I
stavební ú;id
I
Magistrát
města
Jihlavv
Jihlava, dne: 15.8.2012 Č.j: JID: Vyřizuje: E-mail:
MMJ/SÚ/1737/2012-7 91498/20 I2/MMJ Ing. Ivana Berková
[email protected]
v,
,
VEREJNA ÚZEMNÍ
v
VYHLASKA ROZHODNUTÍ
č. U - 3 - 12 Stavební úřad Magistrátu města Jihlavy, jako stavební úřad příslušný dle § 13 odst. 1 písmo e) zákona Č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o změně využití území pro záměr: sportovní víceúčelové hřiště na pozemku parc. č. 198/5 v kat. území Bílý Kámen a územního rozhodnutí o umístění stavby pro záměr: oplocení hřiště a dešťové kanalizace s výústním objektem na pozemcích parc. č. 198/5 a 242/1 v kat. území Bílý Kámen, kterou podal žadatel: Obec Bílý Kámen (IČ - 0037362]), Bílý Kámen 12, 588 41 Vyskytná nad Jihlavou Obec Bílý Kámen (IČ - 00373621), Bílý Kámen 12, 588 41 Vyskytná nad Jihlavou, prostřednictvím zástupce: CARLITA S.T.O. (IČ - 2623] 506), U Brány 1031/4, 586 O] Jihlava I, takto:
I. Podle § 80 stavebního zákona a § 10 vyhlášky Č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává
rozhodnutí
o změně
pro záměr: sportovní víceúčelové hřiště na pozemku parc.
využití č,
území
198/5 v kat. území Bílý Kámen
II. Podle § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává
rozhodnutí
umístění
stavby
pro záměr: oplocení hřiště a dešt'ové kanalizace s výústním objektem na pozemcích parc. 242/1 v kat. území Bílý Kámen
1
č.
198/5 a
Pro nové využití území a umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Záměr zahrnuje umístění sportovního víceúčelového hřiště, které bude sloužit potřebám obyvatel obce, na pozemku parc. Č. 198/5 v kat. území Bílý Kámen, stavby oplocení na pozemku parc. Č. 198/5 v kat. území Bílý Kámen a dešťové kanalizace s výústním objektem na pozemcích parc. Č. 198/5 a 242/1 v kat. území Bílý Kámen. 2.
Pro uskutečnění záměru se jako stavební pozemek vymezuje severní část pozemku parc. č. 198/5 v kat. území Bílý Kámen. Od jeho severni špice po hranici mokřadu, který se nachází v jižní polovině pozemku p.č. 198/5 a nebude žádným způsobem stavbou dotčen.
3.
Přístup a příjezd ke stavebnímu pozemku a samotnému hřišti je zajištěn stávající cestou procházející po pozemku p.č. 198/5, která je napojena na silnici přiléhající kjižní hranici pozemku.
4.
Sportovní hřiště s umělým povrchem bude provedeno v rozměrech max. 36 x 19 m, kolem hřiště je navržen obrubník a zelený travnatý pruh spádovaný do vsakovacího štěrkového pásu. Hřiště bude oploceno drátěným pletivem. Celkový rozměr stavby bude rnax. 41 m x 26 m. Hřiště bude situováno v min. vzdálenosti 97 m od severního rohu pozemku parc. Č. 198/5 a zároveň min. 102 m od jižní hranice tohoto pozemku. Bude vzdáleno min. 52 m od průsečíku severní a východní hranice pozemku ve vodorovném směru a min. 12 m od západní hranice pozemku.
5.
Po sejmutí ornice a provedení výkopu bude v ploše hřiště zhotoveno podloží s drenážním potrubím a následovat budou vrstvy dle technologického postupu výrobce umělého povrchu. Povrch hřiště bude respektovat niveletu stávajícího terénu.
6.
V jihozápadním
rohu hřiště bude umístěna šachta drenážního systému, odkud bude vedeno potrubí 200 mm západním směrem do Bělokamenského potoka. Konec potrubí v břehu potoka bude obetonován a obložen kamenem. Spodní hrana výústního objektu bude min. 15 cm nad současnou niveletou dna toku. Výústní potrubí bude seříznuto šikmo s břehem. Výústní objekt je vodním dílem a bude proto povolen OŽP-odd. vodního hospodářství Magistrátu města Jihlavy.
o
7.
Oplocení hřiště bude do ocelových sloupků výšky 4 a 6 m. Do výšky 2 m bude zhotoveno z drátěného pletiva, do výšky 4 a 6 m ze záchytných sítí. Oplocení bude řádně ztuženo a zavětrováno. V oplocení budou umístěny 2 vstupy, jeden pro vjezd údržby, druhý pro vstup hráčů. Součástí stavby budou 2 basketbalové koše.
8.
Budou dodrženy podmínky souhlasu Magistrátu města Jihlavy - OŽP ze dne 19.4.2012 pod č.j. MMJ/OŽP/282412012 s trvalým odnětím půdy ze ZPF:
I. uděluje žadateli, kterým je: Obec Bílý Kámen, se sídlem Bílý Kámen 12,58841 Vyskytná nad Jihlavou souhlas dle § 9 odst. 6 zákona Č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu v platném znění (dále jen "zákon") a dle § 149 odst. 1 správního řádu k trvalému odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu o celkové výměře 0,1066 ha za účelem stavby víceúčelového hřiště, v rozsahu části pozemku p. Č. 198/5, k. ú. Bílý Kámen, obec Bílý Kámen, dle přiloženého zákresu v situaci dle katastrální mapy. Pozemek dle KN: p.
Č.
198/5
katastrální území Bílý Kámen
druh pozemku trvalý travní porost
výměr a (ha)
odnímaná plocha (ha)
důvod záboru
1,7865
0,1066
stavba víceúčelového hřiště
0,1066 (část pozemku)
CELKEM
2
II. Souhlas s odnětím půdy ze zemědělského
půdního fondu se vydává za těchto podmínek:
- podle předběžné bilance zajistí žadatel (ten, v jehož zájmu je souhlas vydán, dále jen "žadatel") provedení skrývky kulturních vrstev půdy v rozsahu odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu (0,1066 ha) do hloubky 15 cm v celkovém objemu 160 m3, Do doby použití budou kulturní vrstvy půdy uloženy na složišti (deponii) na pozemku p. Č. 198/5, k. ú. Bílý Kámen, a to nejdéle na dobu max. 1 roku, včetně uvedení dotčené části pozemku do původního stavu. Žadatel je povinen zajistit viditelné označení hranic deponie, ochranu uložených kulturních vrstev půdy před znehodnocením, ztrátami, zcizením a ošetřovat deponii proti zaplevelení, skrytá zemina bude v celém objemu použita na vylepšení půdních poměrů a zúrodnění nezastavěné části pozemku p. č 198/5, k. ú. Bílý Kámen. Žadatel je povinen zajistit rozprostření ornice ve vrstvě max. 5 cm, včetně urovnání povrchu a sběru kamene, dále je žadatel povinen vést protokol (pracovní deník), ve kterém uvádí všechny skutečnosti týkající se skrývky ornice. Na vyžádání předkládá protokol (pracovní deník) orgánu ochrany ZPF k doložení plnění podmínek souhlasu, nedílnou součástí souhlasu k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu (dále jen "ZPF") je zákres v situaci dle katastrální mapy, žadatel je povinen uhradit odvod za odnětí půdy ze ZPF na pozemku p. Č. 198/5, k. ú. Bílý Kámen, v souladu s ustanovením § 11 odst. I písmo a) zákona za 0,1066 ha. o konečné výši odvodů rozhodne věcně a místně příslušný orgán ochrany ZPF dle ustanovení § 11 odst. 2 zákona, a to v návaznosti na pravomocné rozhodnutí vydané podle zvláštních předpisů (zákon č. 183/2006 Sb.), případná změna oproti schválenému souhlasu podléhá řízení o změně rozhodnutí vydaných dle zvláštních předpisů (zákon č. 183/2006 Sb.) a změně souhlasu k odnětí půdy ze ZPF. 9.
Budou dodrženy podmínky vyjádření Magistrátu města Jihlavy - OŽP - OVH ze dne 6.2.2012 pod č.j. MMJ/OŽP/464/2012: •
Pokud se na pozemku nachází meliorační zařízení a bude při stavbě narušeno, musí být uvedeno do původního a funkčního stavu.
•
Bude dodržen manipulační pruh 6 m od břehové hrany Bělokamenského potoka a oplocení hřiště.
•
Vzhledem k tomu, že se stavba nachází v blízkoti Bělokamenského potoka, budou plně respektovány podmínky správce tohoto toku.
•
Provádění prací nesmí negativně ovlivnit odtokové poměry v dané lokalitě. Přebytečná zemina bude skladována tak, aby nemohlo dojít kkjejímu erozivnímu smyvu.
•
V blízkosti vodního toku nebudou volně skladovány závadné látky a lehce odplavitelný materiál.
10. Budou dodrženypodmínky souhlasu Magistrátu města Jihlavy - OŽP - OOPK ZPF ze dne 8.2.2012 pod č.j. MMJ/OŽ:P/465/2012: •
Výstavba žádným způsobem nezasáhne plochu mokřadu ve vymezení, jak je uvedeno v situaci dle předložené PO.
11. Musí být dodrženy podmínky vyjádření Magistrátu města Jihlavy - OŽP ze dne 18.1. 2012 pod č.j. OŽP/462/2012-0WĎá: •
Původce odpadů, právnická nebo fyzická osoba oprávněná k podnikání, při jejíž činnosti odpady vznikají, případně stavební organizace práce provádějící, je povinen dodržovat všechna ustanovení zákona Č. 185/2001 Sb. o odpadech a ostatních souvisejících předpisů v odpadovém hospodářství.
3
12. Při realizaci stavby nesmí dojít ke znečištění podzemních vod závadnými látkami ve smyslu § 39 zákona o vodách, zejména ropnými produkty ze stavebních a dopravních prostředků. 13. Předmětné stavby nevyžadují ohlášení, stavební povolení ani jiné opatření stavebního úřadu. Stavba bude realizována podle projektu zpracovaného Ing. R. Vrbou v dubnu 2012, ověřeného autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby Ing. Václavem Moravou (ČKAIT - 10026226). 14. Část pozemku s vybudovaným hřištěm bude geometricky oddělena a bude vedena v kultuře ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha. Zbylá část pozemku zůstane ve stávající kultuře. Změny kultury jste po dokončení hřiště povinni ohlásit Katastrálnímu úřadu v Jihlavě. 15. Upozorňujeme na povinnost investora ve smyslu ustanovení § 22 zák. Č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči ve znění pozdějších předpisů, zjistit, zda se lokalita, na které se má záměr uskutečnit, nachází na území s archeologickými nálezy a od doby přípravy stavby záměr provádět stavební činnost oznámit Archeologickému ústavu A V ČR v Brně a umožnit jemu nebo oprávněné organizaci /např. Muzeum Vysočiny Jihlava/ provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum /např. formou dozoru na stavbě a dokumentace archeologických situací odkrytých v průběhu provádění výkopových prací/o Současně upozorňujeme na oznamovací povinnost případného archeologického nálezu.
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny.
Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona Č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Obec Bílý Kámen (IČ - 00373621), Bílý Kámen 12,58841 Vyskytná nad Jihlavou
Odůvodnění Stavební úřad Magistrátu města Jihlavy obdržel dne 14.5.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí o změně využití území. Dne 25.5.2012 bylo řízení přerušeno a 25.5.2012 byla učiněna výzva k odstranění nedostatků žádosti .. Po odstranění nedostatků žádosti bylo v řízení pokračováno. Stavební úřad Magistrátu města Jihlavy opatřením ze dne 4.7.2012 oznámil podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení o změně využití území a nařídil veřejné ústní jednání na den: 15.8.2012 (středa) konané v místě: v zasedací místnosti Stavebního úřadu Magistrátu města Jihlavy, Hluboká 8, Jihlava (4. patro, místnost Č. 136). Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání. Protože má obec Bílý Kámen zpracován platný územní plán, oznámení o zahájení územního řízení bylo účastníkům územního řízení uvedeným v ust. § 85 bod 1) písmo a) a b) stavebního zákona doručováno do vlastních rukou a účastníkům územního řízení uvedeným v ust. § 85 písmo 2) stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Žádost o územní rozhodnutí byla doložena projektovou dokumentací zpracovanou Ing. R. Vrbou v dubnu 2012, ověřenou autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby Ing. Václavem Moravou (ČKAIT - 10026226) a těmito vyjádřeními a stanovisky: • závazné stanovisko Krajské hygienické stanice kraje Vysočina se sídlem v Jihlavě ze dne 19.1.2012 pod č.j. KHSV/0057312012/JIIHOKlKom, • závazné stanovisko HZS Kraje Vysočina ze dne 27.1.2012 pod č.j. HSJI-367-2/P-2012, • stanovisko Magistrátu města Jihlavy - OŽP - OOPK ZPF ze dne 8.2.2012 pod č.j. MMJ/OŽP/465120 12, • stanovisko Magistrátu města Jihlavy - OŽP - OVH ze dne 6.2.2012 pod č.j. MMJ/OŽP/464/20 12,
4
• vyjádření Lesů České republiky s. p., správa toků, ze dne 19.4. 2012, pod č.j. LCR952/00 1944/20 12, • vyjádření společnosti E.ON Česká republika s. r. o. ze dne 20.1.2012, zn. D8626-Z051202148, • vyjádření JMP, a.s. ze dne 24.1.2012 pod č.j. 5000575515, • vyjádření společnosti Telefónica Czech Republic a.s. ze dne 11.1.2012 pod č.j. 6006/12, • vyjádření Magistrátu města Jihlavy - OŽP ze dne 18.1.2012 pod č. j. MMJ/OŽP/462/2012 OHlĎá, • vyjádření obce Bílý Kámen ze dne 15.1.2012, • vyjádření Povodí Moravy s. p. ze dne 24.5.2012 pod č.j. PM028843/2012-203/Ho, • souhlas Magistrátu města Jihlavy - OŽP ze dne 23.3.2012 pod č.j. MMJ/OŽP/2007/2012,
Záměr je v souladu s platným územním plánem obce Bílý Kámen z roku 2010 včetně jeho pozdějších změn a doplňků. Stavba je umisťována v ploše určené územním plánem jako Ot - plochy občanského vybavení - tělovýchova a sport. Vypořádání s námitkami účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné připomínky. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Stavební úřad Magistrátu města Jihlavy k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. § 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich): a vlastníkům anebo správcům stávajících toků, vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Stavební úřad Magistrátu města Jihlavy v průběhu územního řízení o změně využití území a územního řízení o umístění stavby posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o změně využití území a územního rozhodnutí o umístění stavby z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Stavební úřad Magistrátu města Jihlavy v průběhu územního řízení o změně využití území a územního řízení o umístění stavby neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebylo-li ve lhůtě platnosti započato s využitím území pro stanovený účel. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. Seznam všech účastníků řízení: Karel Dvořák, Alena Dvořáková, Jiří Hájek, Alena Hazdrová, Lesy České republiky, s.p.; Správa tokůoblast povodí Dyje, Obec Bílý Kámen, Povodí Moravy, s.p ..
5
Poučení Proti tomuto rozhodnutí lze podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad kraje Vysočina, odbor územního plánování a stavebního řádu, Jihlava.
otisk úředního razítka
),J)IIIlL7
I "
Ing. Michal Jarco v. r. vedoucí stavebního úřadu
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů a současně zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé § 25 odst. 2 správního řádu. 15. den je posledním dnem oznámení.
Datum vyvěšení:
1.11·2012-
.
.
-:t-'-
17 17
Q-ú 7L
.
~-1
Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko:
V e~e~:onické podobě zvereJneno od:
,
Datum sejmutí:
1.
11.
jS
20
Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko:
V elektronické podobě zveřejněno do :
1 'L .
Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Razítko:
/1 T . 7 t . 2-.." 1L .
Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Razítko:
Rozdělovník Účastníci řízení Doručení jednotlivě: Obec Bílý Kámen (IČ - 00373621), Bílý Kámen 12, 588 41 Vyskytná nad Jihlavou, prostřednictvím zástupce: CARLLTA S.r.o. (IČ - 26231506), U Brány 1031/4, 58601 Jihlava 1, Doručení veřejnou vyhláškou: Karel Dvořák (nar. 11.7.1947), Bílý Kámen 17,58841 Vyskytná nad Jihlavou Alena Dvořáková (nar. 18.6.1949), Bílý Kámen 17, 58841 Vyskytná nad Jih1avou Jiří Hájek (nar. 4.12.1969), Vyskytná nad Jihlavou 11,58841 Vyskytná nad Jihlavou Alena Hazdrová (nar. 23.8.1973), Bílý Kámen 17,58841 Vyskytná nad Jihlavou
6
Lesy České republiky, S.p., Správa toků-oblast povodí Dyje (IČ - 42196451), Jezuitská 13, 602 00 Bmo2 Povodí Moravy, s.p. (IČ - 70890013), Dřevařská 932/11, Brno - Veveří, 601 75 Brno
Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) Magistrát města Jihlavy, Kancelář tajemníka, Masarykovo náměstí 97/1,58601 Jihlava 1 Obecní úřad Bílý Kámen (lČ - 00373621), Bílý kámen 12,58841 Vyskytná nad Jihlavou
Dotčené orgány (doručení jednotlivě) Hasičský záchranný sbor kraje Vysočina (lČ -70885184), Ke Skalce 4960/32,58601 Jihlava I Krajská hygienická stanice kraje Vysočina (lČ -71009311), Tolstého 15,58601 Jihlava Magistrát města Jihlavy, Odbor životního prostředí, oddělení odpadového hosp., ochrana ovzduší, týrání zvířat, Masarykovo náměstí 97/1,58601 Jihlava I Magistrát města Jihlavy, Odbor životního prostředí, oddělení ochrany přírody a krajiny, ZPF, Masarykovo náměstí 97/1,58601 Jihlava I Magistrát města Jihlavy, Odbor životního prostředí, oddělení vodního hospodářství, Masarykovo náměstí 97/1,58601 Jihlava 1
Na vědomí (doručení jednotlivě) Magistrát města Jihlavy, Úřad územního plánování, Masarykovo náměstí 97/1, 58601 + grafická příloha
Jihlava 1
Přílohy územní rozhodnutí opatřené doložkou o nabytí právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou pro žadatele a obec po nabytí právní moci rozhodnutí Správní poplatek, vyměřený podle zákona Č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, 1000,- Kč byl zaplacen hotově dne 15.8.2012, číslo dokladu 11553/3.
Magistrát města Jihlavy Masarykovo náměstí L 58628 Jihlava. tel: 567 167 111. fax: 567167230
e-mail:
[email protected]
7
I www.jihlava.cz
,
" \
~
\ \
\ \ \
,\ II
\ \ \
\ \ \
198/2
\ \ \
\
II
\ \
\
J198/5
~2,b5
-= """"','
o
Q
\
165/1
\
Q
\
\ \
164
, II o
---Q
~
tace ~
je ptf\ohou: • nutí o umiStěnr stavbv • nutI o změně vvumf územI o rozhOdnutf o změně stavby a o změně \IIIW stavby na vvužltf územI • • rozhOdnuti o déIenl nebO scelOVánrpozemkU
.~"utfO~~/J/n tJ.:)-fH-V!&"/! ze dne:
~r=;lli-t'
_'Ú
,-r
~+ff"~ (;z./
~
-r~n7
/
21 Q 16.
-
lI-'I -12 ±O,OOO=549,05m n.m.
B.p.v.
archilekt
/4.
A'I
PROJOO~ "él$
zodp. projektant/checked ~rocovol/ design Obec/Commune: Inveslor/Developer. Názey stavby/Project
Ing.
V.Morovo
Ing.
R,Vrbo
Bílý Kómen
I
:\ J>-f
*';~J- , ~.Ý Q ..,
/
~ L/
pVk"SIGNER OF rnE ilO PART I
O
Kraj:
obec Bílý Kómen
VíCEÚČELOVÉ HŘiŠTĚ , , , BILY KAMEN parcela č.198/5
I
ZÁKRES DO KATASTRÁLNí MAPY
l' _
formát/size dolum/dole slupe~/issue slatus zakázky/order No,
-
f.~' ~ ,
nc\'2.~ xA4
04/2012
DURtDSP
ě,
arch, Nózev~esu/Orowif19 title:
I
~.~* ť1/
Vysočino
čiorch.No..
mělíIko/scole:
1:1000
Č.
~/tumg
IIJrOOer.
C.03
