HUURINFORMATIE. Koningin Wilhelminastraat 86 en 86A te Reeuwijk

PROJECT KOOP-/HUURINFORMATIE

Koningin Wilhelminastraat 86 en 86A te Reeuwijk

Object

:

Winkelruimte met aangebouwde vuurwerk verkoop-/opslagruimte en thans verhuurde zelfstandige bovenwoning.

Vloeroppervlakte

:

Begane grond - circa: 250 m². Verdieping en zolder - circa 112 m². De mogelijkheid bestaat om de winkelruimte zonder de vuurwerk verkoop-/opslagruimte te huren.

Parkeervoorziening

:

Ruim voldoende op de parkeerhavens in de straat (onbetaald).

Kadastrale gegevens

:

Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de winkel op de begane grond met toebehoren, plaatselijkbekend als Koningin Wilhelminastraat 86, 2811 TW Reeuwijk, kadastraal bekend gemeente Reeuwijk sectie B complexaanduiding 4374-A appartementsindex 1, uitmakende het twee/derde onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit een perceel grond met het daarop gestichte woonhuis/winkel en ver toebehoren, plaatselijk bekend Koningin Wilhelminastraat 86 en 86A, 2811 TW Reeuwijk, ten tijde van de splitsing kadastraal bekend gemeente Reeuwijk sectie B nummer 2496 groot vijf aren; en Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de eerste en tweede verdieping met opgang op de begane grond en verder toebehoren, plaatselijkbekend als Koningin Wilhelminastraat 86-A, 2811 TW Reeuwijk, kadastraal bekend gemeente Reeuwijk sectie B complexaanduiding 4374-A appartementsindex 2, uitmakende het één/derde onverdeeld aandeel in de voormelde gemeenschap.

Locatie/ Bereikbaarheid :

In woonwijk “Reeuwijk Brug” nabij winkelcentrum “Bruggehoofd”.

Opleveringsniveau

:

In de huidige staat, deels verhuurd.

Aanvaarding

:

In overleg.

Vraagprijs

:

€ 550.000,- kosten koper.

Huursituatie bovenwoning

:

Huurder I: mevrouw M. Koort Huuringangsdatum: 1 januari 2014 Huurperiode: onbepaalde tijd Opzegtermijn: 2 maanden Jaarhuur: totaal € 4.800,- per jaar, inclusief gas, water, licht en internetverbinding. Huurder II: mevrouw J. Anker Huuringangsdatum: 10 augustus 2013 Huurperiode: onbepaalde tijd Opzegtermijn: 1 maand Jaarhuur: totaal € 4.800,- per jaar, inclusief gas, water, licht en internetverbinding.

Huurprijs begane grond :

€ 35.000,- per jaar, exclusief B.T.W.

PROJECT KOOP-/HUURINFORMATIE KONINGIN WILHELMINASTRAAT 86 EN 86A TE REEUWIJK BLAD 2

Servicekosten

:

Niet van toepassing. Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing

:

Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling

:

De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn

:

De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid

:

Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

B.T.W. status

:

Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.belaste huur.

Huurovereenkomst

:

Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen

:

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van Koningin Wilhelminastraat 86 en 86A te Reeuwijk. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van ‘t Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Bijlagen

:

- foto impressie; - plattegrondtekening Koningin Wilhelminastraat 86 en 86A te Reeuwijk.

Inlichtingen

:

Van ’t Hof Bedrijfshuisvesting Bezoekadres Postadres telefoon e-mail internet

: Burgemeester van Reenensingel 37 2803 PA Gouda : Postbus 77 2800 AB Gouda : 0182-520111 : [email protected] : www.hof-bhv.nl












HUURINFORMATIE. Koningin Wilhelminastraat 86 en 86A te Reeuwijk

Recommend Documents