II.1.6. A biológiai aktivitásérték számítás eredménye Biológiai aktivitásérték számítása a 9/2007.(IV.3.) ÖTM rendelet alapján készült. A hatályos településszerkezeti tervhez képest változó területfelhasználásokra vonatkozó biológiai aktivitásérték kimutatása készül el. A változó területfelhasználásokat rajzi melléklet ábrázolja. Gazdasági terület kereskedelmi szolgáltató-, és ipari terület tagolását mellőzzük, mivel biológiai aktivitásértékük azonos (0,4) Tartalékterület, amennyiben a rendeltetése rögzített: (G19. jelű tartalék gazdasági terület) a rendeltetésnek megfelelő területfelhasználással számított. A rendeltetés nélküli tartalékterületeket a meglévő területfelhasználással tartalmazza a számítás.
Településszerkezeti terv 6. Biológiai aktivitásérték számítás eredménye
1
A területfelhasználási váltásban érintett területek a hatályos terv szerinti biológiai aktivitásértéke Gazdasági területek A kereskedelmi szolgáltató-, és ipari terület tagolása mellőzve, mivel biológiai aktivitásértékük azonos (0,4) Terület jele
Területfelhasználás
G1 G2 G3 G4 G1-G4 G5
G6
Terület (ha) Érték mutató falusias lakóterület falusias lakóterület falusias lakóterület falusias lakóterület
falusias lakóterület közlekedési terület (kiszolgáló út) falusias lakóterület kereskedelmi szolg. terület zöldterület G7 településközpont G8 településközpont
0,4 0,1 0,1 0,1 0,7
2,4 0,4 0,1 0,7
össz. 1,2 7,1
1,7 G9 falusias lakóterület G10 falusias lakóterület
6
0,5
0,85
2,4
1,44
0,2 0,4 0,6
mezőgazdasági üzem véderdő
3,2 1,2
közlekedési terület (kiszolgáló út) közlekedési terület (kiszolgáló út) össz. általános mezőgazdasági terület kertvárosias lakóterület falusias lakóterület falusias lakóterület tartalékterület (mg terület)
0,7 9 13,04
0,4
0,6 13 0,1 3,7 1,6 15,4
0,24 3,7 2,7 0,27 2,4 8,88 2,4 3,84 3,7 56,98 118,07
1
falusias lakóterület közlekedési terület (kiszolgáló út)
0,2 0,2 össz.
1
2,24 10,8
0,1 0,3
össz 17 G19 G20 G21
0,24 0,24 0,28 0,76 42,6
össz. 4,4 G12 G13 G12-G13 G14-15 G16 G17 G18
1,68 0,6 2,4 0,4
1,2 0,5
G7-G8
G9-G10 G11
Biológiai aktivitás érték
2,4 0,48 0,6 0,12 179,3
Tartalék gazdasági terület figyelmen kívül hagyva, mivel jelen tervben is gazdasági terület, területi kimutatásban gazdasági területi bővítményként szerepel 2 Településszerkezeti terv 6. Biológiai aktivitásérték számítás eredménye
Településközpont terület Terület jele
Területfelhasználás
Vt1 Vt2 Vt3 Vt4 Vt5 Vt6 Vt7 Vt1-Vt7 Vt8
Terület (ha) Érték mutató kisvárosias lakóterület kisvárosias lakóterület kisvárosias lakóterület kisvárosias lakóterület kisvárosias lakóterület kisvárosias lakóterület kisvárosias lakóterület
kisvárosias lakóterület falusias lakóterület
1,6 1,6 0,5 0,3 0,8 0,5 0,9 6,2 1,8
Vt9 kisvárosias lakóterület Vt10 kisvárosias lakóterület Vt11 kisvárosias lakóterület Vt12 kisvárosias lakóterület Vt13 kisvárosias lakóterület Vt14 kisvárosias lakóterület Vt9-Vt14 kisvárosias lakóterület 10 Vt15 kereskedelmi szolgáltató 0,3 össz. 18,3
Biológiai aktivitás érték 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 7,4 4,3
2,4 2 1,6 0,6 2,5 2,9 0,4
1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 12 0,1 23,8
0,4
Lakóterületek Kisvárosias lakóterületek Terület jele
Területfelhasználás
Lk1 Lk2 Lk3 Lk4 Lk5 Lk6 Lk7 Lk8 Lk9 Lk10 Lk11 Lk12 Lk13 Lk14 Lk-1-Lk14 falusias lakóterület Lk15 településközpont összesen
Településszerkezeti terv 6. Biológiai aktivitásérték számítás eredménye
Terület (ha) Érték mutató falusias lakóterület falusias lakóterület falusias lakóterület falusias lakóterület falusias lakóterület falusias lakóterület falusias lakóterület falusias lakóterület falusias lakóterület falusias lakóterület falusias lakóterület falusias lakóterület falusias lakóterület falusias lakóterület össz. 15,5 2,3
1,1 1 0,6 0,4 0,4 0,3 0,9 1 0,6 0,3 1,2 1,7 2,6 2,4
Biológiai aktivitás érték 2,4 2,4 2,4 2,4 2,4 2,4 2,4 2,4 2,4 2,4 2,4 2,4 2,4 2,4
2,4 0,5
37,2 1,1 38,3
3
Falusias lakóterületek Terület Területfelhasználás jele
Terület (ha) Érték mutató
Lf1 Lf2 Lf3 Lf4 Lf5 Lf6 Lf7 Lf8
1,8 1,1 2,1 2,4 1,5 0,3 2,9 1,2
kisvárosias lakóterület kisvárosias lakóterület kertvárosias lakóterület kertvárosias lakóterület kertvárosias lakóterület kereskedelmi szolgáltató kertvárosias lakóterület zöldterület
1,2 1,2 2,7 2,7 2,7 0,4 2,7 6
össz.
Biológiai aktivitás érték 2,2 1,3 5,7 6,5 4 0,1 7,8 7,2 34,8
Különleges beépítésre szánt területek Kt tanyás építési övezet terület-számításánál a kertes mezőgazdasági terület is az általános mezőgazdasági területi értékkel számolva. Terület jele
Területfelhasználás
Terület (ha) Érték mutató
Ta Mü En Hk
mezőgazdasági terület mezőgazdasági terület hulladéklerakó mezőgazdasági terület
78,2 9 4,8 0,1
3,7 3,7 0,1 3,7
össz.
Biológiai aktivitás érték 289,3 33,3 0,5 0,4 323,5
Beépítésre nem szánt területek Terület jele
Területfelhasználás
Terület (ha) Érték mutató
Z1 Z2 M1
gazdasági terület településközpont falusias lakóterület tartalékterület (mezőgazdasági terület gazdasági terület falusias lakóterület M1,M2,M3 össz. általános mezőgazdasági terület
1,6 1,2 12 1,1 4,3 9,5 26,9 150
M2 M3 V víztározó
össz.
Településszerkezeti terv 6. Biológiai aktivitásérték számítás eredménye
0,4 0,5 2,7 3,7 0,4 2,4 3,7
Biológiai aktivitás érték 0,6 0,6 32,4 4,07 1,72 22,8 61,0 555 617,2
4
Különleges beépítésre nem szánt területek Terület jele
Területfelhasználás
Kke+Sp
gazdasági terület falusias lakóterület tartalékterület (mezőgazd. területtel számolva) véderdő össz. temető (beépítésre szánt) sportterület (beépítésre szánt) zöldterület véderdő falusias lakóterület össz. mezőgazdasági terüle a változatlan területfelhasználás figyelmen kívül hagyva össz.
T Sp1 Sp2
Öt1-Öt2
Településszerkezeti terv 6. Biológiai aktivitásérték számítás eredménye
Terület (ha) Érték mutató 1,1 1,6 4,6 0,4 7,7 12,2 5,9
6,4 14,5
Biológiai aktivitás érték
0,4 2,4 3,7 9
3 3 1,8 6 1,0 9 3,3 2,4 3,7
0,4 3,8 17 3,6 24,8 36,6 17,7 10,8 9 7,92 27,72 53,6 160,42
5
Biológiai aktivitásérték a tervezett területfelhasználás szerint Terület jele
Területfelhasználás
G1-G21 Vt1-Vt15 Lk1-Lk15 Lf1-Lf7 Ta Mü En Hk Má V Kke Sp T Öt Z1-Z2
gazdasági terület településközpont kisvárosias lakóterület falusias lakóterület tanyás terület mezőgazdasági üzem megújuló energia céljára hulladéklerakó ált. mezőgazdasági terület víztározó kegyeleti park sportterület temető ökoturisztikai terület zöldterület
Terület (ha) 60,2 18,3 16,8 12,1 78,2 9,0 4,8
0,1 26,9 150 7,7 12,3 12,2 14,5 2,8
Értékmutató 0,4 0,5 1,2 2,4 1,52 0,7 2,2 0,1 3,7 6 6 6 6 3,23 6
Biológiai aktivitás érték 24,1 9,1 15,4 29 117,3 6,3 10,5 0,01 99,5 900 46,2 73,8 75,6 46,4 16,8 1470,0
A hatályos településszerkezeti tervre számított biológiai aktivitásérték: 1377,6 kisebb, mint a tervezett területfelhasználásra számított: 1470,0 tehát a vonatkozó jogszabályi feltétel teljesül.
2 3
egyéb helyi sajátosságokat hordozó területi érték (9/2007.(IV-3.) ÖTM rendelet 1. mell.31.pont egyéb helyi sajátosságokat hordozó területi érték (9/2007.(IV-3.) ÖTM rendelet 1. mell.58.pont
Településszerkezeti terv 6. Biológiai aktivitásérték számítás eredménye
6
