Ik Vertrek Hongarije Avonturiers Roos en Paul in Hongarije Bed & Breakfast dé Závod Lodge te koop
“Wij zijn Roos en Paul in Hongarije....” Wij zijn Ik-Vertrekkers Roos en Paul en wij ondernemen in het idyllische Hongaarse plaatsje Závod, wat door de VVV's ook wel de Parel van Zuidwest Hongarije genoemd wordt. Met een vriendelijke bevolking, prachtig uitzicht en een leuke onderneming, hebben wij niets te klagen. Behalve dat ons ondernemersbloed weer begint te borrelen en wij weer toe zijn aan een nieuwe uitdaging. Daarom zijn we op zoek naar een geschikte overname kandidaat voor onze Bed and Breakfast in de Valleienstreek van Zuidwest Hongarije. Nieuwsgierig? Lees hier ons verhaal en bekijk onze vakantiewoning in Hongarije.
Ik Vertrek De avonturiers Paul en Roos in Hongarije
Hallo, Wij zijn Paul en Roos en reizen Europa af op zoek naar nieuwe uitdagingen. Daarmee zijn we Ik-Vertrekkers in hart en nieren. We houden van pionieren en zoeken naar nieuwe aantrekkelijke mogelijkheden.
Het is niet de eerste keer dat bij ons weer de kriebels komen om weer te gaan ondernemen in het buitenland. Begonnen in Nederland als marketier in de telecommunicatie, begon het zoals bij iedere Ik-Vertrekker te borrelen om iets nieuws, iets anders, te doen. Wij waren Nederland helemaal zat. Al die regels en eindeloos veel zaken waar je rekening mee moet houden. Dus vertrokken wij naar de Belgische Ardennen en hebben daar enige tijd een hotel gehad. Wij hebben het daar ontzettend naar onze zin gehad. Veel leuke dingen gedaan en meegemaakt en hebben nog steeds contact met goede vrienden daar.
Desondanks wilden wij weer iets nieuws en kwamen bij toeval in Spanje terecht. We zagen daar interessante mogelijkheden om daar een Bed and Breakfast te starten. Door de onderlinge samenwerking met de lokale bevolking, werd onze onderneming in Spanje een succes. Wij waren wel verzekerd van goede inkomsten en konden daar leuk van leven, maar als ondernemer hielt het daar voor ons op. Via de wintersport in Oostenrijk besloten wij de grote sprong te wagen en onze oude zaak in Spanje te verruilen voor een pension in de Beierse Alpen. De ondernemerslust zit immers in ons bloed. Desondanks het plezier dat wij hadden met de lokale bevolking, de wintersport, het toerisme en al het moois dat wij voor handen hadden, begon het opnieuw bij ons te kriebelen en kwamen wij, opnieuw bij puur toeval, in Hongarije. Het is een land waarbij nog veel zelf in te vullen is. Vrij om te ontdekken, weinig overheidsbemoeienis en vriendelijke mensen. Wij hebben het weer erg naar ons zin, maar u raadt het al… het ondernemersbloed.
Gastvrouw Roos en gastheer Paul bij het helder-blauwe Balatonmeer
Het is dan ook niet vreemd dat wij regelmatig zijn benaderd door de TROS voor het televisieprogramma Ik Vertrek.
Omdat er bij ons niet zoveel fout gaat als bij de gemiddelde deelnemers en wij zelf er weinig interesse bij hadden, hebben wij nooit aan het televisieprogramma deelgenomen. Wel kennen wij de deelnemers van de afleveringen in Hongarije van Ik Vertrek. In tegenstelling tot de Ik-Vertrekkers zijn wij opnieuw toe aan een nieuwe onderneming in het buitenland. Deze website biedt de mogelijkheid om deze leuke vakantie-accommodatie van ons over te nemen en deze met succes voort te zetten. Wij zijn neergestreken in het mooiste dorp van de Valleienstreek en mogelijk het mooiste dorp van Zuidwest Hongarije. Elke dag blijven wij ons nog verwonderen over het prachtige uitzicht op de paardenweide en het idyllische dorp Závod. Het wordt niets voor niets de parel van het zuiden genoemd.
Valleienstreek van Hongarije De avonturiers Paul en Roos in Hongarije
Wij zijn Roos en Paul, uw gastvrouw en gastheer van Vakantie Accommodaties De Závod Lodge. De Závod Lodge is een vakantieverblijf, vrijgelegen op de heuvels van het glooiende groene heuvellandschap van de Valleienstreek. Het aangename klimaat, de vriendelijke mensen en de mooie omgeving geven alles wat een mensenhart begeerd.
Parel van Hongarije De VVV’s noemen niet voor niets het idyllische dorpje Závod de Parel van Zuidwest Hongarije. Centraal gelegen in de prachtige Valleienstreek tussen de Mecsek en het wereldberoemde Balatonmeer. Zuidwest Hongarije wordt tevens gekenmerkt door diverse wellness-centra, de geroemde wijnhuizen en de gezellige restaurantjes. Daar tussen ligt het prachtige dorp Závod met de mooie gerestaureerde Zwabische boerderijen in een gemoedelijk sfeertje alsof de tijd er heeft stil gestaan.
Veelzijdig Hongarije Slechts 1.500 kilometer rijden of 2 uur vliegen van Nederland of België is Hongarije een paradijs voor levensgenieters, natuurliefhebbers en rustzoekers. Het heeft voor ieder wat wils te bieden, of u het zoekt in de stad of in de natuur, het veelzijdige Hongarije heeft het te bieden. Komt u er niet voor de ontspanning, dan is het genieten in de studentenstad Pécs, uitgaansstad Siófok of op slechts anderhalf uur rijden van de cultuur-metropool
Budapest. Maar ook in het dorp Závod hoeft u zicht geen moment te vervelen. Behalve de geroemde grote wijnhuizen, kent de omgeving ook veel hobby-boeren die u graag uitnodigen om al hun speciale wijnen te laten proeven. U mag niet weg voordat u ze allemaal uitgeprobeerd heeft. Verken het land en maak mooie wandelingen in de verrassende natuur. Bijna het hele jaar door zijn er activiteiten, kenmerkend voor de eigenzinnige cultuur in de kleine dorpjes.
Het hart van de Valleienstreek In het hart van de Valleienstreek ligt het prachtige paradijs Závod. Vriendelijke mensen, mooie natuur en de talloze ieder uniek bewaard gebleven monumentale boerenwoningen. Steeds meer Nederlanders en Belgen ontdekken samen met de stedelingen uit Budapest het schilderachtige plaatsje. Geen massatoerisme, gemoedelijk, bestaande uit levensgenieters. Závod is nog zo gewoon gebleven.
Dé Závod Lodge De avonturiers Paul en Roos in Hongarije
Bovenaan de heuvel met uitzicht over het dorp en de vallei staat De Lodge van Závod. Een klassieke monumentale woonboerderij waarvan alle oude stijlelementen bewaard zijn gebleven. Behalve de authentieke tanya zijn ook de omgebouwde stallen en bergplaatsen met oog op authenticiteit gerestaureerd of zoveel mogelijk behouden gebleven. Van Hongaarse boerderij tot zijn nieuwe functie als vakantieverblijf zijn er talloze moderne voorzieningen aan het complex toegevoegd. Het complex bestaat uit vakantiehuis De Lodge voor 6 tot 8 personen, een glamping blokhut voor 2 tot 3 personen en een terrein waar eenvoudig een camping te realiseren is. In de zomermaanden doet het terrein dienst als standplaats voor campers.
De Závod Lodge met uitzicht op het idyllische dorp
De Závod Lodge wordt beheerd door de familie Visser, waarbij Roos en Paul uw gastvrouw en gastheer zijn. Zij hebben jarenlange ervaring in de wereld van de gastronomie, door het starten en beheren van diverse hotels, B&B’s en campings in België, Spanje, Oostenrijk en Duitsland. Zij zijn dan ook Ik-Vertrekkers in hart en nieren, waarbij niets hen in de weg staat. In de nabije omgeving van De Závod Lodge zijn talloze leuke en ontspannende mogelijkheden voor recreatie of een dagje uit. Behalve een dagje uit naar het wereldberoemde Balatonmeer, kan er gekuurd worden in één van de vijftien thermaalbaden van Zuidwest Hongarije, passie en cultuur gevonden worden in de studentenstad Pécs en op ontdekking gegaan worden in de veelzijdige en verrassende natuur van het Mecsek-gebergte. In tegenstelling tot Nederland en België biedt Hongarije de gezellige drukte van de stad en ontspannen rust van het platteland wanneer wij en u dat willen. Ook in De Závod Lodge hoeft u zich niet te vervelen. In de koude wintermaanden is het gezellig zitten bij de houtkachel, genietend van het comfort dat het vakantiehuis te bieden heeft. Tegenover het vakantieverblijf is een kleine manege van een Nederlandse familie. In de nabije omgeving zijn talloze hobby-boertjes die u graag laten proeven van fruitige Hongaarse wijnen en andere lokale versnaperingen. Het is een unieke locatie waarbij u en uw gasten zich geen moment zullen vervelen.
Te huur De avonturiers Paul en Roos in Hongarije
Ieder jaar ontvangen wij gasten die komen genieten van ons vakantieverblijf in het groene hart van Hongarije. Op De Lodge is het heerlijk vertoeven met prachtig uitzicht op het idyllische dorpje Závod en de glooiende heuvels van de Valleienstreek. Verblijf in onze gezellige blokhut met alle gemakken onder één dak. Behalve de moderne gemakken, beschikt u over een eigen zomerkeuken, terras en een aparte douche en apart toilet. Vanaf het terras is het uitzicht op de monumentale boerderij en de paardenweide. Met name het low-budget karakter van de glamping blokhut zorgt ieder jaar weer voor een geslaagde vakantie in Hongarije. Achter De Závod Lodge is een camping-locatie met geweldig uitzicht over het idyllische dorpje. Daarbij kunt u gebruik maken van de sanitaire faciliteiten op De Lodge. Prijzen zijn inclusief het gebruik van de faciliteiten en elektra.
Vakantiehuis De Závod Lodge Vakantiehuis De Závod Lodge is een gezellig vakantiehuis voor 6 personen, met een moderne keuken, riante living, badkamer en wasruimte. Voor de vakantiewoning is een zonnig terras met uitzicht op het dorp en het glooiende heuvellandschap van de Valleienstreek en de paardenweide. Het verblijf is op verzoek tijdelijk uit te breiden tot 8 personen.
Glamping Blokhut Even uit alle drukte met het budget van een kampeerder en het comfort van een hotelkamer? Glamping is de trend die Europa verovert en biedt luxe aan het rondtrekkende publiek. Ook als u niet van kamperen houdt, maar het drukke stadse leven wenst in te ruilen voor één gedeeltelijk in de open lucht, biedt glamping het antwoord op die vraag. Gedurende uw verblijf in de blokhut heeft u satelliet-televisie, verwarming, een zomerkeuken, toilet, douche en een eigen terras met een gezellig zitje. Gedurende de warme maanden is er een verkoelend bad voor de deur.
Zomer Camping Route 65 Volgt u de Route 65, en neemt u afslag Tevel, dan komt arriveert u in het hart van de Valleienstreek: Závod. Onderweg naar uw bestemming zoekt u rust en dat biedt onze campingplaats. Ongetwijfeld zult u na er geariveerd te zijn er langer willen verblijven. Welkom in de Valleienstreek!
Tarieven Vakantiehuis De Závod Lodge: Vakantiehuis, maximaal 6 personen, per week 1 extra persoon, 1 extra bed, per week
623,- euro 50,- euro
Glamping Blokhut: Blokhut, maximaal 2 personen, per week 1 extra persoon, 1 extra bed, per week
350,- euro 25,- euro
Zomer Camping Route 65: Campingplaats voor een caravan of camper, per dag, per 2 personen Campingplaats voor (voor-)tent, per dag, per 2 personen Camping 1 extra persoon, per dag
18,- euro 15,- euro 5,- euro
Overige tarieven Schoonmaakkosten Vakantiehuis Schoonmaakkosten Glamping Blokhut Verhuur extra beddenlinnen en extra bed(den) Toeristen-belasting Borg (ontvangt u terug bij vertrek)
49,- euro 25,- euro op aanvraag 1,- euro per persoon 100,- euro
Heeft u speciale wensen of suggesties? Laat deze dan gerust weten. Dan kunnen we u nog beter van dienst zijn.
Te koop De avonturiers Paul en Roos in Hongarije
Na het lezen van ons verhaal zult u geïnteresseerd zijn geraakt om onze onderneming in Hongarije voort te zetten. Wij nodigen u daarom graag uit om te onderzoeken of dit ook werkelijk uw droom is. De gehele Bed & Breakfast bekend onder de naam De Závod Lodge en is compleet over te nemen, inclusief: •Klantenbestand, •Reserveringssysteem, •Website, •Diverse accounts bij diverse externe bookingsystemen, •Recenties en naamsbekendheid, •Authentieke monumentale woonboerderij, •Vakantiehuis, •Luxe blokhut, •Voldoende parkeergelegenheid •Diverse faciliteiten op het terrein van het vakantieverblijf.
Beheerderswoning Het woonhuis van de beheerder is een authentieke tanya uit 1935 en met zorg gerestaureerd. Het huis bevat alle originele stijlelementen en staat als een juweel op de heuvel met uitzicht op de paardenweide en het prachtige dorp Závod.
Het woonhuis bestaat uit een gezellige living (woonkamer), moderne woonkeuken, kantoorruimte, moderne badkamer met douche, apart toilet, hobby-ruimte en een slaapkamer. De hobby-ruimte kan tevens benut worden als tweede slaapkamer. Aan het huis zijn nog een aparte voorraadruimte en een werkruimte van de oude smit met een trap naar de zolder. Langs de woning is de veranda, met achter het huis nog een apart terras met uitzicht op het dorp en het mooie heuvellandschap. Gezien de ligging wordt er veel privacy ervaren in de tuin bij het terras van het woonhuis.
Oppervlakten beheerderswoning Living Woonkeuken Kantoorruimte Badkamer Apart toilet Hobby-kamer Slaapkamer Voorraadruimte Werkruimte van de oude smit
26,72 m2 15,66 m2 9,22 m2 5,55 m2 1,34 m2 5,84 m2 17,66 m2 5,38 m2 16,72 m2
Totale oppervlakte van de beheerderswoning is 104,00 m2, daarbij de oppervlakte van de 21 meter lange veranda niet meegerekend.
Vakantiehuis voor 6 personen Het vakantiehuis tegenover de beheerderswoning biedt ruimte aan 6 personen, verdeelt over 3 nette slaapkamers. De vakantiewoning bestaat uit twee woonlagen met alle moderne gemakken voorzien. Op de beneden verdieping is een riante living, moderne ruime keuken, en een hal met daaraan de badkamer met douche en seperaat toilet. Op de bovenverdieping bevinden twee grote slaapkamers, een kleine slaapkamer en een bergruimte. Deze bergruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Hierbij zijn diverse interessante opties mogelijk die wij bij serieuze interesse verder kunnen toelichten tijdens bezichtiging ervan.
Het vakantiehuis was vroeger de stallen naast het woonhuis die met smaak en oog voor gezelligheid omgebouwd zijn tot een ruime vakantie-accommodatie met alle moderne gemakken voor handen. Voor het vakantiehuis is een gezellig terrasje gemaakt met het prachtige uitzicht op het glooiende landschap van de Valleienstreek van Zuidwest Hongarije en het idyllische dorp Závod.
Oppervlakten vakantiehuis Living Keuken Hal Badkamer Toilet Trap Eerste slaapkamer Tweede slaapkamer Derde slaapkamer Bergruimte
35,53 m2 12,23 m2 3,84 m2 4,72 m2 2,22 m2 6,44 m2 21,96 m2 16,06 m2 7,07 m2 9,93 m2
Totale woonoppervlakte van het vakantiehuis is 120,00 m2.
Blokhut en zomerkeuken Voor genieters van het buitenleven is er de blokhut. Het is de combinatie van de ervaring van het buiten-gevoel met de comfort van een hotel. We hebben dan ook de meeste positieve reacties ontvangen op dit trendy concept voor bijna ieder budget. Naast de blokhut met tweepersoonsbed, televisie met sateliet en airco, zijn er buiten de blokhut een zomerkeuken met twee-pits ceramisch koken, koelkast en een gezellig terras met uitzicht op de prachtige beheerderswoning en het heuvellandschap van de Valleienstreek. Verder is er een toilet en een badruimte met douche. Het concept hadden wij door de regelmaat van overboeking in het leven geroepen met daarbij de mogelijkheid het verder uit te kunnen breiden naar het campeerterrein.
Oppervlakten blokhut en faciliteiten Blokhut 10,00 m2 Buitentoilet 1,80 m2 Badruimte 2,00 m2
Totale woonoppervlakte blokhut met faciliteiten is 13,80 m2, daarbij is het bijhorende terras en de oppervlakte van de zomerkeuken van in totaal 55 m2 niet meegerekend.
Verdere omschrijving Behalve de beheerderswoning, het vakantiehuis en de blokhut met faciliteiten is er een garage van 27,33 m2 en apart berghok op het terrein van ongeveer 7 m2. Op het terrein zijn behalve de garage tweemaal 2 parkeerplaatsen en vóór het verblijf is ruimte voor tenminste 3 personenauto’s. In Hongarije gelden andere regels de koop van vastgoed dan bijvoorbeeld in Nederland of België. Voor de aankoop van het gehele vakantieverblijf gelden voor de Nederlander of Belg geen beperkingen omdat de gehele 1,2 hectaren gelegen is binnen de bebouwde kom. Daarbij zijn nog voldoende gelegenheden voor bouwen op het perceel mogelijk. Totale oppervlakte vastgoed Beheerderswoning Vakantiehuis Blokhut met faciliteiten Garage Berghok
104,00 m2 120,00 m2 13,80 m2 27,33 m2 7,00 m2
De totale woonoppervlakte van het vakantieverblijf De Závod Lodge is in totaal 272,13 m2, daarbij de veranda en het grote terras met zomerkeuken niet meegerekend. Totale perceelgrootte van het onroerend goed is 11.651 m2.
Bezichtigen Het is mogelijk om gedurende uw kennismaking met De Závod Lodge er te verblijven. Na aankoop ontvangt u de huur van het vakantiehuis van ons terug. Heeft u interesse om in de Závod Lodge te huren of over te nemen? Neem contact op voor een vrijblijvende kennismaking met gastheer Paul en gastvrouw Roos in Hongarije.
