakbroekweg 2
Kapelbergweg 1
Genkerweg 78
Het ‘Palmeiras Resort’ is opgebouwd uit luxueuze appartementen met een adembenemend zicht over de weelderig aangelegde tuinen.
Grondig gerenoveerde hoeve omgeven door zijn tuin op een oppervlakte van 89 are. Uitgerust met paardenstallen en weide. (Vg-WgGdv-Gvkr-Gvv)
Te renoveren stadswoning op wandelafstand van het centrum met 3 slaapkamers en vaste trap naar de zolder. Achterliggende garage en stadstuin. (Vg-Wg-Gdv-GvkrGvv)
Gezellig ingerichte open bebouwing in een rustige omgeving met groot aangelegd terras en voortuin. Vlakbij diverse verbindingswegen. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
Project ‘Begijnhofschool’ ligt in een mooie, rustige omgeving, nabij het centrum van Tienen. Stijlvolle en gezellige uitstraling. (VgWg-Gdv-Gvkr-Gvv)
Ruime hoekwoning nabij het centrum van Zonhoven op een belangrijke verkeersader. Ideale ligging voor handel. Verlaagde prijs ! (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
Exclusief landhuis met een unieke architectuur op 23are58ca en volledig omgeven door het groen. Op wandelafstand van natuurgebied ‘De Teut’. (Vg-WgGdv-Gvkr-Gvv)
Ruime open bebouwing met vier slaapkamers gelegen in een bosrijke omgeving en vlot bereikbaar via de E314. (Vg-Wg-Gdv-GvkrGvv)
info kantoor
info kantoor
€ 123000
€ 329000
vanaf € 159000
€ 219000
€ 397000
€ 347000
Immokrant_WL_18_05.indd 1
18/05/10 17:49
6
Meerwaardebelasting GEBOUWEN Wanneer moet ik een belasting op meerwaarde betalen als ik een woning verkoop? U bent nooit een meerwaardebelasting verschuldigd als u uw eigen gezinswoning verkoopt. De meerwaardebelasting geldt ook niet bij onteigeningen en bij de verkoop van onroerende goederen die toebehoren aan minderjarigen. In de volgende gevallen is bij de verkoop van gebouwen wél een meerwaardebelasting verschuldigd: • als u het gebouw hebt gekocht en het binnen 5 jaar na de aankoop weer verkoopt; • als u het gebouw kreeg als een schenking en u het verkoopt binnen 3 jaar na schenking of binnen 5 jaar nadat de schenker het heeft gekocht. Hoeveel bedraagt die belasting op meerwaarde bij de verkoop van een gebouw? U moet 16,5% (+ gemeentebelasting) belasting betalen op de gerealiseerde meerwaarde. Om deze meerwaarde te berekenen, moet u de verwervingsprijs aftrekken van de verkoopprijs.
De verwervingsprijs is de aankoopprijs plus de kosten (registratierechten, notaris, makelaar, …). De verkoopprijs is het bedrag dat u nu voor de woning krijgt bij de verkoop. Van de verkoopprijs mag u eerst nog de kosten voor de verkoop (makelaar, publiciteit...) in mindering brengen.
In plaats van deze daadwerkelijke kosten kunt u ook kiezen voor een forfaitair kostenpercentage van 25%. Bovendien mag u de verwervingsprijs nog eens verhogen met 5% per volledig jaar dat is verlopen sinds u de woning heeft verworven. Als u de woning zelf heeft laten bouwen of als u een nieuwbouwwoning hebt gekocht, geldt deze verhoging met 5% vanaf de eerste ingebruikname. Verder mag u alle kosten van werken, uitgevoerd door een geregistreerd aannemer, in mindering brengen van de belastbare meerwaarde. GRONDEN Wanneer moet ik een belasting op meerwaarde betalen als ik een grond verkoop?
grond binnen de drie jaar na de schenking wordt verkocht en binnen de acht jaar na de verkrijging ten bezwarende titel door de schenker (beide voorwaarden moeten samen vervuld zijn). Hoeveel bedraagt de belasting op meerwaarde bij de verkoop van een grond? Er zijn 2 mogelijkheden: • als u het perceel binnen 5 jaar na verwering verkoopt, betaalt u een meerwaardebelasting van 33% (+ gemeentebelasting) op de meerwaarde; • voor een verkoop tussen het vijfde en achtste jaar na verwerving geldt een tarief van 16,5% (+ gemeentebelasting) op de meerwaarde.
bron: Rudi Dewinter (Landmeter-expert)
Als u een grond binnen 8 jaar (verworven onder bezwarende titel) na verwerving weer verkoopt met meerwaarde (principe van berekening zie gebouw), moet u een meerwaardebelasting betalen. De meerwaardebelasting is ook verschuldigd indien de
t
ch o k r Ve
t
h c o k Ver
snel verkocht met Immokrant t h c o erk
V
Immokrant.be Regionaal Vastgoedaanbod
Immokrant, een vaste waarde voor kopers en verkopers. Verschijnt maandelijks huis aan huis in meer dan 320.000 brievenbussen met een regionaal vastgoedaanbod.
7 VASTGOED BLOEMEN EEN HUIS VAN VERTROUWEN
KOM EENS EEN HUIS PASSEN
WONINGEN TE KOOP BREE (CENTRUM) - NIEUWBOUW Malta 4 (bus 6, 7 en 8) Betaalbaar wonen in het centrum. Woningen met garage, ruime kelder, woonkamer en open kkn, hal, wc, verdiep met 2 slpks, badk en berg VP: 149.400 excl BTW * * zonder afwerkingsvloeren, keuken en badkamer
BREE Witte Torenstraat 30 Te renoveren woning met mogelijkheid tot omvorming naar handelsruimte, tuin voorzien. BJ: 1956 - KI: 743 Perceelsopp: 2a85ca VP: 155.000 (klein beschrijf mogelijk)
MAASEIK (NEEROETEREN) Akkerstraat 96 Goed onderhouden, rustig gelegen woning met ruime aangelegde tuin. Perceelsopp: 11a00ca KI: 457 VP: 227.000
HECHTEL Klaverstraat 20 Zeer ruime, luxueuze villa met mooi aangelegde tuin. BJ: 1985 Perceelsopp.: 10a55ca KI: 1.151 VP: 345.000
ERA
OPEN HUIZEN DAG 5 juni 2010
PROJECT - NIEUWBOUW ELLIKOM Residentie “Elleken” Gelegen aan de Kerk van Ellikom en bestaande uit 20 appartementen en 4 penthouses. Vanaf 110 m² tot 257 m². Kelder met autostandplaats en berging.
NV Vastgoed BLOEMEN Malta 20 3960 BREE Tel: 089/46.29.00 / 0476.70.82.00 E-mail:
[email protected]
www.vastgoedbloemen.be
Op de zestiende ERA Open Huizen Dag van zaterdag 5 juni zwaaien de deuren open van honderden woningen. Alweer een gouden kans voor al wie op zoek is naar een nieuw huis, een nieuwe thuis. Bent u dat?
Via www.era.be vindt u een era-makelaar bij u in de buurt!
!!! VRIJBLIJVENDE WAARDEBEPALING - TEL 0476-70.82.00 !!!
Genk, wonen aan het water, verkaveling “Op de Meer”
1 Fase 1: 5 Energiezuinige Woningen
KANS E T S T LAA
E-peil = 70 !
NIEUW
WWW.ARDES.BE
Fase 3: 5 Energiezuinige patio-woningen
11 Fase 2: 14 Appartementen - 1 handelszaak
Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem T.: 089/86.18.88 - F.: 089/86.58.88 Mail:
[email protected] Web: www.N78vastgoed.be
Matthijs Van Erum Dennis Camps Bree
Nwbw. woning met 3 slpk. Opp.: 4a81ca. Afw. naar keuze, volgens budg.! Vg-WgGdv-Gvkr-Vv. € 268.000 (excl. BTW, excl. schrijfk.)
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
WWW.ARDES.BE
Twee HOB afzonderlijk te koop, beide met 3 slpks. Te renoveren. Vg-Wg-GdvGvkr-Gvv. € 135.000 en € 155.000
Dilsen-Stokkem (Elen)
Te renoveren woon-handelshuis op ca. 10a. Gelegen langs doorgaande weg te Elen ! Diverse mogelijkh. Vg-WgGdv-Gvkr-Gvv. € 159.000
Dilsen-Stokkem (Lankl.)
Dilsen-Stokkem (Lankl.)
Dilsen-Stokkem (Rotem)
Ruim, vrijst. landhuis, 5 slpk., op 10a48ca in een rustige omgeving. Prachtig aangelegde tuin met vijvers ! Vg-Wg-GdvGvv-Gvkr. € 275.000
Voll. gerenoveerd glvl. app. met 3 slpk., private garage en berging. Bew. Opp.: 110m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. € 159.000
Luxe villa met 3 slpk., 2 badk., leefr. mt. veel lichtinval, lux. kkn. Zwembad, vijst. gar. en mooie tuin. Opp.: 9a36ca. Vg-Wg-GdvGvv-Gvkr. € 469.000
Maaseik
Maaseik (Neeroeteren)
Maaseik
Dit nieuwbouwproject situeert zich in de verkaveling “Op de Meer”, de groene verkaveling met vijver en eeuwenoude eiken, vlakbij C-mine. Een groene residentiële omgeving, op 2 minuten van de op- en afrit van de E314, op 5 minuten van Genk centrum en met in de onmiddellijke nabijheid winkels zoals Colruyt, Aldi en het wekelijkse kleurrijke groentenmarktje met zijn zuiderse specialiteiten. Het voormalige mijngebouw werd omgevormd tot een prachtig cultureel centrum met een bioscoop, fitness-center, restaurants, studio Pieter Stockmans en een hogeschool. Op fietsafstand is het gemeentelijk sportcentrum met zijn nieuwe zwemband en sportinfrastructuur, tennispleinen,... Waar elders vindt u zulk een bloeiende omgeving ? BEL NU VOOR AFSPRAAK BIJ U THUIS : 0477/247010.
Dilsen-Stokkem
Woonhuis met 3 slpks. op 22a51ca aan commerciële baan. Ideaal voor combinatie wonen/werken. Vg-Wg/AgGdv-Gvkr-Gvv. €288.000
Maaseik (Neeroeteren)
Gerenov. semi-bungalow met 10 gar. en aparte studio op ca .10are in rust.straat wandelafst. centrum. Vg-WgGdv-Gvkr-Vv. € 332.000
Maaseik (Neeroetern)
[email protected] - BIV: 500.834 - 0477/247010 Won.(’08) met 3 slpks. en bur. (event. 4° slpk.) Rustig gel. op 4a11ca. in doodlopende straat. Instapklaar ! Vg-WgGdv-Gvkr-Vv. Op aanvraag.
Excl, moderne villa op 12a. Rustig gelegen, nabij bosgebied. Afw. met duurzame materialen ! Vg-Wg-GdvGvrkr-Vv. € 579.000
Ruim, te renov. wnh. met 3 slpk. Mogelijkh. inrichten zol. Opp.: 6a30ca. Rm. vrijst. gar.70m². Vg-Wg-Gdv-GvkrGvv. € 169.200
Dilsen-Stokkem (Elen)
Recent en instapklaar gelijkvloersapp. met 2 slpks., autostpl. en kelderberging. Bew. Opp.: 80m². Vg-WgGdv-Gvkr-Gvv. € 155.500
Maaseik
Deels te renoveren woon/ handelshuis langs doorg. weg op 8a78ca. Pand met diverse mogelijkheden ! Vg-Wg-GdvGvkr-Vv. € 225.000
Maaseik (Neeroeteren)
Ruime nwb. woning in ruwbouw-winddichte staat. 2a72ca. Verkoop in registratie. GEEN BTW! Vg-Wg-GdvGvkr-Vv. € 178.000
HEB JE MOMENTEEL EEN EIGENDOM TE KOOP OF TE HUUR, CONTACTEER ONS VOOR ONZE VOORWAARDEN. GRATIS SCHATTING EN ADVIES.
Ons volledig aanbod op www.N78vastgoed.be
8
Hoek Nieuwstadpoort en Cosijnstraat
BREE / TE KOOP Residentie Cosijnerpark NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN & PENTHOUSES Groen aangelegd binnenpark 1-2-3 slaapkamers Ruime (dak-)terrassen Private tuinen Liften en videofoon Ondergrondse parkeergarage Instapklare afwerking naar eigen smaak
APPARTEMENT MET KELDER VANAF € 160.500,- E.K.! BEZOEK ONS NIEUW VERKOOPKANTOOR TER PLEKKE - Nieuwstadpoort 15 MOLENBEERSEL / TE KOOP Fosheistraat
NEEROETEREN / TE KOOP Molenweg
ZEER GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING NABIJ NEDERLANDSE GRENS
INSTAPKLARE EN RUSTIG GELEGEN VRIJSTAANDE WONING
Bj: 1978. Perc. opp.: 9a31ca. Rustige ligging. Ruime inkomhal, vestibule, gastentoilet, aangename living, veranda/wintertuin, nieuw geïnst. keuken, berging, nachthal, 4 slpks, badk. met douche en ligbad. Inpandige garage en carport. Proviandkelder. Zolder. Mooi aangelegde tuin op het zuiden! € 277.000,- e.k.
BJ: 1995. Opp.: 13a96ca. Nabij centrum. Ruime inkomhal, living met Flam-haard, toilet x 2, prachtige keuken, wasplaats/berging met douche en lavabo, nachthal, badk. met hoekligbad, 4 slpks, kelder, inpand. gar. + vrijst. gar., tuin- en zolderberging, tuin met (overdekt) terras en haard, siervijver. Klein schrijfgeld mogelijk. € 370.000,- e.k.
BOCHOLT / TE KOOP Reppelerweg
NEEROETEREN / TE KOOP Kloostersteeg
GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING
CHARMANTE, IDYLLISCH GELEGEN VRIJSTAANDE WONING
Bj: 1977. Perc.opp.: 11a26ca. Inkom, toilet, ruime living, keuken, ruime berging, 3 slpks, badk., 2de berging. Kelder. Zolder. Vrijst. garage en hoge carport. Overdekt terras. Op een boogscheut van Bree. € 225.000,- e.k.
Mooie, groene rustige omgeving en nabij het centrum. Bj: 1986. Perc. opp.: 6are. Indeling: Inkomhal, L-vormige living met Flam-haard, ruime keuken, veranda/wintertuin, achtersas, toilet, wasruimte, inpand. gar. Verdiep: nachthal, 3 slaapkamers, dressing en badkamer. Kelder. Groen aangelegde tuin. € 350.000,- e.k.
MAASEIK / TE KOOP Residentie De Leemhoek
DILSEN-STOKKEM / TE KOOP Verkaveling De Brammert
TOP! LUXUEUS APPARTEMENT IN RESIDENTIEEL GEBOUW
NIEUWBOUWWONINGEN IN NORMANDISCHE STIJL
Bj: 2003. Opp.: 221 m². Inkomhal, gastentoilet, living met gashaard, kkn en badk., 2 ruime slpks, dressing, berging en proviandkamer. 2 mooie terrassen. Ondergr. garage. Domotica. Lift en videofoon. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv € 449.000,- e.k.
Halfopen en gesloten bebouwingen.
MAASEIK / TE KOOP Residentie Kolonel Aerts
MAASEIK / TE KOOP Residentie Park
NOG 2 STIJLVOLLE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN
STIJLVOL EN NIEUW GELIJKVLOERS APPARTEMENT
2 slaapkamers. Ruime terrassen. Veel lichtinval. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Liften en videofoon. Aangelegde binnentuin. Ondergrondse parkeergarage Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv Vanaf € 252.200,- e.k.
Op wandelafstand van het centrum, gelegen midden in het groen. Bj: 2007. App.: 93,42m² + terras: 18,36m². Inkomhal, prachtige living met ruim terras, keuken, berging, gastentoilet, 1 slpk, badk. met douche en ligbad. Buitenberg. Ondergrondse parking. Gem. fietsenstalling en containerruimte. Lift en videofoonsysteem. Duurzame afwerkingsmaterialen. € 199.900,- e.k.
TE HUUR: PRACHTIG NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET PARKING EN KELDER
3-4 slpks. Carport of inpand. garage. Ruime zolder. Private tuin. Duurzame bouwmaterialen. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Vanaf € 211.180,- e.k. OPENDEUR MODELWONING ZATERDAG 29 MEI VAN 14U TOT 16U Struipstraat (zijstraat Daalderdijk)
PROJECTONTWIKKELING EN IMMOBILIEN Kolonel Aertsplein 8, 3680 Maaseik, Nieuwstadpoort 15, 3960 Bree
TEL: 089/57.21.01 - www.groepknippenberg.be VERKOOP EN VERHUUR VAN NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN, GEBOUWD IN EIGEN BEHEER. TEVENS DE VERKOOP VAN UW ONROEREND GOED.
