Te huur
Kantoorruimte
IJsselburcht 22 a te Arnhem
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
IJsselburcht 22 a te Arnhem Lichte, aangename turn-key kantoorruimte aan de IJsselburcht 22a te
Algemeen:
Arnhem
Vloeroppervlakte:
Voor verkoopverhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 125 m².
Opleveringsniveau:
In casco staat, doch voorzien van: - Entree; - Meterkast; - Vaste berging; - Gescheiden toilet met fonteintje; - Pantry; - Vloerbedekking; - Glazen scheidingswanden; - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - Hardhouten trap; - Kabelgoten voorzien van elektra en data; - CV-installatie met radiatoren; - Raambekleding aan binnenzijde (luxaflex); - Telefonische intercom; - Ventilatie; - Deels voorzien van airco; - Mechanische ventilatie; - Brand blusmiddelen; - Brand ontruimingsinstallatie; - Alarm.
Locatie:
Gelegen op kleinschalige kantorenpark de IJsselburcht dat zich kenmerkt door ‘t Lorentz Ondernemerscentrum, waarin kleine ondernemers flexibele kantoorruimte kunnen huren.
Bereikbaarheid:
Het object is gelegen nabij het centrum van Arnhem en Velp op korte afstand van alle belangrijke uitvalswegen (A12 Utrecht-Oberhausen en de A325 Arnhem-Nijmegen) en uitstekend bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
2
IJsselburcht 22 a te Arnhem Parkeren:
Rondom het gebouw bevinden zich ruim voldoende parkeer-voorzieningen.
Bestemming:
Kantoorruimte Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons
kantoor
of
bij
de
gemeente,
danwel
via
de
website
www.ruimtelijkeplannen.nl.
\
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te
Servicekosten:
sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Huurprijs:
€ 75,-- per m².
Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar.
Opzegtermijn:
Opzegtermijn van 12 maanden
Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum,
Huurindexatie:
worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen.
Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
3
IJsselburcht 22 a te Arnhem Bijzonderheden:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen en/of voorstellen geheel vrijblijvend.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
4
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
5
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
6
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
7
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
8
Locatie
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
9
Contactgegevens Nadere informatie
DK Makelaars
en/of bezichtiging: Postbus 4110 6803 EC Arnhem
T
026-3638494
E
[email protected]
I
dkmakelaars.nl
10
